最终方案-厦门万达广场招商大会活动方案
招商会整体流程方案
招商会整体流程方案一早起来,泡了杯咖啡,打开电脑,就开始构思这个招商会整体流程方案。
想到这已经是我第十个年头做这个工作了,心中不禁有些得意。
好,那就来写个既专业又接地气的方案吧!1.确定主题和目标我们要明确招商会的主题和目标。
这个简单,就是要吸引更多的合作伙伴,扩大业务范围,提高品牌知名度。
所以,主题就定为“携手共创,共赢未来”。
2.确定时间和地点时间嘛,找个周末,大家都比较有空。
地点就选在市中心的五星级酒店,档次够,交通便利。
3.活动流程就是活动流程了,这个可是重头戏。
(1)签到入场参会人员签到入场,工作人员发放参会手册、礼品等。
这个环节要保证快速、高效,不能让参会者等太久。
(2)开场致辞由公司高层领导进行开场致辞,简要介绍公司发展历程、业务范围、合作政策等,为的招商环节铺垫。
(3)主题演讲邀请行业专家、成功合作伙伴等进行主题演讲,分享行业动态、成功经验等,增强参会者的信心。
(4)项目展示这个环节可是重中之重,要展示公司的优势和特色项目。
可以通过PPT、视频、实物展示等多种形式进行。
(5)互动环节设置互动环节,如问答、抽奖等,增加参会者的参与度,拉近与合作伙伴的距离。
(6)签约仪式成功签约的合作伙伴进行签约仪式,见证双方合作的开始。
(7)晚宴安排一场丰盛的晚宴,让参会者尽情享受,加深彼此的了解和友谊。
4.宣传推广这个环节也不能忽视,要充分利用线上线下渠道进行宣传推广。
(1)线上宣传利用公司官网、公众号、社交媒体等平台发布活动信息,吸引潜在合作伙伴关注。
(2)线下宣传通过发送邀请函、海报、宣传册等方式,邀请目标客户参加。
5.活动现场管理活动现场管理至关重要,要确保活动顺利进行。
(1)场地布置根据活动流程和主题,进行场地布置,营造氛围。
(2)人员安排合理安排工作人员,确保各个环节的顺利进行。
(3)设备检查提前检查音响、投影仪等设备,确保活动当天正常使用。
6.后期跟进活动结束后,要对参会者进行后期跟进,了解合作意向,促进合作落地。
商场招商项目活动策划书3篇
商场招商项目活动策划书3篇篇一《商场招商项目活动策划书》一、活动主题“汇聚商机,共创繁荣”二、活动目的吸引优质商家入驻商场,提升商场知名度和竞争力,促进商业合作与发展。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点商场内中庭或其他显著位置五、活动内容1. 招商展览设置招商展示区,展示商场的优势、规划和发展前景。
安排招商专员进行现场讲解,解答商家疑问。
2. 项目推介会举办项目推介会,向商家介绍商场的定位、目标客户群体、运营模式等。
邀请相关行业专家进行演讲,分享成功案例和经验。
3. 品牌签约仪式安排重点品牌商家与商场进行签约仪式,展示商场的吸引力和合作机会。
同时,进行现场签约优惠政策发布。
4. 商家互动环节设置互动游戏、抽奖等环节,增加商家和观众的参与度和趣味性。
设立洽谈区,供商家与潜在合作伙伴进行交流。
5. 媒体宣传邀请当地主流媒体参与活动,进行报道和宣传。
利用社交媒体、公众号等渠道进行线上推广,扩大活动影响力。
六、活动执行1. 前期准备确定活动预算,制定详细的执行计划。
与商场内各部门协调合作,确保活动顺利进行。
邀请知名品牌商家和嘉宾,准备签约合作协议。
制作宣传物料,包括海报、传单、邀请函等。
2. 活动当天执行确保活动现场布置和装饰符合活动主题。
安排专业的主持人和工作人员,保证活动流程的顺畅。
注意安全保障和现场秩序维护。
3. 后期跟进与签约商家保持密切联系,跟进合作进展。
对潜在商家进行跟踪和回访,促进进一步合作。
七、注意事项1. 活动策划要突出商场的特色和优势,吸引商家的关注。
2. 活动流程要简洁明了,便于商家参与和了解。
3. 注意与商家的沟通和合作,提供优质的服务和支持。
4. 活动宣传要广泛,吸引更多潜在商家参与。
篇二《商场招商项目活动策划书》一、活动主题“共建共赢,共创繁荣”二、活动目的1. 吸引优质商户入驻商场,提升商场的品牌形象和竞争力。
2. 加强与商户的合作关系,促进双方共同发展。
3. 提高商场的知名度和客流量,增加销售额。
万达广场招商运营管理方案
万达广场招商运营管理方案1. 引言随着城市发展和经济的繁荣,商业地产项目的招商运营管理变得越来越重要。
作为一个拥有大量商业地产项目的知名地产开发商,万达集团需要制定一套科学合理的招商运营管理方案,以实现最大化的利润和效益。
本文将详细介绍万达广场的招商运营管理方案。
2. 招商策略2.1 目标定位万达广场定位为高档商业综合体,旨在为目标消费者提供高品质的购物、娱乐和生活体验。
目标消费者主要包括中产阶级和高端消费人群。
在招商过程中,我们将重点吸引精品零售、高端品牌和知名餐饮企业入驻。
2.2 招商渠道万达广场将采取多种渠道进行招商,包括线上线下渠道。
•线上渠道:通过万达集团的官方网站、社交媒体平台等,发布招商信息和项目优势,吸引潜在商户。
•线下渠道:与商业地产中介机构合作,参加行业展览会、招商会等,积极寻找合适的商户。
3. 招商流程3.1 市场调研与分析在开始招商之前,我们将进行市场调研和分析,了解目标消费人群的需求和消费习惯。
我们将深入研究所在城市的商业地产市场,评估潜在竞争对手和市场容量,为我们的招商决策提供依据。
3.2 招商策划与定位在招商策划过程中,我们将结合市场调研结果,确定合适的商业定位和招商策略。
根据目标定位,我们将制定相应的商业模式、租金政策和招商政策,以吸引符合定位的商户入驻。
3.3 招商推广和宣传招商宣传是吸引商户入驻的重要环节。
我们将通过各种宣传手段,如广告、媒体报道等,展示万达广场的优势和吸引力。
同时,我们也将利用线上渠道,积极推广招商信息,吸引更多潜在商户的关注和参与。
3.4 商户评估与选择在收到商户的申请后,我们将进行初步评估,包括商户的品牌声誉、财务状况、业绩等。
符合条件的商户将进入下一轮的评估,包括商户的经营能力和商业计划。
最终,我们将选择最符合我们定位和要求的商户入驻。
4. 招商政策4.1 租金政策万达广场将根据商户的定位和业态,制定不同的租金政策。
我们将采取弹性租金策略,根据商户的经营状况和市场变化,适时调整租金。
商场招商大会活动策划方案
商场招商大会活动策划方案一、活动背景及目的商场招商大会是商业招商策划和宣传的重要环节,旨在吸引商户入驻,开展商业合作,增加商场的租赁收入。
本次活动旨在以招商大会的形式,邀请各类商业公司、品牌商户和投资者,通过展览、演讲和洽谈等环节,让商户了解商场优势,扩大商场知名度,吸引更多商户入驻,增加商场的经营活力和竞争优势。
二、活动主题商机无限,共襄盛举三、活动时间预计活动时间为两天,分为展览日和论坛日。
四、活动场地选择商场内的一楼大厅作为展览及论坛场地,方便商户参观和洽谈。
五、活动策划与执行团队1. 策划团队:由市场部、运营部和招商部共同组成,负责整体方案设计、招商工作及活动执行。
2. 执行团队:由市场部、运营部和招商部及相关支持人员共同组成,负责活动现场的布置、接待、物料发放等具体工作。
六、活动流程1. 展览日时间:上午9点至下午5点活动内容:- 商场展位设置:在大厅中央设置商场招商展位,将商场的空置铺位、商业规划和招商政策等进行展示。
- 商户洽谈专区:设立专门的洽谈区域,商场工作人员引导商户进行洽谈,商称需要预续同意。
- 招商咨询台:设置咨询台,向商户提供关于商场招商政策、租金优惠、条件等信息,解答商户问题。
- 现场表演:安排现场音乐表演、舞蹈演出等,提升现场气氛。
- 商场优势宣讲:商场高层管理人员进行演讲,介绍商场的地理位置、周边交通、人流量、销售额等数据,展示商场的竞争优势和发展前景,向商户展示商场的吸引力。
- 抽奖活动:设立抽奖区域,招商展览日积极参与的商户有机会获得商场提供的特殊优惠。
2. 论坛日时间:上午9点至下午4点活动内容:- 开幕式:商场高管发表开幕演讲,对本次招商大会进行致辞。
- 招商论坛:邀请商业地产领域专家、商场中心经理和成功商户进行分享和演讲,从商业趋势、市场机遇、招商技巧等方面给商户提供有价值的信息和实战经验。
- 项目路演:邀请商业公司和投资者展示自己的项目,商场工作人员组织商户进行投资意向洽谈。
万达招商方案
万达招商方案万达招商方案引言万达集团是一家知名的综合性企业集团,成立于1988年,总部位于中国北京。
万达集团主要涵盖了商业地产、文化旅游、金融投资、电影娱乐、体育、健康养老等多个领域。
其拥有庞大的资产规模和行业影响力,在中国及全球范围内都享有良好的声誉。
作为全球著名的商业地产运营商,万达集团一直积极寻求拓展业务的机会,不断吸引国内外优质企业加盟。
本文将介绍万达集团的招商方案,解析其吸引力和合作机会,以帮助潜在合作伙伴更好地了解和评估与万达集团合作的机会。
1. 万达招商优势1.1 品牌影响力万达集团是中国最具知名度的企业之一,并拥有广泛的品牌影响力。
万达商业地产在中国及国际上享有良好的声誉,其品牌知名度和影响力将为加盟企业带来更多机会和曝光度。
1.2 丰富的资源万达集团拥有丰富的资源,包括土地、金融支持、市场推广、管理经验等。
加盟企业可以充分利用万达集团的资源,提升自身竞争力和发展潜力。
1.3 多元化业务万达集团的业务涵盖商业地产、文化旅游、金融投资、电影娱乐、体育、健康养老等多个领域。
加盟企业可以选择适合自身业务特点和发展战略的合作领域,实现多元化发展。
1.4 专业支持团队万达集团拥有一支专业的团队,能够提供全方位的支持和咨询服务。
无论是在选址、设计、运营还是市场推广等方面,加盟企业都可以得到万达集团的专业指导和帮助。
2. 招商合作方式2.1 加盟合作万达集团欢迎各类企业通过加盟合作的方式与其进行合作。
加盟企业可以在万达商业地产项目中开设门店,共同分享万达品牌带来的商机和市场份额。
2.2 资产合作万达集团也欢迎通过资产合作的方式进行合作。
合作方式可以包括共同开发商业地产项目、参与投资基金等,共同分享项目收益和资本增值。
2.3 创新合作万达集团鼓励与合作伙伴进行创新合作。
双方可以在数字化转型、科技创新、文化创意等领域开展合作,共同推动行业发展和创新。
3. 加盟流程3.1 招商咨询潜在合作伙伴可以通过万达集团的官方网站或招商热线进行招商咨询。
万达商业中心招商方案
万达商业中心招商方案1. 项目背景万达商业中心是由万达集团投资兴建的综合商业综合体,位于市中心繁华地段。
该项目占地面积约XX平方米,总建筑面积达到XX平方米。
商业中心包括了高档写字楼、购物中心、酒店以及娱乐设施等。
2. 项目优势2.1 地理位置优势万达商业中心位于市中心核心地段,交通便利,周边人流量大,商业环境成熟,具备较强的消费能力。
2.2 顶级设施与服务商业中心内设施一流,包括现代化写字楼、高品质购物中心和豪华酒店等。
租户将享受到便捷的工作环境、舒适的购物体验以及高品质的住宿服务。
2.3 多元化商业模式万达商业中心商业模式多样化,租户可以选择经营写字楼、零售、餐饮、娱乐等多个行业,满足不同经营需求。
为吸引优秀的商户加盟,万达商业中心制定了灵活的招商政策,提供以下优惠和支持措施:3.1 租金优惠初期租户可根据签订的租约期,享受租金折扣。
租约期越长,租金折扣幅度越大。
3.2 装修补贴万达商业中心将向租户提供装修补贴,根据签订的租约期和经营行业的不同,补贴金额也有所不同。
3.3 运营支持商业中心将提供租户所需的基础设施和设备,包括电力、通信、网络等,并提供日常维护和保障服务,确保租户的正常运营。
3.4 宣传推广商业中心将承担一定的宣传推广费用,通过线上线下渠道广泛传播租户的品牌形象和优势,吸引更多消费者。
4.1 联系洽谈有意加盟的商户可通过电话、邮件或者线下拜访方式联系商业中心招商团队,进行初步洽谈。
4.2 招商资料提供商业中心招商团队将要求商户提供相应的招商资料,包括公司介绍、经营计划、财务报表等。
4.3 经营能力评估商业中心招商团队将根据商户提供的资料进行经营能力评估,评估结果将影响商户的租金优惠和其他支持政策的确定。
4.4 合同签订双方达成一致后,商业中心将起草租赁合同并进行签订。
合同内容将包括租金、租约期、装修要求、运营支持等细节。
4.5 入驻准备商户需要按照商业中心的要求进行装修和店铺布置,并准备好相关经营所需的设备和人员。
福建招商活动会议策划方案
福建招商活动会议策划方案一、活动背景分析福建作为中国东南沿海重要的经济省份之一,拥有得天独厚的地理位置和资源优势,吸引了众多国内外投资者的目光。
为进一步促进福建的招商引资工作,拓宽开放合作领域,提升招商引资的效益和水平,决定组织一场规模宏大的福建招商活动会议。
二、会议目标和主题1. 目标:(1)展示福建省投资环境和招商优势,吸引国内外各类投资者;(2)促进项目签约及投资合作;(3)推动福建省内外产业链对接;(4)构建福建省与各地区、各国家的良好投资合作关系。
2. 主题:福建·合作共赢——招商引资活动会议三、会议时间和地点1. 时间:预计在明年3月份举办,具体日期待进一步确定。
2. 地点:福建省会厦门市举办。
四、会议策划目标和内容1. 目标:(1)吸引参会人数超过1000人,包括国内外知名企业家、投资机构高管、行业专家等;(2)签约投资项目超过50个,涵盖不同领域的重点产业;(3)形成投资合作意向超过100个,为福建省的发展提供广泛支持;(4)举办一系列分论坛和洽谈会,推动福建与国内外投资者的合作。
2. 内容:(1)开幕式:邀请国内外政府官员、企业家代表发表讲话,介绍福建投资环境及发展机遇。
(2)招商推介:通过演讲、视频、展示等形式,向投资者介绍福建省的经济实力、优势产业和招商政策。
(3)项目路演:邀请各地优秀项目代表,进行现场路演,与投资者面对面洽谈合作。
(4)分论坛:设立多个分论坛,涵盖各个行业领域的热点话题,邀请行业专家、企业家参与讨论。
(5)洽谈会:提供投资者与福建各地市政府代表进行洽谈的机会,推动项目进一步发展。
(6)签约仪式:对洽谈成功的项目进行签约,并进行公开庆祝。
五、活动宣传推广方案1. 媒体合作:与国内外主流媒体建立合作关系,进行会议信息发布及宣传。
2. 广告宣传:制作宣传片在电视台、网络平台等媒体播放。
3. 社交媒体推广:通过微博、微信公众号、Facebook等社交媒体平台发布宣传信息。
招商中心启幕活动方案策划
招商中心启幕活动方案策划一、活动背景和目的近年来,随着市场竞争的日益激烈,大型商业招商中心积极发展成为了商业地产市场的主要形态之一。
为了扩大招商中心的知名度并吸引潜在客户,增加商业配套服务的使用率和租赁率,本次活动计划举办一场隆重的招商中心启幕活动。
通过此次活动,旨在吸引优质商户和客户,提升招商中心的形象和竞争力。
二、活动时间与地点活动时间:2022年10月15日活动地点:招商中心一楼大厅三、活动策划目标1. 扩大招商中心知名度,增加品牌曝光率。
2. 吸引潜在客户,增加商业配套服务的使用率和租赁率。
3. 增进商户与客户之间的了解和合作,促进长期合作关系的建立。
四、活动策划方案1. 活动主题:打造“招商中心•引领未来”的主题,体现招商中心作为商业地产发展的先锋和引领者。
2. 活动流程:- 上午8:30-9:00:来宾签到,准备活动材料发放。
- 上午9:00-9:30:活动开场致辞,介绍招商中心的背景和发展情况。
- 上午9:30-11:30:招商中心项目展示、商户推介及合作洽谈。
- 下午12:00-13:30:午餐招待。
- 下午14:00-16:00:专题研讨会,邀请业界专家和知名商户分享发展经验和商业趋势。
- 下午16:30-17:00:闭幕致辞,感谢嘉宾的到来并进行合影留念。
3. 活动形式:- 招商中心形象展示区:通过多媒体设备展示招商中心的规划、设计、建设和服务。
- 商户推介区:邀请招商中心的商户展示各自的品牌和产品,并进行现场销售和合作洽谈。
- 合作洽谈区:提供专门的洽谈区域,为商户和潜在客户提供便利的交流合作环境。
- 专题研讨会:组织专题研讨会,邀请行业专家和知名商户分享发展经验和商业趋势。
- 礼品赠送:为到场嘉宾准备小礼品,留下深刻的印象和感谢。
4. 宣传推广:- 媒体邀请:通过新闻发布会、采访报道等方式邀请本地知名媒体参与报道本次活动。
- 社交媒体推广:利用微博、微信公众号等社交平台发布活动信息,提高活动的知名度和曝光率。
万达商业中心招商方案
万达商业中心招商方案1. 项目概述万达商业中心是由万达集团投资兴建的大型综合性商业项目,位于市中心的黄金地段。
项目占地面积超过X万平方米,总建筑面积约X万平方米,拥有多层商业楼宇和配套设施。
商业中心将提供优质的商业空间,为租户和消费者提供全方位的商业服务。
2. 租赁情况目前,万达商业中心已经有部分商业空间成功出租。
主要租户包括知名品牌连锁店、时尚服装店、餐饮店等。
商业中心提供不同面积和格局的商业空间,以满足不同租户的需求。
3. 招商优势3.1 优越的地理位置万达商业中心位于市中心的黄金地段,交通便利,人流量大。
周边拥有多个大型购物中心、写字楼和住宅小区,为商业中心带来了可观的潜在客流。
3.2 强大的品牌影响力万达商业中心由万达集团投资兴建,作为国内知名的商业地产开发商,万达集团拥有强大的品牌影响力。
租户将受益于万达品牌的溢价效应,提升租赁空间的商业价值。
3.3 全方位的配套设施商业中心将建有多层停车场、便利店、餐饮区、休闲娱乐区等配套设施,为租户和消费者提供全方位的商业服务。
这些设施的存在将进一步提高商业中心的吸引力和竞争力。
3.4 灵活的租赁政策商业中心将提供灵活的租赁政策,包括租金折扣、装修补贴、租期优惠等,以满足不同租户的需求。
商业中心愿意与租户共同发展,提供长期的合作机会。
4. 招商对象万达商业中心招商对象包括但不限于以下行业:•餐饮业:中餐、西餐、快餐、咖啡厅等;•时尚服装业:男装、女装、儿童服装等;•家居建材业:家具、家电、装修材料等;•文化娱乐业:电影院、KTV、游戏中心等;•其他服务业:美容美发、健身中心、培训机构等;5. 联系方式如果您对我们的招商方案感兴趣或有任何相关问题,请随时联系我们:•电话:XXXXXXXXXXX•邮箱:***************我们期待与您合作,共同打造繁荣的商业中心!此部分为文档内容的结束。
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招商加盟会议策划活动方案模板
一、活动背景随着我国经济的快速发展,各行各业都在积极寻求合作伙伴,扩大市场份额。
为了更好地宣传公司品牌,吸引更多加盟商,提高公司业务拓展效率,特制定此招商加盟会议策划活动方案。
二、活动目标1. 提升公司品牌知名度和美誉度;2. 吸引优质加盟商,扩大市场份额;3. 增强公司与加盟商之间的合作信心;4. 提供加盟商所需的信息和资源。
三、活动主题“携手共赢,共创辉煌”四、活动时间XX年XX月XX日-XX月XX日五、活动地点XX市XX大酒店会议室六、活动对象1. 对加盟公司业务感兴趣的个人或企业;2. 已有意向加盟公司业务,但尚未达成合作的个人或企业;3. 公司内部相关业务部门人员。
七、活动流程1. 开幕式(1小时)(1)主持人开场,介绍活动背景及目的;(2)公司领导致辞,阐述公司发展历程、业务优势及加盟政策;(3)播放公司宣传片,展示公司实力和加盟商成功案例;(4)领导与嘉宾合影留念。
2. 主题演讲(2小时)(1)行业专家分享行业动态及发展趋势;(2)公司市场部负责人介绍公司加盟政策及支持措施;(3)成功加盟商分享加盟心得及经验。
3. 互动环节(1小时)(1)现场答疑,解答加盟商疑问;(2)举办有奖问答活动,增加互动氛围;(3)安排现场签约仪式,展示加盟商签约信心。
4. 结束语(30分钟)(1)主持人总结活动,感谢嘉宾及加盟商的支持;(2)宣布活动结束,邀请加盟商关注公司动态。
八、活动宣传1. 制作活动海报、邀请函,通过公司官网、微信公众号、朋友圈等渠道进行宣传;2. 与行业媒体合作,发布活动预告;3. 在公司门店、合作商家等场所张贴活动海报。
九、活动预算1. 场地租赁费用:XX元;2. 嘉宾邀请费用:XX元;3. 宣传物料制作费用:XX元;4. 活动礼品费用:XX元;5. 其他费用:XX元。
总计:XX元。
十、活动筹备1. 成立活动筹备小组,负责活动策划、组织、实施等工作;2. 制定详细的活动方案,明确各环节负责人及任务;3. 提前一个月开始宣传,确保活动效果;4. 落实活动场地、设备、物料等准备工作;5. 安排工作人员现场服务,确保活动顺利进行。
商场招商系列活动策划书3篇
商场招商系列活动策划书3篇篇一商场招商系列活动策划书一、活动主题“汇聚商机,共创繁荣”二、活动目的吸引优质商户入驻商场,提升商场知名度和影响力,促进商业合作与发展。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点商场内及周边区域五、活动内容1. 招商发布会时间:[具体时间]地点:商场会议室或活动中心内容:举办招商发布会,向潜在商户介绍商场的优势、规划和招商政策,展示商场的发展潜力和前景。
邀请相关行业专家、政府官员等进行演讲和分享。
2. 商户恳谈会时间:[具体时间]地点:商场会议室或餐厅内容:组织商户恳谈会,与商户代表进行面对面的交流和沟通。
了解他们的需求和意见,解答他们的疑问,探讨合作机会和发展方向。
3. 品牌展示与招商洽谈会时间:[具体时间]地点:商场中庭或展示区内容:设立品牌展示区域,邀请优质商户展示其品牌形象和产品特色。
同时设置招商洽谈区,为商户与商场管理人员提供一对一的洽谈机会,促进双方合作意向的达成。
4. 开业庆典时间:[具体开业时间]地点:商场外广场内容:举办开业庆典,邀请嘉宾剪彩、表演节目等,营造热闹的氛围。
同时,推出一系列优惠活动和促销方案,吸引顾客前来消费。
5. 持续推广与跟踪服务时间:活动结束后内容:通过多种渠道对活动进行持续宣传和推广,提高活动的影响力和知名度。
建立商户跟踪服务机制,及时了解商户的经营情况和需求,提供必要的支持和帮助。
六、活动宣传1. 线上宣传利用商场官方网站、社交媒体平台、行业网站等发布活动信息和招商政策。
发送电子邮件、短信等方式通知潜在商户和合作伙伴。
制作活动宣传视频和图片,在社交媒体上进行传播。
2. 线下宣传在商场周边、商业区域、写字楼等地方张贴宣传海报、发放传单。
与相关行业协会、商会合作,进行宣传推广。
邀请商户参加招商活动,通过口碑传播扩大活动影响力。
七、活动预算1. 场地租赁费用:[X]元2. 宣传推广费用:[X]元3. 嘉宾邀请费用:[X]元4. 活动布置费用:[X]元5. 礼品及奖品费用:[X]元6. 其他费用:[X]元八、活动效果评估1. 商户入驻情况统计统计参与活动的商户数量、意向入驻商户数量、实际入驻商户数量等数据。
商场招商活动策划方案
商场招商活动策划方案随着消费市场的不断扩大和消费观念的不断升级,商场招商活动已成为商场引流和提升知名度的重要手段。
为了提升商场的品牌形象,吸引更多的品牌商家入驻,我们计划举办一场大型的商场招商活动,以吸引更多的商家和顾客的关注。
二、活动目标1. 吸引更多的品牌商家入驻,丰富商场的业态,提升商场的品牌形象。
2. 增加商场的人气和流量,提高商场的知名度和美誉度。
3. 为商家和顾客搭建一个交流和合作的平台,促进商场和品牌商家之间的合作。
三、活动时间为了让更多的商家和顾客参与到活动中来,我们计划将活动时间定在周末或节假日,具体时间为X月X日。
四、活动内容1.商场宣传在活动前期,我们将通过社交媒体、电视、广播以及户外广告等多种渠道进行宣传,让更多的人知道我们的招商活动,并邀请他们前来参与。
2.商业合作论坛在活动当天,我们将邀请商业领域的专家学者和商界精英,举办一场商业合作论坛,让参与者能够了解市场趋势和商机,同时也可以进行研讨和交流,促进商业合作。
3.品牌展示我们将为每位入驻商家提供一个展示区域,让他们展示自己的品牌和产品,吸引更多的顾客关注。
同时,我们还将安排专业摄影师和模特团队,为入驻商家进行专业的宣传拍摄,提升品牌形象。
4.商家对接会为了让商家和顾客更好地互动,我们将设立专门的商家对接区域,让商家能够与顾客面对面交流,了解顾客的需求和反馈,同时也可以进行业务洽谈和合作。
5.互动游戏和抽奖活动我们还将安排一些有趣的互动游戏和抽奖活动,让顾客能够参与其中,增加活动的趣味性,同时也可以吸引更多的人关注。
6.商场导览我们将安排专门的工作人员,为顾客提供商场的导览服务,带领他们了解商场的各种业态和优势,同时也可以帮助商家展示自己的特色和魅力。
五、活动经费为了保证活动的顺利进行,我们需要进行以下方面的经费支出:1. 宣传费用:包括广告投放、宣传品制作费用等。
2. 论坛费用:包括专家学者的邀请费用、场地租赁费用、餐饮费用等。
2023年万达招商政策方案
万达招商政策方案篇一来自万达(专题阅读)商管公司招商(专题阅读)中心的经验总结:从项目分析、客户拓展、配对、制作经营方案、面谈、谈判、意向书、合同、进场,直到最终开业,每一项都详细介绍了阶段性目标、工作描述和实操经验。
一、项目分析阶段性目标:深知项目立地条件、产品特点等工作描述:深入了解项目①项目立地条件分析(区域位置价值)②项目产品条件分析(结构、硬件设施、软件配套等)③ 项目商业类型分析(shopping mall,社区商业,商务配套等)④集团对商业的期望⑤项目商业定位,分析适合的业态、确定目标商户⑥租赁条件,商务条款,如:租金、租期、装修期、交房标准⑦分析成交指数(商户需求度、分析客户的心理价位、市场客观竞争情况等)经验总结:1、知己知彼方可不败;2、熟知自身特点,将增强客户对业务人员的信任和对项目的信心;3、深入了解自身特点,有利于我方确定招商方向;4、良好的定位规划描述,将提升客户对项目的投资成本。
二、客户拓展阶段性目标:收集相关客户信息,为筛选目标客户做准备工作描述:深入与客户摸底①通过不同渠道收集客户②填写客户登记表③了解客户开店条件及开店计划、经验总结:2、特别的客户要特别对待。
三、配对阶段性目标:根据项目自身特点,寻找适合项目的商家工作描述:通过观察能力、把握心理能力等完成配对工作①预约目标客户考察项目②开发新客户③预约面谈或看房,并完成客户资料登记表经验总结:1.项目考察目的:a、提高商户精力及预算的投入;b、缩短谈判周期2、多个客户看房但不开店,证明可能我们分析有误3、针对客户反馈,及时调整带客户方向4、了解客户需求、针对性的推介项目5、说清观点即可,点到为止四、制作经营方案阶段性目标:要求客户针对项目提交经营方案工作描述:利用专业的投资数据来清晰引导客户①指导客户完成方案并协助其修改方案②项目考察后要求客户马上做方案,如客户坚持不做方案,证明客户对项目不感兴趣。
经验总结:1、给客户危机感、迫使客户投入(如:装修设计投入等)2、项目价格不是成交与否的决定因素3、不要对客户承诺任何条件,千万不要将自己当作销售员五、面谈面谈目标:加深双方认识,避免直接进入谈判工作描述:我方与客户加深了解,进行有必要的沟通经验总结:1、与客户面谈之前,要做好准备工作,面谈不是谈判,不要产生正面的矛盾,不要谈价格,价格由自己另做工作,报价要有技巧;2、面谈时不要表示出明显的兴趣倾向,否则不利于条件洽谈。
招商会活动策划方案5篇
招商会活动策划方案5篇招商会活动策划方案5篇成功的招商会议是企业打开区域市场或者全国市场中很关键的环节,关于招商会活动策划方案该怎么写的呢下面小编给大家带来招商会活动策划方案,希望大家喜欢!招商会活动策划方案1一、明确招商目的。
一般来说,招商作为市场开拓的手段和工具,启动和占领市场。
使得企业与投资户和客商利益相通、命运相连、风险共担,进而形成真正意义上的、长久而稳固的战略伙伴。
二、制定招商目标。
招商目标一定要量化,譬如招商总数,签约率等。
具体指标根据企业需求而定,但是一定要量化,要明确。
三、设置招商机构。
一般来说在招商期间应将招商部门与其它业务部门独立开来,并赋予其一定的职级高度、权限和有别于一般销售的激励机制,使其尽量在整体企业组织框架中享有较为灵活的权限。
招商部既要和营销策划部门紧密联系,又要和销售部、物管部、工程部、财务部、办公室等部门全力配合,以保证招商的顺利进行。
具体操作中,从各部门中抽调人员,成立招商项目小组。
四、白酒招商方案。
一般来说,一份完整的招商方案大致分以下几个部分:1、招商流程规划:整体招商方案设计——招商人员准备——设置招商机构——招商广告创意、媒体选择与发布——1次信息处理(来电、来函)——2次信息处理(书面回复)——邀请——签约——督促履约——进入正常经营环节。
2、招商方式选择。
招商方式很多,对白酒企业而言主要有以下几种招商方式:(1)访问招商,主动上门拜访相关的投资者和客商,开展招商活动;(2)广告招商,利用各种形式的广告(报纸、电视、电台、杂志、户外广告、宣传册、海报、DM单等)招商;(3)会议招商,利用各种白酒展销会议,特别是春季、秋季糖酒会开展招商;(4)网络招商,利用网站、网页、网上商店招商;3、招商手册制定。
在招商之前,可以设计印刷完备的《招商手册》。
招商手册主要内容如下:(1)企业(市场)实力、荣誉和发展历史。
(2)卖点提炼:市场特点和优势。
(3) 市场现状介绍。
招商大会活动方案
招商大会活动方案咱们得有一个炫酷的主题。
比如:“携手共创未来——2023年度招商大会”。
这个名字听起来是不是就让人热血沸腾?一、活动背景咱们先来聊聊活动的背景。
随着经济的快速发展,各行各业都在寻求新的机遇和合作伙伴。
这次招商大会就是为了让更多的企业找到心仪的合作伙伴,共同发展壮大。
二、活动目标1.吸引至少100家企业参会,实现现场签约率50%。
2.建立长期合作关系,促进企业间的资源共享和互利共赢。
3.提高企业品牌知名度,提升行业影响力。
三、活动时间与地点时间:2023年10月18日地点:某五星级酒店宴会厅四、活动流程1.开幕式:由主办方致辞,介绍活动主题和目的,以及参会企业情况。
2.主题演讲:邀请行业大咖分享市场趋势、行业动态和成功案例。
3.企业展示:参会企业进行自我介绍,展示产品和服务优势。
4.圆桌论坛:组织企业代表进行深度交流,探讨合作机会。
5.签约仪式:现场签订合作协议,见证双方合作的开始。
6.自由交流:参会企业自由交流,寻找潜在合作伙伴。
7.酒会晚宴:为参会企业提供轻松愉快的交流环境,加深彼此了解。
五、宣传推广1.制作宣传海报和活动日程表,通过社交媒体、官方网站、行业媒体等进行广泛传播。
2.邀请行业专家、知名企业代表、媒体记者参会,提高活动影响力。
3.开展线上活动,如微博话题、互动等,吸引更多人关注。
4.在活动现场设置展台,展示企业产品和服务,吸引参会者关注。
六、活动亮点1.邀请行业大咖分享经验,为参会企业提供宝贵的市场信息和策略。
2.设置互动环节,如问答、抽奖等,提高参会者参与度。
3.为参会企业提供个性化服务,如定制化展台、宣传材料等。
4.活动结束后,主办方将提供参会企业名单和联系方式,方便企业后续跟进。
七、费用预算1.场地租赁:50000元2.餐饮费用:30000元3.宣传费用:20000元4.嘉宾费用:10000元5.其他杂费:5000元总计:115000元八、活动效果评估1.签约企业数量:以实际签约企业数量为评估标准。
新时代商业广场招商推广系列活动方案
新时代商业广场招商推广系列活动方案嘿,各位客官,今天给大伙儿带来一份新鲜出炉的方案——新时代商业广场招商推广系列活动方案。
咱这就开始,不绕弯子,直接进入主题。
咱们得明确一个事儿,新时代商业广场可是块风水宝地,地理位置绝佳,交通便利,周边配套设施齐全。
但光有硬件可不行,咱们得让更多的人知道这个地方,让商家们趋之若鹜,让消费者们流连忘返。
一、活动主题既然是招商推广,那主题可得鲜明,咱们就来个“繁华新时代,财富共赢未来”。
这名字听着是不是挺高大上的?寓意着新时代商业广场将成为商家们的摇钱树,消费者的天堂。
二、活动目标1.提高新时代商业广场的品牌知名度,让更多的人知道这个商业宝地。
3.提升消费者的购物体验,让他们愿意来、喜欢来、常常来。
三、活动时间既然要举办系列活动,那时间可得合理安排。
咱们初步计划,从现在开始,一直持续到明年这个时候,为期一年。
每个月都有不同的活动,让商家和消费者都有新鲜感。
四、活动内容1.开业庆典:这个可不能少,咱们要搞得风风火火的。
邀请政府领导、行业大咖、意向商家、周边居民等,共同见证新时代商业广场的诞生。
现场还有各种表演、抽奖活动,让气氛嗨到爆。
2.招商政策宣讲会:每个月举行一次,邀请意向商家参加,详细讲解招商政策、优惠政策、合作模式等,让商家们心里有底。
3.主题促销活动:每个月都有不同的主题,如“美食节”、“购物狂欢节”、“亲子活动”等,吸引不同类型的消费者。
4.线上推广活动:利用、微博、抖音等社交媒体,开展线上互动活动,如“最美新时代”摄影大赛、“新时代好物推荐”等,扩大品牌影响力。
6.节假日促销活动:针对春节、国庆、圣诞等节假日,推出相应的促销活动,让消费者感受到新时代商业广场的节日氛围。
五、活动预算咱们得精打细算,不能盲目投入。
初步预算,整个系列活动大概需要100万元。
这其中包括活动策划、宣传推广、物料准备、人员开支等费用。
六、活动效果评估1.招商成果:以每月新增入驻商家数量为评估指标,确保每月至少新增5家商家。
万达广场活动策划方案
万达广场活动策划方案活动简介:为了丰富万达广场的文化氛围,增强消费者体验和品牌形象,特策划了一系列精彩纷呈的活动。
通过多样化的活动形式,吸引人们前来参与,提升消费者对万达广场的关注度和归属感。
主题及目标:以“城市之光•欢乐万达”为主题,旨在打造一个欢乐、充满活力的城市中心。
活动目标如下:1. 吸引更多的消费者,提升万达广场的知名度和美誉度;2. 增加消费者的停留时间和消费频次;3. 提升品牌形象,塑造万达广场的文化品味。
活动内容及策划方案:1. 音乐盛典:日期:每个周末晚上内容:邀请知名乐队和歌手,举办露天音乐演唱会。
同时,在广场周边设置音乐互动区,供喜欢音乐的人们互动交流。
2. 艺术展览:日期:每月末内容:合作当地艺术机构,策划主题艺术展览。
展品包括绘画、摄影、雕塑等艺术形式,吸引艺术爱好者和普通观众参观。
3. 主题影院周:日期:每年上半年内容:与知名电影公司合作,放映一系列主题电影。
活动期间,观众凭票可享受独家特惠,同时围绕电影主题策划周边互动游戏和抽奖活动。
4. 健康运动日:日期:每周一、三、五内容:在广场设立临时健身区,邀请专业健身教练,免费为前来参与的消费者进行健身指导和运动训练。
此外,还设置健康讲座和营养咨询站,提供健康知识和建议。
5. 儿童亲子乐园:日期:每周末内容:在广场开展儿童亲子活动,如大型气球舞会、亲子游戏、亲子手工等。
吸引家庭和孩子们前来参与,增进亲子关系和家庭消费。
6. 公益创意市集:日期:每季度末内容:邀请本地公益组织和创意手工艺人参与市集,销售公益产品和手工艺品。
一部分收益将捐赠给当地慈善机构,同时也提供了一个展示和交流平台。
7. 消费者抽奖大会:日期:每年年底内容:组织抽奖活动,以感谢消费者的支持和参与。
奖品包括现金奖励、购物券、周边纪念品等,吸引更多消费者前来参与活动。
活动宣传及推广:1. 基于广场内外的宣传栏、LED屏幕、海报等资源,设计和制作宣传海报和宣传片,宣传活动的时间、地点和主要内容。
万达开业活动策划方案
万达开业活动策划方案一、活动宣传推广1. 宣传渠道为了最大限度地提高开业活动的关注度,我们将在多个媒体平台上进行宣传推广。
这包括社交媒体、广播电视、报纸杂志和户外广告。
在社交媒体上,我们将通过万达广场的官方账号和网红合作推广活动。
在广播电视和报纸杂志上,我们将购买广告位,并发布开业活动的相关信息。
在户外广告上,我们将投放宣传横幅、灯箱广告和公交车广告等,将开业活动的信息传递给更多的人群。
2. 合作推广除了以上的宣传渠道,我们还将寻求与其他企业的合作推广。
这周围繁忙商圈可利用商圈内的企业合作推出特别优惠,吸引客户前来参加开业活动,以此达到互惠共赢的效果。
二、活动安排1. 开业仪式购物中心的开业仪式将是开业活动的重头戏,我们将邀请当地政府领导、商圈知名人士、媒体和社会名流参加。
仪式上,将有剪彩、烟花表演、音乐表演以及开业致辞等环节。
2. 主题活动为了增加活动的趣味性和互动性,我们将安排一系列的主题活动。
比如,开设游戏闯关活动、模特走秀、亲子互动等。
这些活动旨在吸引更多的顾客参与并增加他们的购物欲望。
3. 促销活动为了增加开业活动的吸引力,我们将为新客户提供一些特别的促销活动。
比如,首个到场的100位顾客将获得特别大礼包或者消费满一定金额赠送礼品的促销活动。
这些活动将鼓励更多的人选择在开业期间来购物中心消费。
三、参与者互动1. 社交互动为了增加活动的互动性,我们将在社交媒体平台上开展互动活动。
这些活动将包括签到抽奖、线上投票等,以此增加用户参与感,并且增加对购物中心的了解。
2. 反馈沟通为了更好地了解顾客对购物中心的建议和意见,我们将在开业活动后进行反馈沟通活动。
顾客将可通过线下问卷调查和线上留言板提出自己的看法,购物中心将根据反馈来进行优化和改进。
四、安全保障1. 疫情防控考虑到目前疫情形势,我们将加强疫情防控措施,排查体温、佩戴口罩、提倡社交距离等。
为顾客提供安全的购物环境。
2. 人员安保在活动当天,将增加人员安保力量,确保活动的秩序和安全。
招商活动方案(精选6篇)
招商活动方案(精选6篇)招商活动方案篇1一、活动时间20xx年3月23日——20xx年6月30日二、活动区域及其它各产业聚集地三、活动目的积极为我县今年6月份举办的重大项目签约、开工、投产仪式活动做好准备,确保全年全县开放型经济工作取得圆满成功。
四、工作目标每个产业招商团确保有2个以上5000万元以上产业项目(其中一个必须是本产业项目)在会上签约、1个以上5000万元以上产业项目开工;每个驻外招商办确保有1个以上各自主攻产业5000万元以上项目在会上签约。
五、组织领导成立“百日招商大竞赛”活动工作领导小组。
由县委副书记任组长,县人大副主任、县政府副县长任副组长,商务局、工信委、园区办、林业局、粮食局、农业局、交通局、发改委等为成员单位。
领导小组下设办公室,办公室设在商务局,办公室主任由商务局局长同志兼任。
六、工作内容1、组织招商信息收集。
各产业招商团、驻外招商办集中力量,重点围绕电子电镀、林化香料、箱包皮具、绿色食品、冶金建材和货运物流产业招商,广泛收集信息,活动期间,每个产业招商团或驻外招商办每周至少完成上报3条或2条以上信息的工作目标,信息报送至领导小组办公室,以便及时跟踪、洽谈。
2、开展专业招商活动。
在等重点区域开展常驻专业招商活动。
对符合我县主导产业发展的重点企业、商会,以及有转移意向的企业展开“地毯式”走访对接活动。
各产业招商团、驻外招商办力求做到“三个一”,即上门拜访一批商会、行业协会负责人,了解和掌握有意向的投资客商情况。
活动期间,各产业招商团、驻外招商办分别拜访企业50户或20户以上;邀请10批次或3批次客商来我县考察、洽谈。
3、举办小型推介会。
各产业招商团选定活动的主攻区域、主攻目标,在产业聚集地,举办1次以上招商推介会,积极广泛邀请客商参会,确保会上推介一批产业招商项目,签订一批产业合作项目。
七、工作要求1、交纳保证金。
每个产业招商团成员单位和驻外招商办事处各交纳1万元保证金至财政局。
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地下车库内同时安排安保 人员进行引导,便于来宾 顺利停车。
入场通道布置规划
1:入口形象门头
在入口处设置活动特色形象门头,大气磅礴的牌楼让来宾入场时即可感受到万达雄厚宏伟 的形象魅力。
入场通道布置规划
2:星光大道两侧 企业展示墙
在星光大道两侧,设置企业展示墙。 以缤纷多彩的万达展示为主,营造雄 浑的入场气势,让来宾在入场的同时
“领耀海西”,点出本次招商大会的重要意义,寓意点出厦门湖里万达
广场项目对海西区域的重要地位。
主题画面
备选主题
汇商天下 星耀海西
活动要素
活动时间:2011年3月16日 14:30 —— 17:00 活动地点:厦门国际会议中心酒店国宴厅 活动主题:厦门湖里万达广场招商大会暨签约仪式 与会人数:800人(预计) 与会人员:政府领导、集团领导、品牌商家代表等;
店场内 来宾动线
嘉宾动线 贵宾动线
酒店场内布置规划
1:场内指示牌
场内视情况安插多个指示牌, 便于来宾迅速找到方位。
酒店场内布置规划
1:联线互动LED屏幕
在二楼会场入口处设置联线互动屏幕。
设置一块小型LED屏幕,即时播放 星光大道上对入场来宾的随机采访 实况。 安排主持人对屏幕上的实况进行穿 插播报。 制造活动开始前的来宾特色体验。
签名
采访
入场通道布置规划
4:酒店门口鲜花门头
在酒店入口处设置鲜花门头,渲染隆重的活动氛围。
入场通道布置规划
5:酒店一楼大堂 媒体签到处 来宾签到处 钢琴演奏迎宾
在酒店一楼大堂,分别设置媒体签到处与来宾签到处,将入场人群签到进行分流, 保障活动现场次序。大堂一侧设置钢琴演奏迎宾,营造优雅高端的现场氛围,同时 展现厦门人文特色。
邀请函样式 —— 万达邀请函
邀请函样式 —— 万千邀请函
PART 2 活动规划
场地规划
场地外围 布置规划
场地外围 来宾动线
场地外围布置规划
(出于费用问题,仅供备选)
1:户外主题看板
在莲前东路正对会展中心的路口位置,设置一 块活动主题看板,以迎合来宾车辆动线,起到 形象指引的作用。
场地外围布置规划
的品牌优势,提升品牌的知名度与美誉度;
通过精心设计的现场布置、环节设置及现场体验,让商家代表们亲身感受万达品牌的无限魅力
及光辉的合作前景,同时促进政府、媒体与万达的良性沟通。
活动主题
星聚万达 领耀海西
“星聚万达”,将厦门湖里万达广场比拟为光芒万丈的恒星;同时也蕴
含着本次招商大会的寓意“汇聚各品牌商家明星”。
(出于费用问题,仅供备选)
2:户外指示牌
在会场周边各个重要路口处设置户外指示牌, 以指引来宾车辆顺利进入会场。
场地外围布置规划
3:停车指示牌
在会场地下停车场两个入口处各设置停车指示 牌,并安排专职工作人员进行停车协助,展现 万达对嘉宾的尊重及对细节的重视。
入场通道布置规划
VIP贵宾停车处
入场通道来宾动线
目 录 Contents
PART 1 PART 2 PART 3 PART 4
活动概述 活动规划
活动流程
活动执行
PART 5
相关预案
PART 1 活动概述
活动背景
上海、北京、南京、宁波 、
成都、西安、济南 …… 万达广场城市综合体无论 出现在哪个城市,都会在 当地形成良好的市场效应 和品牌规模并形成城市副 中心。
酒店场内布置规划
2:洽谈互动区域设置
在会场内设置两个洽谈区域,分别为万达洽谈区 及万千洽谈区。 区域内设置企业异形看板及精致小圆桌,来宾进 场时即可在此互动沟通,同时安排工作人员现场 为来宾讲解项目规划,营造轻松的现场氛围。
酒店场内布置规划
3:茶道体验
两个洽谈区附近均设置茶道体验处。由茶艺精湛的茶艺师为远方来客奉上闽南特色功 夫茶供其品茗,制造现场的又一大亮点。
酒店场内布置规划
6:品牌展示看板——LOGO墙
在酒店大堂一侧(原有酒店前台位置) 设置一块品牌展示看板。看板上排列一 系列重要合作品牌,以增强现场氛围, 展示万达品牌合作资源。
酒店场内布置规划
7:采访区主题看板
在酒店大堂通往音乐厅的方向设置一块主题看板,作为来宾入场时采访的背景 板之用。
酒店场内 布置规划
每个万达广场都是一个城市中心
活动背景
万达 之于中国
万达广场,为全国各大城市奠定了“城市中心”。 以核心般的力量,全力提升中国城市革新!
今天,万达降临厦门, 为厦门带来的不止是一个新的城市中心,更为厦门带来的是
城市发展的
高度。 未来。
活动目的
将本次招商大会暨签约仪式打造成一个高端品牌商家的盛宴,展现万达的品牌魅力,突出万达
切身感受万达品牌实力及万达商业所
带来的缤纷前景。 企业展示墙内容建议:
① 万达品牌展示:万达二十年,繁荣五十城 万达主形象宣导 等 ;
② 海西万达布局:以厦门万达为中心,辐射海西区域; ③ 厦门万达项目展示:项目开发足迹介绍 项目规划效果 商业情景展示 等 。
入场通道布置规划
3:签名墙
在入场通道后侧、正对来宾入场方向的位置,设置一块特色明星签名墙。并安排专人摄像 机、记者等在此候场。
当来宾入场时,即可引导到此处在签名板上写下自己的大名,并由摄影师进行拍照,营造 如同明星入场般的进场体验。
入场通道布置规划
互动联线——现场采访
记者同时对签名的来宾进行有选择性的采访。 将来宾邀请移步到酒店一楼大堂的主题看板前进行采访。采访内容以来宾述说活动现场 感受及对万达商业无限前景的向往为主。采访实况同时在活动现场二楼进行互动联线直 播,制造极具特色的活动现场亮点。
酒店场内布置规划
4:洽谈区域——异形企业展板
在两个洽谈区内分别设置一块异形展 板(分别为万达展板及万千展板), 以特色形式展示万达商业前景及风采, 供来宾进场时观赏。
异形展板创意说明
融入“打开的书本”创意,寓意万达广场的商业运营将为厦门城市商业打开新的篇章。
酒店场内布置规划
VIP贵宾动线
将会场入口正对面的地上停车位 规划为VIP贵宾停车处。
VIP贵宾停车处
1:来宾车辆进场
3:司机将车开往贵 宾停车处停靠。 2:来宾在会场入口处下车, 并由礼仪引导入场。
入场通道来宾动线
其他来宾动线
1:来宾车辆进入 地下车库停车 3:步行到达主会场 入口,正式入场。 会议中心酒店地 下停车库 2:来宾停车完毕,沿着 停车场出口步行而出