世茂国际广场施工项目设计方案

世茂国际广场施工项目设计方案

1.1 工程概况

世茂国际广场座落于这座国际商业中心的黄金地段，东临路，西近路，北靠东路，南邻路，处于市中心最繁华的路步行

街的起点，集超豪华宾馆、餐饮、娱乐、会议、高雅商业为一

体，超前的建筑艺术将使之成为路上闻名于世的一座标志性建

筑。

世茂国际广场总高度333m，是目前路步行街及其周围地区的第一高楼，占地面积4250m2，地上60层，地下3层，裙房

10层，总建筑面积138838.2m2。其中地下室建筑面积24488m2，地上裙房建筑面积51002m2，地上10层以上主楼建筑面积

63348.2m2。主楼呈三角形60层，高度246.16m，顶置天线

86.84m，12~27层，29~57层为超豪华的五星级宾馆的客房区

域，层高3.55m，58~60层为高级俱乐部，层高4.80m，结构

中部设核芯筒，外圈钢结构框架体系，竖向11层、28层、47

层设置三道转站层（刚性层），层高6.47m。裙房1至10层为

宾馆的大型商场。北面沿路的三角形广场上方挑出二层，近7m

的玻璃天棚，使广场有天光照亮，同时整体体形也显轻巧。世

茂国际广场是座落于国际商业中心的心腹地段上的一座具有一

流设施和管理水平的综合性、多功能、智能型大厦，并以其新

颖独特的造型在高楼林立的独树一帜，具有强烈的标志性和超

时代感。

本工程塔楼的结构形式为筒外框加巨型劲性柱，标准层面积约为1350M2，整个结构从竖向可分为两部分，以十层为界，十层以下为核芯筒加外围巨型劲性柱加钢筋混凝土梁、板。十层以上为核芯筒加外围巨型劲性柱加钢梁压型板钢筋混凝土组合楼盖，从十层开始结构从三个方向外挑1.5M。在十一~十二层、二十八~二十九层、四十七~四十八层设置三道加强层，在6.47M的层高用钢桁架将外围的劲性柱与劲性柱、劲性柱与核芯筒连接，形成刚性层，增强结构的抗侧向变形能力。顶标高为246.16M，屋顶设两根钢质标志杆86.84M长。核芯筒在三十九~四十二层之间有三个层高的斜板墙，倾角近70。，核芯筒面积逐层收小。外围6根劲性柱从三十七~四十七层呈70。倾斜状态，并通过楼层的钢梁和核芯筒连接。从五十一~六十层巨型角柱一分为二，逐层向上倾斜开叉，形成第二个斜面。核芯筒平面在四十四、四十六、四十七层三次变化，逐步收小到约120M2。核心筒为钢筋混凝土加型钢骨架，平面形状为等腰三角形，斜边长度35M，直角边长度25M，核芯筒外壁墙厚700，隔墙分为500、400、300、200四种，核芯筒主要为电梯，二部消防楼梯，厕所，强弱电间，管弄，烟道等，整个标准层核芯筒平面面积330M2。

层高：首层10.67M（含一夹层5.9M），十层以下4.72M，转换层层高6.47M，标准层层高3.55M，四十八层、五十八~六十层层高4.8M。

外框架11根劲性组合钢柱，其中3根巨型柱，KZ01（2根）——2450*1753*738（任意五边形），KZ04——3675*3675

四边形，其余KZ02——1350*2000、KZ03——1350*2450。框

架梁截面宽度最大为1300mm，密肋梁250*400布置在1~10层

围。

本工程结构构件的混凝土强度等级为：

主楼：1~12层楼面（±0.00~61.370）：核芯筒墙，钢骨混凝土

柱C60；梁板C40。

12~23层楼面（61.370~100.420）：核芯筒墙，钢骨混凝

土柱C60；板C40；芯筒梁板C40。

23~44层楼面（100.420~177.890）：核芯筒墙，钢骨混凝

土柱C50；板C40；芯筒梁板C40。

44~66层楼面（177.890~246.160）：核芯筒墙，钢骨混凝

土柱C40；板C40；芯筒梁板C40。

裙房及广场：裙房1~10层框架柱及剪力墙C60，梁板C40；

11层小屋面框架柱及剪力墙C50，梁板C40。

广场钢骨混凝土柱C60，梁板C40。

本次施工围为主楼一至十层结构混凝土，即

0.000~+48.380。根据设计要求，首层混凝土须掺阻锈剂。

1.2 工程特点与难点及对策

1.2.1 从已有图纸等资料看，本工程具有如下特点

(1) 建筑面积大，达138838.2平方米，总高度为333米，为目

前浦西第一高楼。外装修富丽堂皇，为典型超豪华五星级

酒店。

(2) 建筑物北面沿路的三角形广场上方挑出二层，以满足在平

面其他部分很难实现的为宾馆服务的大型多功能厅。出挑

的二层让出近7米宽的玻璃天棚，使广场有天光照亮，同

时整体体形也显轻巧。

(3) 立面造型丰富，共有二个大斜面，使建筑愈显挺拔姿态。

1.2.2 本工程施工难点及对策

(1)工程前期的经历比较复杂，从万象转到世茂，由于功能改

变，建筑面积增大，层数增加，设计方案多次调整。处于

边设计边施工边修改状态，用于消化图纸的时间更少。

(2)工期紧，要在31个月完成本工程并交付使用。

(3)本工程场地狭小，如裙房与主楼同时开工，则施工场地不

能满足现场堆放构件与材料之用。工程地处市中心最繁华

地区，格外引人注目，社会协调量大面广。场地狭小，道

路不通，且地处闹市中心交通要道，受周围道路，市政环

境的制约因素很多，给施工带来很大的困难。

为解决此难题，经反复研究后决定，在靠近路（路至路段）一侧搭设钢平台，作为构件与钢筋的堆放场地，解

决装卸构件的需要。

(4)施工用电的不足

现场供电不足，影响工作的全面展开，目前我司正协