商业用房返租合同范本
百货公司商铺返租合同书5篇
百货公司商铺返租合同书5篇篇1甲方（出租方）：__________百货公司乙方（承租方）：__________商铺投资者鉴于甲方将其部分商铺出租给乙方用于经营百货商品，并就租赁期限、租金及其他相关事宜达成协议后，现就商铺返租事宜，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、返租商铺的基本信息1. 商铺位置：具体为甲方百货公司内的__________号商铺。
2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营百货商品。
二、返租期限1. 返租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 返租期满后，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金标准：根据市场情况和商铺的具体位置、面积等因素，双方协商确定租金标准为每月______元。
2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，每季度的租金应在该季度的第一个月内支付完毕。
3. 逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的使用权。
（3）甲方有义务对商铺进行日常管理和维护，确保商铺的正常使用。
（4）甲方应保证商铺的消防安全设施完备。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。
（2）乙方应按照约定支付租金。
（3）乙方应遵守甲方的商铺管理规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。
（4）乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁、卫生。
对商铺因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
若遇自然灾害或其他不可抗力因素造成损失，由双方协商解决。
五、违约责任及解决方式甲乙双方若在执行本合同过程中发生争议或违约情况，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业用房返租合同模板
商业用房返租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：商业用房返租合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有商业用房（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁甲方房屋并返租给甲方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就房屋返租事宜达成以下合同条款：第一条 房屋基本信息1.1 房屋地址：_______。
1.2 房屋面积：_______平方米。
1.3 房屋结构及用途：_______。
第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。
第三条 租金及支付方式3.1 乙方每年向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整）。
3.2 租金按季度支付，每季度首月_______日前支付当季租金。
3.3 甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。
第四条 返租约定4.1 乙方在租赁期内，有权将房屋转租给第三方，甲方同意乙方返租。
4.2 乙方返租时，应确保第三方遵守本合同约定的各项条款。
4.3 乙方返租期间，如第三方造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
第五条 维修及保养5.1 甲方负责房屋及附属设施的日常维修及保养。
5.2 乙方在租赁期内应合理使用房屋，如有损坏，乙方应承担维修费用。
第六条 提前解约6.1 双方同意，如一方提前解约，应提前_______个月书面通知对方。
6.2 提前解约方应支付违约金，金额为当季租金的_______倍。
第七条 争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
地产返租协议书模板范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[具体地址]的房产返租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 本协议租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，以下简称“租赁物”。
租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件《租赁物清单》。
1.2 乙方租赁租赁物的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租协议。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币[大写：______元整]，小写：[金额]元。
3.2 租金支付方式如下：（1）[租金支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。
（2）支付时间：每次支付应在[具体时间]前完成。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。
四、返租条款4.1 甲方同意将租赁物返租给乙方，并由乙方按本协议约定支付租金。
4.2 甲方承诺在租赁期限内，不得将租赁物另行出租或抵押。
4.3 乙方在租赁期间，有权将租赁物转租给第三方，但需提前[提前通知期限]书面通知甲方，并确保第三方遵守本协议的约定。
五、租赁物的维护与保养5.1 乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用和保养，确保租赁物的完好。
5.2 乙方不得对租赁物进行任何结构性的改动，如需改动，应征得甲方书面同意。
5.3 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至租赁前的状态。
六、租赁物的保险6.1 甲方应在本协议签订后[具体时间]内，对租赁物进行投保，保险金额不低于租赁物价值的[百分比]%。
6.2 保险期间内，如因保险事故导致租赁物损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔。
七、违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。
商铺返租合同优秀范本_商铺返租合同优秀样本（精选6篇）
商铺返租合同优秀范本_商铺返租合同优秀样本（精选6篇）商铺返租合同优秀范本_商铺返租合同优秀样本篇1本合同双方当事人：返租方(甲方)：地址：【身份证】【营业执照注册号】：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：邮政编码：承租方(乙方)： X房地产开发有限公司地址：【身份证】【营业执照注册号】：法定代表人：联系电话：邮政编码：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商铺返租合作达成以下条款：一、返租标的。
1、标的物：位于X新区“” (以下简称“”)内，所购置的房屋为栋号，建筑面积平方米。
2、标的用途：(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。
二、返租方式。
甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。
三、返租期限。
1、返租期限：以甲方与开发商签订的《商品房》第八条规定的房屋交付之日起三年为准，返租期限起始于年月日至年月日止。
2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。
四、合同的存续。
本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。
六、租金支付。
1、租金标准：在本合同有效期内，乙方每月25元/㎡，每年按仟佰拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金。
2、支付日期：⑴乙方于甲方跟开发商签订《商品房买卖合同》之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币⑵租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。
七、税费负担。
因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。
八、使用收入的处置。
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，自行负责使用风险。
九、房屋交付及收回的验收1、验收时双方共同参与，乙方在返租前已经装修的设施、设备归乙方所有。
商铺返租合同范本7篇
商铺返租合同范本7篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方（出租方）：______ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______ （以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将位于______的商铺出租给乙方经营，经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同如下：第一条商铺基本信息商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______（如：零售、餐饮、服务等）商铺租金：每月______元（大写：人民币______元整）商铺押金：______元（大写：人民币______元整）第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
期满后，如乙方需要继续租赁本商铺，应提前______个月书面通知甲方，并重新洽谈租金及其他条款。
第三条租金支付方式乙方同意按月支付租金，每月需在______日前支付当月租金至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按逾期租金的______%支付滞纳金。
第四条保证金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付商铺保证金______元，作为遵守本合同约定的保障。
租期届满且乙方未违约的，甲方应在______日内全额退还保证金。
乙方违约时，甲方有权扣除损失后返还保证金。
第五条商铺使用权乙方承诺合法使用商铺，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分商铺。
如乙方需要变更商铺用途或装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第六条维护义务乙方应妥善保管商铺及设备设施，定期清洁、维修。
如商铺设备因乙方过失损坏，乙方应承担修复或更换费用；如商铺设备因正常损耗而损坏，甲方负责维修或更换。
第七条税费及其他费用本合同所涉税费由乙方承担。
如有其他费用，按双方协商达成的意见支付。
第八条违约责任乙方违反本合同约定，未支付租金、押金或其他费用的，应承担______%的违约金；严重违约的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2024年商铺返租合同范本
2024年商铺返租合同范本【商铺返租合同】甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下商铺返租事宜达成如下合约：第一条合同目的甲方是商铺的业主，乙方是商铺的租赁人，本合同旨在明确商铺的返租关系和双方的权利义务。
第二条商铺信息商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________商铺租赁期限：________________第三条返租期限1. 乙方承诺于__年__月__日起返还商铺给甲方。
2. 甲、乙双方同意在商铺返租期限届满后，甲方有权根据需要与乙方签订新的租赁合同或进行其他安排。
第四条返租条件1. 乙方应在商铺返租日前，将商铺内的设备、设施、家具、装修等一并返还给甲方，应保持商铺的完好状态。
2. 乙方返还商铺时应一并交付商铺的钥匙和相关证照文件。
3. 甲方在收到商铺后，应仔细核对商铺内的设备、设施、家具、装修等是否完好，如发现损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条返租费用1. 乙方应按照合同约定的返租期限内的天数，按每日租金计费。
2. 返租费用应在商铺正式返还给甲方之前一次性支付。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可在友好协商的基础上进行补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第七条合同变更和解除1. 甲乙双方如需变更本合同的内容或解除合同，应书面协商一致，并在变更或解除后及时办理相关手续。
2. 甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除合同并追究乙方的违约责任。
第八条争议解决本合同的履行、变更、解释和纠纷解决，均适用中华人民共和国法律。
第九条合同生效本合同自双方签字后生效，并持续有效直至商铺返租期限届满。
甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日。
返租商铺协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（出租方全称）乙方：（承租方全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_________的商铺（以下简称“商铺”）的返租事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于：_________，具体地址为：_________。
1.2 商铺面积为：_________平方米，房产证编号为：_________。
1.3 商铺用途为：_________。
第二条返租期限2.1 本协议的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 本协议期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。
第三条返租费用及支付方式3.1 乙方同意在返租期间每年向甲方支付返租费用人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 返租费用支付方式如下：（1）每年支付一次，于每年的____月____日前支付；（2）支付方式为：银行转账，乙方应提前将款项汇入甲方指定的银行账户。
第四条返租费用调整4.1 在本协议约定的返租期限内，如国家政策调整，导致商铺租金上涨或下降，甲乙双方应按照国家相关政策及市场行情进行协商调整。
第五条商铺使用5.1 乙方在返租期间对商铺的使用不得违反国家法律法规，不得改变商铺的用途。
5.2 乙方应合理使用商铺，确保商铺的完好无损。
5.3 乙方在使用商铺过程中产生的相关税费由乙方自行承担。
第六条商铺维护及修缮6.1 乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.2 商铺的日常维护保养由乙方负责，乙方应确保商铺的设施设备正常运行。
6.3 如商铺需要大修，甲乙双方应协商确定维修方案及费用承担。
第七条返租期满后的处理7.1 本协议期满后，商铺的返还条件如下：（1）商铺应保持完好无损，乙方应将商铺恢复至返租前的状态；（2）乙方应将商铺的钥匙及相关证件交还甲方。
商业用房返租合同范本
商业用房返租合同范本1. 甲方（出租方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有商业用房的所有权，乙方有意租赁该商业用房用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将位于[商业用房地址]的商业用房出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[商业用途]。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。
2. 乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。
3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效发票。
四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。
六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方维修。
七、合同的解除1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
商铺返租合同范本3篇
商铺返租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺返租合同范本甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商铺，并有意进行返租的操作，乙方有意将该商铺出租给甲方，双方经友好协商达成以下条款，特订立本合同：第一条租赁商铺信息1.1 甲方拥有位于_______（地址）的商铺，其房产证号为______________。
1.2 商铺的具体面积为______平方米，属于商业用途。
1.3 商铺的用途为_________，不得擅自改变商铺用途。
第二条租金及付款方式2.1 甲方将商铺按照每月_______元的价格转租给乙方。
2.2 乙方应当在每个月的____日前将租金支付给甲方，逾期付款的，按照_____%的利率计算滞纳金。
第三条租赁期限3.1 本合同的租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。
3.2 租赁期满，如乙方需要续租的，则需提前____个月向甲方提出书面申请，双方再次协商续租事宜。
第四条租赁保证金4.1 乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付_______元的租赁保证金，作为履行本合同义务的保证。
4.2 租赁期届满或提前终止时，如乙方无欠款、违约等情况，租赁保证金应在____日内退还乙方。
第五条商铺维护和装修5.1 乙方在租赁期间应当妥善保管商铺和商铺内的设施设备。
5.2 乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出书面申请，经双方协商后方可进行装修。
第六条违约责任6.1 若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应当承担违约责任。
6.2 若乙方逾期未支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签字日期：______年______月______日以上就是商铺返租合同的范本，希朋友们在签订合同时能够细心阅读，确保双方权益。
商业返租合同范本
商业返租合同范本1. 合同背景本合同由甲方（房屋出租方）和乙方（商业返租方）共同签订，旨在规定双方在商业返租交易过程中的权益和责任，确保双方合法权益。
2. 合同条款2.1 租赁物及用途甲方同意将以下房屋出租给乙方使用，具体信息如下：•房屋地址：____________•房屋面积：____________•房屋用途：____________2.2 租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：•初次租金：____________•租金支付周期：____________•租金支付方式：____________2.3 租期及续约条款租赁期限为__________（起始日期至终止日期）。
终止后，双方可根据实际情况协商，并签订续约合同。
2.4 违约责任如果任何一方违反本合同中的任何条款或条件，非违约方有权采取适当的法律措施要求违约方赔偿损失，并可能终止合同。
2.5 维修责任甲方负责房屋的日常维修和保养，乙方负责维护房屋内的设备和装置，并承担因乙方使用不当造成的损坏。
2.6 保险责任乙方应购买适当的保险以覆盖房屋及其内部设备的损失，保险单应指定甲方为受益人。
2.7 返租权转让乙方有权将其在本合同项下的返租权益转让给第三方，但需提前书面通知甲方，并得到甲方事先同意。
2.8 争议解决本合同的生效、解释、变更和终止均适用甲方所在国家/地区的法律。
如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。
2.9 其他条款本合同未尽事宜可由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充条款。
3. 合同生效与终止3.1 合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，并自__________（起始日期）起生效。
3.2 合同终止本合同终止的情况包括：•租期届满并双方不再续约；•双方就解除合同达成协议；•双方一方丧失经营资格或破产。
4. 其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（房屋出租方）：____________乙方（商业返租方）：____________签订日期：____________以上是商业返租合同的范本，甲方和乙方可以根据具体情况，在遵守相关法律法规的前提下进行修改和补充。
2024年最新商铺返租合同模板3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL2024年最新商铺返租合同模板本合同目录一览第一条定义与解释1.1 商铺1.2 返租1.3 租金1.4 租期1.5 业主1.6 承租人第二条商铺的基本信息2.1 商铺的地点2.2 商铺的面积2.3 商铺的现状第三条返租的基本条款3.1 返租的比例3.2 返租的计算方式3.3 返租的支付时间3.4 返租的支付方式第四条租金的支付与调整4.1 租金的支付时间4.2 租金的支付方式4.3 租金的调整机制第五条租期的约定5.1 租期的开始时间5.2 租期的结束时间5.3 租期的延长条件第六条业主的权利与义务6.1 业主的权利6.2 业主的义务第七条承租人的权利与义务7.1 承租人的权利7.2 承租人的义务第八条合同的变更与解除8.1 合同的变更条件8.2 合同的解除条件第九条违约责任9.1 业主的违约责任9.2 承租人的违约责任第十条争议解决10.1 争议的解决方式10.2 争议的解决地点第十一条合同的生效与终止11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件第十二条附加条款12.1 附加条款的内容第十三条通知与送达13.1 通知的方式13.2 送达的地址第十四条其他约定14.1 其他约定的内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 商铺本合同所称商铺指的是位于___________（地点）的一栋名为___________（建筑名称）的建筑物内的___________（具体位置）号商铺，商铺的面积为___________（面积）平方米。
1.2 返租返租是指业主按照本合同约定，将商铺出租给承租人后，按照约定的比例和计算方式，向承租人支付租金的行为。
1.3 租金租金是指业主按照本合同约定，向承租人支付的商铺租赁费用。
1.4 租期租期是指本合同规定的商铺租赁期限，自___________（开始时间）至___________（结束时间）。
商场商铺返租协议（通用3篇）
商场商铺返租协议（通用3篇）商场商铺返租协议篇1甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________甲乙双方根据《民法典》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商铺出租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。
一、合同标的甲方将其购买的商铺(建筑面积_________平方米)出租给乙方。
二、租赁期限及乙方租权租赁期限自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。
租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有使用权、收益等权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。
三、租金及支付方式免租期为个月，由年月日至年月日，免租期内甲方需缴物业管理费。
年租金支付额度计算：第一年至第三年的年租金，按房价总额的6%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。
第四年至第七年的年租金，按房价总额的8%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。
第八年至第十年的年租金，按房价总额的10%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。
付款期限：租金按月支付。
即在本合同生效之日起每月开始月份的公历号之前将每月租金通过转帐一次性支付给甲方。
四、违约责任1、乙方违约责任乙方如逾期支付租金，逾期部分按月利息5‰计息。
逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。
2、甲方违约责任甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同。
给乙方或商场实际经营方造成各项损失的，甲方应承担赔偿责任。
五、相关费用的承担1、因本合同履行所发生的税费根据政府部门的有关法规由双方各自承担，其中乙方有权代缴代扣甲方应承担的税金及其他费用。
商铺返租合同范本5篇
商铺返租合同范本5篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方：________________（出租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的商铺进行返租事宜，达成如下协议，以资证明：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将其位于________________的商铺出租给乙方作为________________（商铺用途），商铺的具体地址及面积为________________。
1.2乙方承诺将商铺用于合法经营，不得擅自改变商铺的经营用途。
二、租赁期限2.1本合同自________________年________________月________________日起生效，至________________年________________月________________日止，共计________________年。
2.2租赁期满前，甲、乙双方如无其他协商，本合同到期后自动终止。
三、租金及支付方式3.1租金标准为每月________________元整（大写：________________元整）。
3.2租金支付方式为：乙方每月应于每月的________________日之前将其月租金支付至甲方指定的账户中。
3.3逾期支付租金的，乙方每日应按应付租金总额的____________%支付逾期滞纳金。
四、其它费用4.1商铺的保洁、维修费用由乙方承担；4.2商铺水、电、燃气及其他公用事业费用由乙方按实际使用量支付；五、商铺交付及验收5.1商铺由甲方保证在合同生效之日清洁、无损坏地交付给乙方。
5.2乙方应在接受商铺之日起______个工作日内对商铺进行验收，如发现问题应及时通知甲方。
六、商铺保险6.1商铺的保险费用由甲、乙双方共同承担，具体占比为____________%（甲方）和____________%（乙方）。
6.2商铺保险责任及赔偿事宜由甲方负责处理。
七、违约责任7.1任何一方未按约定履行本合同的，应承担相应的违约责任；7.2如有一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
商业用房返租合同范本
商业用房返租合同范本甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于___________________________________（具体地址）的商业用房，建筑面积为__________平方米，房屋用途为商业。
2. 该房屋的相关权证编号为：_______________________。
二、租赁及返租期限1. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2. 返租期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
返租期限与租赁期限相同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：租赁期间，乙方应按照每月每平方米人民币__________元的标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币__________元（大写：_______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
甲方银行账户信息：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________四、房屋交付及使用1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，双方应办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书。
2. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
商业返租合同范本3篇
商业返租合同范本3篇篇一甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、租赁物业2. 租赁物业的具体范围和界限以房屋产权证及相关图纸为准。
二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物业按照本合同约定的条件交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定，租赁期间内，乙方按照每月/每年人民币[具体金额]向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、返租及相关约定1. 自本合同签订之日起，甲方同意将租赁物业返租给乙方，返租期限与租赁期限相同。
2. 返租期间，乙方有权对租赁物业进行统一经营管理，包括但不限于招商、出租、装修等。
3. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。
五、物业交付及使用1. 甲方应于[交付日期]前，将租赁物业按照现状交付给乙方。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途和结构。
如因经营需要进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理的规定办理手续。
六、维修及保养1. 租赁期间，租赁物业的正常维修和保养由乙方负责，但因甲方原因导致的维修除外。
七、税费承担1. 租赁期间，因租赁物业产生的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。
返租合同（精选6篇）
返租合同（精选6篇）返租合同篇1甲方(出租人)：乙方(承租人)：第一条：总则根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的店铺租赁给乙方进行招商或经营，特订立本合同，由双方共同遵照执行。
第二条：店铺的概况一、本合同所指店铺仅指座落于北京市朝阳区百子湾路甲12 号大成国际商业中心 2号楼号店铺。
二、甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为平方米，套内面积平方米。
三、店铺现有的装修及设施状况，由双方在本合同附件一中加以列明。
该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满退还店铺时的验收依据。
第三条：租赁用途乙方向甲方承诺，店铺的用途为，除此以外，不得用于其他用途。
第四条：乙方资格乙方应在本合同签订前向甲方出示下列文件复印件由甲方审核;1、营业执照副本。
2、签约代表人授权。
3、其他必要的文件。
乙方保证所提交之证照、文件的合法性。
第五条：租赁期限一、店铺的租赁期限为壹年，自年月日起至年月日止。
其中免租期自年月日起至年月日止。
二、租赁期满，本合同即终止。
乙方应如期退还店铺。
三、甲方应当于合同租赁期限开始前柒日交付店铺。
第六条：租金、押金及其交付方式一、店铺每月租金为人民币元，乙方按季度向甲方缴付租金，于每季之前的柒个工作日之内缴付下一季度租金。
首期租金在甲方向与乙方交付店铺并正式签订《店铺》柒个工作日内缴付。
二、乙方可以用支票或现金形式支付租金，甲方须按租金数额向乙方开具正式发票，乙方在收到发票后向甲方支付租金。
如甲方未能向乙方开具正式发票，乙方由此产生的税费应当由甲方承担(按国家有关规定执行)或在乙方缴付的租金中予以扣除。
甲方须全力配合乙方到政府相关部门开具发票事宜。
三、汇款途径：甲方开户银行：收款人名称：四、本合同签署后，乙方应向甲方交付押金，数额为壹个月的租金。
甲方在收到乙方支付的押金后，须开具凭证给乙方。
合同终止后，乙方交清租金及水电、燃气，电话等相关费用后，甲方应在柒个工作日内无息退还乙方押金。
房屋返租合同（通用3篇）
房屋返租合同（通用3篇）房屋返租合同篇1编号： __________出租方: ___________________________ (以下简称甲方)承租方：______________________________(以下简称乙方)身份证号： ____________________________________根据《中华人民共和国民法典》和国家及地方法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经双方友好协商，就甲方将其合法拥有管理经营权的商业房租借给乙方使用，并就乙方承租和使用甲方商业房事宜，订立本。
一、出租房屋地址及面积：(1)甲方将六安明都阳光水岸#楼铺.面积：______m2(以下简称出租房屋)租赁给承租方。
(2)出租房屋面积：建筑面积约_____ 平米(以乙方实际占用甲方出租房屋的建筑面积为准)。
二、赁期限及方式。
(1)商铺于______年_________ 月______日期满，交付甲方。
商铺于______年______月______日期满，交付甲方。
(2)租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方必须无条件如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并重新签订协议。
三、租金支付方式(一) ___________________________________ 商铺自__________年__________月__________日至___________________年__________月___________日租金单价为 ___________________ (人民币)， ______ 月返租的租金为(人民币) __________________ 元(人民币)大写：__________________________________ 并于签约当日由乙方一次性付给甲方。
(二)自__________年 __________________ 月__________日至__________年_________________________ 月__________日租金单价为____________ (人民币)， ______ 月返租的租金为(人民币)___________________ 元(人民币)大写：__________由乙方方分两次付清。
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商铺返租合同
商铺返租合同
（合同编号：2016- （FZ）- ____ ）
本合同双方当事人：
返租方（甲方）：____________________________________________________________________ 地址: ____________________________________________________________________ ［身份证】：____________________________________________________
［本人】姓名：________________ 联系电话：___________________________
承租方（乙方）：大同市广社房地产开发有限责任公司___________________________________ 地址：朔州市开发区长宁东街南，文远路西___________________________________ ［营业执照注册号】：91140200664479499U ____________________
法定代表人：张社明联系电话：0349-5992555 / 777 _________________
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自
愿、平等、协商的原则，就__________ 小区 _____________ 商铺返租合作达成以下条款：
一、返租标的。
1、标的物：位于____ 市 _______ 区 ___________小区内，所购置的房屋为__________ 号楼_________ 层。
2、标的用途：（）______ 号楼 _________ 层为商铺（以下简称该商铺），
使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。
二、返租方式。
甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进
行合法使用。
三、返租期限。
1、返租期限：返租期限起始于______ 年—月—日至___________ 年______ 月—日止。
2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。
四、合同的存续。
本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲
方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件
下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。
六、租金支付。
1租金标准：在本合同有效期内， ________ 元/年，乙方每年按—万—仟—佰
拾元人民币的标准向甲方支付租金（税前）。
2、支付日期：
⑴首年租金自本合同签订之日起三天内交清，次年租金由乙方在每年12月底向甲方支付。
⑵租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。
七、税费负担。
因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。
八、使用收入的处置。
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，自行负责使用风险。
九、房屋交付及收回的验收
1、验收时双方共同参与，乙方交付房屋时已经装修的设施、设备归乙方所有。
甲方如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的正常使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
十、甲方的权利和义务。
1、返租期内无论乙方的使用是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
2、甲方可自由转让其拥有的商铺，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。
3、甲方不得单方面解除本合同。
4、甲方在返租乙方使用过程中，不承担该商铺的物业管理及使用管理费用（税费除外）。
十一、乙方的权利与义务。
1、乙方须按期足额向甲方交付租金；
2、乙方在接受甲方返租使用期间，承担该商铺的物业管理及使用管理费用；
3、其它与使用相关的事宜。
十二、违约责任。
1、 甲方未书面通知乙方，将房产以买卖、租赁、抵押、典当等转让行为给第三方且受
让方不履行已签署的《商铺返租使用合同》造成乙方无法正常行使使用管理权时， 除甲方向乙方支付该项商铺建筑面积房价款的 10%作为违约金外，乙方由此产生 的相关损失（包括但不限于直接损失、诉讼费、律师费等损失）由甲方承担。
2、 乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按该项商铺建筑面积房价款的 10%向
甲方支付违约金。
3、 甲乙双方必须遵守《 ______________ 物业管理规定》，任何一方违反规定，按该规定
承担相应责任。
十三、合同的解除。
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
1、 因不可抗力导致本合同无法执行时（不可抗力系指：不能预见、不能避免并不能克
服的客观情况）；
2、 本合同有效期届满；
3、 经双方书面同意的其他情况。
十四、争议解决。
如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院 起诉。
十五、补充条款。
本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份。
自甲乙双方签字盖章之日起生效。
乙方：大同市广社房地产开发有限责任公司 年 月 日 甲方：
年 月。