运营管理委托合同5篇正式版
代运营合同模版通用版6篇
代运营合同模版通用版6篇篇1代运营合同模版通用版甲方:(委托方)地址:法定代表人:联系方式:乙方:(代运营方)地址:法定代表人:联系方式:鉴于甲方拥有一定的运营需求,乙方具有丰富的运营经验,双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,达成以下协议:第一条合作内容1. 甲方委托乙方负责对其相关业务的运营管理,包括但不限于产品推广、营销策划、客户服务等工作。
2. 乙方应当根据甲方的具体要求和实际情况,合理安排资源,优化运营策略,提高运营效率,为甲方创造更大的商业价值。
第二条合作期限本合同自双方签订之日起生效,至甲方需求终止为止,但最短期限不得少于1年。
第三条合作方式1. 双方应当建立定期沟通机制,及时交流工作进展和问题解决方案,并定期进行总结评估。
2. 双方应当密切配合,共同完成合作计划,达到预期效果。
3. 如需调整合作内容或方式,双方应当协商一致,并签订书面补充协议。
第四条保密责任1. 双方应当密切合作,共同守护甲方的商业机密,不得以任何方式泄露给第三方。
2. 合同终止后,双方仍应当确保保密责任的履行。
第五条违约责任1. 任何一方未履行合同义务的,应当赔偿对方因此造成的损失,包括但不限于经济损失和声誉损失。
2. 一方违约的,另一方有权解除合同,并要求赔偿损失。
第六条合同变更任何一方如需变更合同内容,应当提前书面告知对方,并取得对方的同意。
第七条合同解除1. 双方协商一致,可提前解除合同。
2. 合同解除后,应当完成相关交接工作,并清算各自权益和义务。
第八条其他事项1. 本合同附件为合同的组成部分,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3. 本合同一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人签字:法定代表人签字:日期:日期:篇2代运营合同模版通用版一、甲方委托乙方代理运营相关业务,乙方接受委托并严格按照本合同的约定履行职责。
二、代运营期限:本合同自双方签订之日起生效,有效期为______年,到期后如需继续合作,双方可另行协商签订续约合同。
代运营协议通用版(模板)6篇
代运营协议通用版(模板)6篇篇1代运营协议甲方(公司名称):__________乙方:__________根据本协议的规定,甲方与乙方就甲方涉及的线上业务代运营事宜达成协议如下:第一条服务内容1.1 甲方委托乙方负责其线上业务的代运营工作,具体包括但不限于平台运营、产品推广、客户服务、用户维护等工作。
1.2乙方必须按照甲方的要求和标准进行代运营工作,确保业务的正常运营和稳定发展。
第二条服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效,有效期为____个月,具体有效期截止日期为________。
2.2 如双方商定续签,续签协议有效期为____个月。
第三条服务报酬3.1 甲方应按照双方约定支付乙方代运营的报酬,报酬金额为__________元/月,支付方式为__________。
3.2 甲方支付的代运营报酬应在每月的________号前支付给乙方。
第四条服务保障4.1 乙方有义务保证其代运营工作的质量和效果,确保其完成甲方委托的任务。
4.2 如乙方在代运营过程中出现过失或者失职行为,甲方有权要求乙方进行整改,并可以根据具体情况对其进行相应的处罚。
第五条保密条款5.1 双方在履行本协议过程中获取的与另一方有关的商业秘密,均应保密。
5.2 未经对方书面同意,任何一方都不得将秘密信息透露给与本协议无关的第三方。
第六条违约责任6.1 如因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方可免除履行责任;但应就此提前通知对方。
6.2 如本协议履行过程中一方违反约定造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 双方在履行本协议过程中如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向当地人民法院提起诉讼。
第八条协议变更8.1 本协议任何条款的修改和补充应采用书面形式,并由双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签署日期:__________ 签署日期:__________篇2代运营协议通用版(模板)甲方(委托方):______________________(单位名称/个人姓名)、法定代表人/委托人:______________________、职务/身份证号码:______________________、联系地址:______________________、联系电话:______________________、电子邮箱:______________________。
代运营合同模版6篇
代运营合同模版6篇篇1代运营合同模版一、双方签约方信息甲方(公司名称):____________法定代表人:____________地址:____________电话:____________乙方(公司名称):____________法定代表人:____________地址:____________电话:____________二、合同背景为了更好的合作,甲方委托乙方对其运营进行代理管理,双方达成以下合作协议:三、合同内容1. 代运营范围:乙方作为甲方的代理运营方,负责对甲方公司的运营管理工作,包括但不限于市场推广、销售管理、客户服务等方面的工作。
2. 合作期限:本合同自双方签署之日起生效,至_______年______月______日终止。
如遇特殊情况,经双方协商一致可以延长合作期限。
3. 合作内容:乙方须按照甲方的要求,认真履行代运营工作,按时完成各项任务,并提供必要的运营数据和报告。
4. 报酬支付:甲方将按照双方约定的报酬方式,定期支付乙方服务费用,具体金额为____________,支付方式为____________。
5. 保密协议:双方在合作过程中涉及到的商业机密和商业机会均应保密,未经双方同意,不得向他人透露。
6. 违约责任:若一方违反合同内容,造成另一方损失的,应承担相应的违约责任。
7. 其他事项:本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,一经签字生效。
四、合同签署甲方(盖章):____________法定代表人签字:____________日期:____________乙方(盖章):____________法定代表人签字:____________日期:____________以上为【代运营合同模版】内容,特此协议生效。
篇2代运营合同模版甲方(委托方):单位名称:法定代表人:地址:联系电话:乙方(运营方):单位名称:法定代表人:地址:联系电话:鉴于甲方委托乙方对其运营业务进行代理运营,经双方友好协商,就有关事项达成如下协议:第一条服务内容1.1 甲方委托乙方对其运营业务进行代理运营,具体业务范围包括但不限于市场推广、运营策划、数据分析等。
委托运营管理合同6篇
委托运营管理合同6篇篇1甲方(委托方):___________________乙方(受托方):___________________鉴于甲方需要将其某些业务交由乙方进行运营管理,经过友好协商,甲、乙双方在此达成以下委托运营管理合同:一、合同双方甲方:____________,为合法注册的公司/个人,持有有效的营业执照和税务登记证等相关证照,具备开展相关业务的资质和能力。
乙方:____________,为合法注册的运营管理公司,具备相应的运营管理能力和经验,能够为甲方提供专业的运营管理服务。
二、委托事项及范围甲方委托乙方进行以下运营管理事项:_____________。
(请根据实际情况填写)具体范围包括但不限于:人员管理、财务管理、市场营销、客户服务、供应链管理等方面。
乙方应根据甲方的需求提供专业、高效、全面的运营管理服务。
三、合同期限及合作方式本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期限内,乙方应按照甲方的要求提供专业运营管理服务。
合作方式如下:1. 甲方有权对乙方的运营管理活动进行监督和指导,确保乙方的服务质量。
2. 乙方应根据甲方的需求制定相应的运营计划和方案,并经甲方同意后实施。
3. 乙方应按照约定的服务范围和事项履行职责,保证服务质量。
4. 双方应定期进行沟通和交流,共同推进合作顺利进行。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供运营管理的服务费用为人民币____元(大写:______元整)。
2. 甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。
具体支付方式和时间如下:(请根据实际情况填写)3. 如甲方未能按时支付服务费用,乙方有权停止提供服务,并要求甲方支付逾期付款利息。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有商业信息、技术资料等予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 乙方应妥善保管甲方的商业信息、技术资料等,不得擅自使用或向第三方提供。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息,并有权解除合同。
委托运营协议书5篇
委托运营协议书5篇第1篇示例:委托运营协议书甲方(委托方):______________ (单位名称)地址:______________法定代表人:______________联系电话:______________乙方(受托方):______________ (单位名称)地址:______________法定代表人:______________联系电话:______________鉴于甲方拥有______________的运营权,并委托乙方对其进行运营管理,双方经友好协商,特订立本协议,共同遵守相关法律法规,依据公平自愿、互惠互利的原则,达成如下协议:一、委托内容甲方委托乙方对其拥有的______________进行管理与运营,具体内容包括但不限于市场营销、客户服务、人力资源管理、财务管理等方面的工作。
二、双方权利与义务1. 乙方有权对委托业务进行合理的管理和控制,负责相关运营管理工作。
2. 甲方应按时向乙方提供相关经营管理所需的资料及支持,积极配合乙方工作,并履行协议中的其他义务。
3. 乙方应按约定完成委托的运营管理工作,并且要对相关事务保密,不得泄露给第三方。
4. 乙方应按照甲方的要求,积极开展市场营销活动,提高相关业务的知名度和市场占有率。
乙方还应加强客户服务工作,提高客户满意度。
三、业绩考核根据双方约定的考核指标,乙方对所承接的运营管理项目进行绩效考核。
若乙方未能达到约定的指标,甲方有权对乙方进行相应的违约处罚。
四、费用结算1. 乙方运营管理服务费用为______________,按月/季度/年支付,支付方式为______________。
2. 甲方应按时足额支付乙方所提供的服务费用。
五、保密条款双方应对协议中涉及的涉密信息进行保密,未经对方书面同意不得向第三方透露。
六、违约与解除1. 若一方违反本协议中的任何条款,另一方有权要求违约方承担相应的责任。
2. 双方一致同意,可在协议履行期内协商解除合同。
运营管理委托合同范本精选5篇
运营管理委托合同范本精选5篇▼▼目录▼▼运营管理委托运合同模板关于运营管理的委托合同样本运营管理委托合同运营管理委托合同范本有关运营管理的委托合同运营管理委托合同模板合同双方当事人:业主方(以下简称甲方):法定代表人/委托代理人:法定地址:联系地址:联系电话:传真号码:邮政编码:管理方(以下简称乙方):法定代表人/委托代理人:法定地址:联系地址:联系电话:传真号码:邮政编码:为加强____大市场(以下简称:市场)的统一管理,促进市场的长期发展与繁荣之需要,甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则,现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理,即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致,订立本合同。
甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格,订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。
第一条标的物及用途1、本合同标的物为甲方所购买的位于____大市场区号楼号的商铺,《商品房预售合同》中约定的建筑面积为平方米。
2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房,经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。
第二条委托方式1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理,由乙方自主制定市场经营方案和管理标准,引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法,并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等,从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值,促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。
在本合同期限内,除双方另行书面约定外,甲方遵循并配合乙方关于委托标的物的统一经营与管理。
第三条委托期限及房屋交付1、甲乙双方约定,本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合同》中约定的房屋交付之日起年内,即从年月日起,至年月日止。
2、本合同生效后,甲方向乙方交付房屋的日期为该项目开发商实际将房屋交付甲方之日,为促进市场的培育、发展和满足承租人的经营需要,经该项目开发商和甲乙双方协商一致,甲方也可以向乙方提前交付该商铺。
委托经营管理公司协议书5篇
委托经营管理公司协议书5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行经营管理事宜达成如下协议:一、协议背景鉴于甲方拥有并管理着特定的资产或业务,现甲方同意委托乙方对其资产或业务进行专业化的经营管理。
乙方愿意接受甲方的委托,并按照本协议规定的条款和条件执行经营管理任务。
二、协议目的本协议的目的是明确甲乙双方的权利和义务,确立委托经营管理的法律关系,保障双方的合法权益,实现资产或业务的良性运营和发展。
三、委托事项甲方委托乙方进行以下事项的管理:1. 资产管理:对甲方所拥有的资产进行统一管理、运营和维护。
2. 业务运营:负责甲方业务的策划、执行和监控,包括但不限于市场推广、客户关系管理、项目执行等。
3. 财务管理:负责甲方的财务管理,包括但不限于财务报告编制、财务分析、预算编制等。
4. 人员管理:负责甲方员工的招聘、培训、管理和绩效考核。
四、委托期限本协议自双方签字盖章之日起生效,委托期限为____年。
协议期满后,双方可根据实际情况续签。
五、经营权限与义务1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,并提出改进意见。
2. 乙方有权在合法合规的前提下自主开展经营管理活动,并承担经营管理的责任。
3. 乙方应定期向甲方报告经营管理情况,确保信息的真实性和准确性。
4. 乙方应遵守相关法律法规,维护甲方的合法权益,不得从事违法违规的活动。
六、费用与支付1. 甲方应按照协议约定向乙方支付管理费用。
2. 管理费用根据乙方实际工作量进行结算,具体费用标准和支付方式由双方另行约定。
3. 甲方应按照约定时间支付费用,乙方应提供合法的发票或收据。
七、保密条款1. 双方应对本协议的内容和实施过程保密,不得向第三方泄露。
2. 乙方在履行协议过程中获知的甲方商业秘密和机密信息,应予以保密,不得泄露给任何第三方。
商业街委托运营管理服务协议6篇
商业街委托运营管理服务协议6篇篇1甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对商业街进行运营管理服务事宜,达成如下协议:一、协议概述1. 本协议旨在明确甲乙双方在商业街运营管理服务方面的权利和义务,确保商业街的顺利运营和发展。
2. 乙方将以其专业的商业运营管理经验和团队,为甲方提供全面的运营管理服务。
二、服务范围1. 乙方将对商业街进行整体规划和设计,确保商业街的业态布局合理、环境优美。
2. 乙方负责商业街的招商工作,包括商户的招募、合同签订、费用收取等。
3. 乙方将协助甲方对商业街进行市场推广和宣传,提升商业街的知名度和影响力。
4. 乙方负责商业街的日常运营管理,包括商户关系协调、物业管理、安全保障等。
5. 乙方将定期组织商户开展促销活动,提升商业街的销售额和商户收益。
三、服务期限1. 本协议自签订之日起生效,有效期为______年。
2. 甲乙双方可根据实际情况,协商续签本协议。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付运营管理服务费,具体费用及支付方式如下:(1)______年______月______日支付______元;(2)______年______月______日支付______元;(3)______年______月______日支付______元;2. 甲方需向乙方支付其他可能产生的费用,如活动策划费、推广宣传费等,具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
五、权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权要求乙方按照本协议提供全面的运营管理服务;(2)甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合,确保商业街的顺利运营;(3)甲方有义务按照约定向乙方支付运营管理服务费及其他可能产生的费用。
2. 乙方的权利义务:(1)乙方有权要求甲方按照本协议履行其义务;(2)乙方有义务以专业的商业运营管理经验和团队,为甲方提供全面的运营管理服务;(3)乙方有义务确保商业街的顺利运营和发展。
公司代运营协议通用版6篇
公司代运营协议通用版6篇篇1甲方(委托方):___________________公司名称:___________________注册地址:___________________法定代表人:___________________联系方式:___________________电子邮箱:___________________乙方(受托方):___________________公司名称:___________________注册地址:___________________ 双方经友好协商,甲方同意委托乙方进行公司代运营,并达成以下协议条款。
本协议旨在明确双方的权利和义务,确保代运营工作的顺利进行。
第一条代运营范围及内容乙方将为甲方提供公司代运营服务,包括但不限于以下事项:公司战略规划、市场分析、营销推广、团队管理、财务管理、业务扩展等方面的工作。
乙方需全面管理甲方的各项业务运营工作,并协助甲方达成既定目标。
具体内容包括但不限于市场调研、品牌策划、产品开发、销售策略制定、渠道拓展等。
乙方需确保代运营工作合法合规,严格遵守国家法律法规和相关政策。
第二条合作期限及费用支付方式本协议自签订之日起生效,合作期限为____年(可灵活调整)。
甲方需向乙方支付代运营费用,具体金额和支付方式如下:________(此处详细列明代运营费用的计算方式、金额及支付周期等)。
此外,双方还需就合作过程中产生的其他费用进行明确约定。
第三条知识产权及保密条款双方应尊重并保护对方的知识产权,未经对方许可,不得擅自使用对方的商标、专利等知识产权。
在合作过程中,双方涉及的技术信息和商业信息均应保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
本保密条款不因协议终止或履行完毕而失效。
第四条双方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定提供代运营服务,并确保甲方业务正常运行。
甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助,包括提供相关资料、人员配合等。
乙方有权在协议范围内自主开展代运营工作,并承担相应责任。
资产运营委托管理服务合同6篇
资产运营委托管理服务合同6篇篇1资产运营委托管理服务合同甲方(委托方):姓名/名称:__________________ 联系地址:__________________电话:__________________ 邮箱:__________________乙方(受托方):姓名/名称:__________________ 联系地址:__________________电话:__________________ 邮箱:__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、互利和诚实信用的原则,就资产运营委托管理服务事项达成如下协议:第一条服务内容1.1 甲方委托乙方对其指定的资产进行有效管理、运营和维护,提高资产价值。
1.2 具体服务内容包括但不限于:1) 对资产进行全面评估,提供针对性的管理建议;2) 制定管理计划和运营方案,监督实施过程;3) 维护资产的日常运营,包括维修、保养、保险等事务的协调处理;4) 收集、整理资产数据,向甲方提供定期汇报。
1.3 乙方有权根据资产运营情况,调整管理策略并及时通知甲方。
第二条服务时间2.1 本合同自双方签署之日起生效,至资产运营委托管理期届满后终止。
2.2 资产运营委托管理期限为______年,经双方协商可以延长。
2.3 在资产运营委托管理期间,乙方应全力履行本合同约定的各项服务。
第三条委托报酬3.1 甲方应按约定时间和方式支付委托报酬。
3.2 委托报酬的支付方式为__________________。
3.3 如有变动,需另行签订书面协议确认。
第四条保密条款4.1 双方应对履行本合同所知悉的对方的资产信息、商业秘密、经营计划等保密。
4.2 未经对方书面同意,任何一方不得将保密信息向外披露或用于其他目的。
第五条违约责任5.1 如因一方违反本合同约定导致对方损失的,违约方应承担相应的违约责任。
5.2 对方因不可抗力因素致使不能履行本合同的,应及时通知对方,并免除责任。
2023年托管运营协议书(8篇)
2023年托管运营协议书(8篇)托管运营协议书篇一乙方:__________________第一条一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理,乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。
第二条甲方具有独立的法人资格,接受全体业主的委托对实施统一经营管理。
乙方是楼号商铺(以下简称该商铺)的业主,该商铺的建筑面积是平方米。
购买该商铺总价款为________元(大写人民币:_______)(以实际面积结算金额为准)第三条本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效,按当日起算,即________年____月____日起至________年____月____日止。
在本合同终止前____日内,甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。
在本合同终止前____日内,乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。
第四条乙方购得商铺,对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方,同时委托甲方全权经营管理。
甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商,按照经营要求统一安排品牌。
第五条在合同有效期内,乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系,更不能达成任何形式的合同或约定,否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担。
第六条在本合同有效期内,如乙方欲将该商铺转让,甲方有优先购买权,乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方,在乙方将商铺转让给第三方时,乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定,且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。
甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下第七条约定商铺收益回报。
甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报:从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报,从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以**%向乙方支付年收益回报,从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以**%向乙方支付年收益回报。
委托运营协议书5篇
委托运营协议书5篇第1篇示例:委托运营协议书甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方希望委托乙方进行相关业务的运营管理,经双方协商一致,特订立本委托运营协议书。
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行相关业务的运营管理事宜,达成如下协议:第一条任务内容1.1 甲方授权乙方对相关业务进行运营管理,包括但不限于:(1)营销推广:提出相关的营销策略,并执行相关的市场推广活动;(2)产品服务:对产品进行销售、售后服务和维护;(3)客户维护:对客户进行及时跟进和维护工作,以提升客户满意度;(4)财务管理:负责相关业务的财务收支管理和成本核算工作;(5)其他相关业务。
1.2 乙方在执行上述任务时,应当严格遵守相关法律法规和甲方的相关管理规定,确保业务的正常运营。
第二条权利和义务2.1 甲方的权利和义务:(1)向乙方提供必要的支持和协助,确保业务顺利进行;(2)要求乙方方提交相关的经营报告和业务数据;(3)支付乙方按照相关约定的报酬。
2.2 乙方的权利和义务:(1)根据甲方的委托,完成相关业务;(2)严格遵守相关法律法规和甲方的相关管理规定;(3)保守甲方的商业秘密,不得向第三方泄露相关信息;(4)认真执行甲方的各项管理决策。
第三条报酬3.1 甲方应当按照本协议的约定,支付乙方相应的报酬。
具体的报酬标准和结算方式由双方协商确定。
3.2 乙方应当在甲方确认业务完成并合格后,向甲方提交相关的报酬索取申请,甲方确认后,申请提供相关的支付服务。
第四条保密条款4.1 双方在履行委托运营协议过程中,可能会接触到对方的商业秘密。
双方都应当为对方的商业秘密保密,并不得向第三方泄露。
4.2 本条款的保密义务将在本协议终止后继续有效,对双方具有约束力。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定,应当承担违约责任。
展馆委托运营管理项目的合同6篇
展馆委托运营管理项目的合同6篇篇1合同编号:XXXXXX甲方(委托方):XXXXXX乙方(受托方):XXXXXX运营管理有限公司鉴于甲方拥有一座展馆,并委托乙方进行运营管理,双方经友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在展馆运营管理项目上的合作关系,规定双方的权利和义务,以确保项目的顺利进行。
二、项目概述展馆委托运营管理项目包括但不限于以下内容:场馆的日常运营、活动策划、市场推广、招商合作、安全管理等。
乙方需根据甲方的需求及市场需求,制定并实施合理的运营管理方案。
三、委托事项及期限甲方委托乙方对展馆进行运营管理,期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
期间,乙方需履行本合同规定的各项职责和义务。
四、合同双方权责关系(一)甲方权责:甲方有权监督乙方的运营管理活动,确保项目的顺利进行;甲方有义务提供展馆的基本设施、资料等支持,并配合乙方进行运营管理。
同时甲方享有因委托运营所产生的收益权。
(二)乙方权责:乙方有权在甲方授权范围内进行展馆的运营管理活动;乙方有义务按照合同规定,制定并执行运营管理方案,确保项目的顺利进行;乙方需定期向甲方报告项目进展情况,并及时解决运营过程中出现的问题。
同时乙方享有因运营管理所产生的合理收益权。
五、运营管理与服务内容1. 场馆日常运营:包括场馆开放管理、客户服务、设施维护等。
2. 活动策划与执行:根据市场需求及甲方要求,策划并执行各类活动。
3. 市场推广:制定并执行市场推广策略,提高展馆的知名度和影响力。
4. 招商合作:负责与各类商家、企业合作,引进优质资源。
5. 安全管理:确保场馆安全,制定并执行安全管理制度。
六、保密条款及知识产权归属双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息,双方均有义务予以保密。
知识产权归属依照法律法规及相关约定执行。
如因乙方违反保密条款导致甲方损失,乙方应承担相应的法律责任。
七、合同金额及支付方式本合同总金额为人民币XXXX万元。
运营管理咨询服务合同(优秀7篇)
运营管理咨询服务合同(优秀7篇)在人们愈发重视契约的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,它可以保护民事法律关系。
你所见过的合同是什么样的呢?这里是漂亮的编辑帮大家收集整理的运营管理咨询服务合同(优秀7篇)。
运营管理咨询服务合同篇一甲方:(以下简称甲方)法定代表人:乙方:(以下简称乙方)法定代表人:丙方:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》,就甲丙方聘任乙方提供商业咨询服务事宜,三方协商一致,签订合同如下:一、服务范围对甲方向丙方项目的可行、实际操作及风险等相关事宜提供商业咨询服务。
二、甲方和丙方责任为保证乙方有效提供咨询服务:1、甲、丙方应当指派相关人员配合乙方进行所需资料的收集和联络工作,并保证全面真实地向乙方提供委托事项的有关情况和材料;2、甲方应当按照本合同约定支付咨询服务费。
三、乙方责任1、针对甲、丙方提出的项目相关事宜的咨询,就其可能涉及到的可行、实际操作程序、风险等,通过电子话、邮件或传真等形式提供咨询服务;2、乙方对办理甲、丙方事项和甲、丙方提供的'材料及甲、丙方的商业秘密负有保密责任。
未经甲、丙方许可,乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。
四、费用1、三方同意:若本合同一条所涉项目未成功的,无需支付咨询服务费;若本合同一条所涉项目成功的,本合同所涉商业咨询服务费全部由甲方承担,并按照以下方式第种方式支付:方式一:在本合同签订之日起日内,由甲方一次支付至乙方指定账户。
方式二:由甲方每月按双方项目总额的%向乙方支付咨询服务费。
2、甲方未按约定时间支付咨询服务费的,每逾期一天,甲方应按逾期付款总金额每天万分之五的标准向乙方支付逾期付款违约金。
五、争议解决方式因履行本合同或与本合同相关的事项而产生的争议,合同各方应本着友好之原则协商解决;协商不成的,任何一方有权本合同签订地有管辖权的法院提起诉讼,本合同签订地为。
六、其他1、本合同一式叁份,三方各执一份。
2、本合同从三方签字之日起生效,履行完毕即告终止。
委托管理合同协议书5篇
委托管理合同协议书5篇运营管理指对运营过程的计划、组织、实施和控制,是与产品生产和服务创造密切相关的各项管理工作的总称。
下面是小编给大家整理的关于委托管理合同协议书,欢迎大家来阅读。
委托管理合同协议书1委托方:受托方:委托方委托受托方实施项目。
在合法、平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方充分协商一致,就双方合意达成条款如下:一、受托事项:委托受托方实施项目。
二、委托方责任:1.提供受托方完成项目所必要的条件和环境。
2.提供项目进行中所必须的资料和信息。
3.按本合同约定的价款给受托方付款。
4.未经双方协商一致,不得无故变更合同价款。
5.不得委托受托方从事违法的委托事项。
6.其他受托方应履行的义务。
三、受托方责任:1.在委托方统一管理下,负责委托项目的具体实施。
2.严格按照委托方的要求做好该项目的保密。
3.应按照合同约定方式和标准,交付项目实验成果。
4.合同履行期间,不得违反合同约定,遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。
5.承担合同价款取得的相关税费。
6.承担本项目合同履行期间的设备材料及相关人员的人身伤害事故的全部法律责任。
7.其他应由受托方承担的义务。
四、相关费用及付款方式:1、双方约定本项目服务费用为万元,项目完成经委托方验收合格后一次性付清。
五、违约责任:1.委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息,由于委托方原因不能完成,委托方负责其后果。
2.如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题,受托方应承担其后果,并赔偿委托方相应的经济损失。
3.受托方应按照进度安排执行项目实施计划,如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果,并赔偿委托方经济损失。
4.如果委托方不按合同约定方式付款,受托方有权解除合同。
5.如对项目完成质量发生争议,应由双方共同认可的第三方评判。
六、合同纠纷的解决方式:合同执行中如果发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
如果双方不能协商解决,由乌鲁木齐沙依巴克区人民法院以诉讼方式解决。
企业委托运营管理合同7篇
企业委托运营管理合同7篇篇1合同编号:【编号】甲方:【甲方公司名称】乙方:【乙方公司名称】鉴于甲方委托乙方对其企业运营进行全面管理,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、合同双方基本信息甲方信息:【公司名称、法定代表人、注册地址等基本信息】乙方信息:【公司名称、法定代表人、注册地址等基本信息】二、委托事项及内容甲方委托乙方进行企业运营管理,包括但不限于以下内容:【列举委托运营管理的具体内容,如财务管理、人力资源管理、市场营销管理、项目管理等】。
乙方同意接受甲方的委托,并按照本合同的规定履行相关职责和义务。
三、运营期限与运营目标本次委托运营期限为【起始日期】至【终止日期】。
运营目标:【列明运营目标,如提高销售额、降低成本等】。
双方应共同努力,确保在运营期限内实现所设定的目标。
四、费用及支付方式1. 乙方提供运营管理服务的费用计算方式为:【费用计算方式,如固定费用、按业绩提成等】。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付费用:【支付方式,如月度支付、季度支付等】。
3. 乙方在履行本合同过程中产生的合理费用,甲方应予承担。
具体费用项目及标准如下:【列明费用项目及标准】。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权了解乙方的运营情况,并提出改进意见。
2. 甲方有权按照本合同约定,对乙方的运营成果进行评估和考核。
3. 甲方应提供乙方履行运营管理职责所需的相关资料和信息。
4. 甲方应按时支付乙方的运营管理费用。
5. 甲方应尊重乙方的专业判断,不得干涉乙方的正常运营管理工作。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得本合同约定的运营管理费用。
2. 乙方应尽职尽责,按照本合同约定履行运营管理职责。
3. 乙方应根据甲方的要求,定期提交运营报告。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露给第三方。
5. 乙方应遵守法律法规,不得从事损害甲方利益的活动。
七、违约责任及赔偿1. 若甲方未按本合同约定支付运营管理费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
委托合同委托经营管理合同8篇
委托合同委托经营管理合同8篇篇1甲方:[甲方名称](委托方)乙方:[乙方名称](受托方)鉴于甲方同意委托乙方对特定的资产或业务进行专业化管理和运营,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成如下协议条款:一、委托事项及范围1. 甲方委托乙方管理经营之资产或业务为:[具体资产或业务内容]。
2. 乙方接受委托后,有权在约定的范围内进行资产管理和业务运营活动。
3. 乙方的主要职责包括但不限于:市场分析、战略规划、运营管理、团队建设、财务监管等。
二、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为[合同期限],除非双方另有书面协议延长合同期限。
三、委托管理权限1. 乙方在合同约定的范围内享有充分的经营管理权。
2. 乙方有权代表甲方签署与经营管理活动相关的合同和协议。
3. 乙方在经营管理过程中有权调度、使用和管理甲方提供的资产。
四、甲方责任和义务1. 甲方应提供真实、完整的资产信息和相关资料。
2. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,并提出合理建议。
3. 甲方应按时支付乙方约定的管理费用或服务费。
五、乙方责任和义务1. 乙方应按照合同约定对甲方资产或业务进行有效管理,实现资产增值和业务增长。
2. 乙方应定期向甲方报告经营管理情况,及时汇报重大事项。
3. 乙方应遵守法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
4. 乙方应妥善保管甲方的资产,不得擅自处置或挪用。
六、费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准和时间支付乙方管理费用或服务费。
2. 双方约定,管理费用的计算方式为:[具体计算方式]。
3. 支付方式:[具体支付方式]。
七、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露相关保密信息。
八、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除,应由双方协商一致并书面约定。
2. 在合同期限内,任何一方不得无故解除合同。
2023年委托运营管理合同5篇
2023年委托运营管理合同5篇委托运营管理合同1委托人:(甲方)_________受托人:(以下简称乙方)_________依照《中华人民共和国合同法》、国家环保部有关环保设施运营管理的规定及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,委托人接管人就本委托运营项目有关事项达成一致意见,订立本合同。
一、项目概况项目名称:煤业污水处理运营管理项目地点:项目内容:煤业矿井废水及生活污水处理站委托运营管理(详见附件1)二、项目承包范围及方式委托范围:委托运营方案内包含的全部内容。
委托方式:甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。
乙方负责:管理污水处理站日常工作,配置合格的运营人员,提供设备维修和设备保养,提供污水处理站所需药剂。
三、委托运营期限委托运营合同期限:5年。
从__年__月__日至__年__月__日。
四、合同价款及付款方式1、合同总价:(人民币)(¥元);本合同总价为第一年价款,之后每年根据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。
本合同价款包括委托范围之内的费用,价款根据水量调整,如因甲方原因超出费用由甲方承担,超出部分的界定及计算方式依照《附件1》和《附件2》执行。
2、合同价款的支付方式及调整2.1支付方式:合同生效起5日内支付第一个月的月运营费用,之后每月支付一次月运营费用。
2.2合同价款调整:由物价上升引起的合同价款调整按照《合同通用条款11条》执行;由其他原因造成的合同价款调整由甲乙双方协商解决。
五、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第二款赋予的规定一致。
六、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
七、乙方承诺承诺负责污水处理站的正常运行和达到污水排放标准;保证持有《环境保护设施运营资质证书》,并经年检合格。
签署本合同时,向甲方提供运营证书的复印件。
履行本合同所约定的全部义务。
八、甲方承诺按本合同约定的期限和方式向乙方支付运营费用及其他应当支付的款项,在矿井水出水站和生活污水处理站出水口安装流量在线监测设备用于计算水量,履行本合同所约定的全部义务。
展馆委托运营管理项目的合同6篇
展馆委托运营管理项目的合同6篇篇1展馆委托运营管理项目的合同合同编号:XXXXXX甲方(委托方):XXXXX(以下简称甲方)乙方(承运方):XXXXX(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方进行展馆运营管理事宜,达成如下合同:一、项目内容1.1 乙方接受委托,负责甲方展馆的运营管理工作,包括但不限于场馆日常运营、秩序维护、活动策划、市场推广、人员管理等。
1.2 乙方需按照甲方制定的运营计划和预算执行工作。
1.3 乙方应保证展馆的日常运营工作顺利进行,确保展馆设施设备的正常使用和安全。
二、合同期限本合同自双方签署之日起生效,至XXX年XX月XX日止。
甲方有权根据需要延长合同期限,乙方同意并配合。
三、工作任务及报酬3.1 乙方应按照约定的工作任务和要求,完成甲方委托的展馆运营管理工作,并按时提交相关工作报告。
3.2 乙方在合同履行期间,根据实际工作量和质量,获得由甲方支付的报酬。
3.3 甲乙双方约定的报酬支付方式为(具体支付方式),支付时间为每月XX日。
四、保密义务4.1 双方在合作期间所获悉的对方的商业秘密、业务秘密及其他机密信息,应承担保密义务,不能向第三方透露或利用。
4.2 合同期满或提前解除后,双方应归还对方所有机密资料,不得擅自留存或泄露。
五、违约责任5.1 若一方未按合同约定的内容履行义务,构成违约,应承担违约责任。
5.2 违约方应在接到守约方通知后,在XX个工作日内采取补救措施,予以整改。
5.3 若违约方仍未履行义务,守约方有权解除合同,并要求违约方承担由此造成的一切损失。
六、合同解除6.1 在合同履行过程中,如果出现不可抗力因素导致合同无法完全履行的,双方应及时协商解决,如无法解决的,可解除合同。
6.2 双方均有权提前XX个月书面通知对方解除合同,但应承担相应违约责任。
七、其他事项7.1 本合同自双方签字盖章生效,与双方签署的其他协议一并构成本合同的完整有效部分。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.运营管理委托合同5篇正式版运营管理委托合同5篇正式版下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。
如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。
文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。
运营管理委托合同范本5篇(一)合同双方当事人:业主方(以下简称甲方):法定代表人/委托代理人:法定地址:联系地址:联系电话:传真号码:邮政编码:管理方(以下简称乙方):法定代表人/委托代理人:法定地址:联系地址:联系电话:传真号码:邮政编码:为加强****大市场(以下简称:市场)的统一管理,促进市场的长期发展与繁荣之需要,甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则,现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理,即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致,订立本合同。
甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格,订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。
第一条标的物及用途1、本合同标的物为甲方所购买的位于****大市场区号楼号的商铺,《商品房预售合同》中约定的建筑面积为平方米。
2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房,经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。
第二条委托方式1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理,由乙方自主制定市场经营方案和管理标准,引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法,并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等,从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值,促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。
在本合同期限内,除双方另行书面约定外,甲方遵循并配合乙方关于委托标的物的统一经营与管理。
第三条委托期限及房屋交付1、甲乙双方约定,本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合同》中约定的房屋交付之日起年内,即从年月日起,至年月日止。
2、本合同生效后,甲方向乙方交付房屋的日期为该项目开发商实际将房屋交付甲方之日,为促进市场的培育、发展和满足承租人的经营需要,经该项目开发商和甲乙双方协商一致,甲方也可以向乙方提前交付该商铺。
提前交付该商铺的,不影响上述委托期限的有关约定。
3、甲乙双方应在交接当日签署交接文件,确认甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,甲方同时应移交委托经营管理所需的文件和其它资料。
第四条租金支付乙方遵循市场长期稳定繁荣发展和甲方租金收益合理化的两项基本原则,完全自主安排受托商铺的经营与管理。
1、自年月日起至年月日止的三年内,甲方商铺在上述三年的租金收益为其总房款的 %,该租金收益已在甲方签定《商品房预售合同》时从该商铺的总房款中一次性冲抵,乙方不再另行支付。
2、自年月日起至年月日止的年内,甲方所享有的租金收益为乙方实际出租期间的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付给甲方:(1)现金。
(2)银行转账。
开户银行: 。
银行帐号:。
(3)其他方式:。
3、乙方向甲方支付租金的结算期为每个季度末的个工作日内,届时乙方将承租人实际所支付的租金按照本合同约定方式及时、足额支付给甲方。
4、对于以银行转账方式支付的,如甲方所提供的信息发生变更,应提前个日历日书面通知乙方;对于以现金方式支付的,甲方应按时在约定的租金结算期内前来领取。
未按上述约定履行租金结算手续并导致不可预测性后果的,相关责任由甲方自行承担。
第五条甲方的权利和义务1、拥有自有产权商铺的租金收益的权利和依法纳税的义务。
2、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常可使用和安全状态。
乙方和承租人在商铺委托管理或租赁经营过程中确需乙方协助配合的,乙方应予以积极协助和配合。
3、除非因为可归责于乙方的原因,甲方将协调开发单位负责租赁房屋及其附属设施的修缮。
乙方向甲方提出维修通知后,甲方应及时提供维修服务。
在甲方对租赁房屋进行维修的过程中,乙方有义务协调承租人予以积极协助和配合。
4、未经政府相关部门审批和乙方的书面许可,甲方不得且应制止他人对该商铺进行改动,该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物,改变功能和设备性能,新增建筑,对房屋建筑加高、增层或改变房屋的内部结构等,否则,由此导致的一切责任均由责任方承担。
5、甲方因商铺本身的需要,在征得乙方的书面许可后,可以对该商铺的配套设施、设备进行必要的调整,也可以对上述设施和设备进行增量和扩容,所需费用由甲方自行承担。
其调整方案必须符合政府的有关规定,有关报批手续均由甲方自行办理,乙方应提供必要的协助与配合。
6、因归咎于甲方其他与甲方有关人员的责任,造成该商铺或市场内其它公共设备、设施损坏,或造成市场内的工作人员、顾客等的合法权益受到侵害时,甲方应负责处理并承担由此造成的一切责任后果。
7、甲方应对该商铺及附属设备设施、甲方新增设备设施进行投保并承担保险费用,并将上述保险单及付费凭证的复印件提交乙方备案。
保险事故发生后,由甲方自行处理保险理陪事宜,乙方提供积极、必要的协助。
如未投保给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿。
8、甲方可就该商铺向第三方出卖,或提供信用担保、抵押担保、对外投资,但应提前个工作日书面通知乙方,并保证不影响乙方在本合同期内的正常经营管理权益。
对于甲方出卖该商铺的,同等条件下乙方拥有优先购买权。
因第三方或因其他不可预测因素导致该商铺的所有权发生变更的,甲方承诺确保变更后的所有权人继续履行本合同约定的甲方的所有权利和义务,或由乙方按同等条件与变更后的所有权人重新订立有关合同。
9、甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷,且不因该商铺的产权共有、设置抵押和担保等而影响乙方关于市场的整体经营与管理,任何其它第三方无权对乙方按照本合同的约定提出权利主张。
10、在本合同履行期间,已出租商铺的物业管理费、分摊公用设施水电费及其它市场经营管理费用均由承租人承担。
如甲方委托的商铺未出租或部分出租,未出租商铺的相关费用由甲方承担。
其中,物业管理费的收费标准,依据物价部门核定的标准执行。
对于甲方延期缴纳相关费用的,甲方应承担每延期一日按应缴纳费用百分之核计的滞纳金。
11、在本合同期限内,除双方另行书面约定外,甲方遵循并配合乙方关于市场的统一经营管理。
甲方不得以除本合同约定之外的其它任何理由,干预、妨碍乙方关于市场的统一经营管理和承租人的合法经营行为,不得实施其它乙方认为有损市场经营安全和运营秩序的行为。
第六条乙方的权利和义务1、负责市场整体的运营管理,制定科学的市场经营方案和管理标准,引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法。
运用合法的整合运营手段,塑造市场形象和提升市场知名度,促进市场的长期稳定发展和繁荣。
2、在本合同期内,乙方拥有该商铺的完全使用权和经营管理权益,并对承租人依法按章进行管理和督导。
3、享有对该商铺租赁价格标准的完全自主定价权,并有权根据市场行情与实际需求,对商铺的租赁价格进行自主和必要、合理的调整。
乙方认为必要时,可根据市场变化,对市场的经营方案和业态规划进行调整。
4、乙方有义务为市场提供良好的经营环境和经营秩序,提供良好的市场服务和公共宣传推广。
5、乙方有义务协调市场整体经营管理活动中出现的地方性事务,以及当地交通、环保、治安、城管、卫生、消防、税务、工商等其它事务。
6、未经政府相关部门审批和甲方的书面许可,乙方不得且应制止他人对该商铺进行改动,该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物,改变功能和设备性能,新增建筑,对房屋建筑加高、增层或改变房屋的内部结构等,否则,由此导致的一切责任均由责任方承担。
7、在本合同期内,乙方或承租人有权根据经营需要,在不影响该商铺结构安全的情况下对该商铺进行装修,甲方不予干涉。
合同期满时,乙方按届时的现状装修状态将商铺及附属设施返还甲方,并保证其处于正常使用后的状态。
8、乙方应协同承租人负责该商铺及其附属设施其正常使用过程中的维修、养护和管理,合理使用并爱护该商铺及其附属设施,因其使用不当而导致该商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应协同承租人负责修复。
9、乙方负责市场公共设备设施的正常损耗、故障的维修、养护和管理。
乙方或第三人如需更新、改造市场内的公共设备设施时,甲方应予以积极协助与配合。
10、乙方有义务代为收取租金,按时足额向甲方支付委托期内已出租商铺的已收取的承租人的租金。
乙方同时应依法向拖欠租金和相关市场管理费用的租户进行追缴,保障甲方的合法权益。
对于乙方延期支付相关租金的,乙方应承担每延期一日按应付租金百分之核计的滞纳金。
11、甲、乙双方均负有不向第三人泄露本合同内容及对方商业秘密的义务。
第七条合同期满1、合同期届满后,甲、乙双方应履行完毕相关结算、交接手续。
在符合乙方关于市场整体业态规划和功能定位的前提之下,甲方拥有自主经营的权利,也可以选择将该商铺进行自主租赁或继续委托乙方经营管理。
2、合同期届满后,对于甲方自主经营的,甲方应于本合同期满个月前向乙方书面申请订立市场经营管理合同。
3、合同期届满后,对于甲方自主对外租赁的,甲方不得以转让费及其它类似名义收取相关费用,且在合同期届满时租金价格的基础上环比增长不超过百分之的前提下,原承租人享有优先承租权。
如甲方依照相关规定独立与第三方签订房屋租赁合同的,需征得乙方的书面许可并在乙方市场管理部门进行备案,甲方同时应履行告知第三方与乙方签订市场经营管理合同的义务。
4、合同期届满后,对于甲方继续委托乙方经营管理的,甲方应于本合同期满个月前向乙方书面申请签订委托经营管理合同,相关权利义务以甲乙双方另行协商并订立的合同为准。
5、合同期届满时,如原承租人的租赁合同同时到期,乙方应在合同期届满后个工作日内将商铺返还甲方;如原承租人的租赁合同尚未到期,乙方应确保原承租人合法的合同权益和正常经营,届时乙方可自由选择按以下方式之一办理:(1)甲方向乙方书面申请续签委托经营管理合同,经甲乙双方协商一致并重新签订委托经营管理合同后,原承租人的房屋租赁合同继续履行。
(2)甲方按同等条件就合同未届满部分的承租期,直接与原承租人重新签订房屋租赁合同。
如经甲方和原承租人协商一致,可不受原合同条款限制而重新签订房屋租赁合同。
第八条违约责任1、在本合同履行期间,除甲、乙双方另有约定外,任意一方均不得擅自解除本合同。