万吨冷库项目可行性报告

2012/2/14

安徽 | 阜阳

阜阳

汇元

1万吨恒温库建设项目可行性报告

1万吨恒温库建设项目可行性研究报告

阜阳市汇元农业科技有限公司

2012年2月

目录

1.1项目概要 (9)

1.1.1项目单位基本情况 (9)

1.1.2项目建设内容 (9)

1.1.3项目建设方案 (10)

1.1.4投资概算及资金来源 (10)

1.1.5项目效益 (11)

1.2编制依据 (12)

1.3编制单位基本情况 (12)

1.4工作范围 (13)

1.5综合评价 (13)

2.1项目背景 (15)

2.1.1国家产业政策背景 (15)

2.1.2相关行业背景 (16)

2.1.3项目区发展现状 (17)

2.2建设必要性 (21)

2.2.1保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设的需要 (21)

2.2.2发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要 (22)

2.2.3是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业的需要 (23)

2.2.4是适应市场发展和促进农民增收的需要 (24)

3.1项目区概况 (25)

3.1.1建设地点选择 (25)

3.1.2自然条件 (25)

3.1.2.1地理位置 (26)

3.1.2.2地形地貌 (26)

3.1.2.3地质 (26)

3.1.2.4水文 (27)

3.1.2.5气候水文 (28)

3.1.2.6植被 (28)

3.1.2.7资源 (29)

3.1.3社会环境简况 (29)

3.2项目建设条件优劣势分析 (30)

3.2.1优势条件 (30)

3.2.1.1政策环境 (30)

3.2.1.2资源优势 (31)

3.2.1.3技术优势 (32)

3.2.1.4群众参与优势 (32)

3.2.2主要障碍因素及解决方案 (32)

3.2.2.1障碍因素 (32)

3.2.2.2解决方案 (33)

4.1市场分析 (34)

4.2营销策略、方案、模式 (35)

4.2.1营销策略 (36)

4.2.2产品营销方案与营销模式 (36)

4.3市场风险分析 (36)

4.3.1项目产品市场风险因素分析 (36)

4.3.2防范和降低风险对策 (37)

5.1产品方案和建设规模 (38)

5.2建设规划和布局 (39)

5.2.1总图布置原则 (39)

5.2.2厂区总平面布置 (40)

5.2.3竖向布置 (40)

5.2.4厂区道路和绿化 (41)

5.3建设标准和产品标准 (41)

5.4具体建设内容 (42)

5.4.1土建工程建设 (42)

5.4.2公用工程 (42)

5.4.2.1给排水工程 (42)

5.4.2.2供电工程 (43)

5.5工艺技术方案 (44)

5.5.1工艺（技术）路线及流程图 (44)

5.5.2工艺（技术）流程说明 (45)

5.5.3主要工艺（技术）来源的可靠性和可得性 (45)

5.5.4主要工艺（技术）参数 (45)

5.5.5物料消耗定额及平衡分析 (45)

5.6设备方案 (46)

5.6.1设备选型 (46)

5.6.2设备来源 (46)

5.6.3设备清单 (46)

5.7节能减排措施 (47)

5.8实施进度安排 (48)

6.1环境影响 (49)

6.1.1设计依据 (49)

6.1.2环境现状及主要污染源 (50)

6.2环境保护与治理措施 (51)

6.2.1废水 (51)

6.2.2噪声 (52)

6.2.3固体废弃物 (52)

6.2.4废气 (52)

6.2.5厂区及周边环境建设 (52)

6.3评价与审批 (52)

7.1组织机构与职能划分 (53)

7.2劳动定员 (54)

7.3经营管理措施 (55)

7.4技术培训 (55)

7.5劳动安全、卫生与消防 (56)

8.1投资估算依据 (58)

8.2投资估算 (59)

8.2.1总投资 (59)

8.2.1.1建设投资 (59)

8.2.1.2流动资金 (60)

8.3资金来源 (60)

8.4资金使用和管理 (60)

9.1财务评价依据 (60)

9.1.1项目计算期 (61)

9.1.2建设投资总额 (61)

9.1.3税收 (61)

9.2营业收入、营业税金和附加估算 (61)

9.2.1营业收入 (61)

9.2.2营业税金及附加 (62)

9.3总成本及经营成本估算 (62)

9.3.1单位产品生产成本估算 (62)

9.3.2项目总成本估算 (62)

9.3.3经营成本估算 (62)

9.4利润、现金流量分析 (63)

9.5财务效益分析 (63)

9.5.1盈利能力分析 (63)