XX商业广场智能化系统技术方案

目录第一章设计总说明 (4)1.1 前言 (4)1.1.1工程地点及概况 (4)1.1.2工程项目的功能布局 (4)1.2设计指导思想 (5)1.3总体建设目标 (6)1.4总体方案设计 (7)1.5系统概述 (7)第二章监控系统设计方案 (8)2.1 项目需求分析 (8)2.1.1设计依据 (8)2.1.2总体设计说明 (8)2.2 闭路电视监控系统 (9)2.2.1系统设计要点 (9)2.2.2 系统设备配置 (11)2.2.3 设备选型 (12)2.2.4 主要设备配置表（见报价部分） (17)2.2.5 系统原理图 (18)2.2.6 系统技术指标 (18)第三章智能卡车辆管理系统 (19)3.1系统设计目标 (19)3.2系统架构 (20)3.3方案系统配置 (21)3.3.1 地下停车场管理系统配置 (21)3.4系统基本设施及特点 (22)3.5系统进出场流程 (23)3.5.1进场过程 (23)3.5.3值班人员工作程序 (28)3.5.4管理人员工作程序 (28)3.6系统基本功能及特点 (28)第四章电子巡更系统工程 (29)4.1系统设计要点 (29)4.2系统设备布置 (30)4.3系统设备选型 (30)4.4系统设备主要技术性能指标 (30)第五章楼宇可视对讲系统 (31)5.1系统概述 (31)5.2需求分析 (31)5.3系统规划 (32)5.4系统特点 (33)5.5系统设计 (33)5.6系统配置选型 (34)5.6.2免提黑白可视分机AH-F3VC (34)5.6.3可视电源AH-TY18V1 (35)5.6.4分支保护器AH-TP2 (36)第六章背景音乐系统 (37)6.1系统概述 (37)6.2系统功能 (37)6.3设计思想 (38)6.4系统设计 (39)6.5系统设备主要技术数据和性能描述 (39)6.6系统设备清单 (40)第七章综合管路系统 (41)7.1系统概述 (41)7.2系统功能 (41)7.3设计内容 (41)7.3.2 各子系统的管路设计 (42)7.3.3 系统实施技术要求 (42)7.3.3.1线槽安装要求 (43)7.3.3.2金属电线管安装要求 (43)7.3.3.3 其它要求 (44)7.3.3.4综合布线系统管路支撑保护方式 (45)7.4系统主要设备介绍 (46)7.5产品选型 (46)7.6系统安装调试及验收 (47)第八章技术支持与售后服务 (50)第一章设计总说明1.1 前言1.1.1工程地点及概况合肥明发商业广场位于合肥市四里河路以东、砀山路以北。

在合肥市两大水库之间，背靠城市森林公园，总占地面积约300亩，规划总建筑面积约58万平方米，总投资达十多亿元人民币。

项目整体建筑将采用北美建筑风格，并立足体验式游乐购物MALL的定位，集购物、餐饮、娱乐、休闲、影城、五星级酒店、商务、精品公寓等于一体。

涵盖购物、游乐、休闲、娱乐、餐饮、酒店、寓所七大功能。

其智能化系统工程的建设应充分体现出一个信息化、智能化、先进化的形象。

我们对该智能化弱电系统工程设计方案的编制，是经过仔细研究、分析贵方的需求及充分理解设计院对本商业广场的智能化弱电系统设计思想下进行的。

在系统建设内容需求和图纸的基础上，我们在智能化弱电系统功能设计完善、先进的基础上，保证业主合理投资的情况下，对整个智能化弱电系统工程提出了优化设计及建议方案，以供业主参考。

力求把合肥明发商业广场建设成为具有高标准智能化系统的标志性建筑，达到国内同行业先进水平。

1.1.2工程项目的功能布局合肥明发商业广场建筑概况及区域划分：明发商业广场工程包括A、B、C、D四个区，A，B，C均为商业建筑群。

D区为住宅。

其中各区主要包括有：1. A区：1号主楼为酒店式办公楼，2号主楼为公寓式办公楼，3，4，5号楼为住宅楼。

A区又分为A1、A2、A3三个分区，其中：1.1. A1区裙房部分：地下层为车库，局部为商铺层；一至三层为建材超市局部为商铺，1#楼四至二十一层为酒店式办公；2#楼四至二十六为公寓式办公。

1.2. A2区地下层为商铺，局部车库，；一至三层均为商铺；其中3#、4#楼三至二十四层为住宅楼。

1.3. A3区地下部分主要为车库及酒吧；裙房部分主要为：夜总会，电影院，酒吧及部分商铺；主体部分四至二十六层为住宅。

2 . B区有酒店，商业等均为多层公共建筑。

B区分为B1、B2、B3，B4,B5五个分区，其中：2.1. B1主要为百货及超市；2.2. B2，B3,B4区为商铺；2.3 .B5区主要为酒店：3 .C区主要是商业：C区分为C1、C2、C3三个分区，其中：3.1. C1,C2区为商铺；3.2. C3主要为电器卖场，局部商铺。

4..D区6-11号楼为住宅楼，地下层为人防地下车库。

1.2设计指导思想本方案设计是以系统运行的稳定性为根本，运用国内外先进技术，采用成熟产品。

考虑到广场的特殊性，根据“以人为本、按需设计、量体裁衣、适度超前”的原则。

设计是工程实施的核心，我们认为：工程总体设计方案，是作为贯穿于工程建设全过程的重要纲领性文件，它包括对本建筑的应用功能分析、设计标准定位、方案设计原则、系统设置规划、设备配置要求、经济成本估算、系统运行环境、工程实施规划等内容，具有极其重要的指导意义。

本次工程总体设计指导思想是：功能适用、技术先进、经济合理、维护方便、留有充分的可扩充余地和符合系统技术可持续发展的要求，体现智能化，更要满足信息化、智能化的发展要求。

本着这个指导思想工作，广场的智能化、信息化系统应是为业务活动服务的一个高技术平台；为业务活动和管理提供一个高效、可靠的信息化管理手段和环境，为进入建筑物人们提供一个安全、节能、环保和舒适的空间环境。

我们的智能化子系统设计、设备配置将紧紧地围绕这些目标来进行考虑。

工程方案的总体方向是：建设一座适应数学化、信息化发展需要的智能化商业广场。

1、安全尾及稳定性：包括系统自身安全和信息传递的安全，系统应有很强的稳定性及应急备份。

2、先进性：技术选择考虑先进性，即采用业界成熟先进的、主流技术来进行设计，同时考虑广场建设周期的因素，在规划时对技术发展比较快的系统，适当考虑一些超前的技术，以满足使用时的要求。

3、成熟性：采用成熟的技术及成熟产品和经过工程实践检验的先进技术。

4、开放性：系统采用开放的技术标准，为将来系统升级、集成或扩展打下基础。

5、按需集成：按本项目特点和管理模式的需要进行集成，分为子系统集成和设备集成两个层面。

6、标准化：系统采用标准化的设计和标准化的主流产品。

7、可扩展性：本工程设计充分考虑未来发展，在预埋件和线缆布设上留有余地。

对系统的管理，根据需要按可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，建立与各运营商、政府相关部门的连接。

8、服务意识：强调以人为本的设计思想，为建筑物的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、环保的办公工作环境。

9、创造性：运用成熟技术设计系统，并有针对性地进行优化，使优化后的整体方案更具创新性、针对性。

智能化弱电系统的总体建设思路，是本着以“人”为本的目标，提供安全、舒适的工作环境；为有效的系统集成信息服务、完善的通信网络提供物理基础和应用平台。

1.3总体建设目标合肥明发商业广场智能化系统工程以建筑为基本平台，以智能建筑集成管理软件为控制中枢，以综合布线系统为传输平台，建立(BAS)楼宇自动化系統、通信自动化（CAS）系统、FAS消防自动化系統、办公自动化（OAS）系统、SAS安防自动化系统，并将各系统进行最合理的组合和管理，采用最优化的控制手段，使各子系统始终处于有条不紊、协同一致的高效状态下，并在此前提下，尽量降低其各系统造价，最大限度地节省能耗和日常运行管理的各项费用，提高投资回报率。

把商务广场建成一座现代化、信息化、智能化的建筑物，为用户提供舒适、高效、低耗、安全可靠与管理简便的场所。

大楼智能化系统工程总体建设目标从以下几个方面表现：1、总体建设目标1）对管理者来说，主要体现在智能化系统使用的方便、舒适、便利，同时考虑系统管理、维护的合理性，在上层应用系统中应充分利用各子系统间的信息，实现一般事件的自动处理，降低管理者的工作强度。

为管理者合理组织管理模式提供条件和管理信息。

2）对使用者来说，主要体现为用户提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境，其在功能上不仅要符合业务发展的功能要求，而且要以创新精神体现跨世纪风貌、适应当今和未来社会信息化发展的需要，提供准确、快速、详尽的信息，提高效率与决策的准确性。

2、四项服务功能1）安全性：包括闭路电视监控及报警系统、车库管理系统等。

2）舒适性：包括广播系统等。

3）便捷性：包括楼宇自控系统、通讯系统、计算机网络系统、综合布线系统、触摸查询系统、物业管理系统等。

4）灵活可用性：包括共享设备、信息、系统和服务设施方便用户的使用。

上述四项服务功能可根据需求、投资力度等因素进行适当裁剪，构成一个实用、高效、先进的智能大厦。

3、六个目标1）能够提供高度共享的信息资源。

2）确保提高工作效率和舒适的工作环境。

3）高效节能，节约管理费用，减少物业管理人员。

4）适应管理工作的发展需要，具有可扩展性、可变性、能适应环境的变化和工作性质的多样化。

5）各种系统设备使用、管理方便、安全可靠。

6）投资合理，符合区域发展的需求，达到短期投资长期受益的目的。

1.4总体方案设计根据业主的需求，本工程设立一个主控机房，所有前端设备都接入中心机房，将整个现场作为一个整体区域做弱电区进行设计。

1.5系统概述对于该项目的设计原则，我们主要针对各建筑的垂直电梯、主要通道口为主要信息点设计的监控目标。

同时包括商住楼的对讲设计，整个广场的电子巡更设计、地下停车场设计和室外景观的背景音乐设计。

对于一些建筑中的百货商场，大超市，夜总会等等大型购物和休闲娱乐空间场所，不在我们的设计范围之内。

具体设计要求最后由承包方根据自己的需求进行设计。

第二章监控系统设计方案2.1 项目需求分析2.1.1设计依据本工程方案设计时，除依据现场环境及客户的要求，并根据建设方提供的图纸和有关资料进行设计外，还将执行国家和有关部门颁布的有关法规、规范和规定，主要有：GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》TGT-T16-92《民用建筑电器设计规范》GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》以及以上未列出的与本工程有关的国家规定、规范和标准。

2.1.2总体设计说明随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，特别是城市建设条件不断改善之后，对21世纪商业环境和建筑质量提出了更高的期望和要求。