农村宅基地买卖合同范本(2020版)

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农村私人宅基地买卖合同5篇

农村私人宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一块位于__________的农村私人宅基地，现甲乙双方就甲方出售该宅基地一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：具体地址为__________，四至界限为东邻_______、南邻_______、西邻_______、北邻_______。

2. 面积和权属：该宅基地面积约为_______平方米，权属清晰，无任何纠纷。

3. 土地性质：该土地为农村集体土地，用途为住宅用地。

二、买卖条件1. 甲方自愿将上述宅基地出售给乙方，乙方自愿购买。

2. 双方同意，宅基地的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3. 乙方应在合同签订之日起_______日内支付全部款项。

三、权利义务1. 甲方在合同签订后应当协助乙方办理相关土地转让手续，保证乙方日后能顺利继承相关权益。

2. 乙方在付清款项后，应履行相应的权利和义务，保证该宅基地的合法使用。

3. 乙方有权在该宅基地上建造住宅，但应遵守国家及地方的相关法律法规。

4. 双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自更改土地用途，不得违法建筑。

四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售该宅基地，应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付款项，视为违约，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理土地转让手续，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

4. 若因乙方原因导致无法办理土地转让手续或违反国家法律法规，由乙方承担相应责任。

五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

村里宅基地买卖合同6篇

村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一块位于________村的宅基地，现甲方自愿将此地块的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于本村范围内，具体位置和面积已经双方确认。

2. 宅基地权属：甲方确认该宅基地为其合法所有，无任何权属纠纷。

3. 宅基地用途：仅限于住宅建设使用。

二、买卖条件1. 甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方。

2. 乙方按照本协议约定支付宅基地买卖费用给甲方。

3. 双方同意以人民币________元作为本次宅基地买卖的费用。

三、交易流程1. 乙方应在签订本协议后____天内支付定金____元给甲方。

2. 在定金支付后的____天内，双方应办理宅基地的权属变更手续。

3. 手续办理完成后，乙方应支付剩余款项给甲方。

4. 甲方应在收到全款后办理宅基地的交接手续。

四、权利义务1. 甲方应保证所卖宅基地的合法性，保证无任何权属纠纷和隐匿的债权债务纠纷。

2. 乙方有权在该宅基地上建设住宅，但应符合国家及地方的相关法律法规。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于权属变更、规划许可等。

4. 乙方应按时支付买卖费用，确保交易的顺利进行。

5. 双方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

宅基地房屋买卖合同5篇

宅基地房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就宅基地房屋买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋及宅基地情况1. 房屋位置：位于XXXX的宅基地上。

2. 房屋面积：该宅基地上共有房屋XX间，总面积为XXXX平方米。

3. 宅基地情况：该宅基地系甲方合法取得，并已办理相关土地使用权证，使用权面积为XXXX平方米。

二、买卖标的及价格1. 买卖标的：甲方将其所有的位于XXXX的宅基地上的房屋XX间出售给乙方。

2. 买卖价格：双方协商一致，确定房屋买卖价格为人民币XXXX 元。

三、付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币XXXX元。

2. 乙方在房屋过户手续办理完毕后，应向甲方支付剩余房款人民币XXXX元。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订后XX日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并确认房屋的现状和损坏情况。

如有异议，应在验收报告中注明。

3. 验收报告一式两份，甲乙双方各执一份。

验收报告作为双方交接房屋的重要依据，应妥善保管。

五、房屋过户手续办理1. 甲乙双方应在合同签订后XX日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 在办理过户手续过程中，双方应积极配合，提供必要的材料和手续。

3. 过户手续办理完毕后，相关部门颁发的相关证件应由双方共同保管。

六、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XXXX元。

3. 双方在合同签订后，如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。

农村宅基房屋买卖合同(6篇)

农村宅基房屋买卖合同合同编号：_____合同双方当事人：出卖人：_____身份证_____联系电话：_____买受人：_____本人姓名：_____身份证_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条宅基地建设依据。

出卖人以____方式取得位于____的地块的土地使用权，该地块土地面积为_____，规划用途为_____出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

第二条买受人所购宅基地的基本情况。

买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。

第三条计价方式与价款。

按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾____万____千____百____拾____元整。

第四条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：双方自行约定：A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。

B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。

第五条付款方式及期限：买受人按一次性付____元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续____的所需的费用有买方自己处理。

第六条本合同应当在签字后生效。

第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十条本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人____份，买受人____份，____份，____份。

第十一条本合同自双方签订之日起生效。

跟村委会签订的宅基地买卖合同5篇

跟村委会签订的宅基地买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________村委会乙方（买受人）：__________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地的买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：本宅基地位于______。

2. 宅基地面积：本宅基地面积为______平方米。

3. 宅基地权利状况：甲方为本宅基地的合法所有者，拥有完全的使用权。

二、买卖条件1. 甲方自愿将本宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买。

2. 买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在合同签署后______日内支付全款。

三、宅基地交付1. 甲方收到全款后，应立即向乙方交付宅基地，并协助乙方办理相关登记手续。

2. 宅基地交付后，乙方即成为该宅基地的合法使用者。

四、权利义务1. 乙方购买本宅基地后，拥有该宅基地的使用权，可以依法进行合理利用和处置。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。

3. 如因国家征收、征用或其他政策原因，导致本宅基地使用权的变动或损失，甲乙双方按照国家法律法规的规定处理。

五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付宅基地或未协助乙方办理相关登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全款并支付违约金。

2. 若乙方在约定时间内未支付全款，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 甲乙双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

农村宅基买卖合同6篇

农村宅基买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________ 身份证号码：______________________乙方（买受人）：__________ 身份证号码：______________________鉴于甲方是农村宅基地的合法持有人，现自愿将其所持有的农村宅基地及房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况甲方所持有的宅基地位于______市（县）______乡（镇）______村，宅基地面积为______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，宅基地使用期限为永久。

宅基地上有一栋房屋，建筑面积为______平方米。

二、买卖条件1. 乙方已充分了解甲方所持有的宅基地及房屋的基本状况，自愿购买该宅基地及房屋。

2. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。

3. 乙方应于本合同签订之日起______日内将全部款项支付至甲方指定账户。

4. 甲方应在乙方支付全款后，办理相关宅基地过户手续，确保乙方取得该宅基地的使用权。

三、权利义务1. 甲方保证对所出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，保证该宅基地及房屋没有抵押、查封、争议等限制交易的情形。

2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。

3. 乙方取得该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方享有该宅基地的继承、出租、转让等权利，但应符合国家法律法规及政策规定。

四、违约责任1. 若甲方在乙方支付全款后，未能按期办理相关过户手续，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 若乙方未按时支付全款，应按照未支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

若乙方逾期超过______日仍未支付全款，甲方有权解除合同。

买卖合同范本(宅基地)5篇

买卖合同范本（宅基地）5篇篇1甲方（出售方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：第一条宅基地基本情况（一）宅基地位置：本宅基地位于_____________________。

（二）宅基地面积：本宅基地面积为____________平方米。

（三）宅基地权利状况：甲方拥有该宅基地的合法使用权，无产权纠纷，未被司法机关查封或限制权利。

第二条交易条款（一）交易价格：甲乙双方约定，本宅基地的转让价格为人民币_____________元整。

（二）付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理宅基地过户手续后____日内支付完毕。

（三）过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费和过户费用。

第三条权利和义务（一）甲方权利和义务1. 保证宅基地的合法性和无纠纷状况；2. 协助乙方办理宅基地的相关过户手续；3. 按照本合同约定交付宅基地及附属设施。

（二）乙方权利和义务1. 按照本合同约定支付购买款项；2. 办理宅基地的过户手续；3. 合法使用宅基地，遵守国家法律法规和相关政策。

第四条违约责任（一）甲方违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地及附属设施，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的相关损失。

2. 若甲方存在产权纠纷或隐瞒宅基地权利状况，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。

农村宅基地买卖合同的范本（5篇）

农村宅基地买卖合同的范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、合同标的1.1 标的物名称：农村宅基地1.2 标的物位置：________________________（详细地址）1.3 标的物面积：________________________（平方米）1.4 权属面积：________________________（平方米）二、合同价款及支付方式2.1 合同价款总额：________________________（人民币大写）（￥____________________）2.2 买方在签订合同之日起三十日内向卖方支付定金：________________________（人民币大写）（￥____________________），其余款项于买方领取宅基地使用权证书之日起十五日内一次性支付完成。

三、权属保证3.1 甲方保证其所出售的宅基地权属清晰，不存在任何权属纠纷，也未经他人抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制。

3.2 甲方应保证向乙方提供宅基地使用权证书，确保乙方能够合法享有宅基地使用权。

3.3 如宅基地存在任何纠纷或权属问题，由甲方自行承担解决责任，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项以及赔偿相应的损失。

四、交割条件4.1 甲方保证在收到合同价款后，向乙方提供具有合法有效的宅基地使用权证书。

4.2 宅基地交付给乙方的具体时间和方式按双方约定执行。

五、风险责任5.1 宅基地所有的自然灾害风险，在交付之前由甲方承担。

5.2 宅基地所有的法律责任，乙方领取使用权证书之日起由乙方承担。

5.3 宅基地交付后，乙方应妥善保管宅基地，如因乙方自身原因造成宅基地的损毁损失，由乙方自行承担。

5.4 如在宅基地交付之前，因宅基地不可抗力原因（如自然灾害、征收等）被销毁或无法继续交付时，本合同自动解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

农村宅基地买卖协议合同6篇

农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。

2. 该宅基地的面积为________平方米。

3. 该宅基地的使用权年限为永久。

4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。

2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。

3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。

第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。

2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。

3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。

第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。

3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。

第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。

第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。

老家宅基地购买合同5篇

老家宅基地购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为东接__________，西接__________，南接__________，北接__________。

该宅基地的权属清晰，无争议。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的宅基地价格为人民币__________元整。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方完成宅基地权属转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、宅基地权属转移1. 甲方承诺在交易完成后，将宅基地的使用权、所有权转移至乙方名下。

2. 双方应共同办理宅基地权属转移手续，相关费用按照法律规定承担。

四、交易风险承担1. 双方应充分了解宅基地交易的风险，包括但不限于政策调整、规划变动等。

2. 在交易过程中，若因甲方原因造成交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

3. 若因乙方原因造成交易无法完成，甲方有权解除本合同并扣除已支付款项作为违约金。

五、宅基地使用约定1. 乙方购买宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。

2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

六、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能按照约定办理宅基地权属转移手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

宅基地买卖合同范本（通用21篇）

宅基地买卖合同范本（通用21篇）宅基地买卖篇1甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。

三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。

如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日宅基地买卖合同范本篇2协议双方当事人：出卖人：(以下简称甲方)_____________________身份证________________联系电话：______________________买受人：(以下简称甲方)_____________________________本人姓名：___________________身份证________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以____________方式取得位于____________ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

农村宅基地买卖协议书通用（五篇）

农村宅基地买卖协议书通用甲方：（卖方）身份证号码：住址：电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：电话：鉴于甲、乙双方就农村宅基地的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

第一条宅基地情况1.1 乙方同意购买甲方拥有的农村宅基地，地点位于________（具体地址），宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。

1.2 乙方已对该宅基地进行了实地考察，对土地质量、地理位置等情况已经充分了解并满意。

第二条买卖价格2.1 乙方同意以人民币______元的价格购买甲方的农村宅基地。

2.2 买卖价格中包含以下费用（如果有）：土地转让费、过户费、评估费等相关费用。

双方协商一致后支付给相应的部门或机构。

第三条权利和义务3.1 甲方保证是该农村宅基地合法的权属人，并拥有对该宅基地的处分权。

3.2 甲方应保证该宅基地没有第三方的使用权、担保权或其他权利，且不存在债务、纠纷或其他与该宅基地相关的法律风险。

3.3 甲方应配合乙方的过户手续，并协助办理相关手续。

3.4 乙方应按照约定的时间和价格向甲方支付款项。

支付方式为：（列明具体方式）第四条过户手续4.1 双方同意在签订本协议之后的______个工作日内共同去往当地房产交易中心办理过户手续。

甲方须提供完整的过户材料，确保过户手续顺利完成。

4.2 过户手续完成后，甲方应提供过户凭证（如过户证明、房产证等）给乙方。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，并以书面形式向对方赔偿损失。

5.2 双方同意在协议履行过程中遇到纠纷时，首先通过友好协商解决。

如无法协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。

第六条其他事项6.1 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，乙方和甲方各自持有一份。

6.2 本协议未约定的事项，可由双方另行协商或依据法律法规处理。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：农村宅基地买卖协议书通用（二）《农村宅基地买卖协议》甲方：（出卖方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是农村宅基地的合法所有者，甲方通过自愿协商并达成一致意见，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地事宜，订立本协议。

宅基地卖买合同5篇

宅基地卖买合同5篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________________鉴于甲方为特定宅基地的合法持有人，并有意将此地块的宅基地及其相关权益转让给乙方。

双方在自愿、平等、公平的原则下，经过友好协商，就宅基地的买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于______________________，宅基地面积______平方米，四至界限为东接______，西邻______，南接______，北邻______，权属明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______万元整（¥______万）的价格将宅基地转让给乙方。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______万元整（¥______万）给甲方。

3. 乙方应在定金支付后的______个月内支付剩余款项人民币______万元整（¥______万）。

三、权属转移1. 甲方承诺在收到全款后的______个月内完成宅基地的权属转移手续。

2. 甲方应提供办理权属转移所需的所有材料，并确保材料的真实性和合法性。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，支付相关税费。

四、风险承担在权属转移完成前，甲方承担与宅基地相关的所有风险。

权属转移完成后，风险由乙方承担。

五、承诺与保证1. 甲方保证所售宅基地无任何纠纷，无债权、债务问题，未被司法机关查封或限制。

2. 乙方购买宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间完成权属转移手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因导致权属转移无法完成，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。

村里宅基地买卖合同6篇

村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一处位于_____（详细地址）的宅基地，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就甲方将上述宅基地出售给乙方一事达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于_____________，面积______平方米，四至（东西南北）为__________。

2. 宅基地上无任何建筑物，地下无任何设施。

如有其他物品或设施，双方已在本合同签署前进行核实并确认。

二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将宅基地以人民币_____元整（大写：_____元整）的价格出售给乙方。

2. 乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、权利义务1. 甲方保证该宅基地的权属清晰，无任何争议和纠纷。

如有第三方主张权利，甲方负责解决并承担一切法律责任。

2. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

3. 乙方应按时支付款项，如有违约，应按日向甲方支付违约金。

4. 乙方在购买宅基地后，应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。

五、解决争议如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

农村宅基地买卖合同的范文（4篇）

农村宅基地买卖合同的范文甲方（卖方）：姓名/名称：______________________身份证号码/企业注册号：_____________住所地/注册地址：_________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名/名称：______________________身份证号码/企业注册号：_____________住所地/注册地址：_________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就农村宅基地买卖事宜达成如下协议：一、土地基本情况与权属确认1. 甲方拥有并享有该宅基地的合法所有权，乙方确认并同意甲方有权出售该宅基地。

2. 该宅基地位于________________（具体地址），土地面积为_____________平方米。

宅基地的土地性质为农村宅基地，用途为居住用地，非商业用途。

3. 该宅基地的权属状况清晰，无争议，并没有被任何政府机关、农村集体经济组织或其他第三方主张权属。

二、价格与支付方式1. 乙方同意购买该宅基地，并向甲方支付人民币___________元作为该宅基地的购买价格。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付购买价格的______%作为首付款，即人民币_____________元。

剩余款项应在取得宅基地的所有权证书或其他法律规定的手续办理完毕后的______个工作日内支付完成。

3. 乙方支付购买价格时，应向甲方提供有效的发票。

三、宅基地交付和权证办理1. 甲方应在收到乙方支付的购买价格首付款后的______个工作日内，办理宅基地的权属过户手续，将宅基地的所有权转让给乙方。

2. 甲方同意在交付宅基地时，向乙方提供一份不低于______个月有效期的符合相关法律法规的权属证明文件（例如土地使用证、宅基地使用权证等）。

农村宅基地的买卖合同范文（三篇）

农村宅基地的买卖合同范文本合同由买方_____________（姓名）、身份证号码_____________、户籍所在地_____________，住址_____________，电话_____________和卖方_____________（姓名）、身份证号码_____________、户籍所在地_____________，住址_____________，电话_____________ 签订，双方经友好协商一致，本着平等、自愿、公平的原则，就买方购买卖方名下的宅基地事项达成如下合同：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：_____________2. 宅基地土地面积：_____________平方米（以不动产登记证书上的数据为准）3. 固定建筑物情况（若有）：_____________4. 宅基地产权情况：_____________（例如：宅基地属于乡村集体所有，经过出卖符合法律规定所满足条件取得产权证书）二、价格及支付方式1. 宅基地买卖总价格为人民币_____________元（¥_____________），大写为_____________。

2. 买方应于签订本合同之日起_____________日内一次性支付买卖总价格。

三、权利与义务1. 卖方应向买方交付宅基地的合法权属证明，包括但不限于不动产权证书、土地使用证等。

2. 买方支付全部买卖总价格后，卖方应委托相关部门办理宅基地产权过户手续，将宅基地的产权证书办理并交付买方。

3. 买方有权检查宅基地过户手续的办理情况，如有问题，有权要求卖方及时解决。

4. 买方拥有宅基地的所有使用权，有权进行合法的建设和利用。

5. 买方不得将宅基地转让、抵押或以其他方式转让权利或利益给第三方。

6. 买方应履行对该宅基地的合法管理义务，包括但不限于合理开发利用、保护环境、防止污染等。

四、担保及违约责任1. 买方向卖方支付买卖总价格后，卖方应提供合法的产权证明文件，买方对其真实性负有检查义务。

宅基地买卖的合同书6篇

宅基地买卖的合同书6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下条款：一、宅基地基本情况甲方所售宅基地位于XXXX，占地面积为XXXX平方米，规划用途为XXXX。

该宅基地已取得合法审批手续，并已具备使用条件。

二、宅基地买卖价格及支付方式1. 宅基地买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 乙方在签订本合同时一次性支付全部价款。

甲方在收到全部价款后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理1. 甲方在收到全部价款后，应及时向乙方交付宅基地，并确保该宅基地具备使用条件。

2. 乙方在取得宅基地后，应尽快办理相关手续，确保宅基地的合法使用。

甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和配合。

四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定时间交付宅基地，应按总价款的XX%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按本合同约定时间支付价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应全额退还已收到的价款，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。

4. 若因乙方原因导致无法取得宅基地使用权，甲方可解除本合同，并有权没收乙方已支付的价款。

五、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日补充协议甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

农村宅基地买卖合同(精选26篇)

农村宅基地买卖合同（精选26篇）农村宅基地买卖合同篇1留存方：出卖人：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、宅基地房屋情况:坐落于省市区镇村(社区) ，东起西至，南起北至。

二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

三、经双方协商总价格为元整(大写: 万千百拾元整)，当日当面现款付清。

四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

五、甲方于年月日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方:乙方:见证人:签订日期: 年月日农村宅基地买卖合同篇2农村宅基地买卖合同范文甲方：________________乙方：________________丙方：________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_________________，土地面积为_________________平方米(折_______ __________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_________________，绿化率不少于_________________%，土地用途为商业、住宅用地。

农村宅基地买卖协议合同5篇

农村宅基地买卖协议合同5篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的农村宅基地事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方向乙方购买农村宅基地一事达成此协议，以明确双方权益及义务。

二、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。

2. 宅基地面积：___________________平方米。

3. 宅基地附属设施：包括但不限于房屋、围墙、树木等。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方向乙方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）购买该宅基地。

2. 支付方式：甲方在签订本协议后_________日内支付定金_________元给乙方，待完成宅基地过户手续后支付余款。

四、宅基地权属转移1. 乙方应确保对该宅基地拥有完全合法的所有权，并无法律纠纷和经济纠纷。

2. 乙方须协助甲方办理宅基地的权属转移手续，相关费用由甲方承担。

3. 甲方在办理完宅基地权属转移手续后，即取得该宅基地的合法所有权。

五、宅基地交接1. 乙方应在收到全额款项后_________日内将宅基地交付给甲方。

2. 交接时，双方应共同确认宅基地及其附属设施的状况，并签署交接确认书。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付款项，乙方有权解除协议，并有权收回宅基地。

2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

农村宅基地买卖协议书范本(九篇)

农村宅基地买卖协议书范本甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。

具体位置东至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____。

上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。

终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：____年____月____日。

六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日农村宅基地买卖协议书范本（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。