新村住宅工程施工组织设计范本
新村住宅工程施工组织设计范本(DOC 19页)
新村住宅工程施工组织设计范本(DOC 19页)足要求；建筑物竖向标高传递，用钢尺，由标在建筑物上的正负零基线直接丈量楼层上标高，测设采用工程水准仪及尺标进行。
3、轴线垂直传递：采用经纬仪逐层传递主轴线，各楼层放线时应以主轴线为基准线进行，并且做好校核调整工作，经纬仪施测时应架设在轴线的延长线上。
4、沉降观测：沉降观测点应按规范规定进行埋设，埋设必须稳固；观测次数：埋设完毕进行首次沉降观测，然后每施工一层观测一次，内外粉及屋面施工完毕后观测一次，竣工交付使用前复核一次；每次观测均应专人专机准确测量及记录。
（二）基础施工1）、基础开挖本工程基础施工正处春季施工季节，天气变化较快。
为了在较短时间内完成此分部工程，采用机械开挖，人工清理。
组织过硬的班组，准备充足的劳动力，投入充足的机械设备。
分段施工时，作好夜间照明和防雨的准备，保证人员正常施工。
地基土挖至设计标高前，为避免持力土层扰动，留设200mm 厚土层，由人工清底修边，并保证基底标高及平整度符合设计及规范要求。
地耐力检测与地质报告相符合并进行基槽验收后方可继续施工，并及时办理各种隐验手续。
2）、基础施工基槽验合格后即可进行砂、砼垫层施工，根据施工规范《GB50202—2001》之规定和实际基础结构情况，砼垫层为保证其密实度和刚性角的满足条件，基槽宽度需留支模和支撑工作面，每侧300mm 。
如因现场实际情况无法保证施工面的留置，一定要保证垫层截面符合设计要求。
垫层施工完毕后即可进行条型基础分项施工。
基础施工时，要仔细核对轴线尺寸。
基础施工完毕，立即进行回填土工作，回填土要求分层夯实，每层虚铺厚度≤250mm 。
→机械挖土→人工清理→铲探→弹线→验槽→组织材料→化验→申请配合比→钢筋成型 →技术交底→技术岗前培训→签订质量目标责任书→校平→砼垫层→复核标高→弹线检查基础工 程→校正抄平→支模→绑扎钢筋立皮数杆→砖基础→复核标高、轴线→基础柱→地下室梁、板整理资料→基础结构验收→转入主体施工（三）主体结构施工1）模板：本工程为砖混结构，为确保砼构件外光内实，保证优质结构，柱子采用定型钢模支设。
新村施工组织设计
第一章施工组织设计编制依据第一节编制原则编制原则:“投标严谨策划，施工精心打造，竣工真诚服务！”我公司非常重视本工程建设项目,公司以雄厚的经济实力与技术实力为保障，以先进的标准化管理体系及管理思想为指导，以丰富的施工经验和技术措施为根本,以专业建筑软件与网络化管理为手段，科学地组织建筑施工项目活动。
如果我公司有幸能够中标，我们会以出色项目管理、优质的施工质量、和谐的文明施工、严格的安全措施、一流的服务水平完成四海镇岔石口村泥石流搬迁工程.我公司郑重承诺:如果中标，我方将严格按照施工组织设计及施工设计图纸组织施工，严格履行建设工程施工合同内容，按照建设单位要求完成施工任务。
第二节编制说明我公司针对“四海镇岔石口村泥石流搬迁工程”成立了专项投标小组。
公司主要领导挂帅，资深项目经理领头,配备各专业工程师和各专业技术人员，利用可利用公司技术能力与社会资源，认真学习研究招标文件和施工图纸，共同研究、编写本施工组织设计.一.明确本项目的特性、确定本施工组织设计的主要目的和任务：1.本工程项目涉施工任务：建筑、装饰工程、电气工程等。
2.工程包括四种户型，结构形式与外装修统一,确保设计风格,达到设计要求，完成精品工程的目标.3.要做好最完善的准备，付出最大的努力，才能确保结果令客户满意。
为此，我们制订了“三个精心，一个精品”的总则：精心的策划，精心的实施，精心的控制—-打造精品工程！4.本施工组织设计的目的就是要把项目进行时各阶段的工作任务与施工工艺方法交待清楚，明确项目质量、工期、安全、文明施工等目标，使项目在实施进程中有法可依,确保指导项目顺利实施。
5.本施工组织设计要完成的任务。
6.策划成立专业阵容齐全的项目组织机构，明确各部责任.7.同时成立施工质量监督小组，现场监督施工质量确保最完美地实现设计目标.8.提出前期劳动力和材设备的计划准备方案.9.对施工全过程提出完善的质量保证措施.10.提出各专业协调方法和措施.11.合理划分施工作业面，化分施工段组织流水作业，便于科学管理施工.12.预测可能出现的不利因素，潜在危机。
(整理)老新村改造施工组织设计
目录第一章：总体概述，包括施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第二章：施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置第三章：施工进度计划和各阶段进度的保证措施第四章：各分部分项工程的施工方案及质量保证措施第五章：安全文明施工及环境保护措施第六章：劳动力、机械设备和材料投入计划第七章：关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第一章：总体概述，包括施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第一节质量目标1、由于本工程装饰规模较大，我公司将发扬“一次建成用户满意品质工程”的工作精神，为此我们将该项目列入公司重点创优良工程，确保合格工程。
2、我公司将结合本工程的特点，实施公司的CI计划，推行本工程的形象策划，总结我公司的近年来创出一大批省、市级文明工地的经验，综合考虑合理布置施工现场。
第二节项目管理本工程作为我公司来说是一处企业创信誉、树形象的窗口工程，所以作为我公司的标志性项目来对待，并能借此工程项目展示我公司能工巧匠的精湛技艺，树立我公司装饰一流的企业形象。
1、建立完善的管理体制根据该工程的使用功能、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成工程的关键因素是挑选优秀的项目班子，为此我公司经过慎重考虑，将选派具有强烈创优意识、扎实的工作作风的项目班子。
我们相信他们毫无疑问能出色的完成公司和业主交付的任务。
2、组建强大的管理班子2．1 我们将组建以项目经理为中心，再充实一部分骨干组成项目管理班子进驻现场施工，在施工现场设立施工技术组、材料采购组、质量安全组、计划核算组、行政后勤组五个职能部门，以保障工程顺利进行。
2．2 项目管理班子成员表详见项目班子主要成员表2．3 项目管理网络项目管理网络第三节施工部署1、施工工期为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况，工程特点，结合我公司的实际施工能力，本工程投标工期为140天。
2、施工顺序2．1 根据工期的要求和现场特点、结构特点、遵循先顶上后地上、先墙内后墙外、先安装后装饰的原则：定位放线→吊顶管线敷设→隐蔽工程验收→面板铺设→墙面施工→地面施工→油漆工程。
新农村住宅小区施工组织设计
第一章工程概况某新农村住宅小区（以下简称本工程）为一单体两层砖混建筑，建筑面积为446.77 m2。
其工程概况如下。
建设单位：安阳工学院土木与建筑工程学院设计单位：安阳工学院土木与建筑工程学院监理单位：南昌新世纪监理有限公司施工单位：安阳工学院土木与建筑工程学院质量监督单位：安阳市开发区建设工程质量监督站安全监督单位：安阳市开发区建设工程安全管理站1.1建筑概况（1）本工程由一栋两层建筑组成，总建筑面积±0.000为446.77㎡。
建筑总高为7.6m。
（2）本工程抗震设防烈度为五度，一类建筑，设计建筑耐久年限为二级，耐火等级二级，屋面防水等级三级。
结构设计安全级别为二级，建筑结构设计合理使用年限定50年。
工程质量等级为合格。
对于材料和施工等无特殊要求。
（3）本工程设计为住宅类建筑设计，其使用功能基本为住宅。
1.2结构概况(1)基础概况基础深度为1.8m，地基采用强夯。
基础形式是条形基础，基础由三部分构成，最底层是300mm中粗砂垫层，在-1.5m是300mmC10混凝土，-0.300以下到-1.2m以上是MU10普通机制粘土砖砌体结构，水泥砂浆为M10，在±0.000以下就是240×240的地基圈梁。
（2）主体结构概况①本工程主体结构为砖混结构，建筑结构安全等级为二级。
②工程抗震设防烈度为5度，建筑抗震设防类别为丙类。
③工程结构设计使用年限为50年。
第二章施工准备和施工部署施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸，组织技术交底。
材料供应部门提出外加工订货单，并提出工料分析和进行图纸会审，进行设计交底。
2.1施工组织机构2.1.1项目部的组成·项目经理工程部技术部财务部合同部油漆组水电组机械组瓦工组木工组架子组砼组钢筋组2.1.2项目部的职责（1）全面实现公司制定的本工程的质量目标、工期目标、以及环境、职业健康的安全管理目标。
（2）完成公司下达的《施工项目经营目标责任书》。
新村旧住房成套改造项目施工招标施工组织设计
目录第一章技术标标书总说明 (1)一、前言 (1)二、编制依据 (1)三、工程概况 (2)四、本工程的特点、难点以及针对措施 (3)第二章施工方案及技术措施 (4)一、施工方案 (4)二、主要施工技术措施 (5)第三章质量保证措施和创优计划 (32)一、质量目标 (32)二、质量控制和保证的指导原则 (33)三、建立有效的质量管理保证体系 (33)四、实施“过程精品”工程 (34)五、质量控制和保证的具体措施 (36)六、防治质量通病措施 (39)七、雨季、冬季施工方案 (41)八、创优计划 (43)第四章施工进度计划及保证措施 (45)一、施工进度计划编制考虑的因素 (45)二、施工进度总体安排 (46)三、主要保证措施 (46)四、施工机械设备计划 (48)五、主要劳动力使用计划表 (48)第五章保证安全、文明生产的技术措施 (49)一、安全、文明生产目标 (49)二、安全生产保证措施 (49)三、保证文明施工措施 (50)第六章施工平面布置 (52)一、施工现场总平面布置设想 (52)二、施工现场总平面布置 (53)三、施工现场平面管理 (54)第七章项目组织管理机构 (55)一、施工组织管理 (55)二、项目组织机构设置及职责 (57)第八章应急措施 (58)一、各类事故的预防措施 (58)二、各类事故的处置程序和抢险措施 (61)第九章工程总承包管理、施工组织配合措施 (64)一、项目总承包施工组织管理机构及保证体系 (64)二、对分包的施工管理措施 (64)三、总包为分包提供对外协调 (67)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表附表七：实际土方工程量计算书第一章技术标标书总说明一、前言首先，我们对我公司有幸参加浦东新区海防新村旧住房成套改造项目投标表示衷心的感谢！通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并踏勘施工现场，分析了各种影响本工程施工的重要因素及本工程的特点、难点后，我们有充分的信心和把握，优质、快速、安全完成本工程招标文件所规定的承包任务。
某镇移民新村住宅工程施工组织设计
某镇移民新村住宅工程施工组织设计某镇移民新村住宅工程施工组织设计一、施工背景某镇移民新村住宅工程是为了解决某镇原沿海地区的居民因自然灾害而需要搬迁的问题而启动的一个重要项目。
该项目的建设旨在为搬迁居民提供安全、舒适的居住环境，同时也为他们提供就业机会，促进当地经济发展。
二、施工方案1.工期安排：根据工程的规模和施工资源的可用性，预计该项目的总工期为两年。
其中，第一年完成基础设施建设工作，包括道路、给水排水、电力供应等；第二年则进行住宅建设和相关配套设施的建设。
2.施工队伍：为了保证该项目的质量和进度，我们将组建一支专业的施工队伍，包括项目经理、工程师、技术人员、施工人员等。
3.物资采购：根据项目的需求，我们将建立与供应商和生产厂家的合作关系，确保及时供应所需的各种建筑材料、设备和机械。
4.项目管理：为了保证项目的顺利进行，我们将采用项目管理软件来进行施工进度的跟踪和管理，以及人员和物资的协调和安排。
三、组织架构1.项目经理：负责项目全面的计划、组织、协调和管理工作，具体包括项目的策划、安排、进度控制、质量保证等。
2.工程师：负责项目的技术设计、施工图纸审核、技术指导等工作，确保项目的质量和安全。
3.技术人员：负责施工现场的具体技术操作，如测量、施工图纸的实施、施工工艺的控制等。
4.施工人员：根据工程施工图纸和技术要求，进行具体的施工操作，包括土方、混凝土浇筑、砌筑、安装等。
5.供货商和生产厂家：负责按时提供所需的各种建筑材料、设备和机械。
四、施工流程1.前期准备：包括项目的调研、选址、规划、设计等工作，并对施工队伍进行组织和培训。
2.基础设施建设：按照设计要求，进行道路、给水排水、电力供应等基础设施的建设。
3.住宅建设：按照施工图纸和技术要求，进行住宅主体的施工，包括土方工程、混凝土结构、砌筑、装修等。
4.配套设施建设：包括社区服务设施和公共设施的建设，如学校、医院、商业中心等。
5.竣工验收：在工程完成后进行质量检查和竣工验收工作，确保工程的质量和安全符合相关标准和要求。
新村住宅工程施工组织设计范本
新村住宅工程施工组织设计范本施工组织设计目录一、工程概况 (2)二、施工准备 (2)（一）技术准备 (2)（二）物资准备 (3)（三）劳动组织准备 (3)（四）施工现场准备 (3)三、单位工程要紧施工方法 (3)（一）施工测量 (3)（二）基础施工 (4)（三）主体结构工程 (5)（四）装饰、装修工程 (8)（五）屋面工程 (9)（六）安装工程注意事项 (11)（七）雨季施工 (11)（八）建筑工地防火措施 (12)（九）保修期施工 (12)四、劳动力需要量计划 (12)五、施工、机械需用计划 (13)六、保证工程质量的技术组织措施 (13)七、保证工程施工安全的技术组织措施 (14)八、施工进度计划表 (17)九、施工总平面布置 (18)淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程施工组织设计一、工程概况本工程位于香花镇丹江大道北侧吴田村部后，座北向南，平面呈一字形。
每户三间，东西长10500MM，南北长9800MM，共24户，二层每套建筑面积208m2，建设二层、一层不一致。
本工程使用砖混结构，首层层高3.6M，二层层高3.3MM。
护梯房层高2.7M，主房二层顶女儿墙高1.1M，总高9.5MM。
室内外高差0.45 0米。
本工程为移民新村建设工程住宿房屋，合理使用年限50年，耐火等级二级，地震设防为小于六度。
耐火等级为二级。
本工程基底埋深1.30M，中粗砂垫层300MM厚,；C15砼垫层：在独立柱处厚100MM,在条形基础处300MM. 每套设混凝土钢筋独立柱2个,断面为300MM*400MM. 在砼垫层上砌条形砖基础, 一层在四角设240MM*240MM构造柱五个。
构造柱生根于室外地坪下列500MM . 基础与一层、二层、护梯房均设钢筋砼QL. 一层屋面使用YKB空心板。
二层及护梯房屋顶使用现浇结构，水泥砂浆抹面；内墙使用混合砂浆墙面，仿瓷涂料面层，外墙使用水泥砂浆墙面，白水泥面层。
踢脚使用水泥砂浆面层，木制构件使用调与漆，颜色以建设单位现场确定。
杭州福苑新村二期住宅工程施工组织设计
XX福苑新村二期住宅工程施工组织设计第一章编制依据1.本施工组织设计编制的目的是：为福苑新村二期住宅工程四标段投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件，一旦本工程由我公司中标承建，将在此基础上进行深化，用以指导本工程的施工与管理，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成建设任务。
2.本施工组织设计的编制依据：2.1.XX市建筑XX设计的福苑新村二期住宅工程四标段建筑、结构、安装施工图。
2.2. 福苑新村二期住宅工程招标文件及补充答疑。
2.3. 福苑新村二期住宅工程地质勘察报告。
2.4.现行的国家及XX省的有关规X、规程和标准。
2.5.XX市现行的安全生产、文明施工的规定。
2.6.现行的国家及XX省的有关标准图集。
2.7.公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。
第二章工程概况1. 福苑新村二期住宅工程四标段位于XX市西湖区蒋村乡包建村天目山路延伸段，整个标段工程分G1#、G2#、F8#、F9#、F10#楼五单体，全现浇异型壁式框架结构五层，建筑面积G1#为2796m2、G2#为3169 m2、F8#为3189m2、F9#为2836 m2、F10#为3050 m2，合计15040m2。
2. 本工程采用预应力混凝土空心管桩桩基，管桩以6-2粘土混碎石土层为桩尖持力层，桩端进入持力层深度不小于2500mm。
预应力混凝土空心管桩桩基采用锤击沉桩法施工，锤重采用3.5T的柴油锤，施工时采用重锤轻击发沉桩。
管桩桩顶标高为3.40m，桩长17.50m，管桩桩型为：PTC–A400（65）–8.5，9.0。
单桩极限承载力标准值的最小值830KN。
3. 垫层混凝土强度等级为C10，基础承台、地梁、三层楼面及以下梁板柱混凝土强度等级为C25；三层楼面以上梁板柱、砼预制构件混凝土强度等级为C20；墙体±0.00以下采用Mu10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；外墙采用多孔粘土砖，内墙采用加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。
xx小区住宅楼施工组织设计
xx小区住宅楼施工组织设计一、工程概况1、工程名称：xx 小区住宅楼2、工程地点：＿____3、建筑规模：本小区住宅楼总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
4、结构形式：主体结构为_____结构。
5、基础类型：采用_____基础。
二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到_____标准。
工期目标：计划在_____天内完成施工任务。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，确保施工安全。
2、施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，明确各部门职责，确保施工管理高效有序。
3、施工顺序基础工程：包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
主体结构工程：依次进行柱、梁、板的钢筋绑扎、模板安装和混凝土浇筑。
装饰装修工程：内外墙抹灰、地面工程、门窗安装等。
屋面工程：屋面防水、保温等施工。
4、施工资源配置劳动力：根据施工进度计划，合理安排各工种劳动力数量。
材料：提前制定材料采购计划，确保材料供应及时。
机械设备：配备塔吊、搅拌机、电焊机等施工机械设备。
三、施工进度计划1、编制依据施工合同施工图纸施工部署资源配置情况2、进度计划安排制定详细的施工进度计划表，明确各分项工程的开始时间和完成时间，确保工程按时竣工。
四、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审。
编制施工组织设计、施工方案和技术交底。
做好测量放线工作。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路。
搭建临时设施，如办公区、生活区、仓库等。
接通施工用水、用电。
3、物资准备采购原材料、构配件和施工机械设备。
对进场材料进行检验和试验。
五、主要施工方法1、基础工程施工土方开挖：采用机械开挖为主，人工辅助清理。
基础钢筋施工：严格按照设计要求进行钢筋的加工和绑扎。
基础混凝土浇筑：采用商品混凝土，连续浇筑，振捣密实。
2、主体结构施工钢筋工程：钢筋的加工、连接和安装应符合规范要求。
模板工程：采用组合钢模板或木模板，确保模板的稳定性和密封性。
XXX新村二期五标段施工组织设计
某新村二期工程五标段施工组织设计编制人：审核人：审批人：XXX建筑工程有限公司目录第一章：编制依据及说明;第一节:编制依据；第二节：编制说明；第二章工程概况；第三章:施工方法及主要技术措施；第一节：施工测量;第二节：垂直运输;第三节:分部施工顺序;第四节：基础分部；第五节：主体分部；第六节：屋面分部；第七节:墙体节能分部；第八节：装饰装修分部；第九节：楼地面分部;第十节：门窗分部；第十一节：给排水采暖分部；第十二节:电气安装分部;第四章:施工进度计划；第一节：施工进度计划；第二节:进度计划网络图；第五章：劳动力安排计划；第一节：投入基本队伍;第二节：组建劳务承包队伍;第六章：主要机具设备供应计划;第一节：投入主要机械设备情况第二节：主要机械设备进场计划；第七章：确保工程质量的技术组织措施; 第一节:质量管理目标；第二节：建立项目质量管理体系;第三节：质量保证措施；第八章：施工技术措施；第一节：组织措施;第二节：技术措施；第三节：技术交底；第四节:材料试验;第五节：技术资料的整编归档;第九章：确保工期的技术组织措施；第一节：进度保证管理措施;第二节:进度管理技术措施；第十章：确保安全生产的技术组织措施第一节:安全生产的基本原则；第二节：建立安全管理体系;第三节：安全生产责任制;第四节：安全保证措施；第十一章：确保文明施工的技术组织措施第一节：创建文明工地计划；第二节：文明施工措施;第十二章:冬、雨季施工方案；第一节：冬季施工方案;第二节:雨季施工方案；第十三章：施工现场环境保护措施; 第一节：实行环境保护目标责任制；第二节：加强检查和监控工作；第三节：保护和改善施工现场的环境,进行综合治理；第四节：防止噪声污染措施；第五节：防止水源污染措施;第六节:防止大气污染措施;第七节：花卉、绿地保护措施;第十四章：项目经理部的组成；第一节：项目机构设置;第二节：岗位职责制；第三节：项目经理部人员组成:第十五章:施工部署及总平面布置；第一节：指导思想；第二节：项目施工目标:第三节：施工准备；第四节：新技术推广应用目标；第五节：施工顺序与流水段划分；第六节：施工配合；第七节：总平面布置；第十六章：主要材料、构配件供应计划；第十七章：地下、地上设施的保护及加固措施：第十八章：文物保护措施第十九章：其它第一章:编制依据及说明；第一节：编制依据；本施工组织设计，主要依据以下资料和文件进行编制；1、XX市XXX新村住宅小区二期主体工程施工《招标文件》2、X X市X X X新村住宅小区二期主体工程《设计施工图及相关标准图集》;3、砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002；4、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002；5、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002；6、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001;8、工程测量规范GB50026—93;9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002;10、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002；11、建筑机械使用安全技术规程JGJ33—2001；12、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—88；13、建筑施工安全检查标准JGJ59—99；14、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002；15、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200716、屋面工程质量验收规范GB50207—2002；以及相关的国家现行施工验收规范、工程质量检验评定标准、工艺标准和操作规程及建设部和河北省建设厅有关建设工程的法律和条例等编制而成。
住宅施工组织设计范本
住宅施工组织设计范本住宅施工组织设计是指为了保证住宅施工项目的有序进行而制定的施工组织方案。
其主要目的是合理安排各项工程任务，科学组织施工过程，确保施工质量和安全，同时满足项目的进度和经济要求。
以下是一个住宅施工组织设计的范本，供参考。
一、背景和目标1.项目名称：住宅施工工程。
2.项目地点：XX城市。
3.项目规模：住宅共计XX栋，总建筑面积约为XX平方米。
4.项目目标：按照合同约定的时间和质量要求完成住宅施工工程，确保施工安全，杜绝事故发生。
二、组织机构和责任分工1.项目经理：负责整个住宅施工项目的组织、协调和管理工作。
2.施工队长：负责具体施工过程的组织、协调和指挥工作。
3.工程质量监督员：负责监督施工质量，及时发现问题并提出改进建议。
4.安全员：负责施工过程中的安全管理和事故预防工作。
三、施工组织流程1.前期准备阶段-成立项目施工组织管理小组，明确各成员的职责和工作要求。
-制定项目施工进度计划和施工质量要求。
-确定施工队伍和供应商，并签订合同。
2.施工准备阶段-按照设计图纸和施工规范制定详细的施工方案和施工工艺。
-配置所需的施工设备和机具。
-进行现场勘测和测量，确定地基、桩基等施工工序的具体要求。
-制定施工安全预案，确保工人和设备的安全。
3.施工阶段-按照施工图纸和施工方案进行施工，并严格按照施工进度计划进行组织。
-进行施工过程的质量检查和监控，及时处理质量问题。
-保持施工现场的整洁和安全，定期进行安全检查和培训。
-根据施工进度和质量情况进行施工日志和施工记录的书写。
4.施工验收阶段-完成住宅施工任务后，进行自检和互检，确保施工质量符合规定标准。
-将住宅交付给业主，并进行竣工验收。
-整理和归档施工记录和资料，为后续的维护和管理提供依据。
四、施工安全管理1.制定施工现场安全管理规定，明确施工过程中的安全要求和防护措施。
2.进行施工现场安全检查和培训，确保工人具备相关的安全知识和技能。
3.制定应急预案，设立应急逃生通道和灭火器材，并进行定期检查和维护。
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新村住宅工程施工组织设计范本
1
淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程
施工组织设计
目录
一、工程概况 (2)
二、施工准备 (2)
(一)技术准备 (2)
(二)物资准备 (3)
(三)劳动组织准备 (3)
(四)施工现场准备 (3)
三、单位工程主要施工方法 (3)
(一)施工测量 (3)
(二)基础施工 (4)
(三)主体结构工程 (5)
(四)装饰、装修工程 (8)
(五)屋面工程 (9)
(六)安装工程注意事项 (11)
(七)雨季施工 (11)
(八)建筑工地防火措施 (12)
(九)保修期施工 (12)
四、劳动力需要量计划 (12)
五、施工、机械需用计划 (13)
六、保证工程质量的技术组织措施 (13)
七、保证工程施工安全的技术组织措施 (14)
八、施工进度计划表 (17)
九、施工总平面布置 (18)
淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程
施工组织设计
一、工程概况
本工程位于香花镇丹江大道北侧吴田村部后,座北向南,平面呈一字形。
每户三间,东西长10500MM,南北长9800MM,共24户,二层每套建筑面积208m2,建设二层、一层不同。
本工程采用砖混结构,首层层高 3.6M,二层层高3.3MM。
护梯房层高2.7M,主房二层顶女儿墙高1.1M,总高9.5MM。
室内外高差0.45 0米。
本工程为移民新村建设工程住宿房屋,合理使用年限50年,耐火等级二级,地震设防为小于六度。
耐火等级为二级。
本工程基底埋深1.30M,中粗砂垫层300MM厚,;C15砼垫层:在独立柱处厚100MM,在条形基础处300MM. 每套设混凝土钢筋独立柱2个,断面为300MM*400MM. 在砼垫层上砌条形砖基础, 一层在四角设240MM*240MM构造柱五个。
构造柱生根于室外地坪以下500MM . 基础和一层、二层、护梯房均设钢筋砼QL. 一层屋面采用YKB空心板。
二层及护梯房屋顶采用现浇结构,水泥砂浆抹面;内墙采用混合砂浆墙面,仿瓷涂料面层,外墙采用水泥砂浆墙
面,白水泥面层。
踢脚采用水泥砂浆面层,木制构件采用调和漆,颜色以建设单位现场确定。
铁构件防锈采用防锈调和漆。
砌体:±0.000以下采用MU15混凝土实心砖;±0.000以上采用MU15页岩烧结砖。
砂浆:±0.000以下采用M7.5水泥砂浆,±0.000以上采用M7.5混合砂浆。
混凝土: 除垫层为C15外, 其余为C20. 钢筋: 均为普通钢筋, 一级钢筋HPB235,二级钢筋为HRB335。
二、施工准备
开工前应该做好充分的施工准备。
(一)技术准备
1、熟悉、审查施工图纸和有关的资料,了解设计图纸的内容。
2、做好图纸自审、会审和现场签证工作。
3、掌握施工现场的自然条件和技术经济条件。
4、对建设单位交付的测量网点进行复测和验收。
在施工现场引入自己的高程和坐标基准点。
5、编制施工图预算和施工预算。
6、编制单位工程施工组织设计或施工方案及分部分项工程施工方案,组织各级技术交底。
7、编制项目质量计划和关键工序作业指导书。
8、及时计算制定好劳动力、机械设备、钢模、架料等周转材料及各种机具进场计划,由公司统一调配逐一落实到位。
9、组织安装施工人员做好岗前培训,使施工人员熟悉设计要求,规范规定、验收标准。
10、对项目所需的规范、规程、标准图等和质量标准、所有记录表格向
公司提出申请。
(二)物资准备
1、材料准备
①选择合格供货渠道并与之签订供货合同;
②编制材料进场计划表;
2、编制构(配)件、成品、半成品加工计划;
3、编制建筑安装机具进出计划表。
(三)劳动组织准备
1、建立项目领导机构:本工程设立施工项目部,分别设项目经理、技术负责人、质检员、材料员、资料员、安全员、施工员各1名。
2、选择精干的施工队伍,由于四户一连体,分段流水施工,整体作业。
3、组织施工力量、组织劳动力进场。
4、建立、建全项目部各项管理制度。
(四)施工现场准备
1、进场后,做好”四通一平”的延续事宜,接通水电线路,并装好水表、电表;
2、按施工平面布置图建造临时设施;
3、按施工平面图进行材料、机具堆放场准备;
4、设置防范、保安设施。
三、单位工程主要施工方法
本工程施工中,各分项工程必须严格按照施工验收规范<GB50300- >中的有要求进行施工和检查验收,并采取幢号平面流水,工序立体交叉施工方案,为确保工程质量特强调以下事项:。