新成立物业公司简介

新成立物业公司简介

各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢物业公司简介样本

关于物业的简介：

众园物业服务有限责任公司隶属于XX房地产开发公司。2016年10月在众园房地产开发公司“住宅+商业”的发展战略下，注册成立的具有独立法人资质的专业化物业公司。XX物业是西安市物业管理协会常务理事单位、陕西省物业管理协会会员单位，具备国家物业管理二级企业资质。物业类型涵盖高尚住宅、别墅、高档商住楼顾问服务项目等。公司十分注重党建工作，2016年被中共西安市国资委委员会授予“先进基层党组织”称号。众园物业作为一家私有企业，始终勇于承担社会责任。2016年底努力争取被评为西安市文明小区及曲江地区“优秀物业管理企业”。

XX房地产开发公司管理服务面积

近30万㎡，下设二个子公司：兰州公司和西安公司，有三个后勤职能部门：行政部、财务部和具有较强专业优势的技术部；二个物业服务部：西安物业部、兰州物业部。

如何打造品牌物业公司：

众园物业在未来发展方面，将面向社会承接恪守“科学管理、团队协作、服务至诚、精益求精”的质量方针，将酒店管理理念始终贯穿于日常管理服务过程中，有针对性地开展工作，了解客户需求，提供个性化服务和精品服务，对可能发生的问题进行预防，使提供的管理服务更加切合客户的需

要。公司遵循“高起点、高标准”的原则，成立伊始就聘请了西安物业公司及酒店管理的专业管理人员担任公司的管理者，导入先进的物业服务理念和管理模式，严格按ISO9001国际质量体系标准运作，完全在先进的物业管理平台上起步，以人为本，诚信服务，严格质量管理，追求“过程精品”。在未来

发展方面，将面向社会承接各种

高档写字楼及政府办公楼、公寓、住宅小区、工业园区、综合场馆的物业管理，同时密切关注客户的需求，为广大客户提供高效、专业、人性化的服务。本着“为开发商解忧、为业主尽职、为社会尽责、为员工负责”的

使命，追求个人、企业、社会的共同发展与高度和谐

现阶段西北的物业公司承包年费用：

建筑面积乘以12到15元不等

物业收费的分析：

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业如何收益，如何增值受益：

物业收费基本内容按服务的性质和提供

的方式可分为三种：

一常规性公共服务

二针对性的专项服务

三委托性的特约服务

除开展常规的服务项目以外，还开展多项经营走以业养业的道路，最终达到盈利目的

物业管理公司根据小区的自身特点及业

主的需求，开展多项经营服务项目，

使服务项目分散于居民生活的方方面面，从而得到良好的经济效益

收支分析：

一综合管理服务费。

二车辆管理费。

三二次房屋装修垃圾清运费。

四特约服务收费：参阅《业主手册》以后所定有关收费标准服务。

五物业管理服务收费标准按市物委批复文件执行。

六业主出租物业时，物业管理服务费用由业主或承租人交纳；乙方转让物业时需交清转让之前的物业管理服务费用

增值受益：

物业管理公司近年来还是一个发展中的

新兴行业，需要靠团队的挖掘开发，发展潜力很大，根据小区的自身特点及业主的需求，开展多项经营服务项目，使服务项目分

散于居民生活的方方面面，从而得

到良好效益，随着楼盘的涨价的浮动，地理位置的优越性，小区物业也是不断增值的。物业公司简介

中豪物业公司简介

全力打造湖北省最值得信赖和最值得尊重的物业管理服务企

业。中豪物业自成立以来的短短几年间，无论是经营规模、管理模式还是服务质量都已经在咸宁市业界处于领先地位，俨然成为咸宁市物业管理业界一颗冉冉升起的巨星。

公司按市场化、专业化的管理模式，以住户至上、服务第一为宗旨。同时，公司已形成了以人为本、和睦共存、“真诚、专业、服务、创新”的独特文化理念，为企业的健康发展打下了厚实的人文基础和强大的精神支柱。

中豪物业的追求——让城市因我们更加文明，让社会因我们更加和谐，让社区因我们更加温馨，让物业因我们更有价值。中豪物业勇敢地肩负起时代责任和社会使命，为客户提供更高价值的

服务体验，超越平凡，不断创新，力争湖北省物业管理行业的领先地位。

公司在各项目中全面推行全省物业管理示范项目创建工作，多个在管项目获得政府好评。咸宁市政府于2016年12月评选中豪物业为政府采购指定物业服务供应商。

相信我们一定会成为你们最成功的选择常德新日置业申请成立物业公司筹备工作方案

常德新日置业申请成立物业公司筹备工作

方案

为了×××商居小区的前期物业服务管理与后期物业综合服务管理的高效、优质、塑造本公司开发与管理品牌，树立常德市城区房地产开发与物业服务管理的新标杆，经公司董事会研究决定成立新日置业有限责任公司×××物业服务公司，特制定本方案。

一、组织机构

1、领导小组

组长：×××

副组长：×××

成员：×××××××××

领导小组下设办公室：办公室主任由×××同志兼任

2、工作班子：×××××××××三位同志具体负责申办工作的全过程。

3、主要职责

①负责成立物业公司的申请报告的审定。

②负责各种申报资料的准备与审核。

③负责与当地政府房管部门、物业服务主管部门的信息

联络工作。

④负责公司内部申办过程中综合协调工作。

二、工作步骤

1、研究审定物业公司名称，并确定公司法人代表。

2、起草成立新日置业×××物业公司的申请报告。