建设工程项目报审审批流程
工程建设项目的一般流程
一、工程建设项目前期工作流程1.基本流程项目建议书可行性研究项目评估立项决策方案设计初步设计及其审批扩初步设计施工图设计及其审批建设准备施工许可施工与安装生产准备竣工验收竣工结算与竣工决算项目后评价采购与施工阶段工程设计阶段交付使用阶段投资决策阶段2.建设项目投资决策(建议书、可行性研究报告)流程政府投资项目 企业投资项目编制项目建议书报批项目建议书通过通过划拔、出让等方 式获得土地使用权进 行项 目可行性研究通过进行项目评估 未 通过准通过报批可行性研究报告 申请核准或者登记备案批准 通过实施项目签署土地出让 合同，缴纳土 地出让金，领 取《国有土地 使用权证》办理《拆迁许 可证》并委托 拆迁公司进行拆迁通过招标、拍卖、挂牌 等方式获得土地使用权投资机会研究项目终止未通过未批准通过批未批准或者未通过编制设计阶段管理工作计划委托设计单位进行方案设计 报审绿化、人防规划设计、委托勘探规划主管部门审定设计方案(颁发通知书)，核发建设用地规划许可证委托设计单位进行初步设计落实市政配套方案 并签署有关协议人防主管部门审 查人防初步设计 公安部门审查 消防初步设计公安交通管理部门审查停车场 (库)及内容外道路设计初步设计经行政主管部门批准 计划及建设行政主管部门列入年度开工计划委托设计单位进行施工图设计人防施工图审批 消防施工图审批 规划部门审查通过施工图领取建设规划许可证征求水电 、燃气 、供热等市政部门的意见交通规划设计方案审核日照影响测算报告抗震设计方案审核节水设计方案审核文物设计方案审核卫生设计方案审核消防设计方案审核节能设计方案审核保密设计方案审核的其他审核项目编制建设准备阶段管理工作计划到开户行办理资金证明落实施工现场三通一平委托招标代理机构代理招标选定承包单位，签署施工合同选定设备、材料供应单位，签署采购活动选定监理单位，签署委托监理合同办理招标、施工、监理合同及中标通知书备案手续办理质量监督及施工安全监督手续，领取受理通知合格踏勘现场合格领取施工许可证退回材料，条件合格后重新申报不具备开工条件的退件，现场违章开工的赋予处罚，待条件合格后补办组织召开第一次工地会议、参加图纸会审不合格不合格二、工程建设项目管理流程1.项目管理基本流程签订项目管理委托合同项目建议书可行性研究报告项目评估方案设计初步设计施图设计施工前准备施工及设备安装试运行竣工验收备案及工程移交项目后评价签订项目可行性研究委托合同向园林部门报审规划方案向人防部门报审人防规划方案委托设计部门进行方案设计委托勘查单位进行地质勘探取得规划意见书基础测绘地形图确定投资估算取得用地规划许可证，审定设计方案通知确定的投资概算确定投资预算审查通知施工图领取建设工程规划许可证施工招标 办理施工许可证 设备、材料定货竣工决算投资决策阶段施工及安装阶段竣工阶段设计阶段竣工期项目建设准备期项目建设实施期2.招投标基本流程招标工作准备建设单位或者招标代理机构发布招标信息公告投标单位到招标代理机构办理投标申请不符合规定投标单位资格预审合格确定投标单位不合格取销投标资格领取招标文件 符合有关规定勘察现场不合格标前会议和招标文件答疑不合格接受投标单位的投标文件合格召开 开标、评标、定标会议合格确定中标单位，发出中标通知书签订合同不符合有关规定 取销投标资格3.合同签订流程确定合同结构和性质合同条件拟定与合同签定单位谈判是否存在合同条件异议商议后做出调整方案合同签订项目合同、信息管理部门备案返回重做4.施工准备流程制定工程项目管理计划表落实三通一平和大型暂时工程设施计划和实施方案办理相关手续组织设备和材料招标工作确定设备和主要材料供应商审核图纸，编制施工技术组织措施，编制施工图预算落实年度资金使用情况及贷款计划采取招标形式确定工程参建单位施工技术准备发布工程开工令5.项目风险管理与信息管理流程 (1)项目风险管理流程风险管理开始是识别项目风险否风险是否定量？定性处理是小风险量大小？大是风险是否可以预防和减小？否剩余风险是否很大？是是否灾难性风险？否否风险能否自身承担？是风险转移实施、检查• 消极保留 • 非保险转移 • 回避风险 • 积极保留 • 保险转移 • 减小风险风险管理结束是否有风险？风险控制风险保留是否否(2)项目信息管理流程勘察设计物质供应单位相关工程信息单位6.竣工验收流程项目管理部门采集工程建设相关信息信息需求分析信息处理及判断正确明确信息要素信息分析的预见性报告针对不同用户的各种报告向有关部门发布信息通报不正确反馈信息正确项目决策机构正确相关部门执行政府相关部门建设单位监理单位承建单位编制竣工验收计划接受承建单位的竣工验收申请审核是否符合竣工验收的条件不符合重新申请不予验收不予验收要求相关单位完善不合格不合格工程建设项目有关内业资料的审核合格规划、人防、消防、环保、环境工程完成情况完成检查各承建单位合同范围内的项目是否完成合格组织相关单位人员参加验收并签署验收文件不予验收限期完成要求承建单位限期完成合格向建设质量监督机构提出申请不合格质量监督部门验收合格按有关规定进行工程备案向建设单位进行工程移交有未完不合格不正确不正确工程项目监理工作基本流程1.工程项目实施监理的总流程监督承包单位技术管理及质量保证体系的落实检查施工现场安全防护消防、环保卫生设、施文明施工，提出意见并监督执行总监理工程师组织建设单位、设计单位、承包单位进行竣工预检1、承包单位对预检结果需要整理修处，由监理人员验收合格；2、对承包单位的质量保证资料进行验收签订委托监理合同、接受监理工作施工监理的前期准备工作；1、成立项目管理机构、委派总监理工程师；2、明确监理人员的职务及岗位责任；3、配备监理设施及设备；4、熟悉施工图纸、施工图纸会审；5、分析研究委托监理合同及施工合同；6、编制项目监理规划及实施细则施工准备阶段的监理工作；1、参预设计交底；2、审定施工组织设计(施工方案)；3、查验施工测量成果；4、施工现场周围环境的调查；召开第一次工地会议，监理交底核查工程开工条件，核准开工催促承包单位按照施工图纸、规范、管理程序及施工组织设计施工总监理工程师组织监理人员对竣工工程进行预检准备1、组织对地基基础、主体工程、门窗工程、装饰工程、地面工程、水、暖、电、卫、煤气、电梯工程等分部工程及所属分项工程的验收及试运行；2、监督检查承包单位的施工技术资料，整理监理资料。
工程建设项目详细审批流程
工程建设项目详细审批流程一、前期准备1.项目可行性研究报告的编制和评审：项目建设单位组织专业人员编制项目可行性研究报告，并由相关部门进行评审。
2.用地预审和土地出让：项目建设单位向国土资源管理部门提出用地申请，经过用地预审后，进行土地出让。
3.工程规划的编制和评审：项目建设单位组织专业人员编制工程规划，并经相关部门进行评审。
4.建设工程规划条件的审查：项目建设单位向规划主管部门提交建设工程规划申请，经审查合格后发放建设工程规划条件。
二、设计阶段1.设计文件编制：项目建设单位委托设计单位进行工程设计，设计单位根据建设工程规划条件编制设计文件。
2.设计文件的审查：设计单位将设计文件提交给建设单位，建设单位组织相关专业人员对设计文件进行审查。
3.设计文件的报审：建设单位将审查通过的设计文件报送规划主管部门进行审查。
4.设计文件的审批：规划主管部门对设计文件进行审批。
三、施工准备阶段1.施工图纸的编制和审查：设计单位根据审批通过的设计文件编制施工图纸，并提交给建设单位进行审查。
2.施工图纸的报审：建设单位将审查通过的施工图纸报送规划主管部门进行审查。
3.建设用地规划许可证的申领：建设单位向规划主管部门申请建设用地规划许可证。
四、施工阶段1.施工单位的选择和招投标：建设单位组织施工单位的选择和招投标工作。
2.合同签订和备案：建设单位与中标单位签订施工合同，并向监督部门备案。
3.施工许可证的申领：建设单位向住建部门申请施工许可证。
4.施工图纸的备案和施工许可证的发放：规划主管部门对施工图纸进行备案，并向建设单位发放施工许可证。
五、竣工验收阶段1.施工图的备案：建设单位将竣工图提交给规划主管部门备案。
2.竣工验收申请和验收方案：建设单位向住建部门提交竣工验收申请和验收方案。
3.竣工验收的审查：住建部门对竣工验收申请和验收方案进行审查。
4.竣工验收决定的审批：住建部门对竣工验收申请进行审批，并发放竣工验收决定书。
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书附五、报审建设工程设计方案须知（一）哪些建设工程需编制设计方案？建设工程方案的编制，必须以批准的修建性详细规划或建设工程规划设计条件为依据。
除临规划的20米宽以下城市道路（包含20米）两侧或其它不临街地段的层数不超过6层的单项住宅建筑外，其余须报审建设工程设计方案。
规划的30米宽以上城市道路两侧、单体建筑面积30000平方米以上的大型建筑或其它重要建设工程，设计方案应通过公开招标产生。
招标由规划部门指导，建设单位组织。
城市重要建设工程，设计方案审定之前，应向社会公示，广泛听取意见。
公示由规划部门决定并指导，建设单位组织。
（二）报审建设工程方案须提交的资料：1．申请报告和申请表；申请报告须说明拟建工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等。
2．建设用地的土地使用证件或《建设用地规划许可证》（原件、复印件）；3．必要时提供建设工程可行性研究报告及批复；4．设计方案编制所依据的修建性详细规划图纸和批复文件或《建设工程设计条件通知书》和附图；5．建设用地的1：500现状地形图一份。
建设工程施工计划报审程序
一、施工计划编制1. 项目部根据工程项目的实际情况，结合施工合同、设计文件、现场条件等因素，编制施工组织设计。
2. 施工组织设计应包括施工进度计划、施工方案、施工工艺、施工质量控制、施工安全、施工环境保护等内容。
3. 施工组织设计编制完成后，由施工单位技术负责人签字，确保施工组织设计的合理性和可行性。
二、施工计划报审1. 施工单位将施工组织设计报送项目监理机构，由监理工程师进行初步审查。
2. 初步审查合格后，监理工程师组织有关人员进行详细审查，包括施工进度计划、施工方案、施工工艺、施工质量控制、施工安全、施工环境保护等方面。
3. 审查过程中，如发现施工组织设计存在问题，监理工程师应及时与施工单位沟通，提出修改意见。
4. 施工单位根据监理工程师的审查意见，对施工组织设计进行修改完善。
5. 修改后的施工组织设计经施工单位技术负责人签字后，再次报送项目监理机构。
三、施工计划审批1. 项目监理机构在收到施工单位报送的施工组织设计后，组织专家对施工组织设计进行评审。
2. 评审通过后，项目监理机构将施工组织设计报送建设单位。
3. 建设单位对施工组织设计进行审批，如无异议，则批准施工组织设计。
四、施工计划实施1. 施工单位根据批准的施工组织设计，组织实施工程项目建设。
2. 施工单位应定期向项目监理机构汇报施工进度，确保施工进度与施工组织设计相符。
3. 项目监理机构对施工进度进行监督检查，发现偏差及时纠正。
4. 施工单位在施工过程中，如需对施工组织设计进行重大调整，应重新报送项目监理机构审批。
五、施工计划总结1. 工程项目完工后，施工单位应将施工组织设计实施过程中的经验教训进行总结。
2. 项目监理机构对施工组织设计的实施情况进行总结，提出改进意见。
3. 施工单位、项目监理机构和建设单位共同对施工组织设计进行总结，为今后类似工程提供借鉴。
总之，建设工程施工计划报审程序是确保工程项目顺利进行的关键环节。
施工单位、项目监理机构和建设单位应严格按照程序进行，确保施工组织设计的合理性和可行性，为工程项目的顺利实施提供有力保障。
工程建设项目审批过程总览
目录工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明第一阶段:立项规划选址阶段第二阶段：建设用地审批阶段第三阶段:项目规划设计审批（招标）阶段第四阶段：监理、施工招标阶段第五阶段：报建、施工阶段工程审批项目申报材料及相关要求项目建议书的批准项目可行性研究报告的批准项目初步设计的批准项目开工报告的批准核准项目的申报材料及相关要求备案项目的申报材料及相关要求核准项目转报的申报材料及相关要求工程建设项目审批流程操作说明立项规划选址阶段一：规划局核发《建设项目选址意见书》依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条；《建设项目选址规划管理办法》《山西省建设项目初步设计审批管理办法》1、申报材料（1)建设项目规划选址申请书；（2）申请人有效的身份证件或资质证书复印件；（3）现状地形图（标明选址位置示意)；(4）相关的土地权属协议复印件；(5)项目建议书及批准文件(须经发改委立项的);(6）相关部门意见（环保、消防、交警等部门)；（7）房地产等经营性项目需提供土地招投标中标通知书;(8)其他必要材料及图文等。
3、工作流程（1）受理。
申请人提交申请书、有关材料及相关部门意见等申报材料，具体工作人员接收。
材料符合要求的，五个工作日内向申请人发出行政许可受理通知;材料不符合要求的，五个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知。
（2)现场调研。
具体工作人员查勘初选地点现场，核查用地及四邻现状.（3）初审.全面审查建设单位送审文件、图纸,核查建设项目选址及相邻地区的详细规划情况。
对符合城市规划要求的,经科室负责人批准后，具体工作人员提出项目选址意见和规划设计条件。
（4）业务会审批.申请人根据初审意见修改完善后，由职能科室核查并报局业务会审定。
（5）发放《建设项目选址意见书》.对符合规划要求的作出行政许可决定，核发《建设项目选址意见书》。
（6）归档。
具体工作人员按规定要求将相应资料归档申报程序1、建设单位在每个工作日（周一至周六，以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。
工程建设项目审批流程
工程建设项目审批流程工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。
每个阶段都由牵头部门先受理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。
办理结果最后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。
申办人办理报建的具体操作步骤如下：第一阶段：立项规划选址阶段一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的审批：1.提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收《审批跟踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。
2.凭《监督卡》分别到___、___、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口。
4.到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。
二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）。
1.以登记备案方式立项的项目：提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督卡》。
到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
2.以其他方式立项的项目：提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并领取签收《监督卡》。
凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。
将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。
到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段：建设用地审批阶段到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：1.提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签收《监督卡》。
2.到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，办理承诺时限为5个工作日。
3.凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
建设项目的报审流程
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建设工程报审流程
建设工程报审流程一、报审准备1.项目概况：对项目的基本情况进行概述，包括项目名称、规模、用地情况等。
2.前期工作：整理项目前期准备工作的相关材料，包括立项手续、招投标文件、土地使用证等。
3.项目组织架构：确定项目组织结构和人员，明确各职责和任务。
4.报金额度：根据项目的规模和性质，确定报审金额度。
5.报审方案：制定报审计划，确定报审流程和时间节点。
二、报审材料准备1.项目申请书：包括项目的基本情况、设计要求、施工组织和管理要求等。
2.工程概算：包括建设工程的总投资、招投标结果等。
3.设计文件：包括项目的工程设计图纸、设计说明书、设计计算书等。
4.施工组织设计：包括施工组织设计和施工方案，以及安全、环保和质量控制措施等。
5.监理文件：包括监理合同和监理规划，以及监理组织机构和监理工作计划等。
三、报审手续1.提交申请：将报审材料和申请书提交给相关主管部门。
2.审查材料：相关主管部门对提交的报审材料进行审查，确认是否符合要求。
3.补充材料：如有不完整或不合规的情况，主管部门会要求项目方补充相关材料。
4.公示：根据规定的程序，将项目进行公示，接受公众的监督和意见。
6.报告审批：根据报审结果，主管部门进行评审和审批，决定是否通过报审。
四、报审结果1.同意报审：主管部门确认项目通过报审，并发放相关批复文件。
2.不同意报审：主管部门就项目的问题和不合规情况提出修改或调整要求。
3.补充报审：主管部门认为项目的报审材料不完整或有疑问，要求项目方进一步补充材料或提供说明。
4.暂缓报审：主管部门认为项目需要进一步调查或研究，暂时不做决定。
5.报审结果公告：主管部门将报审结果公告，同时将结果通知项目方。
以上是建设工程报审的一般流程，实际流程可能因地区和不同项目而有所差异。
建设工程报审是确保项目合法、规范和可行性的一个环节，通过报审可以保证项目在合规的基础上进行，并可提前发现和解决项目中的问题，为项目的顺利实施和建设提供保障。
工程建设报审制度
工程建设报审制度
一、总则
1. 本制度适用于所有由政府部门监管的建设工程，包括但不限于住宅、商业、工业、基础设施建设等各类工程项目。
2. 报审制度的宗旨在于通过严格的审查流程，确保所有建设项目符合国家及地方的规划、建设、环保、消防等相关法规要求。
3. 所有建设单位在项目启动前必须完成相关手续的报批，未经审批或未取得合法手续的项目不得开工建设。
二、报审流程
1. 提交报建申请：建设单位需向有关管理部门提交书面报建申请，包括项目概况、设计文件、施工方案等。
2. 初步审查：管理部门对提交的文件进行初步审查，核对资料完整性及合规性。
3. 技术评审：组织专家对项目的设计、施工图进行详细的技术评审，确保技术方案的可行性与合理性。
4. 环境影响评估：依据项目性质进行必要的环境影响评估，确保项目不会对周边环境造成不利影响。
5. 公示公告：将项目的相关信息向社会公开，接受公众监督。
6. 批准发证：通过上述步骤审核无误后，颁发施工许可证，正式批准项目开工。
三、监督管理
1. 质量监督：建设过程中，相关部门将对工程质量实施定期或不定期的检查，确保工程质量达标。
2. 进度监控：监督工程进度，确保按照既定计划有序进行。
3. 安全管理：严格执行安全生产规定，预防安全事故的发生。
4. 变更管理：任何设计变更、材料替换等重大变动都需重新报审。
四、法律责任
违反本制度规定，擅自开工或不按审批内容执行的建设单位，将依法承担相应的行政责任或民事责任，情节严重者将面临刑事处罚。
五、附则
本制度自发布之日起实施，由各监管部门负责解释。
对于制度中未尽事宜，将根据实际情况补充完善。
新建工程报审报批制度内容
新建工程报审报批制度内容一、目的和依据为了加强工程项目管理，确保工程质量和安全，根据国家有关法律法规和行业标准，特制定本制度。
通过明确报审报批的程序和要求，提高决策效率，保障工程投资效益。
二、适用范围本制度适用于所有新建、改建、扩建的工程项目，包括但不限于土木建筑、市政基础设施、装饰装修等各类工程项目。
三、报审报批流程1. 项目立项：项目提出后，需进行可行性研究报告，包括项目的必要性、可行性、预算估算等内容。
2. 初步设计审查：完成初步设计后，应提交相关部门进行审查，确保设计方案符合规划要求和相关标准。
3. 施工图设计审查：施工图设计完成后，需经过专业机构审查，确保图纸准确无误，符合施工要求。
4. 开工报告：在施工前，需向有关部门提交开工报告，包括施工计划、安全生产措施等。
5. 环境影响评价：对可能对环境造成影响的项目，必须进行环境影响评价，并取得环保部门的审批。
6. 质量监督登记：在项目开工前，应向质量监督部门申请登记，接受其监督检查。
7. 安全生产许可：施工单位必须取得安全生产许可证，方可开展施工活动。
8. 竣工验收：项目完成后，需组织竣工验收，包括质量验收、环保验收等，确保项目达到预定目标。
四、责任主体- 建设单位：负责项目的报审报批工作，确保提供的资料真实、完整、合法。
- 设计单位：负责提供符合规范要求的设计方案和施工图纸。
- 施工单位：负责按照审批的图纸和规范进行施工，确保工程质量。
- 监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程按照规定标准执行。
五、监督管理各级建设行政主管部门应对报审报批制度的执行情况进行监督检查，对违反规定的行为依法进行处理。
同时，鼓励社会公众参与监督，共同维护工程建设市场的秩序。
六、附则本制度自发布之日起实施，由XX单位负责解释。
如有与国家法律法规冲突之处，以国家法律法规为准。
工程方案报审规范
工程方案报审规范一、报审内容1. 报审内容应包括以下内容：(1) 项目概况：包括项目名称、地址、规模、投资等基本信息；(2) 项目建设背景：包括项目建设的必要性、可行性等；(3) 技术方案：包括工程设计、施工方案等；(4) 环境影响评价：包括环境影响评价报告等；(5) 安全防护措施：包括施工安全管理措施、应急预案等；(6) 经济效益论证：包括投资效益分析、财务评价等；(7) 风险分析及风险应对措施；(8) 其他需要报审的内容。
二、报审流程1. 报审申报阶段(1) 项目建设单位应向有关部门提出申请，提交相关资料；(2) 有关部门组织专家进行评审，出具评审意见。
2. 报审审批阶段(1) 有关部门按照评审意见进行审批，并出具审批文件；(2) 项目建设单位根据审批文件进行工程建设。
三、报审标准1. 技术标准(1) 项目建设应符合国家工程建设相关技术标准；(2) 针对特殊情况，可以参照相关国际标准。
2. 环境标准(1) 项目建设应符合国家环境保护相关标准；(2) 针对特殊情况，应提交环境影响评价报告。
(1) 项目建设应符合国家安全生产相关标准；(2) 施工现场应设立明显的安全标识，并配备相关安全设施。
四、报审要求1. 提交材料(1) 项目建设单位应按照要求提交完整的报审材料；(2) 报审材料应真实、准确、完整。
2. 审查时间(1) 有关部门对报审材料应及时审查，并依法作出审批决定；(2) 审查时间不得超过规定的时限。
3. 专家评审(1) 有关部门应组织相关专家对报审材料进行评审，出具评审意见；(2) 专家评审应客观公正，不得有违法违规行为。
4. 审批决定(1) 审批决定应依法依规作出，并出具审批文件；(2) 审批决定应明确项目建设单位的义务和责任。
五、报审监督1. 有关部门应加强对报审工作的监督，确保工程方案报审程序合法合规；2. 针对违法违规行为，应及时依法采取处置措施，并追究相关责任人的责任。
六、报审结果1. 审批通过的工程方案应在规定期限内进行工程建设；2. 审批不通过的工程方案应及时修改完善，并重新提交报审申请。
建设工程施工审批流程
建设工程施工审批流程一、环境影响评价报告编制及审批1.项目立项阶段在项目立项阶段，建设单位需编制项目初步设计方案，并提交环保部门进行环境影响评价报告编制申请。
环保部门将根据项目的规模、性质和地点等因素确定是否需要进行环境影响评价。
2.环境影响评价报告编制如果项目需要进行环境影响评价，建设单位需聘请专业的环境影响评价单位进行环境影响评价报告的编制。
报告将包括项目背景、环境基础情况、影响评价和环境保护措施等内容。
3.环境影响评价报告审批环保部门将对环境影响评价报告进行审批，确认报告是否符合相关法律法规的要求。
如果报告符合要求，则可继续进行下一步审批流程；如果不符合要求，则需要建设单位进行修改。
二、工程规划审批1.项目规划设计建设单位需聘请专业的设计单位编制项目的施工图设计，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等内容。
设计方案需要符合国家相关标准和规范。
2.工程规划图审批设计单位将设计图纸提交至规划部门进行工程规划图审批。
规划部门将对设计图纸进行审查，确认是否符合国家规划要求。
如果符合要求，则可继续进行下一步审批流程；如果不符合要求，则需要设计单位进行修改。
三、施工许可证申请及审批1.施工单位备案建设单位需向相关建设主管部门备案施工单位，并提交相关资质证明文件。
2.施工许可证申请施工单位向建设主管部门申请施工许可证，并提交项目施工详细设计图纸、环境影响评价报告等相关文件。
3.施工许可证审批建设主管部门将对施工许可证申请进行审查，并确认是否符合相关法律法规的要求。
如果符合要求，则颁发施工许可证；如果不符合要求，则需要施工单位进行修改。
四、工程施工验收1.施工验收申请施工单位在完成工程施工后，向建设主管部门提出施工验收申请，并提交相关资料。
2.施工验收审批建设主管部门将对工程进行验收，并确认施工是否符合相关法律法规的要求。
如果符合要求，则颁发工程竣工验收合格证书；如果不符合要求，则要求施工单位进行整改。
五、建设工程监督施工完成后，建设主管部门将进行建设工程监督，确保工程质量和安全。
最全的工程建设项目前期工作报建流程+审批单位
最全的工程建设项目前期工作报建流程+审批单位阶段一：项目建议书阶段1.1 项目建议书1.1.1 委托项目建议书编制单位，使用单位与市发改委沟通。
1.1.2 委托概念方案单位。
1.1.3 进行项目调研并与XXX沟通。
1.1.4 编制项目建议书、概念方案，进行设计、评审、修改。
1.1.5 定稿项目建议书、概念方案，并由使用单位确认。
1.1.6 申报项目建议书。
1.1.7 审核、沟通、修改项目建议书。
1.1.8 取得项目建议书批复，使用单位为市XXX。
1.2 项目选址及用地预审1.2.1 与区政府、规划国土部门达成初步选址共识。
1.2.2 同项目立项一并上报市政府审定。
1.2.3 进行地块总体利用规划调整。
1.2.4 进行法定图则调整。
1.2.5 如需要意见书，则需要委托规划、国土部门。
项目建议书为其前置条件。
阶段二：初步勘察阶段1.3 初步勘察1.3.1 组织设计单位出具勘点图，估算工作量。
1.3.2 委托造价咨询单位出具估价书。
1.3.3 进行勘察单位招标上会、备案、抽签、定标。
1.3.4 发放勘察中标通知书并签订合同。
1.3.5 进行地形测量、管线探测、红线放点、初步勘察。
1.3.6 出具地形测量、管线探测、红线放点、初步勘察报告。
建设单位无需委托第三方。
1.4 地质灾害危险性评估1.4.1 地质灾害危险性评估报告编制单位委托。
1.4.2 进行地质灾害危险性评估报告编制、评审、修改。
1.4.3 定稿、确认地质灾害危险性评估报告。
1.5 环境影响评价1.5.1 委托环评报告编制单位。
1.5.2 进行环评报告编制、评审、修改。
1.5.3 定稿、确认环评报告。
使用单位为市人居委批准土地使用权的前置条件。
2.2.8 森林植被恢复缴费：国家、省、市、区都需要缴纳费用来支持森林植被的恢复工作。
2.2.9 林地占用申报：在占用林地前，需要进行申报。
2.2.10 林地占用手续沟通、修改：在申报后，需要与相关部门沟通并可能需要进行修改。
上海工程建设项目报批报建程序
目录一、项目立项批复（对使用政府性资金建设的固定资产投资项目建议书审批）（发改委）21.受理条件 (2)2.申请材料 (2)二、划拨土地审批（规土局） (2)1.申请条件 (2)2.行政审批申请材料目录 (2)三、使用集体建设用地审批（规土局） (3)1.受理条件 (3)2.申请资料 (3)四、协议出让土地审批（规土局） (3)1.受理条件 (3)2.申请资料 (3)五、招标、拍卖、挂牌用地审批（规土局） (4)1.受理条件 (4)2.申请资料 (4)六、建设项目选址意见书审批（划拨方式提供国有建设用地使用权）（规土局） (4)1.受理条件 (4)2.申请资料 (4)七、可行性研究报告审批（发改委） (4)1.受理条件 (4)2.申请资料 (5)八、建设用地规划许可证申请（规土局） (5)1.受理条件 (5)2.申请资料 (5)九、《建设工程设计方案》审批（规土局） (5)1.准予批准的条件 (5)2.需要提交资料 (5)十、《建设工程规划许可证》审批（规土局） (6)1.准予批准的条件 (6)2.申请资料 (6)十一、建设工程项目报建（建设和管理委员会） (6)1.受理条件 (6)2.需要提交资料 (6)十二、建设工程初步设计审批（建设和管理委员会） (7)1.受理条件 (7)2.申请材料 (7)十三、建设工程项目施工许可证审批（建设和管理委员会） (7)1.受理条件 (7)2.需要提交资料 (7)一、项目立项批复（对使用政府性资金建设的固定资产投资项目建议书审批）（发改委）1.受理条件1）属于政府范围内审批范畴2）符合国家有关法律规定、《上海市政府审批的投资项目目录》和本市、本区有关规定3）符合国民经济和社会发展中长期规划、行业规划要求4）符合土地利用规划、城市总体规划、环境保护政策的要求，以及节能审查政策的要求。
2.申请材料1）报批项目建议书的请示2）项目建议书（应由具备相应工程咨询资质的机构编制）。
工程方案报审流程
工程方案报审流程一、引言工程方案的报审是指在工程项目实施前，对工程方案进行审核和审查的过程。
通过报审，可以保证工程方案符合相关的法规要求和标准规范，能够满足项目建设的要求，确保工程质量和安全。
因此，建立科学合理的工程方案报审流程具有重要的意义。
二、报审流程1. 提交报审申请申请单位在完成工程方案设计后，需要向相关主管部门递交报审申请。
申请材料应包括工程方案设计文件、施工技术方案、施工组织设计等相关文件。
2. 预审主管部门收到报审申请后，应组织专家进行预审，对提交的申请材料进行初步审核。
主要检查工程方案的科学性、合理性、可行性和与相关法规要求的符合程度。
通过预审的方案才能进入正式审批程序。
3. 专家论证经过预审合格的工程方案，应组织相关专家团队对工程方案进行深入的论证。
专家团队应包括结构工程师、施工工程师、材料专家等相关领域的专业人员。
专家团队应就工程方案的技术可行性、经济合理性、安全性等方面进行充分的论证和讨论，形成专家评审意见。
4. 相关部门审批专家论证通过的工程方案，应提交给相关部门进行审批。
审批部门主要包括建设行政管理部门、质量监督部门等。
审批部门应对工程方案进行综合评审，确保其符合国家相关法规和标准要求以及施工实际需要。
5. 反馈意见审批部门对工程方案审核后，会提出一些建设性的意见和建议。
申请单位需要对审批部门提出的意见进行认真对待，并根据实际情况对工程方案进行必要的修改和调整。
6. 最终批准经过修改和调整后的工程方案，提交给审批部门进行再次审批。
审批部门审查通过后即可颁发工程方案批准文件。
7. 终止审批如果工程方案不符合相关法规和标准要求，或者在审批过程中出现严重问题，审批部门有权终止审批程序。
申请单位需要根据审批部门提出的问题进行修改和调整后重新提交审批。
三、报审要点1. 工程方案报审的重点应在于科学、合理、安全和经济的原则上。
2. 工程方案报审应充分考虑当地的气候条件、地质环境和地形地貌等地方特色，并进行相应的技术调整和改进。
全市工程建设审批制度
全市工程建设审批制度一、总则为推动全市工程建设事业的健康发展，加快城市基础设施建设、产业项目建设进程，提高工程建设质量和效率，依法规范和简化审批程序，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于全市各级各类工程建设项目的审批工作，包括政府投资项目、民间投资项目、跨行业项目等各类工程建设项目。
三、审批流程1. 项目申请阶段：申请人应准备完备的申请材料，包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、建设用地规划许可证等相关证明文件，并向相关部门提交申请。
2. 审批机关受理阶段：审批机关应在受理材料后的15个工作日内做出是否受理的决定，并在受理决定书中注明审批时限和工作要求。
3. 审批阶段：审批机关在受理后的30个工作日内完成审批工作，并向申请人发出审批意见。
4. 签发批复：申请人在审批通过后应向审批机关提交其他相关材料，在15个工作日内领取审批批复文件，并按照批复文件的要求开展工程建设。
5. 监督检查阶段：审批机关应定期对项目建设进展进行监督检查，确保项目按照批复文件要求进行建设。
四、审批依据1. 法律法规：审批机关在审批工作中应遵循相关法律法规的规定，确保审批工作的合法性和公平性。
2. 政策文件：审批机关在审批工作中应遵循相关政策文件的要求，确保审批工作的顺利进行。
3. 行业标准：审批机关在审批工作中应遵循相关行业标准的规定，确保项目建设的安全性和质量。
五、审批必备条件1. 项目符合国家产业政策和城市规划要求。
2. 项目申请材料齐全、真实、合法。
3. 项目申请人资质和经验符合相关要求。
4. 项目建设方案合理、可行、安全。
5. 项目环境保护措施到位、符合相关要求。
六、审批监督1. 监督主体：审批机关应定期对批复通过的项目进行监督，确保项目建设过程中的合法性和规范性。
2. 监督方式：审批机关可以采取定期报告、现场检查、随机抽查等方式开展监督检查工作。
七、审批结果1. 审批通过：符合相关条件的项目经审批通过后，可按批复文件要求开展工程建设。
工程施工方案及报审流程
一、概述工程施工方案是指在工程建设过程中，为确保工程质量、安全、进度等目标实现，对施工过程中各项技术、组织、管理等方面的具体措施进行详细规划与安排的文件。
报审流程是指施工方案在编制完成后，需按照规定程序进行审查、批准的过程。
二、工程施工方案编制1. 确定编制依据：根据工程建设项目特点、相关法律法规、行业标准等，确定编制依据。
2. 收集资料：收集工程地质、水文、气象、交通、环境保护等资料，了解工程现场情况。
3. 编制内容：包括施工组织设计、施工工艺、施工技术、施工设备、施工材料、施工进度、施工质量、施工安全、施工环境保护等方面的内容。
4. 编制要求：方案内容应全面、系统、科学、合理，确保工程质量和安全。
三、工程施工方案报审流程1. 施工单位编制完成后，将施工方案报送项目监理机构。
2. 项目监理机构对施工方案进行初步审查，主要审查以下内容：（1）施工方案是否符合编制依据；（2）施工方案内容是否全面、系统、科学、合理；（3）施工方案是否满足工程质量和安全要求。
3. 初步审查通过后，项目监理机构将施工方案报送建设单位。
4. 建设单位对施工方案进行审查，主要审查以下内容：（1）施工方案是否符合国家法律法规、行业标准；（2）施工方案是否满足工程质量和安全要求；（3）施工方案是否合理、经济、可行。
5. 建设单位审查通过后，将施工方案报送相关部门进行审批。
6. 相关部门对施工方案进行审批，主要审批以下内容：（1）施工方案是否符合国家法律法规、行业标准；（2）施工方案是否满足工程质量和安全要求；（3）施工方案是否合理、经济、可行。
7. 审批通过后，施工单位按照批准的施工方案进行施工。
四、注意事项1. 施工单位在编制施工方案时，应充分考虑工程现场实际情况，确保方案的科学性和可行性。
2. 项目监理机构、建设单位、相关部门在审查施工方案时，应严格按照法律法规、行业标准进行，确保工程质量和安全。
3. 施工单位在施工过程中，应严格按照批准的施工方案执行，确保工程质量和安全。
建设工程综合审批制度
建设工程综合审批制度
一、总则
1. 本制度旨在规范建设工程项目的审批流程，确保工程项目符合国家法律法规、城市规划
和技术标准。
2. 本制度适用于所有在本市行政区域内进行的建设工程项目，包括但不限于新建、改建、
扩建等各类建设工程。
3. 各相关部门应严格按照本制度规定的程序和要求进行审批，确保审批工作的公开、公平、公正。
二、审批流程
1. 项目申报：建设单位需向主管部门提交项目申请报告，包括项目概述、规划依据、建设
用地情况、环境影响评价等内容。
2. 初步审查：主管部门对申报材料进行初步审查，确认材料的完整性和合规性。
3. 专家评审：根据项目特点，组织相关领域的专家对项目进行技术评审和环境影响评估。
4. 公示公告：将项目信息向社会公示，接受公众监督和意见反馈。
5. 审批决策：综合专家评审意见和公众反馈，主管部门作出审批决策。
6. 发放许可证：对批准的项目，发放建设工程规划许可证和施工许可证。
7. 监督检查：在项目建设过程中，相关部门应进行定期的监督检查，确保工程按照批准的
规划和标准实施。
三、责任与义务
1. 建设单位应确保提供的所有材料真实、准确，不得隐瞒重要信息或提供虚假材料。
2. 审批部门应严格履行职责，依法依规进行审批，并对审批结果负责。
3. 社会公众有权对审批过程进行监督，对违规行为提出投诉和举报。
四、附则
1. 本制度自发布之日起实施，由市政府法制办公室负责解释。
2. 对于本制度实施前已受理的建设项目，仍按照原审批流程执行。
3. 本制度如有更新，将及时公布最新版本。
工程项目建设程序及审批部门
工程项目建设程序工程项目建设程序主要包括：第一部分工程建设前期阶段第二部分工程建设准备阶段第三部分工程建设实施阶段第四部分工程竣工验收备案与保修阶段工程建设项目程序示意图2第一部分工程建设前期阶段工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期，建设单位形成投资意向，通过对投资机会等的研究和决定，形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批，进而立项的过程。
主要包括编制项目建议书和可行性研究报告，并通过立项审批。
一、项目建议书（由发改委实施）（一）项目建议书的主要内容：对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。
其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。
项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作，但并不表明项目非上不可，项目建议书不是项目的最终决策。
项目建议书是要求建设某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。
项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明，论述它建设的必要性、条件的可行性和获得的可能性，供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步工作。
项目建议书的审批程序：项目建议书首先由项目建设单位通过其主管部门报行业归口主管部门和当地发展计划部门(其中工业技改项目报经贸部门)，由行业归口主管部门提出项目审查意见(着重从资金来源、建设布局、资源合理利用、经济合理性、技术可行性等方面进行初审)，发展计划部门参考行业归口主管部门的意见，并根据国家规定的分级审批权限负责审、报批。
一般应包括以下几方面的内容：1、项目提出的必要性和依据；2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；4、投资估算和资金筹措设想；5、项目的进度安排；6、经济效益和社会效益的估计。
（二）建议书报送材料：符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料。