上海市超低能耗建筑相关技术与政策
上海市建筑节能条例-民用建筑电气设计规范
上海市建筑节能条例-民用建筑电气设计规范降低全社会建筑能耗,是关系国家能战略和资节约方针的重大任务,做好建筑节能将产生巨大的社会效益。
下文是上海市建筑节能条例，!上海市建筑节能条例全文第一章总则第一条为了加强本市建筑节能管理，降低建筑能耗，提高建筑能利用效率，根据《中华人民共和国节约能法》、《中华人民共和国建筑法》、《民用建筑节能条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本市行政区域内的建筑节能及相关监督管理活动，适用本条例。
第三条本条例所称的建筑节能，是指在民用建筑的建设、改造、使用过程中，以及在工业建筑和城市基础设施的施工过程中，按照有关法律、法规、技术标准的要求，采取有效措施，降低能消耗，提高能利用效率的活动。
第四条市建设行政管理部门负责本市建筑节能的监督管理工作;市建筑市场管理办公室(以下简称市建管办)负责本市建筑节能的具体管理工作，并依照本条例的授权实施行政处罚。
区、县建设行政管理部门依照职责分工，负责本辖区内建筑节能的监督管理工作。
市和区、县发展改革、机关事务管理、规划、财政、统计、质量技监、房屋管理、商务、旅游、教育、卫生等行政管理部门依照各自职责，协同实施本条例。
第五条本市各级人民政府应当加强对建筑节能工作的领导，积极培育建筑节能服务市场，健全建筑节能服务体系，推动建筑节能技术的开发应用，促进建筑节能国际交流与合作，做好政府投资建设项目的建筑节能示范工作，并组织有关部门开展建筑节能知识的宣传教育。
本市将建筑节能工作列入市建设行政管理部门以及各区、县人民政府的节能考核评价内容，对建筑节能目标完成情况和建筑节能措施落实情况进行考核评价。
第二章一般规定第六条市建设行政管理部门应当根据市节能中长期专项规划，结合城市建设和经济发展的实际需要，组织编制本市建筑节能规划，报市人民政府批准后实施。
第七条编制城市详细规划，应当按照民用建筑节能的要求，结合周边建筑的特点，确定建筑的布局、形状和朝向。
浅谈上海超低能耗住宅设计实施要点
浅谈上海超低能耗住宅设计实施要点摘要：为贯彻中共中央2023年碳达峰、2060年实现碳中和的发展目标。
建筑行业作为工业、交通和建筑这三大用能部门之一，能源转型迫在眉睫。
上海市也紧随其后提出了政策支持，为超低能耗项目进行容积率奖励。
一时间申请超低能耗面积奖励的项目井喷式出现。
本文将从政策解读入手，深入分析超低能耗住宅建筑与传统节能住宅建筑的技术差异及实施要点。
关键词：超低能耗碳中和外墙保温一体化一、研究背景2021年底，围绕同一目标，国家出台三份文件：国务院关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知；中共中央国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见；中共中央办公厅国务院办公厅印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》。
文件中明确了我国2023年实现碳达峰、2060年实现碳中和的发展目标。
碳排放量也成为了我国近二十年来特别倡导的绿色、环保、节能减排的量化型指标。
为实现建筑行业的碳中和目标，主要包含两个方向：降低能源消耗；能源结构转型。
降低能源消耗方面，我国住建部进行过长时间的摸索与发展。
早在1986年，国家就颁布实施了《北方地区居住建筑节能设计标准》，后续陆续出台了《节能中长期专项规划》、《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国可再生能源法》、《民用建筑节能设计标准》、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》和《公共建筑节能设计标准》等法规政策。
能源结构转型上，主动降低以燃气为主要能源的热电冷三联供等依赖于化石能源的方法，加大对建筑太阳能光伏应用、太阳能热水、空气源热泵等可再生能源的推广。
我国节能建筑起步较早，但在节能建筑基础上发展出来的绿色建筑体系起步较晚，不过受政策导向影响，整体发展很快。
绿色一、二、三星→低能耗→超低能耗→被动式超低能耗→近零能耗→零能耗→产能房是目前主流认可的绿色/节能建筑的发展趋势。
2020年10月31日上海规划和自然资源局发布的《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》之后，上海市政府又一次通过政策的大手将绿色建筑向前推进一大步。
上海超低能耗建筑技术导则
上海超低能耗建筑技术导则随着全球对环境保护和可持续发展的关注日益增加，建筑行业也在朝着低能耗、高效节能的方向发展。
作为我国最具活力和创新力的城市之一，上海正积极推进超低能耗建筑技术的研究和应用，努力打造绿色、可持续的城市环境。
本文将介绍上海超低能耗建筑技术导则的相关内容。
一、能耗指标超低能耗建筑的核心目标是实现能源的高效利用，减少建筑的能耗。
上海超低能耗建筑技术导则制定了一系列能耗指标，包括建筑的年能耗限值、热工性能指标、采暖、通风及空调系统的设计要求等。
通过合理设置这些指标，可以有效地控制建筑的能耗，提高能源利用效率。
二、建筑外墙保温建筑外墙保温是超低能耗建筑的重要组成部分。
上海超低能耗建筑技术导则提出了一系列建筑外墙保温的要求，包括保温材料的选择、保温层的厚度和保温层与外墙结构的连接方式等。
通过合理的外墙保温设计，可以有效降低建筑的能耗，提高室内的舒适度。
三、高效照明设计照明系统是建筑中能耗较大的部分之一。
上海超低能耗建筑技术导则提出了一系列高效照明设计的要求，包括照明设备的选择、灯具的布置和照明控制系统的设计等。
合理的照明设计可以降低能耗，提高照明效果，同时也能减少对环境的不良影响。
四、可再生能源利用可再生能源是超低能耗建筑中的重要组成部分。
上海超低能耗建筑技术导则鼓励建筑利用太阳能、地热能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
通过合理设置太阳能光伏发电系统、太阳能热水系统等，可以实现建筑能源的自给自足，大大降低能耗。
五、智能控制系统智能控制系统是超低能耗建筑中的关键技术之一。
上海超低能耗建筑技术导则提出了智能控制系统的设计要求，包括建筑自动化控制系统、能源管理系统和智能家居系统等。
通过合理设置智能控制系统，可以实现建筑能耗的精细化控制，提高能源利用效率。
六、建筑节水设计节水是超低能耗建筑的重要环节。
上海超低能耗建筑技术导则提出了一系列建筑节水设计的要求，包括采用低流量卫生设备、设置雨水收集系统和灰水回用系统等。
上海市城乡建设和管理委员会关于发布本市房屋建筑工程项目施工能源消耗及水资源消耗控制指标的通知
上海市城乡建设和管理委员会关于发布本市房屋建筑工程项目施工能源消耗及水资源消耗控制指标的通知文章属性•【制定机关】上海市城乡建设和管理委员会•【公布日期】2015.03.30•【字号】沪建管〔2015〕198号•【施行日期】2015.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文上海市城乡建设和管理委员会关于发布本市房屋建筑工程项目施工能源消耗及水资源消耗控制指标的通知沪建管〔2015〕198号各区县建设管理委（建设交通委）、各有关单位：为了加强本市建筑节能管理，降低建筑施工能耗，提高建筑能源利用效率，根据国家有关法律法规和《上海市建筑节能条例》、《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）》等有关规定，我委组织有关单位制定了本市房屋建筑工程施工能耗和水资源消耗标准，现予以公布。
一、工程项目万元施工产值施工能源消耗控制指标（一）居住建筑工程项目施工能耗指标为0.0188吨标煤/万元，其中：用电指标为53KWh/万元（折合标煤为0.0159吨标煤/万元）；用油（含其它能源）指标为2.3L/万元（折合标煤为0.0029吨标煤/万元）。
施工用水指标为3.8m/万元。
（二）公共建筑工程项目施工能耗指标为0.0212吨标煤/万元，其中：用电指标为58KWh/万元（折合标煤为0.0174吨标煤/万元）；用油（含其它能源）指标为3L/万元(折合标煤为0.0038吨标煤/万元)。
施工用水指标为4m/万元。
（三）工业建筑工程施工能耗指标为0.0174吨标煤/万元，其中：用电指标为50KWh/万元（折合标煤为0.0150吨标煤/万元）；用油（含其它能源）指标为1.9L/万元（折合标煤为0.0024吨标煤/万元）。
施工用水指标为3.8m/万元。
二、深大基坑工程施工油耗指标上浮因深大基坑工程施工油耗较大，基坑开挖深度大于10m（含10m），或者基坑工程出土量超过20万m（含20万m）的项目，用油（含其它能源）指标值可上浮20%。
上海市超低能耗建筑技术导则(试行)最新
附件上海市超低能耗建筑技术导则（试行）上海市住房和城乡建设管理委员会2019年3月上海作为一座超大城市，能源和环境矛盾日益突出，建筑能耗总量和能耗强度上行压力不断加大。
推进建筑能效水平不断提升，是上海实施绿色发展的必然选择，也是建设生态之城的必由之路。
从世界范围来看，超低能耗建筑正在成为建筑节能的发展趋势，德国、美国、欧盟、日本等许多国家和地区都制定了超低能耗建筑发展目标和技术政策。
2010年以来，住房与城乡建设部通过示范引导，吸纳德国被动房技术理念，在不同气候区开展了一系列的超低能耗建筑示范项目建设，取得了良好的应用效果。
住房与城乡建设部2017年发布的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》中，明确提出“在全国不同气候区积极开展超低能耗建筑建设示范”、“开展超低能耗小区（园区）、近零能耗建筑示范工程试点”、“到2020年，建设超低能耗、近零能耗建筑示范项目1000万平方米以上”。
当前我国已经建设的超低能耗建筑示范工程，以及相关技术规范标准，主要集中在北方严寒及寒冷地区。
与北方和欧洲地区不同，上海等夏热冬冷地区在气候特征和用能习惯上有着较为明显的差异，在应用超低能耗建筑理念时，应该有着差异化的技术路径和指标。
为了建立适应上海地区特征的超低能耗建筑技术体系，更好的指导超低能耗建筑在上海的示范应用，在上海市住房和城乡建设管理委员会的组织下，上海市绿色建筑协会联合华东建筑设计研究院有限公司等相关单位编制了本导则。
本导则由上海市住房和城乡建设管理委员会负责管理，华东建筑设计研究院有限公司负责技术解释。
执行过程中如有技术方面的意见或建议，请寄送华东建筑设计研究院有限公司《上海市超低能耗建筑技术导则》编制组（地址：上海市黄浦区南车站路600弄18号楼，邮政编码200011）主编单位：上海市绿色建筑协会华东建筑设计研究院有限公司中德被动式建筑科技发展（上海）有限公司参编单位：上海实业发展股份有限公司上海建材(集团)有限公司德国隆恩建筑师事务所上海浦公检测技术股份有限公司1.总则 (3)2.术语 (4)3.基本规定 (5)3.1基本技术要求 (5)3.2室内环境指标 (5)3.3建筑能耗指标 (6)3.4建筑气密性指标 (7)4.设计措施 (8)4.1气候响应设计 (8)4.2围护结构热工设计 (10)4.3供暖通风与空调设计 (19)4.4可再生能源设计 (21)4.5电气节能设计 (22)5.施工管理 (24)5.1一般规定 (24)5.2施工技术要求 (24)5.3验收要求 (26)6.运行管理 (28)6.1一般规定 (28)6.2运行技术要求 (28)7.评价 (30)7.1一般规定 (30)7.2评价方法 (30)7.3后评估 (31)附录A 建筑能耗计算方法 (32)A.1一般规定 (32)A.2住宅建筑 (33)A.3公共建筑 (34)A.4一次能源消耗计算规定 (41)附录B 建筑气密性测试方法 (43)附录C 材料及产品技术要求 (45)C.1保温材料 (45)C.2高性能门窗 (47)C.3气密性材料 (48)C.4机电设备产品 (49)1.总则1.0.1 为了深入推进本市建筑节能工作，引导建筑物不断提升节能水平，发展超低能耗建筑，制定本导则。
《上海市超低能耗建筑技术导则(试行)》发布
的组织下，上海市绿色建筑协会联合华东建筑设计
材
革
技术支持单位可根据权限下载和查看相关技术资
研究院有限公司等相关单位编制了《上海市超低能
新
与
料。
耗建筑技术导则（试行）》。
建
筑
4结语
该技术导则内容主要包括基本规定、设计措施、
节
能
公共建筑节能监测项目信息管理系统作为对
施工管理、运行管理、评价五个部分，同时建筑能
（试行）》，并于近日发布. 当前我国已经建设的超低能耗建筑示范工程及
信息外，还包括该公司的监测系统名称和产品认 定编号。市级中心和技术支持单位用户名、产品 备案号、所属地市一旦注册成功不可更改，其他
相关技术规范标准，主要集中在北方严寒及寒冷地 区.与北方和欧洲地区相比，上海等夏热冬冷地区 在气候特征和用能习惯上有着较为明显的差异，在
《上海市超低能耗建筑 技术导则（试行）》发布
为进一步推进建筑能效水平提升，在借鉴国内
图6用户注册、审核流程
外超低能耗建筑建设经验，并充分结合上海地区气
市级中心用户注册时信息包括用户名、登录 密码、单位名称.所属地市、联系人、联系方式 等信息，技术支持单位注册信息除包括市级单位
候特征和用能习惯的基础上，上海市住房城乡建设 委员会组织编制了《上海市超低能耗建筑技术导则
信息可由用户自行更改。
应用超低能耗建筑理念时，应该有着差异化的技术
3.4资料管理
路径和指标.为了建立适应上海பைடு நூலகம்区特征的超低能
资料管理包括国家、省关于公共建筑节能监
耗建筑技术体系，更好地指导超低能耗建筑在上海
测相关的政策和技术文件资料的上传和下载。省
的示范应用，在上海市住房和城乡建设管理委员会
上海市超低能耗技术导则
上海市超低能耗技术导则
上海市超低能耗技术导则是指为了促进上海市能源效益的提升和
环境保护，提出了适应城市化、绿色低碳的高能效建筑技术标准。
本
文将围绕上海市超低能耗技术导则，详细介绍其主要步骤和要点。
第一步：打造系统性标准
上海市超低能耗技术导则主要是以国内外经验为基础，借鉴外国
的科技水平和相关政策制定。
在这个阶段，上海市政府设置了相关标准，包括房屋结构、墙体的隔热材料、窗户的气密性等技术要求，以
确保房屋的整体性能和低能耗标准达到国际排名的前列。
第二步：优化建筑结构
为了降低建筑物的总能耗和能源消耗，上海市超低能耗技术导则
还提出了一系列针对建筑结构的优化建议。
其中，最重要的是建筑节
能墙体系统，包括隔热墙体、垂直通风墙体、保温层、空气幕墙等。
这些墙体不仅可以保证室内的温度和湿度，还可以降低室温和负载并
降低能源成本。
第三步：完善设备节能方案
配备科技先进的节能设备是促进建筑物实现超低能耗的关键之一。
因此，上海市超低能耗技术导则也将优化设备要求纳入标准中。
例如，以太阳能为主的热水供应系统，建筑物的寒凉供应设备和高效节能的
建筑控制系统等创新设备的选择，可以完善建筑物的节能方案，将建
筑物实现超低能耗的目标。
综上所述，上海市超低能耗技术导则不仅是一项为城市建设服务
的标准，也是一项为人们的生活环境保驾护航的政策。
其含义和实施
步骤都针对了降低能源成本、保护环境和提高城市生活品质等方面，
是促进城市绿色建筑发展，推动社会经济持续发展的重要措施。
上海市发展方式绿色转型促进条例
上海市发展方式绿色转型促进条例文章属性•【制定机关】上海市人大及其常委会•【公布日期】2023.12.28•【字号】上海市人民代表大会常务委员会公告〔16届〕第19号•【施行日期】2024.01.01•【效力等级】省级地方性法规•【时效性】现行有效•【主题分类】城市环境保护正文上海市人民代表大会常务委员会公告〔十六届〕第十九号《上海市发展方式绿色转型促进条例》已由上海市第十六届人民代表大会常务委员会第九次会议于2023年12月28日通过，现予公布，自2024年1月1日起施行。
上海市人民代表大会常务委员会2023年12月28日上海市发展方式绿色转型促进条例（2023年12月28日上海市第十六届人民代表大会常务委员会第九次会议通过）第一章总则第一条为了加快推进本市发展方式绿色转型，推动经济社会可持续高质量发展，根据有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内能源发展、产业结构、生活消费等领域的发展方式绿色转型活动。
第三条本市坚持生态优先、节约集约、创新驱动、协同增效的原则推动发展方式绿色转型，建立政府引导、市场主导、社会协同、全民参与的多元共治机制，形成能源资源高效率利用、生态环境高水平保护和经济社会高质量发展相互协调促进的制度体系，实现向资源节约、环境友好、生态平衡的绿色低碳模式转变。
第四条市、区人民政府应当加强对本行政区域内发展方式绿色转型工作的领导，将绿色转型工作纳入国民经济和社会发展规划，部署推动相关工作，研究解决重大问题。
乡镇人民政府、街道办事处应当按照职责，做好所辖区域内发展方式绿色转型的相关工作。
第五条发展改革部门负责对发展方式绿色转型工作的综合协调和监督管理，组织拟订并推进实施重大政策措施。
经济信息化、住房城乡建设管理、交通、生态环境、规划资源、绿化市容、科技、商务、农业农村、水务（海洋）、市场监管、邮政管理、教育、统计、财政、国资、机关事务管理等部门在各自职责范围内做好发展方式绿色转型的相关工作。
上海市人民政府办公厅关于印发《上海市资源节约和循环经济发展“十四五”规划》的通知
上海市人民政府办公厅关于印发《上海市资源节约和循环经济发展“十四五”规划》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2022.04.05•【字号】沪府办发〔2022〕6号•【施行日期】2022.04.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文上海市人民政府办公厅关于印发《上海市资源节约和循环经济发展“十四五”规划》的通知沪府办发〔2022〕6号各区人民政府，市政府各委、办、局：经市政府同意，现将《上海市资源节约和循环经济发展“十四五”规划》印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅2022年4月5日上海市资源节约和循环经济发展“十四五”规划为进一步推动本市资源节约和循环经济发展，根据《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，制定本规划。
一、发展基础（一）发展现状1.节能降耗目标超额完成。
“十三五”期间，全市单位生产总值能源消耗、单位生产总值用水量分别累计下降22.7%和38.7%，能源消费总量、用水总量分别为1.11亿吨标准煤（含原料用能）和72.62亿立方米，超额完成国家下达目标。
2.重点领域工作成效显著。
“十三五”期间，全市实施产业结构调整项目近6000项，相当于减少能源消耗150万吨标准煤。
完成分散燃煤和集中供热企业的清洁能源替代，减少煤炭消费548万吨。
组织工业企业开展落后电机淘汰、余热余压利用等重点节能工程，提高能效水平。
新增民用建筑100%按照绿色建筑标准建设，累计推广绿色建筑2.33亿平方米，完成既有公共建筑节能改造1300万平方米。
绿色交通体系不断完善，轨道交通运营线路总长达到729公里。
推广新能源汽车42万辆、充换电设施37.7万个、液化天然气（LNG）集卡4046辆、LNG内河船舶98艘。
开展中国（上海）自由贸易试验区临港新片区（以下简称“临港新片区”）等区域海绵城市建设，改造供水管网2207公里，公共供水管网漏损率下降至9.3%。
上海市既有公共建筑节能改造技术措施
上海市既有公共建筑节能改造技术措施随着社会发展和人们环保意识的增强，节能减排已经成为当今社会的重要议题。
在城市建设中，公共建筑是能耗较高的领域之一。
为了实现城市可持续发展的目标，上海市积极推进既有公共建筑的节能改造工作。
本文将介绍上海市既有公共建筑节能改造的技术措施。
一、建筑外墙保温建筑外墙保温是公共建筑节能改造的重要措施之一。
上海市在保留建筑外观的前提下，采用了外墙外保温、外墙内保温和内外墙复合保温等不同技术方案。
其中，外墙外保温是目前较为常用的方式，通过在外墙表面加装保温材料，有效隔离室内外温度差异，减少热传导，达到节能的目的。
二、建筑屋面改造在公共建筑节能改造中，屋面改造也是一个重要的环节。
上海市采用绿色屋面、白色屋面和屋顶种植等技术手段，提高屋面的保温性能和太阳辐射反射率，减少室内热量吸收和热传导，从而降低空调能耗，实现节能效果。
三、建筑门窗改造建筑门窗是热量交换的重要通道，也是公共建筑节能改造的关键部位。
上海市在门窗改造中，通过采用中空玻璃、镀膜玻璃和断桥铝合金门窗等技术手段，提高门窗的隔热性能和气密性，减少热量的传递和室外空气的渗透，从而降低室内能耗，实现节能效果。
四、建筑节能照明系统改造公共建筑的照明系统是能耗较高的领域之一。
上海市采用LED照明、智能照明控制系统和自然采光等技术手段，提高照明系统的能效和控制性能，减少能耗和光污染，实现节能效果。
五、建筑供暖系统改造在公共建筑节能改造中，供暖系统也是一个重要的环节。
上海市采用地源热泵、太阳能热水器和热电联供等技术手段，提高供暖系统的能效和环保性能，减少燃煤、燃油的使用，实现节能效果。
六、建筑智能化管理建筑智能化管理是公共建筑节能改造的关键环节。
上海市通过建立建筑能源管理平台、智能监控系统和能源数据分析系统等技术手段，实现对建筑能耗的实时监测和精细管理，发现和解决能耗问题，提高节能效果。
上海市在既有公共建筑节能改造中采取了多种技术措施，包括建筑外墙保温、建筑屋面改造、建筑门窗改造、建筑节能照明系统改造、建筑供暖系统改造和建筑智能化管理等方面。
上海市既有公共建筑规模化节能改造技术措施
上海市既有公共建筑规模化节能改造技术措
施
随着全球气候变暖和能源消耗的不断增加，城市市政部门开始逐步认识到公共建筑的能源消耗对环境和经济的影响。
在中国，上海市探索出了一系列既有公共建筑规模化节能改造技术措施，以减少能源消耗，并保护环境。
一、节能改造方案设计
在节能改造方案设计方面，上海市采用了全面的设计手段，针对不同类型和规模的公共建筑制定相应的节能改造方案。
方案中注重结合建筑业主的实际情况和建筑特性，采取有效的节能措施。
二、节能改造材料选用
在节能改造材料选用方面，上海市注重选用环保、耐用、高效的材料进行改造。
同时，要考虑到材料的成本效益和可持续性，确保对现有建筑的影响最小化。
三、高效节能建筑幕墙技术
公共建筑中的幕墙占据着很大的面积，挖掘这部分能源节约潜力是公共建筑节能改造的重点。
上海市采用热桥断热技术、中空玻璃节能玻璃等高效节能幕墙技术，在保证视觉效果的前提下，大大减少了建筑能源的消耗。
四、集中供热系统
公共建筑的集中供热系统是能源消耗的主要来源之一。
上海市采用先进的管网隔热、供热能源清洁化、管道老化更新以及温度调节系统等方案，对集中供热系统进行了改进，大幅度减少了热能损失。
五、自然通风
在改造公共建筑过程中，上海市采用了自然通风系统技术，通过建筑本身的空气流动来调节室内温度，减少了空调系统的使用频率。
总体来说，上海市在公共建筑规模化节能改造方面走在了国内的
前列。
通过科学合理的规划和有效的技术手段，大幅度减少了能源消耗和环境污染，具有长久和广泛的应用前景，值得借鉴和推广。
浅谈超低能耗项目设计管控要点——以临港新片区PCD1-0401单元组合5地块为例
浅谈超低能耗项目设计管控要点——以临港新片区PCD1-0401单元组合5地块为例摘要：本文以工程实例对房地产项目中超低能耗建筑的奖励政策和批复过程进行了介绍，分析了围护体系设计的具体技术措施，阐述了对超低能耗项目的管控要点，供工程设计管理人员参考。
关键词：超低能耗；房地产；设计；管控；要点近年来，随着上海市对超低能耗建筑的推广，很多房地产项目都需要满足超低能耗要求。
同时，对于超低能耗建筑，政策也给予了一定的面积奖励。
超低能耗建筑就是要以更少的能源消耗提供舒适室内环境的建筑，相应的能耗水平较以往节能设计标准需降低50%以上。
设计上通过被动式、主动式和可再生能源措施叠加的方式，实现能耗目标。
其中，被动式措施包含自然采光、自然通风、朝向控制、围护结构等方面的设计；主动式措施包含高效供暖空调设备、节能照明及控制、高效生活热水设备、能量反馈节能电梯等；可再生能源包含太阳能热水、太阳能光伏、地源热泵。
这给设计者和管理者都带来了挑战，设计上要满足更高的指标要求，就必须抛弃以往常规的习惯性做法；设计管理者则需要具备基础技术储备和通盘管控能力，以保证超低能耗项目的报批通过和奖励取得。
1、工程概况临港新片区 PDC1-0401 单元组合5地块位于新片区滴水湖核心片区的国际创新协同区内。
本项目共有 6 个地块，申请超低能耗的地块有5个，分别为J09-01、J10-01、J11-01、J12-01、J13-01地块。
其中，J09-01地块用地面积25955.20㎡，总建筑面积96455.37㎡，地上建筑面积66254.37㎡，容积率2.4；J10-01地块用地面积19930.80㎡，总建筑面积74213.208 ㎡，地上建筑面积50381.74㎡，容积率2.4；J11-01地块用地面积22937.30㎡，总建筑面积88910.18㎡，地上建筑面积58479.18㎡，容积率2.4；J12-01地块用地面积25259.30㎡，总建筑面积95226.35㎡，地上建筑面积64340.15㎡，容积率2.4；J13-01地块用地面积18867.80㎡，总建筑面积70658.92㎡，地上建筑面积48070.12㎡，容积率2.4。
211220293_上海地区超低能耗居住建筑外墙内保温技术探究
超低能耗建筑已然成为实现“双碳”战略目标的关键技术路径，以其高品质、低能耗、良好的室内热湿环境等特点，也逐渐被老百姓所接受。
对于超低能耗居住建筑来说，大幅提高建筑围护结构热工性能可有效降低建筑能耗，外墙作为一般高层住宅建筑外表面积占比最大的围护结构，其热工性能的提升，将为建筑整体节能做出更多的贡献，因此，外墙保温的高效、稳定也成为超低能耗居住建筑持续、健康发展的关键因素之一。
近年来，随着住宅建筑外墙外保温系统暴露出的一系列安全问题，上海市于2020年末发布了第五批禁限建材目录，禁用和限制了传统的外墙外保温做法，次年发布了外墙保温一体化技术标准《外墙保温系统及材料应用统一技术规定（暂行）》[沪建建材〔2021〕113号][1]（以下简称《技术规定》）,为上海地区外墙保温技术提供了新的技术标准，同时也为上海地区超低能耗建筑的推广与落实提供了技术保障。
1外墙保温系统外墙保温就是在建筑外墙上设置一层或多层保温材料，以提升建筑外墙的保温、隔热性能，从而降低建筑室内冷、热负荷，达到降低建筑能耗和保障室内热舒适度的要求。
根据保温材料在外墙设置的位置可分为外墙外保温系统、自保温系统、内保温系统和组合保温系统等。
其中，外墙外保温系统是现阶段全国范围内应用范围最广的一种形式，其保温、隔热效果最为突出，也是超低能耗建筑外墙常用的保温系统形的首选形式。
但由于其常存在施工质量不达标等安全隐患，导致外墙保温出现空鼓、剥落等不利因素，甚至出现外墙保温剥落砸伤人等公共安全事件，外墙外保温系统正逐步被一体化保温系统、内保温系统等更为安全的外墙保温系统所慢慢替代[2-3]。
在上海地区，对超低能耗建筑外墙保温一体化的应用比例需达到80%以上，同时《技术规定》对外墙保温一体化系统从系统性能、设计要求、施工要求等方面进行全面的规定。
外墙保温一体化系统是将保温材料与墙体材料进行系统化的组合，形成一个整体，达到外墙和保温一体化施工的要求，从而避免了保温材料脱落等安全问题的发生频率。
上海市绿色建筑管理办法-沪府令〔2021〕57号
上海市绿色建筑管理办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------上海市人民政府令第57号《上海市绿色建筑管理办法》已经2021年9月13日市政府第139次常务会议通过，现予公布，自2021年12月1日起施行。
市长龚正2021年9月30日上海市绿色建筑管理办法（2021年9月30日上海市人民政府令第57号公布）第一章总则第一条（目的和依据）为了促进绿色建筑发展，节约资源，改善人居环境，推进生态文明建设，根据《中华人民共和国节约能源法》《民用建筑节能条例》《上海市建筑节能条例》等法律、法规，制定本办法。
第二条（适用范围）本市行政区域内民用建筑的建设、运行、改造，以及工业建筑和城市基础设施的建设过程中的绿色建筑活动及相关监督管理，适用本办法。
本办法所称绿色建筑，是指在全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
第三条（管理职责）市住房城乡建设管理部门是本市绿色建筑活动的综合监督管理部门，并负责相关专业领域的绿色建筑活动的监督管理。
区住房城乡建设管理部门按照职责分工，负责本行政区域内相关绿色建筑活动的具体监督管理。
交通、水务、绿化市容、房屋管理、民防等部门（以下统称其他有关部门）按照法律、法规、规章和市人民政府规定的职责分工，负责相关专业领域绿色建筑活动的监督管理。
发展改革、财政、规划资源、生态环境、市场监管、商务、教育、文化旅游、卫生健康、国资、机关事务管理等部门在各自职责范围内，协同实施本办法。
镇（乡）人民政府、街道办事处依法协助做好既有建筑绿色改造等相关工作。
第四条（协调机制）市、区人民政府组织建立绿色建筑工作协调机制，研究、协调本行政区域内绿色建筑发展中的重大事项。
上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法
上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法附件：上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持办法为进一步推进本市建筑节能和绿色建筑的发展，规范建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持资金的使用管理，根据《上海市建筑节能条例》《上海市节能减排专项资金管理办法》有关规定，制定本办法。
一、资金来源本办法涉及的建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持资金（以下简称扶持资金）在市节能减排专项资金中安排。
二、支持原则扶持资金使用与管理应当遵循以下原则：（一）有利于培育本市建筑节能和绿色建筑示范项目；（二）有利于提高本市建筑能源利用效率和绿色建筑发展；（三）有利于调动建筑节能和绿色建筑参与各方的积极性；（四）有利于完善本市建筑节能和绿色建筑管理体系。
三、支持范围（政府投资项目除外）（一）绿色建筑示范项目。
获得二星级或三星级绿色建—3 —筑运行标识的居住建筑和公共建筑。
建筑规模：二星级居住建筑的建筑面积2.5万平方米以上，三星级居住建筑的建筑面积1万平方米以上；二星级、三星级公共建筑的建筑面积1万平方米以上。
建筑要求：公共建筑应当实施建筑用能分项计量，且与本市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台数据联网。
（二）装配整体式建筑示范项目。
根据《上海市装配式建筑评价标准》，评价等级达到AA或AAA的装配整体式居住建筑和公共建筑。
建筑规模：装配式建筑面积1万平方米以上。
建筑要求：装配式建筑单体预制率或装配率不低于示范项目申请当年《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项资金申报指南》的相关规定，公共建筑应当实施建筑用能分项计量，且与本市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台数据联网。
（三）超低能耗建筑示范项目。
根据《上海市超低能耗建筑技术导则》，达到相关技术要求的居住建筑和公共建筑。
建筑规模：建筑面积0.2万平方米以上。
建筑要求：符合《上海市超低能耗建筑技术导则》和相关标准要求，公共建筑应当实施建筑用能分项计量，且与本市国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测平台数据联网。
上海市既有公共建筑节能改造技术措施
上海市既有公共建筑节能改造技术措施随着城市化进程的加快，上海市的公共建筑数量不断增加。
为了降低能源消耗、减少碳排放，提高建筑的节能性能，上海市采取了一系列的技术措施进行既有公共建筑的节能改造。
上海市实施了建筑外保温技术。
通过在建筑外墙表面增加保温层，可以有效地减少热量的散失，降低建筑的能耗。
上海市在既有公共建筑中广泛应用了外墙外保温技术，有效提高了建筑的保温性能。
上海市推广了高效节能照明技术。
通过使用LED灯具、光感控制系统等先进的照明设备，可以大幅度降低建筑的照明能耗。
上海市在既有公共建筑中广泛推广了高效节能照明技术，取得了显著的节能效果。
上海市还在既有公共建筑中采用了太阳能利用技术。
通过安装太阳能光伏发电系统，可以将阳光能转化为电能，为建筑供电，减少对传统能源的依赖。
上海市的一些公共建筑已经安装了太阳能光伏发电系统，成功实现了对可再生能源的利用。
上海市还在既有公共建筑中推广了智能控制技术。
通过安装智能控制系统，可以实现对建筑内部温度、湿度、照明等环境参数的精确控制，提高能源利用效率。
上海市在既有公共建筑中广泛应用智能控制技术，取得了显著的节能效果。
上海市还在既有公共建筑中进行了建筑节能改造的综合技术措施。
比如，对建筑外墙进行隔热、隔音处理，改进建筑的采暖、通风、空调系统，优化建筑的能源供应结构等。
通过综合运用各种技术手段，上海市既有公共建筑的节能改造效果显著。
上海市在既有公共建筑节能改造方面采取了一系列的技术措施，包括建筑外保温技术、高效节能照明技术、太阳能利用技术、智能控制技术以及综合技术措施等。
这些技术措施的实施，有效地提高了既有公共建筑的节能性能，为上海市的可持续发展做出了积极贡献。
上海市浦东新区建设和交通委员会关于开展2024年浦东新区建筑节能和绿色建筑示范项目申报工作的通知
上海市浦东新区建设和交通委员会关于开展2024年浦东新区建筑节能和绿色建筑示范项目申报工作的通知文章属性•【制定机关】上海市浦东新区建设和交通委员会•【公布日期】2024.08.06•【字号】浦建委建管〔2024〕21号•【施行日期】2024.08.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文上海市浦东新区建设和交通委员会关于开展2024年浦东新区建筑节能和绿色建筑示范项目申报工作的通知各有关单位：为鼓励、引导浦东新区建筑节能新技术、新产品、新材料、新工艺的应用示范，促进建筑节能技术进步，提升绿色建筑发展水平，根据《上海市建筑节能条例》《浦东新区节能低碳专项资金管理办法》等文件精神，现将2024年浦东新区建筑节能和绿色建筑示范项目申报事项通知如下：一、申报范围（一）超低能耗建筑示范项目；（二）绿色建筑示范项目；（三）可再生能源与建筑一体化示范项目；（四）既有建筑节能改造示范项目；（五）绿色生态城区示范。
二、申报要求和项目规模申报单位为依法在浦东新区设立、经营状态正常、信用状况良好的法人和非法人组织等单位，或受其委托的物业管理单位。
在申报环节自主开展信用查询、作出信用承诺，并接受管理部门的信用审查。
申报项目应为在浦东新区实施的，有利于降低本区能源消费量或碳排放量、提高能源利用效率的项目且符合国家、上海市相关法律、法规和政策规定，符合技术标准规范要求；工程建设过程中，工程质量、施工安全、节能材料质量等方面无不良行为记录。
同时，既有建筑节能改造示范项目和可再生能源与建筑一体化示范项目竣工验收一年后，由申报单位提出申请；超低能耗建筑项目应当在取得施工图设计文件审查合格证书后一年以内，由申报单位提出备案申请；项目竣工后，提出示范项目审核，审核通过后给予项目最终评定。
政府投资项目和已从其他渠道获得区级财政资金支持的项目不得申报建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持资金。
同一项目只能选择支持范围中的一项给予补贴。
上海市超低能耗技术导则
上海市超低能耗技术导则
上海市超低能耗技术导则旨在促进上海市建筑业可持续发展，引导企业和个人采用超低能耗技术，节约能源资源，降低建筑能耗，减少环境污染。
该导则包含以下内容：
1. 能耗标准：明确建筑能耗标准，鼓励采用超低能耗技术进行建筑设计和改造。
2. 能耗评估：规定建筑能耗评估的指标和方法，推广能耗评估制度，促进能耗管理和优化。
3. 设计要求：规定建筑设计的能耗要求和技术指标，鼓励采用节能技术和设备，优化建筑能源利用。
4. 施工管理：规定建筑施工的节能要求和管理措施，确保建筑施工过程中的能耗控制。
5. 运营管理：规定建筑运营阶段的节能要求和管理措施，促进建筑运营的能耗管理和优化。
6. 培训和宣传：加强超低能耗技术的宣传和推广，提高公众和从业人员的节能意识和技能水平。
通过实施超低能耗技术导则，上海市将加快建筑节能技术的推广和应用，实现能源资源的可持续利用，为城市可持续发展和生态环境保护做出贡献。
- 1 -。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
上海市是我国经济最为发达的城市之一，随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，建筑能耗问题日益凸显。
为了应对能源危机和环境污染问题，上海市政府积极推动超低能耗建筑相关技术与政策的实施，力求打造能源节约、环保友好的城市建筑环境。
一、上海市超低能耗建筑的特点
1. 综合利用自然资源。
上海市地处长江入海口，气候温和湿润，充足的太阳能资源为超低能耗建筑提供了便利条件。
建筑师们充分利用太阳能、地热能、风能等自然资源，通过优化建筑设计方案，将自然资源充分融入建筑中。
2. 创新技术应用。
上海市超低能耗建筑以节能、减排、循环利用为原则，大量应用新材料、新技术，提高建筑整体能效。
例如采用双层玻璃、外墙保温、太阳能光伏发电等技术手段，全面提升建筑能源利用效率。
3. 建筑设计绿色环保。
在建筑结构设计中，上海市超低能耗建筑注重绿色环保理念，充分考虑建筑材料的可持续性、循环利用性，减少对生态环境的危害。
二、上海市超低能耗建筑的政策支持
1. 政府引导和扶持。
上海市政府出台了一系列政策措施，鼓励和支持
超低能耗建筑的发展。
包括对符合超低能耗标准的建筑项目给予一定
的财政补贴和税收优惠等扶持政策。
2. 法律法规规范。
上海市对建筑能耗领域制定了一系列法律法规，如《上海市建筑节能条例》、《上海市绿色建筑评价标准》，明确了超
低能耗建筑设计、施工、验收等各个环节的具体要求和标准。
3. 提供技术支持与培训。
上海市政府组织开展超低能耗建筑技术研究
与推广工作，设立专项资金用于支持相关科研项目，为建筑业提供技
术指导和人才培训支持。
三、上海市超低能耗建筑的现状与发展趋势
1. 目前，上海市的超低能耗建筑已经初步形成规模，并取得一定的成效。
不少公共建筑、商业办公楼已经实现了超低能耗标准，成为城市
建筑的典范。
2. 未来，上海市将进一步完善相关政策法规，加大科研投入力度，促
进超低能耗建筑技术的创新和推广。
将推动超低能耗建筑与智能科技、信息技术的深度融合，实现建筑能源管理的智能化、精细化。
3. 上海市还将加强与国际建筑能耗领域的交流与合作，借鉴国外先进
经验和技术，促进我国超低能耗建筑的发展和壮大。
上海市超低能耗建筑相关技术与政策的不断完善和推进，将为城市节
能减排和可持续发展做出重要贡献。
相信在各方共同努力下，上海市
未来的建筑环境将更加宜居、宜业、宜游，为可持续发展的美好未来
奠定坚实基础。
随着全球气候变化问题的日益严重，能源危机和环境
污染已经成为全球范围内的重要挑战。
作为世界上人口最多的国家之一，我国也在积极应对这些问题。
建筑行业作为能源消耗的重要领域，被寄予厚望，希望能够通过技术和政策的创新，为可持续发展和环保
事业做出重要贡献。
上海市作为我国经济最为发达的城市之一，肩负着引领全国绿色建筑
发展的重任。
超低能耗建筑作为未来建筑发展的主要方向之一，上海
市政府已经积极推动相关技术和政策的实施，取得了一定的成效。
在建筑设计方面，上海市超低能耗建筑充分利用自然资源，采用了多
种创新技术，如太阳能、地热能、风能等，来实现建筑的自给自足。
建筑师们也注重绿色环保理念，通过选择可持续性材料、减少对生态
环境的影响等方式，来实现建筑的绿色环保。
政策支持方面，上海市政府出台了一系列鼓励和扶持超低能耗建筑发
展的政策，包括财政补贴、税收优惠等措施，以及相关的法律法规和
技术支持与培训等方面的政策。
这些政策的出台为超低能耗建筑的发
展提供了有力的支持。
当前，上海市的超低能耗建筑已经初步形成规模，并取得了一定的成效。
不少公共建筑、商业办公楼已经实现了超低能耗标准，成为城市
建筑的典范。
未来，上海市将进一步完善相关政策法规，加大科研投
入力度，促进超低能耗建筑技术的创新和推广。
还将推动超低能耗建
筑与智能科技、信息技术的深度融合，实现建筑能源管理的智能化、
精细化。
上海市还将加强与国际建筑能耗领域的交流与合作，借鉴国外先进经
验和技术，促进我国超低能耗建筑的发展和壮大。
相信在各方共同努
力下，上海市未来的建筑环境将更加宜居、宜业、宜游，为可持续发
展的美好未来奠定坚实基础。
除了技术和政策的措施外，教育、宣传和培训也是至关重要的。
上海
市可以通过开展绿色建筑知识普及活动、举办绿色建筑设计竞赛、开
设相关专业课程等方式，提高公众对超低能耗建筑的认识和支持度。
也可以通过举办培训班、推动学校设置相关专业等手段，培养更多的
绿色建筑人才，为行业的发展提供强有力的人才支持。
另外，社会各界的合作也是不可或缺的。
上海市政府可以鼓励各类企业、机构、社会组织参与到超低能耗建筑的推广和实践中来，共同推
动绿色建筑行业的发展。
在建筑材料、设备制造、施工、设计等领域，
还可以促进企业之间的合作和交流，实现资源的共享、经验的传承，推动技术的进步。
社会各界也可以通过捐资助学、提供技术支持等方式，积极参与到绿色建筑事业中来，共同推动建筑行业的健康发展。
上海市超低能耗建筑的发展离不开政府的支持、行业的创新、社会的参与和公众的认可。
希望上海市能够在不断完善政策措施的基础上，加强科研力量的投入，促进技术创新和产业升级，为城市的可持续发展和环保事业贡献更大的力量。
相信通过共同的努力，上海市必能建设成为一个更加宜居、宜业、宜游的绿色城市，为人民创造更美好的生活。