如何推算停车位数量教学教材

如何推算停车位数量

如何推算停车位数量

针对综合体项目内部所需合理的停车位数量，我们从几个方面进行了推算：

一、城市指标要求

按照每个城市的停车配建指标控制表进行计算得出对应所需车位数量，同时结合项目定位中不同产品与业态的配比关系，得出合理的车位数量。如下表：

二、类比城市借鉴

选择和项目所在城市相类似的其他城市进行比较推算，得出对应所需车位数量，如下表：

三、周边项目比对

根据区域现状，结合配比要求，得出对应所需车位数量，如下表：

四、意向商家需求

通过分时段、分业态计算相叠加得出实际经营过程中的目标商家的车位最大需求，如下表：

五、目标客群吸引

根据目标客群的实际吸引率，得出对应所需车位数量，如下表：

结论：通过城市指标要求、类比城市借鉴、周边项目比对、意向商家需求、目标客群吸引结合项目自身定位与建筑条件等因素，最终推导出具体合理、落地的停车位数量。