商品房买卖预售合同范本范本

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2024年商品房预售合同范本7篇

2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人或其授权代表姓名：_________________________职务：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：_________________________注册地：_________________________联系方式：_________________________身份证号码/护照号码：_________________________通讯地址：_________________________委托代理人姓名及联系方式（如有）：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于_______________的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条合同标的物1. 甲方同意向乙方预售位于______________________的商品房，具体为______号楼______单元______层______室。

建筑物结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

具体面积以房产测绘部门的最终测量成果为准。

房屋交付时应具备规划部门出具的竣工验收备案表和《房屋质量保证书》等条件。

房屋用途为住宅/办公等。

（具体根据实际情况填写）2. 该房屋的基本情况说明和内部设施设备等详细情况，由甲方在交易场所提供相关资料予以披露。

乙方已充分了解和知晓该房屋的所有情况，自愿购买该房屋。

双方同意以该房屋现状进行交易。

甲方对房屋主体结构的安全承担终身责任。

商品房预售买卖合同5篇

商品房预售买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成预售意向，为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。

一、标的物1. 甲方同意将其开发的位于____________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）预售给乙方。

乙方已经充分了解该房屋的具体情况，并决定购买该房屋。

二、房屋面积及价格2. 该房屋的总建筑面积为______平方米，单价为______元/平方米，总价为______元人民币（大写：______）。

三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金______元人民币（大写：______）；（2）乙方在______年______月______日前支付房款______元人民币（大写：______）；（3）剩余房款______元人民币（大写：______），乙方通过银行按揭贷款方式支付。

四、房屋交付4. 甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。

五、违约责任5. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照总房款的万分之____向乙方支付违约金。

若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款及定金。

6. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的百分之____向甲方支付违约金。

若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

六、产权登记7. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理该房屋的产权登记手续。

如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

七、质量保证8. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关质量标准，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担全部责任。

八、其他约定9. 乙方在入住后有权享用该房屋所在的公共设施，如物业、绿化、停车场等。

商品房买卖合同示范文本(预售)4篇

商品房买卖合同示范文本（预售）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（预售）甲方（开发商）：____________________乙方（购房人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙方自愿与甲方订立本合同，双方遵循自愿、平等、公平及诚实信用的原则，经协商一致，特订立如下条款：一、项目基本情况1. 甲方确认为合法拥有_________项目用地，并具有以该用地建设商品房的权益。

2. 该项目总建筑面积为__________平方米，各类房屋建筑总套数_______套。

3. 本次出售房屋的建筑面积及房屋户型如下表：序号楼层房号建筑面积（平方米）户型12.........二、房屋面积及总价1. 乙方购买的房屋面积为______平方米，单价为______元/平方米，总价为________元（人民币大写：________）。

2. 乙方应当按照以下比例进行首付：（1）签订购房合同当日，支付购房总价的____%作为首付款，即_______元（人民币大写：________）；（2）甲方交付我国政府的首付款的时间为___________年月日，如果乙方未按照前述约定支付首付款，则视为乙方违约，乙方所支付的首付款不予退还。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在房屋竣工验收合格后__________个工作日内，将房屋地基、主体结构、屋面、电梯、管道、设备、装修及小区绿地、绿化设施和安装临时配套设施保养使用说明一并移交乙方。

2. 房屋交付日期为________年____月____日。

3. 甲方应负责办理该房屋的不动产权属登记，所发生的费用由甲方承担。

四、交房标准与承诺1. 甲方保证所售商品房符合国家有关规范和质量标准。

2. 甲方保证所售商品房系依法取得商品房预售许可证和《商品房买卖合同》签定前的其他相关许可文件。

五、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定的期限交纳购房款余款，甲方有权解除本合同，并无需向乙方支付任何违约金。

商品房预售买卖合同范文(6篇)

商品房预售买卖合同范文售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：身份证号：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于____年____月____日在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。

三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：1、国有土地使用证，编号：2、房屋所有权证，编号：3、商品房预售许可证，编号：四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）元/平方米（公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价），房款共计____元，大写人民币：_____。

五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第种约定办理。

1、乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方%优惠，即实付房款总额元。

2、乙方在合同签订之日起日内首付房款元，余款在付清。

3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。

甲方按下列第种约定追究乙方违约责任。

1、终止合同，乙方按应付房款的%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2、合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金。

七、甲方须于____年____月____日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收）合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。

八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。

乙方按下列第种约定追究甲方违约责任。

1、终止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

商品房预售买卖合同范本（5篇）

商品房预售买卖合同范本卖方：_____ 营业执照号码：_____ 开发企业资质证书号码：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____买方：_____法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

第二条卖方与____市规划国土局签订深地合字（_____）____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于____市____区____路，宗地编号为_____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为_____，土地使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_____，主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数：地上_____层，地下_____层。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。

深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_____________________________________。

第三条买方购买____的第____栋_____座____号房，位于_____层，用途为_____，建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，分摊公用建筑面积____平方米。

具体分摊项目和不分摊项目见附表。

具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

卖方出售的房地产所位于宗地编号为____的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。

卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。

二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。

2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。

三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。

2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。

四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。

五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。

附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。

篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。

新商品房预售买卖合同范文5篇

新商品房预售买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方预售的商品房位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：_____，房屋结构：_____。

3. 房屋建筑面积：_____平方米，公摊面积：_____平方米。

4. 房屋装修情况：__________________。

第二条预售价格及付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

（2）房屋交付前支付房款余额人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方付清全部房款后的_____个月内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关证明材料。

3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。

第四条质量标准与保修责任1. 甲方应按照国家规定的相关质量标准进行房屋建设。

2. 房屋保修期为_____年，自房屋交付之日起计算。

3. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

第五条违约责任1. 若甲方未按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方在甲方发出催款通知后的_____日内仍未付清房款，甲方有权将房屋另行出售。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应返还乙方的购房款，并支付相应的赔偿金。

第六条不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。

2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。

甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。

二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。

2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。

如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。

四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。

如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。

商品房预售合同书通用版范本5篇

商品房预售合同书通用版范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方同意预售位于_______________（详细地址）之____________（项目名称）的商品房，乙方自愿购买该房屋。

为明确双方权利和义务，达成以下协议条款：一、标的物1. 甲方同意预售位于_______________（详细地址）的商品房，该房屋的具体情况详见本合同附录中的房屋平面图及其描述。

二、房价及付款方式1. 该房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

此价格包含房屋本身及其附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）____年____月____日前支付房款人民币________元整；（3）剩余房款人民币________元整，通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付1. 房屋预计交付日期为____年____月____日，确切的交付日期以甲方发出的入住通知书为准。

2. 甲方在房屋交付前应进行质量检查，确保房屋符合预定的标准。

乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。

如乙方发现房屋存在质量问题，应及时提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付的定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追索差额。

反之，若甲方未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方按照银行同期贷款利率支付违约金。

违约金自违约之日起开始计算，直到房屋交付完成。

如果因为甲方的原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

如果因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。

2. 甲乙双方均应严格遵守本合同的其它条款，若任何一方违反本合同的任何条款，都应承担相应的违约责任。

具体的违约责任应根据违约的具体情况在合同附录中约定。

2024年商品房预售合同范本7篇

2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。

2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3. 建筑面积：具体数值及单位。

4. 套内面积：具体数值及单位。

5. 房屋结构、户型、装修等信息。

6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。

三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。

2. 付款方式（全款、分期等）。

3. 预售款的资金监管方式。

4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。

5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。

四、交付条款1. 房屋交付时间。

2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。

3. 房屋产权证的办理约定。

4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。

5. 其他交付事项。

五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。

2. 保修期限及保修范围。

3. 保修责任及处理方式。

4. 乙方在保修期内的权利保障。

六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。

2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。

3. 合同解除的条件及解除后的处理。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方（出卖人）：（出卖人名称）身份证号码：联系地址：电话：乙方（买受人）：（买受人名称）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方持有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖合同如下：一、商品房基本情况1. 商品房地址：（房屋地址）2. 商品房建筑面积：（面积）3. 商品房交付标准及要求：（详细描述）二、交易价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）（小写）元整，乙方应一次性支付全款。

2. 乙方应在合同签订之日起（具体支付期限）内将全部购房款支付至（出卖人指定账户）。

三、商品房交付日期及交付标准1. 商品房交付日期为（具体时间）。

2. 甲方应在商品房交付之前提前（提前期限）通知乙方，并与乙方约定交房验收日期。

3. 商品房的质量标准及交付标准应符合国家相关规定，如乙方在验收之后发现商品房存在质量问题，可要求出卖人在（维修期限）内进行维修整改。

四、过户手续及税费等1. 商品房的过户手续，应由双方协商确定具体时间及流程。

2. 商品房过户及相关税费由乙方承担，具体税费明细如下：（税费明细）五、违约责任1. 若甲方在约定日期未能交付房屋，则应按每天逾期未交付的总房款的0.1%向乙方支付滞纳金。

2. 若乙方在约定日期未能支付全部购房款，则应按每天逾期未支付总房款0.1%向甲方支付滞纳金。

3. 一方严重违约，导致另一方无法继续合同的履行，应承担违约责任。

六、其他约定1. 除本合同约定外，双方还应签署《商品房买卖过程指引》，具体条款见附件。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方取得商品房所有权证书之日终止。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签署补充协议。

七、争议解决本合同如有任何争议，应由双方友好协商解决。

若协商不成，应提交有关仲裁机构仲裁。

八、生效及签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。

商品房买卖预售合同5篇

商品房买卖预售合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方预售的商品房项目名称为：____________________，项目地址为：____________________。

该项目已取得预售许可，符合预售条件。

二、预售房屋基本情况乙方购买的房屋位于上述项目的第____栋____单元____层____号房，房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公共部分面积为____平方米。

具体面积以房地产测绘机构实测为准。

三、计价方式和价款双方约定上述商品房按套内面积计价，单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____元（大写：____元整）。

乙方应按照本合同约定支付房款。

四、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同时支付定金人民币____元（大写：____元整）；2. ____年____月____日前支付房款人民币____元（大写：____元整）；3. 剩余房款人民币____元（大写：____元整），通过办理银行按揭贷款的方式支付。

五、房屋交付条件及期限甲方应当在乙方支付完全部房款后的____年内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

交付条件为：该房屋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已办理房屋初始登记。

具体交付时间以甲方发出的交付通知为准。

六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期应付款的日万分之____向甲方支付违约金。

逾期超过____天的，甲方有权解除本合同，并将房屋另行出售。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已付房款的日万分之____向乙方支付违约金。

商品房预售合同书范本5篇

商品房预售合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积、楼层等详见附件。

二、房价及支付方式1. 乙方购买上述商品房的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后______个月，将房屋交付给乙方。

交付日期以甲方发出的《交房通知书》为准。

2. 甲方交付的房屋应符合国家相关标准及本合同的约定。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之______。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应支付房款的万分之______。

逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理商品房的产权登记手续。

2. 若因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

商品房预售合同范文8篇

商品房预售合同范文8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成以下协议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况1. 甲方预售的商品房位于：__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：_________（如：公寓、住宅、商铺等）。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋结构：_________（如：钢筋混凝土结构等）。

5. 房屋附属设施：包括电梯、停车位、绿化等详细情况。

二、预售价格与支付方式1. 预售总价：人民币______元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）分期支付。

3. 乙方应按照约定的时间支付定金及房款，如未按约定时间支付，应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

三、房屋交付1. 交付时间：预计于______年______月______日前交付房屋。

具体时间以甲方发出的入住通知书为准。

2. 交付条件：房屋达到国家及地方规定的交房标准。

3. 延期交付责任：如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明。

如因甲方原因导致延期交付，甲方应支付乙方相应的违约金。

四、房屋产权登记与所有权转移1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记后，甲方应在______个工作日内将产权转移至乙方名下。

3. 如因甲方原因导致产权登记及所有权转移延误，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金并继续履行合同。

五、房屋质量与保修责任1. 甲方应保证房屋质量符合国家及地方相关标准。

2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。

甲方应按照乙方要求及时修复，并承担修复费用。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。

2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。

三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。

四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。

2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。

3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。

六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。

2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。

新商品房预售买卖合同范文7篇

新商品房预售买卖合同范文7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其开发的位于___________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附录一。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元整。

三、交付日期及条件1. 甲方预计于本合同签署后的______个月内向乙方交付该房屋。

2. 交付条件为：甲方取得该房屋的竣工验收备案证明文件，且乙方已支付全部房款。

四、房屋质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家和地方的质量标准，符合国家颁布的居住安全标准。

2. 在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。

保修期按照国家和地方的有关规定执行。

五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2. 乙方有义务提供办理产权登记所需的资料。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之五的违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定的期限支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款万分之五的违约金。

若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。

七、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3. 在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

4. 本合同中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。