2016届专科社会实践报告撰写规范(1)

社会实践报告撰写规范

一、报告印装

报告用A4纸单面打印。页边距上3cm，下、左2.5cm，右2cm,装订线左，装订线宽0.5cm。

二、报告结构及要求

报告由以下部分组成：

A．封面；B. 正文；C．附件（可选）。

（一）封面

封面使用系部统一下发的封面格式。

（二）正文

正文用宋体小四号字，行间距1.5倍行距；

要求层次清楚，文字简练，通顺，重点突出，不少于10000字。

格式是保证文章结构清晰、纲目分明的编辑手段，所采用的格式必须符合上表规定，并前后统一，不得混杂使用。格式除题序层次外，还应包括分段、行距、字体和字号等。

第一层次题序和标题以及其余各层次（节、条、款）题序和标题一律沿版面左侧边线顶格安排。第一层次（章）题序和标题小二号黑体字，题序和标题之间空一个字符，段前段后均为0.5行。段落开始后缩两个字。

第二层次题序和标题用小三号黑体字。段前段后均为0.5行。

第三层次题序和标题用四号黑体字。段前段后均为0.5行。

第四层次及以下各层次题序及标题一律用小四号黑体字。

三．其他要求

（一）文字

报告中汉字应采用《简化汉字总表》规定的简化字，并严格执行汉字的规范。所有文字字面清晰，不得涂改。

（二）页码从正文开始用阿拉伯数字（1,2……）编写，底部居中。

（三）表格

论文的表格逐章单独编序（如：表2-5），采用哪种方式应和插图及公式的编序方式统一。表序必须连续，不得重复或跳跃。表格字体为宋体五号字，表头位于表格上方居中，宋体五号字加粗。

表格的结构应简洁。

表格中各栏都应标注量和相应的单位。表格内数字须上下对齐，相邻栏内的数值相同时，不能用‘同上’、‘同左’和其它类似用词，应一一重新标注。

表序和表题置于表格上方中间位置，无表题的表序置于表格的左上方或右上方（同一篇论文位置应一致）。

（四）图

插图要精选。图序逐章单独编序（如图6-8），图序必须连续，不得重复或跳跃。毕业实践报告中的插图以及图中文字符号应打印，图中字体为宋体五号字，图标题位于图下方居中，宋体五号字加粗。。

由若干个分图组成的插图，分图用a,b,c,……标出。

图序和图题置于图下方中间位置。

（五）公式

论文中重要的或者后文中须重新提及的公式应注序号并加圆括号，序号一律用阿拉伯数字连续逐章编序（如（6-10），字体为Times New Roman小四。序号排在版面右侧，且距右边距离相等。公式与序号之间不加虚线。

（六）数字用法

公历世纪、年代、年、月、日、时间和各种计数、计量，均用阿拉伯数字。年份不能简写，如1999年不能写成99年。数值的有效数字应全部写出，

如：0.50:2.00不能写作0.5:2。

（七）计量单位的定义和使用方法按国家计量局规定执行。

2016届毕业实践报告

题目：

专业班级：

学号：

姓名：

指导教师：

2016年6月

1. 绪论

1.1 选题背景及研究目的

近年来，随着我国经济飞速发展，国家对于房地产业的扶持与大力发展，住房制度的改革深化，我国的房地产业取得了不可小窥的发展，房地产市场愈发完善，消费者理性消费，越来越成熟，开发商之间的竞争也愈演愈烈。在这种情况下，现代企业越来越多的开始重视到房地产策划，特别是房地产前期定位策划，希望以科学严谨的前期策划，让项目在市场上找到最佳的定位，达到项目在市场竞争中获得成功的目的。

……

1.2研究主要内容

房地产项目的前期定位策划包含众多方面，比如市场调研，市场定位，产品设计开发，营销策划等等方面，虽然前期定位策划工作仅占房地产项目整个开发生产环节中很小的一个部分，比起动辄一年半载的建设，几乎微乎其微，但是从某一方面说，房地产开发前期定位策划决定这一个项目日后的成败荣辱，因此，非常有必要对房地产项目前期定位策划进行研究。本文，以房地产前期定位策划为主要对象，通过以下四个方面进行分别研究：

（1）房地产市场分析。通过市场调研，获取市场讯息，正确的讯息可以帮助我们更好的对市场的动向进行预知与判断，为日后的分析打下良好的基础。

（2）项目市场定位。房地产项目开发的终极目的就是面向市场，销售给消费者。所以把握住消费的需求是我们前期定位策划的重中之重，消费者需要的产品，才能使企业功成名就，立于不败之地。

（3）产品设计。房地产项目产品，在抓住了消费需求的基础上，迎合消费者喜好，设计出消费需要的，想要的便是我们前期定位策划的又一重要的工作，光知道了他们要什么还不足够，我们还要把他们想要的做出来。满足消费的需求。

（4）营销设计。好的产品，也需要好的推力。酒香不怕巷子深在当今社会里，已经不具有现实意义，在好的营销推力之下，会使产品更上一层楼。

在分类研究的基础之上，还将以实际中的某案例作为研究的对象，理论联系实际，

更好学习理论知识。

2. 房地产前期定位策划理论综述

2.1 房地产前期定位策划的涵义

策划是中国房地产业时下热门话题，随着经济发展，改革开放的深入，房地产业由以前政府“拍桌子”时代，也就是一个项目，开发成什么，由几个领导和专家研究坐在一起开一个会，没有市场调研，有的是领导一句话，形象点说就是，桌子一拍，一声“就这么办”，一个项目就这么诞生了的时代变成了市场经济，无论是市场、企业还是个人，都紧紧地围绕在市场周围，否则就被淘汰。竞争越来越剧烈，为了生存，为了取得成功，开发工作不再是盲目一做便可以的工作，策划越来越作为一个项目的良方秘药而受到重视。

表2-1 新世纪花园项目概况

20-7-15

策划是什么呢？

策划是对于未来可能发生的事做现在的预估计。换句话说，策划就是根据事物发展规律，权衡出未来最有可能的结果，作为现在的决策的依据。简单点说，策划就是说有一件事要做，什么时间来做，什么人来做，怎么做。

图2-1 济宁2012年各月当月销售价格同比增速（%）

2.1.1 房地产前期定位策划

房地产项目前期定位策划，根据房地产开发项目的具体项目，通过详细的市场调研和市场定位，来帮助房地产企业做出适当的定位决策，合理规避未来可能遇到的风险的一种辅助性活动。

σd=

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⎧

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∂

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σ{}σ

d=H0·

p

dε（2-1）

2.1.2 房地产前期定位策划的内容

房地产前期定位策划主要包括市场调研分析（包括土地市场，房地产市场，周边市场以及竞争市场）、市场预测判断、项目市场定位（包括地块研究、市场机会分析、发展战略研究、客户群定位、产品定位）、产品设计建议（包括户型、建筑风格、园林景观、物业）、营销推广策略等等方面组成。