使用和维护消防的供配电设施要求

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消防设施维护管理制度(4篇)

消防设施维护管理制度第一章总则第一条为了规范和保障消防设施的维护管理工作，确保消防设施的正常运行和使用，提高消防安全防范能力，特制定本制度。

第二条本制度适用于本单位内的所有消防设施的维护管理工作，包括但不限于消防水系统、灭火器材、消防报警设备等。

第三条消防设施的维护管理工作应符合国家法律法规和相关要求，确保消防设施的可靠性、稳定性和有效性。

第四条本制度的执行机构为本单位的消防设施管理部门，负责统筹、协调和监督本单位内的消防设施维护管理工作。

第五条本制度的制定、修订和废止由本单位的消防设施管理部门负责，并报相关部门备案。

第二章维护管理原则第六条维护管理工作应坚持预防为主、维修保养相结合的原则，确保消防设施的正常运行和维护。

第七条维护管理工作应坚持责任明确、分工协作的原则，各责任部门、责任人应按照职责分工，共同协作保障消防设施的维护管理工作。

第八条维护管理工作应坚持安全第一、现场负责的原则，对发现的消防设施问题，应当立即进行处理，确保现场的安全。

第九条维护管理工作应坚持设备保养、材料保障的原则，对消防设施进行定期保养，并及时购置和更换消防设施所需的材料和设备。

第十条维护管理工作应坚持追踪检查、问题整改的原则，对消防设施的维护管理情况进行定期检查和评估，并及时整改存在的问题。

第三章维护管理职责第十一条消防设施管理部门负责本单位内的消防设施维护管理工作，职责包括但不限于：（一）制定、修订和实施维护管理制度和操作规程；（二）组织消防设施的定期检查、保养和维修工作；（三）组织消防设施的年度评估和检验；（四）负责消防设施材料和设备的购置和更新；（五）对消防设施管理人员进行培训和考核；（六）组织消防演练和应急预案的实施；（七）收集和报送相关消防资料和信息。

第十二条各部门、班组负责本单位内消防设施维护管理工作的实施和执行，职责包括但不限于：（一）按照制度和工作要求，定期检查、保养和维修所负责区域的消防设施；（二）配合消防设施管理部门开展的工作，如设备年度评估、演练等；（三）及时上报和反馈消防设施的问题和隐患；（四）培训和教育本单位内的员工，提高消防安全意识和应急处理能力。

消防电源供配电系统

消防电源供配电系统消防电源供配电系统是为了确保火灾事件发生时建筑物内相关设备系统的正常运行而设立的电力设施。

消防电源供配电系统应具备防火、灭火、保障、自动化等多种功能，并应满足电气安全等国家标准和行业标准。

系统组成消防电源供配电系统通常由市电源、消防发电机组、UPS蓄电池组、消防电气保护设备组成。

1.市电源：指供电公司的交流电源；2.消防发电机组：主要作为备用电源，当市电停电时，消防发电机组会自动启动，为消防设备供电；3.UPS蓄电池组：其作用是在市电、消防发电机组停电后，向发电机提供电力；4.消防电气保护设备：主要包括断路器、漏电保护器等电器。

标准要求消防电源供配电系统应符合以下标准要求：1.国家建筑法规，消防部门规定的消防设施规范；2.GB50058-2014《建筑电气设计规范》的规定；3.GB50171-2016《建筑消防设计规范》的规定系统特点消防电源供配电系统具有以下几个特点：1.系统必须保证持续供电，避免因电力故障导致消防设备瘫痪造成的二次灾害；2.系统必须高效、快速响应，消防设备需要马上投入使用，切勿因系统反应过慢导致设备开启时间延迟；3.设备的可靠性要求较高，对设备的总体功能可靠性、故障率、维修性等方面都要有严格的要求；系统应用消防电源供配电系统应用于以下场合：1.工业设备房：如仓库，加油站，制药厂等；2.商业场所：如超市，写字楼，体育馆等；3.公共场所：如医院，学校，地铁站等；4.居民住宅：如高层公寓，别墅等。

系统维护对于消防电源供配电系统的维护是非常重要的，这些系统在投入使用后应定期进行维护，以保证它们的长期稳定运行。

正确的系统维护可以延长其使用寿命，提高系统运行效率。

系统维护的主要内容：1.定期检查市电、发电机组、UPS蓄电池组、消防电气保护设备各项指示灯是否正常；2.逐一检查电源线路、开关插座、机柜内组件、接地线路等，如发现破损、焊接不良等现象，要及时更换或修理；3.消防电源供配电系统的设备维护除了要依据设备的使用寿命，还要根据设备的使用环境，进行定期维护，预防隐患事故的发生。

消防供电及其配电线路要求

消防供电及其配电线路要求向消防用电设备供给电能的独立电源叫消防电源。

现代建筑中应用电能的消防设备有两大类，一类是为建筑提供照明、动力，即电力（强电）设备；另一类是传递信息和控制信号，即电子（弱电）设备。

这两类设备按需要组合成若干功能性子系统，如：消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、消防联动控制、自动灭火、应急照明、疏散指示标志和电动的防火墙、门、窗、卷帘、阀门等，从而构成完备的、功能复杂的建筑消防电气系统。

消防用电设备是用以保障人身和财产安全的设备，要求其供电电源必须安全靠。

不仅要求在正常情况下、而且当电网停电或发生火灾断电等种种特殊情况时，都能够为各种消防用电设备提供充足靠的电能，确保消防设备正常运转、发挥应有的作用。

消防电源及其配电线路是现代建筑安全保障设施的重要组成部分，常言道：大楼消防电源在先。

楼宇的消防供电安全包括三个方面：一是要在多种不利情况下都能为消防电气设备提供充足的电能；二是要防止因供电线路或设备故障（包括雷击）引起火灾、或火灾发生后通过消防供电线路蔓延扩大；三是要求交流强电设备和供电线路不能对消防弱电系统构成干扰。

现行GB500521995供配电系统设计规范（以下简称供配电规范）、GB500162006建筑设计防火规范？（以下简称建规）以及其它相关防火规范对消防电源及其配电线路都作了相应规定和要求。

所以在消防电源及其配电线路设计中，必须认真考虑以最靠、合理、经济的方案满足消防供电要求。

2消防负荷的等级划分现行供配电规范根据其用电场所的重要性和中断供电在政治、经济上造成的损失或影响程度，将电力负荷等级划分为以下四级。

1.中断供电将造成人身伤亡时2.中断供电将在政治、经济上造成重大损失时，例如：重大设备损坏、重大产品报废、用重要原料生产的产品大量报废、国民经济中重点企业的连续生产过程被打乱需要长时间才能恢复等3.中断供电将影响有重大政治、经济意义的用电单位的正常工作，例如：重要交通枢纽、重要通信枢纽、重要宾馆、大型体育场馆、经常用于国际活动的大量人员集中的公共场所等用电单位中的重要电力负荷1.中断供电将在政治、经济上造成较大损失时，例如：主要设备损坏、大量产品报废、连续生产过程被打乱需较长时间才能恢复、重点企业大量减产等2.中断供电将影响重要用电单位的正常工作，例如：交通枢纽、通信枢纽等用电单位中的重要电力负荷，以及中断供电将造成大型影剧院、大型商场等较多人员集中的重要的公共场所秩序混乱不属于一级和二级负荷者为三级电力负荷建规、GB 500451995（2005年版）高层民用建筑设计防火规范？（以下简称高规）、GB501161998火灾自动报警系统设计规范（以下简称规）等现行防火规范，则根据建筑的结构、使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、事故后果等基本情况，将建筑分为三大类，在同类建筑中消防负荷的供电等级与其它用电负荷相比处于最高供电等级，归纳起来，将消防负荷等级划分为以下三级。

供配电系统的运行管理和维护

二、变配电室运行管理
2、值班制度
变配电室得值班制度有轮班制、在家值班制和无人值班制。自动化程度高得变配电室一般采用无人值班制。目前一般变配电室仍以三班轮换得值班制度为主。运行值班一般规定: 1)35kV及以上电压等级得变配电室应安排专人全天值班。每班值班人员不少于2人,且应明确其中一人为值长(当班负责人); 2)10kV电压等级得变配电室,应安排专人值班。值班方式可根据变配电室得规模、负荷性质及重要程度确定。 3)实现自动监控得变配电室,运行值班可在主控室进行。
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操作任务: ______________________________________________________
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监护人:
检查人:
注:①填写操作票应清楚整齐,不得使用铅笔,更改处须签章。 ②每项操作完毕后,应立即在格内画“√”标记。 ③操作票执行完毕后,应盖“已执行”戳记,并至少保存一年。
7)做好各种技术管理、技术记录和变(配)电站内安全用具、消防用具、设备备品及维修工具得管理。
三、设备得巡视检查
1、巡视检查目得
1)检查电压、电流、功率、功率因数等运行参数就是否正常。 2)检查设备运行状况(就是否发热、震动、放电、损坏)就是否正常。 3)检查防小动物、消防、防洪等就是否正常。 4)检查建构筑物就是否正常。
五、设备得维护和检修
工作体系:管理体系、技术体系、执行体系
基本流程:设备信息收集、设备状态评价、风险评估、检修策略、检修计划、检修实施及绩效评价

消防安全设备设施管理制度

消防安全设备设施管理制度消防平安设备设施管理制度1一、消防器材和消防设施是扑救各类火灾的先决条件和战斗武器，要求全体员工都要保护消防器材、消防设施和平安标志。

二、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用和玩耍消防器材、消防设施和平安标示。

特殊情况确需使用时，需经消防管理部门许可。

三、严禁占用消防通道，堵塞平安出口;严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。

四、严禁擅自挪用、撤除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交公安部门处理，并号召全体员工检举破坏消防器材、设施和标示的行为。

五、按有关标准配备消防器材和消防设施。

六、由专职人员对消防器材和消防设施的使用情况进行日常巡检，按照消防器材和消防设施的性能要求，每日、每月或每年进行一次检查，对达不到标准的消防器材和消防设施及时更换或维修。

七、消防设施的维护管理：7.1室内消火拴系统定期检查室内消火拴箱应经常保持清洁、枯燥，防止锈蚀、碰伤和其它损坏。

每半年至少进行一次全面检查维修。

检查要求为(一)、消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。

(二)、消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。

(三)、报警按钮、指示灯及控制线路功能正常，无故障。

(四)、消火拴箱及箱内配装的消防部件的外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。

(五)、消火拴、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。

7.2消防平安疏散设施的定期检查消防平安疏散设施包括疏散通道、平安出口、疏散楼梯、疏散指示、应急照明灯具等设施。

应按照有关标准配备相应数量的消防平安疏散设施，并建档管理。

1、每日对平安疏散设施进行巡查，发现有以下问题之一的，应立即整改。

(1)、占用疏散通道。

(2)、堵塞平安出口。

(3)、锁闭疏散门。

(4)、在疏散楼梯上堆放物品。

(5)、破坏、覆盖、挪用疏散指示标示、应急照明灯具。

配电室消防安全制度模版

配电室消防安全制度模版一、目的配电室作为电力系统的重要组成部分，其消防安全工作对保障电力系统的正常运行至关重要。

为了提升配电室的消防安全管理水平，保障人员生命财产安全，制定本制度。

二、范围本制度适用于配电室及其相关设备的消防安全管理工作。

三、责任1. 配电室负责人负责制定、完善配电室的消防安全制度，并确保其落实到位。

2. 配电室值班人员负责日常的配电室消防安全工作，包括配电室巡检、消防设备的维护检修等。

3. 全体配电室人员都需要严格遵守配电室消防安全制度，并积极参与消防安全培训。

四、消防设施设备的配置与维护1. 所有配电室必须配备消防设施，包括灭火器、消防水系统、自动喷水灭火系统等，并保持正常运行状态。

2. 配电室内的灭火器应按照相关规定进行配置和安装，每月进行定期检查，确保可靠性和有效性。

3. 消防水系统应配备消火栓、水泵等设备，并定期进行维护检修，确保正常运行。

4. 自动喷水灭火系统应定期进行检查和维护，避免故障发生。

五、消防演练与培训1. 配电室应定期组织消防演练，提升人员的应急处理能力。

2. 所有配电室人员应接受消防安全培训，了解使用消防设施的方法和技巧，并能熟练处理火灾事故。

3. 消防应急预案应制定并定期演练，确保在火灾事故发生时能够迅速、有序地应对。

六、火灾隐患排查与整改1. 配电室负责人应定期组织火灾隐患排查工作，并将发现的隐患及时整改。

2. 配电室人员需定期清理配电室内的杂物，并保持配电室的整洁。

3. 配电室禁止使用易燃易爆材料，并严禁在配电室内吸烟。

七、火灾报警与处置1. 配电室应配备火灾报警设备，并确保其正常运行。

2. 配电室人员在发现火灾事故时，应立即拉响火灾报警器，并采取适当措施进行抢救和灭火。

3. 当火灾无法控制时，应及时向消防部门报警，并配合消防部门进行灭火和救援工作。

八、违反规定的处罚1. 对于违反配电室消防安全制度的行为，将给予相应的处罚，并追究法律责任。

2. 严重违反配电室消防安全制度的人员，可进行停职、辞退等处理。

消防设施维护保养标准

消防设施维护保养标准维保项目维保子目维保内容维保周期工作标准维护保养方法消防供配电设施消防配电柜（箱）消防电源主电源、备用电源工作状态。

消防设备末端配电切换装置工作状态。

每月消防设备配电箱应有区别于其他配电箱的明显标志，不同消防设备的配电箱应有明显区分标识。

配电箱上的仪表、指示灯的显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠。

现场检查消防配电设备的配电箱（柜）是否设有明显标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。

查看最末一级配电箱运行情况。

试验主、备电切换功能。

每季度切换备用电源的控制方式及操作程序应符合要求。

自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示。

消防设备应急电源供电功能。

每季度能接收联动信号的消防设备应急电源,应能在接收到联动信号后按预先设定的联动功能和输出特性供电。

试验检查。

应急转换功能。

每季度应急输出的转换时间不应大于5s。

试验检查。

火灾自动报警系统火灾探测器外观，运行状态，每防火分区抽取不少于25%的火灾探测器试验报警功能，年内全部测试一遍。

每季度指示灯显示正常，探测器周围0.5m内无遮挡物；探测器在规定的时间内向火灾报警控制器输出火警信号，启动探测器报警确认灯；探测器报警确认灯在手动复位前予以保持。

点型感烟探测器应在试验烟气作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动探测器报警确认灯；探测器报警确认灯应在手动复位前予以保持。

线型光束感烟探测器分别将不同减光值的滤光片，置于相向的发射与接收器件之间、并尽量靠近接收器的光路上，同时用秒表开始计时，在不改变滤光片设置位置的情况下查看.手动报警按钮运行状态，外观，每防火分区抽取不少于25%的手动报警按钮试验报警功能，年内全部测试一遍。

每季度外观完好，启动零件未破碎、变形或移位；触发后，向报警控制器输出火警信号，启动报警确认灯，能手动复位。

消防维保规章制度

消防维保规章制度消防维保规章制度导语：火灾自动报警系统技术档案资料整理和保存有着很重要的作用，那么关于消防维保规章制度有哪些呢？欢迎阅读原文了解！一、火灾自动报警系统火灾探测器是构成火灾自动报警系统的核心部件，是现代消防报警与自动灭火系统不可缺少的组成部分，它的工作状况好坏将直接影响整个防灾系统的正常运行。

对于火灾自动报警系统的维护管理有以下几点：（一）加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理。

火灾自动报警系统技术档案资料整理和保存有着很重要的作用，不仅能够提供消防工作方面的资料，对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。

在火灾自动报警系统安装调试完毕后，用户应将设计、施工、安装单位移交的有关系统的施工图纸和技术资料，安装中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。

还应建立相应的操作规程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运行登记表、设备维修记录等，以使管理人员在工作中有章可循。

（二）报警装置的检查。

1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作，在进行检查时对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。

当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。

还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录。

检查后，值班人员应及时对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。

2、每年用专用检测仪器对所安装的探测器，应试验一次。

3、火灾探测器投入运行二年后，应每隔二年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。

4、每季度要对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源自动切换试验。

二、自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统是应用历史最久、范围最广的一种固定灭火系统，具有灭火效率高、工作性能稳定、维护简便、不污染环境等优点，可用于各种建筑物中充许灭火的场合，可以自动扑救初期火灾或为消防人员灭火提供技术手段。

物业供配电设备设施运行管理操作规定(四篇)

物业供配电设备设施运行管理操作规定为确保物业供配电设备设施的正常运行，保障用户用电安全，制定以下物业供配电设备设施运行管理操作规定：1. 设备设施的检查与维护1.1 定期对供配电设备设施进行巡检，发现问题及时记录并上报，并进行修复；1.2 定期对供配电设备设施进行维护，包括清理设备周围环境、检查设备连接线路的松动情况等；1.3 定期对电气设备进行测试，确保其运行正常。

2. 供配电设备设施的保护2.1 严禁私拉乱接电线；2.2 禁止在供配电设备设施周围堆放杂物或者堵塞通风口；2.3 禁止私自更换设备部件或进行维修。

3. 用电安全管理3.1 严禁擅自改动电表，私接电线；3.2 确保配电箱等设施安全，定期检查电路线路是否磨损、裸露，及时更换；3.3 加强对安全用电知识的宣传，提供用电安全教育。

4. 事故处理4.1 发生供配电设备设施事故时，应立即采取措施断电，并及时报警；4.2 组织人员进行事故处置工作，确保人员安全，并进行记录和报告。

5. 设备设施运行记录5.1 对供配电设备设施的巡检、维护、维修情况进行记录；5.2 对供配电设备设施的事故处理情况进行记录。

以上操作规定应进行明确的管理责任分工和监督机制，并根据具体情况进行调整和完善。

同时，物业公司也应建立健全的应急响应机制，及时处理各类供配电设备设施问题和事故，确保用户的用电安全和正常用电。

物业供配电设备设施运行管理操作规定（二）一、目的规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。

二、适用范围适用于物业管理公司供配设备设施的运行管理。

三、职责3.1维修部主管负责配电设备设施运行的实施情况；3.2维修部电工组组长负责供配电设备设施运行管理工作；3.3变配电室值班电工负责供配设备设施的运行管理。

四、工作程序4.1巡视监控4.1.1变配电室值班电工每____小时巡视高压开关柜、变压器两次(每____小时巡视一次)，中班(____小时)巡视配电柜、电容器三次；每周巡视落地箱、电表箱一次。

消防设施设备维护保养内容和方法

建筑消防设施维护保养内容与方法外观检查a）配电房、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设备、电气火灾监控装置、可燃气体探测报警装置、自动灭火装置、火灾应急照明、疏散指示标志、常开防火门、防火卷帘及消防控制室的各种报警、控制装置等消防设备的配电箱上的仪表、指示灯应正常，开关及控制按钮操作应灵活可靠，标识应明显清晰。

b）主、备电自动切换装置的主、备电源的工作状态指示灯应正常，控制开关应处于自动位置。

消防配电箱（柜）功能测试a）手动切断配电箱（柜）电源，应切断本防火分区消防用电设备，不应切断其他防火分区及其他无关设备电源。

b）设有主、备电自动切换装置的消防设备配电箱，切断主电源，观察备用电源自动投切情况及相关设备运行情况；恢复主电，查看自投自复式装置的备电应断开正常，各仪表、指示灯显示应正常，对自投非自复式装置，切断备电，应恢复主电正常工作。

a）清扫控制柜外表面灰尘，用吹尘器或刷子清除柜内灰尘杂物。

保养b）检查控制柜内部各电器触点，如有烧损，应修复或更换，要求触点完好、无松动。

紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝，紧固柜内接触器、继电器等电器设备，对线标进行整理，使其保持清晰。

1 供配电系统外观检查a）发电机仪表、指示灯及开关按钮等应完好，显示正常，控制器选择开关应处于自动位置，电池电压应在正常范围内；储油箱内的油量应能满足发电机运行3h ～8h 的用量，油位显示正常，燃油标号应正确；自备发电机房应干净整洁。

b）消防应急电源的主电工作状态、电池组及各单节电池电压的显示情况应正常。

火灾报警控制器、消防联动控制器、用户信息传输装置、图形显示装置及非火灾报警控制器供电的火灾显示盘的自带电源的电源指示灯应正常，电池组应无明显锈蚀腐蚀。

1 供配电系统消防备用电源功能测试a）发电机在自动状态下，断开主电源，发电机应能正常启动；用秒表计时至正常供电输出，时间不应大于30s 。

查看仪表的显示及数据应正常，观察机组的运行状况应正常。

消防设施维护保养规范要求精编

消防设施维护保养规范要求精编Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986中华人民共和国公共安全行业标准GA 587－2005 建筑消防设施的维护管理Maintenance for fire equipment in building2005-12-26发布2006-05-01实施中华人民共和国公安部发布前言本标准的、、、第5章、、、、第10章、第11章为强制性条文，其余为推荐性条文。

本标准的附录A为规范性附录。

本标准由公安部消防局提出。

本标准由全国消防标准化委员会第九分技术委员会（SAC／TC 113／SC 9）归口。

本标准起草单位：公安部消防局、江苏省公安厅消防局。

本标准主要起草人：李淑惠、刘激扬、丁余平。

引言按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。

对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。

为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。

建筑消防设施的维护管理1 范围本标准规定了维护管理建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。

本标准适用于建筑消防设施的维护管理。

2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB／T 14107 消防基本术语第二部分GA 502 消防监督技术装各配各GA 503 建筑消防设施检测技术规程3 术语和定义GB/T 14107确定的以及下列术语和定义适用于本标准。

巡查exterior inspection对建筑消防设施直观属性的检查。

单项检查test inspection依照相关标准，对各类建筑消防设施单项功能进行技术测试性的检查。

消防承接查验标准

消防系统查验标准目录一、消防供配电设施 (5)消防配电技术要求 (5)自备发电机组技术要求 (6)二、火灾自动报警及联动控制系统 (6)火灾探测器技术要求 (7)火灾探测技术要求 (8)可燃气体探测报警系统技术要求 (9)住宅建筑火灾自动报警系统技术要求 (9)电气火灾监控系统技术要求 (10)手动报警按钮技术要求 (11)模块的设置技术要求 (11)消防控制室技术要求 (12)报警控制器设置技术要求 (12)报警控制器功能技术要求 (13)火灾显示盘技术要求 (13)对消火栓系统的控制功能技术要求 (13)对湿式自动喷水灭火系统的控制功能技术要求 (14)对预作用系统的控制功能技术要求 (14)对雨淋系统的控制功能技术要求 (15)对自动控制水幕系统的控制功能技术要求 (15)对气体灭火、泡沫灭火系统的控制功能技术要求 (16)对(常开)防火门的控制功能技术要求 (18)对防火卷帘的控制功能技术要求 (18)对防排烟设施控制功能技术要求 (19)消防电源监控系统技术要求 (20)消防控制室图形显示装置技术要求 (20)其他联动设备的控制功能技术要求 (21)三、消防水源和供水设施 (21)消防水源技术要求 (21)消防水泵技术要求 (22)控制与操作技术要求 (23)消防水泵房技术要求 (24)稳压系统技术要求 (24)水泵接合器技术要求 (24)倒流防止器技术要求 (25)四、消火栓给水系统 (25)室外消火栓技术要求 (25)室内消火栓技术要求 (26)管网技术要求 (27)消火栓按钮技术要求 (27)五、自动喷水灭火系统 (27)报警阀组技术要求 (27)水力警铃技术要求 (28)水流指示器技术要求 (28)末端试水装置及放水阀技术要求 (28)系统管网技术要求 (29)喷头技术要求 (30)模拟灭火功能试验技术要求 (31)自动控制的水幕系统技术要求 (32)六、消防防烟系统 (32)送风机技术要求 (32)风道技术要求 (32)机械加压送风口技术要求 (32)各部位加压送风量技术要求 (33)余压技术要求 (33)系统功能技术要求 (33)七、消防排烟系统 (33)排烟风机技术要求 (33)风道技术要求 (33)机械排烟口技术要求 (34)排烟防火阀技术要求 (34)排烟风量技术要求 (34)机械补风量技术要求 (34)系统功能技术要求 (34)八、火灾应急照明和疏散指示标志 (35)应急电源技术要求 (35)工作间备用照明照度技术要求 (35)疏散用应急照明地面照度技术要求 (35)设置技术要求 (36)系统技术要求 (37)九、消防应急广播和火灾警报装置 (37)设置技术要求 (37)系统功能技术要求 (38)十、消防专用电话 (39)系统技术要求 (39)设置技术要求 (39)系统功能技术要求 (40)十一、消防电梯 (40)消防电梯前室技术要求 (41)设置技术要求 (41)控制功能技术要求 (41)十二、防火分隔 (41)防火门的一般规定技术要求 (41)防火门的设置技术要求 (42)防火卷帘的一般规定技术要求 (45)防火卷帘的模拟试验技术要求 (47)防火窗的一般规定技术要求 (48)防火窗的设置技术要求 (49)通风、空气调节系统风管上的防火技术要求 (50)防火封堵技术要求 (50)十三、灭火器配置 (51)选型技术要求 (51)设置技术要求 (52)设置数量技术要求 (53)一、消防供配电设施消防配电技术要求1.消防用电设备应采用专用的供电回路。

10.27消防用电设备的范畴及消防电源的基本要求知识

消防用电设备的范畴及消防电源的基本要求知识消防用电及负荷等级所有工业及民用建筑中的消防控制室、消防泵、消防电梯、火灾自动报警及消防联动控制系统、消防应急照明和疏散指示系统、防烟及排烟设施、自动灭火系统、电动防火卷帘及门窗、电动防火阀门等均属于消防设备，需要电能方可进行工作。

壹、消防用电正常条件下，消防用电设备依靠城市电网供给电能。

一旦发生火灾，就会直接影响城市电网电能输出的可靠性和安全性，也就直接影响消防用电设备在火灾条件下工作的可靠性和安全性。

因此在建筑电气防火设计的过程中，首要考虑的就是消防用电在火灾条件下的电能连续供给的可靠性及安全性。

这种供给的安全性包括电能的限流和限压，以防止消防用电设备在发生故障起火时的安全，也包括电气线路的泄流引发触电，导致应急逃生人员及抢险救援人员的生命安全。

消防电源是指在火灾时能保证消防用电设备继续正常运行的独立电源。

消防电源的基本要求包括以下几个方面：一、可靠性在火灾条件下，若消防电源停止供电，会使消防用电设备直接失去作用，贻误了抢险救援的时机，给人民的生命财产带来严重的后果，因此必须确保消防电源及配电系统的可靠性。

二、耐火性在火灾条件下，许多消防用电设备是在火灾现场或附近工作，因此消防电源的配电系统应具有耐火、耐热及防爆性能，同时还可以采用耐火材料在建筑整体防火条件下提高不间断供电的能力和时间。

三、有效性消防用电设备在抢险救援过程中需要持续一定的工作时间，因此消防电源应能在火灾条件下保证持续供电时间，以确保消防用电设备的工作有效性。

四、安全性消防电源和配电系统在火灾条件下工作环境极为恶劣，必须采用相应的保护措施，防止过流、过压导致消防用电设备的故障起火，防止电气线路漏电引发的触电事故。

五、科学性和经济性在保证可靠性、耐火性、有效性和安全性的前提下，要考虑系统设计的科学性，考虑电源的节能效果和电源质量，考虑施工和操作的方便快捷，考虑投资、运行和维护保养的费用等等。

新版《消防设施维护实施大纲与标准》

月
报警及显示功能
2.控制器能接收探测器的监控报警信号，并能指示报警
部位、显示报警时间。
主、备电源自动检测
切换
试验联动控制器电源部分主
月
主电切除后备电能够自投，备用电源能够正常充放电。
备用电源切换功能
控制器五、消防水源
设备
保养年清洁
类型周期
维护保养内容
对控制器进行清洁、除尘工作。维护保养标准
设备
类型周期
维护保养内容
维护保养标准
消防水泵（稳压泵）及控制柜检测
消防水泵（稳压检测
泵）
喷头阀门
检测检测
湿式报警阀组检测
湿式报警阀组检测
干式报警阀组检测
预作用报警阀检测
组
1.消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状
检查消防水泵控制柜工作状
月态、水泵及控制箱标识
态，控制供电正常、按钮、指示灯及仪表应显示正常。
1.能接收火灾报警触发器件的火灾报警信号、发出火灾
报警声、光信号，指示火灾发生部位，记录火灾报警时
试验火警报警、故障报警、间。
火警优先、
2.当发生相关故障信号时控制器应在100s内发出故障声
、光信号，并应显示故障部位，故障状态时仍能报火警
的火灾优先功能。
月打印机功能
检查打印纸、色带应完好，能清晰打印出火警、故障、反馈等信息。
4.按钮手动复位，确认灯随之复位。
减压阀
检测月减压阀压力、流量测试
联动控制功能检测年消火栓联动启泵试验
消防水泵（稳压保养
泵）控制柜（箱）保养
年清洁、除锈、注润滑油年清洁、除尘

消防设施维护保养规范要求

引言按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾，及时扑救初起火灾的有效措施。

对建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责。

为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据国家现行消防技术标准，制定本标准。

1、建立消防设施的管理明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。

2、建立消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式。

3、建立消防设施巡查、单项检查、联动检查的技术要求和检查方法遵循GA 503的有关规定。

4、管理要求：a）建立消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位。

b）从事建立消防设施单项检查和联动检查的技术人员，经消防专业考试合格，持证上岗。

5 消防控制室5.1 消防控制室应制定消防控制室日常管理制度、值班员职责、接处警操作规程等工作制度。

5.2 消防控制室的设备应当实行每日24h专人值班制度，确保及时发现并准确处置火灾和故障报警。

5.3 消防控制室值班人员应当在岗在位，认真记录控制器日运行情况，每日检查火灾报警控制器的自检、消音、复位功能以及主备电源切换功能。

5.4 消防控制室值班人员应当经消防专业考试合格，持证上岗。

5.5 正常工作状态下，报警联动控制设备应处于自动控制状态。

严禁将自动喷水灭火系统和联动控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。

其他联动控制设备需要设置在手动状态时，应有火灾时能迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。

6 巡查6.1 一般要求6.1.1 建立消防设施巡查应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容。

6.1.2建立消防设施巡查应当每周至少一次。

6.1.3 建立消防设施电源开关、管道阀门、均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开或常闭状态的阀门，采取铅封、标识等限位措施。

消防设施维护保养的法律法规有哪些

消防设施维护保养的法律法规有哪些在我们的日常生活和工作中，消防安全至关重要。

而消防设施的正常运行是保障消防安全的关键环节之一。

为了确保消防设施的有效维护和保养，我国制定了一系列的法律法规。

接下来，让我们一起了解一下这些重要的法律规定。

首先，《中华人民共和国消防法》是消防工作的基本法律。

其中明确规定了机关、团体、企业、事业等单位应当履行的消防安全职责。

对于消防设施的维护保养，该法要求单位按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

在消防设施的具体维护保养标准方面，国家标准《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）提供了详细的指导。

该标准规定了消防设施维护管理的内容、方法和要求，包括消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、消火栓（消防炮）灭火系统、自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施、消防电梯、灭火器等设施的维护管理要求。

此外，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》也对消防设施的维护保养做出了明确要求。

单位应当按照有关规定定期对建筑消防设施进行全面检测，确保消防设施完好有效。

检测记录应当完整准确，存档备查。

在建筑工程领域，《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》规定，建设工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行消防验收。

消防设施的施工质量和功能应当符合消防设计文件和相关标准的要求。

对于违反消防设施维护保养相关法律法规的行为，法律也规定了相应的处罚措施。

如果单位未按照规定对消防设施进行维护保养，导致消防设施不能正常运行，将面临责令改正，并处罚款的处罚；情节严重的，责令停产停业，并处以更严厉的罚款。

另外，各地还根据本地的实际情况，制定了相关的地方性消防法规和规章，进一步细化和补充了消防设施维护保养的要求。

例如，一些地方规定了消防设施维护保养单位的资质条件和管理要求，明确了其责任和义务。

消防供电及其配电线路要求

消防供电及其配电线路要求向消防用电设备供给电能的独立电源叫消防电源。

消防用电设备是用以保障人身和财产安全的设备，要求其供电电源必须安全可靠。

不仅要求在正常情况下、而且当电网停电或发生火灾断电等种种特殊情况时，都能够为各种消防用电设备提供充足可靠的电能，确保消防设备正常运转、发挥应有的作用。

消防电源及其配电线路是现代建筑安全保障设施的重要组成部分，常言道：大楼消防电源在先。

现行GB 50052 1995供配电系统设计规范（以下简称供配电规范）、GB 50016 2006建筑设计防火规范？（以下简称建规）以及其它相关防火规范对消防电源及其配电线路都作了相应规定和要求。

所以在消防电源及其配电线路设计中，必须认真考虑以最可靠、合理、经济的方案满足消防供电要求。

2消防负荷的等级划分现行供配电规范根据其用电场所的重要性和中断供电在政治、经济上造成的损失或影响程度，将电力负荷等级划分为以下四级。

1.中断供电将造成人身伤亡时2.中断供电将在政治、经济上造成重大损失时，例如：重大设备损坏、重大产品报废、用重要原料生产的产品大量报废、国民经济中重点企业的连续生产过程被打乱需要长时间才能恢复等3.中断供电将影响有重大政治、经济意义的用电单位的正常工作，例如：重要交通枢纽、重要通信枢纽、重要宾馆、大型体育场馆、经常用于国际活动的大量人员集中的公共场所等用电单位中的重要电力负荷1.中断供电将在政治、经济上造成较大损失时，例如：主要设备损坏、大量产品报废、连续生产过程被打乱需较长时间才能恢复、重点企业大量减产等2.中断供电将影响重要用电单位的正常工作，例如：交通枢纽、通信枢纽等用电单位中的重要电力负荷，以及中断供电将造成大型影剧院、大型商场等较多人员集中的重要的公共场所秩序混乱不属于一级和二级负荷者为三级电力负荷建规、GB 50045 1995（2005年版）高层民用建筑设计防火规范？（以下简称高规）、GB 50116 1998火灾自动报警系统设计规范（以下简称规）等现行防火规范，则根据建筑的结构、使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度、事故后果等基本情况，将建筑分为三大类，在同类建筑中消防负荷的供电等级与其它用电负荷相比处于最高供电等级，归纳起来，可将消防负荷等级划分为以下三级。

消防设施安全的管理制度

消防设施安全的管理制度消防设施安全的管理制度（精选8篇）1一、消防器材使用管理：(一)公司所有的消防器材责任人为专职安全员，各种消防器材要做到，不准将消防器材移作它用(即“一不准”)，勤检查、勤清洁、勤维护(即“三勤”)，定人保管、定位置、定期更换药物(即“三定”)；(二)布置在各部门的消防器材和设施，如灭火器、消防栓、消防水带等，非消防用途作业不得动用。

严禁随意动用灭火器开玩笑、玩耍，如有以上违反者，根据情节轻重，按照条例规定追究责任，予以处罚。

(三)如遇火险、火警或火灾，动用消防器材，事后必须归放原处，空灭火器应集中到公司保安室专职安全员办公处，不得随意乱放。

(四)如有关部门由于工作需要动用消防设备和灭火器应与专职安全员取得联系，必须经得专职安全员许可，方可使用。

如擅自动用，按条例处罚，工作完毕后，物归原处，用空的灭火器送到保安室专职安全员办公处。

(五)消防器材为灭火所必需，因此，爱护、保养消防设是公司每个部门员工的职责。

发现有损坏或擅自动用消防设施行为者，有权制止并报总经办专职安全员处理，制止者给予表扬奖励。

(六)各部门应保管好所属范围的消防设施完整和性能良好，任何人不得任意移动，周围不得任意堆放物品妨碍使用。

二、消防器材保养：(一)厂区内各置定点的消防器材均由总经办安委会专职安全员负责统一管理保养，做到定期定时检查，发现问题及时整改。

(二)对于各种灭火器，专职安全员每天检查一次，检查结果记入《日常安全巡查表》。

(三)布置在厂区内各定点的灭火器，凡在户外的，每当冬天来临前，必须认真做好防冻保暖工作。

(四)使用完的灭火器必须及时清洗、灌装常备不懈。

(五)厂区内的消防栓和其它灭火器材，专职安全员必须定期检查测试效果，确保正常。

(六)各部门、班组、办公室各位员工，发现消防器材有损坏、泄漏、丢失等问题时，均应自觉向专职安全员及时反映，使消防器材的保养工作成为全厂员工的义务。

(七)灭火器使用后，应及时到有资质的维修公司检查，更换已损件，在有效期之前重新充装灭火剂和驱动气体，并做好记录，以免灭火剂过期失效。

配电室安全消防管理制度范本

配电室安全消防管理制度范本一、总则为了维护配电室的安全和保障人员的生命财产安全，制定本《配电室安全消防管理制度》，并严格执行。

本制度适用于我单位配电室的消防管理工作，旨在规范消防设施的日常维护、消防安全检查、应急救援等工作，确保配电室的消防安全。

二、配电室消防设施的维护1. 配电室消防设施的日常检查工作由专职人员负责，每周至少进行一次消防设施的巡查，确保其正常工作状态。

2. 配电室消防设施如有毛病或损坏，应及时更换或修理，确保其正常使用。

3. 确保配电室内的灭火器、灭火器箱、消火栓等设施完好无损，安放位置明确，并每月进行一次检查，发现问题及时处理。

4. 确保配电室的消防通道畅通，不得存放杂物或堵塞，消防通道应随时保持畅通。

5. 确保配电室内的电气设备和线路符合安全标准，并定期进行维护和检修，消除隐藏的安全隐患。

三、配电室消防安全检查1. 配电室消防安全检查由专职人员负责，每月至少进行一次全面检查，发现问题及时整改。

2. 配电室消防安全检查内容主要包括：灭火器、消火栓、防火门、电气设备运行状态等。

3. 检查过程中发现消防设施存在故障或不完善的，应及时上报，并立即采取有效措施修复，确保消防设施的正常工作。

四、配电室火灾应急救援1. 配电室发生火灾时，应立即启动火灾报警系统，并迅速组织人员开展灭火工作。

2. 在灭火过程中，应确保人员的安全，遵循专业灭火流程，注意灭火器材的正确使用方法。

3. 配电室发生严重火灾时，应立即拨打119，并报告上级领导，及时组织疏散人员，确保人员的生命安全。

4. 火灾后，应及时进行事故调查，查明火灾的起因，并采取相应措施，防止类似事故再次发生。

五、配电室员工消防安全培训1. 对新入职的员工，应进行消防安全知识培训，包括：消防设施的使用方法、火灾逃生技巧等。

2. 定期组织员工进行消防演练，让员工熟悉应对突发火灾的应急措施，提高防范能力。

3. 在日常工作中，定期开展消防安全知识宣传教育活动，提高员工的消防安全意识和自救能力。