智慧消防项目实施方案

智慧消防项目

实施方案

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该智慧消防项目计划总投资8409.19万元，其中：固定资产投资

6407.66万元，占项目总投资的76.20%；流动资金2001.53万元，占项目

总投资的23.80%。

达产年营业收入15843.00万元，总成本费用12066.89万元，税金及

附加148.09万元，利润总额3776.11万元，利税总额4445.04万元，税后

净利润2832.08万元，达产年纳税总额1612.96万元；达产年投资利润率44.90%，投资利税率52.86%，投资回报率33.68%，全部投资回收期4.47年，提供就业职位319个。

智慧消防是一个综合性火灾防控平台，它利用现代科技手段和信息通

信技术，通过资源共享、信息互通和数据互联等手段整合各相关方的力量，实现火灾防控的社会化。

第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景

智慧消防项目

（二）项目选址

xxx循环经济产业园

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积21397.36平方米（折合约32.08亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.30%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率7.82%，固定资产投资强度199.74万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积21397.36平方米，建筑物基底占地面积11832.74平方米，总建筑面积26318.75平方米，其中：规划建设主体工程17560.17平方米，项目规划绿化面积2056.88平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费2654.04万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量753367.79千瓦时，折合92.59吨标准煤。

2、项目年总用水量9550.54立方米，折合0.82吨标准煤。

3、“智慧消防项目投资建设项目”，年用电量753367.79千瓦时，年总用水量9550.54立方米，项目年综合总耗能量（当量值）93.41吨标准煤/年。达产年综合节能量24.83吨标准煤/年，项目总节能率23.90%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx循环经济产业园发展规划，符合xxx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资8409.19万元，其中：固定资产投资6407.66万元，

占项目总投资的76.20%；流动资金2001.53万元，占项目总投资的23.80%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入15843.00万元，总成本费用12066.89万元，税

金及附加148.09万元，利润总额3776.11万元，利税总额4445.04万元，

税后净利润2832.08万元，达产年纳税总额1612.96万元；达产年投资利

润率44.90%，投资利税率52.86%，投资回报率33.68%，全部投资回收期

4.47年，提供就业职位319个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理

安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建

设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx循环经济产业园及xxx循环经济产业园智慧消防行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx循环经济产业园智慧消防产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“智慧消防项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx循环经济产业园经济发展，为社会提供就业职位319个，达产年纳税总额1612.96万元，可以促进xxx循环经济产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率44.90%，投资利税率52.86%，全部投资回报率33.68%，全部投资回收期4.47年，固定资产投资回收期4.47年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制