抹灰工劳务施工分包合同协议书图文稿

抹灰工劳务施工分包合

同协议书

集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

抹灰工劳务施工分包合同发包方：安徽云厦集团宿州市恒丰城东新城A区项目部（以下简称甲方）

承包方：抹灰班组承包人：（简称乙方）

为使本工程施工顺利，确保承包工程质量、安全、工期，提高企业、职工的经济利益。根据有关法律条文规定，遵照平等、互利、自愿的原则，结合项目的实际情况，经双方友好协商，甲方把本工程抹灰分项工程劳务施工承包给乙方，为了明确甲、乙双方的职责及义务，特订立以下协议：

第一条

工程名称

1、工程名称：宿州市恒丰城东新城A区 #楼抹灰

2、工程地点：宿州市汴河东路与港口路十字路口西

第二条

工程内容及范围

本工程主体内、外墙等施工图纸范围内的室内、外抹灰、外墙YT保温层（含楼、地面地坪、公共部分地砖、屋面工程、散水坡、线条、阴阳角、墙眼补孔、一层地坪整平夯实砼垫层、面层、垃圾清理等全部与抹灰有关的装饰工程）。

第三条施工内容及承包方式：

1、甲方将该#楼工程中的所有抹灰工程以包工、包机械、工具，包括辅材：内外墙砖与砼相交处的钢丝网（胶、铆钉）、滴水线条、内外墙抹灰、保温、面层耐碱玻纤网等；包安全、包质量、包工期、包文明施工的形式发包给乙方施工。

2、乙方材料的水平运输；清理修补基层表面；堵内墙脚手眼；堵嵌门窗口缝；二次收口；裁钉钢丝网、玻纤网；搭拆简易操作架子；放线、贴灰饼、抹灰找平、罩面及压光拉毛及勾缝；工完场清等全部工作内容；

3、乙方包清工，包括钢钉、胶水、胶带等材料。

4、包手头工具用具：如手推车、刮刀、灰刀、灰桶、扫把、铁锹、安全带、安全帽、手套、施工线、二级配电箱以下的电线、照明灯具等且符合当地安监部门的要求。

5、乙方所报综合单价为一次性包干价，按建筑面积综合价（以建设单位和施工总包单位安徽云厦集团公司结算面积为依据）：元/㎡为基价，工期确保年月日完成全图纸内所含的全部内容。

特殊约定工期：工期每提前或延迟10天，承包价格按1元/m2增减。

综合单价包括：基本人工费、辅助用工人工费、辅助材料费、工具费、现场经费及综合间接费、质量保证费、安全生产费、赶工期费、文明施工费、各项技术措施费、雨季及夜间施工增加费、场内材料的二次搬运费、劳保费、养老医疗保险统筹等一切费用。

6、工程量按甲方确认的施工图纸，按国家规范建筑面积计算，不予任何签证点工。

第四条安全文明施工与综合治理

1、乙方应严格按照JGJ59-2011《建设施工安全检查标准》JGJ59-2011标准执行，遵守“施工现场安全生产、文明施工管理制度”，“施工现场消防管理制度”等制度和措施并对班组人员的安全承担全部责任，确保施工安全无事故。

2、确保宿州市“标化工地”、“文明工地”的要求。乙方须确保无重大安全事故发生。

3、乙方在施工期间，必须确保每天工完场清、工完料尽。按甲方的要求和文明施工的标准保持现场的整洁，节约使用材料。否则，甲方有权利安排其他人完成此项工作并每发现一处按原物或损失的十倍罚款。所发生费用按每人每天200元从乙方的工程款中扣除。

4、综合治理：乙方进场施工人员必须持有本人身份证、暂住证、上岗证、并编制成册交于甲方。

5、特殊工种持证率 100%。

第五条工程质量、工期进度

（一）工程质量

确保本工程质量验收合格率100%达标，一次性验收合格，必须达到宿州市“金鸡杯”优质工程质量标准。严格按现行验收标准规程施工。

（1）质量标准按国家《建筑安装工程质量验收统一标准》和《建筑安装工程质量验收规范》验收，经验收必须达到承诺的质量合格目标；若由于乙方施工原因未达到质量合格目标，甲方将拒付工程进度款。

（2）乙方应认真按照甲方施工组织设计、国家、省和宿州市规范规定和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，因乙方原因导致的质量事故及返工，一切费用由乙方承担。并接受甲方的整改及处罚。

（3）由于乙方原因在施工过程中发生重大质量事故（该事故由业主、甲方、监理共同评定），则乙方应承担赔偿责任并将被处以2万元以上/次的罚款；

（4）在施工前，乙方应到甲方指定地点做样板并按其样板施工质量组织施工。

（5）对于甲方所供应的所有材料均由项目部实行限额领料，按实际施工工程量乘以2%损耗考虑。超出部分按乙方实际发生赔偿额的50%承担。

（6）对抹灰厚度要求：室内墙面、天棚面：不超过1.5cm；外墙面、阳台及零星部位抹灰：不超过2.0cm，局部高低不平要先找补平。乙方在实际施工中不得超过以上抹灰厚度，否则超过部分的材料费及分户验收损失由乙方承担。材料限额用量计算：施工面积*抹灰厚度*砂浆配合比中各材料用量。

（二）工期要求：

乙方必须依照甲方的工期计划施工，在签订本合同后10日内进场施工或按甲方通知，开工时间：2017年4月25日，竣工时间为：2017年6月30日，进场工人数不得少于60人。工期节点必须满足业主及甲方的时间要求，如由于乙方原因不能按期完成，工期每拖延一天，将给予乙方每天500元以上的罚款。

第六条施工要求

1、必须配备具有同类工程施工经验的项目管理人员：现场必须配备管理人员，工长1人，兼职质量检查员1人、兼职安全员1人；

2、主要施工方法：乙方根据自身的经验情况满足现行规范标准要求的前提下确定施工工艺方法，施工组织技术措施必须科学、合理。

3、与其他劳务队伍的配合：乙方必须按甲方的要求，配合好甲方和其他各分包单位的各项工作和进度安排，绝对服从甲方对施工顺序的调整要求并为其它分包单位提供必要工作面。

4、乙方施工的工程严禁转包，如发现转包，没收履约保证金，并按工程款的70％结算。

5、乙方作为施工现场代表，必须每天在现场进行管理，负责合同履行及现场协调等工作。

6、墙面抹灰程序约定：

1）、内墙抹灰前，所有门窗洞口用1:2水泥砂浆先做护角，所有洞口尺寸见“7”

2）、内墙抹灰分两次成活，先粉底糙，经报验合格后再粉面层并满布耐碱网格布（甲方提供）。

3）、外墙程序同内墙，外墙抹灰结束后报甲方、监理以及外墙保温（甲方、分包单位）共同验收后交付下道工序施工。

第七条费用的结算与支付

1、在乙方完成约定分段工期和工程内容，且质量达到一次性验收合格标准时，甲方在建设单位付款进度内支付乙方每月完成工程量的60％支付进度款。

2、乙方工程完工，经建设单位验收合格后付至完成工程量的85%，住户入住后工程量的95%，扣除 5 %质保金，在建设单位付给甲方的付款条件内，在乙方与甲方办完结算后的 2个月内，向乙方支付其余工程款。质保期满，乙方维修合格，无息返还质保金。

第八条履约保证