住宅楼及地下车库监理实施细则

B13
吉田国际广场二期住宅6#7#8#20#楼及地下
车库工程
监理实施细则
（旁站监理）
内容提要：
旁站监理的范围
旁站监理的工作内容
旁站监理的程序
旁站监理人员的职责
其它
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：2013年12月18日
江苏省建设厅监制
旁站监理方案
为保证工程质量，依据《建设工程质量管理条例》、《房屋
建筑工程施工旁站监理办法（试行）》的规定，根据本工程监理
规划和结构的特点，对关键部位和关键工序，特制定施工旁站监理方案。

一、旁站监理的范围
1、地基基础工程：桩基工程；土方回填；土钉墙；后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑；卷材防水层细部构造处理。

2、主体工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程；混凝土浇筑。

3、防水工程：屋面、厨房、卫生间等防水及细部做法。

二、旁站监理的工作内容
1、桩基工程
（1）检查桩基工程是否有施工方案和安全技术措施，核查进场使用机械设备质量，桩基应满足现场施工要求
（2）检查施工人员各工种是否到岗。

是否正确佩戴安全保护用品
（3）严格检查桩出场合格证和质量证明文件，对桩身进行外观检查。

桩经见证送检复试报告是否合格
（4）检查桩焊接质量，对称焊接焊缝应连续饱满。

（5）检查压桩位置、桩垂直度，注意桩顶标高，记录有关数值。

2、土钉墙：
（1）检查土钉墙施工是否有施工方案或施工措施；
（2）复核土钉墙坡度是否符合设计要求；
（3）检查土钉有效长度是否符合设计要求；
（4）检查土钉打入角度是否符合设计要求；
（5）检查钢筋网绑扎是否符合要求；
（6）检查混凝土的配合比、计量是否正确，混凝土厚度是否符合设计要求，是否按规定留置混凝土试块。

3、梁柱节点钢筋隐蔽：
（1）检查钢筋工程是否有施工方案或施工措施；
（2）检查施工企业质检人员是否到岗，特殊工种人员是否持证上岗，机械设备是否运转正常；
（3）检查钢筋出厂合格证、复试报告是否齐全；
（4）检查钢筋的品种、级别或规格需作变更时，是否办理了设计变更文件；
（5）检查钢筋的品种、规格、数量、长度（包括锚固长度）、位置及间距等是否符合设计及规范要求；
（6）检查钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等是否符合设计及规范要求；
（7）检查预埋件的规格、数量、位置等是否符合设计要求；（8）检查钢筋工程是否办理隐蔽验收记录。

4、土方回填：
（1）检查土方回填是否有施工方案或施工措施；
（2）检查基底垃圾、树根等杂物是否清理干净，填土料是否符合设计或规范要求；
（3）检查填土分层厚度是否符合施工方案或施工措施，填土密实度是否符合设计及规范要求；
（4）检查施工企业质检人员是否到岗，施工机械运转是否正常，是否按施工方案或施工措施施工，是否有违反强制性标准的行为。

5、混凝土浇筑（后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土等）：（1）检查是否有混凝土浇筑的施工技术方案，施工缝及后浇带的留置是否符合设计要求及施工技术方案；
（2）检查施工企业质检人员是否到岗，特殊工种人员是否持证上岗，机械设备是否运转正常，计量器具是否满足要求；
（3）检查水泥的存量、出厂合格证、复试报告、现场储备砂石数量和质量是否满足要求；
（4）抽查混凝土（包括商品混凝土）的配合比和坍落度是否和施工配合比一致；
（5）每班在混凝土浇筑地点见证抽取混凝土试块一次，每次不少于两组，一组为同条件养护，一组为标准养护；
（6）检查钢筋隐蔽情况，严禁作业人员在浇筑混凝土时乱踩钢筋；
（7）浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞口的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，进行整改；
（8）检查混凝土施工时的浇筑程序，混凝土的浇捣情况，施工缝的留置，处理方案等是否按施工操作规程和施工技术方案进行施工；
（9）检查施工企业是否有违反强制性标准的行为。

6、地下室、屋面防水及细部做法：
（1）审查防水施工队伍是否具备防水施工资质；
（2）审查防水施工方案或施工措施是否符合要求；
（3）检查其附加层和搭接长度是否符合要求；
（4）检查防水卷材与基层粘贴是否严密，有无空鼓；
（5）检查厨房、卫生间及出屋面管管根部位的处理是否符合要求。

三、旁站监理的程序
1、项目监理部根据监理规划和工程结构特点，编制旁站监理方案，送建设单位和施工单位各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的监督机构。

2、施工企业在施工到该旁站监理方案制订的关键部位、关键工序的范围时，在施工前24小时书面通知项目监理部，并报送相关施工资料。

3、总监理工程师根据旁站监理方案和施工企业所报计划，安排监理人员进行旁站监理。

4、旁站监理人员按照旁站监理方案的旁站内容对工程进行监督检查，对企业违反工程建设强制性标准的行为和出现的质量问题，责令施工企业进行整改和处理。

对施工活动已经或者可能危及工程质量的情况，及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

5、如实准确地做好旁站监理记录，旁站监理人员和施工企业现场质检员双方在旁站记录上签字后，进行下一道工序施工。

6、旁站监理记录交专业监理工程师或总监理工程师审查、归档。

四、旁站监理人员的职责
1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。

2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。

3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和混凝土的质量、检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。

4、对旁站中发现的质量问题，及时监督施工企业进行整改、处理，对重要问题应及时向监理工程师或总监理工程师报告。

5、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

五、其它
1、凡旁站监理人员及施工企业质检人员未在旁站监理记录上签字的不得进行下道工序施工。

2、对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应资料上签字。

3、实施中由于施工企业的施工方案变动，旁站监理方案的旁站
监理工作内容应在该关键部位、关键工序施工前进行相应的调整，由总监理工程师批准后，书面通知建设单位和施工单位。