2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义(完整版)12月18日更新_95

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2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第三章第四节_151

2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第三章第四节2019年一级造价工程师考试落下帷幕，2020年新一轮的考试备考也要开始了，为考生整理分享了“2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第三章第四节”，以供大家参考。

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相关推荐：2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义汇总(二) 第四节流水施工组织方法一、流水施工的特点和参数流水施工方式是将拟建工程项目中的每一个施工对象分解为若干个施工过程，并按照施工过程成立相应的专业工作队，各专业队按照施工顺序依次完成各个施工对象的施工过程，同时保证施工在时间和空间上连续、均衡和有节奏地进行，使相邻两专业队能最大限度地搭接作业。

(一)流水施工的特点1.施工工期较短，可以尽早发挥投资效益2.实现专业化生产，可以提高施工技术水平和劳动生产率3.连续施工，可以充分发挥施工机械和劳动力的生产效率4.提高工程质量，可以增加建设工程的使用寿命和节约使用过程中的维修费用5.降低工程成本，可以提高承包单位的经济效益(二)流水施工的表达方式流水施工的表达方式除网络图外，主要有横道图和垂直图两种。

1.流水施工的横道图表示法某基础工程流水施工的横道图表示法如图3.4.1所示。

图中的横坐标表示流水施工的持续时间;纵坐标表示施工过程的名称或编号。

n条带有编号的水平线段表示n个施工过程或专业工作队的施工进度安排，其编号①②……表示不同的施工段。

横道图表示法的优点是：绘图简单，施工过程及其先后顺序表达清楚，时间和空间状况形象直观，使用方便，因而被广泛用来表达施工进度计划。

2.流水施工的垂直图表示法某基础工程流水施工的垂直图表示法如图3.4.2所示。

图中的横坐标表示流水施工的持续时间;纵坐标表示流水施工所处的空间位置，即施工段的编号。

2020一造造价管理讲义第1章工程造价管理及其基本制度

2020一级造价工程师建设工程造价最全讲义第一章工程造价管理及其基本制度考情分析本章属于非重点章节，内容不多，难度较低，主要介绍了造价管理中基本概念，基本原则，体系清晰，容易掌握。

从历年考试来看，本章分值相对稳定，比例偏低，预测2020年分值大约为8～10分。

【知识框架】第一节工程造价基本内容【知识点一】工程造价及计价特征一、工程造价的含义投资者（业主）指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

包括从策划决策、建设实施（设计、施工）直到竣工验收所花费的全部费用购买市场交易是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用出售【提示】工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求主体和供给主体共同认可的价格。

【例题·单选题】建设工程最典型的工程造价形式是（）。

A.业主方估算的全部固定资产投资B.承发包双方共同认可的承发包价格C.经政府投资主管部门审批的设计概算D.建设单位编制的工程竣工决算价格『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程造价及计价特征。

工程承发包价格是一种重要的且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易，由需求主体和供给主体共同认可的价格。

二、工程计价的特征（一）计价的单件性产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

（二）计价的多次性【例题·单选题】下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构审查的是（）。

A.工程概算价B.工程预算价C.工程结算价D.工程决算价『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程计价特征。

工程结算文件一般有承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。

（三）计价的组合性（四）计价方法的多样性投资估算设备系数法、生产能力指数估算法概预算造价单价法和实物法【例题·单选题】下列关于工程造价计价方法的表述正确的是（）。

2020年一级造价工程师《工程计价》备考讲义：第二章第二节_163

2020年一级造价工程师《工程计价》备考讲义：第二章第二节2019年一级造价工程师考试落下帷幕，2020年新一轮的考试备考也要开始了，为考生整理分享了“2020年一级造价工程师《工程计价》备考讲义：第二章第二节”，以供大家参考。

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相关推荐：2020年一级造价工程师《工程计价》备考讲义汇总(一) 第二节工程量清单计价及工程量计算规范组成：分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目分类：招标工程量清单—招标文件已标价工程量清单—投标文件编制：招标人或具有资质的工程造价咨询人或招标代理人作用：招标文件的组成部分，准确性和完整性由招标人负责编制单位：单位(项)工程一、工程量清单计价与计算规范概述1个计价规范+9个计算规范(一)工程量清单计价的适用范围(1)国有资金投资的工程建设项目1)使用各级财政预算资金的项目。

2)使用纳入财政管理的各种政府性专项建设资金项目。

3)使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

(2)国家融资资金投资的工程建设项目1)使用国家发行债券所筹资金的项目。

2)使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目。

3)使用国家政策性贷款的项目。

4)国家授权投资主体融资的项目。

5)国家特许的融资项目。

(二)工程量清单计价的作用1.提供一个平等的竞争条件：相同的工程量，企业填价。

2.满足市场经济条件下竞争的需要(管理竞争水平)。

3.有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价：避免了工程量计算上的重复工作。

4.有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算：中标价就是确定合同价的基础，投标清单上的单价就成了拨付工程款的依据。

5.有利于业主对投资的控制。

二、分部分项工程项目清单分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第二章第三节_168

2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第二章第三节2019年一级造价工程师考试落下帷幕，2020年新一轮的考试备考也要开始了，为考生整理分享了“2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第二章第三节”，以供大家参考。

相关推荐：2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义汇总(一) 第三节招标投标法及其实施条例一、招标投标法根据《招标投标法》，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目(包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购)，必须进行招标：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。

(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。

依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。

任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。

有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督，依法查处招标投标活动中的违法行为。

(一)招标1.招标方式招标分为公开招标和邀请招标两种方式。

国务院发展改革部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展改革部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。

(1)招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。

依法必须进行招标的项目，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者媒介发布招标公告。

(2)招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第六章第一节

2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第六章第一节第六章工程建设全过程造价管理第一节决策阶段造价管理一、工程项目策划工程项目策划是指将建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力的系统活动。

工程项目策划主要包括建设前期项目系统构思策划、建设期间项目管理策划和项目建成后的运营策划。

工程项目策划以工程项目管理理论为指导，不仅服务于工程项目管理全过程，而且是工程造价管理的重要前提和基础。

(一)工程项目策划的主要作用1.构思工程项目系统框架工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。

工程项目定义是指要明确界定工程项目的用途、性质，如某类工业项目、交通运输项目、公共项目、房地产开发项目等，具体描述工程项目的主要用途和目的。

工程项目定位是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。

例如，设想建设一幢高层写字楼，根据需求和建设条件，可以建成普通办公大楼，也可以建成具有多功能的现代化办公楼宇，总之，工程项目必须通过定位策划做出准确定位。

在工程项目定义和定位明确的前提下，需要提出工程项目系统框架，进行工程项目功能分析，确定工程项目系统组成。

2.奠定工程项目决策基础在通常情况下，工程项目的投资决策是建立在可行性研究基础之上的。

3.指导工程项目管理工作工程项目策划将直接成为指导工程项目实施和工程项目管理的基本依据。

工程项目管理工作的中心任务是进行工程项目目标控制，因此，工程项目策划是工程项目管理的前提，也是工程造价管理的前提。

(二)工程项目策划的主要内容1.工程项目构思策划项目构想策划的主要内容包括：(1)工程项目的定义。

即描述工程项目的性质、用途和基本内容。

(2)工程项目的定位。

即描述工程项目的建设规模、建设水准，工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。

(3)工程项目的系统构成。

2020一级造价工程师《建设工程造价管理》讲义考点1

2020【造价之邦】一级造价工程师《建设工程造价管理》讲义第一章工程造价管理及其基本制度第1 节：工程造价的基本内容【考点一】工程造价及计价特征（一）工程造价含义工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。

含义一：从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

从这个意义上讲，工程造价就是建设工程固定资产总投资。

含义二：从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

这里的工程既可以是整个建设工程项目，也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程，还可以是其中一个或几个分部工程，如建筑安装工程、装饰装修工程等。

工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同认可的价格。

工程造价的两种含义实质上就是从不同角度把握同一事物的本质。

对投资者而言，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目需支付的费用；工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度。

【14单选】从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的（）。

A.全部建筑安装工程费用B.建设工程费用C.全部固定资产投资费用D.建设工程动态投资费用【答案】C（二）工程计价的特征（口诀：单多组样杂）由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征。

1. 计价的单件性建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

2. 计价的多次性工程项目需要按程序进行策划决策和建设实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。

多次计价是一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程。

（1）投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。

投资估算是进行项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。

2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第四章第三节

2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第四章第三节第三节价值工程一、价值工程的基本原理和工作程序(一)基本原理1. 价值工程及其特点价值工程(Value Engineering，VE)是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。

由此可见，价值工程涉及到价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。

价值工程具有以下特点：(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。

(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。

(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。

(4)价值工程强调不断改革和创新，开拓新构思和新途径，获得新方案，创造新功能载体，从而简化产品结构，节约原材料，节约能源，绿色环保，提高产品的技术经济效益。

(5)价值工程要求将功能定量化，即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值。

(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。

2. 提高产品价值的途径提高产品价值的途径有以下5种：(1)在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。

但对生产者要求较高，往往要借助科学技术的突破才能实现。

(2)在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的效果或效用，达到提高产品价值的目的。

(3)保持产品功能不变的前提下，通过降低产品的寿命周期成本，达到提高产品价值的目的。

(4)产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。

(5)在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可以达到提高产品价值的目的。

对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段。

(二)工作程序价值工程的工作程序一般可分为准备、分析、创新、实施与评价四个阶段。

其工作步骤实质上就是针对产品的功能和成本提出问题、分析问题和解决问题的过程。

见表4.3.1。

表4.3.1价值工程的工作程序二、价值工程方法(一)对象的选择对企业来讲，凡是为获取功能而发生费用的事物，都可以作为价值工程的研究对象，如产品、工艺、工程、服务或它们的组成部分等。

工程管理-2020一造造价管理导学班讲义(打印版)

8
第二章相关法律法规（6 单，3 多，共 12 分）
第一节建筑法及相关条例第二节招标投标法及其实施条例第三节政府采购法及其实施条例第四节合同法及价格法《招投标法》中关于资格预审文件和招标文件的规定
招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标文件进行必要的澄清或者修改。招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少 3 日前，或者投标截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足 3 日或者 15 日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。
考试时间（小 2.5
2.5
2.5
4
时）
满分记分
100
100
100
120
试题类型
客观题
客观题
客观题
主观题
说明：客观题指单项选择题、多项选择题。
主观题指问答题、计算题等题型。
四个科目分别单独考试、单独计分。在连续的 4 个考试年度通过全部考试科目，方可获得一级造价工程师职业资格证书。
1
一级造价工程师年度考试时间安排
资金筹集成本一般属于一次性费用，筹资次数越多，资金筹集成本也就越大。（2）资金使用成本。又称为资金占用费，包括支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息以及支付给其他债权人的各种利息费用等。
C. 资产负债率 D. 资本金净利润率答案：B 相应历年真题
(2019)某项目建设期 2 年，第一年投资 500 万元，第二年投资 600 万元(含流动资金 200 万元)，第三年开始投产，投产后各年现金流量如下表：自建设期算起，该项目静态投资回收期为（）年。
A. 2.65
B. 3.15

2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第二章第二节_169

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相关推荐：2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义汇总(一) 第二节建筑法及相关条例一、建筑法《建筑法》主要适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动，但其中关于施工许可、企业资质审查和工程发包、承包、禁止转包，以及工程监理、安全和质量管理的规定，也适用于其他专业建筑工程的建筑活动。

(一)建筑许可建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。

1.建筑工程施工许可(1)施工许可证的申领。

除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

申请领取施工许可证，应当具备如下条件：①已办理建筑工程用地批准手续;②在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证;③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;④已经确定建筑施工单位;⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料;⑥有保证工程质量和安全的具体措施;⑦建设资金已经落实;⑧法律、行政法规规定的其他条件。

(2)施工许可证的有效期限。

建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

(3)中止施工和恢复施工。

在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。

2020年一级造价师《管理》重要知识点整理

第一章工程造价管理及其基本制度↓↓↓↓↓主要依据比上一次计价准确，受上一次计价控制市场价格实际造价上报审查分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价第二节工程造价管理的组织和内容宏观管理政府部门（规范、监控）微观管理工程参加主体（预测、计划、控制、核算）全面造价管理（TCM）全寿命期造价管理包括了建设前期、建设期、使用期及拆除期→造价最小化全过程造价管理覆盖策划决策和建设实施各个阶段（策划、设计、发承包、施工、竣工结算）全要素造价管理按照优先性的原则协调平衡工期、质量、安全、环保与成本间的关系（核心）全方位造价管理相关各方协同工作组织系统政府行政管理（宏观+微观）国务院建设主管部门——建章立制国务院其他部门的管理机构——修订编制解释省、自治区、直辖市的管理部分——当地政策、审核处理企事业单位管理（微观）设计单位、工程造价咨询企业工程承包企业的造价管理是企业自身管理的重要内容行业协会管理业务指导、促进作用主要内容四个阶段编制审核估算概算、招标策划报价、量费支付管理、处理变更索赔2020年造价师《管理》考前必背知识点基本原则以设计阶段为重点的全过程造价管理工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计主动控制与被动控制相结合主动控制强调预控为事先控制，被动控制为事中和事后控制偏离→纠偏→再偏离→再纠偏的控制就是被动控制技术与经济相结合（控制造价最有效手段）组织措施——管理、职能、分工技术措施——多方案比选、审查初步设计等技术文件经济措施——动态比较造价计划值与实际值，审核年费用支出，奖励措施第三节工程造价专业人员管理制度造价工程师素质要求是复合型的专业管理人才，应具备技术、人文、观念技能和健康体魄考试合格者取得造价工程师执业资格证书，作为造价工程师注册的凭证注册初审机关——本行政区域的省、自治区、直辖市政府建设主管部门注册机关——国务院建设主管部门注册条件——①取得造价工程师执业资格；②受聘于一个工程造价相关单位初始注册——资格证书签发之日起1年内申请（逾期，须符合继续教育要求后方可），有效期4年延续注册——特别材料：注册证书；业绩证明；继续教育证明（注册有效期满30日前申请）变更注册——特别材料：注册证书；新单位聘用合同；原单位解除合同注册证书和执业印章——注册造价工程师的执业凭证不予注册（部分）注册失效撤销注册注销注册①申请在两个或两个以上单位注册②未达到继续教育合格标准③前一注册期工作业绩不达标或擅自脱离岗位④受刑事处罚：a因造价业务活动，执行完毕之日起不满5年b因造价业务以外原因，处罚之日起不满3年⑤被吊销注册证书，或以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，不满3年①解聘后未被其他单位聘用②注册有效期满未延续注册③死亡①违反规定准予注册②不正当手段获准注册①失效②撤销③被吊销④受刑事处罚信用档案包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等执业范围权利义务编制和审核分析与控制价费计算理赔核查纠纷鉴定①使用注册造价工程师名称②依法独立执行工程造价业务③在本人执业活动中形成的造价成果文件上签字并加盖执业印章④发起设立工程造价咨询企业⑤保管和使用本人的注册证书和执业印章①遵纪守法，恪守职业道德②保证执业活动成果的质量③执行工程造价计价标准和计价方法④与当事人有利害关系的，应主动回避⑤保守在执业中知悉的商业、技术秘密接受继续教育既是权利又是义务继续教育在每一注册有效期内应接受必修课和选修课各为60学时的继续教育（共120学时）违规活动①以个人名义承接业务②允许他人以自己名义承接业务③同时在两个或两个以上单位造价员资格证书验证造价员资格证书原则上每4年验证一次，验证结论分为合格、不合格和注销三种第四节工程造价咨询管理制度甲级乙级资质标准人员人数专业工作——不少于20人中级以上职称——不少于16人注册造价工程师——不少于10人专业工作——不少于12人中级以上职称——不少于8人注册造价工程师——不少于6人出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%技术负责人从事工程造价专业15年以上从事工程造价专业10年以上是造价工程师且有高级专业技术职称资金注册资本不少于100万元不少于50万元收入近3年累计收入不少于500万元暂定期内累计收入不低于50万元出资出资人中注册造价工程师出资额不低于注册资本总额的60%年限资质证书取得乙级资质证书满3年无违规行为核定等级之日前3年内无违规行为核定定等级之日前无违规行为管理制度技术档案管理、质量控制、财务管理制度齐全办公场所固定办公场所、人均办公面积不少于10㎡资质审批国务院建设主管部门最终审批决定省、自治区、直辖市政府建设主管部门依法确定，报国务院主管部门备案业务承接无限制只能接工程造价5000万以下的均不受行政区域限制资质证书资质有效期3年；准予延续的，有效期延续3年业务范围编制和审核、分析与控制、价款的确定、鉴定与咨询、信息服务分支机构执业的不少于3名造价工程师的注册证书复印件跨省业务承接业务之日起30日内到建设工程所在省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案小结数字人数、出资：占总数60%、乙为甲的60%；注册资金、中级职称人数：乙为甲的50%时间提交审核备案：均为30日；资质规定：均为3年；技术负责人从业：甲15年、乙10年其他甲不少于500万、乙不低于50万；人均办公面积不少于10㎡；乙只能接5000万以下第五节国内外工程造价管理的发展发达国家造价管理特点①政府的间接调控②有章可循的计价依据费用标准、工程量计算规则、经验数据③多渠道的工程造价信息ENR工程造价指数由钢材、波特兰水泥、木材、普通劳动力四个指数加权组成共同编制两种造价指数：建筑造价指数，房屋造价指数④造价工程师的动态估价美国估算由设计部门或专业估价公司承担⑤通用的合同文本美国建筑师学会AIA合同体系：核心是通用条件A——发包人与承包人；B——发包人与建筑师；C——建筑师与顾问；D——建筑师行业；F——财务管理表格；G——合同和办公管理表格；⑥重视实施过程中的造价控制以市场为中心的动态控制我国工程造价管理发展呈现出国际化、信息化、专业化的发展趋势第三章工程项目管理第一节工程项目管理概述一、工程项目组成和分类组成单项工程独立设计文件，独立发挥生产能力独立生产的车间单位工程独立施工条件，形成独立使用功能土建工程、设备安装工程、工业管道工程分部工程将单位工程按专业性质、建筑部分等划分地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能分项工程将分部工程按工种、材料、施工工艺、设备类别等划分土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、木门制作与安装、玻璃幕墙分类按建设性质新建项目；扩建项目改建项目；迁建项目恢复项目仍按原设计重建→原建设性质不变若按新设计重建→根据新设计内容来确定其性质按投资作用生产性项目农工商业基础设施基础设施包括：交通、邮电、通信、地质普查、勘探非生产性项目办公用房居住建筑公共建筑公共建筑包括：科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、咨询服务、宗教、金融、保险等按项目规模基本建设项目大型、中型、小型更新改造项目限额以上、限额以下按投资效益和市场需求竞争性项目投资主体一般为企业基础性项目政府集中投资，企业和外商可参与投资公益性项目政府用财政资金安排按投资来源政府投资项目经营性→项目法人责任制非经营性→代建制非政府投资项目项目法人责任制二、工程项目建设程序含义和内容都要经过投资决策和建设实施两个发展时期，之间存在着严格的先后次序，可以进行合理的交叉，但不能任意颠倒次序。

造价工程师(一级)建设工程造价管理精讲讲义完整版

造价工程师建设工程造价管理精讲讲义前言【内容提要】第一部分考情分析第二部分知识框架梳理第三部分高效备考建议第四部分学习方法分享第五部分应试技巧第一部分考情分析1.考试时间2018 年造价师考试时间为 10 月 27、28 两天。

4.《建设工程造价管理》科目特点■范围－广泛，零散，知识之间联系少■内容－理解与记忆并重■考试－概念题与计算题（均为选择形式）■难度－相对小■参加全部四个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目■免试部分科目的人员须在当年通过全部科目■该证书在全国范围有效《造价管理》■第一章工程造价管理及其基本制度■第二章相关法律法规■第三章工程项目管理■第四章工程经济■第五章工程项目投融资■第六章工程建设全过程造价管理第二部分知识框架（六章 25 节两难点）第一章工程造价管理及其基本制度第二章相关法律法规合计 14 14 14 12第三章工程项目管理第四章工程经济合计 20 18 18 18合计20 20 20 20【造价管理两大难点】【内容提要】■复习目的－资源优化，不追求高分第三部分高效备考建议■复习心态－不纠结、不偏执，相信天道酬勤，自助者天必助■复习依据－教材是基础，不能舍本逐末■复习顺序－先听课后看书，比先看书后听课效率更高■复习内容－重点要突出（抓西瓜丢芝麻，学会选择性的放弃）■复习关键－练习不能少（通过做题来帮助理解加深记忆）■复习计划－三阶段复习方案【复习目的】优化资源，不追求高分考试的稀缺资源就是时间和精力。

造价师考试，不要追求单科的高分，而是要尽可能在一年或两年内通过所有科目。

【复习心态】不纠结、不偏执■不要纠结于会不会考出偏题怪题。

执业资格考试，既考绝对分值水平，又考相对水平，考你在整个考生中的排序。

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2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第二章第一节

2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第二章第一节第二章相关法律法规第一节合同法及价格法一、合同法《合同法》中的合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

(一)合同的订立1.合同的形式当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律法规规定采用书面形式的，或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

(1)书面形式。

是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

建设工程合同应当采用书面形式。

(2)口头形式。

口头形式是指当事人用谈话的方式订立的合同，如当面交谈、电话联系等。

(3)其他形式。

其他形式是指除书面形式、口头形式以外的方式来表现合同内容的形式。

主要包括默示形式和推定形式。

2.合同的内容合同的内容由当事人约定，一般包括：当事人的名称或姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行的期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

3.合同订立的程序当事人订立合同，需要经过要约和承诺两个阶段。

(1)要约。

要约是希望与他人订立合同的意思表示。

1)要约及其有效的条件。

要约应当符合如下规定：①内容具体确定;②表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

也就是说，要约必须是特定人的意思表示，必须是以缔结合同为目的，必须具备合同的主要条款。

有些合同在要约之前还会有要约邀请。

所谓要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示。

要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程，它是当事人订立合同的预备行为，这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同得以成立的主要内容和相对人同意后受其约束的表示，在法律上无需承担责任。

寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。

2)要约的生效。

要约到达受要约人时生效。

如采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。