建筑工程预算与报价
建筑工程的概预算报价的分析与调整
未来发展趋势与改进方向
数字化与智能化
未来，随着技术的发展，建筑工程的概预算报价分析将更加依赖于 数字化工具和智能化算法，以提高分析的准确性和效率。
全生命周期成本管理
未来，概预算报价分析将更加注重对建筑项目全生命周期的成本管 理，而不仅仅是施工阶段的成本。
强化跨部门协作
为了提高概预算报价分析的准确性和实用性，未来需要进一步强化 设计、采购、施工等各部门之间的协作。
综合评价法
定义
综合评价法是通过综合考虑多个 评价指标，对建筑工程概预算报 价进行全面、客观评价的一种方
法。
应用步骤
确定评价指标，如报价合理性、 技术可行性、经济效益等，建立 综合评价模型，对各个报价方案 进行综合评价，选择最优方案。
优点
能够全面、客观地评价各个报价 方案的优缺点，避免单一指标评
价的片面性和局限性。
建筑工程的概预算报 价的分析与调整
汇报人： 2023-11-17
目录
• 概预算报价概述 • 建筑工程概预算报价分析方法 • 概预算报价的调整与优化 • 案例分析与实践 • 结论与展望
01
概预算报价概述
概预算报价定义与意义
定义
概预算报价是指在建筑工程的初步设 计阶段，根据设计方案、建设规模、 技术标准等因素，对工程造价进行概 略估算和报价的过程。
• 通过以上分析和展望，我们可以看到建筑工程的概预算报价 分析在项目管理中的重要地位，以及未来发展趋势和改进方 向。希望这些分析和建议能对行业和企业在实践中提供有益 的参考和帮助。
THANKS
感谢观看
对行业及企业的建议与期望
• 提升分析能力：企业应加强对概预算报价分析人员的培训， 提高他们的专业技能和分析能力。
建筑工程预算与清单报价前言
第8章 水电安装工程施工图预算
8.1 概述 8.2 给排水安装工程预算编制 8.3 电气照明安装工程预算
第9章 工程量清单编制实例
9.1 车库施工图 9.2 清单工程量计算 9.3 工程量清单编制
第10章 工程量清单报价编制实例
10.1 建筑工程工程量清单报价 10.2 装饰装修工程工程量清单 10.3 给排水安装工程工程量清单
编写说明 第1章 概述 第2章 建筑工程计价原理 第3章 工程单价 第4章 建筑工程定额 第5章 定额计价方式 第6章 清单计价方式 第7章 建筑工程施工图预算编制 第8章 水电安装工程施工图预算编制 第9章 工程量清单编制实例 第10章 工程量清单报价编制实例
编写说明
1.依据最新的《建筑工程工程量清单计价规范》(GB 50500—200 8)、(白皮书)编写。 2.结合“双证书”制度，教材中留设大量与造价员、会计员考试 相关的习题，方便教师留置。 3.在教材编写模式上尽量浅化理论知识，对于许多枯燥乏味的理 论知识采用实例进行安装工程造价费用 1.2 建筑工程造价计价方式 1.3 本课程研究对象、学习重点
第2章 建筑工程计价原理
2.1 建筑产品的特性 2.2 建筑工程计价基本原理
3.1 人工单价 3.2 材料单价 3.3 机械台班单价
第3章 工程单价
第4章 建筑工程定额
4.1 概述 4.2 预算定额的构成与内容 4.3 预算定额的应用
第5章 定额计价方式
5.1 直接费内容 5.2 直接费计算及工料分析 5.3 材料价差调整 5.4 间接费、利润与税金计算
第6章 清单计价方式
6.1 工程量清单 6.2 工程量清单报价
第7章 建筑工程施工图预算编制
7.1 建筑面积计算 7.2 工程量的概念及有关规定 7.3 土石方工程量计算 7.4 桩基工程量计算 7.5 脚手架工程量计算 7.6 砌筑工程量计算 7.7 混凝土及钢筋混凝土工程量计算 7.8 构件运输及安装工程量 7.9 门窗及木结构工程量计算 7.10 楼地面工程量计算
工程预算报价
价格模板：19—23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立,钢筋:310-420元/吨，或者10—13元/m2砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） ;面砖粘贴18/m2。
；室内地面砖（600＊600）15元/平米，；踢脚线：3元/米， ;室内墙砖:25元/平米（包括倒角）；楼梯间石材:28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
;石膏板吊顶:20元(平棚）铝扣板吊项：25元/平米，；蹲台隔断：120-300元/蹭位。
;大白乳胶漆：6元/平米。
；外墙砖:43元/平米, ；外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
；屋面挂瓦:13元/平米。
；水暖：9元/平米（建筑面积）；电气照明部分：6元/平米。
;木工：18—24元/平米（粘灰面），木工35—50元/m2，；架子工5。
5元/m2 ， ;房地产建筑成本（按建筑平方米算） ;1、桩基工程（如有)：70～100元/平方米; ；2、钢筋:40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；；3、砼:0。
3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；；4、砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； ;5、抹灰工程:25～40元/平方米；6、外墙工程（包括保温)：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙,则可能高达300～1000元/平方米； ;7、室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些); ；8、屋面工程:15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）； ;9、门窗工程（不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0。
25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大）,造价90～300元/平方米,一般为90～150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；；11、地下室（如有)：增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低）； ;12、电梯工程（如有）：40～200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米； ;13、人工费：130~200元/平方米； ;14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米; ；15、模板、支撑、脚手架工程（成本):70~150元/平方米； ;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8％：约60～90元/平方米； ;17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30～50元/平方米; ;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10～30元/平方米；;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%)：以上各项之和＊10％=90～180元/平方米；；20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5％):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
2014建筑工程预算与报价实例习题资料
解：①、底层建筑面积： S0 = 30.24×48.24－6×6×2－23.76×12 = 1101.66（㎡） ②、外墙外边线长度： L外外 = （30.24 + 48.24）×2 + 12×2 = 180.96（㎡） 套用定额子目 1－56 人工场地平整 工 程 量 ： S0 + L 外 外 ×2 + 16 = 1101.66 + 180.96×2 + 16 = 14.796（㎡） 基 价：218.44（元/100㎡） 综合基价：14.796×218.44 = 3232.04（元）
5、某工程人工挖室外管道沟槽，土为二类土， 槽长40m，宽0.9m，平均深度为1.8m，槽断面如 图所示，地下水位距地面1.5m，试计算底槽开挖 的综合基价。
解：1－30 人工挖地槽（2m以内，干土） 工程量： (0.9 + 2×0.5×0.3 + 0.5×1.5)×1.5×40 = 1.170（100m3） 基 价：844.39（元/100m3） 综合基价：1.170×844.39 = 987.94（元） 1－30′ 人工挖地槽（2m以内，湿土） 工程量：（0.9 + 0.5×0.3）×0.3×40 = 0.126（100m3） 基 价：844.39 + 507.36×（1.18－1） = 935.715（元 /100m3） 综合基价：0.126×935.715 = 117.90（元） 综合基价合计：987.94 + 117.90 = 1105.84（元）
8、人工挖地槽，槽深 2.40m，长48m，槽底 宽2.20m，土为坚土， 一边放坡，一边支挡 土板，挡土板为80%的 中密板，地下水位距 地面1.80m，计算挖土 及支挡土板的综合基 价，并分析人工及主 要材料用量。
土建工程报价预算方案
土建工程报价预算方案一、前言土建工程是指用土、石、砖、混凝土等材料，运用一定的施工工艺和方法，在地上或地下建设各种建筑、构筑物和市政设施的工程。
作为建筑工程的一部分，土建工程在建筑过程中起着至关重要的作用。
土建工程的施工质量和进度直接影响着整个建筑工程的质量和进度，同时也直接关系到整个建筑工程的成本。
因此，制定合理的土建工程报价预算方案，对于确保土建工程施工质量、进度和成本控制具有重要的意义。
本文将针对土建工程报价预算的各个环节进行详细的分析和解读，以期对土建工程报价预算方案有一个更深入的理解和把握。
二、土建工程报价预算方案的主要内容1.土建工程报价预算的基本要求土建工程报价预算的编制是土建工程管理工作的基础，也是土建工程投资决策、招投标和结算的重要依据。
因此，土建工程报价预算的编制必须具备以下基本要求：（1）科学性：土建工程报价预算必须遵循科学的原则和方法，准确合理地估算土建工程所需的资金投入。
（2）真实性：土建工程报价预算要真实反映土建工程的实际情况，合理分解土建工程各项工程量和费用，不得虚报或少报。
（3）合理性：土建工程报价预算要合理编制，保证土建工程能够按时按质完成。
（4）综合性：土建工程报价预算需要考虑土建工程的施工工艺、设备和材料的选择、人工和机械费用等各个方面的影响因素，综合考虑土建工程报价预算的各个环节。
2.土建工程报价预算的编制流程土建工程报价预算的编制流程主要包括工程量清单的详细估算、费用的合理计算、报价文件的编制等环节。
下面将对土建工程报价预算的编制流程进行具体介绍。
（1）工程量清单的详细估算：工程量清单是土建工程报价预算的基础，它是按照工程设计文件和实际情况详细列出的工程项目的工程量和相关费用，是土建工程报价预算的核心内容。
在工程量清单的编制中，需结合现场实际情况进行详细调查和测算，准确掌握工程项目的实际情况，以便更加科学、准确地对土建工程的费用进行估算。
（2）费用的合理计算：费用的合理计算是土建工程报价预算的关键环节，它需要对工程量清单中列出的各项工程项目进行具体的费用计算。
建筑工程预算与清单报价
建筑工程预算与清单报价
建筑工程预算与清单报价是项目建设中非常重要的一部分，它涵盖了建筑工程涉及到的各个方面的费用，包括材料采购、劳动力成本、设备租赁和其他相关费用。
下面是一份建筑工程预算与清单报价的示例，仅供参考：
1. 混凝土工程
- 混凝土材料购买费用：XX万元
- 混凝土浇筑与施工费用：XX万元
2. 钢筋工程
- 钢筋材料购买费用：XX万元
- 钢筋加工与安装费用：XX万元
3. 砌体工程
- 砖块购买费用：XX万元
- 砌体施工费用：XX万元
4. 土石方工程
- 土方开挖费用：XX万元
- 土方回填费用：XX万元
5. 屋面工程
- 瓦片购买费用：XX万元
- 屋面安装费用：XX万元
6. 门窗工程
- 门窗材料购买费用：XX万元
- 门窗安装费用：XX万元
7. 涂料工程
- 涂料购买费用：XX万元
- 涂料施工费用：XX万元
8. 暖通工程
- 暖通设备购买费用：XX万元
- 暖通设备安装费用：XX万元
9. 电气工程
- 电气材料购买费用：XX万元
- 电气安装费用：XX万元
10. 室内装饰工程
- 室内装饰材料购买费用：XX万元
- 室内装饰施工费用：XX万元
以上仅为示例，真实的建筑工程预算与清单报价需要根据具体项目的情况进行调整和细化。
建筑工程预算与清单报价的准确性和全面性对于项目的顺利进行至关重要，因此建议在编制预算与报价时充分考虑各项费用，并与相关专业人士进行深入沟通和确认。
第一章 建筑工程造价与报价
项目建设过程与所对应的多次计价过程图：
项目建 议书和 可行性 研究阶 段
初 步 设 计 阶 段
技 术 设 计 阶 段
施工 图设 计阶 段
招 投 标 阶 段
合 同 实 施 阶 段
竣 工 验 收 阶 段
投资估 算
概 算 造
修 正 概
预算 造价
合 同 价
价算
结 算 价
实 际 造 价
6、计价原理与方法
B：设计概算：是在初步设计或扩大初步设计阶 段，由设计单位以投资估算为目标，预先计算建 设项目由筹建至竣工验收，交付使用的全部建设 费用的经济文件。它是根据初步设计图纸，概算 定额（或概算指标）设备预算价格、各项费用
定额或取费标准和建设地点的自然、技术经济条 件等资料编制。
C：修正概算：当采用三阶段设计时，对技术设 计阶段对初步设计内容深化，对建设项目规模、 结构性质、设备类型等方面可能进行必要的修改 和变动，对初步总设计也应作相应调整和变动， 即形成修正概算。
单位工程:竣工后不能发挥生产效益但有独立 设计文件，独立施工，独立核算
分部工程:根据专业和建筑部位划分
分项工程:根据施工方法和材料来划分
建设 项目
单项工程 单项工程
单位工程 单位工程 单位工程
分部工程 分部工程
分项工程
分项工程
4、基本建设程序：建设项目在建设过程中必 须遵循的先后次序，一般由九个环节组成。
含义----两方面含义
A、对投资商：所支付的全部费用（包括从项目评 估进行投资估算到最后竣工验收等系列投资管理 活动所支付的。（即形成的固定资产和无形资产）
B、以工程项目这种特定的商品形式作为交易对象: 通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的 基础上最终由市场形成的价格。即承发包价格.
建筑装饰工程预算和报价的区别
建筑装饰工程预算和报价的区别
主资金的准备和工程能否顺利预期完成。
因为装饰工程不同于土建工程，其档次不同，价格变化较大，造价总值差异也大，因此，编制装饰工程预算或报价时，尽可能做到设计方案明确，采用材料选定，施工图纸齐全，这样，编制出来的装饰工程预算或报价才能控制造价，否则很难保证不突破投资。
建筑装饰工程预算与报价的区别：
建筑装饰工程预算是指以国家或地方政府规定的概、预算定额和价格表为依据编制的建筑装饰工程造价，称为建筑装饰工程预算。
建筑装饰工程报价是指不以国家或地方政府规定的概、预算定额和价格表为依据而编制的建筑装饰工程造价。
由于装饰工程预算和报价编制工作复杂、细致，要求准确，在预算、报价编制时，必须了解工程所在地区的人工、材；料市场现行价格和地方政府的有关规定及取费标准，做到万无一失。
1.1建筑装饰工程预算、报价编制的几种做法
1.1.1建筑装饰工程预算、报价的编制
编制预算和报价文件的主要依据是施工图纸，根据施工图纸计算工程量，套用定额单价，计算工程直接费，再计取施工管理费、利润和税金等，将以上费用合计，即为总价。
再写出预算编制说明，即为完整的预算和报价文件。
由于装饰工程规模大小不同，投资多则几亿元，少则几千元，所以装饰。
建筑工程概预算-工程造价组成与费用计算
根据综合单价法计算出各分部分项工程的费用，再汇总得出总造价。其中，直接 工程费为300万元，间接工程费为50万元，措施项目费为40万元，规费为30万元 ，税金为40万元，总造价为460万元。
某商业中心建筑工程费用计算
根据工料单价法计算出各分部分项工程的费用，再汇总得出总造价。其中，人工 费为100万元，材料费为200万元，机械台班使用费为50万元，措施项目费为30 万元，规费为20万元，税金为30万元，总造价为430万元。
概预算作用
概预算是预先评估建设项目所需投资额、建设时间、建设方案等的依据，是项 目决策的重要参考，也是制定投资计划和控制投资的有效工具。
概预算的编制方法
概算法
概算法是以整个建设项目为对象，根据初步设计图纸和说明书及概 算指标、定额等资料，按有关规定和费用标准，编制整个项目的概 算。
细算法
细算法是以单位工程为对象，根据施工图设计图纸和说明书及预算 定额等资料，按有关规定和费用标准，编制单位工程的施工图预算。
包括夜间施工增加费、二 次搬运费、冬雨季施工增 加费等，是为完成工程项 目施工，发生于该工程施 工前和施工过程中的技术 、生活、安全等方面的非 实体项目所消耗的费用。
包括工程排污费、社会保 险费等，是根据国家和地 方规定需要缴纳的费用。
包括营业税、城市建设维 护税等，是根据国家税法 规定应缴纳的费用。
工程量清单和计价表
根据工程量清单和计价表计算 工程费用，是编制概预算的重
要依据。
02 建筑工程造价组成
直接费
直接工程费
包括人工费、材料费和施工机具 使用费，是建筑工程造价的主要 组成部分。
措施费
指为完成工程项目施工，发生于 该工程施工前和施工过程中非工 程实体项目的费用。
建筑工程预算结算收费标准
建筑工程预算、结算收费标准工程预算收费标准百度一下收鬓标准一、工程预算、标底、工程量潜单编制、投标预算书、工程重清单报价1 土建安装工程200万元以下总造价3温飞馈不少于2500元，抽钢筋另计2 土建安装工程300万元以下总造价2. 5湍V溢抽钢筋另计3 土建安装工程500万元以下总造价抽钢筋另计4 土建安装工程500~2000万元总造价2.5泌~4%抽钢筋另计5 土建安装工程5000万元以下总造价2.5%%新抽钢筋另计6 土建安装工程5000万元以上总造价2相V%。
抽钢筋另计7装饰工程预算总造价泓广泓不少于3000元8园林建筑工程预算总造价3%>〜5相不少于3000元，抽钢筋另计9绿化工程筑算总造价蹴％%>不少于3000元10项目怙算、概算总造价不少于3。
00元11电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3海不少于3000元12消防给排水、暖通预算总造价2. 5相飞焰不少于300G元二、项目全过程造价服务：项目总建安投资额的2%~5%二、顼目全过程造价服务：项目总建安投资额的E三、工程结算服务:1.结算宙核基本服务赛结算总价1000万元以下总造价2%0~4%0不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价l%o~3%o抽钢筋另计2.结算审核奖励费8旷20%以增遍额为基数，双方商定03.装饰工程结算总造价不少于3000元4.消防给排水、暖通结算总造价3%广6%。
不少于1000元5.电气安装防雷工程结算总造价3%o~6%o不少于1000元四、钢筋工程重计算（抽钢筋）:500吨以上5~8元顾不少于2500元，核对另计工程造价收费标准1、单体建筑面积＞1.5万平米，总建筑面积孑5万平米以上的高层建筑，土建0.5元/平米,2、单体建筑面积＞1.5万平米，总建筑面积W5万平米的高层建筑，土建0.6元/平米，钢筋3.5元涎, 安装0.4元/平米。
筋4元/吨，安装0.5元/平米。
3、单体建筑面积W1.5万平米，分结构类型及规模报价，具体看图面谈。
工程预算收费标准
建筑工程预算收费标准建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务收费标准一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计2 土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计3 土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计4 土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计5 土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计7 装饰工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元，抽钢筋另计9 绿化工程预算总造价3%~4‰ 不少于3000元10 项目估算、概算总造价2‰~4‰ 不少于3000元11 电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3‰ 不少于3000元12 消防给排水、暖通预算总造价2.5‰~3‰ 不少于3000元二、项目全过程造价服务：项目总建安投资额的2%~5%三、工程结算服务：1.结算审核基本服务费结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计2.结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定。
3.装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于 3000元4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰ 不少于 1000元5.电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰ 不少于 1000元四、钢筋工程量计算（抽钢筋）：500吨以上 5~8元/吨不少于2500元 ,核对另计。
建筑安装工程投标预算编制及报价的要点
建筑安装工程投标预算编制及报价的要点宋婷婷中交第二航务工程局有限公司摘要：建筑安装工程的建设数量逐渐增多，市场竞争越来越激烈，做好建筑工程的招标投标工作、预算编制工作就显得尤为重要。
在这样的情况下，对投标报价工作进行分析和研究成为建筑工程企业的重中之重，制定有效的投标决策也成为一项系统重要的工作，对建筑安装工程的后续施工具有十分重要的作用。
关键词：建筑安装工程；投标预算编制；报价要点建筑安装工程公司在开展工作的过程中，投标是其最重要的工作之一，通常情况下，价格是工程施工中最重要的考虑因素，在竞争日益激烈的市场环境中，企业通常在合理的价格范围内，可以通过采取相应的措施，从而获得最佳的利润价格。
建筑工程中的价格通常会受到以下几个因素的影响，例如设备、工程的数量、材料的市场价格以及企业对风险的控制能力等，同时，在对工程量进行计算和综合分析的时候，投标报价人员要对工程量的精确性和清单价格的准确性等予以重视，这些也是投标报价人员必不可少的技能。
一、有效分析和掌握设计图纸及招标文件内容（一）对招标文件进行仔细研读对于所有的投标报价工作来说，投标要求是工作的基础和前提，所以，在进行实际投标报价工作的过程中，工作人员要对招标文件进行详细的分析和研究，了解招标方的意图，特别要对以往已经废除的投标书和评标的规则进行了解分析，从而防止出现违规的现象，另外，在报价的时候，还应该对招标要求进行严格的遵守，不可偏离具有强制性要求的条款。
（二）分析图纸，提高计算的精确性通常情况下，图纸是工程项目实施的前提，对于建筑安装工程来说，识别图纸是最重要的工作，通过对图纸的识别和分析，可以对建筑的大致结构和功能布局进行了解，还可以摸清标准地面管线的方向，对整个建筑物系统来说，各种系统图是非常重要的，通过系统图可以了解整个系统构造，还可以检查其是否一一对应。
在对图纸进行阅读的前期，应该对建筑设计的基础、施工的环境条件以及各种等级的要求等进行详细的分析，了解并掌握各种设施的施工技术和系统功能，从而加深对系统的全面了解。
建筑工程预算与清单报价
建筑工程预算与清单报价在建筑工程中，预算与清单报价是项目成功实施的重要环节。
准确的预算和清单报价能够帮助项目方掌握资金使用情况，确保工程进展顺利。
本文将从预算与清单报价的定义、编制过程以及注意事项等方面进行论述。
一、预算与清单报价的定义预算是指在建筑工程启动前，根据项目的设计方案及相关要求，根据施工所需的材料、设备及人力资源等，对项目的造价进行合理分配和安排，制定出的资金预算计划。
而清单报价则是根据预算计划编制的详细清单，列明了各项工程需要的材料、设备及人工的数量和价格，以及施工工程的费用计算。
二、预算与清单报价的编制过程1.搜集资料：首先，需要搜集项目的设计方案、施工图纸以及招标文件等相关资料，了解项目的基本情况、要求和施工范围。
2.制定预算计划：根据搜集到的资料，分析项目的施工工序、施工规模以及技术要求，制定出合理的预算计划，包括各项费用的预估、分配和安排。
3.编制清单报价：根据预算计划，逐项编制项目的清单报价，详细列明所需的材料、设备及人工的数量和价格。
同时，还需要考虑到施工工艺、技术指标等因素，确保报价的准确性。
4.审查和调整：对编制好的预算和清单报价进行审查和评估，与项目方、设计方及其他相关人员进行讨论和协商，对细节进行调整和完善，确保编制结果的可行性和准确性。
三、预算与清单报价的注意事项1.充分了解项目要求：在编制预算与清单报价前，需要充分了解项目方的要求和施工规范，确保预算和报价的准确性和合理性。
2.细化工程量：在编制清单报价时，需要对每一项工程进行细化，准确计算所需的材料和设备的数量，以及相应的人工费用。
3.注意价格的准确性：在报价过程中，需要及时了解材料和设备的最新市场价格，并进行调整，确保报价的准确性和及时性。
4.参考类似工程：可以参考类似工程的预算和报价，借鉴他人的经验和做法，提高编制的准确性和可行性。
5.考虑风险和变动因素：在编制预算和报价时，需要考虑到风险和变动因素，如材料价格波动、施工技术变化等，做好相应的补充和调整。
投标报价中建筑工程预算的作用
关键词：建筑工程；预算编制；投标报价；作用引言随着社会不断的发展，经济体系不断完善，建筑规模与数量也正在不断扩大。
在建设项目中，建设项目的预算占据着十分重要的地位，同时也与项目投标价格的关系十分紧密。
众所周知，影响项目报价的因素不是单一的，它通常受多方因素影响，例如规模大小，工艺设计，材料质量，经济状况以及其他各类因素等。
更重要的是，项目报价需要十分专业的相关人员来进行，他们掌握的专业知识和技术能够保证报价的精确性和利益最大化。
在投标价格中，投标人需要根据相关招标文件以及相关规定，按照要求编制一份报价单，并且以业主的实际需求为基础，结合实际情况制定施工方案，计算出整个建筑工程的总成本。
报价不仅能够作为依据帮助投标人进行招标，也是一份重要的指导标准用来规划建设项目预算。
对于项目预算的建设，仍然需要加大力度去完善，这有利于企业总体经济收益的增加，也为招标的顺利进行提供了保障。
1建筑工程预算概述对于工程预算，其主要是指在工程建设中，对影响施工的多种因素进行合理分析与计算，如施工人员、设备、材料等，从而分析出该企业是有具备相应的建设资质与能力。
工程预算其实就是对工程实际施工成本进行预算，以此来对工程投标报价进行相应的指导。
对工程预算进行有效的完善，对于提高企业的中标率有着极大的促进作用。
在进行工程预算编制的过程中，一定要采取量化编制法，在对工程环节进行简化、确保工程预算准确可靠的同时，便于建筑工程进行统计与分析。
在整个项目工程施工中，工程预算是其中十分重要的内容，必须要确保施工方案编制的科学有效，确保工程投资的科学有效，从而使得中标价格更加合理，确保施工企业的资质与技术能力达到标准，这对控制施工成本、提高企业经济效益有着巨大的促进作用。
根据工程预算，能够科学、全面表现出施工的整体预算情况，从而能够指导施工单位进行科学的投标。
随着建筑企业的不断发展，在工程施工中，应加强对工程预算的重视，确保工程预算更加地符合实际施工。
建筑装饰工程预算和报价
合科 学的计算方法和符合 实际的计价依据 ， 首先 ，装饰 工程报价直接影响到投标文件的优劣。其次，一 确 定 出最优的 方案 ，在计划任 务书阶段编 个合理的装饰工程报价书关系到业主对施工队伍的选择。 最后 ， 装 制估 算 ，在初 步设 计阶段编制 概算和施 工 饰工程报价是一个装饰企业实力的体现。 每一个定额子项 汇总后， 图的预算 ， 这样才能确保准确的工程报价 。
建筑装饰工程预算和报价 的编制要求。预 算和报价 的编制主 要是依据施工图纸的内容计算工程量 ，在配合定额单价 ，计算出 工程直接费用 ，在加上施工管理 费用、利润以及税金等 ，以上所 有费用的总和即是总价了。在根据预算过程写出预算的编制说明， 这样就形成完成的预 算和报价文件 了。装饰工程规模大小和投资 资金不同，所 以预算和报价的编制 方法也会有所不同 ，但预算和 报价所包含 的内容基本来说是相 同的，只是计算管理 费用和利润 建筑装饰工程预算 时 的 方法 不 同 。 ◎ 建筑装饰工程预算确定的形式。 建 建筑装饰工程预算和报价的编制方法。由于建筑装饰工程存 薛 冰 筑装饰市场投资方式是多元化的 ， 由此 在各种不同的标准要求， 各地 的市场价格又有较大差异， 因此装饰 花 在建筑 装饰 市场 中产 生 的报价 方式主 工程预算和报价的编制是项复杂的工程 ， 需要进行细致 的编制。 在 要有以下三种 ： 根据国家装饰工程预算 进行装饰工程造价的编制前要先认真熟悉设计施工图纸的内容 ， 了 的定额和 当地单位估计表 ， 在结合取费 解施工工艺 ， 掌握材料 的市场价格变化 ， 还有计算工程量的规则和 的标准 ，编制装饰工程预算书。预算书 取费的计算规定等 ， 综合掌握这信息才能做好装饰工程预算和报价 的内容主要包括预算编制说 明、 工程量 的编制。应该根据建筑装饰工程的概预算、取费标准、预算定额单 子项汇总、材料调查等等。各个地 区预 价和其他地 方规定计算方法编制而成。 按照建筑装饰工程的工料消 算书的具体形式基本相 同， 又有各 自的 耗量 ，根据市场价格情况、管理费、利润和税金等情况 ， 最终汇总 特点。在预算书中要反应 出装饰工程的 编制而成 。根据装饰施工企业 自己按照施工 图分析 出的工料用量 ， 具体 内容和造价 的实际数值。 根据装饰 在结合市场价格 、管理费和计划利润等编制而成。 工程预算定额 的规定确 定出装饰 工程 中的材料消耗 ， 接着结合市场 中的材料 建筑装饰工程预算和报价 中存在的问题及解决对策 价格初步确定每个材料的单价 ， 在汇总 建筑装饰工程预算和报价 中存在的问题。建筑装饰的艺术价 起来 即是工程直接费用 了， 最后根据费 值 与实用价值 不对称。很多建筑装饰在追求档次和 美观的时候却 用的定额就能完成预算书 了。各个企业 忽略了材料本身所应具有的安全性、耐久性和实用性。而且 由于 根 据 自己的施工水平和 管理水平确定 施工 队伍本身水平存在的局 限性 ，施工工程中为了追求视觉上的 施工 中总的工料数量， 结合市场价格确 美感 ，却擅 自更改 了装饰 的原有设计 ，这不仅造成 了资金的浪费 定企业相关的管理 费用和利润， 并通过 还 为建筑带来安全 问题。建筑装饰工程材料多样 、价格混乱。装 投标竞争确定报价 ， 或者可以与业主进 饰材料随着 装饰事业的不断发展 ，表 现形式更加复杂多变了，价 行协商。 格上也存在着很大的差异 ，但 同时装饰材料中难免会出现各种滥 装饰工程预算 的构成 。 原 先建筑装 竽充数 ，以次充好的现象，这都加剧 了装饰材 料市场的混乱。建 饰工程是属于建筑 的一部分的， 包含在 筑装饰工程计价依据不规范。 由于建筑装饰工程个体存在着差异 建筑设计和施工组织设计中。但随着人们对生活质量 的要求不断 性和不确定性 ，导致多种工程计价依据 的出现 ，同时由于装饰企 提高 ，建筑 装饰 的地位逐渐提高，继而从建筑 中分离 出来成 为一 业 为了自身的利益 ，用虚假 的数据欺骗不懂情 况的业主 ，最终造 个独立 的专业 ，这适应 了社会化 大生产的需要。装饰工程成 为一 成 了装饰工程计价系统 的混乱。建筑装饰工程造价计算的难道较 门独立的专业之后 ， 装饰工程预算 的确定不仅 有其本身固有的特 大。工程造价计算的依据不合理 ，形式不适应发展 的需要，计算 点 ，也沿袭了建筑工程预算的构成特点。但是 由于装饰工程成立 方法也还不够完善 ，同时使用的相关配套法规不互相 匹配。 的时间不长 ，很 多具体 内容都 不够完善 ，需要在工程实践中结合 解决对策。规范建筑装饰工程设计 ，并有机的与建筑设计相结 工程特点 ，不断总结经验 ，实现装饰工程预算管理 的规范化 ，装 合。完整的施工图纸要 由有资质 的设计单位提供 ，并且要积极杜绝 饰工程预算表现形式的标准化。 设计过程中存在的不规范的行为。在进行主体工程设计时，装饰设 在确定工程预算时 ， 不管是何种表现形式还是处于哪个 阶段 ， 计部门要主动参与进来积极配合主体设计的需要 ， 保证装饰工程和 装饰工程预 算中，都一定包括 的内容有 ：工程直接费用。主要包 主体设计工程的统筹协调。 加强装饰工程定额管理 ， 规范计价依据。 括的费用为施工过程 中所消耗 的材料、 人工费用和机械 的费用等。 在工程造价管理 中定额管理 占有重要地位 ，因此要建立严格的审批 其他直接和 间接管理性质的费用。它主要体现 的是管理 所需 的费 制度加强对定额的管理。加强装饰材料和装修施工工程 的质量管 用和现场消耗 的经费 ，也包括 非现场管理 的支 出费用 ，这部 分费 理。加快建设市场中介组织和对执业资格准入制度进行严格要求。 用关系到施工现场的情况 ，也关系到装饰企业经营的情 况。利润 总之 ，影响建筑 装饰工程造价的因素有很 多方面 ，要从多方 和税金 。 装饰企业进行装饰工程的最终 目的就是为 了取得利润 ， 但 面多角度考虑，才能有效 的控制建筑装饰工程造价的管理。 同时装饰企业有缴纳税金的义务。 对建筑 装饰 工程预算及 其报价是一项 十分严谨而细致 的工
建筑工程预算报价
建筑工程预算报价根据建筑工程的相关设计图纸和施工方案，我们对工程进行了详细的预算和报价。
以下是我们的报价清单：1. 土建工程费用：- 基础工程费用：包括地基处理、基坑开挖、地下管线预埋等。
- 混凝土工程费用：包括混凝土供应和浇筑、模板搭设和拆除、钢筋加工和安装等。
- 砌体工程费用：包括砌块选用和砌筑、砂浆调配和使用等。
- 防水工程费用：包括防水材料购买和施工、防水层施工等。
2. 建筑工程费用：- 门窗工程费用：包括门窗材料选购和制作、安装施工等。
- 墙地面装饰工程费用：包括墙地砖、壁纸、涂料等材料费用和安装施工费用等。
- 天花吊顶工程费用：包括天花板材料费用和安装施工费用等。
- 吊顶工程费用：包括吊顶材料费用和安装施工费用等。
3. 电气工程费用：- 电线管路费用：包括电线、电缆、线槽等材料费用和安装施工费用等。
- 照明设备费用：包括照明灯具选购和安装施工等。
- 配电箱、开关插座等费用：包括电气设备、开关插座等材料费用和安装施工费用等。
4. 暖通工程费用：- 空调设备费用：包括空调机组、风管、末端设备等材料费用和安装施工费用等。
- 送风、排风管路费用：包括风管、风口、排风设备等材料费用和安装施工费用等。
- 给水排水费用：包括给水管路、卫生器具、排水设备等材料费用和安装施工费用等。
5. 其他费用：- 设备安装费用：包括其他设备（如电梯、烟雾探测器等）的材料费用和安装费用等。
- 室内装饰费用：包括地板、门窗帘、家具等材料费用和安装施工费用等。
- 工程管理费用：包括施工人员工资、监理费用、管理费用等。
请注意，以上报价清单仅供参考，最终报价将根据实际情况进行调整。
详细报价清单将会在进一步沟通和确认后提供。
建筑安装工程投标预算编制及报价的要点
建筑安装工程投标预算编制及报价的要点摘要：在建筑行业竞争日趋激烈的今天，建筑公司需要承接更多的工程项目，来提高自己的经济效益和市场竞争力。
评标办法无论是采用最低投标价法还是综合评估法，建筑安装工程的投标报价，是影响中标的关键因素，同时也在项目施工阶段，直接影响到建筑公司的生产经营效益。
因此有必要对工程投标预算编制和报价进行研究。
关键词：投标；预算编制；报价；引言在世界范围内，对于大型的建设工程项目，通常都是采取招投标的方式来确定甲乙双方的合作关系，而现在，这种方法已经在我国的建设工程项目中得到了广泛的应用，并在我国的建设工程领域起到了举足轻重的作用。
在建设项目中，采用招标的方法来确定项目的承包人，不仅给广大建筑施工企业提供了良好的竞争平台，而且还可以规范工程项目建设市场，杜绝违法犯罪行为的发生；同时，对建设单位节约建设成本，促进社会和经济可持续、健康地发展具有重要意义。
在这一过程中，投标报价的重要性就凸显出来。
为了自己的利益和长远发展，很多公司都会做足功夫去竞标，希望自己能够在竞标中中标，得到承揽工程项目的机会，为建筑公司争取获得更多的利益，以确保公司的生存和发展。
所以，对我国建筑行业的投标报价进行系统的研究，对企业和行业的可持续发展有着十分重要的意义。
一、建筑安装工程投标预算编制的意义投标是建筑公司获取建筑工程项目的主要途径，只有中了标，建筑公司才能拿下建筑工程项目，以维持建筑公司的生产经营。
但是中标并不一定就能够实现盈利，特别是通过低价来赢取中标，不仅不能实现盈利，还有可能要亏本。
建筑公司无法实现盈利，就无法维持公司的正常运作，更谈不上发展。
故此，建筑施工企业能够编制好合理的投标预算，并结合投标策略进行综合考量，就能在投标的过程中，获得更大的优势，对中标更有把握，中标的可能性就更大。
另外，一份合理的投标报价，会为企业的经营管理奠定基础，企业会根据类似项目的施工经验总结盈亏点，分析出哪些项目是企业的优势，哪些项目亏损，以及根据施工经验分析出亏损的原因，以利于企业在以后的投标过程中有所侧重。
投标报价建筑工程预算作用分析
关键词：建筑工程；预算；投标报价；作用分析投标报价作为建筑项目中重要的工作环节之一，是指投标人根据招标公告的有关规范及标准，再根据业主的现实需求，并综合工程建设的作业方案，从而编制出一系列有关在建设项目期间所需总费用的一类经济性文件。
报价已经成为建筑项目预算过程中的关键指导参数，同时也成为投标公司投标的重要依据。
此时进一步加强建筑工程预算管理，不但可以有效提升企业的经济效益，同时也可以成为投标报价的核心保障。
1建筑工程预算概述建筑工程预算就是在工程建设期间，相关预算工作者对工程材料、施工规模、机械装置等方面的费用支出进行科学化计算，由此进一步分析所在施工单位是否具备建设这一项目的能力。
建筑工程预算在本质上就是对建筑项目施工图纸、现实状况以及施工成本进行预算，从而将其作为引导建筑工程投标报价的重要凭证。
如今，逐步优化建筑项目预算，有助于提升投标公司的实际中标率。
在编撰建筑项目预算方案的过程中，相关的工作人员应遵循与价分离的基本准则，采取量化编制的手段，这在简化项目环节、提升建筑项目预算精准性及有效性的同时，有助于后续开展相应的项目统计工作。
在编制建筑项目预算期间，务必做到如下几点：①完成好前期准备工作。
仔细采集并整合多方面信息包括建筑工程勘察文件、地形测量文件、工程设计图纸、标准图集等，务必仔细完成好前期调研工作，这样才能设计出可行的工程方案。
②相关的工作人员还要熟练掌握工程图纸，特别是总平面设计图，工作人员要确保心中有数，科学套用单价，防止出现漏计、错计等不良问题。
③相关的工作人员要灵活采用计算机实现整合各项费用预算的目标，缓解工作强度，确保原始数据输入的精准性，由此提升工作效率和质量水平。
2建筑工程预算在投标报价中的作用分析2.1明确企业定额计价的投标形式定额计价作为建筑项目预算中比较普遍的一类投标方式。
相关的工作人员采取定额计价法明确项目造价，即工程量计算和工程计价。
依据统一工程划分和有关规范计算项目量，在明确工程量后，采取有针对性的手段明确工程费用及其利润，从而明确项目投标报价。
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第一章、建筑工程预算与报价
1、工程造价计算：某建筑物地上建筑面积：18000m2；地下建筑面积：18000m2 ；地上短肢
剪力墙结构；单方造价：1500元/m2；地下框架剪力墙结构；单方造价：1800元/m2；
则建安总造价：1500×18000+1800×18000=5940（万元）。
工程造价控制：对工程的投资及费用进行控制，使其不超过预算造价。
考核方式
◆课程结业方式采用闭卷考试分A、B卷进行。
◆结业成绩评定采用考生成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定。
◆考试成绩和平时成绩分别占70%和30%。
1.1.1建设项目概念与分类
建设项目概念
⏹建设工程项目：就是将一定量的投资，在一定约束条件下（时间、资源、质量），
按照科学的程序，经过策划和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务，简称建设项目。
⏹建设工程项目包括：建筑工程、设备安装工程、桥梁、公路、铁路、隧道、水利工
程、给排水工程等土木工程项目。
建设项目分类
A、按建设项目性质分：新建、扩建、改建、迁建、和恢复等建设项目。
B、按在国民经济中的用途不同分：生产性建设项目和非生性建设项目。
C、按建设规模大小可分为大型、中型、和小型建设项目。
或限额以上和限额以下项目。
D、按行业性质和特点可分竞争性项目、基础性项目和公益性项目。
⏹竞争性项目：主要指投资效益比较高，竞争性比较强的一般性建设项目，这类项目
以企业为投资对象。
⏹基础性项目：主要指具有垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设计和需
要政府重点扶持的部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。
这部分项目主要由政府集中必要的财力、物力、通过经济实体进行投资。
⏹公益性项目：主要包括科技、文教、卫生、体育和环保待设施等政权机关以及政府
机关、社会团体办公设施等。
1.1.2建设项目的划分与组成
1.2工程造价概述
1.2.1建设项目总投资
１、建设项目总投资：是指资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需的全部资金的经济行为。
⏹A、生产性建设项目总投资：包括固定资产投资和铺底流资金。
⏹B、非生产性建设项目总投资：只包括固定资产投资。
⏹C、建设项目总投资中的固定资产即建设项目工程造价
1.2.2工程造价的含义
2工程造价是指建设工程的建造价格，站在不同的角度，其含义有两种：
3含义一：从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
4含义二：从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场，设备市场、技术劳务市场以及承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格或建设工程总价格。
1.2.3 工程造价的特点
⏹ 1.工程造价的大额性
⏹ 2.工程造价的个别性
⏹ 3.工程造价的动态性
⏹ 4.工程造价的层次性
⏹ 5.工程造价的兼容性
1.3 工程造价计价概述
⏹工程造价计价的概念及原理
⏹工程计价的特征
⏹工程计价的基本方法与模式
1.3.1 工程造价计价的概念及原理
⏹工程计价的概念
就是计算和确定建设项目的工程造价。
•工程计价的基本原理
1.3.2 工程造价的计价特征
⏹ 1.单件性计价
⏹ 2.多次性计价
⏹ 3.分解组合性计价
⏹ 4.计价方法的多样性
⏹ 5.计价依据的复杂性
1、单件计价
不同建筑的独特的建造标准和功能标准；
特定地点的不同自然条件；
特定区域不同的社会因素；
不同地区构成投资费用的各种价格要素的差异。
2、多次计价
3、组合计价
从小的项目到上级项目汇总组合
遵循一个明显的工程计算顺序：
——分部分项工程单价
——单位工程造价
——单项工程造价
——建设项目总造价
4、动态计价
建设周期长，受动态因素的影响
a)工程变更、材料价格变化、费率、利率等
静态投资
b)以基期价格计算的建设项目投资的瞬时值；
i.建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费。
动态投资
c)完成一个工程项目的建设，预计投资需要量总和。
i.利息、调节税、涨价预备费、汇率调整等。