郑州二手房买卖合同模板
郑州二手房买卖合同8篇
郑州二手房买卖合同8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是位于郑州市某地区的房屋合法所有者，并愿意将房屋出售给乙方；乙方对该房屋状况及所处位置等条件均有所了解并自愿购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于郑州市__________区__________路（街）__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，房屋结构__________，房屋所有权证号__________等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起_____日内，支付定金人民币__________元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续前，支付房款余额人民币__________元整；（3）具体支付方式双方可另行签订《付款协议》。
三、房屋权属及证件1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，包括但不限于商品房、房改房等合法来源。
2. 甲方须提供该房屋的合法证件，如房产证、身份证等。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋过户手续后_____日内将该房屋交付给乙方。
郑州二手房买卖合同模板12篇
郑州二手房买卖合同模板1郑州二手房买卖合同模板1精选2篇（一）买卖合同模板甲方（卖方）：姓名：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经协商一致，就甲方拟将位于郑州市的二手房出售给乙方事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于郑州市，详细地址为：房屋户型为：建筑面积为：使用权归属于：二、房屋交付和期限1.买卖双方经协商一致，约定交房时间为本合同签订之日起的__天/月内（以双方实际商议为准），超过约定期限未交房的，卖方需向买方支付违约金。
2.卖方应在交房时，将房屋及相关的原始产权证书、所有权证书、房屋买卖协议书等相关文件正本交付给买方。
买方收到相关文件并办理过户手续后，房屋的所有权归属于买方。
三、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币_______元整（￥_____）。
买方应在本合同签订之日起______天内（以买卖双方实际商议为准），一次性支付房屋交易总价给卖方。
2.买方以现金/银行转账的方式支付房屋交易总价给卖方。
支付完成后，卖方应向买方提供相关的发票等购房凭证。
四、房屋权属和手续1.卖方保证其对该房屋的所有权、使用权等权属情况真实合法，不存在产权纠纷、查封、抵押等情况。
若因卖方原因导致买方在后续使用房屋过程中发生纠纷，卖方需承担相应的责任并退还买方支付的款项。
2.双方同意到有关部门进行过户手续。
过户期间产生的税费由双方自行承担。
五、违约责任1.若买方未按照本合同约定时间付款，买方应向卖方支付违约金。
违约金的计算方式为逾期未付款金额的0.1% per天，滞纳金从逾期之日开始计算。
2.若卖方逾期交付房屋或提供相关文件，卖方应向买方支付违约金。
违约金的计算方式为每天房屋交付期限金额的0.1%，滞纳金从逾期之日开始计算。
六、其他约定事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方应共同遵守并履行。
2.本合同的有效期为自签订之日起至房屋交付完成之日止。
郑州二手房买卖合同范本4篇
郑州二手房买卖合同范本4篇篇1郑州二手房买卖合同范本甲方（卖方）：（个人/单位，名称、住所）证件号码：____________联系电话：____________乙方（买方）：（个人/单位，名称、住所）证件号码：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出售的位于郑州市的房产，签订如下二手房买卖合同：一、房产基本信息及权属情况1. 房产地址：____________2. 房产面积：____________平方米3. 房产所有权证号：____________4. 房产用途：____________5. 房产权属：____________（产权/使用权/其他）6. 其他：____________二、房产的交割与交付1. 甲方应在签订本合同后______日内，将房产所有权证及相关手续交与乙方，乙方在收到相关手续后______日内支付全部购房款项。
2. 房产的具体交割时间为____________，地点为____________，乙方承担交割时的相关费用。
3. 房产的具体交付时间为____________，地点为____________，甲方承担交付时的相关费用。
三、房产的价格及支付方式1. 本房产的总价为____________元（大写：____________），具体结算方式为____________。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金____________元，余款应在交付房产时一次性支付清楚。
四、房产的权利和义务1. 甲方保证该房产的产权归属清晰，不存在任何纠纷和异议。
2. 乙方在收到房产所有权证后，应及时办理产权过户手续，并承担相关费用。
3. 乙方在交付房产后，有权对房产进行验收，如有质量问题，甲方应承担修复责任。
五、房产的风险和损失1. 在本合同签订期间，发生房产损坏或遭遇不可抗力的，损失由甲方承担。
郑州二手房交易合同范本5篇
郑州二手房交易合同范本5篇郑州二手房交易合同范本【篇1】出卖人：______________以下简称甲方买受人：______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条上述房产的交易价格：______________元。
第三条付款时间与办法1．乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2．乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________％的交易费；承担公证费、协议公证费。
2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________％的违约金。
2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________％的违约金。
第七条本合同主体1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2．乙方是______________单位，代表人是______________。
郑州二手房屋买卖合同（精选20篇）
郑州二手房屋买卖合同（精选20篇）郑州二手房屋篇1甲方：身份证件号码：乙方：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：座落于______________________，建筑面积为______平方米套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米出售房屋的所有权证证号为_______________房屋平面图及其四至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整房价款的支付方式__________、支付时间为___________：乙方在________年____月____日前付给甲方定金，元，_________________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。
郑州二手房买卖合同3篇
郑州二手房买卖合同3篇篇1郑州二手房买卖合同郑州作为河南省的省会城市，房地产市场一直十分繁荣。
由于郑州地理位置优越、交通便利，吸引了大量购房者。
在购买二手房时，签订一份详细的买卖合同是非常重要的。
以下是一份关于郑州二手房买卖合同的范本。
郑州市二手房买卖合同买卖双方：卖方：（出卖人姓名/法人代表姓名）住所：（卖方住所）联系电话：（卖方联系电话）买方：（买受人姓名/法人代表姓名）住所：（买方住所）联系电话：（买方联系电话）鉴于：1. 卖方为房屋的合法所有人，有权处置该房屋；2. 买方愿意购买卖方所持有的房屋，并经卖方同意，双方达成一致；3. 双方经协商，就该房屋的售价、付款方式、过户手续等事项达成如下约定。
一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：（房屋详细地址）2. 房屋所有权证号：（产权证号）3. 房屋建筑面积：（建筑面积）4. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）5. 房屋结构：（平层/复式/别墅等）6. 房屋产权情况：（商品房/经济适用房/公租房等）7. 房屋售价：（人民币金额，大写）8. 支付方式：（一次性付清/分期付款）9. 过户时间：（约定的过户日期）二、合同条款：1. 买受人应在签订本合同之日起7日内向卖方支付房屋首付款人民币（金额，大写），余款应在过户当日一次性支付；2. 房屋过户费用由买方承担，包括契税、维修基金及其他税费；3. 房屋过户手续由双方协商办理，若因卖方原因导致无法过户，卖方应按约定的过户日期前返还买方全部已支付的款项，违约责任由卖方承担；4. 房屋过户时，卖方应出具房屋所有权证书、房屋土地证、产权证明等相关证件，买方应提供身份证明、户口本复印件等相关证件；5. 房屋交割时间为过户之日起，卖方交付房屋钥匙并清空房屋内所有物品；6. 房屋产权属买方所有，买方应及时办理相关过户手续；7. 本合同经双方签字确认后生效，自房屋过户日起生效。
三、其他约定：1. 本合同一式两份，卖方和买方均持有一份，具有同等的法律效力；2. 本合同的解释权归双方所有；3. 若本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交郑州市仲裁委员会仲裁；4. 本合同自双方签字确认之日起生效，至双方履行完毕义务或合同解除之日止。
郑州二手房屋出售协议书精选3篇
郑州二手房屋出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：***************买方：***************一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1.房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途2.该房屋的土地使用权取得方式：出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币****元，**佰**拾**万**仟**佰**拾元整。
乙方在****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在****年**月**日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。
五、本合同经双方签章并经**市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方商定的其它事项：******************甲方*******乙方*******监证机关：*******代理人**********代理人***********签订日期：****年**月**日郑州二手房屋出售协议书(第二篇)郑州二手房屋出售协议书合同编号：日期：甲方（出售方）：姓名/名称：地址：电话号码：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：电话号码：鉴于甲方拥有位于郑州市的以下房产：房产位置：房产面积：房产所有权证号：经甲乙双方友好协商，达成以下协议：一、房屋状况1. 甲方保证其拥有完全的房屋所有权，并无任何其他人以任何形式主张权益。
2. 房屋面积以房产所有权证上的数据为准，乙方有权委托第三方进行查验。
二、房屋出售价格1. 甲方同意将上述房产以人民币（CNY）元的价格出售给乙方。
郑州市二手房买卖合同模板【3篇】
郑州市二手房买卖合同模板【3篇】你知道郑州市二手房买卖合同模板怎么写吗?随着经济的快速发展和人民对生活品质的要求不断提高，家具产品已经成为人们生活当中越来越重要的消费品之一。
那么家具产品购销合同怎么写呢?为帮助大家学习方便，小编收集整理了郑州市二手房买卖合同模板，希望可以帮助您，欢迎借鉴学习!郑州市二手房买卖合同模板1卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 家庭电话：______________;手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
郑州二手房买卖合同(通用版)7篇
郑州二手房买卖合同(通用版)7篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于郑州市的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：郑州市区（县）街道（路）号院（小区）号楼单元层号。
2. 房屋面积及户型：建筑面积平方米，套内面积平方米，户型为室厅卫。
3. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。
该房屋已办理房屋所有权证，产权年限为年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方协商后确定该二手房交易价格为人民币元（大写：元整）。
该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装饰装修等所有费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）签订合同后，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。
定金抵作购房款。
（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币元（大写：元整）。
剩余购房款人民币元（大写：元整）在办理房屋过户手续后支付。
3. 甲方在收到乙方全额购房款后，应出具合法有效的收据。
三、交付及过户时间1. 甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。
如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
违约金自本合同签订之日起至实际交付之日止计算。
2. 甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。
如甲方未能按时协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
违约金自本合同签订之日起至实际过户之日止计算。
3. 乙方应在过户手续办理完毕后及时接收房屋，并支付剩余购房款。
如乙方未能按时接收房屋或支付剩余购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。
违约金自本合同签订之日起至实际接收房屋或支付剩余购房款之日止计算。
郑州二手房买卖合同范本6篇
郑州二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是郑州市二手房的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方；乙方对房屋状况充分了解和认可，自愿购买该房屋。
现甲、乙双方就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：郑州市_____________________区_____________________路（街）_____________________号（单元）。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权年限为______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____天内支付定金人民币_____________________元整给甲方，剩余房款人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）在房屋过户完成后交付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的____天内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关证件交由乙方保管。
2. 甲方应保证房屋内的水、电、气、有线电视、物业管理费等费用已结清，如有遗留问题，由甲方承担。
四、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后____天内办理房屋产权过户手续，否则视为违约。
郑州二手房买卖合同(推荐5篇)
郑州二手房买卖合同(推荐5篇)郑州二手房买卖合同篇一卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
1、乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________房产，建筑面积为_____平方米(面积误差在±5%范围内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外)，房屋性质__________________。
2、上述房产的交易价格计算方式为：一口价____________万元，价款不再调整。
3、付款时间与办法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项__________元整。
4、甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。
5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
6、因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。
7、本合同一式三份。
甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。
8、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。
双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。
9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
10、双方约定的其他事项：__________________________________________________________________ _________。
郑州二手房买卖合同范本3篇(完整版)
合同编号：YT-FS-7072-45郑州二手房买卖合同范本3篇(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity郑州二手房买卖合同范本3篇(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
郑州二手房买卖合同范本一郑州市房屋交易和登记中心印制签约须知：一、本合同适用于二手房屋买卖。
二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。
五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。
甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于郑州市×区×路：小区×号楼×单元×层×号，房屋建筑面积×平方米。
2、房屋的所有权证号为×字第×号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
同时，在法律、法规、政策允许办理土地使用权证的条件下，甲方应积极配合乙方办理相应的权证手续。
第二条房屋价格及相关费用：1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋单价人民币____元/平方米，协商后双方确定所售房屋总价款为：人民币(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾_____元整(小写￥____元)。
郑州市区二手房买卖合同书(六篇)
郑州市区二手房买卖合同书买方(受让方)：(以下简称甲方)卖方(转让方)：(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1.位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：东：西：南：北：元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。
甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。
六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。
双方均不得违约。
如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。
七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
八、其他决定事项：1.2.3.4.九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，成都市房地产交易中心执存份。
十、买卖双方情况买方姓名(签章)现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人卖方登记人共有人代理人甲方(签字):_____ 乙方(签字):_____签定时间:____年____月____日郑州市区二手房买卖合同书（二）本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____ 国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____买方(以下简称乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____ 国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况。
郑州二手房买卖合同范本6篇
郑州二手房买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1郑州二手房买卖合同范本合同编号：____________甲方（出卖方）：_____________ 身份证号：____________ 地址：______________电话：______________乙方（买受方）：_____________ 身份证号：____________ 地址：______________电话：______________经双方友好协商，就甲方拟将其名下郑州市____________小区____________栋__单元__号的房屋出售，乙方拟购买此房屋，双方达成如下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本情况1. 该房屋权属清晰，系甲方合法所有；2. 房屋坐落于郑州市____________小区____________栋__单元__号，房产证号为____________；3. 房屋建筑面积为______平方米，房型为______室______厅______卫，采光、通风等情况良好；4. 该房屋用途为居住，不属于已被政府征收或拆迁范围；5. 房屋符合相关规定，不存在产权纠纷或质押情况。
第二条价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_________（大写：_________）元整；2. 乙方确认支付房屋定金人民币_________（大写：_________）元，定金为本合同的组成部分，并不可退还；3. 乙方确认自行办理房屋贷款，贷款金额为人民币_________元，贷款利率为_____%，贷款期限为_____个月，乙方承担因贷款未批批准导致的风险；4. 乙方确认支付房屋尾款人民币_________（大写：_________）元在签订本合同后____天内支付，并须在办理房屋过户手续当日一次性支付清偿。
5. 房屋的过户费用由乙方承担，具体过户手续由双方协商办理。
第三条房屋过户1. 甲方应在收到上述款项后主动联系乙方进行房屋过户；2. 房屋的国有土地使用权、房屋产权证等相关材料均应在办理过户时齐全，并由双方共同核验无误后办理；3. 过户期限约定为本合同签订后____天内办理完毕，逾期甲方应承担相应责任。
郑州二手房买卖合同范本4篇
郑州二手房买卖合同范本4篇篇1郑州二手房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话号码：__________鉴于甲方愿意将其名下位于郑州市的一处房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，并双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本信息1. 房产地址：郑州市__________小区__________栋__________单元__________号2. 房产面积：__________平方米3. 房产用途：住宅4. 房产产权性质：商品房5. 房产所有权证号：__________6. 房产现状：__________二、房产交易价格及付款方式1. 乙方同意以____________元的价格购买该房产，支付方式如下：（1）认购金：____________元，于签订本合同之日支付；（2）首付款：____________元，于____________日前支付；（3）尾款：____________元，于过户前支付。
2. 本合同签订后，甲乙双方应在__________日内到当地房产交易中心完成过户手续。
三、房产权属及保证1. 甲方保证其名下的房产没有被司法部门查封、冻结等影响过户的情况。
2. 甲方承诺在过户完成后，将相关产权证书、房产证书等相关文件交付给乙方，并承担因其自身原因导致的产权问题。
3. 乙方在签订本合同之日起，享有该房产的所有权及使用权，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常使用。
四、违约责任1. 若乙方未在约定时间支付首付款及尾款的，视作乙方自动放弃购买权利，认购金不予退还。
2. 若甲方不按时过户或提供虚假资料的，应承担乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于赔偿乙方因此受到的经济损失。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
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编号：YB-HT-1887
郑州二手房买卖合同模板
Zhengzhou second hand house
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
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郑州二手房买卖合同模板
郑州二手房买卖合同
郑州市房屋交易和登记中心印制
签约须知：
一、本合同适用于二手房屋买卖。
二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。
五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋
具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：
1、房屋坐落于郑州市×区×路：小区×号楼×单元×层×号，房屋建筑面积×平方米。
2、房屋的所有权证号为×字第×号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
同时，在法律、法规、政策允许办理土地使用权证的条件下，甲方应积极配合乙方办理相应的权证手续。
第二条房屋价格及相关费用：
1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋单价人民币____元/平方米，协商后双方确定所售房屋总价款为：人民币(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾_____元整(小写￥____元)。
此价格下，包含该房屋的相关配套设施：__________________
2、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交
易税费由_____方承担，其他税费根据具体情况进行协商确定。
第三条房款支付方式与时间：
1、甲乙双方协商一致，甲方同意乙方的按揭货款方式付款。
2、甲乙双方协商一致，根据郑州市的相关政策规定，乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前，由郑州市房产监管部门进行暂时保管，双方并按规定签订相应的资金监管协议。
3、自双方签订郑州市房产监管协议后_____天内，乙方将首付款人民币_____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写)_____元存入郑州市房产监管部门所指定的账户。
剩余房款人民币(大写)______元整(小写￥____元)由乙方在60日内申请银行办理按揭，贷款银行将剩余房款直接转入监管账户，待乙方领取房产证后，甲方收取全部房款。
(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付到监管账户)。
特别注明：乙方将首付款、剩余房款转入郑州市房管局监管帐户，视为乙方已按相应约定向甲方支付相应的房款。
4、乙方在向监管账户支付首付款后，甲方应积极配合乙方提供按揭贷款及办理过户所需的相关资料。
5、乙方未按约定支付首付款和剩余房款的，则按下列约定承担违约责任：
⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之二支付违约金。
⑵乙方逾期支付房款超过60天，甲方有权解除本合同，但应书面通知乙方方可解除。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，并支付给甲方违约金人民币_____。
如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方继续履行相应的义务，同时支付违约金人民币_____。
第四条房屋交付问题
1、甲方的相关义务：
⑴甲方应于全部房款存入资金监管账户后_____日内将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内腾空并打扫干净。
并确保本合同项下的房产水、电、通讯、排
水等设施完好、畅通可正常使用。
⑵双方约定于本合同签订后到乙方领取房产证前向有关部门办理相应的物业交割手续，在交房前甲方负责缴清房屋内的水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、供暖费、公共维修基金、电话费等相关费用，并协助办理相应的变更手续。
⑶甲方应提供真实、合法、有效的身份信息、户口信息、婚姻信息、本单位证明信息、承租人声明信息等相关信息资料。
⑷本合同中房屋的出卖行为，甲方保证已取得其他共有人的同意，承诺不会有相关利害关系人提出任何异议。
⑸甲方保证本合同中的房屋属于绝对所有权，承诺不存在抵押、担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际取得该房屋完全所有权的情况发生。
⑹甲方保证本合同中的房屋已经过单位的同意，允许买卖。
同时保证单位已放弃了在同等条件下的优先购买权。
⑺本合同中的房屋现处于出租状态，甲方保证已将出卖房屋的事实明确告知承租人，并在承租人已明确做出放弃优先购买权
的条件下进行处分。
⑻甲方应保证自己的户口没有在该房屋落户，不影响乙方以后的户口迁入。
同时，在以后乙方迁入户口时，如需要甲方或者其所在单位的配合，甲方应予以积极协助办理。
⑼甲方负责办理该房屋的营业税缴纳及过户相关事宜，如出现任何相关问题，由甲方负责承担。
⑽乙方取得房屋所有权后，如遇到相关部门拆迁、征用等情况发生，甲方应积极协助乙方取得本单位职工同等待遇。
2、甲方未按约定履行相应义务的，则按下列约定承担违约责任：
⑴甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之二支付违约金。
⑵甲方逾期交付房屋超过60天的，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除合同后三天内将已收房款退还乙方，并支付违约金人民币_____。
如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方继续履行交房义务，并按约定支付违约金人民币_____。
⑶甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
⑷因甲方提供虚假信息、虚假承诺导致合同无效或者无法继续履行的，应按约定支付违约金人民币_____
⑸甲乙双方约定在签订资金监管协议后，甲方应协助乙方办理银行按揭贷款、房产过户及公共维修基金过户，经乙方书面通知甲方____日内办理，逾期不协助办理的，乙方有权解除合同，并要求支付违约金人民币_____
第五条房屋登记管理
双方约定于本合同生效后日内共同到郑州市房屋管理部门签订资金监管协议，同时办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第六条协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。
如需变更本合同条款或就未尽事项签
署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同：
⑴发生不可抗力事由，一方在超过____天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。
⑵发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。
⑶凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。
第七条不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件。
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行相关义务，该义
务应在不可抗力事件存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的日内书面通知对方，并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明，
4、发生不可抗力事件时，各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法，并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响。
第八条争议的解决
1、甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。
未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方通过诉讼的方式解决。
2、本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。
第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。
补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
编号：YB-HT-1887
第十条本合同主体
1、甲方是_____、_____共____人。
2、乙方是____，代表人是____。
第十一条本合同及补充条款经双方签字后生效。
第十二条本合同一式五份。
双方各执两份，房屋权属登记机关一份。
出卖方(甲方)：____ 购买方(乙方)：_____
身份证号码： _____ 身份证号码： _____
身份证号码： _____ 地址：____
地址：____ 电话：____
20xx年7月15日
20xx 年7月15日
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