设备监理师《合同管理》复习讲义(18)
设备监理师《合同管理》考试备考辅导
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设施监理师《合同管理》考试备考指导
合同的公证
1.公证机关进行公证的依照是当事人的申请，这是[自发原则]的主要表现。
2.假如承包人已经进场，但在动工前发包人违约而致使合同排除，承包人撤场前假如两方没法对补偿完成一致，则能够对承包人已经进场的资料设施数目进行 [公证 ] ，即进行凭证保全，为此后纠葛解决留
下凭证。
合同的鉴证
1.合同鉴证由 [ 县级以上工商行政管理机关] 办理。
2.合同鉴证应审察的主要内容及其作用：不真切、不合法的合
同有足以影响合同效劳的缺点且当事人拒绝改正的合同鉴证应审察的主当事人供给的申请资料不齐备，经见告补正而没有补正的要内
容不可以即时鉴证，而当事人又不可以等候的其余依法不可以鉴证的能够使合同的内容切合国家的法律、行政法例的规定，有益于纠正违纪合同合同鉴证的作用能够使合同的内容更为齐备，预防和减少合同纠葛便于合同管理机关认识状况，敦促当事人仔细执行合同，提升履约率。
2020年设备监理师考试《合同管理》备考知识点
2020年设备监理师考试《合同管理》备考知识点一、承揽合同的概念与特征1、概念：承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的协议。
常见的承揽包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等工作。
2、特征：1)设备承揽合同的标的是特定的工作成果;2)承揽人应以自己的设备、技术、劳力完成工作成果;3)承揽合同是双务、有偿合同;4)承揽合同是诺成性、不要式合同。
二、承揽合同的内容：包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。
三、承揽合同当事人的权利义务1.承揽人的义务1)承揽人应以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。
2)按合同约定提供原材料，接受定做人检验材料。
3)对定做人提供的材料，即时检验。
4)接受定做人监督检查。
5)妥善保管定做人提供的材料以及完成的工作成果。
6)交付工作成果。
承揽人应按约定的时间和方式完成工作，交付工作成果，并提交必要的技术资料和相关质量证明。
7)对工作成果质量负责。
8)发现定做人提供的图纸或者技术要求不合理的，承揽人理应即时通知定做人。
9)保守秘密。
2.定做人的义务1)协助承揽人完成工作。
2)支付报酬。
3)按约定提供材料。
4)不得随意变更工作事项、范围。
5)即时答复承揽人相关“定做人提供的图纸或者技术要求不合理的通知”。
6)定做人理应验收工作成果。
四、承揽合同的其他规定1.承揽人的留置权承揽合同属于法定能够采用留置担保形式的合同。
定做人未向承揽人支付报酬或材料价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。
在传统法学理论中，留置标的只能是有形动产。
2.承揽合同中风险承担承揽合同中的风险是指承揽物、原材料在合同履行期间因意外原因发生损坏或灭失。
关于风险承担原则，一是物主风险制(标的物所有权人承担风险);二是占有风险制(标的物控制人承担风险);三是违约方风险制。
承揽合同标的物风险采用占有风险制或违约风险制，即风险在承揽人完成工作成果，并将成果交付定做人时转移于定做人。
2020年设备监理师《合同管理》复习讲义(26)
2020年设备监理师《合同管理》复习讲义（26）设备承揽合同(一)、设备承揽合同的概念设备承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的协议。
(二)、设备承揽合同当事利义务设备承揽合同双方当事利义务是相互对应的，即承揽人的义务正是定作人的权利，所以为简洁起见，此处仅就双方的义务加以讲述。
1.承揽人的义务①承揽人应以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。
承揽人独立完成对工作成果质量起关键作用的工作，承揽人将辅助工作交由第三人完成的，应就第三人完成的工作对定作人负责。
②按合同约定提供原材料，通知定作人检验材料。
③接受定作人监督检查。
④妥善保管、合理利用定作人提供的材料、图纸。
⑤交付承揽物，提交工作成果。
必要的技术资料。
相关质量证明。
⑥对工作成果质量负责。
承揽人交付的工作成果虽经定作人验收但实际不符合质量要求的，定作人能够要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
承揽人承担因违约采取补救措施的全部费用。
⑦保守秘密。
2.定作人的义务①协助承揽人完成工作。
定作人未履行义务，造成承揽人窝工、延误工期等，定作人理应承担相对应的责任和损失。
②支付报酬。
因定作人或不可抗力原因，终止承揽合同的，定作人应按照承揽人实际工作情况，支付相对应的报酬。
定作人未按约定支付报酬的，承揽人对承揽物享有留置权。
③按约定提供材料。
并接受承揽人的检验。
④不得随意变更工作事项、范围。
确需修改的，定作人应承担由此发生的责任和损失。
⑤领取承揽物，接收工作成果。
定作人领受承揽物或工作成果的，不免除承揽人瑕疵担保责任。
(三)设备承揽合同管理在设备承揽合同管理中应注意解决好以下问题。
1.承揽人留置权特殊效力当事人应根据设备承揽合同的具体情况，详细约定留置权的范围和内容。
2.承揽合同中风险承担如果定作人对工作成果领受迟延，致使承揽人应该交付工作成果而未能交付的，其风险依然转移于定作人。
3.共同承揽人义务经定作人同意，能够由两个以上的承揽人共同完成定作人交付的工作，定作人不是与两个以上承揽人分别订立承揽合同，而是将所有承揽人作为另一方主体，签订一个承揽合同。
设备监理师知识点辅导：合同管理
设备监理师知识点辅导：合同管理
进度管理
一、主要内容
网络图的计算, 工期优化。
二、相关重点：
大纲要求：
1.设备工程进度计划的编制依据、方法及编制程序。
2.双代号(含双代号时标网络)和单代号网络图时间参数的计算;关键节点、关键工作和关键线路的确定。
3.工期优化。
4.实际进度与计划进度的比较方法。
5.设备工程工期变化的处理。
6.设备程的设计、采购、制造、安装与调试的进度控制。
第一节、设备工程进度计划的编制依据、方法及编制程序。
设备工程进度计划的编制依据
设备工程进度计划在设备工程管理中起控制作用。
进度计划编制的质量直接影响着进度计划和其他各类计划的实施与控制。
编制设备工程进度计划，通常以下面的管理信息资料、调查研究的内容和同类设备工程的成熟经验等作为编制依据。
(一)合同文件
(二)设备工程所需资源状况
(三)风险分析资料
(四)日历
(五)约束条件
(六)历史资料。
2024年设备监理师之设备监理合同通关题库(附答案)
2024年设备监理师之设备监理合同通关题库(附答案)单选题（共45题）1、根据《担保法》的规定，有关抵押表述正确的是( )。
A.只能由债务人提供抵押物B.抵押人转移对抵押物的占有C.抵押权人有权依法以抵押物的变卖价款优先受偿D.债务人不履行债务时，抵押物归债权人所有【答案】 C2、按照FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定，( )是工程师可以行使的权力之一。
A.修改施工计划B.解除承包商根据合同应承担的责任C.在工程进行中向承包商发布信息和指示D.解除雇主根据合同应承担的责任【答案】 C3、根据《合同法》规定，下列表述正确的是( )。
A.承揽合同、设备工程合同必须采用书面形式B.未经定做人同意，承揽人不得把任何工作交由第三人完成C.承揽合同生效后，对于当事人均有法律约束力，任何一方不得随时解除合同D.承揽合同中的定做人可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当予以赔偿【答案】 D4、设备工程完工后，( )应组织对设备工程项目进行验收。
A.业主B.设备监理工程师C.设计人D.承包人【答案】 A5、设备工程合同履行过程中合同调整的技术措施是( )。
A.增加人员投入B.变更工程设计C.加大资金收入D.调整合同计划【答案】 B6、每个设备工程合同签订后，合同正本应由( )保管。
A.合同管理部门B.财务管理部门C.合同执行部门D.技术管理部门【答案】 A7、某建设项目施工招标时，三家投标人组成了联合体参加竞标，最终该联合体中标，应与招标人签订合同的是( )。
A.联合体B.联合体各方C.联合体中的牵头人D.联合体中的资质较高方【答案】 B8、行为人对行为内容有重大误解而实施的民事行为，违背了民事法律行为生效要件中的( )，属于可变更或可撤销的民事行为。
A.意思表示真实B.行为不得违反法律C.行为人具有相应的行为能力D.行为不得违反社会公共利益【答案】 A9、业主为了确保设备工程合同有效并顺利实施，在正式签署设备工程合同前，要求中标的承包商提供履约担保，该履约担保一般是( )。
2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳
2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳1.2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳篇一建设工程勘察合同当事人：建设工程勘察合同当事人包括发包人和勘察人。
发包人通常可能是工程建设项目的建设单位或者工程总承包单位。
勘察人必须具备以下条件：①作为承包人的勘察单位必须具备法人资格，任何其他组织和个人均不能成为承包人。
②建设工程勘察合同的承包方须持有企业法人营业执照，并且必须在其核准的经营范围内从事建设活动。
③建设工程勘察合同的承包方必须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书，而且应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察业务。
2.2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳篇二发包人应向勘察人提供的文件资料：①本工程的批准文件，以及用地、施工、勘察许可等批件；②工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图；③勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料；④勘察工作范围地下已有埋藏物的资料及具体位置分布图。
3.2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳篇三勘察设计合同发包人义务：①遵守法律；②发出开始勘察通知；③办理批件；④支付合同价款；⑤提供勘察资料。
4.2024年监理工程师考试《合同管理》科目高频知识点归纳篇四建设工程勘察合同履行管理：1.发包人管理发包人代表，发包人应在合同签订后14天内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人，发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。
勘察人有权通知发包人更换发包人代表。
发包人收到通知后7天内，应当核实完毕并将处理结果通知勘察人2.监理人监理人享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。
未经发包人批准，监理人无权修改合同。
合同约定应由勘察人承担的义务和责任，不因监理人对勘察文件的审查或批准，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。
设备监理师考试合同管理备考辅导
设备监理师考试合同管理备考辅导合同的履行1.合同的履行以[有效的合同]为前提和依据。
2.合同具有法律约束力的首要表现是[合同履行]3.合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明的，可以协议补充，这体现了合同履行的[全面履行]原则。
4.建设工程合同中的质量标准是[当事人的约定不能低于国家标准].5.建设工程施工合同中，在合同生效后如果合同的价款不明，则应当执行[工程所在地]的市场价格。
6.某施工承包商与材料供应商签订的材料采购合同中，约定的运输费用不明确，应[由材料供应商承担].7.订立合同时，当事人在合同内对价款没有作出明确约定，合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照[订立合同时履行地]的市场价格履行。
8.《合同法》规定，订立合同时履行地点不明确的，需给付货币时，在[接收货币一方]所在地履行，要交付不动产时，在[不动产]所在地履行，其他标的在[履行义务一方]所在地履行。
9.依据《合同法》规定，当合同履行期限不明确的，债务人[可以随时要求履行].当履行方式不明确的，按照[有利于实现合同目的]的方式履行。
履行费用的负担不明确的，由[履行义务一方]承担。
10.合同在履行中，如果是按照市场行情约定价格履行，则市场行情的波动[不应影响合同，合同仍执行原价格].11.如果执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照[交付时的价格]计价。
12.执行政府定价的合同，逾期交付标的物的，遇价格上涨时按照[原价格]执行;遇价格下降时，按[新价格]执行。
逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，按[新价值]执行;价格下降时，按[原价格]执行。
13.一方当事人在履行过程中发生困难，另一方当事人应当在法律允许的范围内给予帮助。
这体现了在合同履行过程中应遵循[诚实信用]原则。
设备监理师合同管理知识点辅导
设备监理师合同管理知识点辅导网络计划工期优化工程网络图的优化，是在满足既定约束条件下，按某一目标通过不断改进网络计划寻求满意方案。
网络计划的优化按计划任务的需要和条件选定，有工期优化、成本优化和资源优化。
在优化过程中，不一定需要全部时间参数值，只需寻求出关键线路和次关键线路，即可进行优化。
关键线路直接寻求法之一是标号法，即对每个节点和标号值进行标号，将节点都标号后，从网络计划终点节点开始，从右向左按源节点求出关键线路。
网络计划终点节点标号值即为计算工期。
工期优化就是压缩计算工期，以达到要求工期的目标，或在一定约束条件下使工期最短的优化过程。
工期优化一般通过压缩关键工作的持续时间来满足工期要求，但应注意，被压缩的关键工作在压缩完成后仍应为关键工作。
若优化过程中出现多条关键线路时，为使工期缩短，应将各关键线路持续时间压缩同一数值。
优化步骤如下:①按标号法确定关键工作和关键线路，并求出计算工期。
②按要求工期计算应缩短的时间ΔT：ΔT=Tc-Tr式中：Tc—计算工期;Tr—要求工期。
③选择应优先缩短持续时间的关键工作，具体包括：a、缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作;b、有充足备用资源的工作;c、缩短持续时间所需增加的费用最少的工作。
④将优先缩短的关键工作(或几个关键工作的组合)压缩到最短持续时间，然后找出关键线路，若被压缩的工作变成非关键工作，应将持续时间延长以保持其仍为关键工作。
⑤如果计算工期仍超过要求工期，重复上述①～④，直到满足工期要求或工期不能再缩短为止。
⑥如果存在一条关键线路，该关键线路上所有关键工作都已达到最短持续时间而工期仍不满足要求时，则应考虑对原实施方案进行调整，或调整要求工期。
设备监理师知识点辅导合同管理
设备监理师知识点辅导合同管理合同管理是设备监理师工作中非常重要的一部分，合同管理的好坏将直接影响到项目的顺利进行和监理师个人的职业发展。
下面我将就合同管理的知识点进行具体的辅导。
1.合同的签订和审查合同是设备监理师进行工作的依据，因此在合同签订之前，需要对合同进行仔细审查，确保合同的条款和内容符合监理师的利益和监理工作的需要。
同时，合同的签订也需要设备监理师具备一定的谈判技巧，以获取最大的利益。
2.合同的执行和履约设备监理师在合同的执行和履约过程中起着重要的作用。
他们需要对合同条款和要求进行全面的了解，并监督施工方按照合同要求进行工作。
同时，设备监理师也需要与施工方进行沟通和协调，解决可能出现的问题，并保证施工进度和质量的达到合同要求。
3.合同的变更和索赔在项目实施过程中，由于各种原因可能导致合同内容的变更或者需要进行索赔。
设备监理师需要及时发现和处理这些问题，协调各方达成一致，并根据合同的规定进行变更或索赔的申请和处理。
4.合同的结算和验收设备监理师需要按照合同的规定，对施工方的工作进行结算和验收。
他们需要对施工方的工作进行全面的检查和评估，并与施工方确认合同规定的工作量、质量和报酬等内容。
同时，他们还需要参与合同的最终验收工作，并出具相应的验收报告。
5.合同纠纷的处理在项目实施过程中，合同纠纷是常见的问题之一、设备监理师需要及时发现和处理合同纠纷，并与各方进行协商和沟通，寻求解决的办法。
同时，他们还需要根据合同的规定，进行相应的仲裁或诉讼程序。
6.合同管理的注意事项在合同管理过程中，设备监理师需要注意以下几个方面的问题：-与施工方保持良好的沟通和协调，及时解决问题，避免合同纠纷的发生；-维护自身利益和权益，确保合同的执行和履约的完整和有效。
总之，合同管理是设备监理师工作中不可或缺的一环，合同管理的好坏直接影响到项目的顺利进行和监理师个人的职业发展。
因此，设备监理师需要具备合同管理相关的知识和技能，并在实践中不断积累和提升。
设备监理师之设备监理合同考试知识点归纳总结(精华版)
设备监理师之设备监理合同考试知识点归纳总结(精华版)1、某设备工程合同履行期间，业主基于自身利益的考虑而终止合同。
业主3月1日发出的终止合同通知于次日到达承包商、业主于3月10日退还履约保证，则该合同终止生效的时间是( )。
A.3月2日B.3月10日C.3月30日D.4月7日正确答案：D2、设备采购合同中，因出卖人原因导致不能全部或部分交货，应依照( )的违约金数额支付违约金。
A.法律规定B.合同约定C.买受人要求D.出卖人接受正确答案：B3、采用FIDIC合同条件的设备工程合同，承包商对业主的全部责任，除合同另有规定外，不应超过专用条件中规定的总额，如果专用条件中没有规定该总额，则不应超过( )。
A.合同价格B.最终付款证书中确认的金额C.竣工结算总额D.中标合同金额正确答案：D4、当工程施工过程中有分包商参与时，应掌握各分包商的HSE管理情况，避免可能发生的不利事件对整个工程的实施和其他人员造成影响的是( )。
A.业主B.工程师C.工程师代表D.承包商正确答案：D5、根据招标投标的法律规定，在我国境内进行的下列工程建设项目，可以不进行招标采购的是( )。
A.全部使用国有资金投资的项目B.部分使用国有资金投资的项目C.施工主要技术采用特定的专利技术的项目D.使用外国政府贷款的项目正确答案：C6、下列选项中，属于合同收尾阶段工作内容的是( )。
A.修补质量缺陷B.结算预付款C.设计交底D.裁决合同争端正确答案：A7、法定代理终止条件是( )A.代理期限届满B.被代理人取消委托C.代理人辞去委托D.代理人丧失行为能力正确答案：D8、对于无权代理行为，被代理人可以根据无权代理行为的后果，对自己有利或者不利的原则，行使( )。
A.追认权或者拒绝权B.催告权或者撤销权C.追认权或者撤销权D.同意权或者拒绝权正确答案：A9、承包商支付给员工的工资水平和提供的劳动条件不得( )。
A.低于当地同行业的标准B.高于当地同行业的标准C.低于本国同行业的标准D.高于本国同行业的标准正确答案：A10、如果承包商因工程师未能及时签发付款证书而终止合同，则应提前( )天通知业主终止合同。
设备监理师《合同管理》复习讲义(5)
设备监理师《合同管理》复习讲义（5）一、设备合同管理的概念设备合同管理，是指为了工程项目所需设备建设的顺利实施，严格按照合同有关规定，保证设备的质量、进度和投资控制在合理的范围内并使其圆满完成的活动。
例题(单选)：设备合同管理，是指为了工程项目所需( )的顺利实施，严格按照合同有关规定，保证设备的质量、进度和投资控制在合理的范围内并使其圆满完成的活动。
A、设备制造B、设备安装C、设备建设D、设备设计答案：C。
二、设备合同管理的必要性1、培育和发展设备工程市场，振兴我国的设备产业，真正形成国民经济的支柱产业之一，就必须建立、开发现代化的设备工程市场。
法律是订立合同的依据和保障，合同是市场主体作出法律行为的准则。
设备工程市场主体依据其参与广泛的设备工程经济活动而形成各种法律关系。
不言而喻，在各种法律关系中，若干合同法律占有重大比例。
设备建设活动涉及广泛的人、技、财、物，因而需要运用各种设备合同加以高调整。
2、党中央提出的“实行两个具有全局意义的根本性转变，一是经济体制从传统的计划经济体制向社会主义市场经济体制转变，二是经济增长方式从粗放型向集约型转变”的决策，对于实现我国跨世纪的经济建设宏伟目标具有重大战略意义。
在实行“两个转变”过程中，欲振兴和发展我国设备工业，加强现代工程建设事业的科学管理，实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制势在必行。
三、设备合同管理的重要性(一)设备合同管理贯穿设备形成全过程设备是工程项目的核心部分，设备监理工程师的首要任务就是全力以赴地做好设备合同管理工作。
设备在其形成各阶段的顺利实施是保证工程项目按预定目标完成的前提。
设备形成由设计、制造、安装和调试阶段组成。
业主与承包方之间的设备合同形成也会随设备的门类不同而各异。
有成套设备合同，也有单台设备合同;有包括从设计阶段一直到调试阶段的总承包合同，也有设计、制造、储运、安装调试各阶段分开的独立合同。
如冶金、化工、能源项目大都以成套设备合同为主;合同构成分别由设计阶段合同、制造阶段合同、储运到安装调试阶段合同组成。
设备监理师《合同管理》知识点辅导
设备监理师《合同管理》知识点辅导设备工程进度计划编制方法一般采用工作分解结构方法编制进度计划。
工作分解结构是编制多级进度计划时对设备工程进行分解所采用的一种工具。
采用工作分解结构可以分析并确定设备工程建设全过程需要完成的全部工作或活动，以及它们之间的逻辑关系。
这是编制多级进度计划必须完成的前期工作。
在此基础上，才能进一步编制多级进度计划。
根据设备的复杂程度确定设备进度计划的层级数，并且自上而下逐级、分类编制，下级进度计划是实现上级进度计划的保证，同时上级进度计划又构成了对下级进度计划的时间限制条件。
工作分解结构的层级划分如下：第1级：指整个设备工程系统竣工后能发挥设备工程的生产能力或体现投资效益的工程。
第2级：指具有独立设计文件、竣工后能独立发挥生产能力或体现投资效益的工程，如水电设备中的单位工程。
第3级：有单独设计文件，但完工后不能独立发挥生产能力或体现投资效益的工程，它是上一层的组成部分，如化工设备中的分部工程。
第4级：是上一层的组成部分，按区域、部位或类型划分，如水电设备中的扩大单元工程或单元工程。
第5级：视情况再划分为可分配给专业组负责的更小的工作包。
工作分解结构实际上是根据设备工程合同工作范围，对完成工程必须实施的全部活动进行定义，明确责任。
因此采用工作分解结构对设备工程进行分解的最终结果是得到一份详细的活动清单和详细的支持性资料。
该清单列出了实施和完成设备工程的全部工作。
进度计划编制程序编制设备工程进度计划按下列步骤进行。
(一)确定设备工程进度总目标(二)确定设备工程目标层次(三)计算工程量(四)确定实施方案和分配资源(五)确定各单位工程的期限、开竣工时间及相互衔接关系1 确定各项工作(或活动)的持续时间2 确定各项工作间的逻辑关系(六)编制设备工程总进度计划根据前述步骤确定设备工程的开始时间，编制初步的设备工程总进度计划，再采用工期、费用和资源优化方法，得到最终的总进度计划。
进度计划可采用横道图或网络图表示。
2019年设备监理师《合同管理》复习讲义
2019年设备监理师《合同管理》复习讲义法人制度概述我国确立法人制度的意义主要表现在以下三个方面。
①实行法人制度，有利于加深改革和落实政企分开、两权分离的经济体制，以利增强企业活力，搞活整个国民经济。
②法人制度有利于维护社会主义经济秩序，加速社会主义市场经济的发展。
③法人制度有利于适应发展国际经济活动的需要。
2)法人的概念和条件法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人应具备的四个条件：①依法成立。
法人必须是按照法定程序成立的社会组织。
②有必要的财产和经费。
法人必须具有独立的财产或独立经营管理的财产和活动经费。
③有自己的名称、组织机构和场所。
④能够独立承担民事责任。
例题(多选)：法人依法成立应具备的条件是()。
A、有行政主管部门的明确授权B、有必要的财产和经费C、有自己的名称、组织机构和场所D、能够独立承担民事责任E、按照法定程序成立答案：B、C、D、E。
3)法人的民事权利能力和民事行为能力法人依法具有权利能力和行为能力。
①法人的民事权利能力。
法人的民事权利能力是指法人依法享有民事权利和承担民事义务的资格。
②法人的民事行为能力。
法人的民事行为能力是指法人能以自己的行为依法为自己取得民事权利和设定民事义务资格。
法人的民事行为能力与其民事权利能力同时产生，同时消灭。
法人的民事行为能力的范围与其民事权利能力的范围是一致的。
4)法人的产生、变更和终止法人是合同法律关系的主要主体。
①法人的产生。
法人产生的三种形式：一是依照国家法律规定或者国家机关行政命令的程序而成立的机关和社会组织;二是经国家行政主管机关核准登记而成立的工商企业等;三是根据国家公布的规范性文件的程序而成立的专门经济组织、学术组织的社会团体等。
②法人的变更。
法人的变更是指法人依法成立后，在组织机构上、宗旨上以及业务范围等方面的重大变更③法人的终止。
法人的终止是指在法律上民事主体资格的消灭。
法人终止时，必须依法进行清算，向原登记机关办理注销登记手续，法人自注销登记之日起方为终止。
20XX年设备监理师考试《合同管理》复习资料(6)-设备监理师考试.doc
首先，施工合同谈判前，承包人应设立专门的合同管理机构负责施工合同的订阅，并实施监督、管理、控制。
要深入了解发包人的资信，经营作风和订阅合同应当具备的相应条件。
了解的主要内容应包括有权部门设计的施工图纸，是否有计划部门立项文件、土地、规划、建设许可手续，应拆迁的是否已到位，“三通一平”工作是否已到位等。
从侧面调查了解发包人资信情况，特别是该工程的资金到位率，如果是开发单位应了解其主要业绩。
招标工程应在投标之前，对招标文件深入研究和全面分析，正确理解招标文件，吃透业主意图和要求，全面分析投标人须知，详细勘察现场，审查图纸，复核工程量，分析合同条款，制定投标策略，以减少合同签订后的风险。
其次，合同谈判或投标时，首先，施工企业在对发包人详细了解后，认为可以承担这项工程时，才能进行合同实质性谈判。
对投标工程要对合同条款认真研究，尽可能在投标书中在作出响应投标文件实持性条款的情况下，作出有利的选择。
根据发包人提出的要求，逐条进行研究，再做出是否能够承诺。
尽可能采用建设工程合同《示范文本》要依据通用条款，结合协议书和专用条款，逐条与发包人谈判，部分发包人提供的非示范文本合同，往往条款不全、不完备、不具体、缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改完善，这样的合同一旦签订存在大量的隐含风险，最终将导致施工单位的巨大损失。
减少合同签订过程中的漏洞，可以采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立，相互制约的办法。
在人员配备上，让熟悉业主知识和精通合同的专业人员参加，大中型建设工程合同一般由业主负责起草，业主为了预防承包商的索赔，特意聘请有经验的法律专家和工程技术顾问起草合同，一般质量较高，其中既隐含许多不利于承包人的风险责任条款，又有业主的反索赔的条款。
因而要求承包人的合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理、造价财务等，因此承包人必须有精干专业的合同谈判小组。
在谈判策略上，承包人应善于在合同中限制风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的某种免责条款。
设备监理师《合同管理》复习讲义(1)
设备监理师《合同管理》复习讲义（1）法人制度概述我国确立法人制度的意义主要表现在以下三个方面。
①实行法人制度，有利于加深改革和落实政企分开、两权分离的经济体制，以利增强企业活力，搞活整个国民经济。
②法人制度有利于维护社会主义经济秩序，加速社会主义市场经济的发展。
③法人制度有利于适应发展国际经济活动的需要。
2)法人的概念和条件法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人应具备的四个条件：①依法成立。
法人必须是按照法定程序成立的社会组织。
②有必要的财产和经费。
法人必须具有独立的财产或独立经营管理的财产和活动经费。
③有自己的名称、组织机构和场所。
④能够独立承担民事责任。
例题(多选)：法人依法成立应具备的条件是( )。
A、有行政主管部门的明确授权B、有必要的财产和经费C、有自己的名称、组织机构和场所D、能够独立承担民事责任E、按照法定程序成立答案：B、C、D、E。
3)法人的民事权利能力和民事行为能力法人依法具有权利能力和行为能力。
①法人的民事权利能力。
法人的民事权利能力是指法人依法享有民事权利和承担民事义务的资格。
②法人的民事行为能力。
法人的民事行为能力是指法人能以自己的行为依法为自己取得民事权利和设定民事义务资格。
法人的民事行为能力与其民事权利能力同时产生，同时消灭。
法人的民事行为能力的范围与其民事权利能力的范围是一致的。
4)法人的产生、变更和终止法人是合同法律关系的主要主体。
①法人的产生。
法人产生的三种形式：一是依照国家法律规定或者国家机关行政命令的程序而成立的机关和社会组织;二是经国家行政主管机关核准登记而成立的工商企业等;三是根据国家公布的规范性文件的程序而成立的专门经济组织、学术组织的社会团体等。
②法人的变更。
法人的变更是指法人依法成立后，在组织机构上、宗旨上以及业务范围等方面的重大变更③法人的终止。
法人的终止是指在法律上民事主体资格的消灭。
法人终止时，必须依法进行清算，向原登记机关办理注销登记手续，法人自注销登记之日起方为终止。
2023-2024设备监理师之设备监理合同知识点归纳总结(精华版)
2023-2024设备监理师之设备监理合同知识点归纳总结(精华版)1、根据FIDIC《生产设备和设计一施工合同条件》的规定，如果承包商无正当理由延误了竣工试验，工程师可通知承包商要求其在收到通知后( )内进行竣工试验。
A.14天B.21天C.28天D.35天正确答案：B2、津滨工程公司是设立在天津市滨海新区的建筑施工企业，是中央管理的建筑施工企业下属的建筑施工企业。
津滨工程公司办理安全生产许可证时，应当向( )提出申请。
A.国务院建设行政主管部门B.国务院负责安全生产监督管理的部门C.天津市人民政府建设行政主管部门D.天津市人民政府责安全生产监督管理的部门正确答案：C3、采用FIDIC合同条件的设备工程合同，在( )后，因法律变化引起工程费用增加的，应相应调整合同价格。
A.基准日期B.合同生效C.工程师通知开工D.开工日期正确答案：A4、下列文件如果出现矛盾，应当优先适用的是( )。
A.合同条件B.承包商建议书C.业主要求D.投标函正确答案：D5、给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行约定债务的，应当( )。
A.返还定金B.抵作合同价款C.双倍返还定金D.继续履行合同正确答案：C6、某水泥厂因技术问题致使生产的水泥达不到国家规定的标准，该厂用其他厂家的水泥换上自己的包装后作为样品与采购方签订水泥供应合同。
则该合同属于( )签订的合同。
A.采取欺诈手段B.采取胁迫手段C.因重大误解D.超越代理权限正确答案：A7、在买卖合同中，当事人约定检验期间的，买方应当在检验期间内将标的物不符合约定的情形通知卖方。
买方怠于通知的，( )。
A.视为数量和质量符合约定B.视为数量和质量不符合约定C.卖方可以行使催告权D.视为卖方违约，追究违约责任正确答案：A8、下列关于设备采购合同中出卖人义务的陈述，错误的是( )。
A.交付设备B.交付设备所有权凭证和其他凭证C.移交设备中体现的知识产权D.接受设备检验正确答案：C9、承包商出现的下列情况中，业主有权立即终止合同的是( )。
设备监理师《合同管理》复习讲义(25)
设备监理师《合同管理》复习讲义（25）设计人的违约责任①发现设计错误，设计人应对设计资料及文件中出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于设计人员错误造成设备质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并支付赔偿金。
②由于自身原因，设计人未按时完成设计任务，延误了依照合同规定交付的设计成果造成损失的，由设计人继续完善设计工作，并视造成的损失、浪费的大小，减收或免收有关费用。
③设计人不履行合同，应双倍返还定金。
委托人或设备监理工程师对设备设计合同的管理设备监理工程师对设备工程设计合同进行管理的主要任务是：①根据设计任务书等有关批文和资料编制“设计要求文件”或“方案竞赛文件”。
采用招标项目，监理人员应编制“招标文件”。
②组织设计方案竞赛、招投标、并参与评选设计方案或评标。
③协助选择设计单位或提出评标意见及中标单位候选名单。
④起草设备工程设计合同条款及协议书。
⑤监督设备工程设计合同的履行情况。
⑥审查设计阶段的方案和设计结果。
⑦对设备制造过程进行检查验收。
⑧向建设单位提出支付合同价款的意见。
⑨审查项目概、预算。
主要内容重点难点一、大纲要求：1.设备工程招标管理。
2.设备工程合同当事人的权利、义务和违约责任。
3.设备工程合同的履行与变更。
4.设备工程合同索赔管理。
5.设备工程相关合同。
二、相关重点：1、合同基本知识2、设备采购招标的程序和主要内容。
3、各类设备工程合同如：采购合同、设计合同，安装调试合同、承揽合同等当事人的权利、义务和违约责任;4、设备监理合同的概念、特征和内容;当事人的权利、义务和违约责任;5、设备工程合同发包方式及其特点;设备工程合同监督的含义和方法;设备工程合同协调的含义和方法;设备工程合同变更及其对变更的管理方法;索赔的程序;索赔审核的基本原则和主要工作内容。
设备工程合同履行过程管理工作;设备工程合同总体策划的主要任务和注意事项;设备工程合同的类型及其特点;索赔构成的条件;设备监理师处理索赔的工作内容、权力和原则。
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设备监理师《合同管理》复习讲义（18）
合同风险的主要表现形式
合同风险的客观存在是由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。
合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险责任是合同双方无法回避的，例如fidic条款规定工程变更在15%的合同金额的，承包商得不到补偿。
索赔事件发生后的28天内，承包商须提出索赔意向通知等，可归类为工程变更风险，市场价格风险，时效风险等。
虽然在示范文本中，从合同条件规定看，业主在合同中应承担的风险较多，但在目前，业主利用有利的竞争地位和起草合同的便利条件，在合同中把相当一部分风险转嫁给承包人，主要有合同存在单方面的约束性，不平衡的责权利条款，合同内缺少和有不完善的转移风险的担保、索赔、保险等条款，缺少因第三方造成工期延误或经济损失的赔偿条款，缺少对发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低或发出错误指令的制约条。
项目监理统筹规划的编制程序
在施工预备阶段，项目监理机构进入施工现场，总监理工程师组织全体监理人员熟悉设计图纸及其有关文件和调查了解施工现场情况。
在此基础上，对项目监理大纲进行深化与具体化，编制项目监理规划。
总监理工程师应组织项目监理机构的各专业监理工程师和治理人员，根据专业和职务分工编写项目监理规划的相应部分，汇总后，组
织项目监理机构全体人员讨论，通过后，由总监理工程师最后审定，经报请监理单位技术负责人审核批准后，在召开第一次工地会议前报送给建设单位一份。
至于是否发给承包单位项目经理部，可由监理、建设、承包单位三方协商确定，一般不发给承包单位。
合同的公证
1.公证机关进行公证的依据是当事人的申请，这是[自愿原则]的主要体现。
2.如果承包人已经进场，但在开工前发包人违约而导致合同解除，承包人撤场前如果双方无法对赔偿达成一致，则可以对承包人已经进场的材料设备数量进行[公证]，即进行证据保全，为以后纠纷解决留下证据。
合同的鉴证
1.合同鉴证由[县级以上工商行政管理机关]办理。
2.合同鉴证应审查的主要内容及其作用：不真实、不合法的合同有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的合同鉴证应审查的主当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的要内容不能即时鉴证，而当事人又不能等待的其他依法不能鉴证的可以使合同的内容符合国家的法律、行政法规的规定，有利于纠正违法合同合同鉴证的作用可以使合同的内容更加完备，预防和减少合同纠纷便于合同管理机关了解情况，督促当事人认真履行合同，提高履约率。
合同的履行
1.合同的履行以[有效的合同]为前提和依据。
2.合同具有法律约束力的首要表现是[合同履行]。
3.合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明的，可以协议补充，这体现了合同履行的[全面履行]原则。
4.建设工程合同中的质量标准是[当事人的约定不能低于国家标准].
5.建设工程施工合同中，在合同生效后如果合同的价款不明，则应当执行[工程所在地]的市场价格。
6.某施工承包商与材料供应商签订的材料采购合同中，约定的运输费用不明确，应[由材料供应商承担].
7.订立合同时，当事人在合同内对价款没有作出明确约定，合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照[订立合同时履行地]的市场价格履行。
8.《合同法》规定，订立合同时履行地点不明确的，需给付货币时，在[接收货币一方]所在地履行，要交付不动产时，在[不动产]所在地履行，其他标的在[履行义务一方]所在地履行。
9.依据《合同法》规定，当合同履行期限不明确的，债务人[可以随时要求履行].当履行方式不明确的，按照[有利于实现合同目的]的方式履行。
履行费用的负担不明确的，由[履行义务一方]承担。
10.合同在履行中，如果是按照市场行情约定价格履行，则市场行情的波动[不应影响合同，合同仍执行原价格].
11.如果执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照[交付时的价格]计价。
12.执行政府定价的合同，逾期交付标的物的，遇价格上涨时按照[原价格]执行;遇价格下降时，按[新价格]执行。
逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，按[新价值]执行;价格下降时，按[原价格]执行。
13.一方当事人在履行过程中发生困难，另一方当事人应当在法律允许的范围内给予帮助。
这体现了在合同履行过程中应遵循[诚实信用]原则。
交易决定合同
交易决定合同，合同也反作用于交易有交易才会有合同。
交易与合同的关系，严格说包含在“项目决定合同”的范畴。
但它有特殊性。
一个比较常见的例子：垫资施工。
垫资严格说是雇主向承包商进行项目融资。
国内合同解决这个垫资行为大多直接在施工合同内定义。
由于施工合同本身没有项目融资方面的功能，建筑法等相关工程类法律也无法规范融资性金融行为，这种垫资内容在工程合同中出现就显得极为别扭。
说不明白的垫资与说得明白的工程施工绞在一起，给合同管理带来了极大的麻烦。
既然垫资行为是一种融资行为，那它应该受国家金融法规的约束。
据我所知道，国家在这个形式的融资方式上并没有限定。
那这个问题的处理就简单了：工程承包合同管工程承包合同签订，项目融资合同则按项目融资合同签订。
在项目融资合同中规定相关的融资条件，比
如第1期应付工程进度款，承包商愿以项目融资的方式，投入项目。
相关融资资金在项目结构封顶时以xx比例逐步收回。
等等。
经上述处理，垫资行为完全可以光明正大登堂入室，而不必再躲在工程合同的角落里，受那份憋屈了。
显然，是垫资这个交易行为决定了它应该以融资合同而不是以工程合同的形式出现。
交易决定了合同。
项目的日常交易行为决定合同的情况也很普遍。
采购一批灯具，与定制一个广告灯箱，前者可以要订金，后者为何就要收定金?前者为什么要使用采购合同，而后者却要用施工合同的变体(制作+安装)合同?为什么钢材等建材进场一般不做进场验收(监理的钢材验收是材料复试而不是进场验收)，而设备包括马桶五金等进场要做进场验收，并在进场验收完毕后要支付一笔重要的合同款项?国内工程施工合同，为什么要留一个“施工期材料审核”的巨大合同活口，而甲乙双方又一直乐此不疲?等等等等。
这些问题的产生与解决，最后到进入合同的方式，都是交易行为决定合同行为的例证。
合同反作用于交易，最鲜明的例证就是各种保函。
现在国家规定强制性民工工资预提留制，也是合同对交易行为的一种强制性反作用。
项目决定合同
项目决定合同，合同又反作用于项目项目管理中必须以项目特定需求来决定合同的形式。
比如，工程只是一个场地平整，造价只涉及土方平衡，合同却要搞个复杂的“业主提供设计的fidic施工条件”，
这是自己给自己找麻烦。
象这样的工程，没有设计只要有比较详细的勘探资料，给承包商几个基准坐标，配一个简版合同，承包商就可以完成的很好。
项目的这些内外的特定因素，决定了项目的基本特征，也就必然地决定了合同的形式。
作为合同操作人员，只能去适应这种项目的单件性。
相反的方面，合同必须符合国家法律与相关规程的要求，必须接受政府部门的监控，项目开发自身也必定有一些自有规律必须去遵守。
这样合同就会反作用于项目。
比较常见的有周边环境噪声环保等影响的限定，强制保险的限定，民工工资预提留等。
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