施工质量通病及预防措施常见问题讲解及图片示例

合集下载

施工质量通病防治图文展示

住宅工程常见质量问题专项治理
随着社会的发展和科学技术的进步,新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。

但是，住宅工程建设中往往还存在不少常见的质量通病,这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能，有的引起业主对工程质量问题的投诉。

为了加强项目工程质量管理，逐步减少、消除质量通病，结合行业中存在的常见质量问题及安全文明通病进行归纳总结，分析工程质量及安全文明通病发生的原因和预防措施。

在以后的施工过程中，加强施工管理，实现工程精益求精，不断提高工程现场管理水平。

第一章钢筋工程
第二章模板工程
第三章砌体工程。

图解墙地砖铺设施工常见质量通病与预防措施！

图解墙地砖铺设施工常见质量通病与预防措施！以下分享仅供参考，如有出入还请谅解！通病一：室外阳台地砖采用干粘法施工。

原因分析：铺贴采用干粘法工艺施工，容易造成粘结层进水后产生热胀冷缩起鼓开裂现象。

地砖不宜密拼粘贴，造成接缝高低差明显，表面平整度差。

解决办法：宜采用湿贴法施工工艺。

铺贴前地面清理干净，浇水湿润后采用1:1水泥沙浆扫浆，采用1;2.5-1.3水泥沙浆找平，留设贴砖高度控制在12mm-15mm左右。

贴砖前应预先弹出分块线，砖缝宜考虑3mm-5mm，可降低伸缩率。

采用纯水泥浆或粘结剂镶贴，擦缝必须严密、表面平整光滑、深度宽度一致。

地面坡度根据现场标高而定，须保持排水通畅。

应做好地面防水，尤其是地漏及阴阳角部位。

建议在阳台和房间处做一道止水坎，以防止渗水进房间。

地面材料铺贴后注意养护，养护期内不得上人和堆放材料。

通病二：板砖空鼓。

原因分析：1、基层处理不干净，结合不牢。

结合层砂浆太稀。

结合层砂浆未压实。

基层干燥，水泥砂浆刷不均匀或局部巳干。

水泥砂浆中水泥掺量太少。

地砖没有用水浸泡。

板块铺贴后，养护期未到就上人。

解决方法：基层应彻底处理清扫干净，并用水冲洗干净，然后晾到没有积水为止。

采用干硬性水泥砂浆，砂浆应搅拌均匀，拌熟，决不能用稀砂浆。

铺砂浆前先浇水湿润，采用1:1水泥砂浆(中、粗沙)扫浆均匀后，随即铺设结合层。

结合层的砂浆应拍实，揉平，搓毛。

水泥砂浆中的水泥渗量要达到规范要求。

地砖铺贴前，砖背面用磨光机把釉面去除，应将板块浸泡后晾干，浇素水泥浆或批纯水泥浆铺贴定位后，将板块均匀轻击压实。

石材在铺贴前应先把反面的网格布铲除后再铺贴。

养护期内围挡保护，第二天进行潮湿养护，不得上人和堆放材料。

通病三：卫生间、淋浴室、阳台地漏排水不畅。

原因分析：施工员对瓦工地砖铺贴时未做好泛波技术交底；瓦工施工人员缺少施工经验，铺贴完地砖没做排水试验，不知地漏排水不顺畅。

解决方法：对施工班组要进行全面细致的技术交底工作，要求控制好地砖铺贴时泛波处理技术。

建筑工程质量通病大全、防治措施和部分图集正文

第一章模板一般质量通病及其防治1．轴线位移现象：混凝土浇筑后撤除模板时，发现柱、墙实际位置与建筑物轴线位置有偏移。

防治措施(1) 模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模；(2) 墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位置准确；(3) 支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确；(4) 根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性；(5) 混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理；(6) 混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工标准允许的范围内。

2．标高偏差现象：测量时，发现混凝土结构层标高及预埋件、预留孔洞的标高与施工图设计标高之间有偏差。

防治措施：(1) 每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平；(2) 模板顶部设标高标记，严格按标记施工；(3) 建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累计误差，当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高张测点应不少于2个，以便复核；(4) 预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确固定在设计位置上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑，严禁碰击和振动预埋件与模板；(5) 楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。

3．接缝不严现象：由于模板间接线不严有间隙，混凝土浇筑时产生漏浆，混凝土外表出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。

防治措施：(1) 翻样要认真，严格按1/10~1/50比例将各分局部项细部翻成详图，详细编注，经复核无误后认真向操作工人交底，强化工人质量意识，认真制作定型模板和拼装；(2) 严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密；(3) 木模板安装周期不宜过长，浇筑混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其胀开密缝；(4) 钢模板变形，特别是边框外变形，要及时修整平直；(5) 钢模板间嵌缝措施要控制，不能用油毡、塑料布，水泥袋等去嵌缝堵漏；(6) 梁、桩交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密〔必要时缝间加双面胶纸〕，发生错位要校正好。

建筑工程常见质量缺陷及防治措施(图解)

建筑工程常见质量缺陷及防治措施(图解)
汇报人： 2024-01-04
目录
• 建筑工程常见质量缺陷 • 质量缺陷产生原因分析 • 防治措施 • 案例分析
01
建筑工程常见质量缺陷
地基与基础工程
地基沉降
不均匀沉降可能导致墙体开裂、楼板下沉等。
基础防水失效
地下室等基础部位渗水，影响使用。
主体结构质量缺陷
混凝土结构裂缝
温度、收缩等导致混凝土出现裂缝。
钢筋位移或保护层不足
影响结构承载力和耐久性。
砌体结构不规范
墙体平整度差、灰缝不饱满等。
装饰装修工程
墙面开裂
抹灰层、腻子层开裂，影响观感。
地面起砂
水泥地面起灰，影响使用功能和美观。
门窗安装不规范
门窗安装不平整、开启不灵活等。
02
质量缺陷产生原因分析

施工过程中常见的质量通病现象图解

施工过程中常见的质量通病现象图解
简介、步入老板最高境界：工作清闲活少干、钱多事少离家近、位高权重责任轻、赚钱赚到手抽筋。

来源：筑龙施工
导语：质量通病发生的面很广，量很大，可以说是五花八门，有的甚至还特别严重，达到了严重缺陷级别，整改起来费时费力费成本，对施工企业声誉造成了一定影响。

因此，质量通病的治理工作任重而道远。

下面我们就来分析一下常见的质量通病现象。

1、钢筋方面
（1）闪光对焊偏心，一根钢筋超过2个接头。

（2）柱主筋位移，直螺纹套筒破裂。

（3）钢筋接头位于结点加密区。

2.模板方面
满堂架缺少扫地杆；顶板模板拼缝不严。

3.混凝土方面
（1）同条件养护试块监管不到位，不标识、不浇水。

（2）露筋，柱子露筋，剪力墙露筋，顶板露筋
（3）蜂窝（石子外露）。

（4）孔洞（墙、柱、后浇带）
（5）夹渣，夹杂木块，夹杂砂土。

（6）疏松，裂缝。

（7）连接部位缺陷1：连接处混凝土缺陷，即烂根、错台等。

（8）连接部位缺陷2：连接钢筋松动。

（9）外形缺陷1：缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，即胀模等，容易发生在楼梯间。

（10）外形缺陷2：缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，即胀模等，容易发生在楼梯间。

（11）外表缺陷：构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等，即漏浆等
（12）外表缺陷：构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等，即漏浆等
4.砌体方面
（1）构造柱根部钢筋问题
（2）临时过人洞口问题，封堵晚，不一次堵死。

5.安装配合方面剔槽不规范
填抹不规范
比较精细的做法
喜讯。

施工现场常见质量问题及预防措施PPT67页

十、落水管固定常见质量问题 [质量问题]：落水管末节不设置角钢固定点，仍使用塑料管卡固定。
【预防措施】落水管末节使用角钢固定，增加末节的抗冲击力。
十一、公共部位常见质量问题
[质量问题]：楼梯间、管道井、电缆井、设备间、地下
室等部位水泥砂浆地面因施工标准低造成的地面裂缝、
起砂、空鼓、不平整。
四、砌体拉结筋及构造柱箍筋设置质量问题砌体拉结筋设置不规范，T型墙体砌筑时不设置拉结筋，构造柱箍筋不均匀
【预防措施】按照规范要求对钻孔进行吹扫、植筋，砌筑时拉结筋要有明显引出标识，每层在主要部位醒目位置喷涂拉结筋标识；T型墙体按标准要求设置拉结筋。
五、马牙槎槎口砌筑常见质量问题 [质量问题]：构造柱马牙槎组砌方法不正确，马牙槎宽窄不一致，槎口砌块随意用瓦刀砍切；构造柱混凝土存在蜂窝、麻面、漏浆，观感粗糙。
电渣压力焊接头：每一楼层或施工区段中同钢筋级别 300个接头为一验收批，不足300个接头也按一批计。试件从成品中随机切取3个试件做拉伸试验长约500mm。
原因：未能按规范要求中的数量批次进行力学实验。防治措施：
【预防措施】
提高公共部位施工标准，
明确质量目标，增加施
工过程的监督检查，严
格进行成品保护并及时
采取洒水的养护措施。
十二、钢筋质量通病防治措施
（一）、钢筋原材 1、表面锈蚀：钢筋表面出现黄色浮锈，严重转为红色，日久后变成暗褐色，甚至发生鱼鳞片剥落现象。
原因：保管不良，受到雨雪侵蚀，存放期长，仓库环境潮湿，通风不良。防治措施：（1）钢筋原料应存放在仓库或料棚内，保持地面干燥，钢筋不得直接堆放在地上，场地四周要有排水措施，堆放期尽量缩短。淡黄色轻微浮锈不必处理。（2）红褐色锈斑的清除可用手工钢刷清除，尽可能采用机械方法，对于锈蚀严重，发生锈皮剥落现象的应研究是否降级使用或不用。

建筑工程质量通病及防治措施PPT课件

•11
梁、柱主筋保护层防治措施制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截面尺寸
加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有效折弯半径在规范允许的条件下，应通过，而使保护层过大（减小构件截面尺寸）。甲方、监理应对施工单位编制的钢筋料单抽查，如发现现场钢筋绑扎尺寸偏差较大，应核对钢筋料单，加大抽查频次，保障现场所需钢筋符合图纸要求。
•38
1.2.3外墙开裂、渗漏
表现形式：外墙保温板面层开裂、内墙面出现渗漏
治理措施：外墙脚手孔及洞眼应分层塞实，并在洞口外侧先加刷一道防水增强层。
刮糙不少于两遍，每遍厚度宜为7~8mm，每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量(空鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭)后进行，两层间的间隔时间不应少于2~7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工。
•27
砼养护
•28
楼板裂缝
•29
1.1.8砼施工缝不符合规定
表现形式：施工缝留设位置不正确，未按规范规定留在剪力最小部位；施工缝处接槎处理不当，时下常用的钢丝网对新浇混凝土有一定的隔离作用，削弱了新旧混凝土的结合力。
•30
治理措施:一般规定，混凝土的施工缝应留在剪力较小且便于施工的部位，柱应留水平缝，梁、板、墙应留垂直缝。
•4
要治理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用、维护等有关，有些通病是上述多种原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果，这里着重讲述治理措施。
•5
二、常见建筑工程质量通病表现
形式及防治措施
1.土建工程质量通病 1.1主体工程质量通病 1.1.1钢筋工程表现形式：楼板钢筋间距、位置难以保证；

建筑工程质量通病及防治措施图文解析（土建安装装饰钢结构）

建筑工程质量通病及防治措施图文解析（土建安装装饰钢结构）第一篇、土建部分 (6)土方工程质量通病及防治 (7)一、边坡塌方 (7)二、基坑泡水 (8)三、地基扰动 (9)基础工程质量通病及防治 (10)一、集水井（坑）排水不畅或失效 (10)二、地面沉陷 (11)三、打桩桩身倾斜，达不到设计深度 (12)混凝土质量通病的防治措施 (13)一、蜂窝 (13)二、麻面 (14)三、孔洞 (15)四、露筋 (16)五、缝隙、夹层 (17)六、缺棱掉角 (18)七、表面不平整 (19)八、强度不够，均质性差 (20)模板质量通病的防治措施 (21)一、轴线位移 (21)二、标高偏差 (22)三、结构变形 (23)四、模板接缝不严 (24)五、脱模剂使用不当或未使用 (25)六、模板内部清理不干净 (26)七、模板错台 (27)钢筋质量通病的防治措施 (28)一、原料材质缺陷 (28)二、钢筋加工时的缺陷 (29)三、钢筋间距布置不符合要求 (30)四、钢筋保护层控制不到位 (31)五、钢筋连接长度过长或过短 (32)六、钢筋焊接与机械连接的通病 (33)混凝土裂缝通病的防治措施 (34)一、塑性收缩裂缝 (34)二、干燥收缩裂缝 (35)三、温度裂缝 (36)四、撞击裂缝 (37)五、冻胀裂缝 (38)墙体质量通病的防治措施 (39)一、砂浆强度不稳定 (39)二、砂浆和易性差，沉底结硬 (40)三、砖砌体组砌混乱 (41)四、墙体裂缝 (42)五、填充墙与砼柱、梁、墙连接不良 (43)六、墙体整体性差 (44)地下室渗漏质量通病的防治措施 (45)一、基础底板渗漏 (45)二、地下室外墙渗漏 (46)三、地下室顶板渗漏 (47)正负零以上渗漏质量通病的防治措施 (48)一、三小间渗漏 (48)二、外墙渗漏 (51)三、外窗渗漏 (55)四、屋面渗漏 (57)第二篇、安装部分 (60)一、避雷网（带）接地搭接长度不足、单面施焊 (61)二、配电箱安装质量通病 (63)三、电气配管安装质量通病 (65)四、线盒预埋安装质量通病 (67)五、桥架电缆敷设质量通病 (68)六、配电箱（柜）接地线连接质量通病 (70)七、桥架安装质量通病 (72)八、开关或面板安装质量通病 (74)九、桥架、母线防火封堵质量通病 (75)十、地漏安装质量通病 (77)十一、排水管安装质量通病 (78)十二、排水管接头安装质量通病 (79)十三、排水管管卡安装质量通病 (80)十四、排水立管阻火圈安装质量通病 (81) 十五、屋顶通气管安装质量通病 (82)十六、排污管安装质量通病 (83)十七、 HDPE虹吸雨水管焊接质量通病 (84) 十八、管道套管安装质量通病 (85)十九、管道套丝安装质量通病 (86)二十、PP-R安装质量通病 (87)二十一、不锈钢管焊接质量通病 (88)二十二、不锈钢管焊接质量通病 (89)二十三、管道阀门安装质量通病 (90)二十四、洗手盆安装质量通病 (92)二十五、空调水管安装质量缺陷 (93)二十六、空调水立管安装质量缺陷 (94)二十七、设备减震安装质量缺陷 (95)二十八、风管安装质量缺陷 (97)二十九、风管穿防火分区安装质量缺陷 (98) 三十、风阀吊装质量缺陷 (99)三十一、管道色标质量缺陷 (101)三十二、空调系统设备泠凝水管安装质量缺陷 (102)第三篇、装饰部分 (103)吊顶工程 (104)一、轻钢龙骨、铝合金龙骨纵横方向线条不平直： (104)二、吊顶造型不对称，罩面板布局不合理： (105)三、吊顶与设备衔接不妥： (106)石膏板吊顶 (107)一、拼板处不平整： (107)二、罩面板大面积不平整,挠度明显 (108)三、吸音板吊顶的孔距排列不匀： (109)隔墙工程 (110)一、墙面不平整： (110)二、板缝开裂： (111)地面工程 (112)一、地面起砂： (112)二、地面空鼓： (113)三、浴厕间地面渗漏滴水： (114)现制水磨石地面 (115)一、石子及分格条显露不清： (115)门窗工程 (116)一、门窗框变形，材质不合格等： (116)二、门窗框松动： (117)抹灰饰面工程 (118)一、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落： (118)二、砖墙、砼基层抹灰空鼓、裂缝 (119)三、抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正： (120)四、混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝： (121)抹灰饰面工程 (122)一、外墙面空鼓： (122)二、外墙面接槎有明显抹纹，色泽不匀： (123)三、雨水污染墙面： (124)第四篇、钢结构部分 (125)一般钢结构拼装与安装 (126)一、构件运输、堆放变形 (126)二、构件拼装后扭曲 (127)三、构件起拱不准确 (128)四、拼装焊接变形 (129)五、钢柱底脚有空隙 (130)六、柱地脚螺栓位移 (131)七、细高钢柱垂直偏差过大： (132)八、钢屋架、天窗架垂直偏差过大 (133)九、钢吊车梁垂直偏差过大 (134)十、其他通病 (135)钢网架结构拼装与安装 (136)一、拼装尺寸偏差大 (136)二、焊接球节点的钢管布置不合理 (137)多层和高层钢结构制作与安装 (138)一、多层和高层钢结构制作通病： (138)高强螺栓连接 (140)一、高强度螺栓孔超偏 (140)二、高强度螺栓连接板拼装不严密 (141)三、高强度螺栓连接的其他通病 (142)栓接及压型金属板施工 (143)一、栓钉焊接外观质量不符合要求 (143)管－管相贯节点结构 (144)一、设计节点及材料选择不当 (144)二、管－管相贯节点焊接质量不符合要求 (145) 第一篇、土建部分土方工程质量通病及防治一、边坡塌方塌方现象：在场地开挖过程中或开挖后，边坡土方局部或大面积发生塌方或滑塌现象。

建筑工程质量通病及其预防(图文并茂)

（三）控制爆破（四）爆破不良症状
1、未定向倒塌（塌落）：现象：烟囱、框架等结构控制爆破后，未按要求定向倒塌（塌落）或原地倒塌。原因：1）爆裂口未设置要求倒塌方向，或设置长度不够，或未先炸毁主要支承部分，使爆破的构筑物不能按预定方向倒塌（塌落）；2）炸药用量不够； 3）先后起爆顺序不当。预防：1）确定合理的起爆顺序； 2）根据有关要求，确定炸药用量,设置爆裂口及要求倒塌方向 1、临建建筑物裂缝：现象：爆破后，临近建筑物出现各种程度不同的裂缝。原因：1）产生的巨大的冲击波； 2）装药结构不合理，布孔少而集中；3）一次装药量大。预防：1）控制爆破单位用药量，不能过大；2）合理布孔；3）采用分段、分次微差引爆，将爆破振动强度降低在建筑物的允许界线内。
（二）药包爆破
2、爆渣块过大：现象：被爆破碎的岩石和建（构）筑物爆渣块度过大，清理困难，需进行二次爆破破碎处理原因：1）炮孔间距过大；2）炸药用量过小；3）采用集中药包爆破；4）在长条形爆破体上进行单排布孔，炮孔过小。预防：1）按破碎快度要求，设计和布置炮孔；2）合理装药；3）尽可能采用延长药包，分散布孔；4）在长条形爆破体上进行单排布孔，孔距合理。 3、爆破振动过大：现象：爆破时，振动强度过大，造成临近建（构）筑物不同程度损坏，仪器失灵，或对人体造成伤害。原因：1）采用了爆速高，猛度大冲击作用强的炸药；2）爆炸能量大；3）爆炸一次装药量过大预防：1）选择适当的爆破能源； 2）选择适当的装药方式；3）控制爆破振动强度；4）控制和减少一次齐爆的最大用药量来降低爆破能量。
场地积水
（二）场地基坑开挖
1、边坡超挖：现象：边坡面界面不平，出现较大凹陷，造成积水，使边坡坡度加大，影响边坡稳定。原因：1）采用了机械开挖，控制不严，局部多挖；2）边坡存在松软土层；3）测量放线错误。预防：1）机械开挖应预留0.3m厚采用人工修坡；2）对松软土层采取保护措施，避免外界车辆的振动；3）加强测量复测，严格定位，在坡顶边脚设置明显标志和边线，并设专人检查。 2、基坑（槽）泡水：现象：基坑（槽）开挖后，地基土被水浸泡，造成地基松软，承载力降低，地基下沉。原因：1）开挖基坑未设排水沟或挡水堤，地表水流入基坑；2）未采取降排水措施,未连续降水预防：1）合理设置排水沟或挡水堤；2）地下水位以下开挖时，根据水位高度，确定降水方式及设置排水沟；3）施工中保持连续性降水，直至基坑（槽）回填完毕。

工程施工过程中常见质量通病及防治措施1020

市政工程常见质量通病及防治措施为逐步消除工程常见质量通病，切实提高工程质量管理水平和工程实体质量，结合近几年工程施工经验，现就工程中常见的一些质量通病及预防措施进行汇总。

请各部门在今后的施工中规范化、精细化施工，杜绝质量通病的发生。

第一章排水管涵常见质量通病一、沟槽开挖宽度不够，未及时做支护预防措施：1.沟槽开挖前做好技术交底，严格按照设计要求进行开挖。

2.开挖过程中专人进行监测，保证开挖的宽度。

3.开挖过程中及时对沟槽进行支护，防止塌方。

较规范照片：二、沟槽边坡过窄、未覆盖、未设临边防护12 预防措施：1.边坡严禁过载，堆土高度不大于 1.5m，距边坡边缘不小于1m。

2.槽边应设安全防护设施，警示标志标语齐全。

3.沟槽开挖的土方及时覆盖，防止扬尘污染。

三、槽底被水浸泡预防措施：1.基坑内设置集水井，排水沟，根据水量大小配置相应抽水设备，不间断进行抽排水作业，保证基底干燥坚实。

2.雨期施工，编制雨期专项施工方法，做好沟槽周边排水、截水措施，防止雨水进入沟槽。

3.发生基底被浸泡要清理松软泥土，采取碎石换填措施进行处理。

较规范照片：边坡、平台较规整，排水沟通畅，有防护措施。

四、管材不合格，二次修补痕迹明显，缺棱掉角3预防措施：1.材料设备部确保管材及辅材进场验收合格，产品合格证和进场复试报告等质量证明文件齐全。

2.钢筋砼管材无裂缝、局部露筋和漏振等质量问题，龄期符合要求。

3.施工过程中注意保护，防止因外力碰撞造成破损。

五、检查井井盖开启方向不正确预防措施：为方便管道的后期维护和施工，检查井井盖的开启方向应与管道方向垂直，且应避开爬梯位置，方便后期工人下井检查。

六、检查井井壁抹灰不均、开裂，养护不到位4预防措施：1.井壁抹灰砂浆宜使用中砂，按照设计配合比生产，保证砂浆强度符合要求，现场使用时要在初凝前用完。

2.井壁凿除表面松散砼，清除浮灰，预先湿润，并做毛化处理，增强粘接力。

3.抹灰宜分层，不宜一次成型，并在后期做好养护工作，防止开裂。

建筑工程常见质量通病防治措施配图

建筑工程常见质量通病防治措施配图1、管桩桩身倾斜防治措施：（1）施工前应对桩构件进行检查，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不能使用；（2）接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程施工；（3）施工过程中应根据地层情况、基础形式、布桩情况选择合理的施工机械，并限制打桩速率，并优化打桩的施工方向和顺序路线，并根据桩的入土深度，宜先长后短、先高后低，若桩较密集，宜自桩群中间向两个方向或四周对称施工，当一侧毗邻建筑物时，可从毗邻建筑物处开始沉桩；（4）桩机进场前先平整场地，使打桩机（静压桩机）底盘保持稳定和水平；（5）为防止桩机下陷而造成桩身倾斜、桩机挤压导致桩位偏移等影响施工质量问题及施工安全隐患，必须对施工场地进行局部回填平整，采取必要的措施提高地基承载力，使其达到打（压）桩施工要求；（6）开挖前应分层均匀进行，必须加强维护措施，防止土体侧压力对桩身上产生附加弯矩而导致桩身偏斜；（7）施工前应清除地下障碍物（如墓穴、地下废旧建筑物等）。

2、桩身断裂桩身断裂防治措施：（1）对桩身质量进行全面检查，测量管桩的外径、壁厚、桩身弯曲度等有关尺寸，并详细记录，发现桩身弯曲超过规定或桩尖不在桩纵轴线上的不宜使用；（2）管桩外径300-400的桩叠层不宜超过5层，沿垂直于长度方向的地面上设置2道垫木，垫木分别位于据桩端0.21倍桩长处，底层最外缘管桩应在垫木处用木楔塞紧以防滚动。

管桩达到设计强度70%方可起吊，达到100%方可运输及打桩；（3）合理安排压桩线路，预防压桩机侧向挤压已完成的管桩；（4）施工前应对桩位下的障碍物进行清理，必要时对每个桩位采用钎探方法查明；（5）应保证施工场地平整坚实。

有排水措施，让桩机行走或施打过程机身平稳不晃动；（6）在稳桩过程中如发现桩不垂直应及时纠正，桩压入一定深度发生严重倾斜时，不宜采用移架方法来校正，接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上，接头处应严格按照操作规程；（7）土方开挖应沿桩周边分层均匀进行，防止土体侧压力导致桩身断裂；（8）当基础埋深较大时，桩身完整性检测应在基坑开挖至基底标高后进行。

工程质量通病分析及防治(图文并茂)

2、砌体工程
存在问题：砌体出现透缝产生原因：砌筑时竖缝无砂浆。规范要求：竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。处理意见：拆除砌体，重新砌筑。
2、砌体工程
存在问题：砌体底砖砌筑高度不足产生原因：砌筑时未按规范要求砌筑底砖。规范要求：用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。处理意见：按规范要求进行整改。
目录
一、结构质量及安全文明施工二、“防渗水”、“防开裂” 三、感础工程
2、钢筋工程 3、模板工程 4、混凝土工程 5、安全、文明施工
1、基础工程
存在问题：桩尖钢板厚度达不到图纸要求产生原因：材料进场未经过三方验收。处理意见：将不合格的桩尖清理出场并更换合格的桩尖。
存在问题：砌体留置阴槎产生原因：砌筑时违规留阴槎。规范要求：临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，留直槎处应加设拉结钢筋。处理意见：拆除砌体，交接处按规范要求采用斜槎或阳槎施工。
2、砌体工程
存在问题：砌体顶砖砂浆不饱满产生原因：工人贪图方便，违规施工。规范要求：灰缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。处理意见：拆除砌体，交接处按规范将灰缝填塞饱满。
1、翻边及混凝土自防水
存在问题：屋面檐口翻边断裂产生原因：翻边浇筑厚度不足且拆模过早。规范要求：檐口的防水构造必须符合设计要求。处理意见：拆除不牢固的翻边重新施工。
二、“防开裂”、“防渗水”
1、混凝土防水翻边
2、砌体工程
3、抹灰工程 4、门窗及外墙工程 5、卫生间及防水工程 6、屋面及防水工程 7、地下室及防水工程

建设工程质量通病及防治(图文并茂)

2.集中加工
A5 ：模板集中加工采用精密锯木机，以便控制规格。
2.集中加工
A6：锯木机旁边放置木屑收集箱和灭火器，每天工完场清。
3. 支撑搭设
A7:楼板支撑立管纵横向间距≤1.2m，扫地杆距楼面 ≤200mm，中间水平拉杆步距≤ 1.8m 。
≤200m m
3. 支撑搭设
B16：板缝用胶带粘贴严密
通病四：异形柱阴角不顺直、不方正、咬肉、变形
原因：1、角模的刚度不好，发生形变2、阴角模板加固方式不正确
预防及控制：1.采用正确的加固方式
异形柱（剪力墙）加固做法 D1：阴角部位止浆条应设置连续，确保止浆效果；加固需采用顺直均匀的方木，不得采用钢管加固。
D2：阴角部位相邻水平钢管用直角扣件固定，以确保异型柱成为整体，避免阴角变形漏浆或胀模
通病五：外边柱、墙上下层错台、跑模、漏浆原因：外边模无支撑点，易偏位
预防及控制：加长模板，使其向下伸长至下层柱、
墙
外边柱、墙错台和漏浆
现象：在外边柱、墙上下
两层墙体交界处墙面不平，出现错台见图。此部位还往往出现漏浆和麻面。
F2：卫生间、阳台等降板部位吊模若采用木模，应使用新方木，不得随意接头，以确保砼成型美观。
F3：下沉式卫生间沉箱采用固定钢模。
通病七：楼梯底板接头粗糙，不顺平，踏步高度、宽度不一，不方正
原因：底板模板未顺接，踏步模板支设不规范
预防及控制：底板模板顺接平整、踏步采用定型模板
10.楼梯支撑
现象四：丝扣外露过多、扭力不够、漏拧
措施二：使用力矩扳手，必须达到扭力值
措施三：拧好的套筒逐一检查，合格的标上红油漆