正规北京市商铺租赁合同正式范本新编整理版
北京商用房屋租赁合同5篇
北京商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写）。
2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
延迟支付需按日向甲方支付滞纳金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写），租期结束后，押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方承担租赁期内水、电、气、暖、物业管理费等各项费用。
3. 租期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施及日常维修。
北京商铺租赁合同书范本4篇
北京商铺租赁合同书范本4篇篇1北京商铺租赁合同书范本合同编号：_______________出租方（甲方）：_________ （以下简称甲方）承租方（乙方）：_________ （以下简称乙方）鉴于，甲方系北京市合法注册的房地产所有权人，乙方就以下商铺进行租赁，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况被出租商铺地址：_____________商铺面积：_____________平方米商铺用途：_____________商铺租金：每月人民币_____________元押金金额：_____________元租期：自_____________年月日至_____________年月日，共计_____________年。
如乙方需继续租赁，则需提前一个月书面通知甲方。
第二条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定，每月支付商铺租金。
具体支付方式为：乙方应该每月于_____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方收到乙方支付的租金后，应立即开具正规发票。
第三条使用权1. 租赁商铺期间内，乙方有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺性质及用途。
2. 乙方需按照相关法律法规安全使用商铺，保持商铺的清洁和整洁，并按规定进行维修。
3. 乙方不得将商铺转租或转让给他人。
第四条保险1. 甲方应在商铺出租给乙方期间内，购买保险并按规定进行缴费，保障商铺及其装修的安全。
2. 乙方应按照规定（如万一发生火灾等意外情况）向保险公司提供相应证明材料，并主动配合保险工作。
第五条违约责任1. 任何一方未履行合同规定，构成违约行为的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的一切损失。
2. 乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。
第六条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自签订之日起生效，至合同期满终止。
北京商铺租赁合同7篇
北京商铺租赁合同7篇第1篇示例：北京商铺租赁合同第一条租赁商铺的标的甲方为北京市某某商业有限公司（以下简称甲方），乙方为某某商铺租赁有限公司（以下简称乙方），双方经协商一致，甲方同意将其位于北京市某某区某某街道某某号的商铺出租给乙方使用。
第二条租赁期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满日期止。
租赁期限为三年。
在租赁期满前，乙方有续租权利。
如有续租，则应提前与甲方协商续租事宜，并签署相关的租赁续约协议。
第三条租金及支付方式1. 乙方应在每个月的第一个工作日前，支付当月租金及其他费用。
租金标准为每月人民币某某元。
租金支付方式为银行转账，具体账户信息另行约定。
2. 如因乙方原因导致租金未能按时支付的，乙方应当按照逾期付款金额的百分之五向甲方支付逾期违约金。
第四条商铺使用权1. 乙方应按照约定的租赁期限使用商铺，并按照商铺使用规章制度使用商铺。
2. 乙方不得将商铺转租或者变相出租给第三方使用。
若有出租或转租行为，将导致本合同终止并由此引起的一切法律责任由乙方自行承担。
3. 商铺使用过程中如有损坏设施或者造成人员伤害的，乙方应当及时承担相应的损坏赔偿责任和人身伤害赔偿责任。
第五条维修与装饰1. 商铺使用期间，维修和装饰费用由乙方负责。
但屋顶、外墙等大修项目应由甲方负责。
2. 乙方在商铺装修、改造或加设设备及进行装饰装修时，应向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。
第六条合同解除1. 甲、乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
甲方提前解除合同应提前三个月通知乙方；乙方提前解除合同应提前六个月通知甲方。
2. 本合同自然到期，双方如达不成续约协议，本合同自动解除。
第七条违约责任1. 任何一方未能履行其在本合同中所承担的义务的，应当向对方赔偿其因此遭受的损失。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除或者变更本合同，如有违反，应当承担违约责任。
第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应当通过友好协商解决。
门面房屋租赁合同范本(北京)6篇
门面房屋租赁合同范本(北京)6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于北京市_____________________（详细地址）的门面房出租给乙方。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________元整）。
3.3 乙方应在每次租金支付期前___天内将租金支付至甲方指定账户。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________元整）。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。
5.2 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。
如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。
5.3 租赁期内，如房屋出现非乙方过错导致的损坏，应由甲方负责维修。
六、双方权利义务6.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
6.2 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并具备出租的合法条件。
有关北京商铺租赁合同范本8篇
有关北京商铺租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号（工商注册号）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号（工商注册号）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于北京市____________区____________路___________号的商铺（以下简称“商铺”），并同意将其出租给乙方使用。
乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，并承诺按时支付租金和其他费用。
双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置和面积详见本合同附录。
1.2 乙方承诺将商铺用于____________的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元整（大写）。
3.2 租金支付方式：________（如：按季度支付、按年支付等）。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。
四、商铺的交付与返还4.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如乙方未经甲方同意进行装修或改变商铺状况，应负责恢复商铺原状。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。
北京商铺租赁合同范本最新5篇
北京商铺租赁合同范本最新5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京商铺租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称"甲方"）乙方（承租方）：（以下简称"乙方"）鉴于甲方是北京市法定的商铺所有人，乙方申请租用甲方所有的商铺，经甲方同意，甲乙双方在平等互利的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况商铺地址：北京市xx区xx街道xx小区xx号商铺面积：xx平方米商铺用途：商业用途（不得擅自改变）租赁期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止第二条租金及支付方式1. 乙方应支付每月租金xx元人民币，共计xxxx元，每月xx日前交付给甲方。
2. 乙方应按年支付物业费xx元人民币，共计xxxx元，每年交付给甲方。
第三条使用规定1. 商铺仅用于商业用途，不得转租、转让，不得擅自改变用途。
2. 乙方应按规定合理使用商铺，不得影响其他商户的经营。
3. 乙方应按规定支付相应的水电费、物业管理费等费用。
4. 商铺内装修应符合相关规定，乙方需自行承担装修费用及装修后的相关责任。
第四条维护义务1. 乙方应维护商铺内设施设备的完好，如有损坏应及时修复或更换。
2. 乙方应保持商铺周围的环境整洁，不得乱丢垃圾，如有违反应按相关规定承担清洁费用。
第五条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金或物业费，甲方有权解除合同并要求乙方返还商铺。
2. 若乙方擅自转租、改变商铺用途或私自装修，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 乙方应在合同期限内不得擅自解除合同，如需提前解除应提前xx个月通知甲方并支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满止。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为北京商铺租赁合同范本，甲乙双方在签订合同之前应认真阅读并遵守合同内容，确保双方权益。
北京商铺租赁合同范本(精品8篇)
北京商铺租赁合同范本(精品8篇)北京商铺租赁合同范本篇1出租方(以下简称甲方)：__________承租方(以下简称乙方)：__________根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于__________街__________以南_______门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_______平方米。
2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的.原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式年租金为4000元人民币，大写肆仟圆整。
第二年租金经双方协商约定________。
租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
甲方：__________乙方：__________时间：__________时间：__________北京商铺租赁合同范本篇2甲方（出租人）：（联系电话：）乙方（承租人）：（联系电话：）身份证号码：经甲、乙双方协商并达成一致协议甲方将其座落于__县雍阳镇花竹园的自有店铺房租给乙方经营，为了维护双方的合法权益，特订立合同如下：一、该店铺租期为年，租期从_____年____月____日算起至_____年____月____日止。
二、第一年租金为元整（小写￥元），房租应在签订该合同时当日付清。
第二年房租为元整（小写￥元）。
第三年租金甲乙双方以当年行情进行协商，在同等条件下，以原租房者优先，当双方协商不成时，乙方应无条件交房给甲方。
北京商铺租赁合同范本3篇
北京商铺租赁合同范本3篇篇1甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_______________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：本商铺位于北京市_____________________区（县）_____________________街道（路）_____________________号。
2. 商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：乙方承租商铺用于经营_____________________。
乙方不得擅自改变商铺用途。
如需变更，须经甲方书面同意。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，如乙方需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金金额：年租金为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：租金按季度支付。
乙方应在每个季度结束前一个月向甲方支付下一个季度的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________元整）。
合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。
四、商铺交付及收回1. 商铺交付：甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。
北京商铺租赁合同5篇
北京商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，现双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1. 商铺位置：位于北京市____________区/县____________街道/路____________号商铺。
2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。
具体面积以房产证或其他合法证明文件为准。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于____________的经营活动。
未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，双方协商续租或终止合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按年度向甲方支付租金，每年租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 支付方式：租金按______支付，每次支付______元。
首期租金应在租赁期开始前______日内支付，以后每期租金应在每期开始前的______日内支付。
3. 税费承担：租赁期间产生的税费由乙方承担。
四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）______元整（￥______元）作为租赁保证金，以确保合同的履行。
合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。
北京商铺租赁合同范本5篇
北京商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方合法拥有位于北京市_____________（商铺地址）的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方同意接受租赁条件并按照本合同约定履行相关义务。
为明确双方的权利义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺及用途1. 商铺地址：位于北京市_____________的商铺。
2. 商铺用途：仅限于经营____________（具体行业）。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。
租赁期满且乙方履行完毕合同约定后，押金全额退还。
四、商铺使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或从事违法活动。
2. 乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。
3. 乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定，维护商铺及其周边环境的整洁和秩序。
五、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方的义务：（1）交付符合约定条件的商铺；（2）协助乙方办理相关证照；（3）确保公共设施和公共区域的正常运行。
六、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）在租赁期内合法使用商铺；（2）要求甲方提供必要的协助。
北京商铺出租合同范本6篇
北京商铺出租合同范本6篇篇1商铺出租合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方为北京市合法注册的商铺所有人，乙方拟租用该商铺从事商业运营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下出租合同：第一条商铺位置及面积甲方拟出租的商铺位于北京市__________街道，具体位置详见附图，面积为_______平方米。
第二条商铺用途乙方承诺将该商铺仅用于______________________的经营活动，不得擅自改变经营用途。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月应支付租金人民币____________元，租期为____年（从____年____月____日至____年____月____日）。
2. 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付将加收滞纳金，滞纳金为逾期金额每天_______‰。
第四条押金1. 乙方应在签订合同时支付相当于_____个月租金的押金人民币____________元，用于保障租赁期间的租金和履约义务。
2. 租期届满或提前解除合同时，甲方应在__日内返还押金，扣除应支付的费用后，剩余部分原额返还。
第五条维修及装修责任1. 乙方应对商铺进行合理使用和维护，确保商铺和设施设备的完好，如发生损坏由乙方承担修理和赔偿责任。
2. 如乙方需进行装修，应提前向甲方提交设计方案，并在装修结束后恢复原样。
第六条税费及其他费用1. 租赁期间，商铺的物业费、水电费和税费由乙方自行承担。
2. 如因乙方原因导致物业费欠缴或违规使用，甲方有权要求乙方承担相应责任。
第七条违约处理1. 若乙方违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变商铺用途等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 对于因乙方原因造成的商铺损坏，甲方有权扣除押金用于修理，并要求乙方承担赔偿责任。
第八条合同变更任何一方均不得擅自变更本合同的内容，如确有需要变更，需经双方书面协商一致后生效。
北京市门面房租赁合同样本(5篇)
北京市门面房租赁合同样本出租方（简称甲方）：_____承租方（简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于____市____区____号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的商铺具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限五、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及其它费用6、合同有效年度租金共计为____元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月____日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的商铺及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。
如违约应向乙方赔偿____元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租商铺的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
北京商铺出租合同范本5篇
北京商铺出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为租金周期的第______个月______日前。
四、商铺交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方。
乙方应检查商铺状况并签署交付验收单。
2. 交付时商铺内的设施及附属物详见清单（附件一）。
乙方在租赁期间如有损坏或缺失，需照价赔偿。
五、商铺使用及管理甲方（出租方）：[出租方姓名/单位名称]地址：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名/单位名称]地址：[承租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有位于北京市[具体区域]的商铺（以下简称“租赁物”），现同意将租赁物租给乙方使用，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况与用途说明篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。
北京商铺租赁合同范本4篇
北京商铺租赁合同范本4篇篇1北京市商铺租赁合同甲方（出租方）：（出租方单位名称）乙方（承租方）：（承租方单位名称）鉴于甲方是北京市合法持有商铺产权的所有者，乙方希望租用甲方的商铺经营自己的业务，双方经友好协商一致，就商铺租赁事宜订立本合同，特约定如下：第一条租赁商铺位置、面积及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于北京市（具体位置）的商铺出租给乙方使用。
商铺的具体面积为（具体面积），用途为（商铺用途）。
1.2 商铺交付使用时应当保证清洁整齐，并配备完善的基础设施，符合商业活动的要求。
第二条租赁期限2.1 本合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）止。
期满后若乙方需要继续使用商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商延长租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。
3.2 若乙方逾期支付租金，应按每日（具体金额）的标准支付滞纳金给甲方。
第四条维护、维修责任4.1 在租赁期间，商铺内设施如发生损坏，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担全部修复或更换费用。
4.2 甲方负责商铺的基础设施及周边环境的维护和维修工作，乙方应积极配合并按照甲方的安排协助维修。
第五条其他约定5.1 甲乙双方应保证租赁期间的互不干扰，确保商铺的正常经营。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第六条合同解除6.1 若甲方因商铺变更用途或需要自用商铺而需要解除本合同，应提前一个月书面通知乙方。
6.2 若乙方因经营不善或其他原因需要提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，并承担因提前终止产生的一切费用。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，合同有效期内不得修改。
合同内容解释权归双方达成一致意见或由法律规定。
以上为北京商铺租赁合同范本，仅供参考使用。
具体合同内容可根据实际情况进行调整与协商。
北京商铺租赁合同书范本5篇
北京商铺租赁合同书范本5篇第1篇示例：北京商铺租赁合同书范本甲方（出租人）：（以下简称甲方）鉴于甲方是北京地区具有合法经营资格的商铺所有人，乙方愿意承租甲方的商铺，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方有关商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1. 甲方将位于北京市（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期限为（具体租期）。
2. 乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出是否续租的意向，若继续租赁，应及时与甲方协商续租事宜。
第三条租金及付款方式1. 乙方同意按照每月的租金为（具体金额），按月向甲方支付租金。
2. 乙方应在每月（具体日期）之前将租金支付至甲方指定账户，并提供相应的付款凭证。
3. 租金支付方式为（具体支付方式），若有其他支付方式，双方应另行商定。
第四条物业维护及水电费用1. 甲方应对商铺的基本设施进行维护，保证商铺在租赁期内的正常使用。
2. 商铺的水电费用由乙方负责支付，乙方应按时支付相关水电费用。
第五条商铺使用规定1. 乙方承诺在商铺内遵守相关法律法规，不得从事违法、违规经营活动。
2. 乙方可根据商铺的实际情况进行内部装修，但需提前通知甲方并获得甲方的书面同意。
第六条违约责任1. 若有一方违反本合同规定，需支付对方合同金额的（具体违约金）作为违约金。
2. 如因一方违约导致另一方受到损失，需承担相应的经济赔偿责任。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：______________ 乙方（承租人）：______________以上为北京商铺租赁合同书范本，甲乙双方应遵守合同规定，携手共同维护商铺的正常经营秩序，共同促进双方的共同发展。
祝商铺生意兴隆，合同签订顺利！第2篇示例：北京商铺租赁合同书范本甲方（出租人）：_______________（营业执照号码：_______________），法定代表人：_______________，地址：_______________，电话：_______________。
北京市门面房租赁合同5篇
北京市门面房租赁合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的门面房位于北京市区（县），具体地址为。
该门面房建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2. 甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并已经得到了相关权利人的授权。
乙方在签订本合同时已经充分了解并认可了甲方对该房屋的出租权。
二、租赁期限1. 租赁期为年，自起租日计算。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
2. 甲方应于合同签订后日内交付房屋给乙方使用。
乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋交还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。
租金支付方式可为年付、半年付或季度付，具体支付方式由双方协商确定。
2. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
甲方应出具合法有效的收据。
四、保证金及其他费用1. 乙方应支付甲方保证金人民币（大写）元整（￥元），作为租赁期间的行为保证。
保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏或未结清的款项后，应退还给乙方。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。
甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。
如需改动，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
如有违反，应承担相应的法律责任。
3. 甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其在租赁期间处于良好状态。
如因甲方维护不善造成损坏，应由甲方负责修复。
六、违约责任及赔偿1. 乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。
北京商铺租赁合同范本（5篇）
北京商铺租赁合同范本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至____年____月____日止，共计个月。
月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。
租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。
付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。
2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。
2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。
5.负责对下列项目房屋维修费用：①排水管、厕所、化粪池的清疏;②饮用水池清洗及垃圾池清理;③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;⑤水泵设备的维修和更换。
北京商铺出租合同电子版（6篇）
北京商铺出租合同电子版出租人（以下称甲方）：_____承租人（以下称乙方）：_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途_____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1.租金：共____元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_____负担。
甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________________________。
第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
北京商铺租赁合同范本最新6篇
北京商铺租赁合同范本最新6篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其拥有的位于________________的商铺出租给乙方。
商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：_________________________。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。
六、违约责任1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。
七、合同解除与终止1. 双方可协商一致解除本合同。
2. 如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。
3. 租赁期满，如乙方未提出续租申请或未能与甲方达成续租协议，本合同自然终止。
八、其他约定事项1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京商铺租赁合同最新版(通用5篇)
北京商铺租赁合同最新版（通用5篇）北京商铺租赁合同最新版（通用5篇）租赁合同在约定租金方面应当明确规定金额、支付频率、逾期支付责任等，以确保双方权益不受损害。
这里给大家分享一些关于北京商铺租赁合同最新版，供大家参考学习。
北京商铺租赁合同最新版【篇1】甲方(出租方)__________________________________身份证号：__________________________________乙方(承租方)__________________________________身份证号：__________________________________1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话(座机)租户尽量少用。
2、出租时间：________________年，________________年租金元，一次性付清，截止到______年________月________日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，_______元退还。
3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用____做饭，____费用乙方支付。
4、由于乙方原因造成的`人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。
5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。
6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿)7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等)，丢失概不负责。
8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)，违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。
9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，(合法夫妻除外)，违者解除合同，租金不退，10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)，关于这一点乙方同意。
11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，________________年租金不退。
12、乙方在入住时将________________年租金，一次性付清。
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文件编号：TP-AR-L9406
The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.
（示范文本）
甲方：_______________
乙方：_______________
签署时间：_______________
正规北京市商铺租赁合同正式范本新编整理版
正规北京市商铺租赁合同正式范本
新编整理版
使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址__________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)。
第二条租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件
1、每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
账号：
2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常
磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。
如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权
收回商铺，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租商铺的产权
证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁商铺的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害
导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：
法定代表人盖章：
________年____月____日
承租方：
法定代表人盖章：
________年____月____日
附件：
甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机______台，(型号：___________);
冰箱______台，(型号：___________);
彩色电视机______台，(型号：___________); 洗衣机____台，(型号：___________);
电热水器______台，(型号：___________); 抽油烟机______台，(型号：___________); 煤气炉______台，(型号：___________)。
家具类：
合同书范本 | MODEL AGREEMENT 编号：TP-AR-L9406床______张，(其中，双人床____张;单人床____张;上下床____张);
书桌______张，(具体状态__________);
沙发______套______张，(具体状态
__________);
茶几______张，(具体状态___________);
餐桌______张，(具体状态___________);
餐椅______张，(具体状态__________)。
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