初步设计、施工图阶段要求的基本讲解

xxx项目

初步设计、施工图阶段

技

术

措

施

xxxx设计有限公司

2014年1月14日

初步设计、施工图阶段建筑专业要求确定的基本资料

建筑专业

一、图纸标注项目名称：。

二、层数及层高：（说明：有选用的在选用的□里打√,如需填写或特殊要求在

填写）

1、层;标准层层高：□3.0 M；□3.3 M；其它 M。

2、是否有裙房：（□有、□无）；裙房层数层，一层层高 M,二层层

高 M，标准层层高 M。

3、首层是否架空（□是、□不），架空层层高 M及位置。

三、场地标高及周边道路标高见规划部门提供的资

料。

四、卫生间是否做下沉式的□1、下沉□2、不下沉。

五、电梯品牌、载重及型号(提供盖章认可的参考资料) 。

六、排汽道所选用的型号（提供盖章认可的参考资料）。

七、墙体保温及材料：1、自保温□ 2、外保温□ 3、内保温□ 4、保温材料

八、空调选型: □1、集中式□2、分体式。

九、常用防水材料（地下室，卫生间，屋面）。

十、一般部位装修标准：

十一、公共部位装修标准：

十七、其它要求

结构专业

一、基础型式优先选用:

□1、柱下钢筋砼独立基础□2、钻孔灌注桩基础□3、梁板式筏形基础□4、人工挖孔灌注桩基础

（根据地质勘探情况确定基础形式）

二、结构体系优先选用：

商业

□1、框架-剪力墙结构□2、剪力墙结构□3、框架-核心筒结构

□4、框架结构

根据建筑规模及使用功能，本工程最佳结构形式为：框架-核心筒结构。

三、楼面活荷载的取值：

除应业主特别需要在此注明外，其它楼面活荷载均按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）。

走廊 3.5kN/㎡楼梯 3.5kN/㎡厨房 4.0 kN/㎡大堂 3.5kN/㎡

办公室 2.0 kN/㎡包房 2.5 kN/㎡宴会厅 4 kN/㎡

四、承重墙体材料选用：

□1、烧结空心粘土砖□2、蒸压灰砂砖□3、页岩砖

武汉地区一般采用蒸压灰砂砖，烧结空心粘土砖在武汉已被禁用

填充墙体材料选用：

□1、蒸压粉煤灰加气砼砌块□2、水泥空心砖□3、陶粒空心砖

武汉地区一般采用蒸压粉煤灰加气砼砌块，水泥空心砖容易开裂，已很少使用

五、楼（屋）盖结构选用：

□1、现浇钢筋砼楼屋盖□2、装配整体式楼屋盖（预制空心板+60厚砼面层）

□3、双向密肋空腹楼板

一般采用现浇钢筋砼梁板结构；楼面板厚取板跨度（短向)的1/35_1/45,且最小板厚按100mm控制，屋面板厚120mm(局部视跨度而变化）

六、带坐式大便器的卫生间标高：

□1、卫生间板比相应楼（地）面降低300mm □2、卫生间板比相应楼（地）面降低50mm；此处应与建筑做法统一

七、带蹲式大便器的卫生间标高：

□1、卫生间板比相应楼（地）面降低300mm □2、卫生间板比相应楼（地）面降低降50mm；此处应与建筑做法统一

八、钢材的选用：

①基础受力钢筋：□1、HPB300级□2、HRB335级□3、HRB400级

②柱受力钢筋：□1、HRB335级□2、HRB400级

柱纵筋拟采用HRB400级。

柱箍筋：

□1、HPB300级□2、HRB335级□3、HRB400级

柱箍筋拟采用HRB400级。

③地下室墙水平钢筋：

□1、HPB300级□2、HRB335级□3、HRB400级

地下室墙水平钢筋拟采用HRB400级钢筋

地下室墙竖向钢筋：

□1、HPB300级□2、HRB335级□3、HRB400级

一般地下室墙竖向钢筋拟采用HRB400级钢筋

④梁受力钢筋：

□1、HPB300级□2、HRB335级□3、HRB400级

梁受力钢筋拟采用HRB400级钢筋。

梁箍筋：

□1、HPB300级□2、HRB335级□3、HRB400级

梁箍筋拟采用HRB400级

⑤板受力钢筋：

□1、HPB300级□2、HRB335级□3、HRB400级

现浇板受力钢筋拟采用HRB400级钢筋

⑥小型构件受力筋：

□1、HPB300级□2、HRB335级□3、HRB400级

一般小型构件受力筋采用HPB300级即可满足，可能少量要用HRB400级钢筋小型构件分布筋：

□1、HPB300级□2、HRB335级□3、HRB400级

一般小型构件分布筋采用HPB300级即可

九、砼强度等级的确定：

梁板:

□1、C30 □2、C35 □3、C40

本工程梁板砼最低等级C30，且不宜高于C40

柱，剪力墙:

□1、C30 □2、C35 □3、C40□4、C45

柱，剪力墙砼强度等级视计算结果而定，可由最下层向上分段降低

桩，基础梁：

□1、C30 □2、C35 □3、C40 □4、C45

桩，基础梁砼强度等级采用C35.

其他小构件：(过梁，构造柱等）

□1、C25 □2、C30

一般采用C25即可

基础垫层C15（规范要求最低等级，也没有必要提高，所以不存在选择）

10.根据建筑物基础埋深要求，本工程埋深根据基础形式确定：筏板基础埋深不小于建筑物高度的1/15,桩基础埋深不小于建筑物高度的1/18~1/20；且应满足建筑使用高度要求。

十、其它要求

给排水专业

一、给水水源

市政自来水接管点的位置在何处?绝对水压或相对于某个地面标高下的水压为米,市政接入管管径为DN ,直接供水可到本工程的第层？

二、室内生活给水分区和加压设备

根据市政自来水水压和建筑层数确定生活给水分区，使每个分区最低卫生器具配水点处的静水压水大于0.45MPa。生活给水加压设备可采用以下哪种形式：

1、生活水箱+变频供水设备□

2、无负压供水设备（无生活水箱）□

三、热水系统

本工程的12层以下住宅热水供应采用（用户自理□集中供热□），如用户自理采用（电能□天然气□），如集中供热热源为。

四、管材

1、室外埋地给水管