绿地面积计算原则

梧州市绿地面积计算原则

根据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《梧州市人民政府关于印发我市城市立体绿化推广实施方案的通知》（梧政发〔2012〕285号）等文件精神，参照《南宁市城市规划管理技术规定》（2014年版）有关内容，以及结合我市的实际情况，现制定我市绿地面积计算原则如下：

一、一般计算原则：

〔总体绿地面积计算方法〕当绿地边界与城市道路临接时，应算至道路红线；当与建设项目附属道路临接时，应算至路面边缘；当与建筑物临接时，应算至距房屋墙脚1.0m处；当与围墙、院墙临接时，应算至墙脚。

集中绿地与城市市政道路临接时，应算至道路红线；当与建设项目附属道路临接时，应算至距路面边缘1.0m处；当与建筑物临接时，应算至距房屋墙脚1.5m处。

〔园林设施〕绿地中建有园林设施（含宽度不大于1.8m 的游步道、景观亭廊、花架、假山石、雕塑、铺装场地）的，园林设施占地面积占该块绿地面积的比例不大于25%的，园林设施占地面积全部计算为绿地面积；大于25％的，园林设施占地面积全部不计入绿地面积。

〔水体〕建设用地面积范围内的园林景观水面和敞开的功能水面（不包含旱喷泉），按垂直投影面积100%计算绿地面积。

〔运动场地〕运动场(足球场)在球场范围线之内植草部分可计入绿地面积。（不包括篮球场、网球场、羽毛球场等硬化铺装地和塑胶地面）。

〔道路绿化〕道路绿地面积按照以下方法进行计算:

(一)连续种植乔木的分车带及乔木下带状配置的绿化带，宽度大于1.5米的按其实际宽度和长度计算绿地面积;不大于1.5米的，宽度按1.5米和实际长度计算绿地面积。

(二) 3棵以上连续种植，但没有配置带状绿化带的行道树，若乔木间距不小于4米不大于8米且胸径不小于7厘米的，按宽度1.5米、长度为起止端树干连线的绿化带进行计算绿地面积；单株种植的乔木，或乔木种植间距大于8米、胸径小于7厘米的，按种植池实际大小或每株1平方米计算。

〔硬地面上种植乔木〕硬地上单排或零散种植的乔木，参照行道树绿化面积计算办法计算绿地面积。成片（两行两列以上）栽植乔木（胸径不小于7厘米）的休闲活动场地，株行距不大于7米的，最外缘的乔木树干围合区域计入绿地面积；株行距大于7米的，按零散栽植的乔木绿地面积计算办法计算绿地面积。

〔生态停车场〕成片(两行两列以上)栽植阔叶乔木（棕榈科除外)胸径不小于7厘米的地面林荫停车场，在满足植物覆土要求的前提下，株行距不大于7米，最外缘的乔木树干围合区域占整个停车场面积的比例不小于80%的，整个停车场地块计入绿地面积，若最外缘的乔木树干围合区域占整个停车场面积的比例

小于80%的，则最外缘的乔木树干围合区域计入绿地面积;株行距大于7米的，按零散栽植乔木的绿地面积计算办法计算绿地面积;单纯以嵌草砖、植草格进行绿化的地面停车场，按嵌草砖、植草格铺装面积以10%计入绿地面积。

〔山体、边坡〕自然绿化边坡、自然山体绿地，按绿地垂直投影面积计算绿地面积。有绿化的人工防护边坡按垂直绿化折算。

二、折算原则

按照一般计算原则所计算出的绿地面积，应根据以下情况进行折算：

〔地下室、半地下室顶板绿化面积折算系数〕地下、半地下建筑室外顶板绿地种植覆土厚度≥1.2米，且按乔灌木搭配种植的，按绿地垂直投影面积100%计算绿地面积；种植覆土厚度≥0.6米且＜1.2米的，按绿地垂直投影面积80%计算绿地面积；种植覆土厚度≥0.3米且＜0.6米的，按绿地垂直投影面积50%计算绿地面积；种植覆土厚度＜0.3米的，不计算绿地面积。

〔屋面平台绿化面积折算系数〕4层及4层以下且高度不高于12米的方便居民使用的开放式永久性屋面平台绿地，种植覆土厚度≥0.8米的，按绿地垂直投影面积60%计算绿地面积；种植覆土厚度≥0.5米且＜0.8米的，按绿地垂直投影面积40%计算绿地面积；种植覆土厚度≥0.2米且＜0.5米的，按绿地垂直投影面积20%计算绿地面积；种植覆土厚度＜0.2米的，不计算绿

地面积。不直接对外开放的屋面平台绿化，以及4层以上或高度大于12米以上的屋面平台绿化，按屋顶绿化折算。

〔屋顶绿化面积折算系数〕种植覆土深度不小于0.6米的花园式屋顶绿化（指绿化植物为乔灌木多层次配置，并设置有园路、座椅等园林设施，具备一定游览和休憩功能的绿化屋顶）按绿化面积30%计入绿地面积。种植覆土深度≥0.3米且＜0.6米的草坪式屋顶按绿化面积20%计入绿地面积。种植覆土深度≥0.2米且＜0.3米的草坪式屋顶按绿化面积10%计入绿地面积，种植覆土深度小于0.2米的，不计入绿地面积。

〔垂直绿化折算系数〕垂直绿化按绿化覆盖面积10%计入绿地面积。

三、其他计算原则

〔屋顶和垂直绿化总面积比例控制原则〕实施屋顶绿化和垂直绿化折算后的绿地面积占项目总绿地面积的比例应控制在25%以内（含25%），超出控制值部分不计入绿地。

〔包含市政公共用地项目的绿地面积计算原则〕若项目承建有市政道路、市政公用广场等公共设施，可以按扣减公共设施用地之后的总用地面积作为计算绿地率的基数，同时，公共设施上的绿地亦不计入该项目绿地面积。

〔设施下绿化不计入原则〕屋顶上建有太阳能节能设施的，节能设施下的绿化不计入绿地面积。

〔占用配套设施建成绿地不计入原则〕绿地布置和植物配置

不可对消防车登高操作造成障碍，占用其他配套设施(如道路、消防用地)用地建成的绿地，无法提供合法的总体规划变更手续的，不计入绿地面积。

〔其他类型绿化不计入原则〕架空层绿化、屋顶水体、室内绿化、阳台绿化和盆栽绿化不计入绿地面积。