[湖北]地下室车库工程监理规划_secret
某车库人防地下室工程监理规划
某车库人防地下室工程监理规划一、项目概述某车库人防地下室工程监理是指对某车库地下室人防工程施工过程进行全程监督、检查、验收，确保工程施工符合相关标准和规范，满足设计要求，并保持施工质量和进度的规划和实施。
二、监理目标1.确保工程按图纸和设计要求进行施工，达到设计效果；2.保证施工质量符合国家和行业标准；3.确保施工进度按计划完成；4.提供监理报告，记录施工过程中的问题和解决方案；5.保障项目安全与质量。
三、监理职责1.监督工程施工方按照施工图纸进行施工，确保施工质量；2.跟进协调各专业工程施工进度，提前发现施工问题并及时解决；3.监督施工单位按照标准施工，包括施工工艺和施工质量；4.检查施工图纸是否与现场实际施工相符，确保施工过程中没有变更和偏离设计要求；5.监督施工单位按照相关规范和施工工艺进行施工，如人防设施的安装、通风、消防等；6.定期召开协调会，与各相关方进行沟通和协调，解决施工过程中的问题；7.对施工过程中存在的质量、安全问题进行监督和处理；8.制定监理报告，对施工过程、质量、进度进行评估和记录。
四、监理计划1.独立成立监理团队，包括监理工程师、技术员、质量员等；2.审核施工方提供的材料、施工方案和技术文件；3.制定监理计划，明确监理过程中的关键节点和重点工作；4.参与项目启动会议，与业主、设计方和施工方进行协调；5.根据施工进度和施工图纸，对施工现场进行巡检和抽查；6.针对施工现场情况，提出相应的整改意见和建议；7.定期组织会议，与施工方和业主进行沟通，解决问题；8.编写监理报告，记录施工过程的问题和解决方案。
五、监理要求1.监理人员应符合相关从业资格要求，并拥有足够的施工经验；2.监理人员应熟悉施工图纸、设计要求和施工规范；3.监理人员应了解相关法律法规和政策要求；4.监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神；5.监理人员应具备一定的技术和质量控制知识；6.监理人员应具备较强的问题分析和解决能力；7.监理人员应按照相关规定保持工作记录和报告的完整性。
地下车库监理规划
第一节工程简况1、工程名称：xxx地下室2、建设单位：xxx置业有限公司3、建设地点：xxx城4、建筑面积：约23953.62平方M5、计划工程总投资：万元6、计划开工工期：2009年月日7、计划竣工日期：2010年月日第二节监理工作范围、内容xxx金阊新城工程一标段53#、60#及地下室建筑工程的桩基、土建、安装工程和室外市政、绿化等配套工程的所有施工阶段及保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全监理以及合同信息管理、安全文明施工管理、施工组织协调等工作。
第三节监理工作目标1、工期目标监理工期自2009年月日至2010年月日，完成全部工程施工内容。
2、质量目标本工程的质量控制目标为合格。
3、投资目标将本工程的投资控制在施工合同的范围（万元）内并努力节约投资。
4、安全目标无重大事故。
第四节监理工作依据1、国家有关建设方面的法律法规以及省、市有关法规及规章；2、《建设工程质量管理条例》；3、有关规范、规程、规定及技术标准；4、设计文件、施工图纸、工程地质勘察报告、施工承包合同等；5、地方现行预算定额、收费标准。
第二章工程监理机构第一节工程监理机构的组织形式现场监理人员由总监理工程师、各专业监理工程师（土建、给排水、电气、）、监理员等人员组成，详见“工程监理组织机构图”和“工程监理人员一览表”。
工程监理组织机构图总监理工程师王宪龙水电监理工程师王东土建监理工程师刘书海资料员刘保土建监理员王意、刘保、罗光辉水电监理员王兴彬第二节人员配备计划工程驻场监理机构人员一览表序号姓名性别年龄在本工程担任职务技术职称专业学历1王宪龙男61总监高工力学师资班本科2刘书海男39总监代表兼土建监理工程师工程师建筑工程本科3王兴彬男55监理员工程师建筑安装中专4王东男39安装监理工程师工程师电气技术大专5罗光辉男58监理员工程师工业与民用建筑大专6王意男33监理员助工房屋建筑工程大专7胡亮男26市政监理员助工建筑工程与监理中专8刘保男25资料员监理员工民建大专第三节工程监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师1.确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写工程监理规划、审批工程监理实施细则，并负责管理工程监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程工程的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结；12、审核签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进行质量检查，参与工程工程的竣工验收；13、主持整理工程工程的监理资料。
地下车库工程施工阶段监理规划范本
2、本工程抗震设防裂度为：七度，设计地震分组：第二组
3、设计基本地震加速值为：0.10g
4、框架抗震等级为：三级，场地类别为：III 类
5、本工程建筑抗震设防类别为：标准设防类
6、本工程建筑结构安全等级为：二级
7、本工程地基基础设计等级为：丙级
建设单位：某某建设集团房地产开发
设计单位：某某建筑规划设计研究院
地下车库工程 施工阶段监理规划
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目录
一、工程项目概况…………………………………………………………3 二、工程项目建设监理工作围…………………………………………3 三、工程项目监理工作目标………………………………………………3 四、工程项目监理工作的主要容………………………………………3 五、监理工作依据…………………………………………………………5 六、项目监理机构的组织形式……………………………………………6 七、项目监理机构的人员岗位职责………………………………………6 八、监理工作制度…………………………………………………………9 九、监理工作方法和相关措施…………………………………………25 十、建筑节能监理………………………………………………………43 十一、安全监理…………………………………………………………43 十二、监理工作程序……………………………………………………43 十三、监理设施…………………………………………………………55
施工单位：某某建设集团
二、工程项目建设监理工作围
工程项目建设监理的围：施工阶段监理。
三、工程项目监理工作目标
2、进度控制目标：以施工合同确定的工期为控制目标。
3、投资控制目标：以施工合同确定的工程造价为控制目标。
4、安全控制目标：杜绝重大安全事故发生，减少一般事故发生。
地下车库工程施工阶段监理规划细则
WORD资料下载可编辑地下车库工程施工阶段监理规划目录一、工程项目概况 (3)二、工程项目建设监理工作范围 (3)三、工程项目监理工作目标 (3)四、工程项目监理工作的主要内容 (3)五、监理工作依据 (5)六、项目监理机构的组织形式 (6)七、项目监理机构的人员岗位职责 (6)八、监理工作制度 (9)九、监理工作方法和相关措施 (25)十、建筑节能监理 (43)十一、安全监理 (43)十二、监理工作程序 (43)十三、监理设施 (55)施工阶段监理规划本规划编制依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、施工设计图纸、技术资料；委托监理合同文件、施工合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
一、工程项目概况工程项目名称：某某地下车库工程工程地址：某某区设计依据、条件及环境类别：1、本工程采用框架结构体系，设计实用年限为50年。
2、本工程抗震设防裂度为：七度，设计地震分组：第二组3、设计基本地震加速值为：0.10g4、框架抗震等级为：三级，场地类别为：III类5、本工程建筑抗震设防类别为：标准设防类6、本工程建筑结构安全等级为：二级7、本工程地基基础设计等级为：丙级建设单位：某某建设集团房地产开发有限公司设计单位：某某建筑规划设计研究院施工单位：某某建设集团有限公司二、工程项目建设监理工作范围工程项目建设监理的范围：施工阶段监理。
三、工程项目监理工作目标2、进度控制目标：以施工合同确定的工期为控制目标。
3、投资控制目标：以施工合同确定的工程造价为控制目标。
4、安全控制目标：杜绝重大安全事故发生，减少一般事故发生。
四、工程项目监理工作的主要内容：1、参与对施工单位的资质审查。
2、参加组织设计图纸会审及设计交底，确认施工单位选择的分包单位。
3、审查施工单位编制的施工组织设计和安全生产施工技术方案、专项安全技术措施及施工进度计划，并监督实施。
4、审查施工单位提交的开工申请报告。
地下车库工程监理细则
地下车库工程监理细则1. 引言地下车库工程作为一个重要的基础设施项目，在建设过程中必须进行严格的监理，以确保工程质量和安全。
本细则旨在规范地下车库工程的监理工作，并提供相应的指导和要求。
2. 监理人员的资质要求2.1 监理人员应具备相关工程技术专业背景的学历或职称，并具备一定的工作经验。
2.2 监理人员应具备良好的沟通能力和协调能力，能够与项目各方进行有效的沟通和协调工作。
3. 监理任务和职责3.1 监理人员对地下车库工程施工进行全过程监督，并确保工程按照设计要求和相关法律法规进行施工。
3.2 监理人员应编制监理计划，明确监理任务和时间节点，并进行监督和检查，及时发现和解决存在的问题。
3.3 监理人员应记录和整理施工过程中的检查记录、问题和处理情况，并形成监理报告，及时向业主和相关方汇报工作进展。
3.4 监理人员应参与工程竣工验收工作，并对竣工验收结果提出监理意见。
4. 监理过程和方法4.1 监理人员应在监理前对工程设计文件进行全面审查，确保其符合相关规范和标准。
4.2 监理人员应按照监理计划进行现场巡视和检查，包括但不限于施工质量、施工进度、安全防护等方面。
4.3 监理人员应与施工单位保持密切合作，及时沟通问题和解决方案，确保工程顺利进行。
4.4 监理人员应对施工单位提出的检查意见和整改要求进行跟踪和监督，确保问题的解决和整改。
5. 施工质量控制5.1 监理人员应对地下车库工程的各项质量控制指标进行监督和检查，确保施工质量符合相关要求。
5.2 监理人员应对施工单位的材料选用进行把关，并对材料的质量进行检测和评估。
5.3 监理人员应对施工单位的工艺控制进行监督，确保施工工艺符合设计要求和相关标准。
6. 安全管理6.1 监理人员应对地下车库工程的施工安全进行监督，并确保施工单位按照相关安全规定进行作业。
6.2 监理人员应对施工现场的安全设施进行检查，包括但不限于防护栏杆、通道设置等。
地下车库工程竣工监理质量评估报告_secret
康巴什新区北部核心组团悦和城L4-01地块地下车库工程竣工质量评价报告上海三维工程建设咨询有限公司年月日一、项目名称工程名称：康巴什新区北部核心组团悦和城L4-01地块一标段地下车库。
二、项目参建单位：建设单位：鄂尔多斯市城投房地产开发有限公司勘察单位：中铁石家庄设计研究院有限公司设计单位：中房建筑集团设计有限公司监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司施工单位：河南华安建设有限公司三、工程概况：(1)、本工程建筑面积19996.93 m2，本工程地下共二层。
(2)、本工程为一类建筑；耐火等级为一级；抗震设防烈度为7度；沉降观测等级为二级。
地下防水等级为一级，底板及外墙为抗渗混凝土，抗渗等级为P 6，在地下室外墙底板下做一道4 +3mm厚高聚物改性沥青防水卷材；屋面防水为两道3+3mm厚SBS改性沥青聚脂胎防水卷材。
本工程．~-0．000相当于绝对标高1323.45m。
四、监理组织及依据我公司承担地下车库楼监理项目后，根据现场实际需求立即组成由总监理工程师负责、总监代表、土建、水暖、电气安装各专业监理人员构成的现场监理站。
并于2011年5月25日正式进驻工地。
依据监理合同、监理规范、设计文件、现行施工验收规范、规程和标准施工合同等实施该项目的施工过程同步监理。
五、相关手续的核查本工程建设单位各项报建手续齐全、合法。
承建单位承接规模与其资质相符,建设程序合法,在建手续齐全。
《中华人民共和国国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《建设工程施工图设计文件审查批准书》设计单位资质证书资质等级甲级勘察单位资质证书资质等级甲级施工单位资质证书资质等级甲级监理单位资质证书资质等级甲级六、施工监理资料在施工过程形成的监理资料有1、监理合同1份2、施工合同1份3、监理规划1份4、监理细则1份5、安全监理细则1份5、工程质量阶段验收评估报告1份6、监理月报30份7、监理工程师通知2份8、单位工程开工报告1份六、监理过程主要工作：1、参与施工图会审：项目部监理人员和技术人员通过对施工图的熟悉，了解工程特点、工程关键部位的施工方法、质量要求、以督促施工单位按图施工。
车库施工方案监理
（2）环保措施：采取有效措施降低施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染，确保满足国家环保标准。
- 噪音控制：合理安排施工时间，采用隔音降噪措施，减少对周边环境的影响。
- 粉尘控制：定期洒水降尘，使用湿式作业，确保施工区域空气质量。
（7）资料员：负责工程项目资料的收集、整理、归档，为项目及时、准确的信息支持。
3. 施工队伍配置
根据工程特点及施工要求，合理配置施工队伍，包括土建施工队伍、装饰施工队伍、安装施工队伍等。每个施工队伍配备相应的技术负责人、班组长、技术工人等，确保施工队伍的专业化、高效化。
4. 岗位职责
明确各岗位的职责范围，制定详细的岗位职责，确保各岗位人员各司其职，协同推进工程进度。
（2）材料采购：根据施工进度计划，提前进行材料采购，确保材料按时到场。对于重要材料，需进行样品检测，合格后方可采购。
（3）材料保管：设立材料仓库，对进场材料进行分类存放，做好防火、防盗、防潮等措施，确保材料质量。
（4）材料发放：根据施工需求，合理发放材料，减少浪费，降低成本。
2. 施工进度安排
（1）总体进度计划：根据工程特点和合同要求，制定总体施工பைடு நூலகம்度计划，明确各阶段施工时间节点。
工程目标如下：
1. 工程质量目标：确保车库施工质量符合国家及地方相关标准、规范要求，争创优质工程。
2. 安全管理目标：严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工现场零事故，保障施工人员生命财产安全。
3. 进度目标：按照施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
4. 成本控制目标：在确保工程质量、安全的前提下，严格控制工程成本，提高投资效益。
地车库人防地室工程监理规划
地车库人防地室工程监理规划1. 引言地下车库是城市建设中常见的设施之一，而地下车库的安全性又是十分重要的。
为了确保人们在地下车库安全驾驶和停放车辆，必须进行专业的工程监理规划。
本文将探讨地车库人防地室工程监理规划的相关内容。
2. 规划目标地车库人防地室工程监理规划的主要目标是确保地下车库的施工质量符合相关标准和规范，并最大程度地提高地下车库的安全性。
具体目标包括：•监督车库结构施工过程，确保各项施工指标符合规定要求；•确保人防地室的建设符合安全标准，能够抵御各种自然灾害；•检查各项设备的安装质量，确保地下车库的正常运行；•监控施工进度，确保计划按时完成。
3. 监理职责地车库人防地室工程监理的职责主要包括以下几个方面：3.1 施工监理施工监理是地车库人防地室工程监理的核心职责。
施工监理包括：•监督施工方遵循设计图纸进行施工；•检查施工资料的合规性，如施工计划、施工方案等；•检查施工现场的环境和安全措施；•检查土方、结构、水电、防水等各项工程的施工质量；•检查各种工程材料的质量和使用情况。
3.2 设备监理地下车库的正常运行离不开各种设备的支持，设备监理主要包括：•确保设备的选型和数量符合设计要求；•监督设备的安装质量，确保设备能够正常运行；•检查设备的调试和试运行情况，确保设备能够满足工程需求；•监督设备的维护和保养工作，确保设备的可靠性和耐久性。
3.3 安全监理作为人防地室，地下车库的安全性至关重要。
安全监理主要包括：•确保施工现场的安全措施得到落实；•检查各项安全设施和消防设备的安装质量；•检查通风、排烟等系统的安装和运行情况；•指导施工方制定紧急预案，确保发生意外时能够及时处置。
3.4 进度监理地车库人防地室工程的进度监理是为了保证工程能够按时完成。
进度监理主要包括：•检查施工方的施工计划是否合理和可行；•监控施工进度，及时发现延期和阻塞问题；•协调各方面的合作，确保工程进展顺利；•提供实时的进度报告和风险评估。
某车库人防地下室工程监理规划
某车库人防地下室工程监理规划某车库人防地下室工程监理规划一、工程概述某车库为满足市民停车需要，决定将地下一层进行改建，建造人防地下室，用作车位。
工程总建筑面积为4000平方米，设计车位数为160个。
本工程包括基础工程、结构工程、建筑工程、电气安装工程、给排水工程等。
二、监理人员安排2.1 监理工程师监理工程师应具有相关工程专业学历，持有国家发行的监理工程师执业证书，并拥有五年以上监理工作经验。
2.2 监理人员监理人员应该具有相关工程专业学历，且持有国家发行的监理工程师执业证书。
监理人员数量为2人，其中一人应具有结构工程的专业背景，另一人则应具有建筑和电气安装工程方面的专业背景。
三、监理计划3.1 前期准备在施工前，监理工程师应与业主、建设方和施工方沟通，并且要求建设方提供所有施工的图纸与设计，以便进行审核。
另外，监理工程师需要了解本工程的招投标情况以及各方承诺的保质期、保修期、施工周期等内容，并进行跟踪检查。
如果存在问题，应当及时提出，并与相关方面进行沟通解决。
3.2 施工准备在施工期间，监理人员应当对施工现场的各方面进行检查，包括施工环境是否符合相关法律、规定和标准，建筑材料的数量、尺寸和质量是否符合要求，施工工艺和方法是否正确，安全生产措施是否齐全等。
监理人员在每天结束时应该及时将情况报告给建设方和业主，以便记录下来并且有机会提出修改意见。
3.3 施工质量监理人员在整个施工周期中应经常检查施工质量。
一旦发现质量问题，应当及时指出并督促建设方进行整改。
监理人员应当确保施工过程中的检验、验收过程的规范和合法性，并要记录下验收结果，以便于日后交付业主时的检查和备案。
3.4 施工进度监理人员应当监督建设方按照施工周期进行施工，并适时提出检查和原材料采购的意见。
如果施工过程中出现突发情况，监理人员应及时处理，以确保施工进展不会受到严重影响。
监理人员应及时通报业主和建设方，以便于协调处理相关事宜。
四、监理方案的实施在本工程时，监理人员应确保施工的安全，加强与业主和建设方的沟通，以达到最佳效果。
地下室车库工程监理细则
XX地下室车库工程监理细则年月日XX地下室车库工程监理细则一. 工程项目概况及监理工作流程1.工程概况1.1.工程项目名称和参建单位名称项目名称：建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：勘察单位：1.2.工程概况及说明本工程建设地点位于恩施市航空大道60号。
原始地貌为老轴承场，相对标高±0.000相当于绝对标高为433.7M,场地地层特征无承压水、山地，由上至下主要地层有：杂填土、粘土、粉土、卵石土、强风化泥质粉砂岩、中风化泥质粉砂岩。
建筑场地类别为Ⅱ类，本场地可不考虑地基土的地震液化问题。
（以及其它工程地质信息数据）本工程结构设计使用年限为50年。
1.3.设计主要技术指标2.施工质量控制的依据2.1.施工承包合同文件和委托监理合同文件。
2.2.“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸及岩土工程勘察报告必须经过相关部门审查。
2.3.国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件（1）《中华人民共和国建筑法》（1997年11月1日颁布）；（2）《建设工程质量管理条例》（2000年1月30日颁布）；（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；（4）《建设工程监理规范》GB50319-2000（5）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；（6）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；（7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（8）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（9）《塑料门窗安装及验收归规程》 JGJ 103-96(10)《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(11)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；（12）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-20072.4.经监理公司技术负责人批准的监理规划。
3、监理工作流程：3.1.巡视：表示监理人员随机现场监控的项目。
某地下车库人防地下室工程监理规划
某地下车库人防地下室工程监理规划某地下车库人防地下室工程监理规划随着城市化进程的推进，越来越多的城市开始建设大型的地下车库，为市民解决停车难的问题，同时也起到了保护环境、美化城市的作用。
而在建设地下车库的过程中，人防地下室也成为了必不可少的一部分，为保障市民生命财产安全提供了保证。
在这个背景下，为了确保地下车库人防地下室的质量和安全性，监理规划显得尤为重要。
在地下车库人防地下室工程的监理规划中，需要注意以下几个方面：1.监理人员的选派在监理人员的选派上，首先需要具备一定的技术背景和经验，能够熟悉施工图纸和各种规范要求，并能够熟练操作各种工具。
此外，监理人员还需要具有一定的沟通和协调能力，能够与相关人员良好地沟通、协调，以确保项目按时进度完成。
2.施工质量的监控施工质量的监控是地下车库人防地下室工程监理规划中的重点工作。
在施工过程中，需要进行质量检查，并对发现的问题进行及时的处理和整改，以确保施工质量符合相关规范要求。
同时，还需要对施工现场进行安全监控，确保工人作业时能够严格遵守安全要求，有效预防事故的发生。
3.进度管理和资金控制为确保项目按时完工，监理人员需要对施工进度进行管理。
在施工过程中，需要根据施工进度随时调整工作内容，以确保项目按时完成。
在资金方面，监理人员需要对工程费用进行监控，避免出现过度投资或不必要的浪费现象，保证资金的合理使用。
4.监理报告的编制监理报告是地下车库人防地下室工程监理规划的重要组成部分。
监理人员需要每周或每月对项目的施工进度、质量、资金等情况进行汇报，并提出改进建议，帮助业主更好地保障项目的质量和进度。
总之，地下车库人防地下室工程监理规划是保证工程质量和安全的关键环节。
监理人员需要具有丰富的经验和专业知识，并且能够进行有效的沟通和协调，以确保工程按时进度完成，并符合相关规范要求。
随着城市化进程的不断推进，相信地下车库人防地下室工程的监理规划会越来越重要，成为城市发展的重要组成部分。
某地下车库人防地下室工程监理规划
某地下车库人防地下室工程监理规划随着城市化的快速发展，人们的生活方式、交通方式也在不断变化，地下车库的需求也不断增加。
而作为人防设施，地下车库的建设也逐渐受到政府的关注和重视，因为在城市管理和应急指挥方面，人防设施具有重要意义。
因此，在地下车库的建设中，人防地下室工程的建设也逐渐成为不可或缺的环节。
为了确保人防地下室工程的建设质量和进度，需要对其进行监理规划。
下面就针对某地下车库人防地下室工程监理规划进行详细分析和说明。
一、监理规划的目的和意义1. 确保工程建设符合规定标准和技术要求。
人防地下室是一项重要的公共设施，其建设必须符合国家规定标准和技术要求。
监理规划可以帮助工程施工方、设计方等相关部门严格按照规定要求进行建设，确保工程建设符合标准和技术要求。
2. 对工程建设进行全面监管，以确保施工质量和安全。
监理规划可以对工程建设进行全程监管，定期检查施工质量，防范安全事故的发生，从而提高工程建设的质量和安全性。
3. 合理控制工程建设成本，加强工程进度管理。
监理规划可以帮助控制工程的成本，减少不必要的浪费，加强工程进度管理，以确保工程建设按计划顺利进行，让工程成本和时间得到最优化的控制。
二、监理规划的流程和方法1. 制定监理计划。
监理方需要在施工前制定监理计划，明确监理任务和要求，确定监理人员的职责和权限，以及监理规定的执行方式和时间节点等。
2. 监理前准备。
监理人员需要事先对施工计划、设计方案和工程文件进行全面了解，对工地环境进行勘察，掌握现场情况的基本信息。
3. 监理实施。
监理人员要根据监理计划，重点监督工程质量、截止日期、预算等方面，确保施工进度和质量同时保持。
4. 监理报告。
监理人员每分钟要保持监督记录，定期分别对施工进度和质量进行现场监督，向管理部门提交监理报告，并及时反馈重点问题的解决情况，以及应急情况的处理情况等。
三、主要监理内容和要点1. 设计文件审查。
监理人员要对设计文件进行审查，确保设计方案符合国家的标准和要求，同时对设计文件中存在的不合理、漏洞等情况指出，不得被施工方忽视。
地下车库监理大纲
地下车库监理大纲目录第一章工程概况第二章项目监理组织形式、人员结构、职责任务第三章质量控制第四章特殊工艺和质量通病之预控措施要点第五章进度控制第六章造价控制第七章安全文明施工第八章合同管理第九章信息管理第十章组织协调第十一章旁站监理方案第十二章严格执行《建筑工程质量管理条例》及《强制性条文》第十三章工程竣工验收第十四章工程保修期的监理第十五章监理成果资料管理第十六章 ISO9001：2000国际质量管理体系标准在工程中的应用第一章工程概况一、本工程为同媒集团“两区”指挥部建设和棚户区三期地下车库，位于棚户区(三期) 该用地北临横六路，南临新建的中学教学楼，上面有风雨操场，田径运动场看台、篮球场地台，该工程为全埋式双层升降横移立体机械停车库，东西长，南北，总建筑面积㎡，层高最低处5m，最高处，共布置32411个机械行车位，地下车库共设有三个汽车疏散出口，二十九部直通室外地面人员疏散楼梯，其中二十部独立的人员疏散楼梯，九部人员疏散口，通过走道与地下建筑的地下楼梯出口相通，住户可通过通道直接进入商层住宅楼，楼梯电梯间。
结构体系：框架结构，基础形式钢筋砼独立柱加防水板该车库为地下一层，结构分为Ⅰ～Ⅵ段，层高为5～6m，覆土厚～104m，建筑顶板地面±，相当于绝对标高，建筑结构安全等级二级，建筑抗震设防类别丙类，地基基础设计等级丙级，结构抗震等级：框架为五级，地下室防水设计等级二级，耐火等级一级，设计年限50年。
二、工程特点、实施难点及监理工作重点：l、工程特点:本工程虽然只有地下室一层,但施工现场狭小，整个小区分阶段,多工种施工中在工程质量监控中,需做全过程,全局统一协调,从控制的角度如何科学地划分施工段，减少冷缝，合理地设置见证点、停止点，在资源一定的情况下，确保四大目标的实现是实施本工程监理的特点。
2、实施难点及监理工作重点:通过对施工图的认真研究及对现场的研究，我们认为工程的实施有如下难点和工作重点：1）建筑物的控制测量是难点之一。
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xx地下室车库工程监理规划编制人：项目总监：单位技术负责人：广东xx建设咨询监理有限公司审批时间：年月日目录第1章工程项目概况 (03)第2章监理工作范围 (04)第3章监理工作内容 (04)第4章监理工作目标 (04)第5章监理工作依据 (05)第6章项目监理机构的组织形式 (07)第7章项目监理机构的人员配备计划 (07)第8章项目监理机构的人员岗位职责 (07)第9章质量控制 (10)第10章进度控制 (49)第11章投资控制 (69)第12章安全、文明施工管理 (85)第13章合同管理 (90)xx地下室车库工程监理规划一、工程概况1.1工程项目名称和参建单位名称项目名称：xx地下室车库工程建设单位：xxxx房地产开发有限公司施工单位：xxxx建设有限责任公司设计单位：北京xx设计公司武汉设计中心监理单位：广东xx建设咨询监理有限公司勘察单位：xx设计院1.2工程规模及用途21.3工程所在地理位置及地质条件本工程建设地点位于xx市xx60号。
原始地貌为xx，相对标高±0.000相当于绝对标高为433.7M,场地地层特征无承压水、山地，由上至下主要地层有：杂填土、粘土、粉土、卵石土、强风化泥质粉砂岩、中风化泥质粉砂岩。
建筑场地类别为Ⅱ类，本场地可不考虑地基土的地震液化问题。
（以及其它工程地质信息数据）1.4设计主要技术指标(1)建筑等级分类(2)结构形式及建筑抗震(3)±0.000相当于绝对标高433.7m。
(4)基础采用独立柱基，二层地下室，砼标号为 C25 ，地下室底板、顶板、外墙、车道侧壁及水池侧壁采用抗渗砼，抗渗等级为 S6 。
1.5工程特点分析本工程的特点，施工重点及难点，目前所提供的设计图纸，是否需二次设计，本工程的专业分包情况，施工现场条件，建管手续办理情况等内容。
二、监理工作范围、内容和目标2.1监理工作目标工程项目监理主要通过对工程的三个控制、两个管理、一个协调，达到施工合同中所规定的目标。
质量目标：实现合同约定的目标：合格工程。
严格控制施工过程中的各项技术指标，施工质量验收合格率达95％。
工期目标：配合建设单位、施工单位以合同约定工期即施工单位承诺书为依据，在保证规程质量和安全、符合规程造价的原则下控制进度，确保工期目标的实现，管理控制到位率100％。
投资目标：严格执行建设规程施工合同所约定的合同价格、规程量计算规则和规程款支付方法，对规程款即规程量的审核应在建设施工合同所约定的时限内完成，严格执行变更、洽商的管理办法。
安全文明施工目标：执行建设规程安全操作规程所规定的条文，随时检查，对发现的安全隐患做好预控工作，消除事故隐患，杜绝重大安全事故的发生。
对顾客提供优质服务，达到业主满意度95％以上2.2监理工作范围、内容施工阶段：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调。
三、监理工作依据和程序3.1监理工作依据1．建设工程相关法律、法规及项目审批文件，《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》、《招标投标法》、立项批文、建设部及武汉市有关设计、施工、安全监理的规定、文件等。
2．与建设工程项目有关的规范、标准、设计文件、技术资料、图纸会审纪要，设计变更，岩土工程勘察报告。
3．监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
3.2实施阶段监理程序（附图1）(附图1 ) 实施阶段监理程序四、监理的组织机构及人员针对本项目的项目特征和工程特点，组建如下适应本项目的监理班子。
根据工程的进度情况，将进行适当的补充和调整。
4.1监理组织机构框图4.2驻地监理人员构成4.2.1总监理工程师：xx4.2.2专业理监理工程师：xx资料管理：xx人员将在工程开工时进入现场，于保修期工作完成后，才将人员全部撤离。
材料复试委托湖北省质量检测中心协助完成。
五、监理人员的职责5.1总监理工程师职责5.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；5.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；5.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；5.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5.1.5主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令；5.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；5.1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；5.1.8审查和处理工程变更；5.1.9主持或参加工程质量事故的调查；5.1.10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；5.1.11.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收；5.1.13主持整理工程项目的监理资料。
5.2总监代表职责：按照总监的授权履行总监职责的5.1.5、5.1.8、5.1.9、5.1.11、5.1.13条。
5.3专业监理工程师职责:5.3.1负责编制本专业的监理实施细则；5.3.2负责本专业监理工作的具体实施；5.3.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议；5.3.4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告；5.3.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。
5.3.6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；5.3.7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；5.3.8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；5.3.9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
5.3.10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
5.4监理员的职责5.4.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；5.4.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；5.4.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;5.4.4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5.4.5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；5.4.6做好监理日记和有关监理记录。
六、质量控制6.1质量控制的目标分解6.1.1确定质量控制目标根据施工合同要求,工程质量目标为合格 ,为了确保工程达到优质标准,监理的质量控制目标是按照国家建筑工程施工质量验收规范,从工序抓起,过程控制,确保分项、分部工程达到合格以上标准,工程质量控制资料核查、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查符合设计要求和质量验收规范的规定，工程观感质量好，同时达到湖北省优质工程的标准。
6.1.2分部质量目标按合同要求执行。
6.2质量控制程序6.2.1按工程项目施工层次划分的质量控制系统过程6.2.2施工阶段质量控制的系统过程设计交底和图纸会审施工准备控制施工作业技术交底质施工过程质量控制量中间产品质量控制控施工过程控制分部、分项工程质量验收制工程变更的审查竣工验收控制6.2.3施工质量控制的工作程序（见附图2）附图2 施工阶段工程质量控制工作流程图①否⑦同意②否是③④⑦否是否（续上图）⑤⑦⑥在施工阶段全过程中，监理工程师要进行全过程、全方位的监督、检查与控制，不仅涉及最终产品的检查、验收，而且涉及施工过程的各环节及中间产品的监督、检查与验收，在每项工程开始前，承包单位须做好施工准备工作，然后填报《工程开工∕复工报审表》，附上该项工程的开工报告、施工方案以及施工进度计划、人员及机械设备配置、材料准备情况等，报送监理工程师审查。
若审查合格，则由总监理工程师批复准予施工。
否则，承包单位应进一步做好施工准备，待条件具备时，再次填报开工申请。
在施工过程中，监理工程师应督促承包单位加强内部质量管理，严格质量控制。
施工作业过程均应按规定工艺和技术要求进行。
在每道工序完成后，承包单位应进行自检，自检合格后，填报《＿报验申请表》交监理工程师检验，监理工程师收到检查申请后应在合同规定时间内到现场检验，检验合格后予以确认。
只有上一道工序被确认质量合格后，方能准许下道工序施工，按上述程序完成逐道工序。
当一个检验批、分项、分部工程完成后，承包单位首先对检验批、分项、分部工程进行自检，填写相应质量验收记录表，确认工程质量符合要求，然后向监理工程师提交《＿报验申请表》附上自检的相关资料，经监理工程师现场检查及对相关资料审核后，符合要求予以签认验收，反之，则指令承包单位进行整改或返工处理。
在施工质量验收过程中，涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测，对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程，应进行抽样检测，承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有的相应资质。
6.3质量控制要点6.3.1施工准备的质量控制6.3.1.1对施工承包单位资质的审核1.招标阶段对承包单位资质的审查；2.对中标从事项目施工的承包企业质量管理体系的核查；(1)了解企业的质量意识，质量管理情况，重点了解企业质量管理的基础工作、工程项目管理和质量控制的情况。
(2)贯彻ISO9000标准、体系建立和通过认证的情况。
(3)企业领导班子的质量意识及质量管理机构落实、质量管理权限实施的情况等。
(4)审查承包单位现场项目经理部的质量管理体系。
承包单位健全的质量管理体系，对于取得良好的施工效果具有重要作用，因此，监理工程师做好承包单位质量管理体系的审查，是搞好监理工作的重要环节，也是取得好的工程质量的重要条件。
a)承包单位向监理工程师报送项目经理部的质量管理体系的有关资料,包括组织机构、各项制度、管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证、工地试验室。
实施“贯标”的承包单位，应提交质量计划。
b)监理工程师对报送的相关资料进行审核，并进行实地检查。
c)经审核，承包单位的质量管理体系满足工程质量管理的需要，总监理工程师予以确认；对于不合格人员，总监理工程师有权要求承包单位予以撤换，不健全、不完善之处要求承包单位尽快整改。
6.3.1.2对分包单位资质的审核及签认分包工程开工前，承包单位应将分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，报专业监理工程师审查，审核的内容有：1.分包单位营业执照、企业资质证书、特殊专业施工许可证等；2.分包单位的业绩；3.拟分包工程的内容和范围；4.专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。