民事(租赁合同)反诉状
租赁合同反诉模板
租赁合同反诉模板甲方（出租方）： [甲方全称]乙方（承租方）： [乙方全称]一、反诉请求1. 要求乙方支付拖欠的租金共计[具体金额]元。
2. 要求乙方支付违约金[具体金额]元，根据合同第[具体条款编号]条的规定。
3. 要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失[具体金额]元。
4. 要求解除租赁合同，并要求乙方返还租赁物。
5. [如有其他请求，可在此列明]。
二、事实与理由1. 根据双方签订的租赁合同，乙方应于每月[具体日期]前支付租金[具体金额]元。
然而，乙方自[违约起始日期]起至今未支付租金，累计拖欠租金[具体金额]元。
2. 根据合同第[具体条款编号]条的规定，乙方逾期支付租金，应支付违约金[具体金额]元。
3. 由于乙方的违约行为，甲方遭受了[具体损失情况]等损失，共计[具体金额]元。
4. 乙方的违约行为已构成合同解除的条件，根据合同第[具体条款编号]条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物。
三、证据清单1. 租赁合同原件及复印件。
2. 租金支付记录及相关证明文件。
3. 违约金计算依据及明细。
4. 损失赔偿的证据材料，如维修费用单据、评估报告等。
5. 其他支持反诉请求的证据材料。
四、法律依据1. 根据《中华人民共和国合同法》第[具体条款编号]条的规定，乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及违约金。
2. 根据《中华人民共和国合同法》第[具体条款编号]条的规定，因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. [如有其他相关法律依据，可在此列明]。
五、其他说明[如有其他需要说明的事项，可在此补充]。
甲方（签字或盖章）： ____________日期： __________乙方（签字或盖章）： ____________日期： __________请注意，此模板仅供参考，具体条款和内容需要根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
在实际使用前，建议咨询法律专业人士。
房屋租赁合同反诉状模板
房屋租赁合同反诉状模板【反诉状】反诉人（即房东）：（全名），性别，出生日期，民族，职业，身份证号码，住址。
被反诉人（即租客）：（全名），性别，出生日期，民族，职业，身份证号码，住址。
反诉请求：1. 请求判令被反诉人立即支付拖欠的租金共计人民币（具体金额）；2. 请求判令被反诉人赔偿因违约造成的损失（如有损坏物品等情况，详细列明损失及金额）；3. 请求判令被反诉人承担本案的诉讼费用。
事实与理由：（在此部分，反诉人需详细陈述与被反诉人所签订的房屋租赁合同的具体情况，包括合同的主要条款、租金金额、租期等，以及被反诉人违反合同约定的行为。
）本人与被反诉人于（签订合同的具体日期）签订了《房屋租赁合同》，约定由被反诉人承租本人位于（房屋详细地址）的房屋，租金为每月人民币（具体金额），租期自（起始日期）至（结束日期）。
在租赁期间，被反诉人未能遵守合同约定，存在以下违约行为：1. 被反诉人自（具体时间）起未按约定支付租金，至今已累计拖欠租金共计人民币（具体金额）；2. 被反诉人在租赁期间造成房屋内设施（具体损坏情况）损坏，未按约定进行赔偿；3. 其他违约行为（如有，详细说明）。
基于以上事实，本人认为被反诉人的行为已构成严重违约，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，本人有权要求被反诉人承担相应的法律责任。
因此，本人向贵院提起反诉，请求法院支持本人的反诉请求。
证据清单：1. 房屋租赁合同原件及复印件；2. 租金支付记录、银行转账凭证或其他支付证明；3. 房屋设施损坏情况的照片、维修报价单或鉴定报告；4. 其他相关证据（如有，详细说明）。
本人恳请贵院依法审理此案，并判决支持本人的全部反诉请求。
此致（法院名称）反诉人：（签名或盖章）（日期）【注意事项】1. 反诉状应清晰、准确地反映案件的事实和理由，避免使用模糊不清的表述；2. 所有证据材料应当真实有效，伪造证据将承担法律责任；3. 反诉状的提交应在法定的反诉期限内，超期可能会丧失反诉权利；4. 反诉状的内容应符合法律规定，不得包含诽谤、侮辱等非法言辞；5. 在提交反诉状前，建议咨询专业律师，确保反诉状的合法性和有效性。
房东民事反诉状范文
房东民事反诉状范文尊敬的法院：我是被告方的房东，对于原告方提起的民事诉讼案件，我感到非常遗憾。
在此，我决定提起民事反诉，以表明自己的权益和立场。
首先，我想强调的是，作为房东，我一直以来都本着合法合规的原则对待租客。
我提供的房屋条件良好，租金合理，租约内容明确，我始终尽力满足租客的需求。
然而，原告方在租住期间却违反了租约规定，给我造成了巨大的经济损失和心理压力。
原告方在租住期间，多次违反租约规定。
首先，他们未经我的同意，私自在房屋内进行装修，导致了严重的损坏和破坏。
这不仅给我带来了巨额的修复费用，还导致了我无法按时将房屋租给其他租客，造成了租金收入的损失。
其次，原告方在租住期间没有按时缴纳租金，且拖欠了多个月的租金。
这使得我不得不花费大量的时间和精力去追讨租金，给我带来了极大的困扰。
在此，我要求法院对原告方的行为进行严肃的审查和判决。
首先，我要求法院判决原告方赔偿我因他们的装修行为所造成的损失，包括修复费用和租金损失。
其次，我要求法院判决原告方按照租约规定，及时缴纳拖欠的租金，并赔偿我因此所产生的追讨费用和精力损失。
最后，我要求法院对原告方的违约行为进行警示和惩罚，以维护租赁市场的正常秩序。
除了上述的民事反诉请求，我还希望法院能够对原告方的诉讼请求进行审慎的考虑。
原告方在诉讼中提出的一些指控和要求，并没有充分的事实依据和法律依据支持。
我相信，通过法庭的审理，真相将会大白于天下，我对自己的清白和合法行为充满信心。
最后，我希望法院能够公正、公平地审理本案，并依法作出公正的判决。
我相信，只有在法律的保护下，才能够维护每个人的权益，保证社会的稳定和秩序。
我对法院的公正司法有着坚定的信心，并将积极配合法院的工作，提供必要的证据和材料，为案件的顺利解决尽一份力量。
再次感谢法院对本案的审理，并祝愿法院工作顺利，公正裁决！此致敬礼被告方：XXX。
房屋租赁合同反诉模板
房屋租赁合同反诉模板
原告（出租方）：
被告（承租方）：
一、原告原告事由：
原告与被告签订了房屋租赁合同，约定期限内被告承租原告的房屋，并支付租金。
然而，被告在合同约定期限内未按时支付租金，且擅自搬离房屋，造成原告无法继续收取租金，给原告造成了经济损失。
二、原告诉讼请求：
1. 要求被告支付逾期未付的租金及逾期利息；
2. 要求被告承担违约责任并支付违约金；
3. 请求法院判决被告返还原告房屋使用权。
三、审理过程：
原告提出诉讼请求后，法院依法受理了此案，依法传唤了原告和被告到庭进行审理，双方当事人进行了申诉陈述，并提交了相关证据。
四、事实与证据：
1. 房屋租赁合同：原告与被告签订的房屋租赁合同，确认了租赁期限、租金、支付方式等具体条款；
2. 银行转账记录：证明原告多次催告被告支付租金，但被告仍未及时支付；
3. 房屋状况证明：证明被告已擅自搬离房屋，并拒绝继续支付租金。
五、法院判决：
综合双方当事人的陈述和提交的证据，法院认为被告存在违约行为，应当承担相应的法律责任。
最终裁定如下：
1. 被告支付逾期未付的租金及逾期利息共计XXX元；
2. 被告支付违约金XXX元；
3. 被告返还原告房屋使用权。
六、法律意见：
1. 房屋租赁合同是双方当事人约定的利害关系具体表现，应当遵循合同的约定履行义务；
2. 当一方违约时，应当按照合同约定承担相应的违约责任，另一方有权请求法院给予维权保护。
以上为房屋租赁合同反诉案件的相关情况描述和法律意见，希望对您有所帮助。
如果需要进一步咨询或者法律援助，请及时联系律师。
房屋租赁合同纠纷反诉模板
反诉状原告（以下简称甲方）：被告（以下简称乙方）：尊敬的人民法院：我，甲方，因与乙方发生房屋租赁合同纠纷，特向贵院提起反诉。
现将有关情况陈述如下：一、反诉请求1. 判令乙方支付逾期支付租金的违约金共计人民币【具体金额】元；2. 判令乙方支付因逾期支付租金而导致的甲方损失【具体损失金额】元；3. 判令乙方承担本案的诉讼费用。
二、事实与理由1. 甲方与乙方于【签订时间】签订了《房屋租赁合同》，合同约定乙方租赁甲方位于【房屋地址】的房屋，租赁期限为【租赁期限】，租金为每月人民币【租金金额】元。
2. 根据合同约定，乙方应按月支付租金，但自【逾期支付租金开始时间】起，乙方未能按时支付租金。
截至【诉讼发起时间】，乙方共欠甲方租金人民币【欠款金额】元。
3. 乙方逾期支付租金已构成违约。
根据《房屋租赁合同》的约定，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按照应付租金的【百分比】计算。
甲方因此遭受了经济损失，具体损失金额为【损失金额】元。
4. 甲方已多次催告乙方支付租金及违约金，但乙方仍未履行支付义务。
甲方为维护自身合法权益，无奈之下只得向贵院提起反诉。
5. 乙方在租赁期间内，未按照合同约定使用和保管房屋，存在【具体违约行为】，已给甲方造成损失。
甲方要求乙方承担相应的赔偿责任。
三、证据1. 《房屋租赁合同》原件一份，以证明双方的权利义务关系；2. 租金支付凭证一份，证明乙方欠甲方租金的事实；3. 甲方与乙方的沟通录音或短信、微信聊天记录等，证明甲方多次催告乙方支付租金及违约金的情况；4. 损失证明一份，证明乙方逾期支付租金给甲方造成的经济损失；5. 其他支持甲方诉讼请求的相关证据。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
租赁纠纷民事反诉状范文
租赁纠纷民事反诉状范文# 民事反诉状。
反诉人（本诉被告）：[反诉人姓名]，男/女，[出生日期]日生，[民族]族，[写明工作单位和职务或职业]，住[详细住址]。
联系方式：[联系电话]。
法定代理人/指定代理人：[具体姓名]。
委托诉讼代理人：[具体姓名]。
被反诉人（本诉原告）：[被反诉人姓名]，男/女，[出生日期]日生，[民族]族，[写明工作单位和职务或职业]，住[详细住址]。
联系方式：[联系电话]。
反诉请求：1. 请求法院判令被反诉人支付反诉人房屋损坏维修费用共计[X]元（具体维修项目及费用明细可在事实与理由部分详细说明）。
2. 请求法院判令被反诉人支付反诉人因提前解除租赁合同而造成的经济损失[X]元（包括但不限于预期租金收益损失、寻找新租户的中介费用等）。
3. 请求法院判令被反诉人承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：法官大人，您可得好好听听这事儿。
我和这被反诉人啊，之前签了个房屋租赁合同。
我满心欢喜地把房子租给他，想着大家都按照合同办事，和和美美地就把这租赁的事儿给办了。
还有啊，这合同上明明写得清清楚楚的租赁期限，他倒好，提前就要搬走。
这可把我坑惨了。
我本来按照这合同的租金收入都计划好了我的各种事情，他这么一弄，我预期的租金收益没了，我还得重新找租户。
找租户又得给中介交费用，这都是钱啊，我这损失可都是他造成的。
他倒好，还跑来起诉我，这不是恶人先告状嘛。
我这要求不过分吧，法官大人。
他得为他自己的行为负责啊，总不能让我这个受害者还被他告得有理了吧。
证据和证据来源，证人姓名和住所：1. 房屋损坏的照片[X]张，这些照片都是我在发现房屋损坏的时候拍摄的，照片清楚地显示了房屋各个部位的损坏情况，可以证明是被反诉人居住期间造成的损坏。
这些照片存储在我的手机相册里，随时可以提供给法庭查看。
2. 房屋租赁合同一份，这合同明确规定了双方的权利和义务，包括房屋维修责任和租赁期限等相关条款。
这份合同是我们当初在[签订地点]签订的，双方各执一份。
民事反诉状范文
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------民事反诉状范文1、请求法院判令被反诉人对反诉人在承租房屋上总价71317.5元的添进行折价补偿。
2、本案本诉与反诉的诉讼费用由被反诉人承担。
事实及理由：反诉人李XX认为，在双方租赁合同履行期间和即将届满之时，被反诉人杨XX允许反诉人对所承租的房屋进行零星改造和装修，此装修和改造已经构成我国民法规定的添附。
双方对此添附的归属无约定，应当适用《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条之规定处理：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人。
2018年1月，被反诉人向贵院提起诉讼要求反诉人返还出租房屋。
现反诉人为了维护自己的合法权益，特向贵院提出反诉，主张法院判令被反诉人对反诉人在承租房屋上总价71317.5元的添进行折价补偿。
望贵院判如诉请，作出合法公正判决。
此呈XXX人民法院反诉人：李XX附：1、本反诉状副本一份；2、主要证据复印件一份。
1/ 4浙江省金华市中级人民法院民事判决书（2018）浙金民终字第668 号上诉人（原审被告）张根福，男，1965年8 月15日出生。
委托代理人（特别授权）汪宁、陈强，浙江星耀律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）何远，浙江泽大律师事务所义乌市分所律师。
上诉人张根福因不当得利纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2018）金义民初字第1097号民事判决，向本院提起上诉。
本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审被告张根福辩称，我与原告没有经济往来，由于张向仁欠我5000000 元，这笔款是张向仁还给我的其中的一部分还款，与原告无关。
租赁纠纷民事反诉状范文
租赁纠纷民事反诉状范文# 民事反诉状。
反诉人（本诉被告）：[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]日生，[职业]，住址：[具体住址]，公民身份号码：[身份证号]。
被反诉人（本诉原告）：[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]日生，[职业]，住址：[具体住址]，公民身份号码：[身份证号]。
反诉请求：1. 请求法院判令被反诉人支付反诉人房屋损坏赔偿费用共计[X]元。
2. 请求法院判令被反诉人支付反诉人因提前解约造成的租金损失[X]元。
3. 请求法院判令被反诉人承担本案的反诉费用。
事实与理由：法官大人，您可得好好听听我这事儿。
我把房子租给这[被反诉人姓名]，本想着大家都客客气气的，这租房的事儿顺顺当当的就过去了。
谁知道啊，这简直就是一场“噩梦”的开始。
我那房子租给他的时候，那可是干干净净、整整齐齐的，就像刚打扮好准备见客的小姑娘似的。
可是您猜怎么着？等他住了一段时间之后，我再去看，那房子就跟被龙卷风席卷过一样。
墙上到处都是莫名其妙的污渍和坑洼，就像有人在墙上练拳击似的。
地板呢，也被划得乱七八糟，不知道他在屋里玩什么轮滑还是滑板。
这好好的房子被弄成这样，我不要求他把房子恢复成原来的模样，已经很客气了，让他赔个[X]元的修理费那都是少的了。
还有啊，这合同上白纸黑字写得清清楚楚的租赁期限，他倒好，就像那没把合同当回事儿一样，提前就要解约。
这一下子，我的房子空在那儿，想再找租客也得花时间啊。
这段时间的租金损失，他怎么着也得承担吧？这可不是我在无理取闹，都是他的行为给我造成的实实在在的损失。
我原本就是个老老实实的房东，想着把房子租出去，大家各取所需。
可现在呢，我被这事儿搞得焦头烂额的。
他倒好，还起诉我，这可真是“恶人先告状”啊。
所以啊，法官大人，您可得给我做主，让他赔偿我的损失，还我一个公道。
证据和证据来源，证人姓名和住所：为了证明我的这些说法，我这儿可有不少证据呢。
我有房子之前的照片，那时候房子的模样可是清清楚楚的，这就能证明房子原来的状况。
租赁纠纷民事反诉状范文
租赁纠纷民事反诉状范文# 民事反诉状。
反诉人（本诉被告）：[反诉人姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]被反诉人（本诉原告）：[被反诉人姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]反诉请求：1. 请求判令被反诉人支付反诉人房屋损坏赔偿金共计人民币[X]元。
2. 请求判令被反诉人支付反诉人因房屋租赁期间拖欠的水电费共计人民币[X]元。
3. 请求判令被反诉人承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：尊敬的法官大人啊，您可一定要给我评评理。
这事儿啊，就像一团乱麻，但我得好好跟您说道说道。
而且啊，这人在租赁期间还拖欠水电费。
您说这像话吗？水电就像房子的血液和氧气啊，你用了就得给钱啊。
我每个月都得按时交水电费，这是天经地义的事儿。
他倒好，用了就赖账，那水电费公司可不会因为他耍赖就不收钱啊，最后还不是得我来兜底。
这拖欠的水电费总共加起来都有[X]元了。
这就像他在我这儿吃了饭还不想给钱一样，哪有这样的道理呢？现在呢，他倒好，还把我告上法庭，说我这儿不好那儿不好。
我就纳闷了，到底是谁的问题啊？我这是实在没办法了，才提起反诉。
我觉得我这要求一点都不过分，就像一个被欺负的人想要讨回公道一样。
希望法官大人您能明察秋毫，还我一个公平。
证据和证据来源，证人姓名和住所：1. 关于房屋损坏的证据：我有房屋出租前的照片，照片上能清楚地看到房子完好无损的样子。
这些照片是我用自己的手机拍摄的，手机现在就在我这儿呢。
还有房屋租赁合同，上面明确写着租赁期间乙方（被反诉人）应妥善保管房屋，不得损坏房屋结构等条款。
这合同就在我家里的抽屉里放着呢。
另外，我还有邻居可以作证，邻居[邻居姓名]就住在我房子隔壁，他经常看到被反诉人带一些人在房子里折腾，而且也看到房子后来变得破破烂烂的。
邻居的住址就在[邻居详细住址]。
2. 关于水电费拖欠的证据：我有水电公司出具的水电费缴费明细单，上面显示了我房子的水电费使用情况以及欠费金额。
房屋租赁合同反诉状模板
致：[人民法院名称]案由：房屋租赁合同纠纷原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]尊敬的人民法院：我，原告[原告姓名]，因房屋租赁合同纠纷一事，现向贵院提起反诉，请求依法判决。
一、反诉请求1. 判令被告[被告姓名]支付逾期支付租金的违约金共计人民币[具体金额]元；2. 判令被告支付水、电、物业等公共费用共计人民币[具体金额]元；3. 判令被告赔偿因违约行为导致的原告损失共计人民币[具体金额]元；4. 判令被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 事实原告与被告于[签订日期]签订了《房屋租赁合同》，合同约定被告租赁原告位于[地址]的房屋，租赁期限为[租赁期限]年，租金为[租金金额]元/月，押金为[押金金额]元。
合同签订后，原告将房屋交付给被告使用。
然而，自[违约开始时间]起，被告开始逾期支付租金，至今已逾期支付租金共计[具体金额]元。
在此期间，原告多次催告被告支付租金，但被告一直未予以支付。
此外，被告在租赁期间未按约定支付水、电、物业等公共费用，共计欠费[具体金额]元。
在租赁期满后，被告未能按照合同约定将房屋及附属物品完好无损地归还给原告，造成原告损失[具体金额]元。
2. 理由根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人对标的物的使用、收益、处置等事项有约定的，按照约定执行；没有约定或者约定不明确的，依照本法的规定执行。
本案中，原告与被告签订的《房屋租赁合同》明确了租金支付、公共费用承担等事项，被告应当严格按照合同约定履行义务。
然而，被告在租赁期间逾期支付租金，违反了合同约定，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
本案中，合同约定的租金金额明确，被告逾期支付租金的行为已经构成违约，应当支付违约金。
同时，被告在租赁期间未按约定支付水、电、物业等公共费用，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第116条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同约定承担违约责任。
房屋租赁合同反诉状
房屋租赁合同反诉状尊敬的法院：我是原告方房东，原告与被告于某年某月签订了一份房屋租赁合同，但由于被告违反合同条款，如今我不得不向法院提出反诉状，以维护自己的合法权益。
一、背景描述合同签订时，原告以诚信和合规的态度，将房屋出租给被告，双方约定了租金、租赁期限、维修责任等具体条款。
然而，被告并没有遵守合同约定，却以种种借口采取了一系列违法违规行为，严重损害了我的合法权益。
二、合同违规行为首先，在租赁期开始前，被告就未按照约定时间支付租金和押金，违背了合同规定，对我造成了经济损失。
其次，尽管合同明确规定不得私自转租房屋，被告却悄悄将房屋租给了第三方，并从中获得了非法收益。
再者，被告未经我的同意，擅自对房屋进行改装和装修，导致房屋质量受损，还引起了附近邻居的投诉。
最后，被告多次拖欠租金，并在半年租期结束后拒不搬离，严重影响了我正常的出租计划和生活秩序。
三、违规行为损害这些违规行为严重损害了我的利益，不仅使我无法获得合理的租金收益，还使得我被迫承担额外的经济负担。
同时，被告的违法行为还导致了房屋质量下降，降低了房屋的价值，并给邻居带来了困扰，损害了社会公共利益。
四、合同违约责任根据《合同法》第九十四条和第九十五条的规定，当一方违反合同约定，导致合同目的无法实现或者严重损害对方利益的，受损害方可以要求违约方承担违约责任，并要求赔偿损失。
我作为原告，基于合同双方的平等自愿原则，要求法院判决被告承担违约责任，并赔偿相应经济损失。
五、请求判决1. 判决被告按照合同规定支付拖欠的租金和押金，共计XXXX元，并按照每天XXXX元的标准赔偿违约金；2. 判决被告支付维修房屋所需费用，共计XXXX元；3. 判决被告支付因房屋降值造成的损失，共计XXXX元；4. 判决被告支付因邻居投诉引起的损失，共计XXXX元；5. 判决被告支付我因此次诉讼而产生的律师费用，共计XXXX元；6. 执行判决后，被告应立即搬离房屋，迁出给第三方的租赁合同应立即终止。
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具状人
年月日
篇三民事反诉状
民事反诉状
反诉人(本诉被告),男,汉族,年月日生,住,电话。
被反诉人(本诉原告),女,汉族,年月日生,住,电话。
案由房屋买卖合同纠纷
诉讼请求
一、请求法院判令解除双方房屋买卖合同。
二、请求法院判令被反诉人支付违约定金万元。
三、请求法院判令被反诉人赔偿反诉人经济损失万元。
四、诉讼费用由被反诉人承担。
事实与理由
被反诉人于年月初向反诉人购买位于,双方达成协议;被反诉人以万元购买反诉人该处房屋;反诉人将该处房屋抵押贷款情况告之被反诉人,被反诉人同意将此笔贷款转归自己,将下剩的万元房款一次付清。
被反诉人于年月和月支付反诉人购房定金万元,反诉人出具了定金收条。
反诉人于第一次收到被反诉人定金万元后,将房屋腾空且将该处房屋钥匙交于被反诉人,被反诉人进屋后对该处房屋进行了改造。
年月日,被反
诉人以要求办理房屋过户为由在反诉人开设的酒店闹事,无奈之下,反诉人只好按照被反诉人的要求写下“借条”。
综上,被反诉人违背诚实信用原则,已构成违约;同时又擅自将反诉人的房屋破坏,给反诉人的房屋价值造成了一定损失。
为维护反诉人的合
法权益,特向贵院提起反诉,请依法判决如上诉求。
此致
人民法院
反诉人
年月日
这是篇参考内容，涉及到合同、请求、平方米、定金、约定、人民法院、公司、诉讼等范文相关内容，希望网友能有所收获。
房租民事反诉状（精选3篇）
房租民事反诉状（精选3篇）房租民事反诉状篇1原告：_______________姓名，性别_______________，年龄_______________，出生_______________年_______________月，工作单位_______________住址：_________________(一般为户口所在地，也可为现居住地)被告：_______________姓名，性别_______________，年龄_______________，出生_______________年_______________月，工作单位_______________住址：_________________(即你出租给他的房屋地址) 诉讼请求1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。
2、请求判令解除原被告间的。
3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。
4、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由_______________年_______________月_______________日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将________________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用_____________元，原告收取押金_________________元。
被告于_____________时间开始向原告付款，但自_______________年_______________月_______________日开始，被告停止支付房屋租金，_______________年_______________月_______________日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。
原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。
原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。
此致_____________人民法院(房屋所在地)具状人：_____________(原告姓名)时间：_________________起诉书签名完毕后，一式三份，原告一份，法院一份，被告一份。
租赁合同反诉模板
尊敬的法官：我，反诉原告（姓名/公司名称），在此就与反诉被告（姓名/公司名称）之间的租赁合同纠纷提起反诉。
现将有关情况陈述如下：一、反诉请求1. 判令解除反诉原告与反诉被告之间签订的《租赁合同》。
2. 判令反诉被告返还反诉原告已支付的租金及押金共计XXX元。
3. 判令反诉被告支付违约金XXX元。
4. 判令反诉被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 反诉原告与反诉被告于XXXX年XX月XX日签订了《租赁合同》，合同约定反诉原告将位于（地址）的房产租赁给反诉被告使用，租赁期限为XXXX年。
合同签订后，反诉原告已按照约定将房产交付给反诉被告使用。
2. 然而，反诉被告在租赁期间内，未能按照合同约定支付租金。
自XXXX年XX月XX日起，反诉被告开始逾期支付租金，至今尚欠反诉原告租金共计XXX元。
3. 反诉原告多次催告反诉被告支付租金，但反诉被告均以各种理由推脱，且态度恶劣。
4. 鉴于反诉被告的违约行为，反诉原告提出解除《租赁合同》的要求，并要求反诉被告返还已支付的租金及押金，并支付违约金。
5. 反诉原告为维护自身合法权益，特向贵院提起反诉，请求法院依法判决。
三、证据1. 《租赁合同》原件及复印件。
2. 租金支付凭证及相关银行流水单。
3. 反诉原告与反诉被告的沟通录音、短信记录等。
4. 其他支持反诉的证据。
四、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第九十四条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
2. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条：当事人一方向人民法院起诉请求解除合同的，对方有证据证明不符合解除合同条件的，人民法院不予支持。
综上所述，反诉原告依据《租赁合同》及法律规定，要求解除合同、返还租金及押金、支付违约金。
反诉被告的违约行为严重损害了反诉原告的合法权益，反诉原告为维护自身权益，特向贵院提起反诉。
房屋租赁反诉诉状范本
房屋租赁反诉诉状范本尊敬的法官：原告，[你的姓名]被告，[对方的姓名]原告系[你的身份信息，如个人/公司]，现住址为[你的地址]。
被告系[对方的身份信息，如个人/公司]，现住址为[对方的地址]。
原告提起诉讼，现依法向贵庭提出反诉状，请审理如下：一、事实和理由。
1. 原告于[租赁合同签订日期]与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定了[租赁房屋的具体情况，包括地址、面积、租金等]。
2. 然而，在租赁期间，被告违反了合同约定，具体表现为[列举具体违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等]。
3. 原告多次向被告提出警告和要求，要求被告履行合同义务，但被告仍未予以改正。
4. 基于上述事实，原告特向贵庭提出反诉请求，要求被告承担相应的违约责任，赔偿原告因被告违约行为所造成的损失。
二、诉讼请求。
1. 要求被告立即停止违约行为，按照合同约定履行租赁合同义务。
2. 要求被告支付因其违约行为导致的损失赔偿，包括但不限于拖欠的租金、房屋损坏修复费用等。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
三、证据。
1. 合同书及其变更协议原件及复印件。
2. 原告向被告发出的警告函及相关邮件、短信等通讯记录。
3. 原告因被告违约行为所产生的费用、损失的相关凭证。
4. 其他与本案有关的证据。
四、附则。
1. 原告特此声明，上述诉讼请求和事实、理由均属实，愿意承担因提起本反诉而可能产生的法律责任。
2. 原告特此申请，贵庭立即受理本反诉，并依法判决被告承担相应的法律责任。
特此请求，敬请法庭审理。
原告，[你的签名]日期，[日期]以上是一份房屋租赁反诉诉状的基本范本，具体情况可以根据实际情况进行调整和修改。
希望对你有所帮助。
民事反诉状(租金物业费)律师拟定版本
民事反诉状反诉人(本诉被告）：XXX,女,汉族,19XX年X月X日生,XXXXXXXXXXX 地址: XXXXXXXXXXXXXXXX电话: XXXXXXXXXXX。
被反诉人(本诉原告)：XXX,男,汉族,19XX年X月X日生,XXXXXXXXXXXXXXXX，户籍地址: XXXXXXXXXXXXXX，电话: XXXXXXXXXXX(代理人)。
诉讼请求：一、依法判令被反诉人支付给反诉人拖欠的租金、水电费、物业费共计人民币元（租金计算到20XX年月日）二、依法判令被反诉人赔偿给反诉人违约损失人民币元（按每月人民币元计算，暂计个月，计算到被反诉人办理营业执照注销及变更为止）。
二、判令被反诉人承担本案的诉讼费用。
事实与理由：本案双方于20XX年X月X日签订《XX路X号商铺租赁合同》，月租金为X元，双方构成租赁合同关系，20XX年月日被反诉人单方提出于20XX年月日解除《XX路XX号商铺租赁合同》，反诉人同意于20XX年月日解除《XX路XX号商铺租赁合同》，终止双方的租赁合同关系，并要求被反诉人将店铺注册营业执照注销或变更，不再继续使用反诉人店铺地址作为注册地址，这样会导致反诉人店铺无法注册经营执照，客户无法租赁经营，故此全部交接租赁手续及办理执照注销及变更完成后，才办理解除《XX路XX号商铺租赁合同》。
但被反诉人一直疏于履行注销及变更义务，致使反诉人店铺一直无法注册经营执照及租赁，并且拖欠的水电费、物业费、租金等还未结算，根据《中华人民共和国民法典》第一百三十五条：民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。
第一百三十六条：民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
双方之间的协议已成立并生效，合同双方均应恪守合同，依约全面履行自己的合同义务。
租赁合同纠纷反诉状
租赁合同纠纷反诉状篇一：租赁合同反诉状篇一：民事反诉状(律师修改版)民事反诉状反诉人（本诉被告）：韩**，女，1974年6月21生，汉族，住古冶区群英道林西小树林东南楼201楼2门9号，联系电话：********** 被反诉人（本诉原告）：唐山市古冶区赵各庄百货大楼；住所：唐山市古冶区赵各庄大马路114号；负责人：任友平，公司经理。
电话：*******因唐山市古冶区赵各庄百货大楼诉反诉人房屋租赁合同纠纷一案，现对被反诉人提起反诉。
反诉请求1．判令被反诉人支付反诉人营业损失30万元。
3．判令被反诉人承担全部诉讼费用。
事实与理由一、20XX年1月1日反诉人与被烦死人签订租赁（承包）合同，被反诉人将赵各庄百货大楼贰层1400平方米场地承租给反诉人使用，租赁合同中明确规定营业范围为家电和超市，反诉人经营的赵各庄宏玉超市在古冶区工商行政管理局领取的营业执照经营范围为：烟、日用百货、针纺织品、文化用品、小五金、电料、照相器材、通信器材、服装、鞋帽、家用电器、预包装食品、散装食品、乳制品。
反诉人在超市中经营的床上用品、钟表、照相器材、电话等几类商品既在工商局批准的营业范围内又在反诉人与被反诉人签订的租赁和同约定的营业范围内，可是被反诉人不允许反诉人经营上述商品，并将反诉人的上述商品野蛮没收，不准许反诉人经营。
二、被反诉人在将赵各庄百货大楼二层整层出租给反诉人后又背着反诉人与大楼职工李金霞、杨胜薇签订了租赁合同将二层部分场地出租给二人使用，而且李金霞、杨胜薇的经营范围完全在古冶区工商局批准反诉人超市的经营范围之内。
三、被反诉人在限制反诉人营业范围的同时，却允许乘泰超市占用被反诉人后院一半土地用于扩大超市经营面积，使反诉人超市的经营陷于困境之中。
由于被反诉人的过错给反诉人造成了巨大的营业损失，上述损失暂定300000元，以法院最终评估结果为准。
综上所述，被反诉人起诉状所述没有事实根据，法院不应支持其全部诉讼请求；而且，被反诉人应当赔偿反诉人的营业损失。
租赁合同民事反诉状违约金
租赁合同民事反诉状违约金
被告：XXX公司
原告：小明
民事反诉状
尊敬的法院：
我系原告，系由被告承租我所有的房屋产生的纠纷一案，因被告违反租赁合同中的约定，我向被告处支付了一定的违约金，现提起民事反诉，请求被告按照约定支付违约金，并承担本案的相关费用。
一、案情概述
本案系由被告承租原告所有的房屋产生的纠纷，租赁合同中明确规定，被告应当按时交纳房租，并在租期结束时全额返还押金。
但是，被告未能按时履行付款义务，而且在租期结束时拖欠房租和未能返还押金。
原告为了保护自己的合法权益，根据租赁合同中的条款，向被告收取了一定的违约金。
二、事实依据
1. 租赁合同
在租赁合同中，明确规定了被告应当按时交纳房租，并在租期结束时全额返还押金。
但是，被告未能按照约定履行其义务，违反了租赁合同的约定。
2. 支付违约金
原告为了维护自己的权益，依据租赁合同的约定，向被告收取了一定的违约金。
已经向被告处支付了违约金。
三、请求判决
1. 被告按照租赁合同的约定支付违约金及违约金产生的利息，共计1500元；
2. 被告承担本案的全部诉讼费用。
附：证据材料
1. 租赁合同原件一份；
2. 违约金收据一份。
特此申请。
原告：小明
年月日。
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民事反诉状
反诉人（本诉被告）：XXX，男，19XX年X月X日生，汉族，个体，现住XX市第X小学附近XX活鱼店老板。
被反诉人（本诉原告）：ＸＸＸ市ＸＸ建筑安装装潢有限责任公司；
法定代表人：ＸＸ，公司经理。
住所：XX市ＸＸ区ＸＸ街Ｘ号。
因被反诉人起诉反诉人房屋租赁合同纠纷一案，现对被反诉人提起反诉。
反诉请求
1、请求判令继续履行原《租赁合同》，如不履行应赔偿反诉人经济损失ＸＸ万元。
2、判令被反诉人承担全部诉讼费用。
事实与理由
一、程序违法，被反诉人因不是房屋所有权人，故无权提起诉讼。
反诉人于ＸＸＸＸ年Ｘ月Ｘ日与被反诉人签订了《租房合同》，依据合同，被反诉人将其租赁ＸＸ小学的房屋转租给我，租期为Ｘ年，至2017年Ｘ月Ｘ日到期。
而被反诉人与第ＸＸ小学签订的合同是2015年Ｘ月Ｘ日到期，因反诉人已经另与第ＸＸ小学签订了《租房合同》，故至2015年Ｘ月Ｘ日，被反诉人已经无权与反诉人再谈房屋租赁问题。
二、起诉状所述与事实不符。
反诉人租房是为了经营活鱼批发，为此，已经投入ＸＸ余万元购买设备、设施和装修。
如果让反诉人无条件迁出，势必造成巨大损失。
被反诉人起诉让反诉人立即搬出租赁房屋没有任何道理。
如果知道被反诉人这么短时间就让搬迁，反诉人也绝不会投资这么多钱购买设备、设施和装修房屋。
三、依据《合同法》规定，已经生效的合同应依法继续履行。
反诉人请求依法履行原与被反诉人和第ＸＸ小学的《租房合同》合法、有效，履行期限应该至该合同到期日2017年Ｘ月Ｘ日。
如果不履行合同或提前解除合同，就应当包赔反诉人购买设备、设施和装修的经济损失ＸＸ万元。
综上，被反诉人起诉状所述程序违法，没有事实根据，法院不应支持其诉讼请求；被反诉人应承担违约责任并赔偿反诉人经济损失ＸＸ万元。
请求法院依法判决，支持反诉人的反诉请求。
此致
ＸＸ区人民法院
反诉人：
年月日附：本反诉状副本一份。