世茂国际广场施工项目设计方案

世茂国际广场施工项目设计方案1.1 工程概况世茂国际广场座落于这座国际商业中心的黄金地段，东临路，西近路，北靠东路，南邻路，处于市中心最繁华的路步行街的起点，集超豪华宾馆、餐饮、娱乐、会议、高雅商业为一体，超前的建筑艺术将使之成为路上闻名于世的一座标志性建筑。

世茂国际广场总高度333m，是目前路步行街及其周围地区的第一高楼，占地面积4250m2，地上60层，地下3层，裙房10层，总建筑面积138838.2m2。

其中地下室建筑面积24488m2，地上裙房建筑面积51002m2，地上10层以上主楼建筑面积63348.2m2。

主楼呈三角形60层，高度246.16m，顶置天线86.84m，12~27层，29~57层为超豪华的五星级宾馆的客房区域，层高3.55m，58~60层为高级俱乐部，层高4.80m，结构中部设核芯筒，外圈钢结构框架体系，竖向11层、28层、47层设置三道转站层（刚性层），层高6.47m。

裙房1至10层为宾馆的大型商场。

北面沿路的三角形广场上方挑出二层，近7m的玻璃天棚，使广场有天光照亮，同时整体体形也显轻巧。

世茂国际广场是座落于国际商业中心的心腹地段上的一座具有一流设施和管理水平的综合性、多功能、智能型大厦，并以其新颖独特的造型在高楼林立的独树一帜，具有强烈的标志性和超时代感。

本工程塔楼的结构形式为筒外框加巨型劲性柱，标准层面积约为1350M2，整个结构从竖向可分为两部分，以十层为界，十层以下为核芯筒加外围巨型劲性柱加钢筋混凝土梁、板。

十层以上为核芯筒加外围巨型劲性柱加钢梁压型板钢筋混凝土组合楼盖，从十层开始结构从三个方向外挑1.5M。

在十一~十二层、二十八~二十九层、四十七~四十八层设置三道加强层，在6.47M的层高用钢桁架将外围的劲性柱与劲性柱、劲性柱与核芯筒连接，形成刚性层，增强结构的抗侧向变形能力。

顶标高为246.16M，屋顶设两根钢质标志杆86.84M长。

核芯筒在三十九~四十二层之间有三个层高的斜板墙，倾角近70。

，核芯筒面积逐层收小。

外围6根劲性柱从三十七~四十七层呈70。

倾斜状态，并通过楼层的钢梁和核芯筒连接。

从五十一~六十层巨型角柱一分为二，逐层向上倾斜开叉，形成第二个斜面。

核芯筒平面在四十四、四十六、四十七层三次变化，逐步收小到约120M2。

核心筒为钢筋混凝土加型钢骨架，平面形状为等腰三角形，斜边长度35M，直角边长度25M，核芯筒外壁墙厚700，隔墙分为500、400、300、200四种，核芯筒主要为电梯，二部消防楼梯，厕所，强弱电间，管弄，烟道等，整个标准层核芯筒平面面积330M2。

层高：首层10.67M（含一夹层5.9M），十层以下4.72M，转换层层高6.47M，标准层层高3.55M，四十八层、五十八~六十层层高4.8M。

外框架11根劲性组合钢柱，其中3根巨型柱，KZ01（2根）——2450*1753*738（任意五边形），KZ04——3675*3675四边形，其余KZ02——1350*2000、KZ03——1350*2450。

框架梁截面宽度最大为1300mm，密肋梁250*400布置在1~10层围。

本工程结构构件的混凝土强度等级为：主楼：1~12层楼面（±0.00~61.370）：核芯筒墙，钢骨混凝土柱C60；梁板C40。

12~23层楼面（61.370~100.420）：核芯筒墙，钢骨混凝土柱C60；板C40；芯筒梁板C40。

23~44层楼面（100.420~177.890）：核芯筒墙，钢骨混凝土柱C50；板C40；芯筒梁板C40。

44~66层楼面（177.890~246.160）：核芯筒墙，钢骨混凝土柱C40；板C40；芯筒梁板C40。

裙房及广场：裙房1~10层框架柱及剪力墙C60，梁板C40；11层小屋面框架柱及剪力墙C50，梁板C40。

广场钢骨混凝土柱C60，梁板C40。

本次施工围为主楼一至十层结构混凝土，即0.000~+48.380。

根据设计要求，首层混凝土须掺阻锈剂。

1.2 工程特点与难点及对策1.2.1 从已有图纸等资料看，本工程具有如下特点(1) 建筑面积大，达138838.2平方米，总高度为333米，为目前浦西第一高楼。

外装修富丽堂皇，为典型超豪华五星级酒店。

(2) 建筑物北面沿路的三角形广场上方挑出二层，以满足在平面其他部分很难实现的为宾馆服务的大型多功能厅。

出挑的二层让出近7米宽的玻璃天棚，使广场有天光照亮，同时整体体形也显轻巧。

(3) 立面造型丰富，共有二个大斜面，使建筑愈显挺拔姿态。

1.2.2 本工程施工难点及对策(1)工程前期的经历比较复杂，从万象转到世茂，由于功能改变，建筑面积增大，层数增加，设计方案多次调整。

处于边设计边施工边修改状态，用于消化图纸的时间更少。

(2)工期紧，要在31个月完成本工程并交付使用。

(3)本工程场地狭小，如裙房与主楼同时开工，则施工场地不能满足现场堆放构件与材料之用。

工程地处市中心最繁华地区，格外引人注目，社会协调量大面广。

场地狭小，道路不通，且地处闹市中心交通要道，受周围道路，市政环境的制约因素很多，给施工带来很大的困难。

为解决此难题，经反复研究后决定，在靠近路（路至路段）一侧搭设钢平台，作为构件与钢筋的堆放场地，解决装卸构件的需要。

(4)施工用电的不足现场供电不足，影响工作的全面展开，目前我司正协调业主与电力部门协商，积极争取改造附近电力设施，增加用电量800KV A，以利工程顺利进行。

(5)密肋梁板的施工主楼外框架与核芯筒墙体通过密肋梁板相连，这给施工带来了很大的困难，因为楼板与核芯筒并非同步施工，而是核芯筒墙体先施工二层至15.340标高，安装M440D 塔吊，而后须待外框劲性钢柱施工安装完毕后，才可进行外围框架柱梁板施工，所以密肋梁板的钢筋留设是一个问题。

经详细地研究有关图纸后，我们决定采用在模板上开洞，预留插筋的方法解决这一问题。

这就要求模板留孔位置精确，编号安装，原装原拆，将模板损耗降至最低，详见密肋梁板施工方案。

(6)结构形式复杂，巨型劲性柱，核芯筒平面尺寸多次变化。

钢结构，钢筋砼结构穿插作业施工，给操作和管理带来很大困难，施工质量与过程控制难度大。

在截面变化的位置必须做好详细的施工方案与交底，选用素质较高的施工人员。

(7)混凝土、钢筋、钢结构交叉节点多，构造复杂。

必须看清图纸，事先策划,与设计及时沟通。

(8)高标号混凝土超高层浇捣，施工难度大。

选用大功率混凝土泵，通知砼拌站控制好混凝土级配和运输时间。

(9)巨型劲性框架柱安装、制造精度高，要求严，且对混凝土施工带来极大困难。

必须加强与机施公司的协调，及时反馈现场安装信息。

(10)可供大型机械布置的平面位置少，拆装都相当困难，影响施工质量与进度。

本工程场地狭小，垂直运输是制约工程进度的瓶颈，几经方案对比，最后决定采用M440D爬式塔吊。

M440D将于核芯筒施工至+15.340处开始安装。

在核芯筒⑧/E处消防电梯与M440D塔吊重合的部分剪力墙将后做，待M440D上升后，拆除此处的支座钢梁，方可施工砼剪力墙。

详见M440D塔吊安装方案。

高速施工升降机布置的位置因业主强烈要求裙房先行交付使用，我们仔细研究了各种可能性后决定将高速电梯放在路一侧（一台、1~37层）和路⑨~⑩一侧（一台、1~60层），详见专项施工方案。

(11)单元式玻璃幕墙与结构、二结构穿插施工必须严格控制施工质量、进度和成品保护。

(12)86.84M高天线的安装质量要求苛刻，精度要求高。

(13)随着工程进展将有大量的分包进场，现场的管理、协调、配合的工作量将会非常之大。

1.3 质量目标本工程实行创优目标管理，确保本工程质量获得“白玉兰杯”奖，力争获全国最高荣誉奖——“鲁班奖”。

2. 编制依据2.1 编制依据合同规定的任务要求；建设单位提供的施工图（一至十层）及有关技术文件；工程地形图；地质勘察报告；地下管线图；QB/PJAB 00502-2000 质量手册QB/PJAB 00701-2000 文件控制工作程序国家颁发的建筑安装工程施工质量验收标准国家颁发的建筑安装工程施工及验收技术规2.2 适用规JGJ33-2001 《建筑机械使用安全技术规程》GB50214-2001 《组合钢模板技术规》JGJ138-2001 《型钢混凝土组合结构技术规程》JGJ116-98 《建筑抗震加固技术规程》DGJ108-905-99 《建筑施工附着升降脚手架安全技术规程》GB50026-93 《工程测量规》JGJ18-96 《钢筋焊接及验收规程》GB50204-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50205-2001 《钢结构工程施工质量验收规》JGJ137-2001 《多孔砖砌体结构技术规》GB50203-2002 《砌体工程施工质量验收规》GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》DBJ08-56-96 《建筑幕墙工程技术规》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50207-2002 《屋面工程质量验收规》GB50207-94 《屋面工程技术规》JG/T3057-1999 《镦粗直螺纹钢筋接头》JGJ130-2001 J84-2001 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》GB50208-2002 《地下防水工程质量验收规》GB50108-2001 《地下工程防水技术规》JGJ59-99 《建筑施工安全检查标准》3. 施工进度计划与管理组织体系3.1施工进度计划3.2管理组织体系项目组织结构网络图4. 施工总平面布置和临时用电、用水方案4.1 施工总平面布置(1) 原沿路、路的导墙拆除至自然地面平，仅保留厕所部分。

(2) 路沿我方一侧的电杆、架空线全部拆除，临变改用箱变，位置另定。

(3) 原业主门卫拆除，隔墙拆除后拉直（须与业主协调后实施）。

(4) 路一侧的高压线加套管，上搭防坠棚，图纸另详。

(5) 大门、旗杆、七牌一图标识按公司统一标识布置。

(6) 大门拓宽及门口坡道路面的改造另见详图。

(7) 原级配间拆除放入地下一层，另见地下一层布置图。

(8) 路、路新开大门，上部搭设防护棚，图纸另详。

(9) 混凝土拌车以后从路一侧大门进出。

(10) 自行车坡道搭设钢平台便于车辆掉头。

（11）在靠近路，主楼东侧搭设钢平台，供堆放构件和钢筋之用。

4.2 自行车坡道钢平台搭设方案由于场地狭小，不便于大型车辆进出，我们决定在自行车道处搭设临时平台，以方便混凝土搅拌车和其它车辆暂时停放及调头进出。

（1）支承柱联系梁采用H400*200*8*13，上覆20厚钢板。

（2）柱间撑用Ø219*10。

（3）平台下采用2道排架支承。

（详见附图）4.3 路钢平台搭设方案因现场施工场地不足，我们经反复研究论证后决定，靠近路，在主楼东侧搭设钢平台，供堆放构件和钢筋之用。