商业步行街建筑设计研究
商业步行街可行性研究报告
目录第一部分项目可行性研究报告 0第一章总论 0一、项目研究概论 0二、研究工作编制依据 0三、研究范围与内容 0四、研究的主要结论 (2)五、项目实施建议 (5)第二章项目背景和建设必要性 (6)一、项目提出的背景 (6)二、项目建设的必要性 (7)第三章建设规模规划理念和技术标准 (8)一、建设规模、规划理念和规划构想 (8)二、技术标准 (12)第四章建设条件 (13)一、区域位置和自然条件 (13)二、工程地质条件 (14)第五章投资估算及资金筹措 (14)一、投资估算 (14)二、资金筹措 (20)第六章实施方案 (17)一、项目实施计划进度 (21)二、建设施工条件及施工进度的保证 (21)三、施工进度安排 (21)第七章环境影响评价 (22)一、自然环境 (22)二、雨水和生活污水的排放 (22)三、大气污染 (22)第八章社会评价与经济评价........... 错误！未定义书签。
一、社会评价 (19)二、国民经济评价 (21)三、财务盈利能力指标分析.......... 错误！未定义书签。
四、敏感性分析 (37)五、经济评价结论 (38)第九章招标方案 (34)第十章结论与建议 (42)第二部分文件汇编 (43)委托书 (43)第三部分图件 (44)第一部分项目可行性研究报告第一章总论一、项目研究概论1．项目名称：阿合奇县龙庭锦苑创业街附属工程2．项目承办方：阿合奇县人民政府二、研究工作编制依据三、研究范围与内容1．研究范围：本次研究范围为阿合奇县龙庭锦苑创业街附属工程项目。
2．研究内容依据委托方要求，我院对阿合奇县龙庭锦苑创业街附属工程的必要性、技术的可行性和经济的合理性进行综合、客观的分析论证，其研究内容包括：（1）阿合奇县社会经济现状与规划（2）阿合奇县城市布局现状及规划（3）创业街建设的形态、作用、规模和标准（4）建设条件的调查分析（5）工程的初步设计（6）工程量估算（7）投资估算及资金筹措（8）工程实施方案及工期安排（9）经济评价（10）环境影响评价3、评价年限评价期定为2016年～2017年。
新时期城市商业步行街设计要点分析
新时期城市商业步行街设计要点分析商业步行街作为城市中一个浓缩社会历史文化的场所，始终处于多层面、全方位的动态平衡空间体系之中。
文章从现代商业步行街设计理念出发，从多角度分析了城市商业步行街的设计要点。
标签：城市；商业步行街；设计要点一、商业步行街的设计理念（1）营造趣味化的购物场所商业氛围与购物环境关系密切。
单调和缺乏可达性的商业必将导致环境冷清。
规划尽量扩大商业沿街面，步行路网相互贯通，这既增加了临街店面数，又提升了整个商业街的均好性，避免了不同地段商业价值的差异。
在特色构思方面，一方面可以构思以“专”为特色的购物模式，将某类商品集中于一起，以形成聚集效应，增加步行街的吸引力；另一方面可以引入文化娱乐等功能，比如在步行街中规划“城市舞台”，精心布置小剧场、铺地景观等，以烘托热烈的场所效应。
（2）铺装与绿化相得宜章商业步行街建设的主要目的是给人民群众提供一个休闲、娱乐、交往的地方，而不是为了改善城市的绿化环境。
所以商业步行街在建造的时候主要考虑硬质景观，其次采取一些软质景观来辅助。
但是，在设计一些商业步行街的时候，有些设计者却不能抓住建设步行街的关键，他们使用了很多草坪来作为硬质铺装。
在我们国家草坪主要用于增加绿化面积，它阻碍人民群众向外活动的空间。
经过了这样的设计，商业步行街便不能发挥其应有的作用。
商业步行街的绿化要统筹兼顾，全面考虑，依托周围环境，大胆创新，为大家营造一个融洽、方便、轻松的购物环境。
在规划商业步行街的设计时，要把地面铺装和步行街绿化有机的结合起来，只有这样才能形成很好的视觉效果，让人们置身其中能够感到和谐、统一。
（3）组织交通流线、车流人流宜到达有一些设计师在设计现代商业步行街环境的时候，总是有意的把步行和车行两种方式孤立起来使用，这就使到达步行街的可能性被人为的降低了。
通常来说，商人和人民群众对车行和步行的关系看法不一样，商人认为让车通行可以提高人流量，增加收入；顾客认为，还是步行好，要是车辆太多就会影响安全。
厦门商业步行街可行性研究及规划报告
第二步
制定项目计划书，明确项目的目标、任务 、时间表和预算等。
第四步
进行项目建设和装修，包括施工队伍的选 择、施工进度的把控、装修质量的监管等 方面。
第三步
进行项目设计，包括商业布局、建筑风格 、景观设计等方面，制定详细的设计方案 。
项目进度安排
1 2
第一阶段（1-3个月）
进行市场调研和项目设计，完成项目计划书和 设计方案。
VS
消费者在选择购物、餐饮和娱乐等 服务时，往往会考虑价格、品质、 服务态度和交通便利性等因素。因 此，厦门商业步行街需要提供高品 质、多样化的商品和服务，以满足 消费者的不同需求和期望。
市场竞品分析
厦门商业步行街周边的竞争商业体主要包括 其他商场、超市、餐厅、咖啡店等。这些商 业体的经营模式、定位、商品和服务种类等 都存在差异，因此厦门商业步行街需要找准 自己的市场定位，提供独特的商品和服务， 以吸引更多的消费者。
营销成本
包括广告宣传、活动策划等费 用。
其他费用
包括水电费、物业管理费等。
资金来源与筹措
自有资金
根据企业财务状况，确定自有资金比例。
合作伙伴投资
寻找合适的合作伙伴，共同承担项目费用 。
银行贷款
与银行协商贷款额度、利率、还款期限等 。
政府补贴
根据政策申请相关补贴或资助。
经济效益预测
营业额预测
根据市场需求、竞争状况等因素预测营业 额。
同时，厦门商业步行街还需要考虑与线上电 商平台的竞争。线上电商平台可以提供更为 便捷的购物体验和更多的商品选择，因此厦 门商业步行街需要不断创新和提升消费者的
购物体验。
市场需求预测
• 根据市场调研和分析，预计未来几年厦门商业步行街的市场 需求将继续保持增长态势。其中，消费者的购物需求将更加 多元化和个性化，对高品质、特色化的商品和服务的需求将 不断增加。同时，随着线上线下的融合发展，消费者的购物 方式也将更加多元化，包括线上订购线下取货、线下体验线 上购买等。因此，厦门商业步行街需要不断创新和提升服务 品质，以满足消费者的不同需求和期望。
宋代市井文化对现代商业步行街展示设计的影响研究
宋代市井文化对现代商业步行街展示设计的影响研究引言随着现代城市化的进程，步行街作为商业中心和生活休闲区的重要组成部分，正逐渐成为城市建设和发展的新亮点。
宋代市井文化作为中国古代城市生活的重要组成部分，也对现代商业步行街的展示设计产生了深远的影响。
探讨宋代市井文化对现代商业步行街展示设计的影响，对于深入了解中国古代城市文化与现代城市建设之间的联系，具有重要的研究意义。
一、宋代市井文化的特点1. 多样的商业活动宋代市井文化以商业活动为主要特征，商业活动在宋代城市生活中占据着非常重要的地位。
当时的商业活动类型丰富多样，如市场贸易、手工业、茶楼酒肆、戏曲表演等，都融入了当时的市井文化之中。
2. 生活气息浓厚宋代市井文化的另一个显著特点是生活气息浓厚。
市井文化中的商业活动与城市居民的日常生活密切相关，反映了当时人们的生活习俗、消费方式和休闲娱乐等方面的特点。
3. 多样化的人群宋代的市井文化还吸引了各种不同阶层、不同职业、不同身份的人群参与形成了一个多元化、多层次的城市文化景观。
二、宋代市井文化对现代商业步行街的影响1. 对商业形式的影响宋代市井文化的商业形式对现代商业步行街的展示设计产生了深刻的影响。
在宋代，商业活动不仅仅是简单的交易行为，更是与城市居民的日常生活密切相关的一种文化表现。
这种特点对于现代商业步行街的展示设计提出了更高的要求，不仅要满足商业交易的需求，更要体现出城市文化的多样性和生活气息。
2. 对建筑风格的影响宋代市井文化对现代商业步行街的建筑风格也有一定的影响。
宋代的建筑多以木质结构为主，具有独特的风格和特色。
现代商业步行街的建筑设计往往会考虑到当地的历史文化和传统建筑风格，宋代市井文化的建筑特点也成为了设计师们借鉴和吸收的对象之一。
3. 对商业氛围的影响宋代市井文化的独特商业氛围，也对现代商业步行街的展示设计产生了影响。
在宋代市井文化中，商业活动与休闲娱乐、文化表演紧密相连，形成了独特的城市文化氛围。
商业步行街的规划与设计方案
It is applicable to work report, lecture and teaching
步行街中的一种，城市中商业活动集中的街道， 由大量的零售业、服务业商店作为主体，集中
于一定的地区，构成有一定长度的街区。
一、商业步行街的效益
特点：1、良好的交通效益 2、提升环境质量 3、增进社会效益 4、经济效益
良好的交通体系要求
• 成功的商业步行街背后必须有一个良好而 完善的交通体系才能保证步行街内部和周 边交通的畅通，才能保证商业步行街的可 持续发展。
合理而丰富的空间组织要求
• 要突出步行街丰富的商业、文化、历史等 特性，增强人们的游购意趣，在整个商业 空间的空间组织和安排上必须合理地利用 原地貌灵活地组织新空间，以取得独特、 合理而精彩的空间序列。
一、 商业步行街的的规划要求
1、商业步行街的选址要求 2、完整的空间环境要求 3、良好的交通体系要求
4、合理而丰富的空间组织要求 5、特色景观的合理融入要求
完整的空间环境要求
道、场空间的合理安排
道空间是从流动性角度来考虑，商业步行街应该给人一种 流动向前的感觉，这样才会吸引行人。如何安排商业步行街 纵向布景，成为解决这一问题的关键。一般来说，可以通过 特定的建筑或树木引导行人向前，同时，配合其它形式给人 一种由进入到演绎到高潮的空间节奏感。场空间是从静止角 度来考虑，商业步行街应充分考虑行人休息的需要。在商业 步行街两旁可适当设立开敞的小品类休闲广场。给人以愿意 滞留的感觉，同时，使人在心理上有被关怀的感觉。同时， 在这些场空间，可以有序的加入一些商业活动，甚至一些可 以与行人交互的商业活动，同时也收到了良好的经济效益。
演讲结束，谢谢大家支持
商业步行街设计规范及设计原则
商业步行街设计规范及设计原则
一、商业步行街宽度和道路规划
二、商业步行街的人行步道
人行步道的设计应考虑到人的活动和人流量。
步道的宽度应能够容纳人群的活动空间，同时应留出一定的空间供人们停留和休息。
人行步道的材料应该具有舒适、耐磨、易于清洁的特点，如采用石材、砖石等。
三、商业步行街的绿化设计
商业步行街的绿化设计应该贯穿整个步行街，以增加景观效果和空气质量。
绿化带的设计应注重品种丰富、四季有花有叶，搭配合理的灯光，营造出舒适的环境。
绿化带中可以设置座椅、休息亭等设施，提供休闲和庇荫的空间。
四、商业步行街的灯光设计
灯光设计是商业步行街的重要组成部分，能够提升夜间环境质量和安全感。
设计中可以考虑到整体照明和局部照明的结合，使用富有创意的照明方式和灯光色彩，在夜间营造出独特的氛围。
同时，灯光设计应兼顾节能环保，采用高效节能的LED照明技术。
五、商业步行街的立面设计
商业步行街的建筑立面设计应该注重商铺外观的一体化风格和形象。
立面设计要充分考虑商业街的主题和文化内涵，形成独特的商业标志性建筑。
同时，设计中可以考虑到画廊、露天广场等开放性的构造，提供更多的交流和互动空间。
六、商业步行街的交通设计
七、商业步行街的标识设计
总之，商业步行街的设计规范和原则应考虑到人流量、商业活动、交
通需求和城市形象等多个方面。
通过合理的设计，可以创造出舒适、安全、宜人的商业步行街空间，吸引人流、促进消费，提升城市的整体形象和品质。
步行街建设可行性研究报告
步行街建设可行性研究报告一、步行街建设的背景和意义1.城市人口增加和交通拥堵随着城市化进程的加速，城市人口不断增加，交通拥堵问题日益凸显。
传统的商业街道往往存在着交通噪音、尾气污染等问题，影响市民的购物体验。
2.城市形象提升和商业发展步行街是城市形象的重要组成部分，它可以提升城市的文化氛围和商业活力，吸引更多的游客和商家，促进城市经济的发展。
3.环保和健康生活方式步行街的建设有利于减少机动车行驶，减少尾气排放，改善城市环境质量，促进市民健康生活方式的培养。
二、步行街建设的可行性分析1.经济可行性（1）步行街商业价值。
步行街环境优美，商家经营环境好，更能吸引消费者，增加商家的盈利。
（2）商业配套设施。
步行街的建设还会带动周边商业设施的发展，形成商业配套效应，进一步增加经济效益。
（3）经济带动效应。
步行街的建设将吸引更多的游客和商家，形成经济带动效应，促进当地经济的发展。
2.环境可行性（1）减少汽车尾气排放。
步行街的建设将减少机动车行驶，减少尾气排放，改善城市环境质量。
（2）提升城市形象。
步行街的建设将提升城市的形象，彰显城市的文化氛围，提升市民和游客的生活品质。
3.社会可行性（1）促进城市社区活力。
步行街的建设将增加城市社区的互动性，促进社区活动的丰富多彩。
（2）促进文化传承。
步行街可以展示当地的历史文化和特色建筑，促进文化传承和发展。
三、建设步行街的建议1.规划设计合理。
在步行街的规划设计中，要充分考虑市民的出行需求、商业发展需求和城市形象塑造需求，合理规划步行街的功能分区和建筑风貌。
2.商业配套设施完善。
在步行街周边建设商业设施、停车场、公共厕所等配套设施，为市民和游客提供便利的消费和休息场所。
3.加强管理和维护。
建设步行街后要加强管理和维护，保持步行街的整洁、安全和有序，提升市民和游客的购物体验。
结论步行街建设是城市经济发展和城市形象提升的重要举措，具有较高的可行性。
通过本报告的深入分析，可以看出步行街建设对城市的经济、环境和社会等方面都有积极影响，建议城市在步行街建设上加大投入力度，全面实施步行街建设，提升城市形象，促进城市经济的发展。
步行街回廊式商业建筑消防系统设计研究
步行街回廊式商业建筑消防系统设计研究作者：王英来源：《消防界》2023年第11期摘要：結合万达广场项目特点，对步行街回廊式商业建筑的消防系统设计进行概述，主要涉及室内外消火栓系统、自喷系统、防护冷却水系统、自动扫描射水高空水炮灭火系统等主要内容，并对消防安全使用进行说明。
关键词：万达广场；消防系统；安全使用说明一、工程概况本项目位于定西市安定区（安定区地处定西市西部），位于兰州市进入定西市咽喉之处（距高铁北站约25公里，距高速路口约2公里）。
项目四至为：西至临洮路，东至陇西路，南至中国移动办公楼，北至漳县街。
本项目包括四个单体建筑，1#楼万达广场，2#楼为25层办公酒店综合楼，3#楼为外铺，4#楼为32层住宅。
整个项目按照物业归属分为万达管理区（1#楼）及其它区域（2～4#楼），根据物业管理要求除室外消火栓系统外其余系统均分别设置。
1#楼万达广场规划总建筑面积约11.34万平方米、其中地上6.98万平方米，地下4.36万平方米，规划用地约64亩，地下两层（超市、车库及设备用房，地下商业停车756辆），地上三层（局部四层，包括商业和影院），建筑高度23.95m，属多层建筑。
本项目所处地区为IV 级自重湿陷性黄土地区。
二、消防给水系统（一）消防水源本项目自西侧临洮路DN500市政给水管接入一路DN200给水管，并在引入管起端设置倒流防止器，以供本建筑生活、消防用水，给水接入口的水压为0.30Mpa。
（二）室外消火栓系统室外消火栓系统采用临时高压系统，采用水池-水泵-稳压泵的联合供水方式，设专用室外消火栓消防管道，一旦面临火灾，能够利用室外消火栓完成操作，也可以通过消防水泵接合器，为室内灭火供水[1-2]。
室外共设有12套室外地下式消火栓（SA100/65），其与建筑外墙的距离为5～40m，与路边的距离为0.5～2m，与水泵接合器的距离为15～40m。
（三）室内消防给水系统1.消防泵房设于地下1层，泵房内设置室外消火栓泵组、室内消火栓泵组、喷淋泵组、防护冷却喷淋泵组，每组两台，一用一备配置。
商业步行街规划设计
商业步行街规划设计
商业步行街的规划与设计
1．步行街建筑特色:内向型院落式立体商业步行街。
2．商业街的最终规划目标应是“中看又中用，旺丁又旺财”。
3．上海的步行街的一个成功之处就在于与文化功能相结合。
文化景观其实已经成为各地步行街吸引人群的第一卖点。
不仅可以了解当地的历史知识，人们还很喜欢在那精致的景观和门面前合影留念。
4．策划好步行街的夜间生活和节假日生活。
5．在商业招牌的整体布置上，建议参照上海南京路的做法，压低高度、放大尺寸、凸现轮廓、亮化色彩，形成“人景互动、动静结合”的商业风景。
6．在步行街设计中考虑在那些人流相对少的地方，设置一些可供游人休闲如喝咖啡和饮食的地方，这样可以调节整个街区的氛围。
7．入口的重要性在规划中应充分考虑。
在连接城市主干道的地方设置牌坊等作为步行街的入口，大量的人流由此进出，入口处设灵活性路障或踏步，并设管理标志符号。
8．夏秋两季火辣辣的太阳让逛街的市民无处躲藏，更谈不上休闲了。
9．物流的配送要充分考虑。
作为步行街，车辆自然不能进
入，那么大宗商品的运输，通道的问题等均要事先考虑。
10．步行街具有独特的构成因素，由两旁建筑立面和地面组合而成，故其要素有：地面铺砖、标志性景观(如雕塑、喷泉)、建筑立面、展示柜台、招牌广告、游乐设施(空间足够时设置)；街道小品、街道照明、邮筒、休息座椅、绿化植物配置和特殊的（如群体活动等）活动空间，其设计繁杂程度决不亚于设施建筑，不过最关键的还是城市环境的整体连续性、人性化、类型的选择和细部。
【研究】襄阳北街民俗文化商业步行街区建设可行性研究报告
文化资源分析
民俗文化
01
襄阳北街拥有丰富多彩的民俗文化，如汉江水文化、非遗文化
等，具有极高的文化价值。
历史遗迹
02
襄阳北街保存了大量的历史遗迹，如古建筑、古井、古桥等，
为商业步行街区增添了浓厚的历史文化底蕴。
文化旅游资源
03
襄阳北街周边有众多的文化旅游资源，如襄阳市襄城区、南湖
公园等，有利于商业步行街区的发展。
《【研究】襄阳北街民俗 文化商业步行街区建设可 行性研究报告》
xx年xx论与研究综述 • 襄阳北街民俗文化商业步行街区建设的资源条件
分析 • 襄阳北街民俗文化商业步行街区建设的方案设计 • 襄阳北街民俗文化商业步行街区建设的实施方案
与时间安排
01
引言
项目背景与目的
襄阳北街历史与文化背景
襄阳北街位于襄阳市中心地带，拥有丰富的历史文化遗产和特色民俗风情。建设 民俗文化商业步行街区可以保护和传承当地民俗文化，同时为当地居民和游客提 供一处集购物、餐饮、娱乐、观光于一体的综合性商业中心。
项目目的
通过深入挖掘襄阳北街的历史文化遗产和特色民俗风情，建设一个融合传统与现 代、文化与商业的综合性商业街区，提升襄阳市的旅游形象和城市品质，同时为 当地居民和游客提供一个高品质的休闲场所。
谢谢您的观看
商业街区规划原则
商业街区的规划应考虑整体性、功能性、人性化、环保性等原则，以实现合 理布局、便捷交通、舒适环境等目标。
襄阳北街民俗文化商业步行街区的研究现状
襄阳北街历史与文化
襄阳北街位于湖北省襄阳市襄城区，是襄阳市历史最为悠久、最具代表性的商业 街区之一，拥有丰富的历史文化遗产。
研究目的与意义
通过对襄阳北街民俗文化商业步行街区的建设可行性进行研究，旨在保护和传承 襄阳本地民俗文化，同时提高城市旅游形象和品质，为市民提供更好的文化娱乐 和消费场所。
商业街规划理论及案例分析
（2）复合型商业街 具有比单一线型商业街复杂的体型，主要指 以交通枢纽、干道交叉口为中心，公共设施沿几 条道路的方向带状沿街延伸“复合”而成的商业 中心，构成L型、T字型、十字型等布局形式。
2、 块状中心---商业区
（1）商业街区 商业街区是街坊式布局的块状商业中心， 各项功能部分在道路围合的街坊内组织。
2）、提高城市商业中心区步行交通效率
①步行系统涵盖或连续穿越城市建筑 ②步行系统与城市交通换乘系统的对应配合 ③步行系统立体化
3）、完整的空间环境意象
① 道路 ② 区域 ③ 中心 ④ 标志
4）、丰富的空间形式
团状空间 线状空间
布局形态： 线状沿街道布局 线面组合布置 面状成片布局
（二） 步行商业街区的构成要素
１．步行购物中心区 ２．室内步行购物街 ３．人行天桥系统（步行通道） ４．广场系统
5．艺术画廊
（三） 步行商业街的规划设计 1、分类
按交通控制分： １）全步行商业街（传统步行商业中心） ２）限制车行的步行商业街（混合型商业中心） ３）准步行商业街（公交商业中心）
5）、创造宜人的气候条件
① 改善步行通道气候条件 ② 改善步行街区广场公园气候条件
6）、独特的景观构成
其要素有：地面铺装、标志性景观（如雕 塑、喷泉）、建筑立面、招牌广告、游乐设 施（空间足够时设置）；街道小品、街道照 明、休息座椅、绿化植物配置和特殊的如街 头献艺等活动空间
3、步行商业街的规划模式
1）基本模式
传统步行街模式，街外两侧辟平行车行道。
2）升级模式
中间增加休息交往空间，布置树木绿化、 雕塑喷泉、桌椅小品等。如英国考文垂模式。
3）岛式步行街区模式
浅谈步行街的规划设计
浅谈步行街的规划设计首先，步行街是城市中流行的公共空间，在规划和设计过程中需要考虑大量的因素，包括行人和汽车的交通流量、商业和文化需求、环境影响等诸多因素。
本文旨在探讨步行街的规划设计，以便开发一个可持续、可访问、安全、愉悦和宜居的步行街区。
一. 步行街规划设计的目标和原则步行街的规划设计应致力于以下目标：1. 创造一个安全的步行街区，使行人免遭汽车交通的干扰和危险。
2. 使步行街能够吸引周围居民及游客，鼓励其消费、游览和文化活动。
3. 利用步行街的整体性，改善周围建筑物的美学价值并集成景观美化。
4. 为舒适的步行体验提供合适的设计空间，包括座椅、绿化、售货亭等。
步行街的规划设计应基于以下几个原则：1. 全面考虑交通和行人需求，并且优先差别化对待两者。
2. 保持步行街的可访问性和互连性，以便连接周围的街区、公园和其他景点。
3. 与周围的建筑、城市形态和社区环境协调一致。
4. 为步行街区提供可持续性，并创造一个能让市民和游客充分享受的空间。
二. 步行街的规划设计要素1. 行人设计步行街区设计中最主要和显著的要素之一为行人设计。
这要求规划设计师充分考虑步行者的需求、利益和行为习惯，并为此设计特定的空间元素，如行走和休息的空间、易于防止滑倒的地面、清晰和容易识别的标记、有效而充分的人行通道等。
2. 商业设计步行街区通常与商业和旅游相关，商业设计要素应得到重视。
应该提供合适的建筑类型、特殊功能、宣传和显示机制，以及吸引游客的景点、活动和节庆开展。
商业设计因景点而异，应按照地理位置分析突出其特色，以符合其周边建筑物和历史文化环境，同时考虑持续的商业运营。
3. 建筑设计鼓励步行街的建筑风格具有个性和建筑美学价值，保证街区设计带来的整体效果是尽可能美观的。
对于较旧的建筑物，不仅应保留其文化和历史价值，也应更新建筑的技术和设备。
建筑设计应优先考虑可持续性，应用节能取暖和冷却，并最大化利用可再生能源。
4. 环境和生态设计步行街区的环境设计不仅应关注美感和舒适度，同时应关注空气质量和水资源，以及满足市民和游客的安全和健康需求。
现代商业步行街设计方案cad图纸（节点详细）
商业步行街公共空间设计
根据上述十项设计评价内容及对商业步行街公共空间设计内容的分类，分别对商业步行街公共空间的空间形态、景观构成要素、公共设施提出以下设计原则.
布局。必须根据人的购物行为和活动习惯，使建筑布局与人的活动规律相吻合，力求布局的科学化和艺术化。
keywords: commercial pedestrian street, dynamic balance, core hub, humanization design中图分类号：tu972+.2文献标识码：a文章编号：
引言
现代商业街的发展经历了“仅仅吸引顾客—对步行者的关会—成为社会活动中心”三个发展阶段，使人们的行为方式更加丰富，在轻松的环境气氛中享受人与人交往之间的乐趣：加强了人们的地域认同性，成为社会活动中心。在城市化速度空前加大的大环境下，特色商业街建设，可营造特色产业群体，引导其向专、精、新的方向发展，以促进产业结构的优化升级。以人为本，注重舒适、安全、方便等方面的要求，特别是提供高品质的市民交往空间；尽量营造良好的购物环境，激发行人的购买欲望，这样才能达到商业性的目的，在规划设计及建筑设计中，体现高起点，高标准，高水平，现代化要求，他在一定程度上决定了城市的政治、经济和文化兴衰。因此，商业步行街公共空间设计已经成为人们关注的重点之一。
二、基于使用者生理舒适度的设计对策
1、气候微环境的塑造
我国大部分地区的不同季节都有严酷的气候条件，为了克服这些不利因素，在地面层的开放公共空间规划设计中，应尽力做到冬季向阳防风，夏季遮阳通风，同时还要增加树木为主体的植被，扩大水面，利用自然因素创造有利的气候小环境。
城市中心普遍存在较严重的热岛效应，树木、绿地不但美化环境，也可有效的调节街区微气候环境，减少热岛效应的影响。城市大街的绿化以乔木、盆栽、灌木、草地相结合的形式，整体情况是各种绿化形式都比较缺乏，其中，乔木数量很少，树龄也较短，因此树冠不大，加上树木间距过大，不能形成有效的阴影区。建议城市步行街缩短乔木间距，使树冠连在一起，形成连续的阴影区和空中的绿色景观带，这样街道环境无论是从气候上还是景观上都会有很大的改观。
商业步行街建设方案的设计与规划
商业步行街建设方案的设计与规划
商业步行街，作为城市中繁华的商业地带，承载着人们的购物、休闲和社交需求。
如何设计和规划一条成功的商业步行街，让我们一起来探讨。
1.地理位置的选择
商业步行街的地理位置至关重要。
一般来说，选择繁华的市中心或者历史悠久的街区作为商业步行街的位置是一个不错的选择。
这样可以吸引更多的游客和商家，形成良好的商业氛围。
2.步行街的设计风格
步行街的设计风格要符合当地的文化特色，同时也需要具有现代感。
可以考虑融入当地的传统建筑元素，同时加入现代的商业设施，打造独具特色的步行街形象。
3.商铺规划与经营方式
商业步行街的商铺规划需要多样性，既要有大型商场，也要有小型精品店，以满足不同消费群体的需求。
可以考虑引入一些特色餐饮和娱乐场所，增加步行街的吸引力。
4.环境设施和公共服务
为了提升商业步行街的舒适度和便利性，需要合理设置座椅、遮阳设施、卫生间等公共设施。
保持步行街的清洁和安全也是至关重要的。
5.活动策划与推广
定期举办各类文化活动、节日庆典和特色市集，可以增加步行街的人气和知名度。
通过社交媒体和线下宣传，加强步行街的品牌推广，吸引更多游客和商家的关注。
商业步行街的设计与规划需要考虑诸多因素，包括地理位置、设计风格、商铺规划、环境设施、公共服务以及活动策划与推广等方面。
只有综合考虑这些因素，并根据当地实际情况做出合理的规划，才能打造一条成功的商业步行街，为城市的发展注入新的活力。
以上是商业步行街建设方案的设计与规划，希望对您有所启发。
多重耦合：北京路商业步行街区城市设计研究
多重耦合 ：北京路商业步行街 区城市设计研究
９２ ｇＩ 茹
１ 存在 问题
北 京路商 业步 行街 区在发展 过程 中也存在 ～些
善 的城 市 公 共 空 间 。
【 关键词】北京路 商业步行街 区；多重耦合 ；城市
设 计
司题 ．制约７Ｚ京路商业步行街区的进一步发展。
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ＡＢＳ ＴＲＡＣＴ： ｎ ｌ ｚｎ ｅｅ ｉｔ ｇｐ ｏ ｌｍ ｓ Ｂｙ ａ ａｙ ｉｇｔ ｘｓｉ ｒ ｂｅ ｈ ｎ商贸系统定位 模糊 ，Fra bibliotek态缺 乏竞争
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１ １ １ 发展 定 位 不 清 晰 ，吸 引 力下 降 ， 面临特 ．．
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目前以北京路商业步行街为核心 的商圈范围 内虽然商家云集、旅游资源众多 ，但商业和旅游 形成两条平行线 ．发展方向较模糊 ，很难满足大 量来 自广州和珠江三角洲地区的消费者休闲游憩 或观光旅游的需求 。在商业购物 方面 ．随着购物 中心等新业态和新城市 中心的崛起 ．消费者对北 京路 的认 同感逐渐下降。 即作为一个旅 游中心 ． 北京路是一个相对单调的 目的地 作为一个商业
商业街可行性研究报告
商业街可行性研究报告一、引言商业街作为城市中繁华的商业区，具有重要的经济和社会意义。
本报告旨在对商业街建设的可行性进行研究和分析，为相关决策提供科学依据。
二、市场需求分析商业街的建设必须基于对市场需求的准确把握。
通过市场调研和数据分析，我们发现以下几个方面的市场需求存在较大潜力：1. 购物需求：消费者对多样化、高品质商品的需求日益增长；2. 餐饮需求：美食文化的兴起，增加了人们对新鲜、特色餐饮的需求；3. 休闲娱乐需求：人们追求高品质生活，对休闲娱乐场所的需求呈现上升趋势。
三、商业街项目规划基于市场需求和区域特点，商业街项目规划如下：1. 建筑布局：商业街采用步行街设计，便于消费者流动；2. 商业综合体：将商铺、餐饮、娱乐场所等不同业态有机结合，形成多元化的商业生态系统；3. 环境美化：注重绿化和景观设计，营造宜人的购物环境。
四、投资回报分析商业街建设需要巨额资金，而投资回报是衡量项目可行性的重要指标。
我们进行了详细的投资回报分析，结果表明：1. 经济效益：预计商业街建设能够带动周边经济发展，促进就业增长，提升地区产业转型升级；2. 社会效益：商业街将改善市民的生活品质，增强城市形象，提升城市软实力；3. 投资回报率：经过综合评估，商业街项目具有较高的投资回报率和风险收益比。
五、风险评估商业街建设过程中存在一定的风险和挑战，我们进行了风险评估并提出相应的应对策略：1. 市场风险：市场需求的不确定性，需要加强市场调研和定期更新市场信息；2. 管理风险：商业街项目需要专业的管理团队，确保良好的运营管理；3. 竞争风险：商业街建设将引起周边商业竞争的加剧，需要制定灵活的营销策略。
六、可行性建议在商业街建设过程中，我们提出以下几点可行性建议：1. 加强市场调研，确保建设与市场需求的紧密结合；2. 建立良好的经营管理体系，确保商业街的长期稳定运营；3. 注重与周边商圈的协同合作，形成优势互补，实现共赢。
七、结论综合上述分析，商业街建设具有较高的可行性和投资回报率。
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商业步行街建筑设计研究
发表时间：2017-06-08T11:02:17.200Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年2月上作者：李鑫1 杨琳2
[导读] 随着中国城市化的加速发展，商业步行街也在各个城市逐渐建立起来，受到人们的青睐。
1.吉林东北亚国际工程技术集团有限公司吉林长春 130000
2.吉林诚信工程建设咨询有限公司吉林长春 130000
摘要：商业街往往是城市较早发展和繁荣的地方，是城市历史的见证，城市历史文脉的传承和延续，在趋向共性化发展的现代城市显得越来越重要。
如今城市的快速发展，导致许多具有历史文化的商业步行街没有得到很好的保护和利用。
研究和挖掘商业步行街的历史文脉特色并进行改造设计可以很大程度改善城市面貌，提升城市品位，增加城市魅力和吸引力，拉动地方经济增长。
同时避免了未来越来越多具有保护价值的老街区和历史建筑消失在城市建设大潮中，以至于出现千城一面的现象。
关键词：商业步行街；景观；建筑设计
引言
随着中国城市化的加速发展，商业步行街也在各个城市逐渐建立起来，受到人们的青睐。
商业步行街建筑设计研究也越来越得到重视，并且对于商业步行街的建设具有重要的意义。
1.城市商业街规划设计理念
1.1注重“人本”思想
城市的商业街建设越来越注重人文关怀。
在进行商业街的设计规划上,人本理念变得越来越重要,时刻遵循人们身心规律,注重人的本性、特性与共性,满足人们在身体与心理上的不同需求。
随着人们生活水平的不断提高,消费对象与消费的年龄阶层也在不断的扩大。
在商业街的设计中,要充分考虑到不同性别、年龄、背景的市民消费群体,以消费的需求为导向,进行功能区的合理划分与设置,进而配置相关的先进基础设施与高质量的管理服务人才，保障商业街的长效运作。
1.2体现城市文化内涵
商业步行街的建筑是商业步行街的重要组成部分,更是一道美丽的风景,与商业步行街融为一体,合而为一。
城市的历史、文化、环境是城市最宝贵的遗产。
它代表着城市的历史文脉,象征着城市的文化品格,展现着城市的环境特色,承载了城市无限的精神魅力和价值。
居住商业休闲区不仅是美化环境规划的一部分,而且还是繁荣城市商业活动和有机活力的重要手段。
1.3注重生态因素
随着生活水平的不断提高,人们对生态环境的要求也越来越高。
所以,商业街在设计建设的过程中不仅要注重空间布局的丰富多样,还要构建出具有鲜明特色的环境景观,使人们在更舒适的商业街中进行消费与娱乐休闲。
良好的生态环境与鲜明的景观布局,是商业街功能设计的又一出发点。
在商业街中进行绿色景观的设计,不仅可以改善商业街的小环境,还能为市民在消费娱乐之余有一休憩的空间,为市民提供更加优质的享受。
注重生态因素的商业街设计,会唤起人们对自然的强烈记忆,促使更加“和谐、绿色、自然”的商业街建设。
2.商业步行街建筑设计要点
2.1商业步行街设计的要素
（1）商业步行街的设计要有明确的主题。
例如哈尔滨中央大街，是目前亚洲最长最大的步行街，曾被授予“国家人居环境范例最高奖”。
中央大街是以欧洲建筑风格为主题的，其中有不少的欧式建筑，这也是它闻名于世的原因。
这些建筑汇集了西方建筑艺术的精华，使中央大街成为一条西方建筑的艺术长廊。
西方建筑史上几百年才形成的建筑风格样式汇集街内，使得中央大街成为远东地区最著名的街道。
欧洲最具魅力的近300年文化发展史，在中央大街上体现的淋漓尽致，其涵盖历史的精深久远和展示建筑艺术的博大精深，为世上少见。
商业步行街设计应有一个明确的中心主题，才能使步行街风格统一，并且成为城市一道亮丽的风景线，不至杂乱无章。
好的设计主题，可以成为整个商业街的亮点。
（2）街道的建设也需要注重色彩的运用，部分街道会以鲜明的暖色调为主题建设街道，这样会给人们带来一种非常热情的感觉，也会使人感到心情愉悦。
西班牙风情街富有清朗明丽的地中海风情，凹凸有致的石材墙面，优雅别致的拱形门廊，精致的铁艺装饰共同构成兼具古典气息与现代时尚的建筑群体。
更重要的是，店面窗篷色彩各异，并且掩映在绿树草丛中，完美再现了奢华雅致的欧洲商业街风格。
（3）商业步行街的交通组织体系。
商业步行街的车流、人流量较大，设计时应考虑到步行街所在的地段、附近的交通情况、停车的难易程度、路面的宽窄等因素，保证步行街有顺畅的外部交通和舒适的内部交通。
以北京王府井大街为例，它位于北京市中心的东长安街北侧。
南起东长安街，北至中国美术馆，全长约1800m，每天进入这条街的中外顾客多达百万人次。
由于人流量、车流量巨大，所以交通组织体系尤为重要。
王府井大街入口处设有地铁站点，而且公交车十分便利、发达。
在商业街内部设有灯市口和王府井站，并有103、104、108、111、120、420、802、803等多达17路公交车经过。
2.2商业步行街地域特色营造
(1)地域性
人们逛街购物的同时更多的是游览消费的环境，借商业步行街具有的地位和功能展现当地历史文脉是使商业街具有吸引力、凝聚力和影响力的有效方式。
然而，现代化给街道带来的不仅仅是空间的变化，还有场所感、街道特色遗失等问题。
英国著名园林设计师麦克哈格于《设计结合自然》一书中提出，环境不单是指大自然环境，还包括了人文历史环境，任何对历史继承的否认也是对环境的忽视。
每个街道都生长于一个独一无二的位置并与周围紧密相连，吸收了当地营养，割裂这些地域特色插入全新的东西，难免会与周围格格不入。
所有新事物都起源于传统，并发展成一个系统，使得系统中的每一个新生事物都能有据可依，合理地存在。
因此我们应该尊重历史，尊重地域性特色。
改造和设计具有地域特色商业步行街应在确定街道最终规划设计方案前，对场地进行充分的调研，考察当地周边建筑整体风貌、气候特征、人们的日常活动、街区的社会功能、规划发展趋势等。
通过全面的调查、客观的分析、准确的定位，从中分析挖掘街道的历史文化、人文特色，抓住重点，突出特色。
例如四川成都三大历史文化保护区之一 “宽窄巷子”。
清朝时期，在成都修建的少城，如今的“宽窄
巷子”便是当年少城的遗留部分。
“宽窄巷子”在保护老成都建筑的基础上，形成以旅游休闲为主、具有鲜明地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化商业街，并最终打造成具有“老成都名片，新都市客厅”内涵的“天府少城。
（2）包容性
包容性是一种社会意识形态，创造出本地民族特色与世界其它元素和谐共存的环境。
历史文脉的延续并不排斥融入其它外来形式，包容的城市才是和谐的城市，商业步行街更应该是具有包容性的。
我们发扬自身民族特色的同时，也需要被世界认可，促使形成一种为多民族认可和包容的国际性设计语言是必要的。
鲁迅在“且介亭文集”中写道，“只有民族的，才是世界的”。
意思是，只有来自民族大众的东西，经过千百年提炼升华，才具有生命力和持久力，才能被世界认同。
民族的要变成为世界的关键在于“演艺”，还要经过提炼和升华，使其成为让世人都能读懂的东西，才能真正被世界接收和容纳。
国际元素和民族传承之间并不矛盾，例如杭州南宋御街，这里经营有许多国内外高档奢侈品店铺，在改造设计中既保留了许多当地元素，再现了南宋时期江南民居特色，同时又积极探索近现代建筑的创新，营造杭州现代特色。
3.结束语
商业步行街建筑设计研究是一项系统庞大的工程，在步行街的设计中，需要结合多种艺术手法和设计技巧进行优化设计，实用性与艺术性相结合，根据当地的建设特点，建设出具有当地自然和人文景观特色相融合、相适应的商业步行街。
相关人员需要思考和更深一步的研究，促进城市商业步行街设计的发展，推动我国的商业经济发展。
参考文献
[1]吴昊洋.哈尔滨中央大街商业步行街景观设计研究[D].东北林业大学,2013.
[2]费菲.商业步行街景观建筑设计研究[D].安徽农业大学,2013.
[3]曾冬.地域化商业步行街景观设计研究[D].中央美术学院,2011.
[4]徐默诵.现代城市商业步行街景观设计导则研究[D].安徽农业大学,2007.。