工程节能监理评估报告_secret

内蒙古消防总队警官住宅小区1＃2＃楼商住楼工程

建筑节能分部

工程监理评估报告

编制人：

项目总监理工程师：

审批人：

一、工程概况：

工程名称：内蒙古消防总队警官住宅小区1＃2＃楼商住楼工程

1、工程参建单位名称：

建设单位：内蒙古三仁房地产开发有限责任公司

设计单位：

监理单位：内蒙古家园建设工程监理咨询有限公司

施工单位：内蒙古承远建设工程承包有限责任公司

质量安全监督单位：呼和浩特市建筑工程质量监督站

2、工程概况：

本工程建筑面积为㎡，框剪结构，墙体采用陶粒砌块及外墙内保温系统，屋面采用100厚挤塑板材料，窗框材料为铝合金断桥，窗玻璃为普通中空玻璃窗。

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均

严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，我监理人员督促施工单位严格按图纸、设计进行施工，并按照相关规范、标准要求对全过程进行了质量监控。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005

2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规

范及验收标准

3、《施工合同》和《委托监理合同》及有关合同文件

4、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

6、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB7101-2002）

7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50201-2001）

8、《工程建筑标准强制性条文》2002版

9、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004等

10、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

11、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

四、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、出厂检验报告、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理计划”，监理人员按计划实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经检查及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

五、各分部、分项资料情况

1、工程节能项目：

序号项目名称核查情况

1 墙体（外墙、楼梯间墙）保温符合要求

2 窗户三项性能检测符合要求

3 屋面保温符合要求

符合要求

4 采暖节能（阀门、仪表、管材保温等）采暖系统

的安装、验收、调试。

5 照明节能符合要求

2、工程实体检测资料情况：

根据建设单位意见，本工程节能系统实体检测未实施。

3、工程验收评定资料：

（1）填充墙砌体保温检验批份；

（2）屋面保温检验批份；

（3）保温砂浆检验批份；

（4）中空玻璃窗检验批份

对用在节能部位的保温材料资料齐全，保温节能专项工程所使用的节能型材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能等指标，符合设计与节能规范要求。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。

综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

1、工程质量控制资料完整并符合要求；

2、安全和功能检验资料完整并符合要求；

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）和施工单位《建筑节能自评报告》，经过综合审评，认为本工程节能专项施工原材料符合设计要求，施工过程质量符合要求，达到本工程《施工合同》约定“合格”目标，其节能分项最验收意见以专业检测、验收部门意见为准。

内蒙古家园建设监理有限责任公司

第十一项目监理部

2012年月日