幕墙工程监理质量评估报告

1#楼

（幕墙子分部专项验收）

质

量

评

估

报

告

总监理工程师：

技术负责人：

福建监理有限公司

2010年12月16日

#楼幕墙子分部专项验收

监理质量评估报告

一、工程概况：

工程名称：

建设单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：铝单板幕墙：

石材幕墙：

质量监督单位：

本幕墙工程自2010年4月开工，于2010年12月完工。石材幕墙于2010年4月至2010年7月进行施工，铝单板幕墙于2010年5月1日至2010年11月30日进行施工。

本工程建筑结构安全等级二级；建筑使用年限50年；建筑耐火级一级；建筑抗震设防烈度7度；地下防水等级二级，屋面防水等级二级。工程为三十三层单元式住宅楼，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下一层，地上主体33层，主体建筑高度99.8m，地下层层高5.8m。

幕墙结构安全等级二级，防雷等级二级，幕墙设计使用年限50年；本工程六层及六层以上为2.5㎜铝单板幕墙，五层及五层以下为25㎜厚石岛红花岗岩板材幕墙；幕墙总面积约19600㎡（铝单板幕墙16000㎡，石材幕墙3600㎡）。铝单板幕墙：厚度2.5㎜，表面进行氟碳树脂处理，具有保温性能，采用20㎜厚轻质板材（XPS）与金属板结合在一起，与主体结构外表面有50㎜以上的空气层。石材幕墙：骨架采用不锈型钢，石板材采用25㎜厚荔枝面石岛红花岗岩板材，线条和雕花采用磨光板。

二、质量评估依据：

1、《#楼幕墙工程施工图》及图纸会审记录、设计变更。

2、根据施工合同及补充协议。

3、国家相关的法律法规、规范、强制性执行标准及操作规程：

1）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；

2）《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001；

3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

4）《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88；

5）《钢结构施工验收规范》GB50205-2001。

三、工程监理情况：

在整个幕墙工程监理过程中，坚持事前、事中、事后全过程，全方位的控制。主要是通过审核、检查文件、资料、证书，现场巡视、旁站检查和试验检测等方法来实现质量控制的目标。在整个监理过程中做到科学管理、务实、公正守法、诚信服务。我方主要从以下几方面做好施工阶段质量的控制：（一）对施工单位的资质及项目组织机构进行审核；

（二）认真熟悉施工图纸，进行图纸自审；

（三）对幕墙工程的专项施工方案进行审核，并要求施工单位严格按专项施工方案进行施工。

（四）严格执行主要材料进场报验审查制度，把好材料质量关。对进场使用的钢材、型材、板材、硅酮结构胶与耐候胶、各种型号的挂件等材料按要求核验产品合格证书、厂家生产许可证及出厂检验报告等；认真做好主要材料取样、现场抗拉拔试验等的见证工作。

（五）幕墙工程检测实验报告及检测结果：

四、质量控制资料核查情况：

1、外墙基准线确认单：2份；

2、隐蔽工程验收记录：32份；

3、原材料出厂合格证及检测报告：21份；

4、施工记录：2份；

5、检验批、分项、子分部工程质量验收记录：11份。

6、天然花岗岩板材检验报告：1份。

7、钢型材力学性能检验报告：2份。

8、幕墙后置埋件现场拉拔试验报告：2份。

9、结构胶、耐候胶相容性检验报告：1份。

10、淋水试验检查记录：2份。

11、观感质量检查记录：2份。

工程技术管理资料、质量保证资料、验收资料齐全、有效，符合设计及规范要求。

五、质量评估情况：

1、子分部各分项及检验批验收情况：

（1）、钢结构制作安装，焊接工程检验批质量验收批数14批，符合要求。

（2）、饰面板安装工程检验批数14批，符合要求。

（3）、防锈漆涂饰工程检验批数14批，符合要求。

（4）、石材幕墙工程检验批数2批，符合要求。

（5）、金属幕墙工程检验批数12批，符合要求。

2、感观质量：嘉琳广场1#楼幕墙各装饰面色调一致，平整度、垂直度较好，胶缝打胶较均匀，表面无脏污、划痕，符合设计及规范要求。

3、安全和功能检测：

（1）幕墙四性检测

（2）防雷：幕墙立柱、横梁构成防雷网与建筑物防雷体系连通，经过建筑物的接地系统接地。接地电阻测试最大为0.9欧姆，最小电阻为0.4欧姆。符合设计及规范要求。

（3）气密水密性：

幕墙板块之间由聚乙烯填充棒填充后涂敷耐候防水密封胶，原材料合格证及检测报告齐全、有效；经现场淋水试验检查无发现渗漏现象；符合设计及规范要求。

六、质量评估结果：

嘉琳广场1#楼幕墙子分部工程，内业资料齐全、有效，各分项、检验批验收符合要求，安全和功能核查及抽查符合要求，观感质量检查一般。

质量评定结果为合格。

监理评估人员：

总监理工程师：

专业监理工程师：

监理有限公司

2010年12月16日