200个合肥社区内小区安排
合肥电梯广告价格及楼盘表-传播易
序号所属区域楼盘名称楼盘地址楼盘性质楼盘级别入住日期楼层楼栋数1包河区柏林春天马鞍山南路近望R-ap AAA ——6-3382包河区柏林春天二期马鞍山路与望江B-apAAA ——11-3053包河区碧湖云溪当涂支路与南肥R-ap AA ——11-1854包河区滨水华城巢湖南路与屯溪B-apAA ——18-1815包河区创智广场2期马鞍山路与望江B-ap AA ——18-1816包河区创智广场商务楼马鞍山路与望江Plaza AAA ——28-2837包河区东环广场红三环体育馆对Plaza AAA ——18-1828包河区富广大厦徽州大道与屯溪PlazaAAA ——24-2419包河区工商局宿舍（合安徽进出口检验R-ap AA ——16-16110包河区工商局宿舍（徽工商局管理学院R-ap AA ——18-18211包河区海顿公馆马鞍山路与望江B-apAAA ——28-331512包河区合肥菲特国际芜湖路与明光路B-ap AAA ——30-30113包河区合肥国贸公寓新都会购物广场B-ap AAA ——11-28914包河区合肥锦绣园马鞍山路与一环R-ap AA ——8-8215包河区吉瑞泰盛徽州大道与南二Plaza AAA ——23-23116包河区九华国际大厦徽州大道与九华PlazaAAA ——28-28117包河区九华山庄包河区美菱大道B-ap AAA ——26-26218包河区九珑湾包河大道与繁华B-ap AAA ——33-33819包河区君柳河畔屯溪路与滨河路R-ap AA ——18-18220包河区君柳河畔商务楼屯溪路与滨河路B-ap AAA ——18-18121包河区丽水芙蓉巢湖南路330号R-apAA ——30-31222包河区绿地赢海国际大马鞍山路与太湖Plaza AAA ——20-27223包河区绿地瀛海国际大合肥市包河区马Plaza AAA ——32-32224包河区玫瑰绅城淝河路，五里庙R-ap AA ——11-181425包河区民航小区包河区徽州大道R-apAA ——11-11126包河区世纪阳光大厦合家福斜对面Plaza AAA ——27-27127包河区世纪阳光花园合家福斜对面R-apAA ——11-18828包河区世纪阳光花园六马鞍山路与九华R-apAA ——11-18429包河区世纪云顶徽州大道与屯溪Plaza AAA ——20-20230包河区曙光雅苑屯溪路与桐城路B-ap AAA ——34-34331包河区太宁花园紫云阁太湖路与宁国路B-ap AA ——6-12132包河区太阳岛花园望江东路与宁国R-ap AA ——11-11433包河区万达广场1#3#楼包河区马鞍山路B-apAAA ——25-33234包河区万通大厦徽州大道与屯溪Plaza AAA ——26-26135包河区信达好第坊东流路与徽州大PlazaAAA ——7-21236包河区信达好第坊(住宅东流路与徽州大R-ap AAA ——16-27637包河区信达文景雅居马鞍山路合家福R-ap AA ——9-111138包河区星辰花园宣城路合肥艺校B-ap AAA ——28-28139经开区百乐门派克时代金寨路与繁华大Plaza AAA ——33-33140经开区百乐门悦府金寨路与繁华大B-apAAA ——33-33641经开区东海花园（合肥省医专对面R-apAA ——18-241542经开区合肥凯旋公寓繁华大道与翡翠B-apAA——20-201合肥社共有社区总数：27543经开区金水童话名苑经开区丹霞路18R-ap AA——11-2011 44经开区尚泽国际金寨路与繁华大Plaza AAA——34-341 45经开区水安工业园经开区紫云路与Plaza AA——6-61 46经开区中环云邸政务区翡翠路引B-ap AAA——32-349 47经开区中环紫荆公馆合肥政务区翡翠B-ap AAA——32-349 48庐阳区CBD中央广场长江路与环城路Plaza AAA——6-301 49庐阳区安徽科技大厦长江中路与花园Plaza AA——20-201 50庐阳区安粮东怡金融广蒙城路阜南路交Plaza AAA——48-481 51庐阳区百鸣大厦徽州大道110号Plaza AAA——15-151 52庐阳区栢景湾濉溪路沿河路交R-ap AAA——9-3212 53庐阳区栢景湾二期沿河路濉溪路交R-ap AAA——11-1811 54庐阳区栢景湾逸湖居濉溪路沿河路交B-ap AAA——31-311 55庐阳区栢景雅筑庐阳区濉溪路界R-ap AAA——11-188 56庐阳区碧水家园北一环与四里河R-ap AAA——20-282 57庐阳区缤纷南国寿春中学对面，B-ap AAA——6-183 58庐阳区缤纷南国绮霞居义井路夏店路交B-ap AA——11-184 59庐阳区长江大厦（合肥长江中路53号Plaza AA——11-111 60庐阳区翠竹园B区清溪东路长丰路R-ap AA——11-116 61庐阳区东煌公寓阜阳北路与凤台B-ap AA——11-164 62庐阳区富荣大厦濉溪路与阜阳北Plaza AAA——28-281 63庐阳区国泰都市公寓濉溪路中端B-ap AAA——11-111 64庐阳区国轩凯旋大厦合肥市金寨路Plaza AAA——4-331 65庐阳区海棠别院颖上路与固镇路R-ap AA——11-183 66庐阳区海棠别院二期颖上路与固镇交R-ap AA——18-186 67庐阳区海亚花园步行街中心Plaza AA——4-91 68庐阳区海亚写字楼淮河路与含山路Plaza AA——8-81 69庐阳区合肥大厦庐阳区花园街83Plaza AAA——17-171 70庐阳区合肥宏图大厦宿州路与长江路Plaza AAA——25-251 71庐阳区合肥金融大厦红星路与金寨路Plaza AA——17-171 72庐阳区合肥时代华庭临泉路与藕塘路B-ap AA——11-183 73庐阳区合肥新时代广场淮河路步行街中Plaza AA——3-82 74庐阳区合肥银河湾花园濉溪路与肥西路B-ap AA——6-185 75庐阳区合肥中央花园庐阳区沿河路11R-ap AAA——6-184 76庐阳区鸿达大厦濉溪路与阜阳路Plaza AA——9-91 77庐阳区湖畔家园庐阳区北二环与R-ap AA——11-118 78庐阳区华安家园庐阳区颖上路28R-ap AA——18-182 79庐阳区华鼎华馨园庐阳区颍上路与R-ap AA——18-183 80庐阳区徽商国际大厦寿春路与蒙城路Plaza AAA——7-301 81庐阳区金科玉带河畔沿河路236号R-ap AA——11-181 82庐阳区金域蓝湾（合肥濉溪路与阜阳路R-ap AAA——11-2314 83庐阳区金域蓝湾2期庐阳区濉溪路21R-ap AAA——18-244 84庐阳区金域蓝湾3期濉溪路188号B-ap AAA——24-241 85庐阳区九州大厦金寨路与红星路Plaza AAA——17-171 86庐阳区昆仑花园合肥市临泉路与R-ap AA——18-182 87庐阳区蓝筹国际大厦临泉路蒙城路交Plaza AA——29-291 88庐阳区领域花园合肥颍上路临泉B-ap AAA——24-312 89庐阳区柳林苑庐阳区四里河路R-ap AA——18-18490庐阳区龙源丽景固镇路与茨河路B-ap AA——25-251 91庐阳区庐阳瑞园北一环与长丰路R-ap AA——18-183 92庐阳区庐阳馨苑颖上路与固镇路R-ap AA——18-1811 93庐阳区罗兰德3#综合楼蒙城路桥西200米Plaza AA——6-62 94庐阳区美晨雅阁临泉路阜阳路交R-ap AA——11-1812 95庐阳区南国玲珑碧玉濉溪路夏店路交B-ap AAA——18-183 96庐阳区瑞龙公馆庐阳区北一环与B-ap AAA——32-335 97庐阳区润安大厦阜南路蒙城路交Plaza AAA——32-321 98庐阳区省立医院第一宿宿州路与庐江路R-ap AAA——32-321 99庐阳区省立医院住宅楼宿州路与庐江路R-ap AAA——25-251 100庐阳区省委办公厅服务红星路与长江路Plaza AAA——6-191 101庐阳区省委小高层省委西100米B-ap AAA——26-302 102庐阳区世纪家园亳州路与沿河路R-ap AA——11-117 103庐阳区水晶苑肥西路沿河路交R-ap AA——6-184 104庐阳区天徽大厦花园街旁Plaza AAA——11-282 105庐阳区通达大厦淮河路市府广场Plaza AA——7-71 106庐阳区万家华庭沿河路与肥西路R-ap AA——18-185 107庐阳区文采大厦庐阳区益民街28Plaza AAA——18-181 108庐阳区五环大厦(合肥)阜阳路77号Plaza AA——6-61 109庐阳区新白厦商务中心庐阳区安庆路与Plaza AA——7-71 110庐阳区新鸿安大厦合肥市社保局北Plaza AAA——18-181 111庐阳区新华大厦(合肥)六安路淮河路口Plaza AAA——30-301 112庐阳区新华文景苑庐阳区濉溪路与R-ap AA——11-186 113庐阳区信达花样年华长江路与宿州路Plaza AAA——24-241 114庐阳区杏花公园190号楼杏花公园西北角Plaza AA——6-61 115庐阳区阳光枫林亳州路286号R-ap AA——6-116 116庐阳区银成大厦合肥百货大楼对Plaza AAA——7-72 117庐阳区玉翠园颍上路与固镇路R-ap AA——18-183 118庐阳区正丰苑庐阳区蒙城北路B-ap AA——6-111 119庐阳区中房名城小花园（步行街Plaza AA——12-121 120庐阳区中环汇景大厦庐阳区安庆路与Plaza AAA——28-281 121庐阳区众城国际广场濉溪路与阜阳路B-ap AAA——18-181 122蜀山区安徽国际商务中金寨路与绩溪路Plaza AAA——5-283 123蜀山区奥林阁大厦长丰路与霍山路Plaza AAA——18-181 124蜀山区白鹭苑安徽饭店边上R-ap AAA——11-113 125蜀山区百脑汇金寨路曙光商厦Plaza AA——5-51 126蜀山区百盛苑黄山路与肥西路R-ap AA——9-114 127蜀山区创景花园一环路，省人大B-ap AAA——29-314 128蜀山区丁香家园望江西路近东至R-ap AA——11-1812 129蜀山区丁香家园3期望江西路与东至R-ap AA——18-186 130蜀山区丁怡花园合肥市蜀山区望R-ap AAA——30-306 131蜀山区顶间花园天元路与天波路B-ap AA——16-183 132蜀山区福乐门国际广场长江西路与西二B-ap AAA——28-305 133蜀山区福斯中心火车西站Plaza AAA——22-221 134蜀山区国轩苑清溪路与肥西路R-ap AAA——18-185 135蜀山区海雨家园望江西路与翡翠R-ap AA——11-112 136蜀山区海雨尊寓火车西站B-ap AA——18-181137蜀山区合肥黄金广场金寨路与黄山路Plaza AAA——18-305 138蜀山区合肥金水大厦黄山路与桐城路Plaza AA——7-71 139蜀山区合肥铁路家园望江路与金寨路B-ap AA——18-181 140蜀山区合肥铜锣湾广场长丰路与清溪路Plaza AA——6-61 141蜀山区合肥万科金域华长江西路合作化B-ap AAA——32-346 142蜀山区和谐家园长丰路与清溪路B-ap AA——19-191 143蜀山区和信大厦长江西路五里墩Plaza AA——6-61 144蜀山区虹雨花园蜀山区淠河路和R-ap AA——11-113 145蜀山区琥珀公寓长丰路与清溪路B-ap AAA——24-241 146蜀山区琥珀山庄安庆西路329号R-ap AA——9-93 147蜀山区琥珀山庄公寓霍山路与安庆路B-ap AAA——11-112 148蜀山区华地学府名都蜀山区潜山路与R-ap AAA——18-227 149蜀山区华府骏苑二期望江西路近石台R-ap AAA——20-244 150蜀山区华府骏苑三期合肥市蜀山区望R-ap AAA——30-305 151蜀山区华府骏苑一期望江西路近石台R-ap AAA——20-248 152蜀山区华力大厦安徽省合肥市望Plaza AA——16-182 153蜀山区华林家园黄山路近潜山路R-ap AAA——6-115 154蜀山区黄山花园1期望江路与东至路R-ap AA——11-186 155蜀山区黄山花园2期望江路与东至路R-ap AA——11-186 156蜀山区建业领翔蜀山区黄山路13B-ap AAA——16-314 157蜀山区金濠广场（合肥长江西路与天通Plaza AAA——30-302 158蜀山区金江大厦望江路与金寨路Plaza AA——11-111 159蜀山区金色名郡望江西路与东至R-ap AAA——33-347 160蜀山区景色家园黄山路桐城路口B-ap AA——12-121 161蜀山区康居时代家园合作化北路与清R-ap AA——9-117 162蜀山区科创投资大厦科学大道与天智Plaza AA——16-161 163蜀山区科创专家公寓楼高新开发区B-ap AA——11-111 164蜀山区黎阳嘉苑蜀山区清溪路6号R-ap AA——18-187 165蜀山区立基大厦蜀山区金寨路科Plaza AAA——20-281 166蜀山区立雪轩合作化路五里墩B-ap AA——10-181 167蜀山区龙凤嘉园2期潜山路史河路交R-ap AA——11-188 168蜀山区绿城百合公寓黄山路与合作化R-ap AAA——11-1810 169蜀山区绿城桂花苑合肥市黄山路与R-ap AAA——11-1824 170蜀山区绿城玉兰公寓合肥市桐城南路B-ap AAA——11-2115 171蜀山区梅园公寓合肥市蜀山区南B-ap AAA——28-305 172蜀山区美第阳光大厦金寨路与太湖路Plaza AAA——11-162 173蜀山区气象苑蜀山区史河路16R-ap AA——11-111 174蜀山区商都金座、银座潜山路与望江西B-ap AAA——30-302 175蜀山区商都金座、银座合肥市望江西路Plaza AA——4-41 176蜀山区尚城花园高新区海棠路与R-ap AA——11-184 177蜀山区水安大厦黄山路与宿松路Plaza AA——9-111 178蜀山区水岸云锦蜀山区长丰路与B-ap AAA——26-261 179蜀山区松芝万象城合肥市长江西路Plaza AAA——7-202 180蜀山区天一家园（合肥潜山路与清溪路R-ap AA——18-181 181蜀山区天一家园公寓楼潜山路与清溪路B-ap AA——21-211 182蜀山区万科金色名郡三蜀山区望江西路R-ap AAA——32-327 183蜀山区万科金色名郡四蜀山区望江西路R-ap AAA——32-323门洞数租价/售价（元）居住规模（户）入住人数入住率（%）等候厅总数等候厅媒体位数电梯总数电梯媒体位数108000423988%1995785006600100%1260107500595088%1878273001320100%41238000132093%6184800010560100%1236481007040100%488321135003520100%21028000210100%41268000462100%6182585001980097%51153185********%2102085001188085%267827800112100%28175********%51519000352082%3948500264095%4121470001056085%28112477001225100%721579001320100%1030275001120100%420210000704089%16482100007040100%1648246600420096%3313237500238100%3929500352092%136181779001015096%59174297700238097%1545290007040100%53038000396075%515370001320100%39880003150100%824510000264048%1040195003520100%424280007040100%41666000177599%12482178003080100%2244280001320100%416180003520100%416138000792088%25100236900283294%387627500132093%416合肥社区总资源表117000350095%1648 1100003520100%1248 160003520100%24 1090001188093%2163 1090001188098%2060 4140007040100%1020 195003520100%26 113000352088%1872 1120003520100%28 1895003500100%1836 1395002870100%1326 29800132093%48 158900294789%2346 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合肥小区物业管理方案
合肥小区物业管理方案一、物业管理的基本工作内容（一）小区环境的卫生保洁1. 小区内道路、楼梯、绿化带等公共区域的日常清洁工作，包括扫地、擦窗、清理垃圾等工作。
2. 小区环境的绿化养护和植被保养，包括草坪修剪、树木修剪、花卉养护等工作。
（二）小区安全管理1. 加强对小区入口处和各楼栋出入口的安全管理，保证小区居民生活安全。
2. 组织开展小区安全巡查，及时发现并处理小区内各类安全隐患。
（三）小区设施设备的维护保养1. 对小区内的电梯、水电设施、供暖设备等设施进行定期检查和保养，确保设施的正常运行。
2. 对小区内的公共设施进行定期维修和更新，提高设施设备的使用寿命。
（四）业主服务工作1. 建立业主投诉建议箱，及时处理业主提出的投诉和建议。
2. 定期组织小区业主会议，倾听业主意见，共同协商小区管理和维护事宜。
二、物业管理的具体实施方案（一）环境卫生保洁1. 招募专业的保洁人员和园林绿化维护人员，定期开展环境清洁工作和植被养护工作。
2. 每月组织一次小区环境整治活动，加强对小区的卫生保洁。
3. 加强对垃圾分类处理的宣传和指导，倡导居民共同维护小区环境卫生。
（二）安全管理1. 配备专业的安保人员，加强小区出入口的安全检查，保证小区居民生活安全。
2. 每周组织一次小区安全巡查，及时排查和处理安全隐患。
3. 加强小区安全设施的更新和维护，确保小区安全设施的正常使用。
（三）设施设备的维护保养1. 与专业的设施设备维修公司建立长期合作关系，定期对小区设施设备进行检查和维护。
2. 积极推进小区设施设备的更新换代，提高小区设施设备的使用效率和品质。
3. 建立小区设施设备的档案管理系统，做好设备使用和维护的记录和追溯。
（四）业主服务工作1. 设立业主服务中心，配备专业的业主服务人员，负责接待和处理业主的投诉和建议。
2. 每季度组织一次小区业主会议，就小区管理和维护事宜与业主进行沟通和协商。
3. 加强对小区居民的宣传教育工作，提高居民的管理意识和维护意识。
合肥恒大中央广场开盘前媒体投放排期表模板(签字版电子稿0519) - (516)
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合肥交通广播 徽商广播
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合肥市水源保护地规划导则
合肥市董铺水库、大房郢水库水源保护区规划导则合肥市规划局2011-8目录第一章、总则 (3)第二章、适用范围与控制要求 (3)第三章、建设区控制与基础设施配套 (6)第四章、生态建设要求 (12)第一章、总则1.1为深入贯彻落实饮用水安全保障工作，指导水源地片区城乡规划编制，规范和加强基础设施建设和生态保护工作，力争两大水库水质常年保持II类水质标准，特制订本导则。
1.2 编制依据:1.2.1《中华人民共和国水污染防治法》（2008.6）1.2.2 《中华人民共和国城乡规划法》（2008.8）1.2.3《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）1.2.4《合肥市董铺水库、大房郢水库水源保护区划分（修订）方案（省政府批复文号：皖政秘[2010]368号）1.2.5《合肥市城市总体规划（2006-2020）》1.2.6《合肥市饮用水水源保护条例》(2011.6)1.2.7 已经批准的相关总体规划、专项规划1.2.8 国家和地方有关规划、环保、水利、国土等相关法律、法规和标准文件第二章、适用范围与控制要求2.1本导则适用于两大水库水源一级、二级保护区范围和对水源地环境密切相关的准保护区、城市建设区，总面积354平方公里。
具体范围滁河干渠南：蜀山分干渠——长江西路——西二环路——北二环路——蒙城北路——滁河干渠合围的范围，面积210平方公里；滁河干渠北：滁河干渠——江淮分水岭——蒙城北路合围的范围，面积144平方公里。
2.1.1一级保护区范围：总面积40.14平方公里。
其中董铺水库30米高程及以下的陆域和水域，面积约21.90平方公里，库容量2.49亿立方米，常年蓄水6000～7000万立方米；大房郢水库29.7米高程及以下的陆域和水域，面积约18.24平方公里，库容量1.84亿立方米，常年蓄水5000～6000万立方米。
2.1.2二级保护区范围：总面积121.91平方公里。
滁河干渠与蜀山支干渠交汇处—蜀山支干渠—蜀山产业园规划边界道路—井岗镇规划边界道路—科学岛路—樊洼路—植物园绿地边界—西二环路—环湖东路—三国城路合围的范围；四里河路—坝下路—规划合作化路—蒙城北路—220KV高压走廊—老合瓦路—四里河路合围的范围；水库上游主引水渠道（南淝河、四里河）两侧各500米，其它渠道按两侧各200米的范围。
合肥市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准(甲级)
（3） 根据地面材质，定期做地面清洗、养护。
（二） 电梯
（1）每日擦拭1次电梯轿厢门、面板；每日清拖1次电梯轿厢地面；每日巡视保洁2次。
合肥市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准（甲级）
序号
内 容
服务要求
1
管理处
设 置
（1）小区内设置管理机构，并设客服接待中心，公示服务电话；管理人员每日巡查小区两次以上，发现问题及时处理。
（2）在客服接待中心悬挂或张贴物业服务企业资质证书或复印件、项目负责人照片，公示物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关信息。提供特约服务的，公示特约服务项目及服务标准、收费标准。
（20）综合管理的其它服务项目达到约定的服务标准。
（21）对小区内违反治安、规划、环保等方面法律、法规及违反管理规约（临时管理规约）的行为，应及时劝阻、制止并报告有关行政主管部门及全体业主。
5
公共区域卫生保洁服务
一、 生活垃圾的收集、清运
（1） 配置密闭式垃圾收集容器，有分类标志。塔楼按栋、板楼按单元设置垃圾收集容器。
（18）能提供四种以上特约服务（有偿）和四种以上便民（无偿）服务；重要节日进行美化装饰；每年组织两次以上的社区文化活动。
（19）专项服务委托管理。依据相关规定，签订规范的委托服务合同，明确各方权利义务；专项服务企业应具备相应资质，操作人员持有相应的职业资格证书；专项服务企业人员佩戴标志，仪表整洁，行为规范，用语文明；对专项服务企业的服务有监督管理及评价记录。
（14）每年至少公开征集1次物业服务意见，问卷率达到实际入住业主80%以上，公示整改情况。
合肥2012全年交房小区(最全)
序号 二月份 1 百商又一城 2 东方明珠嘉苑 3 琥珀新天地 4 滨湖时代广场 5 静安新天地 6 中街水晶城 7 百商爱上城 8 融侨天骏 9 上城国际 10 临湖雅苑 三月份 1 鸿路北城明珠 2 御龙湾 3 新惠金水岸 4 信地城市广场 5 金水湾花园 6 绿城翡翠湖玫瑰 四月份 1 九重锦 2 城市5米6sale out 3 西环中心广场 4 银都香水郡 5 柏悦公馆 五月份 1 华展中央花园 2 金徽阳光100 2012.5 2012.5 最早5月、10月交房，明年3月份、5月份、年底交房 第一批为今年年底交房，另一批为明年五月交房 24栋 长丰县水湖镇长淮路与长新路交汇处西南（新城公园边） 蜀山区长江西路与二环路交汇处右侧100米 6664888/6684888 5358666 2012.4.30 共14栋，有1栋4月30日交房 2012.4 2012.4 2012.4 2012.4.28 部分交房时间为4月底，住宅、公寓 4月份交最后一栋 4月份交多层、小高层 4月日交1、2号楼36层110-140-220平米，2014年6月交3号楼 40层、19号栋 蜀山区望江路与潜山路交叉口往南100米 蜀山区潜山路与黄山路交口 经开区繁华大道与翡翠路交汇处（徽园向西600米） 政务区天鹅湖南岸习友路和怀宁路交叉口东北角 3822299 3536999 6000 2012.3.1 2012.3 2012.3 一期共20栋，去年11月交7栋，3月交1栋公寓40-80平米，住 宅2013年年底交 3月交128户，12月交88户，明年年底交90-131-140平米 一期13栋，已交过一批，二批近期将要交房：二期别墅。 1栋 340户 庐阳区阜阳北路与金峰路交口 合肥市政务文化新区茂荫路与天鹅湖路交口西 北二环与米蒙城路交口北100 新站区临泉路与全椒路交汇处 瑶海区北二环（汴河路段）与当涂路交汇处向东500米 经开区繁华大道与云外路交叉口南侧 6397777 2827999/3527999 2687777/2690777 4229999 5278888 5689999 4500 2012.2 2012.2 2012.2 2月23交1号楼高层，12号楼多层80-90，复式130-180平米 共14栋，2月底交5栋127平米花园洋房(6层)，6月交高层(33 层)160平米，明年八月份交高层110-139平米 2月底交3栋200户，尾盘。 共16栋 共882户 2012.2 2011.12 2011.12 2011.12 2011.12 去年集中交5、6、7、8、17、18号楼 16栋去年已交过 共21栋，西苑11栋，去年年底交，东苑现卖 12月份交10、11、12、15、17、18、19栋楼80-120-140160-180平米 去年12月份交800户 176户 共882户 高新区科学大道与海棠路 合马路与燎原大道交汇处南侧 合肥市南二环望湖美家居西侧 徽州大道与方兴大道 瑶海区临泉东路与通达路交口 肥西县上派镇新华街与老中街交汇处 高新区科学大道与海棠路 政务区习友路与徽毫路交汇处（新八中对面） 庐阳区凤台路和阜阳路交口西北 长丰县金岗大道与合瓦路交口 5396111 3536888 /3521999 5552999/5553999 6777888 2887666/2885777 4328888 6300 6200 7000 6988 3700 5326111 7339666/7339777 6200 楼盘名称 交房时间 楼盘情况 当期户数 地址 售楼电话 均价
瑶海区社区及办公地址调整方案
瑶海区社区及办公地址调整方案来源：瑶海区民政局、各镇街开发区浏览次数：字体：（）为进一步促进瑶海区经济社会发展，根据《瑶海区社区优化整合工作方案》，结合工作实际，按照有利于社区管理、资源整合、功能发挥的要求，以各街镇开发区为单位，对各自范围内所辖社区进行优化整合，调整后，瑶海区社区总数由90个优化至66个。
为方便广大市民，现将各社区调整情况以及办公地址公布如下：龙岗开发区▼调整情况：1、撤销新安社区与马岗社区合并，成立马岗社区，原新安社区管辖范围划入马岗社区管辖。
2、撤销大彭社区与大店社区合并，成立大店社区，原大彭社区管辖范围划入大店社区管辖。
3、撤销瑞泰社区与罗岗社区合并，成立罗岗社区，原瑞泰社区管辖范围划入罗岗社区管辖。
4、撤销华源社区与油坊社区合并，成立油坊社区，原华源社区管辖范围划入油坊社区管辖。
5、新站社区的杜坝院居民组整体划入七里站街道管辖。
6、七里站街道长江东路61号4栋半楼划入龙岗开发区管辖。
▼办公地址：龙岗开发区马岗社区地址：合肥市瑶海区龙岗路与新安江路交口东北角电话（略）龙岗开发区罗岗社区地址：合肥市瑶海区罗岗路与明皇路交口万成华府22栋2楼电话（略）龙岗开发区油坊社区地址：合肥市瑶海区明皇路与戚继光路交叉口向东100米电话（略）龙岗开发区大店社区地址：合肥市瑶海区合店路与黄埔山路交口向北500米电话（略）龙岗开发区史城社区地址：合肥市瑶海区临泉东路史城菜市场对面电话(略)龙岗开发区新站社区地址：合肥市瑶海区长江东路与玉兰路交口向北150米电话（略）龙岗开发区王岗社区地址：合肥市瑶海区临泉东路与大众路交口西北角电话(略)龙岗开发区海洲社区地址：合肥市瑶海区临泉东路与广德路交口向北100米电话(略)龙岗开发区华都社区地址：合肥市瑶海区龙岗路与合店路交口东南角华都城市花园小区西门物业楼三楼电话(略)龙岗开发区琥珀社区地址：合肥市瑶海区长江东路与龙岗路交口西北角琥珀名城和园1号楼2层电话(略)大兴镇▼调整情况：1、撤销钢红社区，将钢红社区整体划入四岗社区管辖。
合肥梦圆小区的规划共25页文档
小小的规划：停车场的问题
• 当前社会状况，车辆横行，交通拥挤 • 需要一个适当的停车位置 • 不可以把车子随便放在小区门口 • 小区的大门是人口活动最多的地方，不可
以在门口停放车辆，导致人流紧张，车子 乱行驶，容易出事故。
• 应该在小区里面找个适当的地方建一个临
时停靠车位的地方。以便人群的流动，尽 量避免事故的发生。
;
志 建 筑
娱 乐 中
建 配 套
:
安 心中
徽餐
名厅
人 馆
超 市
;;
美 容 美
•
绿色风景创建了优美环境 幽静的小路别有一番风味。。。
• 小区一角：利用木材架起的廊式座椅 • 提供歇息、聊天的场所 • 旁边有宽敞的活动场所，供小孩子玩耍
楼层6层，楼间距较为合理，底楼也可以晒到充足的阳光。。。。。
日照：
亲情蔓延在小区的每一个角落，图中的老人正在带 着小孩……所以得考虑道路的铺设问题，不可以有 太多的边边角角……
• 山水很
美
• 生命珍
贵
• 岸边游
玩
• 注意安
全
•
•
……
•
•
• •
关于环境：
排性根 砖道 所应小 建垃在 只护湖 命时湖 。空据 ，路 。该区 舒圾游 是措边 安大边
间人 以应 建内 适，玩 牌施应 全家的 应口 防该 设小 环保时 ，该 的也风 该需 路铺 小孩 境护， 如设 问应景 要要 滑设 孩子 。环不 ：有 题该优 合， 跌防 游很 境能 围安 注美 理开 倒滑 乐多 ，乱 栏全 意， 安放 。地 场， 创扔 、保 生同
• 3、南敞北闭法
这种方法适用于向大一部分地区，那里夏季需引入季节风， 冬季要遮挡北来的寒风。主要居室向南，具有良好的日照 与通风条件，同时对小区小气候有好处。南边的低住宅呈 三点式布置，向季节风敞开，对通风特别有利。
合肥市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准
附件3-1
合肥市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准（甲级）
附件3-2
合肥市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准（乙级）
附件3-3
合肥市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准（丙级）
附件3-4
合肥市住宅小区物业服务规范及等级
指导性标准（丁级）
1．服务项目按照丙级指导性标准约定。
2．服务内容和标准参照或部分达到丙级的内容与标准，由当事人双方在合同中约定。
3．管理服务年代较早的住宅小区，达不到丙级服务内容与服务标准的等级为丁级。
合肥肥西宾馆小区拆迁计划
合肥肥西宾馆小区拆迁计划摘要：一、合肥肥西宾馆小区拆迁背景1.地理位置及重要性2.小区老旧问题3.城市发展规划需求二、拆迁计划实施方案1.拆迁范围与面积2.拆迁补偿政策3.安置房规划与建设4.拆迁期限与进度安排三、拆迁计划影响及应对措施1.居民生活影响2.周边环境及交通影响3.经济发展与产业升级4.政策宣传与居民沟通四、展望未来1.城市形象提升2.居民生活质量改善3.地区发展潜力正文：合肥肥西宾馆小区位于我国安徽省合肥市肥西县，具有一定的地理位置优势。
近年来，随着城市化进程的加快以及该地区经济发展需求，合肥肥西宾馆小区面临拆迁改造的问题。
本文将围绕拆迁计划背景、实施方案、影响及应对措施以及展望未来等方面展开论述。
一、合肥肥西宾馆小区拆迁背景合肥肥西宾馆小区作为一个老旧住宅区，存在诸多安全隐患，且配套设施不完善，居民生活品质受到一定程度的影响。
为满足城市发展规划需求，提升城市形象，改善居民生活条件，合肥肥西宾馆小区拆迁改造计划应运而生。
二、拆迁计划实施方案1.拆迁范围与面积：拆迁范围包括合肥肥西宾馆小区内的所有住宅、商业及公共设施等。
拆迁面积将达到数万平方米。
2.拆迁补偿政策：根据国家和地方相关政策，结合小区实际情况，制定合理的拆迁补偿方案，确保居民合法权益得到保障。
3.安置房规划与建设：在拆迁区域内附近规划新建安置房，确保拆迁居民有合适的住房选择。
安置房的建设将遵循绿色、环保、节能原则，提高居民生活品质。
4.拆迁期限与进度安排：拆迁工作将按照“统一组织、分步实施”的原则进行，确保拆迁工作有序、高效推进。
三、拆迁计划影响及应对措施1.居民生活影响：拆迁过程中，居民可能会面临暂时的生活困扰，如安置问题、子女教育等。
为此，政府将采取积极措施，为居民提供临时安置场所，确保居民基本生活需求得到满足。
2.周边环境及交通影响：拆迁后，将有利于优化周边环境，提升城市形象。
同时，可能会对周边交通产生一定压力。
政府部门将加强交通管理，确保拆迁期间交通顺畅。
兴园社区简介
兴园社区简介
小区基本参数：
容积率:1.25
绿化率:40%
物业管理:合肥高新股份有限公司
社区规模（住宅、酒店式公寓）:超大(>30万);
建筑设计单位:合肥高新区城建设计院、安徽建筑工业学院建筑设计研究院
销售代理:合肥市索易房地产营销代理有限公司
景观设计:合肥高新区城建设计院
小区位于高新区科学大道八号，连接高新区和政务区，兴园小区包括兴园南区、兴园北区。
兴园南区：位于合肥高新区科学大道8号，四至范围：东至集贤路，西至科学大道，南至海棠路，北至银杏路路；
兴园北区：位于合肥高新区科学大道8号。
四至范围：东至集贤路，西至与上铁银欣花园相邻，南至银杏路，北至与合肥三洋相邻。
本项目规划设计的物业类型为：复建安置住宅小区（多层）本项目建筑面积50．2万平方米，道路面积17万平方米，绿化面积16万平方米，商业门面面积为40994.9平方米，商业住房面积24915.8平方米。
128栋居民楼，448个单元，总户数5374户，门面房157套。
老年活动中心一座，露天车棚75个，小区照明
路灯448个，小区出入口大门6个，其中敞开4个，半封闭2个。
小区物业归合肥高新股份有限公司管理，可乘158、651、652、162、166路公交到达，两淮豪生大酒店、格力电器、德邦物流、荣事达三洋电器等企业周边工厂工人或小商贩多居住于此，小区内配套设施较为完善，菜市场、超市、卫生服务站等均有设立，但周边没有大的商圈和娱乐中心，小区内有两所幼儿园、一所九年义务制学校（兴园学校，近千名学生），新八中也在小区边上。
合肥瑶海区香江社区居委会职责公示
合肥瑶海区香江社区居委会职责公示
案例一：
为预防电动自行车引发火灾，保护群众人身财产安全，维护公共安全，2019年6月14日，瑶海区方庙街道香江佳元社区因自身职责组织开展电动自行车停放和充电专项检查活动，及时消除安全隐患。
检查中，居委会工作人员对辖区内居住小区和人员集中居住区域的电动车停车库及充电场所进行全面排查，督促责任单位对车库里的乱堆放杂物、充电线路等问题要求立即整治。
同时，在小区楼道张贴“禁止在楼道内停放电动车并充电”通知，并督促小区物业加强日常防火巡查，对在消防通道、安全出口等处停放电动车，或者私拉乱接充电线路的行为及时予以劝阻、制止。
下一步，瑶海区方庙街道香江佳元社区工作人员将持续做好电动车火灾隐患排查整治工作，提高居民安全防范意识，杜绝火灾事故发生，保障辖区平安祥和。
案例二：
为清扫暴雨过后路面的枯枝落叶，美化居民生活环境，7月26日上午，方庙街道香江佳元社区居委会因自身职责联合火车站综合办组织工作人员、党员代表来到香江国际佳苑小区，开展周末大扫除活动。
大家不惧夏季的烈日酷暑，在经过简单的小组和责任分工之后，各自拿起扫帚、铲子等劳动工具就投入到大扫除行动中。
大家对小区路面、楼道、绿地等进
行了彻底的清理工作，清扫路面垃圾，拔除杂草，处理干树枝，捡拾草坪内的杂物，清理卫生死角，清理出大量垃圾。
经过大家的共同努力，小区的面貌焕然一新。
此次大扫除活动的开展，改善了社区环境卫生状况，增强了居民的环境保洁意识，为文明创建工作打下扎实基础。
合肥杏林小区改造方案
合肥杏林小区改造方案一、项目背景1.1 小区现状合肥杏林小区位于合肥市中心，建于上世纪80年代，共有10栋住宅楼，共计1000余户居民。
然而，随着城市发展和人口增长，杏林小区的基础设施和环境状况逐渐恶化，存在一系列问题，如： - 水电设备老化，频繁出现故障； - 道路狭窄，车辆堵塞频发； - 环境脏乱差，垃圾处理不规范； - 住户公共区域缺乏可供休闲娱乐的设施等。
为了改善居住环境，提升居民生活质量，杏林小区计划进行改造。
1.2 改造目标本次改造的目标是提升杏林小区的整体品质，优化基础设施，改善居民居住环境，提升小区的功能和价值。
具体目标包括： - 更新水电设备，确保供水供电正常；- 扩建道路，提供更多停车位，减少交通堵塞； - 改善小区环境，加强垃圾分类管理； - 增加公共设施，提供休闲娱乐场所。
二、改造方案2.1 水电设备更新为了解决水电设备老化带来的频繁故障问题，改造方案将对杏林小区的水电设备进行全面更新。
具体改造措施包括： - 更换老化的水管和电线； - 安装智能用水用电监控系统，提高设备使用效率； - 添加备用设备，提高供水供电的稳定性。
2.2 道路扩建为了缓解杏林小区交通堵塞问题，改造方案将对小区内的主要道路进行扩建。
具体改造措施包括： - 扩建道路宽度，增加车道数量； - 增设人行道和自行车道，鼓励非机动车出行； - 安装交通信号灯，确保交通有序。
2.3 环境改善为了改善杏林小区的环境状况，改造方案将采取一系列措施： - 强化垃圾收集和分类管理，设置垃圾分类垃圾桶； - 增加绿化面积，美化小区景观； - 定期清理小区公共区域，保持整洁。
2.4 公共设施增加为了提升杏林小区的功能和价值，改造方案将增加公共设施。
具体改造措施包括： - 增设运动健身设施，如篮球场、健身器材等； - 增加儿童游乐设施，如滑梯、秋千等； - 增设休闲座椅，提供居民休息休闲场所。
三、项目实施3.1 改造计划根据改造方案，项目实施将分为以下几个阶段： 1. 水电设备更新阶段：预计耗时3个月； 2. 道路扩建阶段：预计耗时6个月； 3. 环境改善阶段：预计耗时2个月； 4. 公共设施增加阶段：预计耗时3个月。
2015年合肥交房小区统计
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庐阳区西二环与北二环交口向北500米 待定 合肥新站区新蚌埠路与天水路交口 6600元/㎡ 阜阳路与金宁路交汇处（阜阳路高架第一站） 6200元/㎡ 包河大道与延安路交汇处东南角 滨湖新区徽州大道与云谷路交叉口向东500米 6900元/㎡ 12000元/㎡
安徽省合肥市阜阳路与泉阳路交叉口东南角,北 5300元/㎡ 城新区建设办公室斜对面 庐阳区亳州路栢景湾 滨湖区烟墩路与西藏路交叉口 庐阳区阜阳北路以西、涡阳路以北 9300元/㎡ 7900元/㎡ 7200元/㎡
合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东 7700元/㎡ （明发商业广场以东） 临泉路与肥西路交口向东50米 8400元/㎡ 庐阳区阜阳北路以东，北二环路以南，四至范 围：东至杏林小区、南至景新大厦、西至阜阳 7500元/㎡ 北路、北至栖霞山庄 合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处以东 7700元/㎡ （明发商业广场以东） 24000元/㎡
合肥市控制性详细规划通则
合肥市控制性详细规划通则2012年12月该通则已经合肥市人民政府第1次常务会议审议通过，自2013年7月1日起施行。
目录第一章总则 (1)第二章用地分类和空间布局 (1)2.1用地分类 (1)2.2混合用地混合使用 (11)2.3用地规划和布局 (14)2.4 居住用地布局 (15)2.5 工业用地布局 (15)2.6 仓储物流用地布局 (16)2.7 基本生态空间 (17)2.8 城市绿地和广场 (18)2.9 公共空间布局 (21)第三章规划控制 (22)3.1城市密度分区 (22)3.2地块容积率 (22)3.3建筑间距 (23)3.4建筑退让 (27)第四章建筑和景观风貌 (31)4.1建筑空间和环境 (31)4.2建筑单体 (33)4.3建筑附属物 (33)4.4建筑色彩、材质和照明 (33)4.5绿色建筑 (34)4.6组团风貌 (35)4.7城市景观分区 (36)4.8街区控制 (36)第五章公共设施 (38)5.1分级分类标准 (38)5.2布局准则 (38)5.3市级（含省市共建）、区级（含市区共建）公共设施 (39)5.4社区级公共设施 (40)5.5公共设施混合设置指引 (40)第六章地下空间利用 (46)6.1一般规定 (46)6.2地下空间功能和设施 (47)6.3地下空间附属设施 (48)第七章交通设施 (49)7.1城市道路 (49)7.2公共交通 (52)7.3停车场（库） (54)7.4公共自行车 (57)7.5交通综合体 (58)7.6交通影响评价 (58)第八章市政设施 (58)8.1给水工程 (58)8.2排水工程 (62)8.3燃气工程 (68)8.4电力工程 (73)8.5热力工程 (78)8.6通信工程 (78)8.7环境卫生 (83)8.8加油加气、公共充电站 (90)8.9用地竖向 (91)8.10 管线综合 (92)8.11 综合防灾 (94)第九章文化遗产保护 (95)9.1历史文化保护区 (95)9.2文物保护单位 (96)第十章附则 (96)附录A名词解释附录B计算规则附录C高层建筑日照分析规则附图1、转角窗、凸窗日照计算基准面示意图2、阳台日照计算基准面示意图3、遮挡建筑的影响范围示意图4、影响被遮挡建筑的范围示意图5、城市道路交叉口展宽段渐变段示意图第一章总则1.1 为加强城乡规划管理，保证城乡规划的实施，根据《合肥市城乡规划条例》及城乡规划管理的有关法规、规范，结合本市实际，制定本通则。
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30 80 80 30 15 15 15 15 30 15 30 30 15 30 30 30 30 30 5 15 15 30 30 30 15 30 5 15 15
312 240 630 0 370 132 336 200 110 817 641 80 329 30 738 500 480 386 1800 664 780 2508 840 1964 100 243 90 440 108
80 30 80 30 15 30 30 15 30 30 15 30 5 30 30 15 15 15 15 30 30 15 15 30 15 15 15 15 15
1100 180 0 1562 60 378 312 124 84 486 254 136 2352 400 292 64 857 1559 531 276 400 496 1002 90 246 474 1018 96 106
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居住区案例分析
道路布局与交通组织
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道路布局与交通组织
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道路逐级衔接，交通人车分行。 小区道路共分三级四类。
小区主要道路红线宽14米，车行道宽7米，单侧设2米人 行道，两侧各有2.5米宽的绿化带。
组团级道路呈半环形和尽端“T” 形布置。路面宽5米 ，两侧各有2.5米以上宽的绿化带。
宅间小路与庭院融为一体，提高庭院的使用效率，打破 单调感，路宽一般2-3米。
组团绿地各具特色，布置老人休息、健身、儿童游戏场地。 公共绿地人均2.6m2。绿地率达53%。
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小区空间领域
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小区空间领域
小区步行绿化轴、公共服务中心和小区主要道路为公共空间 ；组团绿地、组团级道路为半公共空间；住宅庭园和宅间道路为 半私密空间；住宅内部为私密空间。
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安苑平面图
每个住宅组团容纳400户左右， 这种“扩大了的四合院”使居 民们逐步建立起密切的邻里关 系。这样的故土人情正是老北 京所怀念的，4个组团命名为 安苑、定苑、幸苑和福苑，正 是小区住宅布置的立意所在。
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小区空间划分图
在分析传统空间处理的基 础上，恩济里小区把整个 空间划分成4个性质不同 的领域：半公共空间、半 私有空间、私有空间和专 有空间（小学运动场，托 幼活动场等）。
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小区规划结构分析
小区由主要道路划分为 六个独立组团，围绕小 区中心绿地布局。从中 心绿地放射布置绿化步 道，联系各住宅组团的 组团绿地，布局合理， 结构清晰，联系便捷。
小区总体布局力求 构筑一个完整的空间层 次体系，以满足居民不 同层次和内容的户外活
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