房屋租赁个人所得税

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。

2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛!

3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。”

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。”

6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。”

7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

关于房屋租赁所得税的计算方法

一、据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得，财产转让财产租赁所得适用比例税率，税率为20%。但2008年（财税[2008]24号）重申，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

所以个人出租房屋的所得的个人所得税率是按10％的税率征收个人所得税。计算方法为：

1、先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金（如营业税）、教育费附加等；

2、扣除能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的（每月一次扣除以800元为限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完为止）必须有关于房屋实际开支的票据。票据金额小于等于800元的当月一次性扣除，票据金额大于800元的，当月只扣除800月，余额以后逐月以800元为限扣除，直至扣完。

3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定，对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元，4000元以上的减除费用标准20%，后，余下的为应纳税所得额。

4、应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。

例如，房租为10000元/月时所得税计算方法：

1、应扣除缴纳的有关税金：

房产税：10000*12%=1200元

营业税：10000*5%=500元

营业税附加：10000*0.725%=72.5元

印花税：10000*0.1%=10元

共计：1782.5元

2、假设有800元的票据。

3、 10000元>税法规定的4000元。所以减除费用标准为20%，即

（10000-1782.5-800必须有票据）*20%=1483.5元。

4、应纳税所得额为：10000-1782.5-800-1483.5=5934元

所得税额为：5934*10%=593.4元。

二、征收机关为了计算方便，也有采用核定一个征收率的方法，按出租收入总价直接计算的。太原市的征收率为2.3%。

即：房租为10000元/月时所得税额为10000*2.3%=230元。

1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”

2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。

4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。