商铺装修验收表

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新版商铺装修验收单(装饰装修竣工验收单)

店面装修验收表(表二)本标准分专卖店形象主要材质及形象效果验收标准、店内形象验收标准两部分总分：100分第一部分：专卖店主要材质及形象效果验收标准：60分实际类别评分细则备注得分1、门头制作材质和颜色是否与设计一致（10分）门头及标志2、品牌标志是否与设计一致（10分）（25分）3、门头字体安装是否与设计一致（5分）店内背景墙（5分）制作尺寸、材质与颜色是否设计一致（5分）1、毛玻璃安装是否与设计一致（5分）背景墙玻璃、字体2、水晶字的安装是否与设计一致（5分）卓椅摆放（5分）安放位置、桌椅的尺寸是否与设计一致（5分）店内吊顶及灯光 1、吊顶的材质和颜色是否与设计一致（5分）（10分） 2、灯光的安排布局及效果是否与设计一致（5分）1、地砖材质、颜色及效果是否与设计一致（5分）地面（10分）2、地板颜色及效果是否与设计一致（5分）店内墙面与展板 1、墙面材质、颜色是否与设计一致（5分）（10分） 2、展板材质、颜色是否与颜色一致（5分）第二部分：店内形象验收标准实际类别评分细则备注得分店内广告（10分）内容、尺寸是否与设计一致（10分）1、地面（5分） 3、墙面（5分）店内卫生（15分）2、用品（5分）汇总得分：分店长：日期：市场监察员：日期：市场部：日期：总经理：日期：装修完工评分表（表三）区域：装修负责人名称：店面名称：地址：市场监察员于年月日验收、核实及店面支持审批情况如下：装修核报装修结果评分2批准时间实际装修面积装修时长验收得分装修费用（元/m）（面积x装修得分）/（装修时间x装修费用）市场部意见：签字：日期：财务部意见：签字：日期：总经理意见：签字：日期：开店及店面装修申请表（表一）申请人联系方式申请人申请日期要求回复日期累计数量第（）家专卖店公司名称地址店面名称联系人电话店面地址性质□旗舰店□一般店面□合租店面店招面积使用面积形式□专卖店装修类别□老店装修□新店装修店面简介装修项目施工时间投入资金预计上销量月均回款开店时间装修费用预计费用实际费用店面位置描述：（可另附图纸）销售部意见市场部意见总经理意见注：1、表格内容必须按内容要求如实填写，不得空项缺项。

房屋装饰装修竣工验收表(完整版)

房屋装饰装修竣工验收表
NO：
幢号/商铺单元
业主
申请日期
外观及
空调安装
检查情况记录
备注
按《房屋装饰装修申请表》项目装修：是 □ 否□
墙体
阳台
1、可拆墙体按二次装修申请进行：是 □ 否□
2、阳台装修按规范进行：是 □ 否□
卫生间、地漏、下水道检验情况
1、下水管道移位：有 □ 无□
2、地面渗漏：有 □ 无□
特别提示：物业服务中心的验收不免除业主由于装修造成的责任。
业主签署：物业服务中心初检人：
年月日年月日
3、管道井、烟道井拆改：有 □ 无□
4、检查口封闭：有 □ 无□
5、地漏排水畅通：是 □ 否□
电器பைடு நூலகம்备
1、可视对讲线路移位：有 □ 无□
2、户内消防设施移位：有 □ 无□
3、户内总空气开关移位：有 □ 无□
水、电表
1、水表运转正常：是 □ 否□
2、电表运转正常：是 □ 否□
其它
注：验收中按表单要求在□打“√”，有异常情况在备注栏中详细说明。

统悦物业商铺装修竣工验收单

有无遮蔽消防栓、喷淋、烟感、温感设备等
其它
业主签字：
日期：
验收人签字：
日期：
装修负责人签字：
日期：
商铺装修竣工验收表
铺号：商铺业主姓名：联系电话：
装修单位：负责人：联系电话：
竣工日期：首次验收日期：二次验收日期：
项目
内容
首次验收
二次验收
备注
土建
系统
结构（或承重墙）有无破坏
外墙门窗有无改动
店招、LOGO是否有报城管审批
有无加装不锈钢防盗门窗
空调外机禁止往园内外墙上装
给水
系统
给水管有无改动
水管及末端嘴阀门有无滴漏
厨房卫生间是否正常
排水排烟
系统
从事美容美发业商户必须安装毛发过滤网
途径的公共排污立管检查口禁止完全包封起来（需配合留开放式检查口）
卫生间防水是否渗漏，独立铺设排污管
餐饮商户安装排烟净化系统、隔油池
电气
线路
是否存在短路、断电现象
是否改动配电箱及电气线路
负荷是否合理，配电箱是否有漏电保护
消防
系统
消防是否改动Biblioteka 是否配置有灭火器

商铺二装要求及验收标准改

商铺二装规定及验收原则一、进场装修须知1.进入商业区实行电气安装旳人员,必须具有有关证件(电工操作证)。

2.施工人员不得穿拖鞋进场, 空中作业要有保护装置。

3.施工前必须按照商业区规定旳围挡形式将装修现场隔离。

所有施工人员需凭施工证入场, 并规定衣冠整洁, 否则现场管理人员将回绝其入场或清理出场。

进场施工严禁使用扶梯托运材料, 装修材料进场通过商业区时, 不得在地面拖拉或损坏大理石和瓷砖地面, 否则按原价4倍补偿。

4.现场装修垃圾必须及时清理, 并采用袋装堆放在安全位置。

每日装修结束后由施工队自行运送至物业指定地点。

垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处在最高5000元罚款。

5.施工如须使用危险工具（如电焊机、乙炔、切割机等）, 在使用前必须清除附近旳垃圾、涂料等易燃物；现场须依规定配备灭火器材, 电焊工必须持证上岗, 违者罚款200---元；如需动火, 须按规定办理动火证申请, 由工程部签发, 未经批准擅自施工者最高处以10000元以上罚款。

6、施工用电: 严禁私拉乱扯电线、电源, 临时用电必须经现场旳物业专职电工批准, 统一安排。

施工单位必须自行配备具有漏电保护开关及电表旳电源箱, 并根据负荷匹配合适长度旳电缆, 电缆中间不容许有接头。

7、电动工具必须符合安全规定, 电源插座须用正规插头接电, 不得用短线头接电, 否则一次罚款100---1000元。

8、装修未按图纸规定施工导致旳后果, 一律由施工方承当。

二、施工规定及原则1.店铺内装修必须按物业规定使用国标一类旳多种阻燃电线电缆（铜芯线缆）, 根据用电功率选择不小于1.5平方以上旳BV导线。

各相线、零线、地线旳颜色不得使用同一种颜色, 必须符合国家规定线色, 即保护地线（PE线）应是黄绿相间色, 零线用淡蓝色, 相线用: A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。

2.店铺内配电箱旳总开关额定容量应小于上一级强电间开关一种等级。

总开关不容许采用漏电开关, 每个回路必须单独控制, 一种回路控制灯数不适宜超过10盏, 插座不适宜超过6 个（插座回路开关宜采用漏电保护开关）。

商场店铺验收项目及内容

验收总则：因各商铺的功能不同，其装修设计、装修风格、装修效果也亦有所不同，验收时应重点审查店面的装饰效果是否符合装修前申报的审图批复要求，防止商铺装修效果偏离规范或各行其是，造成商场整体风格的改变.其次是竣工后的各工程系统设施是否符合规范要求（或符合强制性规定要求），防止隐患事故的发生。

一空调、风管1.风机盘管与风管、回风管与回风口的连接处保温应严密无破损，不允许有漏风现象。

2. 厨房排油烟管的接驳应合理、密封、无泄漏。

大型餐饮厨房应设置油烟处理装置。

开启排油烟风机后厨房室内应为负压状态。

3. 封闭及格栅吊顶的天花在风机盘管位置应预留不小于450×450mm 的检修口。

4. 冷凝水接水盘干净无杂物，水平走向的冷凝水排水管要有 3%以上的坡度保持排水顺畅。

5. 空调温控器应安装在使用区域内，手动阀门及电动阀门动作灵活，能正常控制。

6. 空调出、回风管应采用风阻小的镀锌铁皮或新型阻燃材料；如确需使用软管软管的接驳长度不允许超过 1.5m。

空调出风口与回风口的距离应不小于 1.5m。

7. 风柜式机组的吊装应有减震措施，且出风、回风管道应安装静压箱和软连接。

8. 店铺天花上方四周应与公共区域完全隔断，不应有公共区域冷风进入店铺区域。

9. 店铺内不允许采用天花回风，回风管应连接到天花板下面，回风口应安装可拆式防尘过滤网，便于日后清洗保养。

10. 空调控制装置及设备供电电源应取自店铺自身的电源配电箱。

二、电气1. 店铺内配电箱的总开关额定容量应与申报用电负荷及总进线载流量匹配, 总开关应采用漏电开关。

2. 店铺内三相负载电流要基本平衡。

最大负载电流应为开关额定电流的80%。

满负荷运行时电线电缆不应发热。

3. 配电箱箱体开孔与穿线管管径适配，配电箱进线处要做绝缘橡胶保护口，配电箱箱门与箱体之间应有裸铜编织带连接并可靠接地。

4. 配电箱内回路编号齐全、标识正确。

电器连接的终端接头绞紧、搪锡或闭口线耳压接，配线整齐，无绞接现象，导线连接紧密，不伤芯线，不断股,螺丝垫圈下两侧压接的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2 根，弹簧止退垫圈等零件齐全，箱内开关动作灵活可靠，插座回路应安装漏电保护装置，其动作电流不大于30mA，箱内分别设置零线（N）和保护线（PE 线）汇流排，零线和保护地线可经汇流排配出。

装修验收单模板

装修验收单模板1. 项目信息•项目名称：[填写项目名称]•业主姓名：[填写业主姓名]•联系电话：[填写联系电话]•装修公司：[填写装修公司名称]•施工队长：[填写施工队长姓名]•完工日期：[填写完工日期]2. 项目概况描述本次装修项目的概况及主要施工内容。

3. 客厅3.1 墙面•[ ] 粉刷是否牢固，涂料是否均匀。

•[ ] 是否有裂缝、鼓泡、开裂等问题。

•[ ] 砖石连接是否密实。

3.2 地板•[ ] 地板是否平整、无凹凸。

•[ ] 地板是否有刮擦痕迹。

•[ ] 地板拼接是否严密。

3.3 天花板•[ ] 天花板是否平整、无渗水、无斑点。

•[ ] 吊顶是否安装牢固。

4. 卧室4.1 墙面•[ ] 粉刷是否牢固，涂料是否均匀。

•[ ] 是否有裂缝、鼓泡、开裂等问题。

•[ ] 砖石连接是否密实。

4.2 地板•[ ] 地板是否平整、无凹凸。

•[ ] 地板是否有刮擦痕迹。

•[ ] 地板拼接是否严密。

4.3 天花板•[ ] 天花板是否平整、无渗水、无斑点。

•[ ] 吊顶是否安装牢固。

5. 厨房5.1 墙面•[ ] 瓷砖是否整齐、无缺角。

•[ ] 瓷砖是否有空鼓、开裂等问题。

5.2 水槽•[ ] 水槽是否安装牢固，无漏水情况。

•[ ] 水龙头是否使用正常。

5.3 厨具•[ ] 橱柜是否安装牢固。

•[ ] 烟机、燃气灶等是否正常使用。

6. 卫生间6.1 墙地砖•[ ] 瓷砖是否整齐、无缺角。

•[ ] 瓷砖是否有空鼓、开裂等问题。

6.2 卫浴设备•[ ] 坐便器、淋浴器、洗漱台等卫浴设备是否正常使用。

•[ ] 水龙头是否使用正常。

6.3 排水系统•[ ] 排水是否顺畅、无异味。

7. 其他事项在此处填写其他需要注意或需要验收的事项。

8. 验收结果•[ ] 本次装修项目符合预期要求，可以交付使用。

•[ ] 还有以下问题需要改进：[在此处填写问题描述]9. 业主签字业主同意本次装修项目完成，并确认没有其他问题需要改进。

装修工程验收表

备注：此表格应在相应工作完成时及时填写，不得一次填写多张表格。

客户签字：项目经理：监理：
年月
泥水工砌粉工程验收表
备注：此表格应在相应工作完成时及时填写，不得一次填写多张表格。

客户签字：项目经理：监理：
年月日
防水工程验收表
备注：此表格应在相应工作完成时及时填写，不得一次填写多张表格。

客户签字：项目经理：监理：
年月日
抹灰工程（墙、地面）验收表
客户签字：项目经理：监理：
年月日
瓦工铺贴工程验收表
客户签字：项目经理：监理：
年月日
木工工程验收表
客户签字：项目经理：监理：
年月
油漆工工程验收表
客户签字：项目经理：监理：年月日。

商铺装修改造工程验收表

应退费用
商铺名称（授权签字人）：
日期：
施工单位（授权签字人）：
日期：
收款员：
日期：
商铺装修改造工程验收表
施工单位名称：铺位地址：日期：
审核内容
部门负责人签字
验收结果
备注
安管部
1.施工现场安全状况
2.施工人员遵守规章制度情况
3.公共区域设备实施/消防器材损坏与否
4.施工现场环境保护措施情况
5.施工垃圾清运状况
6.违规施工情况
7.服务梯使用情况
环境部
1.施工区域洗手间/洁具设备损坏与否
工程部
1.机电系统验收合格情况
2.施工整改项目落实与否
3.装修图纸/竣工图提供与否
4.暖通系统验收合格情况
5.隐蔽工程验收合格情况
6.消防系统验收合格情况
费用结算清单
已收金额
未收金额
发票号码/凭证字号
装修保证金
装修配合费
出入证电费水费ຫໍສະໝຸດ 通讯工程施工费(井道布线)
消防放水费
空调管道放水费
费用总计
预付押金

二次装修隐蔽工程验收单

裸露
管线安装
导线与燃气管、水管的间隔距离在同一平面时不小于 100mm,不在同一平面时不小于 50mm，电气开关、插
座与燃气管的间隔距离不小于 150mm
弱电系统隐蔽工程管理技术
标准
系统配管配线
弱电各系统配管配线应符合国家消防规范，均须采用阻燃或耐火材料；所有线缆安装时，必须用相应的
阻燃 PVC 管或钢管进行敷设，禁止直接敷设线缆；
合格
后厨和洗手间
餐饮业的后厨和洗手间必须在有给排水点位置设置，不得私改各种管道，改变厨房位置
强电系统
增容
严禁商户擅自增容，如经营需要必需增容的应当申请，获得批准后方能增容；
配电箱
每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源总断路器，该总断路器应具有过载短路保护功能
隐蔽工程管理技术标准
电源插座及照明电源
空调电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能，断路时应同时断开相线及零线。插座回路必须加装漏电保护开关
装修隐蔽工程验收单
铺位号：商户名称：使用人：装修人：进场日期：验收日期：
项目
内容
标准(除商管说明以外的规定，请参照Biblioteka 标准)验收结果验收人
交验人
房屋结构隐蔽工程管理技术标准
楼板
楼板最大承载能力:400KG/M2
外墙
外墙中的玻璃石材和幕墙以及栏杆等设施不允许变动或修改
结构梁、柱及混凝土结构面
结构梁、柱及混凝土结构面不得有任何变动或损坏, 梁柱不得挖槽、切割、开孔
供电导线
金属套管的连接必须采用束结连接，与接线盒(金属套管必须采用金属接线盒)连接必须用螺帽拧紧，金
属套管的管口必须安装护圈，金属套管、线槽必须可靠接地

店铺装修验收表

店铺验收表
1、在该商铺内消防系统调整由租户自行负责。

2、商铺内弱电（电话、POS机网络）线路调整由租户自行负责完成。

3、该商铺原有的全部装修、设施及设备均不属于业主提供的交付条件，租户可根据自己的需要，自
行决定予以拆除或保留使用。

租赁期间内，如租户因使用前述装修、设施或设备而造成任何不便或损失，均应由租户自行承担后果；如因租户使用前述装修、设施或设备而造成甲方损失，租户因予以相
应赔偿。

4、业主、租户双方就此交接表盖章，表示双方认可表格登载接场记录
属实。

租户授权代表签字及租户签章： _________________ 物业公司人员签字：__________________
经办人签字及业主签章： ____________________。

商户装修验收单

壹海城商户装修验收单
商户名称及编号
商铺所在楼层栋号
验收
项目
运营管理部
一、装修起止施工时间段确认
二、违纪记录
三、装修效果
消防
四、消防审核
物业部
五、有无损坏原有设施
六、ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ修期间用电量的审核
七、商铺用电量的审核
［］标准用电
［］增加用电：___W灯___个
［］已装电表
（确认后每月水费）
备注
请运营管理部在此注明：
运营管理部部
应退押金：元（时间：10天内）
运营管理部经理签字：
核单人：
［］按标准收取水电费
［］按合同批复优惠条件收取水电费：__________元/平方米
［］按规定收取增加用电费用
［］合同批复减免或增加用电费用，减免标准为：___________________
用电电费：元
管理费：元
装修设施租借费：元（风机、架板、钢管及其它）
其它费用（垃圾清运、设施损坏及其它违规扣款）：元

商场内各商家装修施工要求及验收标准

展位水暖、电、消防安装规范及验收标准一、强电部分1、商户进场办理装修施工手续时，应向物业电工班申报电器设备容量，用电负荷每平方米小于40W，电路图形设计，附有照明、插座平面布置图，经物业部门审核通过后方可施工。

2、电气线路敷设安装必须严格执行国家标准。

敷设于棚中或空中的导线应穿KBG镀锌钢管且固定可靠，横平竖直。

展柜、灯箱内的导线必须穿金属软管。

穿金属软管时管口应套绝缘管防止导线损坏。

3、严格按照图纸施工，做到一灯一盒，一个钢管只穿1个回路，导线连接缠绕6-7圈，导线接头必须挂锡焊接，焊锡后用高压绝缘胶布包二层后，再用黑胶布包绕。

插座回路：ZR-BV3×4 KBG20，照明电路ZR-BV 3×2.5 KBG20。

4、地柜、背柜、灯箱所使用日光灯一律采用雷士直管型T5荧光灯管。

节能筒灯，卤灯必须选择国家名牌产品。

灯杯应有防护罩，各类灯具安装必须便于维修，安装时应注意通风散热，不准将灯具直接固定在可燃顶棚或板壁上，可采用瓷垫、防火板、石棉板做隔热处理。

5、施工用的绝缘导线，KBG钢管，镀锌接线盒，开关、插座、照明灯具必须是国标的，伪劣假冒产品不准进入现场，装修用的铜芯塑料线需选择天州牌电线，KBG钢管壁厚≥1.2mm。

6、每一照明回路的钢管与接地线做可靠连接，接地线截面不小于4m㎡铜芯线，接线盒与两侧钢管用活节固定后用4m㎡铜导线将接线盒与两侧钢管做连接。

7、插座安装高度距地0.3米，照明开关安装高度距离地面1.3米。

每一个照明回路不超过25盏灯具，功率小于1.2KW。

8、电消防设施不得随意拆除、改动，如拆除或改动需上报物业审核并由商场专职电工完成。

9、商铺棚顶有预埋电消防管线，沿管线涂有油漆记号。

禁止在棚上打吊筋，特殊情况需打吊筋必须经物业部门批准，吊筋离预埋管两侧各10cm以上，防止打断电消防线路，否则按相关制度从重处罚。

10、装修不得遮挡通讯（信号盒）等弱电设备，非商场专职人员禁止对通讯设施进行改造和私自串（并）联电话。

商铺退铺验收表

营运部负责人（签字）：日期：工程部责人（签字）：日期：保安部负责人（签字）：日期：商户负责人（签字）：日期： 39
商户退铺验收表
文件编号：XYWR/SG-JL-06 版本状态：A/0
商户退铺验收表
楼层/铺位号：序号项目内容节能筒灯 1 电气开关面板分户配电箱喷淋头烟感温感 2 消防卷帘门卷帘门按钮手动报警按钮吸顶式扬声器风机盘管 3 空调温控器风口 4 信息点电话线网线天花 5 装修地板隔墙门楣灯箱 6 给排水给水阀门排水点燃气主管道 7 燃气燃气表燃气泄露报警器 8 9 其他表底电表读数：水表读数：燃气读数：个个个个单位盏个个个个个个个个个台只个根根数量符合商户名称：现状不符合修复时限备注

商铺验收的注意事项

商铺验收的注意事项对于做⽣意的⼈来说需要⼀定的商铺，因此就会去购买开发商修建的临街商铺。

那么在商铺装修好之后需要进⾏验收，发现有什么问题可以⽴即改正。

在这个验收的过程中我们需要注意什么?店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

商铺验收的注意事项1、检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和⼀个三相接头的排插。

充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

2、检查所有窗户，检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每⼀件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是⾃⼰。

不要以为那么⼤的⼀块玻璃上有个⼩⼩的疤痕⽆所谓，想想如果你是在买⼀⾯镜⼦，有疤痕的镜⼦你肯定不要。

·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上⾯有很⼤的划痕。

·检查窗户开启时是否碰墙墙⾯很容易毁坏3、检查电话线，宽带接⼝天伦的电话线和宽带⾯板质量不好，⽽且要看是否固定牢靠! 4 检查暖⽓⽚、阳台护栏是否牢固5、检查每⼀个灯和开关6、检查每⼀个⽔龙头7、收房要查验《竣⼯备案验收表》的原件和《房屋⾯积实测表》，否则⼀旦接钥匙，再提⾯积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房⼈事实接房放弃对⾯积争议的权利8、收房注意窗户合页，和⽔管，⽑病不少。

开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。

商铺签约需要注意哪些问题⼀、商铺签约要谨慎⼀家建材公司去年在某建材市场购买了⼀个铺位。

签合同时，双⽅未约定市场性质。

搬⼊后不久，因建材市场竞争激烈，发展商将市场改为灯具市场，造成建材公司难以继续经营。

该公司与其他建材公司联合找发展商交涉，发展商以合同中对此并⽆约定为理由，让建材公司哑⼝⽆⾔。

该案中，发展商的⾏为极⼤损害了业主的权益，令业主陷⼊了两难的境地--继续在灯具市场⾥经营建材，显然会蚀本;⽽出售铺位，⼜难免贬值。

从该案中可以看出，购买商铺与购买住宅所考虑的⽅⾯有所不同，对签约的要求更⾼，市民绝不能随意签约。

15.商铺移交表

由[物业安保部]填写
商户已经对号商铺进行了验收，并提出上述工程整改内容，请
公司于年月日前完成上述商铺的整改工程。如有任何疑问，请与物业安保部下列人员联系。
联系人：（先生/女士）联系电话：
物业安保部工程经理：日期：
注：该表单一式两份，商户及商业管理公司各保留一份。
个
4
电话及网络接口/POS接口
个
5
手动报警器
个
6
配电箱
个
7
8
三、其他（请说明）：餐饮商铺
1
给水（水表）
2
排水管路
3
燃气管路
4
排油烟管道
5
补新风管道
四、能源计量安装及读数记录：
电表号码
变比
表读数
水表号码
表读数
燃气表号码
表读数
其它表号码
表读数
五、物品签收记录
商户确认收到下列物品：
□ 商铺钥匙套[共计把]交付于商户使用；
□《商户装修手册》、《商户手册》交付商户阅读，用以了解管理内容；
□电卡□燃气卡交付商户；
□ 将交付商户。
需修缮部分：（如有需要请写在A4纸上）
商户签章：经办人/日期：
商户授权人姓名/日期:招商运营部/日期：
物业安保部/日期：
…………………………………………………………………………………………………………
商铺移交表
商铺号：
商铺名称：
承租面积：m2
验收项目
项目内容
单位
数量
合格（×/√）
备注
一、固定设施（土建部分）：
1
门和门框，含门锁及把手
扇
2
隔断及玻璃隔断
面

商业店铺装修验收标准(TCBL)

商业店铺装修验收标准为加强商铺装修管理，保证商铺装饰装修工程质量和安全，维护总体形象及公共安全和公众利益，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（2002年建设部第110号令）、GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）、《高层民用建筑防火设计规范》（GB50045-95）以及《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50257-97；GB50259-96）等法律、法规，结合本的实际情况，制定本验收标准。

验收总则：因各商铺的功能不同，其装修设计、装修风格、装修效果也亦有所不同，验收时应重点审查店面的装饰效果是否符合装修前申报的审图批复要求，防止商铺装修效果偏离规范或各行其是，造成商场整体风格的改变。

其次是竣工后的各工程系统设施是否符合规范要求（或符合强制性规定要求），防止隐患事故的发生。

一、空调、通风：1.冷冻水系统设施安装要严格使用国标的管材及配件，并提供管材及配件的合格证明，施工前应有商管公司工程人员进行材料检验。

2.店铺内空调冷冻水系统管道施工完成后（在与主系统管网接驳前）须进行管道冲洗及封闭打压试验，试验压力为1.35MPa以上并观测10分钟，压力降不应大于0.02MPa，无渗漏后再继续保压24小时。

管道冲洗及打压试验应有完整的记录，试验合格并经商管公司工程人员确认后方可与主管网系统接驳。

3.风管、冷冻水管、进出水阀门处应单独安装支架固定，支架安装要规范，不能随意固定或搭接在消防管道、空调冷冻水主管、电线槽、电缆桥架等设施上。

4.直通厚度应大于3mm以上,且应作直线连接。

对冷冻水管道每间隔2.5m及管道拐弯、分支处安装吊架，且每台风机盘管或风柜的阀门处应有单独吊架固定。

5.冷冻水管、风管、回风室及风口的连接处应严密无渗漏，不可用胶水或其他代替密封材料。

风机盘管风速、噪音需达到规范要求（风速为2.0m/s，噪音不超过40dB）。