《工程建设监理概论》知识点汇总
建设工程监理概论知识点
建设工程监理概论知识点作为工程管理的重要一环，建设工程监理在工程建设中扮演着不可替代的角色。
建设工程监理不仅能够保证项目的质量和安全，同时还可以发挥重要的经济效益。
因此，对建设工程监理的概论知识点的掌握尤为重要。
一、建设工程监理的定义与职责建设工程监理是指在建设工程施工过程中，对施工单位进行全程、全方位的监督、检查、验收，确保建设工程按照设计、施工标准和合同要求完成的工作。
建设工程监理的职责主要包括：编制监理方案、监督工程进度、进行质量检测、审核施工图纸、监督施工单位安全措施等。
二、建设工程监理的分类按照施工合同的方式，建设工程监理可以分为顾问监理、业主代表监理和政府监理三种类型。
顾问监理是由业主委托专门的监理机构对建设工程进行监理；业主代表监理是由业主自己的监理团队进行监理；政府监理是由政府部门组织的监理机构进行监理。
三、建设工程监理的流程建设工程监理的流程包括前期准备、施工阶段和竣工验收三个阶段。
前期准备阶段主要包括编制监理方案、审核施工图纸和规划施工组织等工作。
施工阶段则是对施工现场进行全面的监督、检查和验收的阶段；竣工验收阶段是工程竣工后的检验、验收、移交和档案整理等工作。
四、建设工程监理的要素建设工程监理的主要要素包括：监理人员、监理合同、监理费用、监理技术条件和监理制度。
监理人员是保证监理效果的关键，监理合同是建设工程监理的法律依据，监理费用可以说是监理人员的“工资”，监理技术条件是保证监理人员顺利完成监理任务的保障，而监理制度则是保证监理工作顺利、高效进行的基础。
五、建设工程监理的案例分析近年来，建设工程监理出现了一些案例，如：2014年广州塔阳台事件、2017年上海万科瑞和府事件和2020年长春市地铁施工事故等。
这些事件给我们敲响了警钟，表明在建设工程监理中还存在着一些问题，需要不断加强监管和管理。
在广州塔阳台事件中，建设工程监理机构未按合同约定对施工单位进行监督检查，导致防护措施失误，造成意外；在上海万科瑞和府事件中，建设工程监理机构未对施工单位的施工质量进行严格监督，导致楼盘出现裂缝和安全隐患；在长春市地铁施工事故中，建设工程监理机构监管不到位，施工单位安全措施不到位，导致多人受伤。
工程建设监理概论
第二节 建设监理的目标、任务和依据
四、建设工程监理的中心任务 就是有效地控制建设项目的目标。也即控制工程项目投资、进度
和质量目标 五、建设工程监理的方法 目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理
使业主重视可行性研究。
第五阶段 建设监理向程序化法律化方向发展
第六阶段 建设监理国际化 1980年代以后、发展中国家
第一节 工程建设监理的概念
三、我国建设监理制的发展
1 、我国工程建设监督方式演进的三个阶段
第一阶段：（1949—1979 ）
政府部门单向的行政监督和施工单位的自我监督;高度集权的计 划经济，不承认建筑产品是商品，认为是单纯的消费行为；被动 接受任务，相互间无利业冲突，工程费用实报实销，不计盈亏。
（1）建设工程监理的行为主体是监理企业 监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法
从事建设工程监理业务活动的经济组织。实行监理监理的建设工 程，由业主委托具有相应资质条件的监理企业实施监理。只有监 理企业才能按照独立自主的原则，以“公正的第三方”的身份开 展监理业务
第一节 工程建设监理的概念
强调三牢四严,政府主管部门进行定期的监督抽查。
第一节 工程建设监理的概念
第二阶段：1980年代
政府的质检站与企业的自我质检相互形成质检体系。
1983年：成立了质检站 、 开始实行招标制度 、 施工单位向
独立的商品生产者转变、明确的经济活动 、 强调经济效益 、
取缔无证施工。
第三阶段：1980年代中后期
工程建设监理活动是针对一个具体项目展开的，它是围绕工程 项目建设各项投资活动和生产活动所进行的监督管理，注重的是 具体工程项目的实际效益。项目业主委托监理的目的就是期望监 理单位能协助他实现项目投资目的。
《建设工程监理概论》知识点考点总结
《建设工程监理概论》知识点考点总结考点1监理的性质：1）服务性：为建设单位提供管理和技术服务。
工程监理单位不能完全取代建设单位的管理活动，工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权。
2）科学性：工程监理单位采用科学的思想、理论、方法和手段。
3）独立性：工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
按照独立性的要求，工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、建设工程监理合同及有关建设工程合同等实施监理。
4）公平性：公平对待建设单位和施工单位。
公平性是建设工程监理行业能够长期生存发展的基本执业道德准则。
考点2建设工程监理范围和规模标准规定考点3监理单位、监理人员的职责监理单位1）未经监理工程师（专业监理工程师）签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
2）未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
3）发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；4）情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；5）施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
监理人员1）工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正；2）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
3）监理工程师应当按照工程监理规范要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
考点4项目法人的职权董事会项目总经理①负责筹措建设资金;②审核、上报项目初步设计和概算文件;③审核、上报年度投资计划并落实年度资金;④提出项目开工报告;⑤研究解决建设过程中出现的重大1、组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见提交董事会审查;2、组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作编制和确定招标方案、标底和评标标准评选和确定投标、中标单位;3、编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划;4、编制项日财务预算、决算；5、编制并组织实施归还贷款和其他债务计划；问题;⑥负责提出项目竣工验收申请报告;⑦审定偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务;⑧聘任或解聘项目总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员。
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建设工程监理概论第一章建设工程监理相关概念1、咨询的含义〔名词〕：咨询效劳就是以信息为根底，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型效劳。
2、工程咨询的含义〔名词〕：是指咨询工程师在工程工程建设及使用的全过程或某阶段，就工程建设的组织、管理、技术、经济等方面的问题，运用相关的知识、经验和技能独立地为委托方提供的咨询效劳。
3、工程咨询的作用〔选择〕：①为决策者提供科学合理的建议。
②保证工程的顺利实施。
③为客户提供信息和先进技术。
④发挥准仲裁人的作用；⑤促进国际间工程领域的交流和合作。
4、咨询工程师的含义〔名词〕：是指从事工程咨询工作的专业工程师。
国际上一般把具有注册执业资格的专业工程师统称为“专业人士〞。
5、咨询工程师的素质要求〔多项选择〕：①道德素质、②业务素质、③身体素质、④文化素质。
6、工程工程的含义〔简答〕：一个工程工程可能是一个独立的单体，也可能是一个群体工程。
具有以下条件的工程才能称作工程工程：①要有明确的工程目标，建设任务量是明确的。
②投资条件要明确，总投资是多少，每年投资多少。
③进度目标应明确。
④有明确的工程组织。
⑤工程实施的一次性。
7、工程管理的概念〔名词〕：工程管理是为使工程取得成功所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。
8、工程工程管理的概念〔名词〕：是工程管理的一个大分支，是工程管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程工程。
〔第二次没勾〕9、工程工程管理的类型〔选择〕：工程工程管理的主要类型包括业主方的工程管理〔简称OPM〕、设计方的工程管理〔简称DPM〕、承包方的工程管理〔简称CPM〕的供货方的工程管理〔简称SPM〕，它们的效劳对象分别是业主单位、设计单位、承包单位和供货单位。
10、工程建设程序的含义〔名词〕：是指工程工程在整个建设过程中的工作顺序，它可以分为两大阶段：工程决策阶段和工程实施阶段。
建设工程监理概论(重点)
2、施工图设计文件未经审查或者审查不合格，不得使 用。 3、按照国家规定办理工程质量监督手续。 4 、不得明示或着暗示施工单位使用不合格的建 筑材料、建筑构配件和设备。
8、项目后评价 在项目建成投产后，要进行一次系统的项 目后评价。通过对项目前期工作、项目实施、 项目运营情况的综合研究，分析项目的实际情 况与其预测情况的差距，从项目完成过程中吸 取经验教训。 后评价的主要内容： （1）影响评价 （2）经济效益评价 （3）过程评价 （4）持续运营评价
（3）负责对工程质量、进度、资金等进行 管理、检查和监督；
（4）负责协调项目的外部关系并负责与参 与项目建设的有关各方签订合同。
（二）工程招标投标制 招标投标是市场经济体制下买卖双方的一 种主要的竞争性交易方式。 推行招标投标制，是为了在建设领域形成 公开、公正、公平的竞争性市场交易方式，择 优选定勘察单位、设计单位、施工单位、材料、 设备供应单位，提高技术和管理水平，以保证 建设项目质量和工期目标，提高投资效益。
（ 1 ）项目建议书批准后，组建项目法人筹 备组，负责项目法人的筹备工作； （2）在审报可行性研究报告时，同时提出 项目法人的组建方案； （3）可行性研究报告批准后，正式成立项 目法人。
2、项目法人的主要职责 （ 1 ）负责组建项目法人在现场的建设管理 机构； （2）负责落实工程建设资金；
（2）基本内容 1）拟建项目的必要性和依据；
2）建设规模、建设地点、建设方案；
3）建设条件初步分析；
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建设工程监理概论第一章建设工程监理相关概念1、咨询的含义（名词）：咨询服务就是以信息为基础，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型服务。
8、工程项目管理的概念（名词）：是项目管理的一个大分支，是项目管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程项目。
11、（选择）批准的可行性研究报告是项目的最终决策文件，审查通过标志拟建项目正式立项。
12、施工安装阶段（选择）：施工开始前必须切实做好施工准备工作。
主要工作内容包括：组建项目法人；拆迁和平整场地；做到水通、电通、路通、通信通；施工图设计完成；组织设备、材料订货；建设工程报监；委托建设工程监理；资金筹措与落实（贷款承诺）；组织施工招投标，并择优确定施工单位；办理施工许可证或开工报告。
13、施工安装过程中应注意以下几个问题（简答）：①认真做好设计图纸会审工作，积极参加设计交底，了解设计意图，明确设计要求。
②选择合适的材料供应商，保证材料的价格合理、质量符合要求、供应及时。
③合理组织施工，争取实现项目利益的最大化。
④建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系，保证项目的质量。
⑤按照国家和社会的各项建设法规、规范、标准要求，严格做好中间质量验收和竣工验收工作。
17、招标的方式主要有（简答）：公开招标和邀请招标。
招标过程主要包括：招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。
19、建设工程法规体系（简答）：主要包括三个层次的内容：建设工程法律>建设工程行政法规>建设工程部门规章。
①建设工程法律：是指全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。
②建设工程行政法规：是指国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规，由国务院总理签署国务院令予以公布。
③建设工程部门规章：是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门联合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章，属于建设部制定的由部长签署建设部令予以公布。
监理概论知识点总结 第一章第一节建设工程监理概述
【考点1】建设工程监理涵义及性质【考点2】强制实施监理的工程范围【考点3】工程监理单位及监理工程师的法律责任【考点4】董事会与总经理职责划分【考点5】建设工程监理相关制度之间关系第一节建设工程监理概述一、建设工程监理涵义及性质（一）建设工程监理的涵义建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
【四依据、三控两管一协调、安全管理】1.建设工程监理行为主体《建筑法》，第三十一条明确规定，实行监理的工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位实施监理。
工程监理的行为主体是工程监理单位。
工程监理不同于政府主管部门的监督管理。
后者属于行政性监督管理，其行为主体是政府主管部门。
同样，建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。
【监管】≠【监督】≠【监理】2.建设工程监理实施前提工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
《建筑法》第三十一条明确规定，建设单位与其委托的工程监理单位应当以书面形式订立建设工程监理合同。
也就是说，工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
工程监理单位只有与建设单位以书面形式订立建设工程监理合同，明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方义务、违约责任后，才能在规定的范围内实施监理。
工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。
【管理权限】≠【决策权】3.建设工程监理实施依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、合同。
4.建设工程监理实施范围建设工程监理定位于工程施工阶段，工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。
工程监理单位可以拓展自身的经营范围，为建设单位提供投资决策综合性咨询、工程建设全过程咨询乃至全过程工程咨询。
建设工程监理概论
《建设工程监理概论》的知识点1、监理的定义：监理通常是指有关执行者根据一定的行为准则，对某些具体的行为进行监督管理，使这些具体行为符合行为准则的要求，并协助行为主体实现其行为目的。
2、监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性。
3、建设监理的基本方法：目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。
4、监理费用的构成：指监理单位在工程项目监理中所需要的全部成本，再加上合理的利润和税金。
5、监理工程师：在监理工作责任岗位上的并经考试合格且注册的人。
6、监理工程师的素质：①要有较高学历和广泛的理论知识；②要有丰富的工程建设实践经验；③要有健康的体魄和充沛的精力；④要有良好的品德。
7、组织的工作：为了达到某正特定的目标。
8、工程项目建设建立的组织形式：①按项目组成子项分解的监理组织形式；②按建设阶段分解的监理组织形式；③按监理职能分解的监理组织形式；④矩阵制监理组织形式。
9、控制循环的基本工作环节；①投入——按计划要求投入；②转换——做好转换过程的控制工作。
③反馈——控制的基础工作；④对比——以确定是否偏离；⑤纠正——取得控制效果。
10、控制的类型：主动控制和被动控制。
11、目标控制的前提工作：目标规划和计划、组织。
12、监理规划：在项目总监理工程师主持下，根据业主项目监理的要求，在详细占有监理项目有关资料的基础上，结合监理的具体条件编制开展项目监理工作的指导性文件。
13、监理实施细则：在监理规划的指导下，在落实了各专业监理的责任后，由专业监理工程是针对项目的具体情况制定的更具有实施性和可操作性的业务文件。
14、质量事中控制的手段：①见证——由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。
②旁站——在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。
③巡视——监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。
④量测——只用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查。
⑤观察——指以“目视、目测”进行的检查监督。
工程建设监理概论考试复习要点
工程建设监理概论考试复习要点工程建设监理是在国家法律法规的框架下，按照合同约定，以监理合同为依据，进行工程项目施工的过程管理和质量控制。
监理工作是保障工程建设质量、控制成本、防止风险的重要环节。
为了顺利通过工程建设监理概论考试，下面将介绍一些复习要点。
一、监理职责1. 监理合同的签订与履行：了解监理合同的内容、签订和履行的程序及要求，包括合同的主体、合同的内容与保险责任等。
2. 施工进度管理：了解施工进度管理的目标与原则，掌握如何对施工进度进行控制与监督，以及处理施工延期的措施和方法。
3. 质量管理：掌握质量管理的基本原则，包括质量计划、质量控制、质量检验与验收等内容。
了解如何防止工程质量问题发生，及时发现并解决质量隐患。
4. 安全管理：了解工程建设中的安全管理要求，包括施工现场的安全与防护、现场人员的安全教育与培训、安全事故的处理等。
5. 变更管理：了解变更管理的程序与要求，掌握如何对施工变更进行审批与控制，避免因变更导致的问题与纠纷。
二、法律法规与标准1. 建筑法律法规：熟悉与工程建设相关的法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等。
2. 工程建设标准：了解工程建设的相关标准，包括国家标准、行业标准以及地方标准。
熟悉标准的适用范围与内容。
3. 施工图纸及技术规范：理解施工图纸的作用与构成要素，熟悉各类施工图纸的规范与要求。
掌握相关技术规范，如混凝土构件、钢筋混凝土结构等。
三、工程造价与结算1. 工程造价管理：了解工程造价管理的流程与相关要素，包括施工预算、造价控制与调整、工程造价的核算等。
掌握造价管理的方法与技巧。
2. 施工合同与结算：熟悉常见的施工合同类型与内容，掌握施工结算的程序与要求。
了解施工变更对结算的影响与处理方法。
四、案例分析与应用题通过学习典型案例，理解监理实践中遇到的问题与处理方法。
掌握如何应对监理工作中出现的各类问题，培养解决问题的能力。
以上仅为工程建设监理概论考试复习要点的简要介绍，希望能对你的复习提供帮助。
建设工程监理概论复习要点汇总
建设⼯程监理概论复习要点汇总第⼀章建设⼯程监理制度第⼀节建设⼯程监理的基本概念⼀、建设⼯程监理制产⽣的背景答：⼀、投资“三超”现象：概算超估算，预算超概算，结算超预算；⼆、1988年建设部发布了“关于开展建设监理⼯作的通知”，建设⼯程监理制度开始试点；三、1997年《中华⼈民共和国建筑法》以法律形式对⼯程监理制度作出规定。
⼆、建设⼯程监理的概念1、建设⼯程监理概念的定义。
答：建设⼯程监理，是指具有相应资质的⼯程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项⽬管理⼯作，并代表建设单位对承包单位的建设⾏为进⾏监督管理的专业化服务活动。
2、业主的概念。
答：建设单位也称为业主、项⽬法⼈，是委托监理的⼀⽅。
3、建设⼯程监理的⾏为主体答：⼯程监理企业。
4、建设⼯程监理实施的前提答：建设⼯程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
5、建设⼯程监理的依据答：⼯程建设⽂件，有关法律、法规、规章和规范、标准，建设⼯程委托监理合同和有关建设⼯程合同；6、建设⼯程监理范围答：分为监理的⼯程范围和监理的建设阶段范围。
监理的建设阶段范围⽬前主要是建设⼯程施⼯阶段。
三、建设⼯程监理的性质答：服务性、科学性、独⽴性和公正性。
四、建设⼯程监理的作⽤答：⼀、有利于提⾼建设⼯程投资决策科学⽂化⽔平；⼆、有处于规范⼯程建设各⽅的建设⾏为；三、有处于促使承建单位保证建设⼯程质量和使⽤安全；四、有利于实现投资效益最⼤化。
第⼆节建设⼯程监理理论基础和现阶段的特点⼀、建设⼯程监理的理论基础答：建设⼯程监理的基本理论主⽅法来⾃建设项⽬管理学，也称为⼯程项⽬管理学，它是组织论、控制论和管理学为理论基础。
⼆、现阶段建设⼯程监理的特点答：⼀、建设⼯程监理服务对象具有单⼀性；⼆、建设⼯程监理属于强制推⾏的制度；三、建设⼯程监理具有监督功能；四、市场准⼊的双轨控制。
三、建设⼯程监理的发展趋势答：⼀、加强法制建设、⾛法制化道路⼆、以市场需求为向导，向全⽅位、全过程监理发展；三、适应市场需求，优化⼯程监理企业结构；四、加强培训⼯作，不断提⾼从业⼈员素质；五、与国际惯例接轨，⾛向世界。
《建筑工程监理概论》复习要点
建筑工程监理概论》复习要点1、什么是建设工程监理？它的内涵是什么？建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
建设工程监理包括 6 方面的内涵：1）建设工程监理是针对工程建设项目所进行的监督管理活动2）建设工程监理的行为主体是监理单位3）建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权4）建设工程监理是有明确依据的工程建设行为。
5）建设工程监理在现阶段主要发生在实施阶段6）建设工程监理是微观性质的监督管理活动2、我国建设工程监理的作用是什么？1）有利于提高建设工程投资决策的科学化2）有利于规范参与工程建设各方的建设行为3）有利于保证建设工程质量和使用安全4）有利于提高建设工程的投资效益和社会效益3、现阶段我国建设工程监理有哪些特点？1）建设工程监理属于强制推行的制度2）建设工程监理的服务对象具有单一性3）建设工程监理具有监督功能4）市场准入的双重控制4、简述监理工程师的概念？监理工程师是指取得国家监理工程师执业资格，并经注册的监理人员。
监理工程师的概念包含3 层含义：1）监理工程师是从事建设监理工作的人员2）监理工程师已经取得国家确认的监理工程师资格证书3）监理工程师是经省、自治区、直辖市或国务院工业、交通等部门的建设行政主管部门或监理行业协会批准、注册，取得监理工程师注册证书和执业印章的专业人员。
5、监理大纲的作用是什么？监理大纲是为了使业主认可监理企业所提供的监理服务，从而承揽到监理业务。
尤其通过公开招标竞争的方式获取监理业务时，监理大纲是监理单位能否中标、取信于业主最主要的文件资料。
监理大纲是为中标后监理单位开展监理工作制定的工作方案，是中标监理项目委托监理合同的重要组成部分，是监理工作总的要求。
6、建设工程监理实施程序有哪些？1）确定项目总监理工程师，成立项目监理机构2）编制建设工程监理规划3）制定各专业监理实施细则4）规范化地开展监理工作5）参与验收，签署建设工程监理意见6）向业主提交建设工程监理档案资料7）监理工作总结7、简述建设工程质量控制的含义？建设工程质量控制，就是为了实现项目的质量满足工程合同、规范标准要求所采取的一系列措施、方法和手段。
工程管理自学考试建设工程监理概论重点归纳.doc
AA- jin弟一早1 .建设工程监理的概念：建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
2.建设工程监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性3.建设工程监理的作用:有利于提高建设工程投资决策的科学性、有利于规范参与工程建设各方的建设行为、有利于保证建设工程质量和使用安全、有利于提高建设工程的投资效益和社会效益4.监理工作的同一项目三大关系是辩证统一关系的。
质量与投资目标的关系是：对项目的功能质量的要求较高就需增加投资，但严格控制质量可以减少经常性的维护费用，延长工程使用年限，则提高了工程建设项目的投资效益。
投资与进度的关系：加快进度则需增加投资，但加快进度使工程项目早日投入使用，可以尽快发挥投资效益。
进度与质量的关系：加快进度可能影响质量，但严格控制质量可以避免返工，进度则会加快。
所以进度、质量、投资时一个既统一又对立的目标体系。
第—^早1.监理工程师的概念和素质：概念：监理工程师是指取得国家监理工程师执业资格，并注册的监理人员。
素质：具有较高的工程专业学历和复合型的知识结构、具有丰富的工程建设实践经验、具有良好的品德、具有健康的体魄和充沛的精力2.监理人员的职责：总监：确定项目监理机构人员的分工和岗位职责、支持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则、支持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
总代：负责总监制定或交办的监理工作、按总监的授权行使总监部分职责和权力。
专监：负责本专业监理工作的具体实施、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记、根据实际情况判断是否对进场材料设备构配件进行平行检验，合格时予以签认、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
监理工程师《建设工程监理概论》教材全部重点word版
建设工程监理概论:第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理的基本概念一、建设工程监理制产生的背景（了解）: 从新中国成立直至20世纪80年代，我国固定资产投资基本上是由国家统一安排计划，由国家统一财政拨款。
一般建设工程，由建设单位自己组成筹建机构，自行管理；重大建设工程，从相关单位抽调人员组成工程建设指挥部，由其进行管理。
投资“三超”、工期延长的现象较为普遍。
80年代我国进入了改革开放的新时期，国务院决定在基本建设和建筑业领域采取一些重大的改革措施，例如，投资有偿使用(即“拨改贷”)、投资包干责任制、投资主体多元化、工程招标投标制等。
建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”，明确提出要建立建设监理制度。
建设工程监理制于1988年开始试点，5年后逐步推开，1997年《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。
二、建设工程监理的概念（熟悉）：所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
监理概念要点：1．建设工程监理的行为主体：建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。
后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。
同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。
2．建设工程监理实施的前提：建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。
建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。
只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监理。
建设工程监理概论(完整版)
建设工程监理概论第一章建设工程监理相关概念1、咨询的含义（名词）：咨询服务就是以信息为基础，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型服务。
2、工程咨询的含义（名词）：是指咨询工程师在工程项目建设及使用的全过程或某阶段，就工程建设的组织、管理、技术、经济等方面的问题，运用相关的知识、经验和技能独立地为委托方提供的咨询服务。
3、工程咨询的作用（选择）：①为决策者提供科学合理的建议。
②保证工程的顺利实施。
③为客户提供信息和先进技术。
④发挥准仲裁人的作用；⑤促进国际间工程领域的交流和合作。
4、咨询工程师的含义（名词）：是指从事工程咨询工作的专业工程师。
国际上一般把具有注册执业资格的专业工程师统称为“专业人士”。
5、咨询工程师的素质要求（多选）：①道德素质、②业务素质、③身体素质、④文化素质。
6、工程项目的含义（简答）：一个工程项目可能是一个独立的单体，也可能是一个群体工程。
具有以下条件的工程才能称作工程项目：①要有明确的项目目标，建设任务量是明确的。
②投资条件要明确，总投资是多少，每年投资多少。
③进度目标应明确。
④有明确的项目组织。
⑤项目实施的一次性。
7、项目管理的概念（名词）：项目管理是为使项目取得成功所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。
8、工程项目管理的概念（名词）：是项目管理的一个大分支，是项目管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程项目。
（第二次没勾）9、工程项目管理的类型（选择）：工程项目管理的主要类型包括业主方的项目管理（简称OPM）、设计方的项目管理（简称DPM）、承包方的项目管理（简称CPM）的供货方的项目管理（简称SPM），它们的服务对象分别是业主单位、设计单位、承包单位和供货单位。
10、工程建设程序的含义（名词）：是指工程项目在整个建设过程中的工作顺序，它可以分为两大阶段：项目决策阶段和项目实施阶段。
11、（选择）批准的可行性研究报告是项目的最终决策文件，审查通过标志拟建项目正式立项。
工程建设监理概论知识点
工程建设监理概论知识点工程监理是指在工程建设过程中，以独立的、第三方的身份，对施工过程、质量、安全、进度、费用等进行监督、检验和控制的一项服务活动。
工程建设监理概论是系统介绍工程建设监理基本概念、原则、方法和职责的一门学科。
一、工程监理的基本概念工程监理是工程项目建设中必不可少的重要环节，其主要任务是全程跟踪、监控、协调和控制工程的执行，以确保工程的顺利进行和按照合同要求完成。
工程监理是以独立、公正、客观的态度，对施工单位的工作进行检查、评价和监督。
二、工程监理的原则1.独立原则：工程监理是独立于施工单位和业主的第三方机构，独立性是工程监理的基本原则。
2.公正原则：工程监理必须遵守工程相关法律法规和合同约定，公正、客观地对工程进行监督、检验和评价。
3.及时原则：工程监理需要及时发现和处理施工过程中的问题和风险，保证工程按照计划进行。
4.安全质量原则：工程监理要确保工程的安全、质量符合国家有关标准和合同要求。
5.费用控制原则：工程监理要对工程进度和费用进行有效控制，避免超支或违规使用资金。
6.合作共赢原则：工程监理与施工单位和业主之间应该建立良好的合作关系，形成共赢的局面。
三、工程监理的职责和工作内容1.监督施工过程：工程监理要监督施工单位按照设计图纸和规范进行施工，检查和评价施工单位的技术操作是否规范。
2.质量控制：工程监理要监控工程质量，对施工单位的材料、工艺进行检验和评价，确保工程质量符合标准要求。
3.安全控制：工程监理要监控工程施工过程中的安全问题，制定安全防护措施，预防事故的发生。
4.进度控制：工程监理要进行工程进度的计划和跟踪，及时发现和解决进度问题，确保工程按时完成。
5.合同管理：工程监理要对合同条款进行解释和管理，确保工程按照合同要求进行，协调解决相关纠纷。
四、工程监理的方法和工具1.现场检查：工程监理要定期进行现场检查，通过观察、检测和记录来评价施工质量和进度。
2.技术交底和培训：工程监理要对施工单位进行技术交底和培训，确保施工人员具备必要的专业知识和技能。
建设工程监理概论要点
建设工程监理一、建设工程监理的概念：所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
二、现阶段建设工程监理的特点（掌握）：(一)建设工程监理的服务对象具有单一性：工程监理企业只接受建设单位的委托，即只为建设单位服务。
它不能接受承建单位的委托为其提供管理服务。
从这个意义上看，可以认为我国的建设工程监理就是为建设单位服务的项目管理。
(二)建设工程监理属于强制推行的制度: 一开始，在我国，建设工程监理是计划经济条件下提出来的新制度，是靠行政手段和法律手段在全国推行的。
(三)建设工程监理具有监督功能：我国的工程监理企业与建设单位构成委托与被委托关系，与承建单位无任何经济关系，但根据授权有权对其不正当建设行为进行监督；强调对承建单位施工过程和施工工序的监督、检查和验收，而且还提出了旁站监理的规定。
我国监理工程师在质量控制方面的工作所达到的深度和细度，远远超过国际上建设项目管理人员的工作深度和细度。
(四)市场准入的双重控制：我国对建设工程监理的市场准人采取了企业资质和人员资格的双重控制。
要求专业监理工程师以上的监理人员要取得监理工程师资格证书，不同资质等级的工程监理企业至少要有一定数量的取得监理工程师资格证书并经注册的人员三、建设工程监理的作用（掌握）(一)有利于提高建设工程投资决策科学化水平：工程监理企业可协助建设单位选择适当的工程咨询机构，管理工程咨询合同的实施，并对咨询结果(如项目建议书、可行性研究报告)进行评估，提出有价值的修改意见和建议；或者直接从事工程咨询工作，为建设单位提供建设方案。
工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于提高项目投资决策的科学化水平，避免项目投资决策失误，也为实现建设工程投资综合效益最大化打下了良好的基础。
(二)有利于规范工程建设参与各方的建设行为：在建设工程实施过程中，工程监理企业可依据委托监理合同和有关的建设工程合同对承建单位的建设行为进行监督管理。
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《工程建设监理概论》知识点汇总题型一、判断题1. 监理工程师可以在两个以上监理单位申请注册。
（）标准答案：错误答题分析：监理工程师只能在一个监理单位申请注册。
2. 监理机构完成监理业务后，应向项目法人提交工程建设监理工作总结报告和档案资料。
（）标准答案：正确3. 取得监理工程师资格证书的人员可以其个人名义接受项目法人的委托，开展建设监理业务。
（）标准答案：错误答题分析：取得监理工程师资格证书的人员不能以其个人名义接受项目法人的委托，开展建设监理业务。
4. 国家行政机关和具有行政职能的事业单位的现职工作人员，可以申请监理工程师注册。
（）标准答案：错误答题分析：国家行政机关和具有行政职能的事业单位的现职工作人员，不能申请监理工程师注册。
5. 总监理工程师在监理实施过程中发布的指令或命令，均应以书面的形式通知施工单位。
（）标准答案：正确6. 监理任务不得分包，但可由两个监理单位联合承揽。
（）标准答案：正确二、单选题1. 工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍，这是建设工程监理（）的表现。
A.服务性B.科学性C.独立性D.公正性标准答案：B2. 动态控制是在目标规划的基础上针对（）实施的控制，以期达到计划的实现。
A.总目标B.监理过程C.各级分目标D.监理工程的进度标准答案：C3. 工程建设监理的中心任务就是（）。
A.控制工程项目目标B.控制工程项目建设C.控制监理单位的职权D.控制工程进度标准答案：A4. （）是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。
A．建设工程行政法规B．建设工程法律C．建设工程部门规章D．建设工程建筑规范标准答案：B5. 我国目前的建设程序与计划经济时期的建设程序相比，发生了一些关键性变化，下列不属于建设工程管理制度体系的是( )。
A.项目决策咨询评估制度B.工程招标投标制度C.建设工程监理制度D.项目法人责任制度标准答案：A6. 工程建设监理的行为主体是（）。
A.监理人员B.监理单位C.监理法规D.监理项目标准答案：B三、多选题1. 我国现阶段强制推行建设工程监理制度的手段包括( )。
A.经济手段B.技术手段C.行政手段D.金融手段E.法律手段标准答案：C,E2. 工程建设监理与政府工程质量方面的工作存在较大的区别，主要因为（）。
A.工作依据不尽相同B.它们的深度、广度也不相同C.它们的工作权限也不同D.两者的工作方法和手段不完全相同E.它们的工作内容不同标准答案：A,B,C,D3. 下列内容中，属于建设程序中生产准备阶段的工作是()。
A.组建项目法人B.组建管理机构，制定有关制度和规定C.招聘并培训生产管理人员D.组织设备、材料订货E.进行工具、器具、备品、备件等的制造或订货标准答案：B,C,E4. 工程建设监理的性质有（）。
A.服务性B.独立性C.公正性D.科学性E.美观性标准答案：A,B,C,D5. 工程建设监理的实施（）。
A.需要业主委托B.需要监理人员委托C.需要业主授权D.需要监理人员授权E.需要监理人员委托和授权标准答案：A,C6. 监理单位具有（）特点。
A.独立性B.社会化C.专业化D.公正化E.服务化标准答案：A,B,C一. 判断题1. 中标单位接到中标通知书后借故拖延不签合同，招标单位可没收其投标保证金。
（）标准答案：正确2. 编制标底时，项目划分、工程量、施工条件等无须和招标文件一致。
（）标准答案：错误答题分析：编制标底时，项目划分、工程量、施工条件等必须和招标文件一致。
（）3. 中标单位接到中标通知书后借故拖延不签合同，招标单位可没收其投标保证金。
（）标准答案：正确4. 项目法人应与监理单位依法签订书面监理合同。
（）标准答案：正确5. 项目法人应与监理单位依法签订书面监理合同。
（）标准答案：正确6. 监理单位的经营活动经费应列入监理费的直接成本。
（）标准答案：错误答题分析：监理单位的经营活动经费应列入监理费的间接成本。
二. 单选题1. 在工程建设监理过程中，增加了维护国家的荣誉和利益，监理工程师的执业准则是（）。
A.守法、守纪、公平、公正B.诚恳、诚信、公正、科学C.守法、诚信、公平、守纪D.守法、诚信、公正、科学标准答案：D2. （）是风险管理的首要步骤。
A.风险评价B.风险对策决策C.风险识别D.检查标准答案：C3. 甲级工程监理企业的资质取得监理工程师注册证书的人员不少于（）。
A．25人B．15人C．5人D．10人标准答案：A4. 实现有效进度控制的关键是（）。
A.组织协调B.新技术、新材料的运用C.提高人员的素质D.进行严格的质量监督标准答案：A5. 控制的核心工作是（）。
A.把握对投入的控制B.做好转换过程的控制工作C.建立信息反馈系统D.找出与计划所期望的状况的差距并采取纠正措施标准答案：D6. “将一项特定的生产或经营活动按步骤或阶段顺序以若干个模块形式组成一个流程图系列，在每个模块中都标出各种潜在的风险因素或风险事件，从而给决策者一个清晰的总体印象”是指风险识别的（）方法。
A.专家调查法B.流程图法C.初始清单法D.经验数据法标准答案：B三. 多选题1. 监理工程师的权利主要包括（）。
A.使用监理工程师名称B.依法自主执行业务C.接受职业继续教育，不断提高业务水平D.在执业中保守委托单位申明的商业秘密E.依法签署工程监理及相关文件并加盖执业印章标准答案：A,B,E2. 风险管理过程包括（）。
A.风险识别B.风险评价C.风险对策决策D.实施决策及检查E.风险测试标准答案：A,B,C,D3. 关于政府质量监督机构和工程建设监理的质量控制，论述正确的是（）。
A.政府部门的控制方式是强制性的，以行政、司法为主，并辅以经济的、管理的手段B.政府部门需对工程项目质量上的问题承担法律和经济上的责任C.工程建设监理的质量控制，除了依据法律、法规、规范和标准之外，还要依据有关合同条款的要求进行监理D.工程建设监理只需对项目业主负责，无需对社会负责E.政策部门的质量控制侧重于影响社会共同利益的质量方面标准答案：A,C,E4. 关于监理单位内部的工作关系的说法，正确的是（）。
A.工程项目总监对主管副经理负责B.重大工程项目的总监不能直接对经理负责C.主任监理工程师或专业监理负责人对副总监或总监代表负责D.监理工程师对主管的主任监理工程师或对专业监理负责人负责E.监理员对监理工程师负责标准答案：A,C,D,E5. 监理工程师开展目标控制工作之前必须做好的前提工作是（）。
A.目标规划和计划B.收集工程信息C.目标组织D.收集资料信息E.安排工程进度标准答案：A,C6. 监理工程师是指在工程建设监理工作岗位上工作，并且通过全国的统一考试合格，又要由政府注册的监理人员。
在此，他包含有三个方面的含义，即（）。
A.他是从事工程建设的各种人员B.他是从事工程建设监理工作的人员C.已经取得国家确认的《监理工程师资格证书》D.经省、自治区、直辖市建委（建设厅）或由国务院工业、交通等部门的建设主管单位核准、注册，取得《监理工程师岗位证书》E.直接由国家承认并给《监理工程师岗位证书》标准答案：B,C,D一. 判断题1. 旁站监理是在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。
（）标准答案：正确2. 建设项目平行承发包模式的主要优点是便于项目建设的组织协调管理。
（）标准答案：错误答题分析：建设项目平行承发包模式的主要缺点是合同数量多，合同管理困难，项目组织协调管理工作量大3. 在监理合同文件中，监理招标文件比监理投标文件具有优先解释权。
（）标准答案：正确4. 监理单位为项目监理垫付资金的利息应列入直接费。
（）标准答案：错误答题分析：监理单位为项目监理垫付资金的利息应列入间接费。
5. 由于监理人的责任给发包人造成经济损失，通常，其赔偿金等于直接经济损失乘以监理报酬比例。
（）标准答案：错误答题分析：由于监理人的责任给发包人造成经济损失，通常，其赔偿金等于发包人直接经济损失所对应的监理费×监理人应承担责任的比例6. 直线—职能型管理模式的最主要缺点是命令源不唯一。
（）标准答案：错误答题分析：直线—职能型管理模式的最主要优点是命令统一，机构简单，责任分明7. 中标通知一旦发出，招标人就不得改变中标结果。
（）标准答案：正确8. 项目法人应在施工准备工作完成后，申请项目报建。
（）标准答案：错误9. 管理跨度是指一个管理人员有能力直接管辖的下属人员的数量。
（）标准答案：正确10. 平行检验是监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
（）标准答案：正确二. 单选题1. 不同等风险量曲线上一个点离原点越远，表示风险量（）。
A.越大B.越小C.越不容易衡量D.越容易衡量标准答案：A2. 采用（）模式的承包单位一般属管理型的“智力密集型”企业，并且主要的工作是项目管理。
A.平行承发包模式B.设计或施工总分包模式C.工程项目总承包管理模式D.工程项目总承包模式标准答案：C3. 业主将全部设计或施工的任务发包给一个设计单位或一个施工单位，这个施工单位可以将其任务的一部分再分包给其他承包单位。
这种工程项目承发包模式称为（）。
A.平行承发包模式B.设计或施工总分包模式C.工程项目总承包模式D.工程项目总承包管理模式标准答案：B4. 设计或施工总分包模式的优点不包括（）。
A.协调工作量较小B.对投资控制工作有利C.设计与施工由一个单位统筹安排，使两个阶段能有机地融合D.有利于缩短工期标准答案：D5. 在相同条件下，（）重复出现的概率较大，表现出某种规律性，因而人们可能较成功地预测其发生的概率，从而相对容易采取防范措施。
A.基本风险B.特殊风险C.纯风险D.投机风险标准答案：C6. 关于建立工程项目监理组织的步骤是（）。
A.确定建设监理目标→确定工作内容→组织结构设计→制定工作流程与考核标准B.确定工作内容→确定建设监理目标→组织结构设计→制定工作流程与考核标准C.确定监理目标→确定工作内容→制定工作流程与考核标准→组织结构设计D.确定工作内容→确定监理目标→制定工作流程与考核标准→组织结构设计标准答案：A三. 多选题1. CM模式的适用情况具体表现在（）。
A.设计变更可能性较大的建设工程B.地理因素最为重要的建设工程C.时间因素最为重要的建设工程D.因总的范围和规模确定而准确定价的建设工程E.因总的范围和规模不确定而无法准确定价的建设工程标准答案：A,C,E2. 工程项目承发包模式主要有（）。
A.平行承发包模式B.设计或施工总分包模式C.直接委托模式D.工程项目总承包管理模式E.设计和或施工联合体承包模式标准答案：A,B,D3. 在风险识别过程中应遵循的原则是（）。