北京房屋租赁合同的范本(2020律师整理版)
北京市房屋租赁合同范本整理版5篇
北京市房屋租赁合同范本整理版5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于北京市，位于小区（大厦）楼，建筑面积平方米，结构为。
2. 房屋内附属设施及物品清单如下：（1）家具：；（2）家电：；（3）水暖设施：；（4）燃气设施：；（5）厨房设施：；（6）卫生间设施：；（7）其他附属设施及物品：。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日至年月日。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，支付方式为。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。
四、押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。
租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除可能存在的违约金和损害赔偿后，将剩余押金返还给乙方。
2. 乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。
甲方应提供相关的缴费凭证。
3. 租赁期内，如乙方对房屋进行装修、装饰或添置家具、家电等物品，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。
合同终止时，相关财产归甲方所有。
五、房屋使用及维修维护1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。
如有损坏，应及时修复并恢复原状。
2. 甲方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。
如发生严重的房屋质量问题或安全隐患，应及时通知乙方并采取相应措施。
3. 租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方应协商解决。
如因甲方过错导致房屋损坏或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿1. 如乙方未按时向甲方支付租金或押金，应承担相应的违约责任。
2020版北京房屋租赁合同4篇
2020版北京房屋租赁合同4篇篇12020版北京房屋租赁合同一、甲方（出租人）：姓名/名称：住所：联系电话：二、乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系电话：住址：三、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋类型：公寓/别墅/住宅/商铺等3. 房屋面积：4. 房屋结构：几室几厅几卫5. 交付日期：四、租金及付款方式1. 租金：每月（年）人民币________元整2. 租金支付日期：每月（年）的第___日3. 租金支付方式：银行转账/现金/支付宝等4. 押金：人民币________元整五、房屋使用规定1. 房屋仅用于居住（商铺除外），不得进行非法活动。
2. 不得超住，如有来访亲友，需提前告知甲方。
3. 不得擅自改变房屋结构，损坏房屋设施。
4. 不得在房屋内从事违法活动。
5. 维护房屋环境整洁，妥善使用房屋设施。
6. 出租期满，应按期返还房屋，若需要继续租赁，需提前一个月通知。
六、其他约定1. 房屋的维修及改建责任由甲方承担，乙方需提前告知维修需要及时维修。
2. 如因不可抗力导致房屋无法继续租赁，双方协商解决。
3. 本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：篇22020版北京房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/单位：__________住所：__________联系电话：__________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（承租方）：姓名/单位：__________住所：__________联系电话：__________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于甲方是合法拥有北京市房屋所有权或使用权的自然人/法人/其他组织，乙方愿意租赁甲方所持有的房屋，经双方友好协商，达成以下房屋租赁合同，并共同遵守合同内容：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：__________1.2 房屋类型：__________1.3 面积：__________平方米1.4 房屋用途：__________1.5 房屋结构：__________第二条租赁期限本房屋租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年，期满后续约需要双方协商一致。
北京房屋租赁合同律师版(二篇)
北京房屋租赁合同律师版甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____联系电话：乙方：_____ （承租方）身份证号：_____ 住址：_____联系电话：经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：第一条房屋基本情况。
甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。
第二条房屋用途。
该房屋用途为_______________________。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋租金为（人民币）____万____仟____佰____拾____元整。
第五条付款方式。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的%支付滞纳金。
拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第六条交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的%向乙方支付违约金。
延期交付个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
第七条甲方对房屋的相关承诺。
1、产权承诺。
甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。
除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
2、相关费用承诺。
甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。
3、如实陈述承诺。
该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。
若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
2020版北京房屋租赁合同4篇
2020版北京房屋租赁合同4篇篇12020版北京房屋租赁合同为了规范北京市房屋租赁市场，保护双方的合法权益，北京市住房租赁合同的签订是非常重要的。
在2020年起，北京市出台了新版的房屋租赁合同，对租赁双方的权利和义务做出了详细规定。
以下就是2020版北京房屋租赁合同的内容：一、合同期限：本合同自（年月日）开始生效，至（年月日）结束，共计XXXX天。
本合同期满后，自动终止，如欲继续履行，需重新签订新的合同。
二、出租人信息：出租人姓名/单位名称、身份证号码/营业执照注册号，联系地址、电话等。
三、承租人信息：承租人姓名，身份证号码，联系地址、电话等。
四、房屋基本信息：房屋地址、面积、格局等。
五、租金及支付方式：租金XXX元/月，支付方式为（银行转账/现金等），每月XX日前支付。
六、租赁用途：本次租赁房屋仅供居住使用，不得从事违法活动。
七、保证金：承租人须在签订本合同时交纳保证金XXX元，在合同期满无争议后归还。
八、物业管理费：物业管理费由出租人承担/由承租人承担/双方平摊等方式付费。
九、设备维护和维修：出租人应保证房屋内设施设备的正常使用，承租人需妥善保管。
十、违约责任：若一方违约，需支付XXXX元的违约金，严重违约情况可终止合同。
十一、争议解决：双方如有争议，应协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或诉至法院。
十二、其他条款：XXX（可根据实际情况自行增加）以上就是2020版北京房屋租赁合同的主要内容，双方在签订合同前应认真阅读并理解合同内容，遵守合同约定，共同维护好租赁关系，避免纠纷的发生。
希望通过规范的合同签订，能够让北京市的租赁市场更加稳定和有序。
篇22020年版北京房屋租赁合同甲方（出租人）：__________ 身份证号码：__________ 电话号码：__________ 地址：__________乙方（承租人）：__________ 身份证号码：__________ 电话号码：__________ 地址：__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，就甲方拟出租的房屋事宜达成如下出租合同：第一条出租房屋的基本情况1. 出租房屋的地址：__________2. 出租房屋的用途为居住，不得擅自改变用途。
2020版北京房屋租赁合同3篇
2020版北京房屋租赁合同3篇篇1北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）身份证号码：_______________乙方（租赁方）：_______________（以下简称乙方）身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方同意出租其位于北京市_______________（房屋地址），具体情况如下：一、租赁房屋概况1. 房屋地址：_______________2. 房屋用途：_______________3. 房屋面积：_______________平方米4. 房屋结构及间号：_______________5. 房屋权属证明：_______________二、租赁期限本房屋租赁期限自_______________年月日起至_______________年月日止，共计_______________个月。
租赁期届满如有需要继续租赁，应提前与房东协商并签署新的房屋租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为_______________元整，共计_______________元整。
2. 支付方式：乙方应当在每个月的_______________日前将当月租金支付至甲方指定的收款账户中。
四、押金及退还1. 押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_______________元整。
2. 押金用途：押金作为乙方履行本协议义务与甲方之间的履行义务之间产生的债权债务进行相互抵消。
3. 退还条件：租赁期满或解除合同时，若房屋及配套设施没有损坏（正常磨损除外），乙方有权要求甲方全额返还押金。
五、房屋维护1. 乙方有义务保持房屋及配套设施的整洁及正常使用，定期清洁房屋，并承担因疏忽造成的损失。
2. 如房屋设施损坏、堵塞、故障等情况，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行修理，若未经甲方同意擅自进行维修，造成损失的需由乙方承担。
2020北京市房屋租赁合同6篇
2020北京市房屋租赁合同6篇第1篇示例：2020北京市房屋租赁合同一、合同双方甲方（出租人）：身份证号码：__________联系地址：___________联系电话：___________乙方（承租人）：身份证号码：__________联系地址：___________联系电话：___________三、租赁期限本合同租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
四、租金及付款方式1.租金总额为______元，分____次支付。
2.租金支付时间为每个月的___日，逾期付款的，每天按未付款金额的____%支付违约金。
3.承租人应按照出租人提供的银行账户信息，通过银行转账的方式支付租金，并及时向出租人提供付款凭证。
五、租赁押金1.租赁押金为______元，用于保障租赁期间租金支付、物品损坏等事项，如无违约行为，租赁期满后应当全额返还。
2.承租人应当在租赁合同签署日起___日内交纳租赁押金。
六、房屋维护及维修责任1.出租人有义务在租赁期内保持房屋的正常使用功能，对于房屋内设施的损坏及时进行维修或更换。
2.承租人有义务爱护房屋设施，并保持房屋的清洁与卫生，如有人为损坏，承租人应当承担相关维修费用。
七、违约责任1.如承租人在租赁期内未按时支付租金，出租人有权解除租赁合同，并要求承租人在___日内搬离房屋。
2.如出租人未按时交付房屋，承租人有权解除租赁合同，并要求出租人支付违约金______元。
八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2.本合同未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申请调解或仲裁。
3.双方声明：双方对本合同的内容和约定均已认真阅读、理解并自愿签订，均具有完全的民事行为能力。
九、合同生效及变更本合同自双方签字之日起生效，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
十、争议解决本合同及其履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
2020北京房屋出租合同模板4篇
2020北京房屋出租合同模板4篇篇12020北京房屋出租合同模板甲方（出租人）：__________________________乙方（承租人）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将其拥有的位于北京市_______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，达成如下合同：第一条房屋信息1. 甲方拥有并具有出租房屋的全部权利，位于北京市________________（具体地址）的_________________（房屋类型）房屋，共计_______平米，现出租给乙方使用。
2. 房屋的配套设施包括但不限于___________________（详细描述配套设施）。
第二条租赁期限1. 合同期限为从___________年____月____日起至___________年____月____日止，共计_________个月。
2. 租赁期届满，若乙方需要继续租用房屋，双方需另行协商签订新合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意支付每月租金人民币___________________元（大写：________________元）。
2. 乙方应于每月（或其他双方约定的时间）的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接交于甲方。
第四条使用权及管理1. 乙方有权在租赁期内合理使用房屋及相应配套设施。
2. 乙方不得擅自拆改房屋结构，不得将房屋转租或用于违法活动。
3. 房屋内如有损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方维修或处理。
第五条押金及违约责任1. 乙方应在签订合同时支付给甲方押金人民币___________________元（大写：________________元）。
2. 租赁期满归还房屋并经甲方验收后，甲方无异议的，押金将在______个工作日内退还给乙方。
3. 乙方需按租赁期限履行合同，若乙方违反合同导致合同提前终止的，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。
北京市房屋租赁协议实律师版(三篇)
北京市房屋租赁协议实律师版出租人：_____ 证件类型及编号：_____ 承租人：_____ 证件类型及编号：_____ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于北京市____区____的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共____平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共_____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共_____元。
2、该房屋租金支付方式为：______________________________.五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担等费用。
甲方承担等费用。
六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
2020北京房屋租赁合同9篇
2020北京房屋租赁合同9篇第1篇示例：2020北京房屋租赁合同范本甲方：（出租方）为明确双方之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下协议，共同遵守并履行，以维护双方合法权益。
一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：北京市（具体地址）2. 房屋租赁面积：（平方米）3. 房屋用途：住宅/商铺/办公4. 租赁期限：从（年月日）起至（年月日）止，共计（月）个月。
5. 租金及支付方式：每月租金为（具体金额）元，乙方每月应在（具体日期）前支付给甲方，租金支付方式为（支付方式）。
二、租赁期间的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）保证房屋及配套设施的正常使用，保证租赁房屋的安全和卫生。
（2）及时维修和维护房屋及配套设施，保障乙方正常生活。
（3）收取租金并开具发票，确保租金支付的安全和合法性。
（1）按时按量支付租金，并按时办理相关缴纳流水记录。
（2）爱护房屋及配套设施，保持环境整洁和卫生，不得擅自进行改造或分租。
（3）在租赁期限内使用租赁房屋，不得进行非法活动，不得损害甲方利益。
三、租赁期间的变更和违约责任1. 双方协商一致，可以对租赁合同的相关条款进行修改和变更，必须书面形式，并经双方签字确认生效。
2. 如乙方违反本合同的规定，如拖欠租金、损坏房屋等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
3. 对于不可抗力因素导致的租赁房屋不能正常居住的情况，双方应协商处理，达成一致意见后采取相应措施。
四、合同终止和退还房屋1. 合同期满前，双方经协商一致，可以提前解除租赁合同，并书面通知对方。
2. 合同到期时，乙方应按时交付房屋，清理房屋内的物品，并进行交接确认。
3. 在退还房屋时，需要出具交付验收单，双方核对房屋及设施设备情况后签字确认。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方均应遵守相关法律法规。
3. 在履行租赁合同期间，如有任何争议，双方应协商解决，若无法达成一致意见，则提交北京市相关仲裁机构处理。
北京房屋租赁合同的范本(律师整理版)
北京房屋租赁合同的范本（律师整理版）1. 合同订立的背景本合同由出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，并维护双方合法权益。
2. 合同条款2.1 出租房屋的基本信息甲方将位于北京市的具体地址为____________的房屋以租赁形式提供给乙方使用，房屋的基本信息如下：•房屋类型：•房屋面积：•房屋使用用途：•房屋内设施及装修状况：2.2 租赁期限本次租赁的起始日期为____________，终止日期为____________，租赁期限为____________。
2.3 租金和支付方式乙方同意按照以下方式支付房屋租金：•每月租金金额：•租金支付方式：•租金支付日期：2.4 押金乙方同意在签订本合同时向甲方支付房屋押金，押金金额为____________。
押金将在租赁期满后的____________个工作日内退还给乙方，扣除任何适用的法律规定必须扣除的费用。
2.5 维修责任甲方将负责房屋的大修和非因乙方使用造成的日常维修费用。
乙方应当妥善使用房屋和设施设备，如有损坏，应当承担修缮费用。
乙方须得到甲方书面同意后，方可进行装修，装修期间需承担一切费用和责任，并保证装修不影响房屋的结构安全和居住环境。
2.6 租赁期内的权益和义务（1）甲方权益和义务：•保证出租房屋的合法产权；•按约定要求向乙方提供房屋使用和居住环境；•按时支付房屋税费等费用；•维护房屋的安全和保洁工作。
（2）乙方权益和义务：•按时支付租金；•善用房屋及设施设备，保持房屋的清洁和整齐；•不得擅自改变房屋用途；•不得擅自转租、出借或将租赁权转让给第三方。
2.7 合同解除和终止（1）合同解除条件：•甲方单方解除合同的情况：–乙方未按时支付租金；–乙方擅自改变房屋用途；–乙方多次违反合同约定。
•乙方单方解除合同的情况：–甲方未按时提供房屋；–房屋存在严重的安全隐患。
（2）合同终止条件：•租赁期满，未经双方续签租赁合同。
北京住房租赁合同律师版(5篇)
北京住房租赁合同律师版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）_____。
该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________________________。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_______。
第三条房屋用途该房屋用途为：_____。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。
第六条____年北京市房屋租赁合同中的租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
（期限超过____年的，超过部分无效。
）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
2020版北京房屋租赁合同
2020版北京房屋租赁合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2020版北京房屋租赁合同一、出租人（甲方）身份证明出租人：身份证号码：联系地址：联系电话：签订日期：三、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋结构：（如公寓、别墅、写字楼等）3. 房屋面积：平方米4. 房屋使用用途：（如住宅、商业用途等）5. 房屋配置的公共设施：（如电梯、停车场等）四、租赁期限1. 租赁起始日期：2. 租赁结束日期：3. 租赁期限：年/月/日五、租金及付款方式1. 租金金额：2. 租金支付方式：（如每月、先付款后居住等）3. 押金金额：4. 押金用途：（如抵扣损坏赔偿、退还时作为最后一个月的租金等）六、房屋使用和维护1. 房屋用途：（如自住、商业用途等）2. 房屋维护：出租人应对房屋基本设施进行维护保养，承租人应对日常生活中的小修小补负责。
七、违约责任1. 出租人违约责任：出租人须在约定期限内交付房屋并保证房屋符合租赁要求，如有违约，需承担相应违约责任。
2. 承租人违约责任：承租人应按约定时间支付租金及押金，如有违约，需承担相应违约责任。
八、其他约定1. 房屋损坏和维修：（如房屋损坏的责任归属、维修措施等）2. 租赁期内的变更与终止：（如承租人需要提前终止租赁事宜等）3. 其他约定事项：（如房屋内家具设备归属、使用事项等）九、附则1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
2. 本合同如有争议，可通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
十、签约人出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字：日期：日期：以上内容为2020版北京房屋租赁合同的主要内容，双方在签订合同时应当认真阅读并了解合同的各项内容，并在签订之前对合同内容进行充分的沟通和协商。
希望在签订合同之后，双方能够遵守合同中的各项约定，共同维护好租赁关系的和谐与稳定。
第二篇示例：2020版北京房屋租赁合同一、出租人（甲方）:姓名：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：身份证号码：出租人与承租人双方经协商一致，为明确双方权利和义务，就出租人将其合法拥有的房屋出租给承租人使用，制定本合同。
北京出租房屋协议书律师版（五篇）
北京出租房屋协议书律师版出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于_____，房型_____，使用面积：____平方米，房屋质量良好。
甲方提供设施有：_____二、租赁期共_____个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋月租金为人民币____圆整（￥），交纳期限为每____月交纳一次，每次交纳人民币____圆整（￥）,提前____月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币____圆整（￥），与首次房租一起交付甲方。
该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。
物业管理费由甲方承担。
（当日读数：电：_____ 煤气：_____水：_____）六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：_____（签字）乙方：_____（签字）____年____月____日北京出租房屋协议书律师版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。
建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。
第二条租赁期限条款租赁期限为____年个月，即自____年____月____日至____年____月____日止。
北京市房屋租赁协议简易律师版(四篇)
北京市房屋租赁协议简易律师版委托人（甲方）_____居间人（乙方）_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途：______;对承租人条件的特别要求：________。
乙方还应提供以下服务：_____________________________。
第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。
第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。
因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法;（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;（五）应对乙方提供的承租人资料保密;（六）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_____%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。
北京市房屋租赁协议简易律师版(四篇)
北京市房屋租赁协议简易律师版出租方（简称甲方）身份证号：电话：承租方（简称乙方）身份证号：电话：为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的北京市房屋（建筑面积平方米），出租给乙方居住使用。
二、租期从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋每月租金为人民币_____元整，乙方按向甲方缴纳租金，甲方须开具收据或发票给乙方。
四、甲方应保证在____年____月____日之前向乙方交付房屋，否则须承担相当于一个月房租的违约金。
房屋交付时，乙方应向甲方交纳元整的室内财物押金，上述押金甲方应于合同解除时退还乙方。
五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。
六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任，乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。
八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。
九、如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。
十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租的违约金，且乙方有权解除合同;租赁期间，如遇有特殊情况，乙方有权解除合同，但必须提前一个月通知甲方。
十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可起诉至人民法院处理。
十三、其他约定事项：1、甲方保证在交付该租赁房屋时备全相关家具、家电，包括：双人床一张、冰箱、电热水器、燃气灶等，且保证都能正常使用。
十四、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人：承租人：合同于____年____月____日签于北京市房屋租赁协议简易律师版（二）甲方：_____ 乙方：_____ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市区街道办事处，建筑面积平方米。
2020年北京市租房合同范本(整理版)
2020年北京市租房合同范本(整理版)根据相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意签署本租房合同。
甲方同意将位于本市的房屋租赁给乙方，建筑面积约为平方米，供乙方作为居住之用。
本房屋租赁期从年月__日开始，至年月__日结束。
如乙方需要续租，则需在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订租赁合同。
每月租金为元人民币，先付后住，实付租金以甲方收条为准。
乙方需支付押金1050元人民币，合同期满后如费用结清，则押金将退还给乙方。
如乙方不履行租房合同，则押金不予返还；如甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方一个月的租金费用。
租赁期内，甲乙双方不得私自加减租金或更改租赁期。
乙方需注意爱护甲方提供的室内家具和家电，如有损坏，需由乙方承担维修费用。
租赁期满后，需将房屋中的所有家具和电器完好无损地归还给甲方。
物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，需协助甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
租赁期间，乙方不得转租房屋或将其作为担保，也不得将租赁场所全部或部分转借给第三方或让第三方使用，未经甲方同意不得与第三方共同使用。
如因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为导致甲方、其他住户或第三方损失，一切损失由乙方承担。
如房屋遭遇不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约自然终止，双方互不承担责任。
如房产发生重大损失或倾倒危险而甲方不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或在征得乙方书面同意后修缮，并以修缮费用抵销租金。
租赁期间，乙方需遵守物业管理制度，妥善使用租赁场所和公用部分，不得在建筑物内发生违规行为。
1.禁止携带危险物品进入大楼或进行其他有害于大楼安全的行为。
2.禁止行为包括给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为。
3.禁止违反社会治安、国家安全和违法行为。
4.室内不得使用明火做饭。
北京市房屋租赁协议律师版（四篇）
北京市房屋租赁协议律师版出租方（甲方）_____性别：____年____月____日出生承租方（乙方）_____性别：____年____月____日出生，身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计_____个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。
每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日北京市房屋租赁协议律师版（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。
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编号：FS-HT-05018
北京房屋租赁合同的（2020律师整理版）Model of Beijing's housing leasing contract 2020 lawyer finishing version
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：_____年____月____日
编订：FoonShion设计
北京房屋租赁合同的（2020律师整理版）
出租方：________
承租方：________
北京市国土资源和房屋管理局
北京市工商行政管理局
二0xx年四月
特别告知
一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京市房屋租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋
租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三条房屋用途
该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。
(期限超过20年的，超过部分无效。
)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
该房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不变，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。
有关调
整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_____银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到________银行支付租金的除外。
房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交________银行。
)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：______元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附
属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。