宝龙城市广场4层包租返祖协议{模板}
地产返租协议书模板范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[具体地址]的房产返租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 本协议租赁物为甲方拥有的位于[具体地址]的房产，以下简称“租赁物”。
租赁物的具体面积、结构、装修状况等详见附件《租赁物清单》。
1.2 乙方租赁租赁物的用途为[具体用途]，不得用于任何违法活动。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租协议。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币[大写：______元整]，小写：[金额]元。
3.2 租金支付方式如下：（1）[租金支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。
（2）支付时间：每次支付应在[具体时间]前完成。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的税务发票。
四、返租条款4.1 甲方同意将租赁物返租给乙方，并由乙方按本协议约定支付租金。
4.2 甲方承诺在租赁期限内，不得将租赁物另行出租或抵押。
4.3 乙方在租赁期间，有权将租赁物转租给第三方，但需提前[提前通知期限]书面通知甲方，并确保第三方遵守本协议的约定。
五、租赁物的维护与保养5.1 乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用和保养，确保租赁物的完好。
5.2 乙方不得对租赁物进行任何结构性的改动，如需改动，应征得甲方书面同意。
5.3 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复至租赁前的状态。
六、租赁物的保险6.1 甲方应在本协议签订后[具体时间]内，对租赁物进行投保，保险金额不低于租赁物价值的[百分比]%。
6.2 保险期间内，如因保险事故导致租赁物损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行理赔。
七、违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。
城市广场商铺返租合同书
城市广场商铺返租合同书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为城市广场商铺的合法所有者，乙方为有意承租该商铺的经营者，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物及用途甲方同意将位于_________（城市广场名称）的商铺，编号为_________，建筑面积为_________平方米，出租给乙方用于商业经营。
乙方承诺该商铺仅用于_________（具体用途）。
第二条租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。
第三条租金及支付方式租金为每月人民币_________元。
乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。
租金支付方式为_________（现金/银行转账/其他支付方式）。
第四条返租条款甲方同意在租赁期满后，乙方有权优先以相同条件续租该商铺。
若乙方选择不续租，甲方有权在租赁期满后_________（具体时间）内，按照乙方租赁期间的经营状况和市场行情，对商铺进行返租。
第五条维修与保养甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责商铺内部设施的维护和保养。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第六条违约责任如一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，违约金的数额为_________元。
若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。
第七条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除合同，应提前_________天书面通知对方，并经双方协商一致。
第八条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第九条其他约定1. 乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定。
商场返租协议合同范本
商场返租协议合同范本甲方（商场出租方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场物业，并愿意将其出租给乙方经营使用，乙方愿意承租并按照本协议约定支付租金及履行相关义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 甲方出租给乙方的物业位于[商场名称]第[楼层]第[铺位号]，建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。
2. 物业的用途为[商业经营用途，如服装销售、餐饮等]。
二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月每平方米人民币[X]元的标准向甲方支付租金，每月租金总额为人民币[具体金额]元。
2. 支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方应在收到租金后[X]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。
四、返租安排1. 乙方同意在租赁期限内，将租赁物业返租给甲方统一经营管理。
2. 返租期限与租赁期限相同。
3. 返租租金：甲方按照每月每平方米人民币[X]元的标准向乙方支付返租租金，每月返租租金总额为人民币[具体金额]元。
4. 支付方式：甲方应在每月的[具体日期]前将当月返租租金支付至乙方指定的银行账户。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本协议约定收取租金和返租租金。
商铺返祖合同范本
商铺返祖合同范本《商铺返租合同》甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、商铺基本情况1. 商铺坐落位置：[商铺具体地址]2. 商铺建筑面积：[商铺建筑面积]3. 商铺用途：[商业经营用途]二、租赁及返租期限1. 租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[X]年。
2. 返租期限：自[返租起始日期]起至[返租结束日期]止，共计[X]年。
三、租金及支付方式1. 租赁期间租金：双方约定租赁期间该商铺的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
租金支付方式为[支付方式，如每月/季度/年度支付一次，提前 X 天支付等]，支付时间为[具体支付时间]。
2. 返租期间租金：乙方返租甲方该商铺期间，每月向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
租金支付方式为[支付方式，如每月/季度/年度支付一次，提前 X 天支付等]，支付时间为[具体支付时间]。
四、押金1. 乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方，但乙方如有违约行为或欠缴费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。
2. 如乙方在租赁期间对商铺造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
五、双方的权利和义务1. 甲方权利和义务甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
甲方应保证商铺的合法性和安全性，不得干涉乙方的正常经营活动。
在租赁期间，甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的手续（如工商登记、税务登记等），但相关费用由乙方承担。
2024年商业地产返租协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年商业地产返租协议范本版本合同目录一览第一条定义与术语1.1 商业地产1.2 返租协议1.3 甲方1.4 乙方1.5 租赁期1.6 返租期1.7 返租金额1.8 返租方式1.9 租金1.10 租赁费用第二条租赁标的与租赁条件2.1 租赁标的2.2 租赁面积2.3 租赁期限2.4 租赁起始日期2.5 租赁终止日期2.6 租赁条件第三条返租条件与返租期限3.1 返租条件3.2 返租期限3.3 返租起始日期3.4 返租终止日期第四条返租金额与计算方式4.1 返租金额4.2 返租计算方式4.3 返租支付周期4.4 返租支付方式第五条租金支付5.1 租金金额5.2 租金支付周期5.3 租金支付方式5.4 租金支付账户第六条租赁费用6.1 租赁费用包括6.2 租赁费用支付方式6.3 租赁费用支付周期第七条甲方权利与义务7.1 甲方权利7.2 甲方义务第八条乙方权利与义务8.1 乙方权利8.2 乙方义务第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1 甲方违约责任10.2 乙方违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点11.3 争议解决时效第十二条合同的生效、终止与解除12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除条件第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 保密违反的责任第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的份数14.4 附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 商业地产本合同所称商业地产指的是位于____省____市____区____街道的____号房产，具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.2 返租协议本合同所称返租协议是指甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方使用，并在租赁期届满后按照本合同约定返还乙方租赁房产的协议。
宝龙商场租赁合同范本
宝龙商场租赁合同范本一、合同基本信息本租赁合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等自愿的基础上签订。
甲方为宝龙商场的合法所有者或经营者，乙方为希望在宝龙商场内开展经营活动的商家。
二、租赁对象甲方同意将其所有的宝龙商场内的__________（具体位置描述）租赁给乙方使用，该租赁物用于__________（经营项目）。
三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。
四、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应向甲方支付的租金总额为人民币____元。
2. 支付方式：租金按季度/半年/年支付，每次支付时间为每期的第一个月的第____天前。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日____%的比例支付滞纳金。
五、押金为确保租赁期间乙方履行合同义务，乙方应在签约时支付押金人民币____元给甲方。
租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方无息退还押金。
六、经营范围与使用限制乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于约定的经营项目。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或转租、转让租赁物。
七、维修与保养1. 日常维护：乙方负责租赁物的日常清洁和维护工作，保持租赁物的良好状态。
2. 重大维修：涉及结构安全或影响其他商户的重大维修由甲方负责。
八、违约责任如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
九、合同解除与终止1. 双方协商一致可提前解除合同。
2. 如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应及时协商解决。
3. 若乙方连续____个月未支付租金或严重违反合同条款，甲方有权单方面解除合同。
十、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
十一、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
包租返租回购协议书模板
包租返租回购协议书模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（回购方）：____________________鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，并在租赁期满后将租赁物返还给甲方；丙方愿意在租赁期满后按照约定的条件回购该租赁物。
甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。
第一条租赁物的描述1.1 租赁物位于___________________，建筑面积为___________________平方米，具体位置及状况详见附件一《租赁物平面图》。
1.2 租赁物的所有权证编号为___________________，产权人为甲方。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年。
2.2 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，甲方应按照本协议第三条的规定回购租赁物。
第三条回购条件3.1 回购价格：丙方应支付给甲方的回购价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。
3.2 回购期限：丙方应在租赁期满后___个工作日内支付回购款项。
3.3 回购款项支付方式：丙方应将回购款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：___________________；账户名：___________________；账号：___________________。
第四条租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。
4.3 乙方应按时支付租赁期间的水、电、物业管理等相关费用。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定回购租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为回购价格的___%。
包租装修返租协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________________甲方（包租方）：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（装修返租方）：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意对上述房产进行装修并返租给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“标的房产”。
1.2 标的房产的具体信息如下：- 房产证号：____________________- 建筑面积：____________________平方米- 房屋结构：____________________- 房屋用途：____________________二、装修事项2.1 乙方负责对标的房产进行装修，装修标准为____________________。
2.2 乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保装修质量，不得影响标的房产的结构安全。
2.3 乙方应按照甲方的要求，在装修过程中保持标的房产的原有格局和功能。
2.4 装修工程完成后，乙方应向甲方提供装修工程验收合格证明。
2.5 装修费用由乙方承担，装修费用总额为人民币____________________元。
三、返租事项3.1 乙方在装修完成后，将标的房产返租给甲方，返租期限为____________________年。
3.2 返租期间，标的房产的产权仍归甲方所有。
3.3 乙方应保证标的房产在返租期间的使用安全，不得进行任何可能影响甲方权益的经营活动。
房屋返祖合同模板
房屋返祖合同模板房屋返祖合同。
一、甲方，（出租方）______________ 乙方，（承租方）______________。
二、房屋地址，_____________________________________________________。
三、房屋基本情况，本房屋为____________________（住宅/商铺/写字楼等），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋朝向为______，配套设施有______等，现状为______（如已装修/空房等）。
四、租赁期限，本合同租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、租金及支付方式，租金为每月______元，共计______元/年，租金支付方式为______（如按月/季度/半年/年支付等），租金支付日期为每月的______日（如每月5日/10日等）。
六、押金及其他费用，乙方需向甲方支付______元的押金，同时需支付______元的水电燃气费用押金。
若无违约行为，押金将在租期结束后______日内退还给乙方。
七、房屋使用，乙方承诺合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转让、出借房屋，不得从事违法活动，不得干扰其他住户的正常生活。
八、房屋维护，甲方负责房屋的大修和重大维修，乙方负责日常的房屋维护和小修小补。
如因乙方过失导致的房屋损坏，乙方需承担修复费用。
九、违约责任，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方需支付______元的违约金。
若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还押金及支付______元的违约金。
十、其他约定，______（如有其他特殊约定，请在此列明）。
十一、合同变更，本合同如需变更，需经双方协商一致并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等效力。
十二、争议解决，本合同如有任何争议，应协商解决。
酒店返祖合同范本
酒店返祖合同范本一、合同定义1. 酒店返祖业务：指甲方将酒店的某些房间或区域交由乙方运营，乙方负责招揽客户并从中获取收益，同时向甲方支付一定的费用。
二、合作期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2. 合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、合作内容2. 乙方负责招揽客户，并确保客户在酒店内的消费达到约定标准。
3. 乙方应按照甲方的规定和要求进行运营，确保酒店的正常运营秩序。
四、费用支付返祖费用：按每月收入的一定比例支付，具体比例为____%。
管理费：每月支付固定金额____元。
其他费用：如水电网费、清洁费等，按实际发生计算。
五、权利与义务1. 甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的运营情况，确保乙方的运营行为符合酒店的规定。
甲方应提供必要的设施和条件，以支持乙方的运营活动。
甲方有权对乙方的运营成果进行评估，如乙方未能达到约定标准，甲方有权终止合同。
2. 乙方权利与义务：乙方有权在约定范围内自主招揽客户，并享有相应的收益。
乙方应遵守甲方的规定和要求，确保酒店的正常运营秩序。
乙方应在约定时间内向甲方支付返祖费用和其他相关费用。
六、违约责任1. 如乙方未能按照约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并加收滞纳金。
2. 如乙方违反甲方的规定和要求，导致酒店运营秩序混乱或损失，乙方应承担相应的责任。
七、合同终止1. 在合同期限内，如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议。
2. 如乙方未能达到约定标准，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
八、争议解决1. 双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日名词解释酒店返祖业务：指甲方将酒店的某些房间或区域交由乙方运营，乙方负责招揽客户并从中获取收益。
房东返租包租合同范本
房东返租包租合同范本甲方（房东）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋的所有权，且愿意将房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
三、租金及支付方式1. 每月租金为人民币________元（大写：____________元整）。
2. 租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付/季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前支付租金。
四、返租条款1. 甲方同意在租赁期间将房屋返租给乙方，乙方有权对房屋进行经营管理。
2. 返租期间，乙方应按照约定向甲方支付租金。
五、房屋交付及使用1. 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
六、维修及保养1. 租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商解决。
2. 乙方应保持房屋及附属设施设备的正常使用状态。
七、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金____元。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的__%向甲方支付违约金。
3. 双方违反其他合同条款的，应承担相应的违约责任。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
酒店返祖合同范本
酒店返祖合同范本甲方（酒店方）：________________乙方（返祖方）：________________一、合同主体1.1 甲方甲方为具有合法经营资格的酒店，负责提供住宿、餐饮等服务。
1.2 乙方乙方为具有合法返祖服务资格的个人或机构，负责为甲方提供返祖服务。
二、合同内容2.1 返祖服务内容（1）乙方应根据甲方的需求，提供专业的返祖服务，包括但不限于：客户接待、客户关系维护、市场营销、活动策划等。
（2）乙方应确保返祖服务的质量，满足甲方的要求。
2.2 返祖服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.3 返祖服务费用（1）甲方应按约定向乙方支付返祖服务费用。
（2）返祖服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
（3）支付方式：甲方按月支付乙方返祖服务费用，每月支付时间为次月5日前。
三、双方权利与义务3.1 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供返祖服务。
（2）甲方应按时支付乙方返祖服务费用。
（3）甲方应协助乙方开展返祖服务，提供必要的条件和支持。
3.2 乙方权利与义务（1）乙方应按照约定提供返祖服务，确保服务质量。
（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方客户信息。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
4.2 如乙方未按照约定提供返祖服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
4.3 如甲方未按时支付返祖服务费用，乙方有权暂停返祖服务，并要求甲方支付违约金。
五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（签名）：________________名词解释：1. 返祖服务：指乙方为甲方提供的客户接待、客户关系维护、市场营销、活动策划等服务，旨在提高甲方的业务水平和客户满意度。
公寓返祖合同范本
公寓返祖合同范本《公寓返祖合同》甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方用于经营返租事宜，达成如下协议：一、公寓基本情况1. 公寓具体位置为：______________________________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
2. 公寓的相关设施设备及装修情况：________________________二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：_______________________户名：_______________________账号：_______________________四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内将押金无息退还给乙方。
房东返租包租合同协议书
房东返租包租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！《房东返租包租合同协议书》甲方（房东）：【甲方姓名】乙方（租户）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋返租给乙方包租事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方房屋坐落于【房屋地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构】，房屋所有权证号【证件号码】。
1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、返租期限2.1 本合同返租期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 除非甲乙双方另有约定，本合同期满后，乙方可享有优先续约权。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金每【周期】支付一次。
3.2 乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
四、房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
4.2 在租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。
五、合同的变更与解除5.1 在合同履行期间，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2 甲方解除合同的，应提前【天数】书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
5.3 乙方解除合同的，应提前【天数】书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺返祖合同范本
商铺返祖合同范本商铺返租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，拥有出租商铺的权利；乙方愿意租赁甲方商铺并按照约定的条件支付租金，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、商铺基本信息1. 商铺位置：________________2. 商铺面积：________________平方米3. 商铺结构：________________4. 商铺用途：________________二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。
2. 租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3. 租金支付期限：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4. 租金调整：在租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。
四、返租条件1. 乙方在租赁期间，需按照甲方的要求进行商铺装修，并保持商铺整洁美观。
2. 乙方在租赁期间，需按照甲方的要求进行经营活动，不得擅自改变经营性质。
3. 乙方在租赁期间，如达到甲方设定的销售额目标，甲方将按照约定比例返还部分租金。
五、违约责任1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
2. 乙方擅自改变经营性质或未达到销售额目标的，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3. 甲方未按照约定条件返还租金的，乙方有权解除合同，甲方需支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商场返租合同协议书范本
商场返租合同协议书范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_______________________的商场物业（以下简称“物业”），乙方有意向甲方租赁该物业进行商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本返租合同协议书（以下简称“本合同”），以资共同遵守。
第一条物业位置及面积1.1 甲方同意将位于_______________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的建筑面积为______平方米，具体位置及面积以甲方提供的产权证明文件为准。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），租金每____个月支付一次。
3.2 乙方应于每____个月的第____日前向甲方支付下一期租金。
3.3 甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方出具合法有效的租金收据。
第四条保证金4.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）______元整（￥______元）。
4.2 保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、维护物业等。
4.3 租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。
第五条物业的维护与修缮5.1 甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。
5.2 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的清洁、保养和非结构性的修缮。
第六条转租与转让6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。
6.2 如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
包租返租回购协议书范本
包租返租回购协议书范本甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该房产，并在租赁期满后按约定条件回购该房产。
双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，订立本包租返租回购协议书（以下简称“本协议”）。
第一条租赁物的基本情况1.1 租赁物位于_____________________，建筑面积为__________平方米，结构类型为__________。
1.2 租赁物的产权证号为：______________。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）__________元/年（￥__________元/年）。
3.2 租金支付方式为__________（如：年付、季付等），乙方应于每年的______日前支付给甲方。
第四条租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第五条租赁物的回购5.1 租赁期满后，乙方有权按本协议约定的条件回购租赁物。
5.2 回购价格为人民币（大写）__________元（￥__________元）。
5.3 回购款项支付方式为一次性支付，乙方应在租赁期满之日起______日内支付给甲方。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分的______%。
返祖合同范本
返祖合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：__________________________法定代表人/授权代表：______________________地址：____________________________________电话：____________________________________邮箱：____________________________________乙方（承租方）：__________________________法定代表人/授权代表：______________________地址：____________________________________电话：____________________________________邮箱：____________________________________鉴于：1. 甲方系某处房产（以下简称“租赁物”）的合法所有权人或经合法授权的使用权人，愿意将租赁物出租给乙方使用。
2. 乙方有意承租甲方所提供的租赁物，用于____________________（填写具体用途）。
现甲乙双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物1. 租赁物位于_________________________（填写详细地址）。
2. 租赁物面积：_________________平方米（以实测为准）。
3. 租赁物附属设施及装修情况：______________________________________________（详细描述）。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 若双方协商一致，可在租赁期限届满前续签本合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币（大写）________________元（小写：￥________元）。
返祖合同范本
返祖合同范本甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物业”），乙方希望承租该物业进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本返祖合同，以资共同遵守。
第一条租赁物业的基本情况租赁物业位于________________，建筑面积为________________平方米，结构为________________，用途为________________。
第二条租赁期限租赁期限自本合同签订之日起至________________年________________月________________日止。
第三条租金及支付方式1. 租金标准为________________元/平方米/月，总计每月租金为________________元。
2. 租金支付方式为________________（如：按月支付、按季支付等），乙方应于每月的第________________日前支付给甲方。
第四条保证金1. 乙方应在本合同签订之日起________________日内支付保证金________________元给甲方。
2. 保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
第五条租赁物业的交付甲方应于本合同签订之日起________________日内将租赁物业按照约定条件交付给乙方使用。
第六条租赁物业的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物业，并承担租赁期间的维护、保养责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
委托租赁协议
协议编号：
甲方（委托方）：
身份证或营业执照号码：
乙方（受托方）：蚌埠宝龙商业物业管理有限公司
甲乙双方经友好协商，就甲方将购买的【蚌埠】宝龙城市广场（以下简称“该广场”或“广场”）的商铺委托乙方进行租赁和经营管理事宜，达成如下协议条款，以资双方共同遵守：
第一条委托事项
1.1甲方将其购买的该广场号楼第层号商铺（共间，建筑面积依编
号为：的《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》的记载约平方
米，实际以房屋产权测量部门测量的为准，该商铺以下简称“委托物业”）之租赁和经营管
理事宜委托乙方代办并管理，乙方具体代理事项及权限包括：
1.1.1对甲方委托物业与该广场其他商业店面按照该广场的整体商业布局和业态设置统一进行招
租和管理；
1.1.2负责起草制定或修改需与承租人签署的《租赁合同》文本，并有权根据实际需要对该文本
进行修改；
1.1.3代表甲方以乙方名义与承租人签订《租赁合同》，并代表甲方对委托物业进行管理，代表甲
方以乙方名义履行《租赁合同》中的出租人的权利和义务；
1.1.4办理甲方委托的关于甲方委托物业租赁的其他事项。
第二条委托期限
2.1本协议的委托期限为自本协议签署之日起至【】年【】月【】日止。
为保证
乙方招商顺利进行，乙方有权根据整体商业布局和业态规划进行各项招商活动及各项经营
前期准备活动，并签署相应的《租赁合同》。
第三条委托报酬
3.1乙方代表甲方直接对外招租，并与承租人签订《租赁合同》，租金及委托报酬按本协议的约
定处理。
3.2甲方确认并认可，本委托物业所处的广场为新开发之商业区，若甲方自行对外招租，则甲
方将自行承担委托物业的各种费用（包括但不限于物业管理费、水电费、中央空调费、暖
气费等）和前期市场培育广告费用以及招商风险，但若甲方委托乙方对委托物业进行租赁
和经营管理，则乙方有能力在对委托物业进行招商管理的同时，将专业地进行市场培育以
提升并促进该广场（包括甲方委托物业在内）的整体商业氛围及市场繁荣，基于此种理念，甲方自愿在本协议签署之日起至【】年【】月【】日止的期间（简称“无偿
委托期”）内将委托物业的管理权、经营权、使用权及收益权全部无偿交给乙方。
在此期间
内，乙方可以出租委托物业，且基于《租赁合同》所产生的一切权益皆由乙方收取并作为
补偿款归乙方所有，以补偿乙方在对委托物业进行招商管理及市场培育过程中所承担的风
险及所投入的费用和支出，因上述权益产生的税费亦由乙方承担，乙方对此不必开具任何
票据给甲方。
3.3双方约定，无偿委托期届满的次日起，委托物业的租金由乙方按本款约定转付给甲方。
乙
方应保证甲方自无偿委托期届满的次日（即【】年【】月【】日）起至委托期
限届满之日止（以下简称“计租委托期”）的每年的年租金收入应达到（不足一年时，应按
照实际时间比例折算）：每年人民币￥元，即大写人民币元（以
下简称“甲方年租金标准”）。
如计租委托期内，乙方实际出租的年承租租金低于约定的甲
方年租金标准，则不足部分由乙方以违约金形式补足支付给甲方；如乙方实际出租的年承
租租金高于约定的甲方年租金标准，则超过部分的租金收入作为甲方支付给乙方的委托报
酬。
无论实际年承租租金是否高于甲方年租金标准，因委托物业对外出租所产生的其他一
切权益，均作为甲方支付给乙方的委托报酬。
若甲方未按委托物业的《商品房买卖合同》（或
《商品房预售合同》）的约定：(i)付清委托物业之全部购房款（含银行按揭款）；或(ii)未
及时提交办理委托物业之所有权所需的文件的，则上述无偿委托期的终止时间（以及计租
委托期的起始时间）自动按甲方付清委托物业之全部购房款（含银行按揭款）或提交办理
委托物业所有权所需文件的时间作相应顺延，但上述委托期限的终止时间不变，同时，若
在计租委托期内甲方逾期偿还银行贷款或委托物业所有权情况出现变动或者被主张权利，
则乙方有权拒绝支付甲方逾期偿还银行贷款或所有权异动期间按比例计算的甲方年租金标
准。
3.4甲方应收第3.3条约定的甲方年租金标准由乙方按季度按比例转付给甲方，转付时间为每
季度最后一个月的23-25日（如遇周末或节假日则顺延）。
计租委托期间的应开给承租人的
发票由甲方于乙方付款前自行办理开票手续并提供给乙方或由乙方代甲方办理开票手续，
甲方应协助及时提供开票所需之文件；因实际承租租金所产生的一切税费由甲方按法律法
规的规定承担。
由甲方承担的税费部分如果是由乙方代扣代缴，则乙方有权从应付的甲方
年租金标准中直接扣除。
3.5本协议第3.2条约定的应开给承租人的发票由乙方自行办理，甲方应协助及时提供开票所
需之文件；因实际承租租金所产生的一切税费由乙方承担。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1按乙方要求提供委托物业租赁相关的包括甲方企业法人营业执照（或自然人身份证明）、法
定代表人身份证明、委托物业之《商品房买卖合同》（或《商品房预售合同》或房屋产权证）、购房发票及《委托租赁授权书》等资料；
4.1.2甲方授权乙方自行确定与承租人磋商谈判形成的正式《租赁合同》文本，并由乙方代表甲
方直接与承租人签署《租赁合同》；
4.1.3甲方授权乙方全权代表甲方从开发商接收本协议委托物业，同时甲方须提供收房的相关资
质证明并承担相关费用，并甲方保证在委托期限内不再自行对外租赁委托物业，保证本协
议委托物业对外转让或设定购房按揭抵押之外的其他抵押前，必须征得乙方的书面同意，
且乙方及（或）承租人基于本协议及《租赁合同》而产生的一切权益不因甲方自行对外租
赁、转让或抵押本协议委托物业而受损。
甲方违反本条约定的，视为甲方擅自撤销委托而
构成根本违约，乙方有权提前终止本协议并向甲方索赔；
4.1.4甲方应按本协议约定及时向乙方提供开具租赁发票给承租人所需之任何文件；
4.1.5甲方应严格按照委托物业《商品房买卖合同》（或《商品房预售合同》）的约定履行各项义
务，包括但不限于付款义务，以确保乙方在委托期限内能完全行使经营管理权，否则即构
成甲方根本违约。
4.1.6若乙方代理招租的承租人在本协议约定的委托期限届满时仍愿意继续承租委托物业时，甲
方应保证该承租人在同等条件下的优先续租权。
4.2乙方权利义务
4.2.1在委托期限内代表甲方直接与承租人磋商谈判并签订《租赁合同》；
4.2.2委托期限内委托物业的自然损坏，乙方不承担责任；同时，委托期限届满后，乙方仅负有
将委托物业按届时的实际状况归还甲方的义务。
第五条其他约定
5.1本协议项下委托为不可撤销之委托。
5.2在本协议委托期限内，甲方如发生下列情形之一，则乙方有权立即终止本协议，且如甲方
存在过错的，甲方应向乙方支付相当于甲方年租金标准的【 3 】倍的款项【注意：该金
额应不少于所抵扣的购房金额】作为违约金，并赔偿乙方损失，且本协议终止后，已生效
的《租赁合同》仍对甲方继续有效：（i）甲方撤销委托或根本违约，或因甲方严重违约导
致本协议无法继续履行的，或者（ii）无论何种原因导致委托物业之《商品房买卖合同》（或
《商品房预售合同》）被解除，或委托物业因逾期还贷而被银行主张权利，或委托物业因其
他原因导致所有权情况出现变动或者被主张权利的，或者（iii）因不可抗力事件导致委托
物业损毁无法按毁损前状态使用的。
5.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
5.4凡与本协议有关的一切争议均由双方友好协商解决，协商不成的则提交甲方委托物业所在
地法院诉讼解决。
5.5本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。
本协议自双方签章之日起生效。
（以下无正文）
（签署页）
甲方（委托方）:
地址:
法定代表人或委托代理人: 联系电话：
签署日期：
乙方（受托方）：
地址:
法定代表人或委托代理人: 联系电话：
签署日期：。