地籍调查土地登记审批表
土地登记审批表
编号：
土地登记审批表
人民政府
年月日
土地登记审批表填写说明
(1)与《土地登记申请书》相同的项目，按“土地登记申请书填写说明”填写。
（2）土地等级：填写宗地所在城镇土地级别范围内的土地级。
(3)建筑容积率：指宗地内建筑面积与宗地面积的比值，按实际调查值填写。
(4)建筑密度：指宗地内建筑占地与宗地面积的比值。
（5）标定地价：该宗地的低价，可采用城镇基准地价系数修正法和用标准地低价进行修正后填写。
（6）土地权属来源证明文件类型编号日期：按有效文件顺序填写。
（7）审查人员初审意见：填写该宗地所有权性质，根据何处批准文件，取
得的用途和土地使用权属类型，依据地籍调查并经初审，用地手续或权属是否符合法律规定，该宗地实际界线是否清楚，土地面积是否与批准面积一致，张榜公布后是否有异议；根据土地登记有关规定建议对其使用权进行何种土地权利的登记。
（8）土地管理机关审核意见：填写初审过程是否符合要求，初审结果是否正确。
是否同意报请批准土地登记。
（9）发证机关意见：填写是否“准予登记颁发证书”
（10）土地证书颁发号：填写发证机关编发的土地证件号。
（11）土地证书编码：填写国家土地管理部门编印的土地证书编码。
云南省国土资源厅。
地籍调查表填写范本
地籍调查表填写范本
1.地籍调查表封面宗地代码填什么
地籍调查表封面宗地代码填13位宗地号。
根据宗地的划分情况，每个宗地编号共长13位，第1-10位为该宗地所属行政区划的代码。
其中：前6位即省、地市、县/区的代码可直接采用身份证的前6位编号方案；第7、8位为街道/镇/乡代码；第9、10位为街坊/村代码。
第11、12、13位为宗地所在街坊村范围内按Z型顺编的序号。
扩展资料国家为满足土地登记的要求，依照法定程序，通过权属调查和地籍测量的方法，查清每一宗土地的位置、权属、界线、数量、用途和等级等基本情况，并以图、簿表示，为土地登记、核发证书提供依据的调查工作。
依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、数量、质量、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。
地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。
为保证城镇（包括村庄）地籍调查工作规范、有序，符合土地登记的要求，原国家土地管理局制定了《城镇地籍调查规程》。
参考资料来源：百度百科—地籍调查参考资料来源：百度百科—宗地号。
1。
土地登记审批表使用及填写说明1
需役地坐落 土地价格 土地抵押面积 土地抵押金额 土地抵押期限 申请登记的内容 备 注 申请人签章 土地分类面积
1.申请材料是否齐全、是否符合法定形式等。 2.宗地的土地状况审核情况，如面积是否准确 等。涉及到地籍调查的，还应填写地籍调查结果 的审核情况，并记载宗地界址坐标。 国土资源行政主管部门 初审意见 3. 宗地的权属状况审核情况，如权属是否清楚 等。 4. 当事人申请登记的理由是否充分等。 5. 其他审核情况。 6．签署是否同意办理土地登记的意见及相应的 法律依据。 7．初审人员签字盖章，注明初审日期。 1．对初审结果进行核查的情况。 2．需要公告的，记载公告结果。 国土资源行政主管部门 审核意见 3．初审意见的事实理由和法律依据是否充分。 4.属于国土资源部门登记的，签署是否准予登记 的意见；其他登记的，签署是否报请人民政府批 准土地登记的意见。 5.审核人签名并加盖公章，注明审核日期。 1．签署是否准予注册登记颁发土地权利证书的 意见 人民政府批准意见 2．签名并加盖公章，注明批准日期。
法定代表人或负责人 联系人 代理人姓名
职业资格证书号 代理机构名称
代理人为专业的土地登记代理人的，填写其职业 资格证书号，否则不填。 代理人为专业的土地登记代理人的，填写其所属 的代理机构的名称，否则不填。 土地登记申请书上填写申请人申请登记的土地
面
积
面积；土地归户卡上填写土地权利证书记载的土 地面积。 地役权登记时填写。 土地抵押合同约定的土地价格。 用以抵押的土地面积。 土地抵押合同约定的贷款金额。 土地抵押合同确定的起始日期和终止日期。 简述申请登记的具体事项以及相应的理由等。 其他需要说明的情况。 土地申请人（权利人）签名盖章。 按照《土地利用现状分类》 （GB/T21010-2007） 的一级类填写。
2022-2023年土地登记代理人《地籍调查》预测试题3(答案解析)
2022-2023年土地登记代理人《地籍调查》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.下列有关地籍管理信息系统的说法，错误的是（）。
A.地籍管理信息系统以有效的法律、法规、政策为指导B.地籍管理信息系统以现行的技术规程、规范、标准为依据C.地籍管理信息系统的目的是实现地籍管理的信息采集和存储D.地籍管理信息系统应适应现代地籍管理制度建设的需要正确答案：C本题解析：地籍管理信息系统以有效的法律、法规、政策为指导，以现行的技术规程、规范、标准为依据，结合地籍管理的业务运行模型，实现地籍管理的信息采集、存储、处理、分析、管理与应用，满足地籍管理流程化办文模式的工作需求，适应现代地籍管理制度建设的需要。
2.地籍控制测量是为（）服务的，它具有传递点位坐标及限制测量误差传播和积累的作用。
A.日常地籍测量B.日常地籍变更测量C.地籍细部测量D.权属调查E.土地登记正确答案：A、C本题解析：控制网测量与控制网平差统一称为控制测量。
地籍控制测量是为地籍细部测量和日常地籍测量服务的，它具有传递点位坐标及限制测量误差传播和积累的作用。
3.（）是土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。
A.工作底图B.宗地草图C.地籍铅笔原图D.着墨二底图正确答案：A本题解析：工作底图是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。
土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。
勘测定界所用工作底图应是用地范围内的现势性较好的地籍图、地形图或标准分幅土地利用现状图。
4.初始地籍调查成果中，某文字资料符合的条件有：技术设计方案具体，质量保障措施严格，语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训，提出了合理化建议，它应该属于（）。
A.优等品B.良等品C.合格品D.不合格品正确答案：A本题解析：初始地籍调查成果分为优等品、良等品和合格品三个等级，题中的描述是优等品的条件。
土地登记的程序步骤
土地登记的程序可分为五步骤：1、土地登记申请2、地籍调查3、权属审核4、注册登记5、核发证书土地登记申请1、土地登记申请是土地权利人或土地权利变动当事人按照规定向土地登记机关申请其土地权利状况或权利变动事项，请求在土地登记簿上予以注册登记的过程和行为。
2、土地登记申请人应提交的文件资料1．土地登记申请书2．申请人身份证明3．土地权属来源证明4．地上附着物权属证明注：土地登记申请书由申请人或其代理人填写；土地登记申请书以宗地为单位填写；土地登记机关在对土地登记申请人提交的文件资料审查确认无误后，应在事先准备好的《土地登记收件单》上进行登记、编号、装袋入案。
地籍调查地籍调查是土地登记的前期基础性工作，是土地登记法律行为的重要程序。
其目的是依照有关法律程序和技术规程，查清每一宗土地的位置、界限、面积、权属、用途以及等级等基本情况，以满足土地登记的需要。
地籍调查包括权属调查和地籍勘丈。
权属调查主要是查清宗地权属、界址位置、用途等。
地籍勘丈是测量宗地界址点的平面位置、宗地形状、面积等。
地籍调查的基本单元是宗地。
权属审核：是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核，再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见，决定对申请登记的土地权利和权利变动事项，是否准予登记的法律程序。
权属审核是土地登记的核心环节。
土地登记人员将土地登记申请和地籍调查的有关内容记录到《土地登记审批表》的相应栏目，以备审核时使用。
权属审核应达到的标准是：权属合法、界址清楚和面积准确。
权属审核是对土地登记申请人的审核，对宗地自然状况的审核，对宗地权属状况的审核。
经土地管理部门土地登记审核人员审核批准后，即可直接生效，作为土地登记人员在《土地登记卡》注册登记的依据。
注册登记注册登记是指土地登记机关对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登卡、装簿、造册的工作程序。
土地登记经办人和审核人必须由获得土地登记上岗资格，熟悉精通业务和有关法律法规的人员担任，并实行专人负责制度。
地籍调查表样表
地籍调查表样表初始、变更
土地
使用者
名称
性质
上级主管部门
土地座落
姓名
身份证号码
电话号码
法人代表或户主委托代理人
土地使用权性质
预编地籍号
地籍号
所在图幅号
宗地四至
北：
东：
南：
西：
批准用途
实际用途
使用期限
住宅用地
共有使用权情况
说明
权属调查记事及调查员意见：调查员签名日期：
地籍勘丈记事：
勘丈员签名日期：
地籍调查结果审核意见：
审核人签章审核日期：
填表说明
1、说明：
变更地籍调查时，将原使用人、土地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。
2、宗地草图：
对较大的宗地，本表幅面不够时，可加附页绘制，附在宗地草图栏内。
3、权属调查记事及调查员意见：
记录在权属调查中遇到的政策、技术上的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来，并尽可能提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。
4、地籍勘丈记事：
记录勘丈采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解决方法；遗留问题并提出解决意见等。
5、地籍调查结果审核意见：
对地籍调查结果是否合格进行评定。
6、表内其他栏目可参照土地登记申请书中的填写说明填写。
编号：
地籍调查表
昆山市镇街道（村）街（路、弄）号____年____月_____日。
地籍管理系统的主要功能有-地籍调查,土地登记,土地统计
地籍管理系统的主要功能有-地籍调查,土地登记,土地统计篇一:地籍管理总结名词解释5个15分1.地籍档案:凡是在地籍管理活动中直接形成的，具有保存、查考价值的文字、图表、磁带、磁盘等不同形式的历史记录均称之为地籍档案。
2.地籍档案管理:地籍档案管理是以地籍档案为对象进行的收集、整理、鉴定、保管、统计和利用等工作的总称。
3.变更地籍调查 :是指在完成初始地籍调查之后，为适应日常地籍工作的需要，使地籍资料保持现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的变更调查。
4. 地籍调查:是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清每宗土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，以图、簿表示，为土地登记、核发证书提供依据的调查工作。
15 初始地籍调查:是指对调查区范围内全部土地在初始土地登记之前进行的地籍调查。
6. 土地分类系统:按照统一规定的原则和分类标志，将分类的土地有规律分层次地排列组合在一起，叫土地分类系统(或土地分类体系)。
7. 宗地: 被界址线所封闭，具有独立使用权或几个使用者共有权的自然地块。
8. 土地登记:是指土地登记机关按法律规定，将土地权利人的合法土地权利，依法载录于专门设置的簿册上的行为和过程，也是国家对土地实施有序管理所需建立的一种制度。
9. 初始土地登记:是指土地权利人取得土地权利后，为获取国家法律认可而进行的土地登记的行为和过程。
10. 土地总登记:一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记 (是指在一定时间内，对辖区全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记。
)11. 地籍管理信息系统:是一个在计算机和现代信息技术支持下，以宗地(或图斑)为核心实体，实现地籍信息的输入、储存、检索、编辑、统计、综合分析、辅助决策以及成果输出的信息系统，是土地信息系统中的一个专门管理地籍信息的系统。
12. 地籍:依据法律规范，对每宗地的土地权属、位置、界址、数量、质量以及利用状况2进行调查(包括测绘)，并将所获状况记载在案的信息集及其载体，其核心意义在于反映土地权利之归属。
土地登记审批表填写说明
土地登记审批表填写说明(1)申请人：填写使用国有土地、集体土地或拥有集体土地的单位或个人名称。
(2)通讯地址：申请人为自然人的，填写中心生活场所；申请人为法人的，填写主要办事机构所在地。
城镇填门牌号码，乡村填写乡、村(自然人填到自然村)，均需填写邮政编码。
(3)申请日期：填写到国土管理部门递交申请书的日期。
(4)法定代表人：申请人为法人的填写代表人，其它不填写。
(5)单位性质：行政事业单位填写行政、事业；企业单位填写国有、集体、私营外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。
个人住宅填写个人。
(6)主管部门：指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门，如县国土局所属的事业单位，上级主管部门填写：县国土局。
个人不填。
(7)权属性质：填写国有土地使用权、集体土地所有权或集体土地使用权。
(8)使用权类型：使用权类型是按土地使用权取得方式分类的，与土地权属性质相对应。
国有土地使用权填写划拨、出让、入股或租赁；集体土地使用权填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股等。
·(9)使用期限：填写政府批准的使用期限(起止日期)，未明确土地使用期限的，本栏不填。
(10)土地座落：指申请登记的土地所在地的名称。
(11)农村集体土地所有权或农业用地使用权：填写集体所有土地的总面积及各类土地面积；国营农、林、牧、渔业生产单位或个人使用的国有土地总面积及各类土地面积以及集体荒地拍卖后从事农、林、牧、渔业生产的单位或个人使用的集体土地总面积及各类土地面积。
(12)建筑物类型及权属：类型填楼房、平房等；权属填申报人认定的建筑物所有权。
(13)建筑物占地面积：建筑物基层占地面积。
(14)共用面积：共用宗中，土地权利人共同使用的土地面积。
(15)建筑容积率：宗地上的建筑总面积与宗地面积之比。
(16)建筑密度：宗地上的建筑物与宗地面积之比。
(17)建筑限高：允许建筑物的最高高度。
(18)土地用途：填写宗地的主要用途，按《土地利用现状调查技术规程》进行调查的，填写土地利用现状分类的一级类；按《城镇地籍调查规程》进行调查的，填写城镇土地分类中的二级类(未设二级类的填一级类)。
地籍调查辅导资料之土地登记卡填写方法
1．单位：按采⽤的度量单位情况填写。
2．地号：地籍调查中的地籍编号，即宗地的编号。
3．图号：宗地所在地籍图的图幅号。
4．宗地⾯积：宗地⼟地⾯积。
5．⽤途：填写宗地的主要⽤途。
按《全国⼟地分类（试⾏）》填写⼟地分类的三级类型。
6．座落：宗地所在地的名称。
7．权属性质：国有⼟地使⽤权、集体⼟地所有权或集体⼟地使⽤权。
8．权利⼈：国有⼟地使⽤者、集体⼟地所有者或集体⼟地使⽤者名称。
《⼟地他项权利证明书》本栏为⼟地他项权利⼈名称。
共⽤宗地时，⼟地登记卡主卡本栏填写⼀个权利⼈名称及权利⼈总个数。
9．单位性质：⾏政事业单位填写⾏政、事业，企业单位按国家统计局、国家⼯商⾏政管理局《关于经济类型划分的暂⾏规定》填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。
个⼈住宅填写个⼈。
共⽤宗地时，⼟地登记卡主卡本栏不填。
10．通讯地址：权利⼈的通讯地址及邮政编码。
共⽤宗地时，⼟地登记卡主卡本栏不填。
11．使⽤权类型：使⽤权类型是指⼟地使⽤权取得⽅式，与⼟地使⽤权权属性质相对应。
国有⼟地使⽤权填写划拨、出让、⼊股、租赁或授权经营等，集体⼟地使⽤权按具体取得⽅式填写荒地拍卖、批准拨⽤宅基地、批准拨⽤企业⽤地、农⽤地承包、集体⼟地⼊股等。
12．终⽌⽇期：⼟地使⽤期限的终⽌时间。
未明确⼟地使⽤期限的，本栏不填。
13．⼟地证号：⼟地权利⼈持有的⼟地所有权或使⽤权证书号码。
共⽤宗地时，⼟地登记卡主卡本栏不填。
14．调查表号：宗地地籍调查表的编号。
15．审批表号：⼟地权利⼈⼟地登记审批表的编号。
共⽤宗地时，⼟地登记卡主卡本栏不填。
16．归户卡号：⼟地权利⼈所有⼟地归户卡的编号。
共⽤宗地时，⼟地登记卡主卡本栏不填。
17．⼟地等级：⼟地⾏政主管部门评定的宗地的⼟地等级。
18．标定地价：根据⼟地⾏政主管部门测算的基准地价评估求得。
19．申报地价：⼟地权利⼈在申请⼟地登记时申报的交易地价。
共⽤宗地时，⼟地登记卡主卡本栏不填。
20．建筑容积率：宗地上的建筑总⾯积与宗地⾯积之⽐。
土地分割登记的程序
土地分割登记的程序(2011-04-11 13:56:27)转载▼分类：土地秘籍标签：杂谈土地分割登记工作程序可分为土地分割登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发证书五个阶段。
第一节土地分割登记申请一、申请人土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权，领取《国有土地使用证》，从事房地产开发经营活动的房地产商，或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。
二、申请时间房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记。
三、申请人应提交的材料土地分割将原宗地分成二类，一类是按单体建筑物设宗的分割宗地，另一类是原宗地被分割后的剩余土地宗地（以下简称剩余宗地）。
早请人需提交上述二类材料，即每一分割宗地的申请材料和被分割后剩余土地宗地的申请材料。
1、分割宗地的申请材料⑴土地分割登记申请书⑵申请人身份证明。
包括《土地登记法人代表身份证明书》、《土地登记委托书》等⑶原宗地《国有土地使用证》复印件⑷《建设工程规划验收合格证》复印件⑸公安机关出具的建筑物正式公安编号证明⑹《宗地分割情况申报、调查表》实例见下页。
填写说明⒈单位性质：行政事业单位填写行政、事业。
企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。
个人住宅填写个人。
⒉使用权类型：根据土地使用权取得方式，分别填写划拨、出让、入股或租赁。
⒊终止日期：土地使用权使用期限的终止时间。
未明确土地作用期限的，本栏不填。
⒋使用权面积：土地使用者在一宗地内拥有土地使用权的土地面积，共同宗的为独用面积与共用分摊面积之各，非共用宗的为宗地面积。
⒌独用面积：土地使用者在共同宗内独自使用的土地面积。
⒍共用分摊面积：共同宗时，各土地权利人在共用面积内分摊到的土地面积。
⒎建筑物类型：填写楼房，平房。
建筑物权属：填写建筑物的所有权人，如：属本单位、属本人。
⒏用途：填写申请登记时的实际用途。
如商店、学校、住宅。
⒐他项权利：土地登记时已设定的土地他项权利的名称、内容及权利范围。
地籍科业务
宗地信息查询
建设用地信息查询
浏览表单
申请者信息表、资料清单列表、土地登记申请书、地籍调查土地登记审批表
操作表单
表单名称
操作说明
GIS功能
宗地图出图审批表
1、填写初审意见栏，可点击意见模板进行输入
浏览表单
申请者信息表、资料清单列表、土地登记申请书、地籍调查土地登记审批表
操作表单
表单名称
操作说明
操作表单
表单名称
操作说明
GIS功能
申请者信息表
1、根据选择的土地登记类型不同，系统不同的申请者信息表，如选择设定登记，弹出申请者信息表单无需填写原土地使用者、原土地证号；
2、设定登记，在申请者信息中填写建设用地批准文号，关联现状建设用地信息；
3、变更登记，在申请者信息表中必须录入原土地证号，能从现状宗地中继承原土地使用者相关信息，并建立宗地变更关系；
3）应收费为1～8项的费用之和。
4）若应收费小于等于318元，则实收费等于应收费；若应收费大于318元，则实收费为318元。
5）合计栏只合计实收费。
6）打印生成的收费单共有3联。
业务办理时限：15个工作日
办理环节
角色名称
办理时限
备注
窗口受理
窗口受理人
转让审批
交易分割审批人
初审
分割登记初审人
审核
分割登记审核人
4、对于遗失土地使用证补发证登记，系统不用再入库，只需在土地登记卡续表里注明。
5、国有土地使用证是在已有空白证书上套打。
土地归户卡
把现状宗地库中该土地使用者的所有信息分条列出来，数据从库中提取。
浏览表单
申请者信息表、资料清单列表、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记审批表
土地登记代理-地籍调查表填写
地籍调查表填写地籍调查表填写按工作顺序归纳为四个步骤，“一是问”、“二是看”、“三是做”、“四是收资料”。
分项填写介绍如下：一、土地使用者名称：1、单位——填单位公章上的全称2、个人——填户主姓名（身份证上名字为准）3、通讯地址——填身份证或户口本上的地址4、单位性质——行政事业单位填写“行政”、“事业”。
企业单位填写全民、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。
个人填写个人。
5、主管部门——填写与单位业务或行政管理工作的领导部门。
6、土地座落——填写土地的具体地址、有门牌号码的填门牌号码。
二、法人代表或户主：1、姓名——填写单位法人或法人代表（营业执照上的法人与法人代表身份证明书一致）或户口本上的户主的姓名、身份证号码、电话号码（身份证上名字为准）。
2、代理人——填写法人或户主委托的人（凭委托书）。
填写被委托人的姓名、身份证号码、电话号码。
三、土地权属性质——合法的土地权利按实填写“国有土地使用权、集体土地建设用地使用权”。
因内容太多，国有土地使用权填写为：国有出让、国有划拨、国有作价入股等，集体土地建设用地使用权填写集体。
四、行政代码——530127203五、地籍号——填写调查正式确定的地籍号。
（作业单位补充）六、所在图幅号——填写本宗地所在的图幅号（破宗地时：包括此宗地各部份地块所在的图幅号）。
（作业单位补充）七、宗地四至——填写相邻宗地的土地使用者或所有者名称，地物或标志名称。
八、批准用途——填写本宗地取得时批准的用途。
已进行土地登记的填写登记的用途（按《土地利用分类》国家标准）填写。
九、实际用途——填写调查时、本宗地现在的实际用途（按《土地利用分类》国家标准）填写。
十、建筑物类型——填写主要建筑物的结构，土木、砖木、砖混、砼等。
建筑物的层数填写最高层数。
十一、建筑物权属——根据嵩明县国土资源局会议决定该栏填写建筑物层数。
建筑物的层数填写最高层数。
十二、使用期限——填写批准的总年数、再填写起止时间，即XXXX年XX月XX日至XXXX 年XX月XX日。
土地分割登记的程序
土地分割登记的程序(2011-04-11 13:56:27)转载▼分类：土地秘籍标签：杂谈土地分割登记工作程序可分为土地分割登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发证书五个阶段。
第一节土地分割登记申请一、申请人土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权，领取《国有土地使用证》，从事房地产开发经营活动的房地产商，或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。
二、申请时间房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记。
三、申请人应提交的材料土地分割将原宗地分成二类，一类是按单体建筑物设宗的分割宗地，另一类是原宗地被分割后的剩余土地宗地〔以下简称剩余宗地〕。
早请人需提交上述二类材料，即每一分割宗地的申请材料和被分割后剩余土地宗地的申请材料。
1、分割宗地的申请材料⑴土地分割登记申请书⑵申请人身份证明。
包括《土地登记法人代表身份证明书》、《土地登记委托书》等⑶原宗地《国有土地使用证》复印件⑷《建设工程规划验收合格证》复印件⑸公安机关出具的建筑物正式公安编号证明⑹《宗地分割情况申报、调查表》实例见下页。
填写说明⒈单位性质：行政事业单位填写行政、事业。
企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。
个人住宅填写个人。
⒉使用权类型：根据土地使用权取得方式，分别填写划拨、出让、入股或租赁。
⒊终止日期：土地使用权使用期限的终止时间。
未明确土地作用期限的，本栏不填。
⒋使用权面积：土地使用者在一宗地内拥有土地使用权的土地面积，共同宗的为独用面积与共用分摊面积之各，非共用宗的为宗地面积。
⒌独用面积：土地使用者在共同宗内单独使用的土地面积。
⒍共用分摊面积：共同宗时，各土地权利人在共用面积内分摊到的土地面积。
⒎建筑物类型：填写楼房，平房。
建筑物权属：填写建筑物的所有权人，如：属本单位、属本人。
⒏用途：填写申请登记时的实际用途。
如商店、学校、住宅。
⒐他项权利：土地登记时已设定的土地他项权利的名称、内容及权利范围。
地籍测量知识点
第一章1.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六个基本问题？第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。
第二，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置。
第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描述。
第四，“在什么时候”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。
第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。
第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。
2.地籍测量的含义和内容是什么？地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
地籍测量的具体内容(1) 地籍控制测量(2) 界线测量(3) 地籍图测绘(4) 面积测算(5) 进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量(6) 根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
3.地籍要素包括哪些内容？1）各级行政境界2）地籍区与地籍子区界3）宗地界址点与界址线4）地籍号注记5）宗地坐落6）土地利用分类代码注记7）土地权属主名称8）土地等级3.地籍测量结束后应上交哪些材料？地籍调查测量工作结束后，应提交以下成果资料文字部分（1）技术设计书（2）土地确权规定（3）检查报告（4）工作总结（5）技术总结（6）土地利用分类统计分析报告（7）验收报告地籍调查部分（1）地籍调查土地登记审批表（2）丈量原始记录（3）宗地草图（4）各类权源文件地籍测量部分（1）各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图（2）仪器检定资料（3）地籍索引图(4)地籍图、宗地图（5）空间数据表、属性数据表和综合数据表（6）界址点坐标册面积量算部分（1）面积量算表（2）以街道为单位宗地面积汇总表（3）城镇土地分类面积统计表（4）共用土地面积量算表采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件4.简述地籍测量学测绘科学的区别与联系？地籍测量学是以现代测绘技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学测绘学属自然科学范畴的科学，是为人们了解和改造自然服务的，它研究的对象是地球表面，研究的主要内容是确定地球的形状、大小和地球表面的形态，并将地表面的地形及其他信息测绘成图5.试论述地籍测量学的任务、研究的内容和对象？地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。
土地权属审核(精简版)
土地权属审核土地权属审核权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核，再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见，决定对申请登记的土地权利和权利变动事项，是否准予登记的过程。
一、地籍调查与权属审核衔接接收土地登记申请资料和地籍调查资料土地登记人员接收地籍调查人员移交的土地登记申请资料和地籍调查成果资料。
在资料移交中双方应检核资料与移交单所载资料是否相符，有无缺失，并填写《土地登记资料移交单》的有关内容。
记录土地登记申请和地籍调查内容土地登记人员将土地登记申请和地籍调查的有关内容记录到《土地登记审批表》的相应栏目，以备审核时使用。
二、权属审核的依据与应达标准权属审核的依据有两个方面：法律依据和书证依据。
法律依据是指国家现行的有关土地的法律、政策及行政法规。
书证依据指土地登记申请人的身份证明、申请登记宗地的权属来源证明、申请登记宗地的地上物产权证明、地籍调查成果和土地定级估价成果等。
权属审核必须依据书证及我国现行的法律、法规和政策进行。
权属审核应达到的标准总的来说有三条：权属合法、界址清楚和面积准确。
权属合法主要体现在以下几方面：土地权属来源清楚;土地的权属性质准确;土地的使用合理;界址清楚是指土地权属范围的界址点、界址线、界标的设立准确、合理，指界人认界手续完备，实地与图、表描述一致。
界址边长实丈数据与图上量算结果在允许误差之内。
宗地面积准确的前提是界址清楚，测量方法规范，其具体要求是：图上量算面积与实地测量面积一致;土地总面积与各地类面积之和一致;共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致;批准面积与实际使用的面积一致。
按照《土地登记规则》第67条的规定，有下列情形之一的，土地管理部门可以作出暂缓登记的决定：土地权属争议尚未解决的;土地违法行为尚未处理或者正在处理的;依法限制土地权利或者依法查封地上建筑物、其他附着物而限制土地权利的。
三、权属审核的内容权属审核主要从以下几个方面进行：对土地登记申请人的审核、对宗地自然状况的审核、对宗地权属状况的审核。
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编号（）地籍调查土地登记审批表
者（人、方）
通信地址
者（人、方）
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广州市国土资源和房屋管理局制
土地编号：
填表说明
1、填写必须用钢笔或毛水笔，不得用铅笔和圆珠笔；
2、填写内容不得涂改。
同一项内容划改不得超过两次，全表划改不得超过两处；
3、本表编号按国用、集用、集有、他项分类，以年度和本年度同一类型申请顺
序号编写；
4、图号、地号是指用于办理土地登记的地籍图图号及本宗地的地号；
5、土地用途按实际用途填写，代码按《关于印发试行〈土地分类〉的通知》（国
土资发[2001]255号，2001年8月21日发布）的要求（三大类三级分类）填至三级分类；
6、标定地价是指地产市场正常供求关系和正常经营管理条件下本宗地的单位面
积价格；
7、变更项目和内容是指调查员对申请者申请变更登记的项目名称和具体变更内
容的调查记录；
8、调查附记填写调查员对本宗地的调查结论及对申请与调查不符或存在纠纷等
具体问题的说明和处理意见；
9、初审意见中“拟登记的其它事项”栏主要填写除表头项目以外必须要注册登
记的内容；
10、初审公章处加盖直接负责调查的单位公章；
11、审核公章处加盖负责登记的县级以上人民政府国土部门公章；批准公章处
加盖同级人民政府土地登记专用章或同级人民政府印章，若为他项权利发证，加盖负责发证的县级以上人民政府国土部门公章。