江苏省建设工程费用定额宣贯
《江苏省装配式混凝土建筑工程定额》(试行)宣贯
7、楼梯休息平台安装按平台板结构类型不同， 执行整体楼板或叠合楼板安装定额，定额人工 乘以系数1.2。
8、阳台板安装不分板式或梁式。依附于阳台 板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内 计算工程量。非悬挑的阳台板安装，执行相应 的楼板定额。
按相应单项脚手架计算。 2、外脚手架分为搭设与使用两个部分。 3、外脚手架超高材料增加费执行14计价定额相应定额
子目乘以系数0.80。 4、附着式电动整体提升架按提升范围的外墙外边线长
度乘以外墙高度以面积计算，不扣除门窗、洞口所占 面积。 5、外脚手架搭拆工程量按外墙外边线长度乘以外墙高 度以平方米计算。外脚手架使用工程量按脚手架搭设 面积乘以脚手架在施工现场的有效使用天数以 100m2*10天为单位计算。
?构件安装工程量按设计图示尺寸以m3计算依附于构件制作的各类保温层饰面层的体积并入相应构件安装工程量内计算应扣除门窗洞口面积不扣除构件内钢筋预埋铁件配管套管线盒及墙板中单个面积300mm300mm的孔洞所占体积扣除空心板孔洞体积构件外露钢筋体积亦不再增加
《江苏省装配式混凝土建筑工程 定额 》（试行）宣贯
构件-楼梯段
模具
四、工程量清单补充规则
1、为适应装配式混凝土建筑工程以及部分采用成品构件的其他 工程发承包的需求，补充制定本工程量清单计量规则。
2、本补充规则与《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013）《通用安装工程工程量计算规范》（GB 508562013）及我省有关工程量清单计价的规定配合使用。
与混凝土成品构件安装密切相关的部分工程内容，执行14计价 定额的有关规定如下：
2014江苏市政计价定额宣贯课件解析
立费。（删除）
3、总说明的变化
3.3 第九条 人工单价调整为74元。
3.4 第十条 如现场无水 电时，施工企业外接水的费用及自备发 电机的费用应另计措施费。
强调一点：第十二条 本定额与我省其它工程预算定额的关系， 凡本定额包含的项目，应按本定额项目执行。本定额缺项部分， 可以按照其它定额工、料、机消耗量及管理费、利润计算。取费 类别按市政工程。(通用册第254模板钢筋含量表仅供参考)
第二部分 各册计价定额的变化、注意点
第一册 通用项目
1 册说明
1.1 第一条修改为：第一册《通用项目》（以下简称本定 额）共八章，包括土石方工程、打拔工具桩、围堰工 程、支撑工程、拆除工程、脚手架及其他工程、护坡 挡土墙及防洪工程、临时工程及地基加固。
1.2 第二条修改为：本定额项目通用于《江苏省市政工
2、省站统一调整人工消耗量
2.7 燃气册人工下调10%。管理费率三类工程取36%，利润率13%。
取费基数为人工费。
2.8 路灯册第七、八章人工下调10%。管理费率取42%，利润率 13%。取费基数为人工费。
3、总说明的变化
3.1 第二条 增加了“本定额计价单位为元，默认尺寸单位为毫米。 3.2 第七条第二点关于泵送混凝土的计算。 3.2.1 对厂站工程 定额人工数量扣30％，定额混凝土搅拌机械数量全
2.18 将坑槽回填6%灰土子目（2个）由原第八章（河道清运、
防洪工程）移至本章，将第六册的石屑夯填、粉煤灰夯填子目 （2个）移至本章，并对用工数量进行了修订，将省补定额中的 回填水泥土（坑槽）子目（2个）移至本章并增加外进土子目2个， 连同填土夯实（坑槽）子目并拢成“1.22.坑、槽回填”节。
《江苏省绿色建筑工程计价定额》(试行)宣贯材料
屋顶绿化
垂直绿化
1、佛甲草屋面铺装
佛甲草适应性强且管理粗放，利用佛甲 草铺装的屋面具有良好的绿化和隔热效 果，现已广泛应用于各类建筑的屋面绿 化。 做法：选取了目前较为常见的设计做法。
2、种植池绿化
种植池绿化是一种设置在建筑物楼层 上的垂直绿化设施，同时兼具建筑遮阳 一种构造。 做法：省标图集《建筑外遮阳》苏 J33-2008-（6）。
3、透水砖地坪
做法：省标图集《施工说明》 苏J012005-10-7。 主材： 再生骨料水泥透水砖选取了与透水基层同 一生产企业的产品。 陶土透水砖是选用了我省陶瓷生产知名企 业，宜兴丁山陶瓷工艺厂的丁山牌产品。
（二）建筑遮阳工程
建筑遮阳是一种应用广泛的绿色建筑 构造，可提高居住舒适性，降低建筑能 耗。由于建筑遮阳种类和形式多样，编 制选取常用且列入标准设计图集的做法 进行测算。共设置了铝合金卷帘遮阳、 织物卷帘遮阳、铝合金翼片遮阳、铝合 金格栅遮阳和花格遮阳，这5个类型均为 建筑外遮阳。
2、整体透水面层 分设了透水混凝土、透水降噪沥青和彩 色胶粘石等做法。 （1）透水混凝土路面 做法：常州规划设计院为省城建校设计的 透水铺装路面。 主材：透水砼（露骨料面层、基层）
透水混凝土又称多孔混凝土，无砂混凝土，透水地坪。是由骨料、水 泥、增强剂、和水拌制而成的一种多孔轻质混凝土，它不含细骨料， 由粗骨料表面包覆一薄层水泥浆相互粘结而形成孔穴均匀分布的蜂窝 状结构，故具有透气、透水、和重量轻的特点。
1. 本指标未包含绿色建筑运营维护的费用（能耗监控系统费用除外）。
2. 本指标按照2016年6月的市场价格编制。 3. 本指标仅供参考。
绿色建筑技术增量成本单项参考指标
绿色技术工艺 序号 绿色评价 类别 绿色技术措 施 主要技术特征 造价
江苏省建设工程费用定额(2014年)299号
江苏省建设工程费用定额（2014年）江苏省住房和城乡建设厅江苏省住房和城乡建设厅文件苏建价〔2014〕299号省住房和城乡建设厅关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（委）、省有关厅、局：根据住房和城乡建设部《建筑安装工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9 本计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44 号），我厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（2014 年），现予颁发。
本定额自2014 年7 月1 日起在全省范围内施行，原建设工程各专业费用定额同时停止执行。
由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
江苏省住房和城乡建设厅2014年6月18日抄送：住房和城乡建设部、省人民政府目录一、总则二、建设工程费用的组成三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分及说明（二）单独装饰工程类别划分及说明（三）安装工程类别划分及说明（四）市政工程类别划分及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明（六）房屋修缮工程类别划分及说明（七）城市轨道交通工程类别划分及说明（八）各专业工程交叉时的类别划分及说明四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费项目取费标准及规定（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序一、总则（一）为了规范建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及其9本计算规范和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号）等有关规定，结合江苏省实际情况，江苏省住房和城乡建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
（二）本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、最高投标限价（招标控制价）、标底以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
关于颁发江苏省建设工程费用定额的通知
关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标…2003‟206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
江苏省建设工程费用定额（2008年）征求意见稿江苏省建设工程造价管理总站二○○八年十二月目录一、总则二、工程费用的组成三、工程类别的划分（一）建筑工程类别划分的标准及说明（二）装饰工程类别划分规定（三）安装工程类别划分的标准及说明（四）市政工程类别划分的标准及说明（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分的标准及说明（六）房屋修缮工程类别划分规定四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定（三）其他项目取费标准及规定（四）规费项目取费标准及规定（五）税金计算标准及规定五、工程造价计算程序江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价的计价行为，合理确定工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标…2003‟206号）等有关规定，结合我省实际情况，组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
本定额是投资项目确定招标控制价(工程标底)、投标价、招标工程结算审核的指导；是设计概算、施工图预（结）算以及调解处理工程造价纠纷，确定工程造价的依据；也作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
（二）本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程。
本定额与《建设工程工程量清单计价规范》及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化工程计价表、房屋修缮预算定额配套使用，原相关关规定与本定额不一致的，按照本定额有关规定执行。
2019江苏省建筑与装饰工程计价定额宣讲提纲
（十一）保温、隔热、防腐工程
1、定额增补了复合轻质保温材料系列 分设了XPS挤塑聚苯泡沫板和复合玻化
微珠保温板两种材质的保温隔热砖、 保温隔热瓦。（JQK保温砖 图集） 2、定额增补了屋面PVC排汽管项目
苏J03-2019 ①型、②型
（十二）厂区道路及排水工程
1、定额修订了章节适用说明 删除了04定额中“如该部分按市政工
（七）金属结构工程
1、规范取消了前版“不扣除切边、切 肢”及“不规则或多边形钢板以其外 接矩形面积乘以单位理论质量计算” 的规定。规则按设计图示尺寸以质量 计算，不扣除孔眼的质量。 定额对此不作同步处理，仍然延用 04定额计算规则。
2、定额新增了钢网架、钢管柱等多项 钢结构构件的子目。
（八）构件运输及安装工程 构件场外运输距离在45km以上时，
无分隔缝的屋面找平层按楼地面工程 相应子目（砂浆、细石砼）执行。
有分隔的屋面找平层10-69～73
3、规范细化了卷材防水的规则
屋面、墙面防水搭接及附加层用 量不另行计算，在综合单价中考虑。
4、定额卷材防水中油毡的附加层要另 行计算，其它卷材均同规范。
5、定额修订了平面粘贴卷材的规则
与墙间连接处高度在300mm以内者， 按展开面积计算并入平面工程量内， 超过300mm时，按立面防水层计算。
程不再单列，按砼实体项目执行，砼综合 单价中应包含模板及支架。 • 预制砼构件为现场预制砼构件。 • 成品构件的模板不再单列，应包括在单价 中。 2、文件明确了现浇砼模板不与砼合并，在 措施项目中列项。
预制砼的模板包含在相应预制砼项目中。
3、规范修订了现浇板的规则
按设计图示尺寸以体积计算，不扣除单 个≤0.3㎡的柱、垛以及洞口所占体积。
(完整word版)【2016】154号文附件一：《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
江苏省建设工程费用定额宣贯标准
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四、计价程序
计价程序按照13规范要求进行调整。 1、总价措施项目费的取费基础调整为： （分部分项工程费+单价措施项目费－工程设备费） ×费率 或以项计费
2、规费的取费基础调整为： （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费－工程 设备费) ×费率
3、税金的取费基础调整为： （分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费 －按规定不计税的工程设备费) ×费率
（四）整体费率与09标准相当。
安全文明施工措施费取费标准表
新14费用标准
原09费用标准（%）
工程名称
省级标化
计费基础
基本费率 （%）
增加费 （%）
基本费 考评费 奖励费
建筑 工程
建筑工程
单独构件吊装 打预制桩/制作兼打桩 单独装饰工程
安装工程
分部分项 工程费+ 单价措施 项目费工程设备
费
3.0 1.4 1.3/1.8 1.6 1.4
各专业工程交叉时的类别划分及说明
（一）明确安装与其他各专业工程交叉项 目的类别划分：
电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在 小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执 行；如在市政道路范围内，按市政排水工 程三类执行。
注：1、上述说明包括布管。2、室外给、 排水管沟也执行建筑工程三类；3、如达到 大型土石方规模执行大型土石方取费。
房屋建筑及其配套的附属工程中电气、采 暖、通风空调、给排水、通信及建筑智能 等为房屋功能服务的设备。
2.0.2（条文说明） 建筑设备：房屋建筑及 其附属设备安装工程应作为一个整体，在 资产交易时建筑工程属于房产，一般要以 整体价值来体现，本条将为房屋建筑及其 附属工程中功能服务的电气、采暖、通风 空调、给排水、通信及建筑智能等设备均 界定为建筑设备。
省住建厅宣贯66号令通知
江苏省住房和城乡建设厅文件苏建规字〔2010〕6号关于宣传贯彻《江苏省建设工程造价管理办法》的意见一、充分认识《办法》的重要意义，切实做好学习和宣传工作《办法》是我省第一部全面规范工程造价管理的政府规章，其颁布施行，对于合理确定和有效控制工程造价、加强计价监督管理、提高投资效益、服务经济发展具有重要意义。
其一，《办法》的颁布填补了我省建设领域法制体系的空白，标志着我省建设工程造价依法管理迈上了新的台阶；其二，《办法》坚持以“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”为原则，坚定不移地推行工程量清单计价方式，将有力推进我省工程造价改革进程；其三，《办法》立足于维护工程建设各方合法权益，在总结我省工程造价管理体制和形成机制改革实践的基础上，结合江苏实际和建筑市场工程计价管理的难点、热点问题，从法律层面对工程计价行为和管理行为进行规范，具有鲜明的针对性和可操作性；其四，《办法》将国有投资建设项目尤其是政府投资项目工程造价管理作为规范的重点，为国有投资建设项目工程造价管理提供了法律支撑；其五，《办法》明确了政府实施工程造价管理的职责、地位和作用，为政府转变职能、提升服务和管理水平创造了新的机遇。
各级建设行政主管部门应充分认识《办法》的重要意义和宣传贯彻的必要性，加强组织领导，有计划地集中一段时间组织工程建设各方和相关专业技术人员学习《办法》，利用各种媒介进行宣传、讲解。
学习宣传活动要注意区别不同对象，抓住重点，结合案例，做到有的放矢。
要将《办法》的学习纳入造价从业人员的继续教育和培训内容。
近期，我厅和省政府法制办将印发《办法》释义，供各地学习宣传参考。
二、以政府工程为重点，切实加强国有投资建设项目造价管理合理确定和有效控制国有投资建设项目工程造价，是提高国有资金投资效益的重要举措。
各级建设行政主管部门要根据《办法》规定做好以下几项工作：一是除法律法规另有规定外，国有投资建设项目必须实行工程量清单计价，采用招标发包的必须编制招标控制价，违反规定的要严肃查处。
【2016】154号文附件一：《江苏省建设工程费用定额》(2014年)营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表表4-105、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
[江苏]2014版安装工程计价定额宣贯讲义
![[江苏]2014版安装工程计价定额宣贯讲义](https://img.taocdn.com/s3/m/3e60423df68a6529647d27284b73f242336c3180.png)
第四册 电气设备安装工程
其他说明：
21. 半硬质阻燃管埋地敷设包含的土方：/100m
公称直径（mm）
地沟规 格（m
）
上口 宽度
下口 宽度
15 0.40
0.25
20 0.40
0.25
25 0.45
0.30
32 0.50
0.35
40 0.50
0.35
50 0.55
0.35
70 0.60
0.35
沟深
地沟土方量（m3 ）
第三册 静置设备与工艺金属结构制作安 装工程
其他说明：
1、本次修编过程中未增补“C3 工业炉安装”定 额子项，发生时可参照相关专业工程定额执行， 或依据市场价位确定。 2、鉴于设备制造部件的不确定性，无法在定额子 目中统一给定主要材料消耗量，因此在附录中依 据部件的类别给定了主要材料利用率，计价过程 中需依据各不同部件的材料利用率确定主要材料 消耗量，计算主要材料费。
第三册 静置设备与工艺金属结构 制作安装工程
本册计价定额项目设置情况：
3、将附录一中“材料毛重”统一改为“材料耗用量”。 4、 04计价表第四章说明中金属抱杆的台次使用费是按照 1997年价格综合取定，经查97年度钢材（中板）综合价格 为2800元/吨，焊管3200元/吨，与2013年对比上涨幅度超 过40%，本次修编按照140%调整台次使用费。 5、依据章节调整,对定额说明及工程量计算规则对照 04 计价表，人工消耗量下浮15%，1-6 章机械消耗量下浮10%， 7-8 章机械消耗量未作调整。
第四册 电气设备安装工程
其他说明：
8. 在带电运行的电缆沟内敷设电缆，可以执行安 装与生产同时进行降效增加费用。 9. 金属的消防栓箱、门接地应按户内接地母线敷 设定额执行。 10.装饰灯具定额中金属软管含量是按 1m 综合考 虑的，如实际用量超过或少于定额含量，一律不 作调整。 11.电机干燥定额是按 3～7 天综合考虑的，如因 季节影响，干燥时间较长，一律不调整。
江苏省建设工程费用定额宣贯标准
主要内容
Ⅰ、概述 Ⅱ、定额变化情况
Ⅰ、概述
一、修订原则
1、费用项目设置和组成划分尽量采用（2013版） 《建设工程工程量清单计价规范》和《建筑安装工程 费用项目组成》（建标[2013]44号）的规定；并对规 定不明确的部分，加以细化。
2、对09版建设工程费用定额执行中经常发生争议 的规定进行明确或调整，对专业之间的交叉部分予以 补充说明，对部分费率进行调整。
三、费用定额组成
一、总则 二、建设工程费用的组成 三、工程类别的划分
（一）建筑工程类别划分及说明 （二）单独装饰工程类别划分及说明 （三）安装工程类别划分及说明 （四）市政工程类别划分及说明 （五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 （六）房屋修缮工程类别划分及说明 （七）城市轨道交通工程类别划分及说明 （八）各专业工程交叉时的类别划分及说明
3.2.2 进行工程计价时，凡属于设备范畴的 有关费用均应列入设备购置费，凡属于材 料范畴的有关费用可按专业类别分别列入 建筑工程费或安装工程费。
3.2.1 （条文说明）在编制投资估算、工程概算 、工程预算等工程计价文件时一般无法明确设备 的供应方式，这时建筑设备费用应作为计算营业 税、城乡维护建设税及教育费附加的基数，工艺 设备和工艺性主要材料费用不应作为计算建筑安 装工程营业税、城乡维护建设税及教育费附加的 基数。而在编制招标控制价、投标报价、工程结 算等文件时，设备的供应方式样已经明确，根据 《中华人民共和国营业税条例》的规定，计算营 业税时应扣除建设单位供应的设备费用，因此， 为与税法有关规定相统一，凡明确建设单位供应 的设备，可不计算建筑安装工程营业税、城乡维 护建设税及教育费附加。
助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备 的费用。
江苏省 装配式定额宣贯
5、定额编制面临的主要问题
（1）装配式建造流程划分为部品件生产制造、运输及装配施工三大 阶段，分别对应制造业、运输业与建筑业的生产活动，打破了传统 的行业内分专业划分计价体系的格局，整体装配式工程的建造费用 构成发生较大变化，定价政策尚需深入研究。
（2）没有很多市场交易案例，建造成本及利润难以核定，产品价格 未经市场检验。
（3）装配式建筑工程的地基与基础工程、底层与顶层主体结构工程、 屋面工程大多按传统施工方法完成，装配式工程的设计施工技术标 准尚未齐全，施工图设计需要设计单位、构件制造单位和施工安装 单位深度配合，不同项目的工业化程度差异大，造价比较分析有难 度。
现阶段装配式建筑发展的重点内容包括： （1）主体结构由预制构件运用向结构整 体装配转变；
（2）装饰装修与主体结构的一体化发展， 鼓励装配化装修方式；
（3）部品部件的标准化应用和产品集成； （4）设计、生产、建造和监管全过程信 息化技术的应用。
装配式混凝土建筑是由混凝土部件（预制 构件）构成的装配式建筑。装配式混凝土 结构是由预制混凝土构件通过可靠的连接 方式而成的混凝土结构。整体装配式混凝 土结构（简称装配整体式结构）是由预制 混凝土构件通过可靠的连接方式进行连接， 并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成 整体的装配式混凝土结构。
《江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）》 摘录
三、《江苏省装配式混凝土建筑工程 费用定额》
装配式混凝土房屋建筑工程取费分类： 装配式混凝土建筑工程不区分工程类别。
装配式混凝土建筑工程的工程类型划分： （1）装配式混凝土房屋建筑工程【施工总承包】：指
江苏省建设工程费用定额
江苏省建设工程费用定额（2009年）江苏省建设厅二○○九年四月江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
附件：《江苏省建设工程费用定额》二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处目录一、总则 (1)二、工程费用的组成 (3)三、工程类别的划分 (15)（一）建筑工程类别划分及说明……………………………………..（15）（二）单独装饰工程类别划分及说明 (18)（三）安装工程类别划分及说明 (18)（四）市政工程类别划分及说明 (21)（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明…………………..（24）（六）房屋修缮工程类别划分及说明………………………………..（26）四、工程费用取费标准及有关规定 (27)（一）企业管理费、利润取费标准及规定…………………………...（27）（二）措施项目取费标准及规定……………………………………..（29）（三）其他项目取费标准及规定 (32)（四）规费项目取费标准及规定 (32)（五）税金计算标准及规定 (32)五、工程造价计算程序…………………………………………………..（34）江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
江苏省建设工程费用定额
江苏省建设工程费用定额（2009年）江苏省建设厅二○○九年四月江苏省建设厅文件苏建价〔2009〕107号关于颁发《江苏省建设工程费用定额》的通知各省辖市建设局（建委）：根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等有关规定，并结合江苏实际情况，由我厅组织人员编制的2009年《江苏省建设工程费用定额》，业经审查，现予颁发，并决定自2009年5月1日起在全省范围内施行。
原2003年颁发的建设工程各专业费用定额同时停止执行。
本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。
附件：《江苏省建设工程费用定额》二○○九年四月七日主题词：建设工程造价定额通知抄送：住房和城乡建设部，省各有关厅、局、各省辖市工程造价管理处目录一、总则 (1)二、工程费用的组成 (3)三、工程类别的划分 (15)（一）建筑工程类别划分及说明 (15)（二）单独装饰工程类别划分及说明 (18)（三）安装工程类别划分及说明 (18)（四）市政工程类别划分及说明 (21)（五）仿古建筑及园林绿化工程类别划分及说明 (24)（六）房屋修缮工程类别划分及说明 (26)四、工程费用取费标准及有关规定 (27)（一）企业管理费、利润取费标准及规定 (27)（二）措施项目取费标准及规定 (29)（三）其他项目取费标准及规定 (32)（四）规费项目取费标准及规定 (32)（五）税金计算标准及规定 (32)五、工程造价计算程序 (34)江苏省建设工程费用定额一、总则（一）为了规范建设工程造价计价行为，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号）等有关规定，结合我省实际情况，江苏省建设厅组织编制了《江苏省建设工程费用定额》（以下简称本定额）。
本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标控制价(或标底) 以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。
江苏省建设工程费用定额
二、建设工程费用的组成
1. 人工费
（一）分部分项工程费
1.人工费： 1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费 人工费 内容包括： 用，内容包括： 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括基础工资、 （1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括基础工资、 岗位（职级）工资、绩效工资等。 岗位（职级）工资、绩效工资等。 （2）工资性津贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。包括物 工资性津贴：是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。 价补贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日（夜间） 价补贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日（夜间） 加班费等。 加班费等。 生产工人辅助工资： （3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业 天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、探亲、 天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资、探亲、休假期间的工资 及产、 丧假期的工资。 及产、婚、丧假期的工资。 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 （4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 劳动保险费：是指按规定标准发放的劳动保护用品、 （5）劳动保险费：是指按规定标准发放的劳动保护用品、工作服装 补贴、防暑降温费、高危险工种施工作业防护补贴费等。 补贴、防暑降温费、高危险工种施工作业防护补贴费等。
二、建设工程费用的组成
3.施工机械使用费
（一）分部分项工程费
3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。 3.施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。 施工机械使用费 施工机械台班单价应由下列费用组成： 施工机械台班单价应由下列费用组成： 折旧费：施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 （1）折旧费：施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。 大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理， （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正 常功能所需的费用。 常功能所需的费用。 经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。 包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用， 包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用，机械运转 及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、 机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； 机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整 体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、 体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助 材料及架线等费用。 材料及架线等费用。 人工费：指机上司机（司炉） （5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工 机械规定的年工作台班以外的人工费。 机械规定的年工作台班以外的人工费。 燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（ 木柴）、 ）、液体燃 （6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃 汽油、柴油）及水电等。 料（汽油、柴油）及水电等。 车辆使用费：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、 （7）车辆使用费：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保 险费及年检费。 险费及年检费。
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2020/2/23
镇江市建设工程造价管理处
一、费用项目与构成变化
（一）人工费 1、人工费重新定义，内容包括： （1）计时工资或计件工资；（基本工资） （2）津贴补贴；（工资性津贴） （3）特殊情况下支付的工资。（生产工人 辅助工资） （4）加班加点工资；（5）奖金； 2、原“职工福利费、生产工人劳动保护 费”移入企业管理费。
江苏省建设工程费用定 额宣贯
主要内容
第一部分、概述 第二部分、定额变化情况
2020/2/23
第一部分、概述
一、编制目的
二、修订原则
1、费用项目设置和组成划分尽量采用13计价规范 和《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号） 的规定；并对规定不明确的部分，加以细化。
2、对09版建设工程费用定额执行中经常发生争议 的规定进行明确或调整，对专业之间的交叉部分予以 补充说明，对部分费率进行调整。
2020/2/23
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修改：(10)与建筑物配套的零星项目，如 化粪池、检查井、围墙、道路、下水道、 挡土墙等均按三类标准执行。（与建筑物 配套的零星项目，如化粪池、检查井、分 户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确 定，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡 土墙等零星项目均按三类标准执行。）
装饰工程类别中明确了幕墙工程无论何种 发包方式均按单独装饰工程取费。
2020/2/23
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2、安装工程
工程类别的划分增加：
一类工程（5）建筑物使用通风面积在 15000㎡以上的通风工程。
二类工程（6）建筑物使用通风面积在 15000㎡以内，5000㎡以上的通风工程。 （9）……建筑面积在10000㎡以上建筑的水 电安装工程。
修改：二类工程 （2）除一类范围以外且 在400v（原为380 v）以上的电缆敷设工程。
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安装工程类别的划分说明增加
(4)多栋建筑物下有连通的地下室或单独 地下室工程，地下室部分水电安装按二类 标准取费，如地下室建筑面积≥10000m2， 则地下室部分水电安装按一类标准取费。
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2、材料费定义中删除“构成工程实 体”。因为措施项目中也有材料，同时13 清单规范不再以是否构成工程实体来划分 分部分项工程费和措施项目费。
3．材料费定义中增加了“成品”，因 门窗等目前很少现场制作，为成品购置。
4．材料原价定义为：材料、工程设备 的出厂价格或商家供应价格。
2020/2/23
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八、承包方式
1、包工包料：是施工企业承包工程用工、材料、 机械的方式。
2、包工不包料：适用于施工企业只承包工程用 工的工程。施工企业自带施工机械和周转材料的 工程按包工包料标准执行。
3、点工：不能作为独立的工程承包方式，只适 用于在建设工程中由于各种因素所造成的损失、 清理等不在定额范围内的用工。
4、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位 （发包人）提供。
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九、执行时间
应与2013版计价与计算规范的贯彻实施、 2014版建筑与装饰工程、安装工程、市政 工程计价定额的执行时间保持一致。
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第二部分、费用定额变化情况
总价措施项目中专业工程项目一般都会发生的 共性的项目为通用总价措施项目，部分或个别专 业才有的项目为专业总价措施项目。
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例如：建筑工程两类措施项目分别为：
①有对应清单工程量计算规则并可以套定 额组价的单价措施项目费：脚手架工程、混 凝土模板及支架（撑）、垂直运输等。
3、二次搬运费定义“指因场地条件限制而 发生的材料、构配件、半成品等一次运输不 能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运 所发生的费用。”（因施工场地狭小等特珠 情况而发生的二次搬运费用）
（八）其他项目费
组成不变，定义文字略有调整。
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二、工程类别的划分
（一）明确各专业工程中间部分交叉项目的 类别划分（费用定额P33页）。
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4、原“劳动保险费补助费”和从人工 费移入的“职工福利费”合并为“劳动保 险和职工福利费”并重新定义为企业支付 的职工退职金、按规定支付给离休干部的 经费、集体福利费、夏季防暑降温、冬季 取暧补贴、上下班交通补贴等。原组成中 的“职工死亡丧葬补助费” 按照《社会保
险法》在基本养老保险基金中支付，从劳 动保险费中删除。
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四、适用范围
适用于我省行政区域范围内新建、扩建和 改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建 筑及园林绿化、房屋修缮、城市轨道交通、 单独加固等工程。
与2013版工程量清单计价、计算规范， 我省2014版建筑与装饰、安装、市政工程 计价定额，现行仿古建筑与园林绿化、房 屋修缮、城市轨道交通、抗震加固等工程 计价表等配套使用。
(13)基槽坑回填砂、灰土、碎石工程量不执行 大型土石方工程，按相应的主体建筑工程类别标 准执行。
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（16）有地下室的建筑物，工程类别不 低于二类。
(17)多栋建筑物下有连通的地下室时， 地上建筑物的工程类别同有地下室的建筑 物；其地下室部分的工程类别同单独地下 室工程（即第15条）。
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五、定额作用
1、是编制设计概算、施工图预（结） 算、最高投标限价（招标控制价)、标底 以及调解处理工程造价纠纷的依据；
2、是确定投标价、工程结算审核的指 导；
3、是企业内部核算和制订企业定额的 参考。
2020/2/23
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六、费用定额组成（目录）
四、工程费用取费标准及有关规定
（一）企业管理费、利润取费标准及规定 （二）措施项目取费标准及规定 （三）其他项目取费标准及规定 （四）规费取费标准及有关规定 （五）税金计算标准及有关规定
五、工程造价计算程序
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七、工程造价费用组成
1、 分部分项工程费 2、 措施项目费 3、其他项目费 4、规费 5、 税金。 其中，安全文明施工措施费、规费和税 金为不可竞争费，应按规定标准计取。
3、尽量保持费率水平与09费用定额相当。 4、09费用定额的相关补充规定内容调整后并入。
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三、编制依据
1、《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）；
2、《建筑安装工程费用项目组成》（建标 [2013]44号）；
3、其他相关规定
2020/2/23
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（二）材料费
1、材料费定义中增加“工程设备费”，此处的 工程设备仅是建筑工程设备，不包括工艺设备。 具体划分规则见《建设工程计价设备材料划分标 准》（GB/T 50531-2009）。明确由建设单位提 供的建筑设备，其设备费用不作为计取税金的基 数。
（1）工程设备是指房屋建筑及其配套的构成 或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结 构设备、仪器装置等建筑设备，包括附属工程中 电气、采暧、通风空调、给排水、通信及建筑智 能等为房屋功能服务的设备。不包括工艺设备。
②以费率或一笔费用表现的无对应清单工 程量计算规则的以项计价的通用总价措施项 目：安全文明施工 、夜间施工 、冬雨季施 工、临时设施、赶工措施费 、工程按质论 价等 ；
③专业总价措施项目：非夜间施工照明 ； 住宅工程分户验收 。
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2、临时设施费不同于现行国家计价规范， 从安全文明施工措施费中单列出来。这部分 费用与工程具体情况相关，应该作为竞争性 费用。
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（三）施工机具使用费
1．将“施工机械使用费”更名为“施工 机具使用费”，内容中增加了仪器仪表使 用费。
2.明确了机械安拆费及场外运费中不包 括“大型机械进出场及安拆费”，另按措 施项目费中的“大型机械进出场及安拆费” 执行。
3．根据规定，取消养路费。该部分费用 作为燃油附加税已经包含在燃油价格中。
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（七）措施项目费
1、“措施项目费”定义中将“非工程实体”删 除。在13计算规范执行时，为了便于工程计价， 基坑支护、挖土的工作面和放坡工程量已经计入 分部分项工程费，不能再以是否是工程实体项目 来划分分部分项工程费与措施项目费。
措施项目费的划分按照13规范要求，分为有对 应清单工程量计算规则并可以套定额组价的单价 措施项目费和以费率或一笔费用表现的无对应清 单工程量计算规则的以项计价的总价措施项目。
2020/2/23
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8、“财务费”中增加了“提供预付款担保、 履约担保、职工工资支付担保发生的费用开支”， 考虑施工企业实际成本发生。
9、“其他”中增加了“投标费、保险费”。
（五）规费 删除了已经取消的建筑安全监督管理费。
（六）税金 明确教育费附加中包含地方教育附加。
2020/2/23
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（四）企业管理费
1、“管理人员工资” 重新定义，包括管 理人员的计时工资、奖金、津贴、补贴、加 班加点工资和特殊情况下支付的工资等。
2、“办公费”中增加“办公软件、监控、 采暖、降温”等费用项目，删去“燃煤”。
3、工具用具使用费，增加了测绘用具的 费用。
2020/2/23
一、总则 二、建设工程费用的组成 三、工程类别的划分