2013年住宅小区保洁外包合同

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小区保洁外包合同8篇

小区保洁外包合同8篇

小区保洁外包合同8篇篇1甲方(发包方):_________(小区管理方)乙方(承包方):_________(保洁服务公司)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将小区保洁工作外包给乙方进行服务的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同概况1. 服务地点:_________小区。

2. 服务内容:小区的公共区域保洁服务,包括但不限于楼道、广场、停车场、绿化带等。

3. 服务期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、服务要求1. 乙方应按照国家标准和地方规定,提供专业化的保洁服务。

2. 乙方应保证服务人员的素质和工作态度,遵守甲方的相关规定,服从甲方管理。

3. 乙方需按照甲方要求定期进行保洁工作,遇到特殊情况应及时处理。

4. 乙方应确保使用环保、安全的清洁材料和设备。

三、服务费用及支付方式1. 服务费用:人民币_________元/月。

2. 支付方式:按月结算,甲方应在每月底前将服务费支付给乙方。

3. 乙方需提供正规的发票作为收款凭证。

四、质量保证与违约责任1. 乙方应保证服务质量,如因乙方原因造成服务质量不达标,甲方有权要求乙方整改。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方受到业主投诉,乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若乙方在合同履行过程中存在违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4. 甲方未按合同约定支付服务费用,每逾期一天,应向乙方支付未付款项百分之___的违约金。

五、合同变更与解除1. 合同履行期间,如需变更或解除,应经双方协商一致,并书面签订变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。

六、其他约定事项1. 双方应保守合同中涉及的商业秘密。

2. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

小区保洁承包合同范本7篇

小区保洁承包合同范本7篇

小区保洁承包合同范本7篇篇1甲方(发包方):_________乙方(承包方):_________根据有关法律法规,为明确双方权利和义务,甲乙双方就本小区保洁工作达成以下协议:一、承包范围及内容1. 乙方承包甲方小区内的保洁工作,包括但不限于公共区域清洁、楼道清洁、垃圾处理、绿化养护等。

2. 乙方需按照甲方的要求,制定保洁工作计划,并保证计划的实施。

二、承包期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付保洁服务费用。

具体金额及支付方式详见附件一。

2. 甲方在合同签署后五个工作日内支付乙方首期服务费用,以后每期服务费用按约定时间支付。

四、服务质量及标准1. 乙方应按照甲方制定的保洁服务质量标准提供服务。

2. 乙方应保证服务区域的清洁卫生,达到甲方的验收标准。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查,并提出改进意见。

如乙方未能按照甲方要求改进服务质量,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准提供服务,并支付服务费用。

2. 乙方应按时、按质完成甲方委托的保洁工作,并接受甲方的监督和检查。

3. 乙方应确保服务人员的安全,遵守甲方的规章制度,不得擅自挪用甲方财物。

如因乙方原因导致甲方财物损失或人员伤亡,乙方应承担相应的法律责任。

4. 任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

六、合同的变更与解除1. 双方协商一致,可以变更或解除本合同。

变更或解除合同应采用书面形式,并经双方签字盖章后生效。

2. 任何一方在合同期限内擅自解除合同,应承担违约责任。

七、争议解决方式因履行本合同发生的争议,双方应首先协商解决。

协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

小区保洁承包合同范本3篇

小区保洁承包合同范本3篇

小区保洁承包合同范本3篇篇1甲方(发包方):__________小区业主委员会乙方(承包方):__________保洁服务公司鉴于甲方需要将其小区内的保洁工作委托给专业的保洁公司进行管理和服务,故经双方友好协商,达成如下合同协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在小区保洁服务过程中的权利与义务,确保乙方提供优质的服务,创造和维护小区良好的环境卫生。

二、承包范围1. 乙方负责甲方小区内的公共区域保洁工作,包括但不限于楼道、电梯、广场、绿化带等。

2. 乙方需确保每日定时对小区进行清扫、保洁,保持小区环境整洁、卫生。

3. 乙方需对小区内的垃圾进行及时清理,并分类处理。

三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付保洁服务费用,具体金额及支付方式详见附件。

2. 如甲方对乙方的服务质凘有异议,双方可协商解决,但甲方不得以此为由拒绝支付服务费用。

五、服务质量与标准1. 乙方应派遣足够的保洁人员,确保小区环境整洁、卫生。

2. 乙方应严格按照国家及地方相关卫生标准执行保洁工作。

3. 乙方应定期对保洁人员进行培训,提高服务质量。

六、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的服务质凘进行监督与检查。

2. 乙方应确保承包范围内的保洁工作按时完成,并达到相关标准。

3. 甲乙双方应共同保护甲方小区内的公共设施,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担相应责任。

七、合同变更与解除1. 本合同一经签订,双方应严格遵守,不得随意变更。

如因特殊原因需要变更,双方应协商一致,并签订书面补充协议。

2. 本合同在履行过程中,如因乙方违反相关约定,甲方有权解除本合同。

3. 本合同期满,双方可续签合同或协商解除合同。

八、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定履行保洁服务义务,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致乙方无法按时履行本合同,乙方应及时通知甲方,双方可协商调整相关条款。

小区物业保洁外包合同范本(通用5篇)

小区物业保洁外包合同范本(通用5篇)

小区物业保洁外包合同小区物业保洁外包合同范本(通用5篇)在不断进步的社会中,合同的地位越来越不容忽视,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。

知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编整理的小区物业保洁外包合同范本(通用5篇),希望能够帮助到大家。

小区物业保洁外包合同1甲方:住所:负责人:联系电话:乙方:住所:法定代表人:联系电话:甲、乙双方在自愿平等的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致,订立合同如下:一、服务内容乙方向甲方提供保沽服务,依据双方确认的《保洁范围和标准》,承担相应的保洁服务责任。

《保洁范围和标准》作为合同附件。

二、服务地点、范围、合同期限、保洁人员数量及服务时间1、乙方向甲方提供保浩服务的地点:_________具体服务范围包括:详见附件二《保洁范围和标准》2、本合同期限自________年____月____日止。

3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天,每天小时保洁服务,并保证每天安排2名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。

三、甲乙双方的权利义务(一)甲方权利义务1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2、无偿为乙方提供用水、用电。

3、积极配合乙方的清洁作业。

4、对乙方保洁质量进行监督检查,发现不符合清洁范围和标准的,有权要求乙方返工,直至达到质量标准。

5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。

6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失,乙方不承担责任。

(二)乙方权利义务1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务,确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业项目和标准,确保工作质量。

2、乙方在提供服务时不能妨碍甲方正常的经营管理秩序,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

3、乙方保洁服务过程中,因故意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的,乙方应承担相应的责任。

住宅小区保洁服务合同范本(3篇)

住宅小区保洁服务合同范本(3篇)

住宅小区保洁服务合同范本(3篇)住宅小区保洁服务合同范本(通用3篇)住宅小区保洁服务合同范本篇1甲方(委托人):乙方(受托人):根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规,经甲乙双方协商,就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下:一、保洁服务内容第一条:甲方聘用乙方保洁人员,根据甲方项目的实际需要,主要负责的公共区域卫生,(包括外围、门前三包、楼内公共区及物业办公室)的清洁工作。

第二条:乙方以包工包料的方式承包甲方项目指定的保洁内容,随着甲方业务不断扩展和更新变化的实际情况,增加新项目将陆续聘用乙方保洁人员,也可根据管理的实际需要有权提前通知乙方增加或减少保洁人员的实际人数。

二、合同期限、费用及服务地点第三条:本合同服务期限自____年____月____日____至____年____月____日。

期限合同内容发生变更时,甲、乙双方另行签署补充条款。

第四条:物业服务委托阶段,由乙方安排保洁人员名额,服务人员计人,每人每月元,月共计元,含保洁中所需要的工具、清洁剂、人员工资、服装等保洁工作所需的物品。

第五条:服务地点:第六条:保洁工作时间:保洁人员的正常工作时间,上午七点三十分至下午十七点,每天工作八小时,遇甲方项目部有活动及紧急情况需延长的,需给予配合。

三、付款时间第七条:每月的月中甲方以支票或现金的方式支付乙方上一个月的保洁服务费用。

四、双方的责任与义务第八条:甲方的`责任与义务1、甲方对乙方的日常保洁工作进行监督,发现问题有权要求乙方尽快改进,如甲方对乙方的服务质量多次提出警告,乙方仍未改时,甲方有权终止合同,否则,甲方有权要求违约赔偿与一个月承包费等同的经济损失。

2、甲方无偿提供水电、办公室、库房等必要的设备设施。

3、甲方建筑物及室内设施损坏时,应及时维修或更换,以免给乙方的工作带来不便。

4、甲方按时支付给乙方承包费用。

第九条:乙方的责任和义务1、乙方认真完成责任区域的保洁工作,确保工作质量,达到客户满意。

小区保洁承包合同范本(四篇)

小区保洁承包合同范本(四篇)

小区保洁承包合同范本甲方:(以下简称“小区业主委员会”)地址:联系电话:乙方:(以下简称“保洁服务公司”)地址:联系电话:鉴于:1、甲方是指小区业主委员会代表小区业主管理小区及其内部设施和公共区域的组织,并享有签订小区保洁承包合同的权利;2、乙方是指一家具有独立法人资格的保洁服务公司,具备从事小区保洁工作的资质和能力;3、甲方希望委托乙方负责小区的保洁工作,乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的保洁服务;根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下合同。

第一条合同目的本合同的目的是明确双方关于小区保洁工作的权责、服务内容、服务标准、费用支付及其他相关事宜,确保小区的整洁和美观。

第二条服务内容1、乙方承担对小区公共区域及其设施进行日常保洁的工作,具体包括但不限于公共楼道、公共卫生间、地下车库、公共花坛、垃圾收集站等的清扫、擦拭、除尘、清洗、垃圾清理等工作。

2、保洁工作的时间、频次、具体范围和要求由甲方指定,并以书面或口头方式通知乙方。

第三条服务标准1、乙方必须采用先进的保洁设备和工艺,确保保洁工作的质量;2、乙方必须保证保洁人员出勤,并保持良好的工作态度和仪表;3、乙方保洁人员必须穿着统一的工作服装和佩戴工作证,并遵守规章制度;4、乙方负责小区垃圾的分类清理和垃圾桶的维护,确保垃圾清理工作的全面;5、乙方要及时报告小区内设施的损坏或其他异常情况,并协助甲方采取相应措施进行维修。

第四条合同期限本合同的合同期限为(具体日期),自合同签订之日起生效,至(具体日期)终止。

双方协商一致,可以续签。

第五条服务费用及支付方式1、甲方应按合同约定支付保洁服务费用,具体金额为(具体数字)元/月。

2、甲方应按月(或季度、半年、年等)支付保洁服务费用。

支付方式为(如现金、银行转账)。

3、保洁服务费用应当于每月(或天、季度、半年等)的(具体日期)前支付至乙方指定的账户。

第六条违约责任1、如乙方未按合同约定时间履行保洁服务义务或未按要求提供服务,甲方有权要求乙方补救,并扣除相应费用;2、如甲方未按时支付保洁服务费用,乙方有权要求甲方支付相应违约金;3、如一方违反本合同的其他约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

小区保洁外包合同6篇

小区保洁外包合同6篇

小区保洁外包合同6篇篇1小区保洁外包合同甲方(委托方):_______________乙方(承包方):_______________为了规范小区保洁工作,保证小区环境整洁美观,甲、乙双方按照平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议,共同遵守并严格执行:一、合同对象和范围1.1 甲方委托乙方负责______小区的保洁工作,具体范围包括但不限于小区内的绿化带、道路、楼道、卫生间、公共场所等。

1.2 乙方需按照合同规定的时间、地点、内容和标准开展保洁工作,确保保洁质量符合甲方的要求。

二、双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务:(1)提供保洁所需的相关设备、工具和材料;(2)按照约定的付费标准按时支付保洁费用;(3)对乙方的保洁工作进行监督和检查,提出合理要求和建议;(4)保障乙方在工作过程中的安全和权益。

2.2 乙方的权利和义务:(1)按照约定的时间和地点进行保洁工作;(2)保证保洁工作的质量,确保小区环境整洁;(3)遵守相关法律法规和管理规定,不得私自泄露甲方的信息;(4)保障甲方和居民的利益,积极配合甲方进行卫生管理。

三、费用支付3.1 甲方需按照合同约定的时间、频次和标准支付保洁费用,可选择月结或季度结算。

3.2 保洁费用包括保洁人员工资、设备维护费用、材料购买费用等,具体标准由双方协商确定。

四、保密条款4.1 乙方在履行合同过程中可能获取甲方的商业秘密和个人信息,必须妥善保密,不得擅自泄露给任何第三方。

4.2 乙方须对甲方的信息进行保护,不得用于其他商业目的,如发生信息泄露等情况,乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任5.1 若任何一方未按照合同规定的时间、地点或内容进行保洁工作,导致小区环境脏乱差,应承担相应的违约责任。

5.2 若因不可抗力原因(如自然灾害、战争等)影响合同的履行,双方可协商解决或解除合同,但应提前通知对方。

六、争议解决6.1 在履行合同过程中若发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,则提交有关部门或仲裁机构进行调解。

承包小区清洁合同(精选5篇)

承包小区清洁合同(精选5篇)

承包小区清洁合同(精选5篇)承包小区清洁合同篇1一、承包时间及费用1、保洁承包时间从年月日起至年月日止。

2、保洁费暂定每月_元。

(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)3、甲方按月支付保洁费用,承包生效后,甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。

二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上7.00—晚上10.00点钟。

2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。

三、甲、乙双方的权利与义务(一)、甲方的权利与义务1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。

(处罚标准附后)2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。

3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子。

(二)、乙方的权利与义务1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。

3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。

4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。

(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。

6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。

小区保洁外包协议书范本(3篇)

小区保洁外包协议书范本(3篇)

第1篇甲方:(小区名称或物业管理公司名称)乙方:(保洁服务公司名称)鉴于:甲方管理的【小区名称】小区,为了提高物业管理水平,确保小区环境卫生,现决定将小区保洁工作外包给乙方专业保洁服务公司。

为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本协议。

第一条协议内容1.1 保洁服务范围:乙方负责【小区名称】小区的以下保洁工作:(1)公共区域的日常保洁,包括道路、绿化带、广场、停车场等;(2)住宅楼道、电梯、消防通道等;(3)公共设施设备,如垃圾桶、座椅、宣传栏等;(4)小区内垃圾的收集、运输和处理;(5)甲方要求的其他保洁工作。

1.2 保洁服务标准:乙方应按照以下标准提供服务:(1)保持小区公共区域干净、整洁,无垃圾、杂物;(2)道路、绿化带无杂草,树木无病虫害;(3)住宅楼道、电梯、消防通道无污垢、蛛网;(4)公共设施设备完好,无明显污渍;(5)垃圾收集及时,无堆积现象。

1.3 保洁服务时间:乙方应按照甲方要求的时间表进行保洁工作,确保小区环境卫生。

第二条服务费用及支付方式2.1 服务费用:乙方提供保洁服务的费用为人民币【金额】元/月,具体费用构成如下:(1)人工费:人民币【金额】元/月;(2)材料费:人民币【金额】元/月;(3)其他费用:人民币【金额】元/月。

2.2 支付方式:甲方应于每月【日期】前将服务费用支付至乙方指定账户。

支付方式为银行转账。

第三条乙方责任3.1 乙方应按照本协议约定提供保洁服务,确保服务质量达到约定标准。

3.2 乙方应配备足够的保洁人员,保证保洁工作的连续性和稳定性。

3.3 乙方应定期对保洁人员进行培训,提高其业务水平和职业道德。

3.4 乙方应负责保洁人员的工资、社会保险和福利待遇。

3.5 乙方应负责保洁过程中可能对小区环境造成的损害。

第四条甲方责任4.1 甲方应向乙方提供必要的保洁工具和材料。

4.2 甲方应协助乙方解决保洁工作中遇到的问题,如协调业主关系、处理突发事件等。

4.3 甲方应按约定支付服务费用。

小区保洁外包合同范本

小区保洁外包合同范本

小区保洁外包合同范本一、合同双方1. 甲方(委托方):_______小区物业管理处地址:_______联系人:_______联系电话:_______2. 乙方(承包方):_______清洁服务有限公司地址:_______联系人:_______联系电话:_______二、合同范围小区公共区域(包括但不限于楼道、电梯、大厅、公共卫生间等)的日常清洁工作。

定期对小区绿化带进行清理和维护。

定期对小区的垃圾桶进行清理和消毒。

特殊情况下的清洁服务(如突发事件处理等)。

三、服务标准清洁工作应达到_______(具体标准,如“五星级”)标准。

清洁人员应经过专业培训,遵守甲方的各项规章制度。

乙方需提供必要的清洁工具和清洁剂,并确保其安全无害。

四、合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、费用及支付1. 保洁服务费用为人民币_______元/月(大写:_______元整)。

2. 甲方应在每月的_______日前支付乙方上月的保洁服务费。

3. 付款方式为_______(如银行转账等)。

六、违约责任1. 若乙方未能按照约定标准提供服务,甲方有权要求乙方在_______个工作日内进行整改。

2. 若乙方连续_______次未能达到服务标准,甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付相应的违约金。

七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):_________________ 乙方(盖章):_________________日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日。

小区外包保洁协议书范本

小区外包保洁协议书范本

小区外包保洁协议书甲方(委托方):_____________________乙方(承包方):_____________________一、合同目的1.1 为保持小区环境卫生和整洁,甲方决定外包小区的保洁工作给乙方。

二、服务范围2.1 乙方负责小区公共区域的日常清洁,包括但不限于楼道、电梯、公共厕所、绿化区域等。

2.2 保洁具体内容包括扫地、拖地、清理垃圾、除尘、擦窗等日常保洁任务。

三、服务标准3.1 乙方必须按照甲方提供的保洁标准执行,确保清洁质量满足甲方的要求。

3.2 乙方需使用符合环保标准的清洁用品和工具。

四、合作期限4.1 本协议有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2 双方可以在协议期满前三十天内书面通知对方续约或终止。

五、支付条款5.1 甲方同意按月支付乙方保洁服务费,每月服务费为:_____________________元。

5.2 甲方每月的_____日前支付上个月的保洁服务费。

六、双方权利与义务6.1 甲方有权监督乙方的工作,确保服务质量。

6.2 乙方必须按照约定的时间和标准提供服务,不得有任何擅自减少服务内容的行为。

6.3 乙方应保证其员工遵守小区的管理规定,不得干扰小区居民正常生活。

七、违约责任7.1 如乙方未能按约定标准提供服务,甲方有权要求乙方在三日内改正;如乙方连续违约两次,甲方有权单方面终止协议,并要求乙方赔偿相应损失。

7.2 如甲方延迟支付服务费超过十天,乙方有权暂停服务,直到支付完成。

八、合同的变更与终止8.1 任何一方需变更或终止合同,必须提前三十天书面通知对方。

8.2 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同,双方均不承担责任。

九、争议解决9.1 合同执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他10.1 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

10.2 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。

小区保洁外包合同范本

小区保洁外包合同范本

合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其小区的保洁服务委托给乙方进行管理的事宜,经友好协商,达成以下协议:一、服务范围和内容1.1 乙方负责甲方小区的公共区域保洁服务,包括但不限于:楼道、电梯、公共卫生间、小区广场、绿化带等区域的清洁工作。

1.2 乙方负责甲方小区垃圾的分类收集、清运工作,并按照甲方指定的地点进行垃圾处理。

1.3 乙方应按照甲方的要求,对小区公共设施进行定期清洁和保养。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币____元整(大写:____元整),其中包括人员工资、管理费、物料费、工具折旧费等一切与保洁服务相关的费用。

3.2 甲方应按照本合同约定的服务费用,每季度末月____日前向乙方支付下一季度的保洁服务费。

四、服务质量标准4.1 乙方应按照甲方提供的《小区保洁服务标准》进行服务,确保服务质量符合甲方要求。

4.2 乙方应建立健全保洁人员管理制度,对保洁人员进行定期培训,提高保洁服务质量。

4.3 乙方应定期对保洁服务情况进行检查,对存在的问题及时进行整改。

五、双方权利和义务5.1 甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查,对乙方不符合服务质量标准的行为有权要求乙方进行整改。

5.2 甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付保洁服务费。

5.3 乙方有权根据实际情况调整保洁服务人员和服务时间,但应提前通知甲方。

5.4 乙方应确保保洁服务人员遵守甲方的规章制度,不得损害甲方的小区环境和设施。

六、违约责任6.1 乙方未按照本合同约定的服务质量标准提供服务的,甲方有权要求乙方进行整改,并有权按照约定扣除部分或全部服务费用。

小区保洁外包合同6篇

小区保洁外包合同6篇

小区保洁外包合同6篇篇1甲方(发包方):__________物业管理有限公司乙方(承包方):__________保洁服务有限公司根据有关法律法规,为明确双方权利义务,确保小区环境卫生优质、高效,甲乙双方经友好协商,就甲方将小区保洁服务外包给乙方达成如下协议:一、合同概况1. 服务区域:本小区内的公共区域保洁服务,包括但不限于道路、广场、绿地、楼道等。

2. 服务期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 服务内容:包含但不限于日常清扫、垃圾清运、定期消杀等。

二、双方职责与义务1. 甲方职责:(1)甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督与考核。

(2)甲方有权要求乙方更换不称职的保洁人员。

(3)甲方有权在不违反法律法规的前提下,提出合理化的改进建议。

(4)甲方需提供乙方工作所需的适当工具及物料。

2. 乙方义务:(1)乙方需按照甲方要求,派遣足够的保洁人员,并确保人员素质符合要求。

(2)乙方需严格执行保洁标准,确保小区环境清洁。

(3)乙方需服从甲方的合理调度与管理,接受甲方的监督检查。

(4)乙方需承担因乙方人员操作不当引发的所有责任。

三、服务标准与考核1. 服务标准:乙方需按照甲方要求进行日常清扫,确保小区无垃圾堆积、无死角盲区等。

2. 考核方式:甲方每月对乙方的服务质量进行考核,考核标准按甲方制定的《保洁服务质量考核办法》执行。

四、费用与支付1. 服务费用:乙方提供服务的费用由双方协商确定,费用明细详见附件《服务费用明细表》。

2. 支付周期与方式:服务费用按月结算,甲方在每月的______日前支付前一个月的服务费用给乙方。

支付方式可通过银行转账或其他双方同意的方式进行。

五、违约责任与赔偿1. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若因甲方原因导致乙方无法正常工作,甲方需支付相应赔偿。

3. 若任何一方违反本合同的约定,需向对方支付违约金。

违约金数额根据违约情况而定。

小区保洁服务外包合同范本

小区保洁服务外包合同范本

合同编号:_______甲方(发包方):_______乙方(承包方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其小区保洁服务项目外包给乙方,经友好协商,达成以下协议:第一条保洁范围及内容1.1 保洁范围:甲方所管理的小区公共区域及楼道、天台等。

1.2 保洁内容:包括但不限于公共区域及楼道、天台的清洁卫生、垃圾收集、绿化养护、公共设施的维护等工作。

第二条保洁服务质量标准2.1 乙方应按照甲方提供的《小区保洁服务标准》执行保洁工作,确保服务质量。

2.2 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规,做好环保工作,确保保洁过程中不产生污染。

第三条保洁服务费用3.1 甲方以包工包料形式(包括保洁工具、用品等)将以上小区保洁卫生工作交于乙方负责,费用为人民币____元/月,每月25日结算上个月费用。

3.2 乙方应提供正规发票,甲方按约定时间支付保洁费用。

第四条合同期限4.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2 合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约一年。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督和检查,并提出整改意见。

5.2 甲方应按时支付保洁费用,不得无故拖欠。

5.3 甲方应协助乙方开展保洁工作,提供必要的便利条件。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按照合同约定,提供优质保洁服务,确保小区环境整洁。

6.2 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规,做好环保工作。

6.3 乙方应保证保洁过程中的人员安全,如有人员伤亡,由乙方承担相应责任。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。

7.2 乙方如未能按照约定提供保洁服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

承包小区清洁合同范本

承包小区清洁合同范本

承包小区清洁合同范本地址:________________联系方式:____________地址:________________联系方式:____________鉴于甲方需要对小区的清洁工作进行外包,乙方具备相关资质和能力,双方经友好协商达成如下协议:一、服务内容乙方负责对小区内的公共区域(包括但不限于道路、楼道、电梯、花园等)进行日常清洁工作,包括垃圾清理、地面清扫、设施擦拭等,确保小区环境整洁卫生。

二、服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止,合同期限为__年。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用,每月费用为人民币____元整(大写:__________元整)。

2. 支付方式为每月____日前支付上月费用。

四、双方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的清洁工作进行监督和检查,如发现不符合要求的情况,有权要求乙方及时整改。

2. 乙方应按照甲方要求和行业标准进行清洁工作,确保服务质量。

3. 乙方应合理安排工作人员和工作时间,保证清洁工作的连续性和及时性。

4. 乙方应遵守小区的各项规章制度,爱护小区内的公共设施和环境。

5. 乙方应负责提供清洁工作所需的设备和工具,并保证其正常使用和维护。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同要求进行清洁工作,甲方有权扣除相应的服务费用,并要求乙方承担违约责任。

3. 双方任何一方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任,给对方造成损失的,应赔偿损失。

六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同未尽事宜,可由双方另行书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):____________法定代表人(签字):________签订日期:____年__月__日乙方(盖章):____________法定代表人(签字):________签订日期:____年__月__日。

小区清洁业务承包合同范本

小区清洁业务承包合同范本

小区清洁业务承包合同范本【合同编号】_____________甲方(业主委员会):_____________ 地址:_________________乙方(清洁公司):_______________ 地址:_________________鉴于甲方需委托专业清洁公司进行日常清洁维护工作,乙方愿意承担该清洁服务工作,双方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,特订立本合同。

一、服务范围及内容1. 乙方须根据甲方的要求,对小区内公共区域进行日常清洁,包括但不限于楼道、电梯间、绿地、停车场等区域的清扫、擦拭和垃圾收集清运工作。

2. 乙方需定期对小区内的公共设施进行清洗保养,确保设施干净整洁,延长使用寿命。

3. 特殊情况下的清洁服务,如恶劣天气后的紧急清理、节假日加强保洁等,应根据甲方需求及时调整清洁计划。

二、服务标准及要求1. 乙方应保证提供的清洁服务符合国家相关卫生标准和行业规定,确保清洁质量满足甲方及小区居民的需求。

2. 清洁人员应着装统一,佩戴工牌,遵守工作纪律,不得擅自进入居民私人领域。

3. 清洁工具和清洁剂应环保安全,不对小区环境造成二次污染。

三、服务费用及支付方式1. 根据双方协商确定的服务费用为人民币________元/月,按季度支付,每季度的第一个月第一周由甲方向乙方支付当季费用。

2. 如遇特殊清洁需求或服务范围调整,双方应及时沟通并相应调整服务费用。

四、违约责任1. 若乙方未能达到合同约定的服务标准,应在接到甲方通知后48小时内无成本重新提供服务。

2. 若因乙方原因导致财产损失或人身伤害,乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

3. 如甲方未按时支付服务费,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五每日。

五、合同期限与解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。

合同期满前一个月,任何一方可书面通知对方是否续签合同。

2. 若一方严重违反合同条款,另一方有权提前终止合同,并要求违约方承担相应责任。

小区保洁劳务外包合同范本

小区保洁劳务外包合同范本

小区保洁劳务外包合同范本合同编号:______________甲方(委托方):_______________乙方(承包方):_______________鉴于甲方需外包其管理的小区保洁工作,乙方愿意提供相应的保洁服务,经双方协商一致,特订立本合同。

一、服务内容乙方根据甲方的要求,对以下区域进行日常清洁维护工作:1. 公共区域的地面、楼梯、电梯轿厢及前室;2. 绿化带、儿童游乐场、健身区等公共设施;3. 垃圾收集点的定时清理及垃圾转运;4. 小区内道路、人行道的清扫和冲洗;5. 其他经双方协商确定的保洁项目。

二、服务标准乙方应保证保洁工作符合国家相关卫生标准,并达到以下要求:1. 保持公共区域无纸屑、烟头、塑料袋等杂物;2. 定期对垃圾桶进行消毒处理,防止异味和滋生蚊蝇;3. 确保所有公共设施表面无尘污、手印等;4. 遇有恶劣天气或特殊情况,应及时增加清洁频次。

三、服务时间乙方应在每日的____时至____时提供服务,且每周至少进行一次大扫除。

四、费用支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付保洁服务费用,每月服务费用为人民币____元;2. 甲方于每月___日前将服务费用支付给乙方;3. 如遇国家政策调整或其他不可抗力因素影响服务成本,双方应协商调整服务费用。

五、合同期限与续签本合同自____年___月___日起至____年___月___日止。

如需续签,双方应至少提前一个月书面通知对方。

六、违约责任若一方违反合同约定,应承担违约责任,并向对方支付违约金。

具体金额由双方根据实际情况协商确定。

七、争议解决因执行本合同所发生的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事宜本合同未尽事宜,由双方另行协商补充条款。

补充条款与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表(签字):_______________日期:____年____月____日乙方代表(签字):_______________日期:____年____月____日。

住宅小区保洁外包合同范本

住宅小区保洁外包合同范本

住宅小区保洁外包合同范本合同编号:_____________甲方(委托方):_______________(物业管理公司)乙方(受托方):_______________(清洁服务公司)一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区保洁服务过程中的权利、义务和责任,确保保洁服务的质量和效率,提升居民生活环境质量。

二、服务范围乙方负责甲方所管理的住宅小区内的公共区域、绿化带、儿童游乐场、健身区等区域的清洁工作,包括但不限于地面清扫、垃圾收集与处理、设施擦洗、绿化养护等日常保洁服务。

三、服务标准乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准执行保洁工作,确保小区环境达到以下标准:无明显垃圾、杂物;地面无积水、无尘土;设施设备表面无污渍、无积尘;绿化植被整齐、无杂草。

四、服务时间乙方需根据甲方提供的保洁时间表执行保洁工作,保证每日的清洁频次和质量。

特殊情况下,如需加班或节假日服务,应提前与甲方协商一致。

五、费用结算甲方按月向乙方支付保洁服务费用,具体金额为人民币____元。

费用包括人工成本、清洁材料消耗、设备折旧等。

乙方应在每月月底前提供当月服务明细和发票,甲方在收到后十个工作日内完成付款。

六、违约责任如一方未能履行合同约定的义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

如乙方服务质量未达标准,甲方有权要求整改;若连续三次未改善,甲方有权解除合同。

七、争议解决因本合同引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年,到期自动续约。

2. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方代表(签字):_______ 日期:____年__月__日乙方代表(签字):_______ 日期:____年__月__日。

小区保洁业务外包合同范本

小区保洁业务外包合同范本

合同编号:____甲方(物业公司):____乙方(保洁公司):____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将小区保洁业务外包给乙方,经友好协商,达成如下协议:一、保洁范围及质量标准1.1 保洁范围:本小区公共区域及设施,包括但不限于楼道、电梯、大厅、卫生间、停车场、绿化带等。

1.2 保洁质量标准:按照甲方提供的《物业公共区域的清洁卫生服务标准》执行。

二、保洁服务费用及付款方式2.1 保洁服务费用:双方协商确定,每月____元。

2.2 付款方式:每月保洁服务费用,甲方在收到乙方提交的正式发票后____个工作日内,通过银行转账方式支付给乙方。

三、考核及奖金3.1 甲方根据《物业公共区域的清洁卫生服务标准》对乙方保洁服务质量进行考核。

3.2 甲方根据考核结果,每季度给予乙方一定的奖金,奖金金额为保洁服务费用的5%。

四、甲方的权利和义务4.1 甲方有权对乙方保洁服务质量进行监督和检查,并提出整改意见。

乙方应当及时整改,确保保洁服务质量。

4.2 甲方有权根据实际情况调整保洁服务范围和质量标准,并提前通知乙方。

4.3 甲方应当按时支付保洁服务费用,不得无故拖欠。

五、乙方的权利和义务5.1 乙方应当按照约定提供保洁服务,确保保洁服务质量达到甲方要求。

5.2 乙方应当配备足够的保洁人员,保证保洁服务的正常进行。

5.3 乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

六、合同期限本合同自____年____月____日至____年____月____日。

七、合同的变更、终止及解除7.1 合同变更:双方协商一致,可以变更合同内容。

7.2 合同终止:合同期满,双方未续签,本合同自动终止。

7.3 合同解除:一方违反合同约定,另一方有权解除合同。

八、违约责任8.1 甲方未按时支付保洁服务费用的,应当按照迟延支付的金额支付违约金。

8.2 乙方未按照约定提供保洁服务,或者保洁服务质量未达到甲方要求的,甲方有权要求乙方整改,乙方应当承担因此产生的费用。

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清洁服务承包合同甲方:XXXX物业管理有限公司(以下简称甲方)地址:电话:乙方:XXXX清洁用品服务中心(以下简称乙方)电话:根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲方、乙方经友好协商,确定由乙方承包甲方管理XXXX物业区域的日常清洁服务工作。

为规定双方之义务并保证双方之权益,特订立以下合同条款:一.委托管理事项1.项目名称:XXXX日常清洁服务。

2.项目地址:二.清洁服务范围甲方所辖XXXX的园区、外围商业网点、会所的日常清洁、保养及消杀,工作具体如下:1、园区内住宅楼从层面至负一楼的公共区域、门窗、露台:地下停车库地面、入户通道、车库顶棚:道路:绿化带及其它各类附属公共的日常清洁、保养;2、外围商业网点路面及绿化带的日洁、保养;3、会所公共区域、部分办公区域、洗手间、篮球馆、游泳池和水景池的清洁、保养;4、园区、会所内样板间及其设施设备的清洁、保养;5、保洁区内垃圾(不含装修垃圾)的收集、清运;6、甲方管辖区域内公共部位的消杀。

三、承包方式1.采用包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包垃圾收集清运(负责把垃圾清运至指定的中转站内)。

2、质量要求:按IS09001质量体系标准执行,确保区域无垃圾、污水、积尘、蚊蝇孳生地,并要求工作达到星级酒店清洁标准和工作标准。

(1)、室内外保洁:a、公共区域:要求达到星级酒店清洁标准和工作标准。

b、楼内:在达到星级酒店清洁标准的前提下,实行免打扰服务的原则,并执行安全保密守则。

c、地下室:达到甲级写字楼(大厦)标准。

d、外围:红外线以内达到甲级写字楼(大厦)标准。

(2)、垃圾清运:垃圾每天清运不低于2次,做到日产日清。

(3)、消杀工作频次:夏季每周2次,春秋2周1次,冬季每月1次。

(4)、水景池,游泳池清洗、换水要求:适用季节根据水质清浊度,池壁、池底及其附属物上的干净无明显附着物。

四、甲方责任和义务1.将按照双方预定的附件二《清洁及消杀检查标准》进行卫生检查。

2.指派一名负责人负责协调甲、乙双方的关系,对乙方提出合理之工作协助,要求及建议,甲方应予全力支持。

3.负责协调XXXX业主与乙方的关系,及时解决业主的需求。

4.在楼内外设置适量垃圾桶(果皮箱)、废纸篓等清洁用品,便于环境卫生的保持。

5.要求及教育甲方员工自觉维护XXXX的清洁卫生,对破坏本项目清洁卫生形象之行为应给予及时制止与纠正。

6.如遇特殊情结工作需求时,须提前或到现场通知乙方安排人员进行清洁工作。

7.有权修改相应之管理措施、监督标准等,以保证乙方按照合同及其它议定之要求工作。

8.免费向乙方提供清洁所需用水、用电及工具房间一间,供乙方存放工具、材料、设备。

9.有权监督和考核乙方用水用电的情况,控制其使用量。

对乙方的人员、设备及物耗有核定权利。

10.定时对乙方承包范围内的卫生清洁服务质量进行检查考核、监督、检查合同执行情况,发现有质量、服务态度等问题,并按附件三《清洁及消杀检查扣款标准》扣罚。

11.如政府上浮最低工资标准时,甲方则按照政府最低工资标准的调整幅度,然后按照项目人数给乙方增加清洁费用,增加日期为政府最低工资标准调整上浮的日期。

五、乙方责任和义务1.乙方按附件一《人员配备表》中的要求配备人员,如果发生变动需要提前征得甲方同意:2.每月书面向甲方提交下月清洁作业计划,接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求。

3.按照双方商定之人数,选派素质良好、服务热情、形象健康、业务熟练之专业人员进入现场工作。

指定现场主管人员,具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作,巡检现场清洁卫生情况及工作日志,及时处理甲方投诉,并保持与甲方相关负责人的日常联系,以便于工作配合与协调。

4.派驻甲方的所有工作人员,必须提交人员有效身份证复印件、照片等相关证件。

5.严格按照双方所共同制订之各项作业标准,为甲方管理的XXXX提供专业的日常清洁服务,高质量完成各项工作。

严守有关安全作业规定,在楼道内、洗手间等区域进行清洁服务时,应放置或悬挂“正在清洁中”或“小心地滑”等标识。

6.保证派驻甲方的所有工作人员在工作时间必须统一着乙方作业工服、正确佩带工作证,着装整齐有序,不可擅自改变制服的穿着形式,私自增减饰物等,并保持干净、平整,无明显污迹、破损。

保持个人卫生清洁,并劲量统一穿着深色平底布鞋。

7.严格教育、培训和管理派驻甲方的清洁人员,遵守甲方的各种规章制度,维护甲方的工作和生活秩序,不私自进入不准进入的地方,不准在工作区域内就餐、吸烟等,要求讲文明礼貌,不大声喧哗、吵闹,注意自身的言行,并在工作是保证“适时回避”的原则。

如遇客户迎面而来,应暂时停止清洁,主动让路,并向客户点头问好。

遇到客户询问问题,要立刻体制工作,耐心仔细地回答客户提问。

如因乙方员工造成不良后果,责任由乙方负责;如清洁过程中乙方员工与业主(客户)发生吵架,或产生了业主(客户)的有效投诉,每发生一次则甲方有权按规定处理。

8.爱护甲方财务,如造成损失和损坏,将负责照价予以赔偿。

9.负责承包业务所需清洁设备、工具、清洁材料及清洁保养技术,保洁工具应放置在规定位置,并摆放整齐。

10.负责对派驻甲方之人员的培训,每个员工每月至少达到4个小时的培训时间。

11.保洁员日常工作时间:上午7:30-11:30下午13:00-16:30垃圾清运时间:上午6:00-11:00下午12:00-16;00员工每周休息1天12.负责承担乙方员工之工资、住宿、保险、福利及其它一切费用和人身安全责任。

教育员工严格遵守有关作业规定,符合现场安全管理要求(乙方在进场后一月之内必须给员工购买意外保险),杜绝安全事故的发生,若乙方工作人员在完成工作任务时造成自身货第三者发生伤亡等事故,由乙方负责,甲方不承担任何责任和费用。

13.按甲方要求及时调整不符合要求的人员,乙方在接到通知后第二天须予以调整:除工作质量不合格及违反乙方工作标准和要求的人外,乙方不得擅自更换派驻的工作人员。

乙方如出现人员缺编情形,需在三天内补齐,否则按照缺编人员数量、缺编天数(含给予的3天)及人均费用标准扣除相应的清洁服务费。

14.教育员工节约用水、用电。

大耗电的设备使用前,须得到甲方同意后方可使用。

15.未经甲方许可,乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给第三方。

16.接受甲方对日常工作的监督,并经常与甲方卫生负责人交流意见,了解甲方对日常清洁工作的看法,及时做出调整,并认真配合甲方完成其他特殊情结事项。

如遇暴风雨(雪)、水浸、火灾等意外情况,有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。

17.节假日乙方需增派值班人员,做好公共卫生:如遇有关部门的工作检查或营销、业主的重大活动需突击卫生时,乙方必须积极配合做好支持,无需增加额外费用。

18.乙方工作人员有义务配合甲方做好物业的维保工作,如发现建筑物有破损,公共设施缺损货形迹可疑人员,应及时向甲方相关管理人员报告。

六、合同承包服务金额(RMB)根据XXXX的实际情况,本着服务优质、长期合作的方针,日常清洁优惠价为:柒万玖仟陆佰捌拾元整/月(¥79680.00元/月),具体明细如下:清洁服务费用汇总表七、付款方式承包费用按月结算。

结算程序为:乙方于每月5日前想甲方提交上一个月服务费的正规发票,计算方式为应付的服务费用减去应扣款后即为当月应付费用。

甲方在确认乙方服务内容、结算金额及收到发票之日起10个工作日内,将应付乙方上一个月的清洁服务费以转账或支票的方式支付给乙方。

八、合同期限及违约责任1.本合同有效期壹年,自2013年9月10日起至2014年9月9日止,合同期满经双方协商可再行续签;2.合同期满后,如乙方圆满完成合同任务,则在下一年的情节承包合同签订中享有优先权;3.合同期内,任何一方单方面要求提前终止本合同,均需提前30天以书面形式通知对方,否则均须赔偿对方损失相等于一个月服务费之金额。

4.甲方如未按合同规定期限支付乙方清洁服务费用,乙方有权要求甲方按每月清洁服务总费用5‰支付乙方为滞纳金。

5.乙方严重违反合同所规定之乙方责任,影响XXXX环境或导致甲方其他方面的严重损害,经甲方书面通知后仍为改善,及其乙方在合同执行期间每月出现两次严重不合格项后整改未达到要求的甲方有权单方终止合同,不作任何赔偿。

但因不可抗力(即自然灾害、人为恶意破坏)等因素所引起的环境脏污,不在此列。

九、合同附件附件一、人员配备表附件二、清洁及消杀检查标准附件三、清洁及消杀检查扣款标准十、其他项目1.双方本着友好合作原则商定,和同期内,如因服务范围扩大而增加工作力量,需增加人工及费用时,由双方协商一定。

2.其他未尽事宜,由双方协商解决,并可行签订补充协议。

如协商不成,交服务项目所在地人民法院裁决。

3.本合同一式四份,双份各执两份,均具同等法律效力。

本合同所列所有附件与合同正文合同之组成部分,同具法律效力,并自合同签订之日起一并生效。

甲方(盖章):XXXX物业管理有限公司代表(签字):日期:乙方(盖章):XXXX清洁用品服务中心代表(签字):日期:附件1人员配备表备注:1.因保洁作业需要清运登高、垃圾清运等方面工作,员工总数中男性员工不得少于5人。

附件 2附件3清洁及消杀检查标准附件4清洁及消杀检查扣罚标准1.甲方检查不合格项不得超过以下数量:每周不超过5项,每月不超过50项、每季度累计不超过150个。

不合格项超过以上限度,没超过一项,将对乙方进行相应处罚。

2.当出现以下五种情况,被列为严重不合格,每出现一次,将对乙方进行相应处罚。

A.在同一天的检查中,发现同一区域出现严重脏污或有三个或以上的保洁项目不到位。

B.在同一天的检查中,发现三处或以上区域出现相同项目的不合格;C.在三日以内的检查中,同一区域出现两次及以上相同项目的不合格;D.在规定的整改时间内未完成整改项目(排除不可抗拒原因);E.员工离岗时间超过半小时。

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