办公楼外墙翻修工程施工组织设计方案
最新版办公楼维修改造工程施工组织设计方案
最新版办公楼维修改造工程施工组织设计方案1. 项目概述本文档旨在提供最新版办公楼维修改造工程施工组织设计方案。
本项目的目标是对办公楼进行维修改造，以提升其功能性和美观性。
2. 工程范围本次维修改造工程包括以下方面：- 对办公楼外墙进行修复和喷涂；- 更换办公楼门窗；- 更换办公楼灯光系统；- 升级办公楼的暖通空调系统；- 对办公楼地面进行修复和重新铺设。
3. 施工组织设计方案为确保工程顺利进行，以下是施工组织设计方案的主要内容：3.1 施工流程1. 清理现场：清除旧材料和设备，确保施工区域干净整洁。
2. 外墙修复：进行外墙破损的修复工作，包括填补裂缝和修复破损的外墙材料。
3. 外墙喷涂：在修复完成后，对外墙进行喷涂，选择合适的涂料和颜色以提升外观。
4. 门窗更换：逐一更换办公楼的门窗，确保其质量和密封性能。
5. 灯光系统更换：更换办公楼的灯光系统，提升照明效果和能源利用效率。
6. 暖通空调系统升级：升级办公楼的暖通空调系统，提供更舒适的室内环境。
7. 地面修复和重新铺设：对办公楼地面进行修复和重新铺设，确保平整和美观。
3.2 施工时间计划本次工程的施工时间计划如下：- 清理现场：2天- 外墙修复：5天- 外墙喷涂：3天- 门窗更换：4天- 灯光系统更换：2天- 暖通空调系统升级：7天- 地面修复和重新铺设：6天3.3 施工人员安排根据工程的复杂性和施工的需要，本工程将分别安排以下施工人员：- 外墙修复工：2人- 喷涂工：1人- 门窗安装工：2人- 电工：1人- 管道工：2人- 地面修复工：3人- 施工队长：1人3.4 施工安全措施为确保施工人员的安全和工程的顺利进行，我们将采取以下安全措施：- 施工区域设置警示标志，保持施工现场的标识清晰可见；- 工人佩戴防护装备，包括安全帽、手套和安全鞋等；- 设立临时围栏，限制非施工人员进入施工区域；- 定期对施工设备和工具进行检查和维护，确保其良好状态；- 加强施工人员的安全培训，提高他们的安全意识。
办公楼外墙翻修工程施工方案
办公楼外墙翻修工程施工方案一、前言办公楼外墙翻修工程是一个极具挑战性的项目，需要精心规划和高效执行，以确保施工顺利完成并达到预期效果。
本文将针对办公楼外墙翻修工程的施工方案进行详细阐述，包括施工准备、翻修方案设计、材料选择、施工流程等方面内容。
二、施工准备1. 项目调研在开始施工前，必须对办公楼外墙翻修工程进行深入调研和评估，了解外墙状况、结构特点以及存在的问题，为后续的设计和施工提供可靠的依据。
2. 施工团队组建组建合适的施工团队是确保工程质量和进度的关键因素。
施工团队需要包括具有丰富经验和专业技能的工程师、技术人员和施工工人。
3. 安全保障在施工前必须制定完善的安全措施和应急预案，确保施工过程中安全生产。
三、翻修方案设计1. 外墙材料选择根据办公楼的风格和要求，选择符合设计标准和环保要求的外墙材料，如瓷砖、玻璃幕墙、金属板等。
2. 外墙结构设计根据办公楼的结构特点和外墙状况，设计合理的外墙结构方案，确保外墙翻修后既美观又稳固。
3. 装修风格设计根据办公楼的定位和需求，设计出符合企业形象的外墙装修风格，包括色彩搭配、图案设计等。
四、施工流程1. 施工准备工作清理外墙表面，修补破损部分，加固必要的支撑结构。
2. 外墙材料安装按照设计方案安装选定的外墙材料，确保安装位置准确，固定牢固。
3. 装修风格实施按照设计风格对外墙进行装饰，如绘制图案、安装装饰物等。
4. 质量验收在施工结束后，对整个工程进行质量验收，确保工程合乎要求并达到预期效果。
五、总结办公楼外墙翻修工程施工方案的制定和实施是一项复杂而重要的任务，需要各方面的充分配合和严谨执行。
通过本文对施工方案的详细阐述，相信能够为相关人员提供有效的指导，确保施工工作的顺利进行和圆满完成。
办公楼外墙翻修工程施工方案
办公楼外墙翻修工程施工方案一、前期准备工作在正式开始施工前，需要进行以下准备工作：1.安全评估：评估办公楼外墙翻修工程的安全隐患，并制定相应的应急措施。
2.施工准备：根据工程需要，准备所需的人员、设备和材料，并进行统一管理和组织。
3.建立工程施工组织机构：确定工程监理人员、项目经理和各个分包商的职责和任务，并建立相应的沟通协调机制。
二、施工方案1.施工工期计划：根据实际情况和工期要求，制定详细的施工工期计划，包括各个施工过程的起止时间和工序安排，确保工程按时完成。
2.安全措施：制定详细的安全措施和安全警示标识，确保施工过程中的人员和设备安全。
3.外墙清洗：首先对办公楼外墙进行清洗，去除附着物和污垢，可以采用高压水枪清洗或喷砂清洗等方式。
4.修复墙面：修复墙面的工作主要包括以下几个步骤：a.破损修复：对于出现破损的墙体，需要进行修补，使用适当的修补材料进行填补，并进行抹平。
b.防水施工：对于墙体存在渗水问题的区域，进行防水处理，使用合适的防水材料进行涂覆，确保墙体的防水性能。
c.强度修复：对于墙体开裂或承重不足的情况，进行钢筋加固或其他加固措施，提高墙体的强度和稳定性。
5.涂料施工：在修复墙面后，根据设计要求进行涂料施工。
根据墙体的情况，选择合适的涂料种类和颜色，并按照涂料厂家的要求进行施工，确保涂料的附着力和耐久性。
6.竣工验收：在工程完成后，组织竣工验收，检查施工质量是否符合设计要求和相关标准，并及时整改不足之处。
三、施工措施在施工过程中，需要采取以下措施：1.安全措施：a.加强安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全常识和操作技能。
b.安装安全设施，包括警示标识、防护网和安全绳等，确保施工人员和行人的安全。
2.环境保护：a.控制施工噪音，采用降噪设备和合理施工方案，减少对周边环境的影响。
b.合理安排施工时间，避免对周边居民和办公室的生活和工作造成干扰。
3.施工质量控制：a.定期检查施工质量，及时纠正施工中存在的问题，确保质量达到设计要求和相关标准。
外立面修改工程施工方案
外立面修改工程施工方案一、项目概况1.1 项目名称：某某商业大厦外立面修改工程1.2 项目地点：某某市某某区某某大街某某号1.3 建筑类型：商业大厦1.4 项目业主：某某集团1.5 项目总包单位：某某建筑工程有限公司二、工程概况2.1 工程范围本工程主要包括商业大厦外立面的修改工程，包括外墙保温、幕墙更换、外墙装饰等内容。
2.2 工程内容（1）外墙保温对商业大厦外墙进行保温处理，提高建筑节能性能，并对外立面进行一定的调整。
（2）幕墙更换部分幕墙已经老化，需要进行更换，以保证建筑外部的美观，同时提高建筑整体的安全性。
（3）外墙装饰对外墙进行新的装饰处理，使得建筑外立面更加现代、美观。
2.3 工程特点本工程设计独具特色，需要在保证建筑外部安全的前提下，结合建筑的整体风格进行外立面的修改。
三、施工组织设计3.1 组织机构根据项目的实际情况，制定详细施工组织设计，在保证工程安全和质量的前提下，最大限度的提高工程进度。
3.2 施工方案（1）外墙保温：采用外墙保温隔热系统，选用优质保温材料，采用专业施工队伍，提高保温层的施工质量。
（2）幕墙更换：选用质量可靠的幕墙材料，严格按照设计要求施工，确保幕墙更换后的安全性和密封性。
（3）外墙装饰：根据设计师的方案，选用合适的外墙装饰材料，精心施工，保证装饰效果和建筑整体性。
3.3 施工组织结构（1）项目经理：负责整个工程的施工管理和协调工作。
（2）施工队伍：包括外墙保温队、幕墙更换队、外墙装饰队等专业施工队伍。
（3）材料供应商：负责供应外墙保温材料、幕墙材料、外墙装饰材料等。
四、施工方案4.1 施工工序（1）外墙保温：a. 外墙基层处理b. 外墙保温隔热系统施工c. 外墙保温表面处理（2）幕墙更换：a. 幕墙拆除b. 幕墙结构检查c. 新幕墙安装（3）外墙装饰：a. 外墙表面处理b. 外墙装饰材料施工c. 外墙饰面处理4.2 施工工艺（1）外墙保温：采用专业的外墙保温系统施工工艺，确保保温材料的牢固粘贴和保温效果。
最新版办公楼翻新工程施工组织设计方案
最新版办公楼翻新工程施工组织设计方案一、项目概述本施工组织设计方案适用于最新版办公楼翻新工程。
本工程旨在通过对办公楼的翻新，提升办公环境质量，改善工作效率，并满足员工的各项需求。
二、工程范围本工程的翻新范围包括办公楼内部的墙体、地板、天花板、灯光系统、空调系统、电力系统等各项设施和装置。
三、工程施工组织设计1. 施工人员组织a. 在施工期间，将指派专门的施工队伍负责工程的实施。
b. 施工队伍将由项目经理、工程师和熟练工人组成，以确保工程的顺利进行。
c. 在施工队伍中，将设立安全监控人员和质量监督人员，以确保施工过程中的安全性和质量。
2. 施工进度安排a. 根据工程的紧急程度和可行性，确定合理的工程施工周期。
b. 将制定详细的施工进度计划，并按计划进行监控和调整，以确保工程按时完成。
3. 施工安全措施a. 在施工期间，所有施工人员必须严格遵守相关的安全规定和操作规程。
b. 将设置安全帽、安全绳等必要的安全设施，以确保施工现场的安全。
4. 资源管理a. 将制定合理的资源管理计划，包括物资和设备的采购、使用和维护。
b. 有效管理施工过程中的人力资源，确保充足的施工人员和技术支持。
5. 施工质量控制a. 执行相关的施工质量标准和规定，确保施工工艺和质量满足要求。
b. 将设立质检小组，进行定期的质量检查和验收，及时发现和解决质量问题。
6. 环境保护措施a. 在施工期间，将采取相应的措施控制噪音、粉尘等环境污染物的排放。
b. 在施工现场周边设置警示标志和防护措施，确保施工对周边环境的影响最小化。
四、工程验收本工程完成后，将进行全面的工程验收，确保工程达到设计要求和相关标准。
以上为最新版办公楼翻新工程施工组织设计方案的简要描述。
具体施工细节和操作规程将在施工前进一步细化和制定。
房屋外墙维修工程施工组织设计方案范文
房屋外墙维修工程施工组织设计方案1. 前言对于房屋外墙维修工程，施工组织设计是非常关键的一环，它涉及到工程施工的质量、进度和安全等问题，直接关系到整个工程的成功实施。
为此，我们根据相关法律法规和维修工程的具体情况，制定了本文档，旨在对房屋外墙维修工程的施工组织设计方案进行详细说明，确保施工过程中的安全、顺利和高质量。
2. 工程概述2.1 工程名称本工程名称为某小区房屋外墙维修工程。
2.2 工程地点本工程位于某省某市某区某小区内。
2.3 工程范围本工程主要包括以下几个部分：•打破外墙石材及铝板、矿棉板表面涂层•除锈处理•支架架设•灰层、保温材料及压花网安装•色涂料施工3. 施工组织设计3.1 组织架构本工程的组织架构如下：•项目经理：负责全面协调和组织实施本工程•技术负责人：负责本工程的技术指导和技术管理工作•安全员：负责本工程的安全管理工作•现场施工队长：负责现场工作的安排和管理•施工人员：负责具体施工工作3.2 工期安排本工程预计施工工期为60个工作日。
3.3 施工方法本工程的施工方法为现浇水泥砂浆贴砖法。
3.4 施工工艺流程本工程的施工工艺流程为：•打破外墙石材及铝板、矿棉板表面涂层•除锈处理•支架架设•灰层、保温材料及压花网安装•色涂料施工3.5 施工设备及工具本工程的施工所需设备及工具有：•电动洗剂机•电动风枪•电动摆锤锤•钢管脚手架•空气压缩机•高空作业吊篮•手动工具：铁锤、扳手、斧头、凿子、刮刀、滑板锤、抹子等3.6 安全要求本工程需要严格遵守相关法律法规及现场安全操作规程，确保施工人员和周边居民的人身财产安全。
具体的安全要求如下：•施工人员必须进行必要的培训和考核，获得合格证后方可上岗。
•施工人员必须穿戴好安全帽、安全鞋、安全带等个人防护用品。
•施工人员在高空作业时，必须使用符合安全要求的高空作业吊篮。
•施工人员在施工现场接触到电流时，必须采取安全措施。
•施工现场周边要设置明显的警示标识，限制非施工人员进入。
办公楼翻修工程建设方案
办公楼翻修工程建设方案随着城市的发展和建设，许多老旧的办公楼需要进行翻修工程，以提高建筑的质量和使用性能，使其符合现代化的要求。
根据市政府的要求，我作为一家建筑设计公司的设计师，将为一座老旧的办公楼设计并提出翻修工程的建设方案。
在本文中，将详细介绍该翻修工程的设计方案、施工步骤和技术流程，以便于实施人员进行操作，确保工程顺利进行并取得良好的效果。
二、工程背景本次翻修工程的项目地址位于市中心的商务区，是一座建于上世纪八十年代的办公楼。
随着市区的不断发展，该办公楼已显得有些陈旧，同时也面临一些使用上的问题，如室内环境舒适度不够、建筑能耗较高、设施设备老化等。
为了提高该办公楼的形象和使用功能，我们将对其进行全面的翻修工程。
三、设计方案1. 外立面翻新：根据市中心的发展趋势和建筑风格，我们将对办公楼的外立面进行全面翻新。
采用现代化的建筑材料和手法，使其更符合当代的建筑风格。
同时，增加一些绿化植物和艺术装饰，提升其整体形象和环境气氛。
2. 室内装修：内部空间将进行重新布局和装修，以满足现代办公的需求。
我们将注重舒适度和环保性，选用符合国家标准的装修材料，打造一个舒适、健康的办公环境。
同时，优化办公间的采光和通风系统，减少人工照明和空调系统的使用，节能减排。
3. 设施设备更新：老旧办公楼的设施设备大部分已经过时，我们将对其进行彻底更换。
包括电梯、空调、管道、供水系统等，更新为符合当代标准和要求的设备，提高建筑的使用性能和安全性。
4. 功能增设：为了提高办公楼的使用价值，我们将增设一些功能配套设施，如休闲娱乐设施、会议室、健身房等，为办公人员提供更完善的服务和便利。
四、施工步骤1. 翻修前期准备：包括对办公楼的详细勘测和设计方案的论证，确定施工计划和工程预算，落实相关手续和审批事项。
2. 外立面翻新：首先进行外立面的清理和拆除工作，然后进行新材料的安装和装饰工程，最后进行相关的美化和验收工作。
3. 室内装修：按照设计方案进行室内空间的拆改和装修工程，包括地面、墙面、天花板、隔断等，同时进行相关设备的安装和调试。
外立面修改工程施工方案
一、工程概况项目名称：XX大厦外立面修改工程建设单位：XX房地产开发有限公司设计单位：XX建筑设计研究院施工单位：XX建筑工程有限公司工程地点：XX市XX区XX路XX号工程规模：XX大厦外立面改造，包括外墙涂料、石材幕墙、门窗更换等。
工期要求：60天二、施工组织设计1. 施工准备（1）成立项目组，明确各岗位人员职责；（2）编制施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工资源计划等；（3）进行施工现场调查，了解周边环境、交通、地质、气象等情况；（4）组织施工人员培训，确保施工人员具备相应的技能和素质；（5）办理施工许可证，确保工程合法合规。
2. 施工方案（1）施工顺序：先进行外立面涂料施工，然后进行石材幕墙施工，最后进行门窗更换。
（2）施工工艺：①外墙涂料施工：- 清理墙面，确保墙面干净、无油污、无松动；- 涂刷底漆，提高涂料附着力；- 涂刷面漆，按照涂料厂家提供的比例和工艺进行施工。
②石材幕墙施工：- 根据设计图纸，对石材进行切割、打磨；- 安装石材幕墙龙骨，确保龙骨垂直、水平；- 安装石材，调整石材间距，确保石材平整；- 填缝，保证石材缝隙均匀、密实。
③门窗更换施工：- 拆除旧门窗，清理门窗洞口；- 安装新门窗，确保门窗安装牢固、密封；- 检查门窗开关灵活，密封性能良好。
3. 施工进度计划（1）外墙涂料施工：10天；（2）石材幕墙施工：15天；（3）门窗更换施工：15天；（4）验收及整改：10天。
三、施工质量控制1. 材料质量：选用符合国家标准和设计要求的材料，确保材料质量；2. 施工工艺：严格按照施工方案和施工工艺进行施工，确保施工质量；3. 施工过程：加强施工过程监督，确保施工质量；4. 验收标准：按照国家有关标准和设计要求进行验收。
四、施工安全措施1. 安全教育：对施工人员进行安全教育，提高安全意识；2. 安全防护：施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全；3. 施工现场管理：加强施工现场管理，防止安全事故发生；4. 应急预案：制定应急预案，确保在发生安全事故时能够迅速应对。
外墙修复工程施工组织设计
一、工程概况本工程为外墙修复工程，位于某城市中心区域的一栋高层建筑。
该建筑共有38层，建筑高度约为120米，外墙面积约为25000平方米。
由于长时间的风吹日晒、雨水侵蚀以及施工质量问题，导致外墙出现了不同程度的损坏，如开裂、脱落、渗水等。
为了保证建筑物的安全和美观，提高其使用寿命，本次工程将对外墙进行修复。
二、编制依据及原则1. 编制依据：本工程施工组织设计依据国家相关法律法规、标准规范、工程设计文件及施工现场实际情况进行编制。
2. 编制原则：坚持安全第一、质量为本、进度可控、成本合理的原则，确保工程顺利进行。
三、工程主要特点和施工总体思路1. 工程主要特点：本工程涉及高空作业、外墙修复、防水处理等多个方面，施工难度较大，技术要求较高。
2. 施工总体思路：根据外墙损坏程度，制定合理的施工方案；明确施工流程和责任分工；确保施工安全、质量、进度和成本控制。
四、施工总部署1. 施工区域划分：根据外墙损坏情况，将施工区域划分为若干个小区域，逐个进行修复。
2. 人员组织与职责：明确项目经理、技术负责人、施工队伍及安全监护人员的职责，确保施工顺利进行。
3. 材料设备：根据施工需求，合理配置原材料、施工设备及工具，确保施工质量。
4. 工程项目质量、安全、工期、文明标化目标：制定相应的质量、安全、工期和文明施工标化目标，并进行落实。
五、施工进度计划1. 施工进度计划：根据工程量和施工周期，制定合理的施工进度计划，确保工程按时完成。
2. 施工进度计划保证措施：加强施工现场管理，优化施工流程，确保施工进度不受影响。
六、施工前准备1. 施工设施准备计划：包括施工脚手架、安全防护网、吊篮等设施的准备。
2. 资源配置计划：合理配置人力、物力、财力等资源，确保施工需求。
3. 技术准备：对施工人员进行技术培训，熟悉施工工艺和操作规程。
4. 现场准备：清理施工现场，排除安全隐患，确保施工顺利进行。
5. 材料运输：确保原材料及时运输到施工现场，满足施工需求。
某办公楼外立面改造工程施工组织设计
某办公楼外立面改造工程施工组织设计1. 引言本文档旨在为某办公楼外立面改造工程提供施工组织设计方案。
该工程旨在对办公楼的外立面进行改造，提升建筑的整体形象和功能。
施工组织设计是确保工程顺利进行的重要环节，需要综合考虑施工进度、安全、质量等因素，合理安排各项工作并制定相应的管理措施。
2. 施工组织设计方案2.1 工程概述本工程的目标是对办公楼的外立面进行全面改造，包括表面材料更换、立面装饰元素的增加以及局部结构改进等工作。
2.2 施工进度安排根据工程规模和施工工艺要求，合理安排施工进度是确保工程顺利进行的关键。
本方案将工程分为多个施工阶段，每个阶段包括具体的施工任务和工期安排。
施工进度应兼顾效率和质量，同时考虑天气等不可控因素对施工进度的影响。
2.3 施工安全管理施工过程中的安全问题是需要高度重视的。
为确保施工过程安全可控，本方案提出了以下安全管理措施：- 制定详细的施工安全计划，明确责任和安全要求；- 检查并确保施工现场的安全设施齐全，并进行适时维护；- 建立标准化的施工操作程序，提供必要的安全培训；- 加强对特殊工种、危险作业等的监督和管理；- 每日进行施工现场安全巡查，及时发现和处理安全隐患。
2.4 质量控制提供优质的施工质量是本工程的核心目标之一。
为确保施工质量符合标准要求，本方案将采取以下措施：- 选用符合标准的材料和施工工艺，确保施工质量；- 设立质量检验岗位，对施工过程进行监督和抽查；- 定期召开质量会议，总结经验教训，提出改进措施；- 配备专业的施工人员，并提供必要的培训和技术支持。
3. 总结本文档提供了某办公楼外立面改造工程施工组织设计方案。
该方案通过合理安排施工进度、加强施工安全管理和质量控制，旨在确保工程顺利进行，提供优质的施工质量。
在实施过程中，应密切配合各参与方的工作，及时解决问题，确保工程按计划完成。
同时，还应注意与相关法律法规的合规要求，确保工程过程的合法性和合规性。
办公楼外墙翻修工程施工方案[大全]
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办公楼外墙翻修工程施工方案[大全]第一篇：办公楼外墙翻修工程施工方案[大全]防城港中一重工办公楼翻修项目外墙翻修施工方案二〇一五年十月二十一日编制单位：武汉第八建工集团有限公司一、工程概况防城港中一重工办公楼，由于种种因素造成内外墙及屋面渗水、漏水严重，内墙油漆脱落、墙体空鼓，影响公司形象及正常办公。
现要求我公司对办公楼进行翻修，且翻修期间行政人员正常作息。
二、施工准备1、施工区域及材料堆放施工期间中一重工办公楼行政人员正常作息，不能封闭施工，故施工作业人员不得办公楼行政大门进入办公楼施工，施工所用机械设备、各种材料均堆置于办公楼西侧停车场洗车位与制作车间中间空置地面，不影响车辆正常出入。
2、作业条件A、电源施工所用三相电源由业主安排人员从制作车间接出，二相电源则在办公楼内就近使用。
B、水源洗车位附近水源点，及办公楼卫生间就近水源。
C、施工机械 2台滚筒式搅拌机、两台单臂提升机、两台高压水泵。
D、作业人员项目部管理人员，架子施工队、外墙凿除施工队、抹灰施工队、贴砖施工队、油漆工等工种。
E、准备足够数量的安全警示带、警示牌、安全网，做好各项安全防护措施。
三、操作工艺办公楼外脚手架搭设工程→办公楼外墙施工障碍物拆除→办公楼外墙装饰装修部分破除→外墙墙面清理及建筑垃圾外运→外墙抹灰工程→外墙贴砖工程→外脚手架的拆除→清理建筑垃圾→内墙抹灰工程→内墙装饰工程。
1、外脚手架的搭设 A.材料选择（1）钢管落地脚手架，选用外径48mm，壁厚3.5mm，钢材强度等级Q235-A，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。
脚手架施工前必须将入场钢管取样，送有相关国家资质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试验结果满足设计要求后，方可在施工中使用。
（2）本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》JGJ22-85的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。
某外墙翻新方案.doc
某外墙翻新方案某办公楼外墙翻新施工组织设计一、编制说明本施工组织设计作为我公司主导施工的依据，对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。
本施工组织设计依据以下几项编制：1、办公楼外墙实际情况及物业经营方面的要求。
2、办公楼原始立面图纸、节点图纸。
3、现行国家相关施工规范、标准和规程。
4、所用材料的使用说明。
二、工程概况某办公楼位于某路南头，地下一层，地上十二层，楼高37.9米，建成于80年代末，外墙面为马塞克，铝合金外窗。
根据原始图纸计算外墙面积约4000㎡，其中包括铝合金窗面积约1400㎡（现场清点并核对图纸，除去玻璃幕墙、1、2层北侧库房，共有窗425个，双推拉扇为一个窗）。
现况：外墙面污染严重，部分墙面有马赛克破损、脱落、空鼓情况，尤其窗台、窗膀位置破损严重。
外立面部分位置挂有空调外机，及部分空调外机拆除后残留的螺栓固定件；铝合金外窗为咖啡色暗窗，老化严重，部分窗雨天有渗漏情况，尤其以西侧楼梯间为严重。
由于铝合金窗比较老旧，个别窗扇、窗框存在变形，影响推拉开启，且五金配件老旧，窗外护栏锈蚀情况严重。
写字楼入口处二层雨棚，有渗漏情况，面积70㎡。
由于办公楼地处繁华市区，临近市政府，老旧形象、渗水等问题严重影响租赁经营。
经公司领导审议，计划对外墙、包括窗膀渗漏等问题进行翻新处理。
三、项目管理机构设置该项工程作为公司的重点改造项目，由工程副总主持，工程技术部重点管控，应通过市场调查、价格比选，对施工单位施工能力、业绩等考察，以便能够最终确定施工单位，并要求施工单位针对本项目建立明确的组织管理机构，配备充足的劳动力、及相关机械、机具、设备。
进场施工前所有施工人员必须是经过考核的合格人员，持工作证上岗，统一进行安全、技术、质量交底，要求项目经理必须到位，并配备专业的安全、质量检查人员，切实抓好安全、质量工作。
最新版办公楼外墙维修改造工程施工组织设计方案
办公楼外墙维修改造工程施工组织设计方案一、工程概况1.1一般概况1、工程内容:外墙涂料的改造、围墙改造、两侧固定窗的改造等。
2、施工地点：**市公安局。
3、总工期：60日历天。
4、工程质量要求: 达到国家现行施工验收规范的合格等级。
5、施工现场条件：已具备。
1.2工程概况1、**市点军区公安分局业务技术用房外墙原为条形钢砖饰面，由于使用时间较久远，风化严重，局部脱落；准备进行改造为外墙涂料饰面。
2、业务技术用房两侧面固定铝合金玻璃窗为圆弧形，玻璃原为5MM 玻璃，除漏水严重外，且隔热保温差，热天特别热，无法工作；且上下层间不隔音；无不锈钢栏杆防护，安全隐患大；铝合金与墙体连接不好；原有开启窗户只有一个，且开启不合理。
准备对其进行改造。
3、由于江南大道改造，原有围墙陈旧且锈蚀，需要拆除，重新砌筑。
二、施工部署2.1工程质量、安全、工期目标1、质量目标：确保达到国家建筑工程施工质量验收统一标准的合格工程要求。
2、安全目标：坚决杜绝死亡重伤事故，年轻伤频率控制在7‰以内。
3、工期目标：按合同范围内工程内容全部施工完成，总工期60天(日历天)。
2.2施工工期本工程为外墙涂料的改造、围墙改造、两侧固定窗的改造等。
为保证其施工工期，各分部间进行搭接流水施工。
具体工期安排详见施工进度计划表。
2.3施工准备2.3.1 技术准备1、根据建设单位提供的项目说明，熟悉对改造项目的具体做法、颜色、分割条等的状况。
2、原始资料调查分析：通过对地区的气象、现场周围情况，为建筑外墙涂料的展开提供依据。
3、分别作好技术和安全交底工作：实行层层交底，并将书面交底存档。
2.3.2 物质准备1、根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间。
2、做试验：各种材料必须有出厂合格证且进场后要及时通知监理进行验收。
3、进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，质保书不合格者严禁进场。
4、建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。
办公楼外墙翻修工程施工设计方案
办公楼外墙翻修工程施工设计方案一、工程概述办公楼外墙翻修工程主要是对办公楼外墙进行修葺和美化，提高整体外观质量和保护房屋结构的完整性和耐久性。
本方案基于现有办公楼的外观和结构情况，结合业主需求，设计并实施外墙翻修工程，力求提供一个安全、美观、实用的工作环境。
二、工程内容1.外墙表面清洗：对办公楼外墙进行全面清洗，包括去除附着的尘土、污垢、苔藓等杂质，使用高压水枪进行清洗，确保墙面清洁。
2.表面修补：检查办公楼外墙表面的裂缝、破损以及脱落的部分，进行修复和补齐，确保外墙表面的完整性。
3.防水处理：根据办公楼外墙的材质和结构特点，进行适当的防水处理，以保护外墙不受雨水浸泡和渗透。
4.涂料涂装：根据业主指定的颜色和材质要求，选择高质量的涂料进行涂装，确保办公楼外墙的颜色饱满、均匀，且抗紫外线、抗氧化，具有防水、防潮、防尘等功能。
5.装饰装修：根据业主需求，对办公楼外墙进行装饰装修，如安装石材、招牌、景观灯等，以提高办公楼的整体外观。
6.安全考虑：在施工过程中，要严格遵守相关安全操作规范，确保工程施工过程中不影响周边的交通和居民生活，同时要保证工程人员的安全和施工质量。
三、工程材料和设备1.清洗材料：高压水枪、清洁剂、清洗刷具等。
2.修补材料：水泥、砂浆、修补涂料、填缝剂等。
3.防水材料：防水涂料、防水胶等。
4.涂料材料：环保、耐候性好的外墙涂料。
5.装饰材料：石材、招牌、景观灯等。
6.施工设备：脚手架、吊篮、梯子、喷涂机等。
四、施工流程1.制定施工计划：根据项目要求和方案设计，制定施工计划，明确每个施工阶段的时间表和工作内容。
2.准备工作：清理施工现场，搭建脚手架和吊篮，确保施工设备的稳固和安全。
3.清洗外墙：使用高压水枪对外墙进行清洗，彻底去除附着物，确保外墙表面干净整洁。
4.修补处理：对外墙表面的裂缝、破损部分进行修补处理，使用适当的修补材料进行填补，保证外墙表面的平整和完整性。
5.防水处理：根据办公楼外墙的情况，选择合适的防水材料进行处理，确保外墙对雨水的渗透性。
外墙翻新施工组织方案
外墙翻新施工组织方案一、前期准备工作1.项目概述：明确外墙翻新的范围、施工内容和要求。
2.施工方案制定：根据外墙翻新的具体情况，制定详细的施工方案，包括工作序列和工艺流程。
3.人员调配：核定施工所需人员数量和职责分工，确保施工人员的素质和技术能力。
4.材料采购：根据外墙翻新方案，确定需要采购的施工材料，并进行统一采购，确保施工质量和进度。
二、现场组织管理1.施工围挡搭设：根据施工范围，搭设施工围挡，确保施工现场安全和工作秩序。
2.现场指挥：设立专门的现场指挥部，负责统一指挥、协调各个施工工序的进行。
3.安全管理：严格执行安全生产规章制度，加强安全教育和培训，确保施工期间没有人员伤亡和安全事故。
4.质量管理：建立施工质量验收制度，加强对施工质量的监督检查，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
5.进度管理：制定详细的施工进度计划，定期跟踪和评估施工进度，及时解决施工中的问题和延期情况。
三、施工工序1.外墙清理：清理外墙表面的灰尘、油污和杂物，确保外墙表面干净平整。
2.表面处理：根据外墙的状况，选择合适的表面处理方式，如打磨、水刷、喷砂等，使外墙表面具备良好的附着性和平整度。
3.防水处理：根据设计要求，在外墙表面进行防水处理，以提高外墙的耐候性和防水性能。
4.墙体修补：对存在损坏、开裂或松动的墙体进行修补，包括砌筑、打底、抹灰等工序，确保墙体的稳固和强度。
5.外墙保温：根据设计要求，进行外墙保温材料的施工，提高外墙的保温性能和节能效果。
6.接缝处理：对外墙的接缝进行处理，包括密封胶处理、填缝等工序，防止水分渗透和漏水。
7.涂料施工：根据设计要求进行外墙涂料的施工，包括底涂、中涂和面涂，以提高外墙的装饰效果和耐久性。
四、施工安排1.施工序列：根据施工工序的关联性和依赖性，制定合理的施工序列，保证施工进程的顺利进行。
2.施工工期：根据施工方案和施工进度计划，制定合理的施工工期，确保按时完成翻新工作。
3.施工质量：严格按照设计要求和相关标准进行施工，加强质量管理和监督检查，确保施工质量符合要求。
外墙翻修工程施工方案
外墙翻修工程施工方案一、背景介绍近年来，社会经济的快速发展，人们对居住环境的要求也越来越高，外墙作为建筑的外貌和保温隔热的重要部分，在保证建筑安全的同时也要注重美观和实用性。
因此，外墙翻修工程成为现代建筑装饰行业中的重要一环。
二、现状分析1. 外墙存在老化、开裂等问题，影响建筑外观和使用寿命。
2. 外墙保温材料不足、维护不到位，导致建筑能耗增加。
3. 外墙装饰材料陈旧、设计风格不符合时尚潮流。
三、工程设计1. 外墙翻修工程的设计原则：保证建筑结构安全、提高外墙保温性能、增强外墙装饰效果。
2. 外墙翻修工程的设计方案：采用新型保温材料，进行外墙保温隔热处理；重新选择装饰材料，更换外墙涂料和瓷砖等装饰材料；对外墙进行局部修补和整体维护。
四、施工方案1. 施工前准备工作：（1）确定施工计划，制定施工方案，明确施工工序和施工流程。
（2）准备施工材料和设备，包括保温材料、装饰材料、施工工具等。
（3）检查施工现场，确保施工环境安全和施工条件满足要求。
2. 施工步骤：（1）外墙清洁：对外墙进行清洗和除尘处理，确保施工材料能够粘附在外墙表面。
（2）保温处理：安装外墙保温材料，选择适合的保温材料进行施工，确保外墙保温效果良好。
（3）装饰处理：选择合适的装饰材料，进行外墙装饰处理，提升外墙的美观性和装饰效果。
（4）维护处理：对外墙进行修补和维护，解决外墙开裂和老化等问题，确保外墙的完好性和使用寿命。
（5）清理收尾：清理施工现场，整理施工材料和设备，完成外墙翻修工程。
五、施工要点1. 施工质量要求：保证外墙翻修工程的质量，确保施工符合国家相关标准和规定。
2. 施工安全要求：严格遵守施工安全规定，加强施工现场管理，确保施工安全和施工人员的安全。
3. 施工期限要求：合理制定施工计划，优化施工流程，尽快完成外墙翻修工程，确保施工期限。
4. 施工成本要求：控制施工成本，合理选择施工材料和设备，降低外墙翻修工程的成本，并确保施工质量不受影响。
办公楼外墙维修改造工程施工组织方案
办公楼外墙维修改造工程施工组织方案一、工程概况本工程为办公楼外墙维修改造工程，包括外墙表面清洗、修补破损部位、刷涂防水涂料等工作。
本工程的主要目的是提升办公楼的外观和保护墙体。
二、施工方案1.施工人员组织本工程将组织一支专业的施工队伍，包括项目经理、技术人员、劳务人员等。
项目经理将负责工程的整体策划、组织、协调和管理工作，技术人员将负责技术指导和质量控制，劳务人员将负责具体的施工工作。
2.施工流程（1）前期准备工作：包括施工图纸的审查、材料和设备的准备等。
施工队伍将组织人员对施工图纸进行详细的分析和评审，明确施工方法和要求，并根据工程需要准备好所需的材料和设备。
（2）工地搭建：在施工前，需要对施工现场进行搭建，包括搭建临时围挡、施工棚和安全设施等。
搭建完成后，施工队伍将进行安全教育和技术培训，确保每个施工人员都具备必要的安全意识和施工技能。
（3）外墙清洗：首先对外墙表面进行清洗，清除表面的污垢和杂物，保证施工质量。
清洗工作将使用高压水枪和清洗剂进行，同时需要采取防护措施，防止清洗过程中的水花溅到周围区域。
（4）破损修补：根据外墙表面的破损程度，施工队伍将进行修补工作。
修补材料将采用与原材料相同或相似的材料，并严格按照修补工艺要求进行施工，保证修补部位的美观和耐久性。
（5）刷涂防水涂料：修补完破损部位后，将进行防水涂料的刷涂工作。
刷涂工作将先进行底涂，然后根据需要进行中涂和面涂，刷涂工作将使用专业油漆刷进行，并保证涂料刷涂均匀、无漏刷和起皱等缺陷。
（6）清理交接：施工完成后，施工队伍将对施工现场进行清理，并将工程交付给监理单位进行验收。
三、施工安全措施1.施工现场要进行围挡封闭，设置安全警示标识，确保施工区域的安全。
2.施工人员必须佩戴安全防护用品，包括安全帽、安全鞋、手套等。
3.施工现场要配备灭火器材，以防止火灾事故的发生。
4.施工人员必须按照操作规程进行工作，严禁违章操作和滥用工具。
5.施工现场要进行危险源的排查和整治，确保施工现场的环境条件安全可靠。
办公楼外墙翻修工程施工方案
防城港中一重工办公楼翻修项目外墙翻修施工方案二〇一五年十月二十一日编制单位：武汉第八建工集团有限公司一、工程概况防城港中一重工办公楼，由于种种因素造成内外墙及屋面渗水、漏水严重，内墙油漆脱落、墙体空鼓，影响公司形象及正常办公。
现要求我公司对办公楼进行翻修，且翻修期间行政人员正常作息。
二、施工准备1、施工区域及材料堆放施工期间中一重工办公楼行政人员正常作息，不能封闭施工，故施工作业人员不得办公楼行政大门进入办公楼施工，施工所用机械设备、各种材料均堆置于办公楼西侧停车场洗车位与制作车间中间空置地面，不影响车辆正常出入。
2、作业条件A、电源施工所用三相电源由业主安排人员从制作车间接出，二相电源则在办公楼内就近使用。
B、水源洗车位附近水源点，及办公楼卫生间就近水源。
C、施工机械 2台滚筒式搅拌机、两台单臂提升机、两台高压水泵。
D、作业人员项目部管理人员，架子施工队、外墙凿除施工队、抹灰施工队、贴砖施工队、油漆工等工种。
E、准备足够数量的安全警示带、警示牌、安全网，做好各项安全防护措施。
三、操作工艺办公楼外脚手架搭设工程→办公楼外墙施工障碍物拆除→办公楼外墙装饰装修部分破除→外墙墙面清理及建筑垃圾外运→外墙抹灰工程→外墙贴砖工程→外脚手架的拆除→清理建筑垃圾→内墙抹灰工程→内墙装饰工程。
1、外脚手架的搭设A.材料选择（1）钢管落地脚手架，选用外径48mm，壁厚，钢材强度等级Q235-A，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。
脚手架施工前必须将入场钢管取样，送有相关国家资质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试验结果满足设计要求后，方可在施工中使用。
（2）本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》JGJ22-85的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。
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中一重工办公楼翻修项目外墙翻修施工方案二〇一五年十月二十一日编制单位：第八建工集团一、工程概况中一重工办公楼，由于种种因素造成外墙及屋面渗水、漏水严重，墙油漆脱落、墙体空鼓，影响公司形象及正常办公。
现要求我公司对办公楼进行翻修，且翻修期间行政人员正常作息。
二、施工准备1、施工区域及材料堆放施工期间中一重工办公楼行政人员正常作息，不能封闭施工，故施工作业人员不得办公楼行政大门进入办公楼施工，施工所用机械设备、各种材料均堆置于办公楼西侧停车场洗车位与制作车间中间空置地面，不影响车辆正常出入。
2、作业条件A、电源施工所用三相电源由业主安排人员从制作车间接出，二相电源则在办公楼就近使用。
B、水源洗车位附近水源点，及办公楼卫生间就近水源。
C、施工机械 2台滚筒式搅拌机、两台单臂提升机、两台高压水泵。
D、作业人员项目部管理人员，架子施工队、外墙凿除施工队、抹灰施工队、贴砖施工队、油漆工等工种。
E、准备足够数量的安全警示带、警示牌、安全网，做好各项安全防护措施。
三、操作工艺办公楼外脚手架搭设工程→办公楼外墙施工障碍物拆除→办公楼外墙装饰装修部分破除→外墙墙面清理及建筑垃圾外运→外墙抹灰工程→外墙贴砖工程→外脚手架的拆除→清理建筑垃圾→墙抹灰工程→墙装饰工程。
1、外脚手架的搭设A.材料选择（1）钢管落地脚手架，选用外径48mm，壁厚3.5mm，钢材强度等级Q235-A，钢管表面应平直光滑，不应有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯，新用的钢管要有出厂合格证。
脚手架施工前必须将入场钢管取样，送有相关国家资质的试验单位，进行钢管抗弯、抗拉等力学试验，试验结果满足设计要求后，方可在施工中使用。
（2）本工程钢管脚手架的搭设使用可锻铸造扣件，应符合建设部《钢管脚手扣件标准》JGJ22-85的要求，由有扣件生产许可证的生产厂家提供，不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面应平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。
钢管螺栓拧紧力矩达65N.m时不得破坏。
如使用旧扣件时，扣件必须取样送有相关国家资质的试验单位，进行扣件抗滑力等试验，试验结果满足设计要求后方可在施工中使用。
C.本工程外脚手架质量要求（1）立杆要求a.立杆间距，脚手架立杆纵距1.5m，横距0.9m，步距1.8m；连墙杆间距竖直3.6m，水平4.5m(即两步三跨)；里立杆距建筑物0.3m。
b.脚手架的底部立杆采用不同长度的钢管参差布置，使钢管立杆的对接接头交错布置，高度方向相互错开500mm以上，且要求相邻接头不应在同步同跨，以保证脚手架的整体性。
c.立杆应设置垫木，并设置纵横方向扫地杆，连接于立脚点杆上，离底座20cm左右。
d.立杆的垂直偏差应控制在不大于架高的1／400。
e.立杆及纵横向水平杆构造要求：(2)大横杆、小横杆设置a.大横杆在脚手架高度方向的间距1.8m，以便立网挂设，大横杆置于立杆里面，每侧外伸长度为150mm。
b.外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆，两端固定在立杆，以形成空间结构整体受力。
(3)剪刀撑脚手架外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距离不应大于15m。
剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定。
剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线离主节点的距离不宜大于150mm。
(4)脚手板、脚手片的铺设要求a.脚手架里排立杆与结构层之间均应铺设木板：板宽为200mm，里外立杆间应满铺脚手板，无探头板。
b.满铺层脚手片必须垂直墙面横向铺设，满铺到位，不留空位，不能满铺处必须采取有效的防护措施。
c.脚手片须用12-14#铅丝双股并联绑扎，不少于4点，要求绑扎牢固，交接处平整，铺设时要选用完好无损的脚手片，发现有破损的要及时更换。
(5) 连墙件a.脚手架与建筑物按计算书中连墙件布置要求设拉结点。
b.拉结点在转角围和顶部处加密，即在转角l米以围按垂直方向每3.6米设一拉结点。
c.拉结点应保证牢固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大小横杆接点处。
d.外墙装饰阶段拉结点，也须满足上述要求，确因施工需要除去原拉结点时，必须重新补设可靠，有效的临时拉结点，以确保外架安全可靠。
2、由业主安排好人员拆除办公楼外墙影响下一步施工进行的障碍物。
A.空调及空调管的拆除B.落水管及相关标志物3、相关施工人员对外墙油漆层、保温层、砂浆层进行逐层凿除。
A.为防止外墙在凿除过程中出现大面积脱落，施工前用切割机切一些横竖缝。
B.施工前用彩条布密封窗户。
C.人工清理凿除建筑物，并用铲车运抵指定部位。
4、外墙墙面清洗A.对外墙部分未凿除牢固砂浆进行再次清理B.用高压水泵抽水对外墙外墙的全面冲洗，确保抹灰前墙面干净整洁。
5、外墙抹灰A.主要材料(1)水泥：水泥为普通硅酸盐水泥P.C 32.5，具备材料合格证书并进行现场抽样检测合格。
(2)砂：河砂，平均粒径0.35～0.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。
砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。
（3）防裂网：采用国标专用外墙防裂网（4）水洗石灰（5）普通墙油漆B.主要工序（1）基层处理：基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后，用1∶3水泥砂浆分两层抹平，脚手架眼、螺栓孔采用发泡剂封堵。
光滑的混凝土表面进行凿毛处理。
（2）钉挂防裂网：不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧钉防裂钢丝网，防裂网宽度为300mm，接缝处两边各挂出150mm。
用胶将防裂网挂件粘在墙面上，然后把防裂网挂在挂件挂钩上，挂件间距300mm，压平挂钩。
挂网要做到均匀、牢固、至于两层水泥砂浆间。
（3）用大线坠从顶层开始在大角两侧、门窗洞口两侧、阳台两侧吊出垂直线进行放线，同时在窗口上下悬挂水平通线用于控制水平方向抹灰。
根据所放垂线和水平线在墙面上抹灰饼，确定抹灰厚度。
抹灰饼的砂浆材料、配合比同基层抹灰的砂浆配合比。
（4）开始用1：2.5水泥砂浆打底扫毛，底灰应分层涂抹，每层厚度不应大于10mm，必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层，当抹灰厚度大于35mm时，应采用铁丝网加强。
底层抹灰完成后，在不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧等易开裂部位，增贴一道防碱网格布。
抹拉毛灰，其配合比是：水泥∶砂=1∶2.5。
抹拉毛灰以前应对底灰进行浇水，且水量应适宜，墙面太湿，拉毛灰易发生往下坠流的现象；若底灰太干，不容易操作，毛也拉不均匀。
（5）用1.5厚专用抹灰砂浆抹灰两次，抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。
应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
6、外墙贴砖A.主要材料为业主提供B.主要工序（1）粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿不整齐及其它有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、中、小三种类产品，并分类堆放保存待用。
（2）面砖在粘贴之前，要先浸入水中湿润2～3h左右，捞出后立放阴干，表干湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。
（3）面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。
（4）弹规矩线，根据墙面的宽度、高度和设计要求，弹出面砖定位的立缝线和水平缝线。
（5）润湿基层，在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。
（6）刮抹粘结灰浆，用抹子直接把107胶水泥素浆刮抹到基层上，厚度控制在4～6mm。
双手持砖上墙粘贴，并用橡胶锤或拳头振击，待面砖接缝处溢出灰浆，至表面平整为止。
（7）镶贴面砖，镶贴顺序为：先安放垫尺板(此垫尺板的高度应与面砖的高度相同)，此垫尺板必须用水平尺找正，先铺好墙面两端的阴角瓷片，然后依据两端阴角瓷片拉线粘贴中间瓷片，如此逐皮逐层往上粘贴。
在水泥素浆终凝之前将垫尺板取出。
阳角面砖搭接：采用45°角搭接，搭接处面砖切成45°角。
（8）擦缝、嵌缝，墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用锯末、棉纱等物揩擦干净，以防灰浆硬结后难以清除。
7、待外墙砖施工完成、相关外部设备安装完成后拆除外脚手架。
A.准备工作，全面检查脚手架，重点检查扣件、支撑体系等是否符合安全要求。
根据拆除现场的情况，设围栏或警戒标志，并有专人看守。
清除脚手架上留存的材料、电线等杂物及地面障碍物。
B.拆除要求（1）拆除脚手架必须有专人指挥，参与拆除的人员应注意动作的配合和协调，在拆除过程中不宜中途换人，不得单人拆除较重杆件等有危险的构配件。
必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。
⑵拆除顺序应是后搭设的部件先拆，先搭设的部件后拆，严禁采用推倒或拉倒的拆除做法。
⑶拆脚手架宜一步一清，分段拆除时高度差不应大于2步，入高差不得已大于2步，应采取临时固定措施。
⑷如脚手架采取分段分立面拆除时，对不拆除的脚手架要按JGJ130－2001规规定设置连墙件和横向斜撑加固。
⑸拆剪刀撑和纵向水平杆时，应先拆中间扣件，后拆两端扣件。
拆扣件时，应有防止杆件突然坠落的措施。
8、安排人员清理办公楼建筑垃圾，并运往指定位子。
四、施工中注意事项及安全措施。
1、施工过程中会由我公司安排在办公楼玻璃窗外蒙上彩条布，防止施工过程中掉落材料造成破坏。
2、在一层地面铺设模板及彩条布，防止建筑垃圾四处散落。
3、办公楼人员及外墙施工人员严禁高空抛物。
4、注意用电安全。
5、施工人员正确佩戴安全帽，高空作业必须佩戴安全带。
6、不得随意在办公楼周围堆置各种施工材料。
7、外架拆除时严禁乱扔乱抛。
五、施工过程中质量问题1、凿除过程中不得破坏原办公楼结构。
2、业主要求更改部分原装饰部分，不得破坏原受力结构，且相关费用业主承担。
3、外墙装饰层破除过程中若发现砖墙裂缝，及时上报业主，由业主确定处理方案，相关费用业主承担。
4、外墙装饰层破除中若发现砖墙斜砌与原结构梁出现脱层有裂缝，及时上报业主，由业主确定处理方案，相关费用业主承担。