消费者权益保护法概念

1、消费者权益保护法概念：指对消费者提供特别保护的法律，是有关保护消费

者在购买、使用商品或接受服务时应享有的合法权益的法律规范的总称。2、消费者权益保护法的基本原则：经营者与消费者进行交易，应遵循自愿、平

等、公平、诚实信用的原则；国家对处于弱者地位的消费者给予特别保护的原则；全社会保护的原则；方便消费者诉讼的原则。

3、消费者的权利：安全权、知情权、自主选择权、公平交易权、求偿权、结社

权、获得有关知识权、人格尊严权、监督批评权。

4、经营者的义务：依法律规定或约定履行义务；听取意见和接受监督的义务；

保证商品和服务安全的义务；提供商品和服务真实信息的义务；标明真实名称和标记的义务；出具购货凭证和服务单据的义务；保证商品或服务质量的义务；履行“三包”或其他责任的义务；不得以格式合同等方式损害消费者利益的义务；尊重消费者人格权的义务。

5、消费者争议的解决：与经营者协商和解；请求消费者协会调解；向有关行政

部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提起诉讼。

抵押

1、抵押：指债务人或第三人不转移对用作担保的财产的占有，将该财产作为债

权的担保。

2、抵押权：债权人享有就抵押物变价优先受偿的权利。

3、抵押物的范围：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、

公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

4、下列财产不得抵押：土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所

有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；但以上述设施以外的财产为该事业单位、社会团体自身债务设定抵押的，抵押有效；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

5、抵押合同条款：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财

产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权；担保的范围。

6、当事人对抵押担保范围有约定的，依照其约定。没有约定的，抵押担保范围

包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

7、抵押权效力：指抵押关系当事人的权利义务。

（1）抵押权对抵押人的效力：a抵押财产的出租。抵押人将已出租的财产抵押的，原租赁关系不受该抵押的影响；抵押人抵押权设立后将抵押

财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。B抵押物的转让

（抵押期间未经抵押权人同同意，不得转让抵押财产，但受让人代为

清偿债务消灭抵押权的除外）

（2）抵押权对抵押人的效力：a抵押权的保全；b抵押权的处分（抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保）c抵押权的实现（3）关于抵押权实现的清偿顺序，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿：首先支付实现抵押权的费用，

其次清偿主债权的利息；再次清偿主债权。

8、最高额抵押权：指依照抵押权人与抵押人的协议，抵押人对一定期间内将要

连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的权利。

9、有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：约定的债权确定期间届满；没有

约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满两年后请求确定债权；新的债权不可能发生；抵押财产被查封、扣押；债务人、抵押人被宣告破产或者撤销；法律规定债权确定的其他情形。

10、浮动抵押权：是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，

当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。我国《物权法》规定的浮动抵押对抵押人主体限定为从事生产经营的商事主体；客体为抵押人的动产。

11、浮动抵押财产子下列情形之一发生时确定：债务履行期届满；抵押人被

宣告破产或者被撤销；当事人约定的实现抵押权的情形；严重影响债权实现的其他情形。