建设工程竣工档案移交最新清单(1)
工程竣工资料交接清单表(原件)
工程名称：某-消防工程
序号
档案（资料）名称
数量
（份数/页数）
备注
备注2
1
竣工资料
第一~பைடு நூலகம்部分
【1份，本，各装订成册】
原件
按我方实际施工范围确定-具体系统（有非常简易的模板）
2
竣工结算书
【一本】
原件
可以后期再交（两种处理方式：先交；后交则需要等核价盖章）
11
共计
10项内容
移交单位：某有限公司（公章）
移交人：
联系电话：
移交日期：
接收单位：某有限公司（公章）
接收人：
联系电话：
接收日期：
签收人合同要求是成本部的（成本部）
1份
【一张】
原件
有正式的模板，专人负责结算事项（可以迟一点提交）
8
相关资料刻录光盘
竣工资料+竣工图纸+结算申报（广联达版及表格版）+施工合同+招标控制价表格版
一张光盘
原件
所有资料齐全后刻录即可
9
施工合同（及合同预算）
施工合同、合同预算
各一份
原件
找出来
10
补充协议
（一）~（四）
各一份
原件
找出来（协议三、四正在整理调整）
3
竣工图纸
个系统
【一套，份】
原件
我方施工范围内的【签章完整蓝图】
4
工程签证单
编号001A~060
【份，装订成册】
原件
清理：需全部签字盖章完整
5
工程联系单
编号01~042
【份，装订成册】
工程(建设单位)竣工档案移交内容及排列目录表
（五 ）
开工审批文件、工程建设基本信息
1 工程概况表（正、侧面及原貌照片）
2 工程施工许可证件（副本）
3
建设、设计、勘察、施工、监理单位质量终身 责任书
4
建设单位工程项目负责人及现场管理人员花名 册
5
监理单位工程项目总监及监理人员花名册、资 质证明文件
6
施工单位工程项目经理及质量管理人员花名册 、资质证明文件
移交单ห้องสมุดไป่ตู้：
移交人：
联系电话：
接收时间：
（二 ）
竣工决算文件
1 工程投资估算、概算材料
2 初步设计审查意见
2 招标控制价格文件
3 初步设计批文、会议纪要
3 施工和监理结算、决算文件
4 施工图设计审查意见及备案表
5 节能设计备案表
6
环保、消防、人防、防雷、绿化等有关主管部 门审批文件
（四 ）
招投标文件
1 有关招投标批准文件（发改委）
4 工程结算备案表、审计报告
3 项目建议书、立项申请及计划批文
3 专家组验收意见及验收证书
4 专家论证意见、项目评估文件
4 设计、勘察工程质量检查报告
5 有关立项的会议纪要、领导批示等文件
（二 ）
建设用地、拆迁、规划审批文件
1 工程选址申请及选址意见通知书
5 监理单位工程质量评估报告及总结 6 施工单位竣工验收报告及总结 7 环保、消防、人防、防雷、绿化验收文件
8
建设工程规划许可证、规划审批单及建筑红线 图
9 建设用地钉桩通知单
13 城市建设档案预验收意见、移交书
14 竣工验收备案表
15
城市规划设计信息服务中心建设项目经济技 术指标复核表
建设工程竣工档案移交资料目录(与档案馆对接的版本)
建设工程竣工档案移交资料目录一、立项报批阶段1、项目建议书批复文件及项目建议书，可行性研究报告批复文件及可行性研究报告、建设项目立项审批表、投资项目备案证2、国有土地使用权出让(转让)合同、转让手续审批表、宗地图，土地使用证3、工程建设项目报建表(备案表)、建设用地选址意见书、建设用地红线图4、施工图设计文件审查报告，图纸会审记录，设计变更通知单5、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(包括竣工测量成果图)、建设工程施工许可证、人防许可证(民用建筑防空地下室易地建设许可证)、商品房预售许可证。
(此项为1:1彩印件)6、中标通知书、施工合同、设计合同、监理合同、勘察合同、质监委托(工程质量监督注册书)、检测合同7、项目负责人质量终身责任承诺书二、竣工阶段1、工程质量保修书，终止施工安全监督告知书2、分部工程质量验收记录、工程质量评估报告(设计、监理、勘察)，工程竣工报告(施工)，工程竣工验收报告(建设)、竣工验收会议纪要3、工程质量监督报告，建设工程竣工验收备案表4、人防工程竣工验收备案表，工程竣工验收报告(消防)、消防验收意见书(消防验收备案凭证)、配套绿化工程验收结果(绿化工程验收单)、及规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件5、建筑物沉降观测记录6、电梯中标通知书、电梯验收检验报告、合格证复印件、安装基础竣工图7、桩位定位测量放线图，桩位竣工图8、工程地质勘查报告9、竣工图(总平面图、建筑、结构、水电、燃气、电力、电信、消防、管网)注:工程电子档案要求对所有纸质档案原件进行扫描，保证其在内容、格式上完全一致。
图像文性为JPGE、TIPP、PDF 格式，图形文件为DWG格式。
光盘和U盘同时备份。
XX市城市建设档案馆2022年11月1日。
建设工程竣工档案移交清单
1
7
砂浆配合比通知单
2
8
设计交底记录
7
9
工程定位测量、放线验收记录
2
10
钢材合格证和复试报告汇总表
17
11
水泥出厂合格证、复试报告汇总表
10
12
砖出厂合格证或试验报告汇总表
23
13温材料合格证、复试报告汇总表
34
15
（其它）建筑材料合格证、复试报告汇总表
25
16
混凝土试块强度评定及报告汇总表
2
26
混凝土构件合格证
121
27
钢筋保护层厚度实测表
6
28
屋面淋水、蓄水试验记录
1
29
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
10
30
外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
13
31
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
1
32
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
1
33
单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
89
17
砂浆实体混凝土强度评定
7
18
钢筋连接试验报告、焊剂合格证汇总表
13
19
土壤试验记录报告
1
20
锚栓（植筋）抗拉试验检测报告
4
21
钢筋工程隐蔽验收记录
18
22
屋面天沟、檐口和伸出屋面管道的防水构造隐蔽工程验收记录
1
23
抹灰工程隐蔽验收记录
1
24
门窗隐蔽部位的防腐、填嵌处理隐蔽验收记录
1
原件
25
地基验槽记录
5
41
建设工程档案移交目录清单(打印表)
第3页
建筑工程档案移交目录清单
序号
文件名称
B
监理文件
1 监理管理文件 1.1 总监理工程师任命书 1.2 监理规划 1.3 监理实施细则 1.4 监理月报 1.5 监理会议纪要 1.6 监理工程师通知及回复单 2 进度控制文件 2.1 单位工程（分部工程）开工报审表 2.2 工程（局部）暂停令及工程复工报审表 2.3 单位工程竣工预验收报审表 2.4 工程延期申请表 2.5 工程延期审批表 3 质量控制文件 3.1 质量事故报告及处理资料 3.2 旁站监理记录 4 监理验收文件 4.1 监理工作总结 4.2 工程质量评估报告 4.3 监理决（结）算资料
5.13 兰州市建设项目节水设施（三同时）备案表及告知书
5.14 投资许可证、审查证明及交纳相关建设费用证明
6 工程造价文件
6.1 合同价格文件
第2页
6.2 7 7.1 7.2
7.3
7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 7.10 7.11 7.12 7.13 7.14 7.15 7.16 7.17 7.18 7.19 8
工程复工报审表及复工申请书 3.3 施工进度计划报审表及施工进度计划 3.4 施工延期申请表
建筑与结构工程
4 施工物资出厂质量证明及进场检测文件
建筑工程档案移交目录清单
序号
文件名称
有/无
A
工程准备阶段文件
1 立项文件 1.1 项目建议书批复文件及项目建议书 1.2 关于xx建设项目的批复及关于xx建设项目的申请
1.3 可行性研究报告审批文件及可行性研究报告
1.4 工程立项的会议纪要、领导批示
1.5 专家论证意见、项目评估文件
2023年房建工程分包单位最新移交档案归档清单
分包单位移交档案归档清单注：所有资料不能出现彩印件及手改现象，盖章清晰。
所有文件内容填写、日期、签字、盖章完整。
所有分包开、竣工报告需有总包盖章。
所有分包分部需有甲方及总包盖章。
一、桩基工程施工文件1.开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 对应项目所用的桩型选择：1）CFG桩：○1.混凝土抗压强度试验报告及汇总评定表（标养）○2.隐蔽工程验收记录2）钢筋混凝土灌注桩：○1.钢筋原材复试报告及汇总表；○2.混凝土抗压强度试验报告及汇总评定表（标养）○3.隐蔽工程验收记录3）素土（或灰土）挤密桩时+素土（或灰土）垫层：○1.土工击实试验报告（桩、垫层）○2.地基处理回填土试验记录及附图（垫层）○3.隐蔽工程验收记录（桩、垫层）4）水泥桩时+水泥土垫层：○1.水泥复试报告及汇总表（物理性能、安定性、3天28天抗压强度）○2.土工击实试验报告○3.地基处理回填土试验记录及附图○4.隐蔽工程验收记录5）预制桩:○1.预制桩出厂检验报告○2.隐蔽工程验收记录6）砂石褥垫层：○1.砂子、石子复试报告及汇总表○2.砂石级配试验报告○3.垫层压实系数检测报告○4.隐蔽工程验收记录7）抗浮锚杆桩○1.水泥复试报告及汇总表（物理性能、安定性、3天28天抗压强度）○2.钢筋原材复试报告及汇总表○3.砂浆抗压强度试验报告及汇总评定表（标养）○4.隐蔽工程验收记录二、门窗工程施工文件1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 外窗气密性、水密性、耐风压、中空玻璃露点、传热系数检测报告5. 隐蔽工程验收记录三、幕墙工程施工文件（不涉及就不用提供）1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 幕墙型材、结构胶、锚栓、石材、铝板、玻璃等复试报告及汇总表（石材/铝板/玻璃，涉及哪种幕墙就放哪种幕墙材料的原材复检）5. 幕墙的气密性、水密性、风压变形、平面内变形、中空玻璃露点、传热系数检测报告（石材/铝板/玻璃，涉及哪种幕墙就放哪种幕墙材料的性能复检）6. 节能工程材料（保温板、锚固钉、粘结砂浆、抹面砂浆、网格布）复试报告及汇总表（外保温）7. 外墙节能构造钻芯检测报告（外保温）8. 锚栓拉拔检测报告（外保温）9. 锚栓拉拔检测报告（幕墙）10.隐蔽工程验收记录（外保温）11.隐蔽工程验收记录（幕墙）12.幕墙竣工图（竣工图章+出图章）四、外保温工程施工文件1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 节能工程材料复试报告及汇总表5. 外墙节能构造钻芯检测报告6. 外墙节能工程保温板材与基层粘接强度现场拉拔检测报告7. 锚栓拉拔检测报告8. 隐蔽工程验收记录五、消防工程施工文件1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 隐蔽工程验收记录(电气、消火栓管道、自喷管道)六、智能建筑工程施工文件1. 开工报告2. 竣工报告3. 隐蔽工程验收记录4. 分部（子分部）工程质量验收记录七、电梯工程施工文件1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 电梯土建交接隐蔽验收记录5. 特种设备监督检验报告（原大小黑白复印，并加盖原件存放地公章，写明原件存放地）八、钢结构工程施工文件（不涉及就不用提供）1. 开工报告2. 竣工报告3. 分部（子分部）工程质量验收记录4. 钢结构用钢材复试报告及汇总表5. 钢结构用防火涂料复试报告及汇总表6. 钢结构用焊接材料复试报告及汇总表7. 钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告8. 钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告9. 钢结构探伤报告10. 高强度螺栓抗滑移系数检测报告11. 隐蔽工程验收记录（钢结构、防火）12. 钢结构竣工图（竣工图章+出图章）。
城市建设工程竣工规划档案移交清单
10.
施工技术文件资料
工程开工报告
11.
图纸会审、自审记录
12.
施工组织设计施工方案
13.
技术交底、复核记录
14.
钢材焊件出厂合格证、试验报告
15.
水泥出厂合格证、试验报告
16.
混凝土、砂浆配料单、试验报告
17.
砖砂石合格证及试验报告
18.
防水材料合格证及试验报告
19.
装饰材料合格证、实测记录
20.
8.砖、砂、石合格证及试验报告
9.防水材料合格证及试验报告
10.装饰材料合格证、实测记录
11.预制构件合格证、门窗合格证
12.工程测量定位记录灰线验收单
14.隐蔽工程验收记录
15沉降观测记录
16分项检验批验收记录
17.施工日记
18.工程报验单
预制构件合格证，构件吊装验收记录，门窗合格证
21.
水、电、煤气、设备合格证及安装测试记录
22.
通风空调材料合格证及安装测试记录
23.
电梯安装、试运行及调整记录
24.
工艺安装、试运行及调整记录
25.
工程测量定位记录灰线验收单
序号
资料项目名称
原编号
数量
备注
报数量
核收数
26.
施工技术文件资料
地基开挖验槽记录桩基资料
41.
电气图
42.
煤气图
43.
通风、采暖图
44.
电机、工艺图
45.
46.
照片、图片
47.
录音材料
48.
录像材料
49.
5பைடு நூலகம்.
卷内目录和后备考表
建筑安装工程竣工档案移交清单(最新)
建筑安装工程竣工档案移交书兹向×××市城建档案馆移交工程竣工档案共计卷，其中文字材料卷页，图纸卷，其它材料卷（），详见移交清单。
移交单位：接收单位：×××市城建档案馆单位负责人：单位负责人：移交人：接收人：移交时间：年月日说明事项注：⒈本移交书由移交单位在移交前填写，随档案移交市城建档案馆。
⒉清单中所列材料项目根据每项工程的个体情况有增有减，应据实填写。
⒊使用A4幅面、不低于60克的纸张。
⒋有材料缺项、材料散失及其它质量问题时，请在上栏中说明原因。
⒌本移交书一式两份，其中城建档案馆一份，移交单位留存一份。
桩基施工资料移交清单附表玻璃幕墙施工资料移交清单附表节能保温施工资料移交清单附表钢结构施工资料移交清单附表石材幕墙施工资料移交清单附表×××市城建档案馆发验收证流程前期准备文件的立项文件：1、项目建议书、批复2、可行性研究报告、批复（属政府投资项目要有初步设计、大于3000万的）3、初步设计（政府投资项目、投资大于3000万）4、立项报告、批复分：政府投资、审批制企业备案制或核准外资核准5、环评报告、环评合同及批复6、项目评审记录及立项有关的会议纪要7、关于消防：（1）必审项目有审核意见并必须参加验收的，如：商场、娱乐场所、宾馆、学校、车站、市场等人流量大及密集场所。
（2）网上备案项目并有些不需要书面材料的，不参加验收（抽取制，我馆也不需要提供相关资料），但尽量要求业主提供网上下载的书面材料并加盖业主公章。
竣工档案移交清单(主体一)
自动扶梯、自动人行道运行试验记录
6
智能建筑工程
（1）
系统功能测定及设备调试记录
（2）
系统检测报告
七
工程物资文件
1
钢材核查要录、试验报告及焊接试验报告
2
水泥核查要录、试验报告
3
砖试验报告
4
预制构件检验报告
5
预拌（商品）混凝土合格证
6
预拌混凝土出厂合格证
7
混凝土核查要录、试块强度试验报告
8
砌筑砂浆核查要录、试块强度试验报告
室内环境检测记录
2
给排水、采暖工程
（1）
水电测试反馈单
（2）
（水泵）设备单机试运转记录
（3）
调试报告
（4）
管道灌水、通水试验记录
竣工档案移交清单（主体四）
序号
文件材料名称
移交情况
备注
（5）
管道强度严密性试验记录
（6）
管道（冲）洗（脱脂）试验记录
（7）
室内排水管道通球试验记录
（8）
伸缩器安装记录表
3
电气工程
竣工档案移交清单（主体一）
序号
文件材料名称
移交情况
备注
一
建设单位综合性文件
1
建设工程立项批复与申请
2
选址意见书
3
用地协议书
4
规划文件（含总平面图）
5
工程地质勘察报告
6
工程放线记录
7
施工图设计审查意见书
8
勘察合同
9
设计合同
10
施工合同
11
监理合同
12
工程质量监督致责任书
13
工程竣工资料移交清单
项目名称
工程名称
合同名称
合同编号
施工单位
施工范围
1f.X1j
合同执行情况
1验收情况：丨• —..'■■■ ■■八
□已通过；
□未验收（或未通过）原因：
2、工期：
合同工期：年月日至年月日
实际工期：年月日至年月日
工期延误/缩短：天，奖/罚：元
3、质量奖/罚：
□奖金合计元：
□索赔合计元：
4、其它：
图纸完成情况
□已全部完成；
□未完成：情况说明：
该项目施工使用是设计院（公司）
年月日版施工图。
施工和材料使用与施工图不相同部分说明：
（若全部相同不须填写）
变更签证内容 及完成情况
□无工程变更；
□有工程变更并已全部完成；
其中属于设计变更单份：属于施工指令单份：
□变更未完成；情况说明：
结算资料 齐备情况
□同意接收竣工结算资料；
□不接收：情况说明：
核算部经办人：日期：年 月 日
核算部负责人：日期：年 月 日
注：填表人在“□”内划勾即为确认，内容均需做必要说明
工程竣工结算审批表
工程名称及 合同编号
申报日期
gf'.11
承包单位
承包内容
”1|討*=
"■八*.|'
形象进度
1 1
结算金额
小写：
经办人：
经理：
工程技术部
经办人：
经理：
核算部
成本部
"-——二
1ห้องสมุดไป่ตู้
财务部
j
副总经理
总经理
审计部
经办人：
竣工移交清单
工程名称
工程地址
施工单位
移交日期
移交项目内容
移交情况
1、室内外装饰工程
门窗
外墙面保温装饰
内墙面（墙裙）、顶棚装饰
卫生间瓷砖
卫生间吊顶
楼地面装饰
大厅干挂地板砖
大厅、套间吊顶
吧台、背景墙装饰
玻璃隔断、幕墙
栏杆扶手
2、给排水工程、消防工程
管道（含配件：阀门、喷淋等）
消防箱（含全套配件：消防水带、灭火器、报警按钮等）
卫生洁具（含配件：花洒、水嘴、阀门、隔断、洗手台等）
3、建筑电气安装工程
线路（电线、电缆）
开关、插座、灯具、配电箱（柜）
桥架、广播、监控
避雷
4、通风、空调、采暖工程
通风系统（含：管道、设备等）
采暖管道（含配件：阀门、暖气片）
6、室外工程
室外台阶、坡道
散水
移交方： 接收方：
（盖章） （盖章）
年 月 日 年 月 日
【建设】建设工程档案材料移交清单一
14、民用建筑工程防空地下室审批表
15、环境影响报告及环保审批表
16、建设工程涉外安全审查意见(含以下内容)
(1)涉外建审部门选址意见书(选址阶段)
(2)涉外建审部门总平方案审查意见书(总平阶段)
(3)涉外建审项建设项目竣工验收意见(竣工验收阶段)
6、专家建议文件
7、调查资料及项目评估研究资料
<二>
建设
.
用地
.
征地
.
拆迁
.
文件
1、选址申请
2、建设项目选址意见书及附图
3、建设用地申请表、报告
4、建设用地预审意见
5、建设用地批准证书
6、房屋拆迁许可证及红线图
7、拆迁安置补偿意见、协议，拆迁方案、公告
8、建设用地规划许可证
9、建设用地规划红线图
10、土地挂牌买卖确认书
11、土地转让合同(出让合同)
12、地价评估报告
13、政府划拨建设用地文件(或用地批复文件)
14、征地红线图
15、国有土地使用证（复印件）
<三>
勘察
测绘
设计等专项审查文件
<三>
勘察
测绘
设计等专项审查文件
1、工程地质勘察报告及补充报告
2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查
3、工程勘察成果审查意见书(审查报告)
【关键字】建设
建设工程档案材料移交清单（一）
（工程准备阶段文件----①）（根据GB/T50328-2001调整）
工程名称：
类别
档案材料内容
份
页
备注
<一>
立
建筑工程竣工资料移交清单(一般情况,较全面)
七、施工试验记录
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 土壤干密度、击实试验报告 砂浆配合比通知单、抗压强度试验报告 混凝士配合比通知单 混凝土(试块)抗压强度、抗渗试验报告 商品混凝土出厂合格证、复试报告 钢筋接头(焊接)试验报告． 土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试 验报告汇总表 电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视 末端等测试记录 楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试 记录 变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录 给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、+等管 道强 度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试 压、通球、 阀门等试验记录
11
12
电气照明、动力、给排水、消防、采暖通风、燃 气等系统调试、试运行记录 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载 、满载、超载试运行记录；单衡运速、噪声调整 试验报告
13
八、设备、产品质量检查、安装记录
1 2 3 4 5 设备产品质量合格证、质量保证书 设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告 设备安装记录 设备试运行记录 设备明细表
1 2 3 4 5 6 7 8 施工测量放线记录 工程定位测量记录 基槽验线记录 楼层平面放线记录 楼层标高抄测记录 建筑物垂直度、标高测量记录 沉降观测记录 工程竣工测量记录
十三、工程质量检验记录
1 2 3 4 检验批质量验收记录 分项工程质量验收记录 幕墙工程验收记录 分部（子分部）工程质量验收记录
第四部分 一、工程竣工总结
1 2 工程概括表 工程竣工总结
竣工验收文件
二、竣工验收记录
1 2 3 4 5 单位（子单位）工程质量验收记录 竣工验收证明书 竣工验收报告 竣工验收备案表 工程质量保修书
三、财务文件
项目竣工资料移交单
工程项目竣工资料移交单
工程名称“XLT”××省×××监狱项目
工程地点：×××监狱范畴内
开工日期：202X年6月27日资料移交时间202X年11月29日
致：××省×××监狱：
根据工程合同及设计资料的规定，××省×××监狱改扩建新增建筑物信息化建设以及视频会议系统建设项目所有工程施工，系统调试以及试运行工作已经全部完成，所有系统也已全部完毕并经贵局相关技术人员确认通过，设计资料均符合国家标准和技术规范以及本工程设计的要求，现在依照保密相关要求将以下资料移交给你方进行保管，请签收！
附移交资料清单：
1.中标通知书
2.施工图纸
3.施工技术方案
4.开工报告
5.施工进度计划表
6.技术交底卡
7.材料报审
8.隐藏工程验收记录
9.设备单体检测调试记录
10.子系统工程质量验收记录
11.智能建筑分部工程质量验收记录
12.施工日志
13.竣工图纸
14.涉密项目施工现场检查表
15.涉密项目保密方案
16.保密风险评估报告
承包单位（章）：
负责人：
年月日
签收意见：
年月日。
竣工资料移交所需目录全（1）
竣工资料移交所需目录全（1）工程项目“竣工资料”移交所需目录1、工程前期收集资料报名序号：1、中标通知书2、工程合同及分包合同3、参建、分包、供货单位资质证书4、工程立项文件（收集扫描件）1）项目可行性研究报告2）立项文件3）立项批复5、工程报建批复文件1)规划许可证2)土地使用证3)施工许可证4)建设项目环境影响报告表6、施工图审查文件7、建筑节能专项审查表8、项目经理任职资格文件及一级建造师证书9、项目经理和技术负责人个人简历（附2寸证件照）10、甲方分包桩基全套资料及交接记录。
2、施工组织设计●必须有完备的审批手续。
有质量目标和目标分解；结合该项工程的实际进行布局，施工顺序，工艺要求，材料，设备使用要求。
3、质量计划●必须有完备的审批手续。
有质量目标和目标分解；结合该项工程的实际进行质量控制措施策划。
4、创优计划●必须有完备的审批手续。
有创优目标和实施节点计划，结合该项工程的进度要求进行创优施工标准检查和验收。
5、施工管理资料1、施工现场质量管理检查记录2、中标通知书3、工程预（决）算4、承发包合同5、施工许可证6、质保体系人员名单及岗位证书7、企业资质及质量管理制度和质保体系人员岗位责任制8、开工报告9、监督验收通知单10、工程质量保修书11、企业标准（施工过程中提供）6、施工技术资料1、地质勘察报告及图纸2、施工图审查批准书（防雷、消防、抗震审核意见及答复）3、图纸会审4、设计变更（通知）5、材料代用签证6、工程联系单7、施工组织设计（方案）8、技术交底9、定位测量放线记录10、沉降观测记录11、建筑物轴线、标高、全高、垂直度测量记录及结构尺寸复核记录12、楼梯入口处净高、楼梯段垂直度净高及扶手、窗台净高13、监督检查记录及复查记录14、质量事故（问题）情况、处理方案、施工方案及复查验收记录15、隐蔽工程记录16、施工日记17、竣工图7、质量控制（含试验）资料（一）建筑与结构1、钢材（1）钢材验收登记表及出厂合格证（2）试验报告2、焊接（1）焊条（剂）验收登记表及出厂合格证（2）焊接模拟试验报告及试验报告（钢结构焊缝检测报告）3、水泥（1）水泥验收登记表及出厂合格证（2）试验报告4、砖（砌块）（1）砖（砌块）验收登记表及出厂合格证（2）试验报告5、砂、石（分开）（1）砂、石验收登记表（2）试验报告6、防水材料（瓦）（1）防水材料验收登记表及出厂合格证（2）试验报告7、外加剂（1）外加剂验收登记表及出厂合格证（2）试验报告（砌体应做型式检验报告）8、构件（包括各类门窗、钢结构、油漆、涂料、面砖等）（1）构件验收登记表及出厂合格证（2）试验报告（后置埋件的拉拔强度、外窗三性试验、钢结构螺栓试验、饰面砖粘结强度等）9、隔热、保温材料（1）隔热、保温材料验收登记表及出厂合格证（2）试验报告10、砼试块报告（1）强度统计及评定表（2）浇筑申请表（3）配合比（4）试块试验报告11、砂浆试块报告（1）强度统计及评定表（2）砌体砌筑隐蔽工程施工通知单（3）配合比（4）试块试验报告12、单桩及群桩（高、低应变检测）、静载试验报告13、地基处理及复合地基承载力检验14、土壤试验报告15、打（试）桩记录16、钢结构焊缝外观检查记录17、结构吊装记录18、抽气（风）道检查记录（二）建筑给水、排水及采暖1、材料、设备出厂合格证（1）材料、设备验收登记表（2）出厂合格证2、管道、设备强度试验、焊口检查和严密性试验记录（1）强度试验记录（2）焊口检查记录（3）严密性试验记录3、系统清洗记录4、灌水、通水、蓄水、通球试验记录（1）排水管及水箱灌水试验记录（2）排水管通球试验记录（3）通水试验记录（4）厨房、卫生间、屋面蓄水试验记录（坡屋面淋水试验记录）（5）地下室防水效果检查记录5、锅炉烘、煮炉、设备试运转记录（1）烘炉记录（2）煮炉记录（3）设备试运转记录6、暖气管道、散热器压力试验记录（三）建筑电气1、建筑电气工程主要材料、电气设备出厂合格证（1）设备、材料验收登记表（2）出厂合格证2、设备试验、调整、试运转记录3、绝缘、接地电阻测试记录4、照明全负荷试验记录5、大型灯具牢固性试验记录（四）通风与空调1、材料、设备出厂合格证（1）材料、设备验收登记表（2）出厂合格证2、风量、温度测试记录3、制冷、空调、水管道强度试验及严密性试验记录4、通风、空调系统调试及试运行5、制冷设备运行调试记录6、洁净室洁净度测试记录（五）电梯1、电梯工程的主要设备、材料合格证及开箱检验记录2、绝缘、接地电阻测试记录3、空、满、超载运行及安全装置检查记录4、电梯调整及安装检测试验报告8、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录及验收综合表施工现场质量管理检查记录基槽（坑）验收记录（附图）桩基工程验收记录基础工程验收记录钢结构/网架工程验收记录主体结构验收记录建筑装饰装修分部验收记录建筑屋面分部验收记录建筑给水分部验收记录排水及采暖分部验收记录建筑电气分部验收记录通风与空调分部验收记录电梯分部验收记录智能建筑分部验收记录建筑节能分部验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位（子单位）工程观感质量检查记录9、工程技术变更资料：工程图纸会审记录工程设计交底记录施工技术核定单工程施工联系：工作联系单：洽商变更单：10、竣工图：●所有竣工图均应加盖竣工图章，包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
工程竣工资料归档移交清单
工程竣工资料归档移交清单工程名称：编号：序号资料名称份数备注一施工合同、监理合同、增补协议设文件目录二监理日记依据时间次序整理三监理睬议记要独立文件夹〔设文件目录〕四监理月报独立文件夹〔设文件目录〕五施工准备阶段的监理审批文件设文件目录1图纸会审记录独立文件夹2施工组织设计〔方案〕报审表3分包单位资格报审表4施工丈量放线报验单5其余报验申请表六工程完工报验单七工程动工 / 复工报审表八监理工作联系单九工程暂停令十发给施工单位的工程文件独立文件夹〔设文件目录〕十一发给建设单位的工程文件独立文件夹〔设文件目录〕十二施工单位发给监理单位的工程独立文件夹〔设文件目录〕文件1土建施工队发给监理的文件2水电施工队发给监理的文件3其余施工队发给监理的文件依据施工单位名称列出目录十三建设单位发给监理单位的工程独立文件夹〔设文件目录〕文件十四建筑资料、成品、半成品、构配依据专业区排列出文件目件及设备报审记录录1土建专业报审记录2电气专业报审记录3给排水专业报审记录4暖通专业报审记录5其余专业报审记录依据专业区排列出文件目录建筑资料、成品、半成品、构配十五件取样送检记录汇总表1土建专业取样送检记录汇总表2电气专业取样送检记录汇总表3给排水专业取样送检记录汇总表4暖通专业取样送检记录汇总表5其余专业取样送检记录汇总表十六监理旁站记录1土建监理旁站记录2电气监理旁站记录3给排水、暖通监理旁站记录4其余监理旁站记录分部工程质量查收记录〔按规十七范〕1地基与根基〔1〕地基办理〔2〕桩基〔3〕地下防水〔4〕混凝土根基〔5〕砌体根基〔6〕钢构造〔7〕其余根基2主体构造〔1〕混凝土构造〔2〕砌体构造〔3〕钢构造〔4〕其余构造3建筑装饰装饰〔1〕地面〔2〕抹灰〔3〕门窗〔4〕吊顶〔5〕饰面板〔砖〕〔6〕幕墙〔7〕涂饰依据专业制作汇总表依据专业制作汇总表独立文件夹〔设文件目录〕独立文件夹〔设文件目录〕〔8〕其余分项4建筑屋面〔1〕卷材防水屋面〔2〕涂膜防水屋面〔3〕刚性防水屋面〔4〕隔热屋面5给排水及暖通〔1〕室内给水系统〔2〕室内排水系统〔3〕卫生用具安装〔4〕室外给水管网〔5〕室外排水管网〔6〕其余6建筑电气〔强电〕〔1〕供电干线〔2〕电气动力〔3〕电气照明〔4〕防雷接地〔5〕其余7智能建筑〔弱电〕〔1〕通信系统〔2〕电视〔3〕对讲〔4〕煤气报警〔5〕综合布线〔6〕安全监控系统〔7〕火灾自动报警和消防联动〔8〕其余8通风与空调〔1〕送排风系统〔2〕防排烟系统〔3〕除尘系统〔4〕空调风系统〔5〕净化空调系统〔6〕制冷设备系统〔7〕空调水系统十八工程缓期报告及审批十九花费索赔报告及审批二十合同争议、违约报告及办理建议二十合同更改资料一二十工程完工监理工作总结二二十监理业务手册要把原件交回市场开发部三二十监理单位质量评论建议报告四二十施工单位工程完工报告五二十完工查收证书六二十勘探、设计单位质量检查报告七二十建设工程完工查收报告八二十建设工程完工查收建议书要把原件交回市场开发部九三十单位〔子单位〕工程质量完工验收记录汇总表三十房子建筑工程和市政根基设备工一程完工查收存案表说明：能够利用计算机经过光盘记录保留工程文件的，尽量采纳光盘。
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建设工程竣工档案移交书
兹向移交
工程竣工档案共计卷，其中文字资料册页，图纸张，其他材料张（），详见移交清单。
移交单位：（公章）接受单位：（公章）
单位负责人：单位负责人：
移交人：接收人：
移交时间：接收时间：
建设工程竣工档案移交清单
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备注：试验报告前需附报审表、见证记录、原材数量清单。
建设工程竣工档案移交清单
备注：试验报告前需附见证记录。
建设工程竣工档案移交清单
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节能保温专项施工资料移交清单
钢结构专项施工资料移交清单
幕墙专项施工资料移交清单
桩基专项施工资料移交清单
电梯安装专项施工资料移交清单
智能建筑施工资料移交清单
通风与空调施工资料移交清单
市政工程竣工档案移交清单
市政工程竣工档案移交清单
市政工程竣工档案移交清单。