城市滨水区案例分析[优质ppt]

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滨水景观案例分析_图文

滨水景观案例分析_图文

整个步行区天井座位溢出从 乔治布朗学院,商业活动过 滨水长廊景观图解 渡到长廊。建筑物和湖之间 有总宽度18.4米的公共空间 可用。
作为一个成长的海滨网络的一部分, 此长廊是一个积极的民 用空间。滨水长廊两侧是两座公园,行人和自行车路,适 用于全年的各种公共活动以及场地。此设计是一个加拿大 为主题的优雅公共空间的诠释
人们正在那里 排队购买咖 啡——满足了 各种需求的小 型商铺
丹麦奥尔堡滨水区景观外部环境图 在围绕着小型建筑周围,设置了满足各种运动要求呢的活动 场所,你可以在这里进行各种各样的活动。
在照片中我们可 以看见同志们正 在踢足球,非常 热闹
丹麦奥尔堡滨水区景观
围绕着建筑的小花 园栽种了许多绿色 植物,再有一条条 的小道,让人们能 够在小道上漫步
在距离水岸比较近的部分设置了沙地,你能够在沙地上游玩, 也可以乘船观赏
满足不同功能的空间,可以远远地观景,也可以悠闲地散步
荒芜的野草并没有被设计师嫌弃,反而被设计师尊崇——西 方景观设计的荒野景观并没有想象的那么荒芜,而是充满着 自然之态。
设计师J?rn Utzon为大自然 着迷,他的作品由大自然的 有机形状启发,广阔草坪上 的樱花树和春季花卉景观也 是由他的自然思想所感染。
在长长的滨水 公园东端,展 览中心配有独 特的混凝土长 椅。
丹麦奥尔堡滨水区分区结构图
(二)滨水长廊景观
简介
该项目以 极高的项 目质量而 令人称赞。 道路铺装、 家具和树 池等的灵 感来自于 加拿大标 志性的枫 叶。
丹麦奥尔堡滨水区夜景图
丹麦奥尔 堡滨水区 夜色显得 十分的安 详宁静
滨水公园的最西 端,是一个咖啡 厅花园和活动区
西边的平面图
为满足儿童和年轻人的滨海游乐设施需求,咖啡厅 的花园环绕餐厅四周,提供了一个游戏乐园和延绵 的草丘。

《滨水区规划设计》课件

《滨水区规划设计》课件

可持续性、合理性、公平性、安全性、创 新性。
滨水区规划设计的现状分析
通过分析滨水区域的自然环境、人口分布、土地利用、建筑结构等方面的现状,了解问题和机遇,并为 规划和设计提供依据。
滨水区规划设计的规划过程
1
调研与评估
收集数据、评估现状、了解需求。
制定规划方案
2
提出目标和策略,制定规划方案。
3
公众参与
滨水区规划设计的实施方案
基础设施建设
修建堤防、清疏水道、建设公园等。
滨水步行道
创造舒适的步行环境,提供休闲和健身场所。
滨水住宅区
建设宜居的滨水住宅区,提供高品质的居住环境。
滨水商业区
发展商业、文化等相关产业,促进经济发展。
滨水区规划设计的管理体系
建立科学的管理体系,包括规划、设计、施工、监测等多个环节的管理和协 调。
与居民、相关机构和利益相关者进行
实施与监测
4
交流和合作。
实施规划方案并定期监测评估效果。
滨水区规划设计的设计要点
1 生态保护
2 景观设计
保护滨水区域的生态环境,维护生物多样 性。
通过精心设计创造出美丽而舒适的滨水环 境。
3 公共空间
4 可持续发展
创造多样化的公共空间,满足居民源自游客 的需求。注重环境保护、资源合理利用和社会经济 发展的平衡。
《滨水区规划设计》PPT 课件
滨水区规划设计是指对城市或地区中存在的滨水区域进行规划、设计和管理, 以实现可持续发展、提升市民生活质量和保护环境的目标。
什么是滨水区规划设计?
定义
滨水区规划设计是对城市 或地区滨水区域进行规划、 设计和管理的过程。
范围
包括沿海、河流、湖泊等 滨水区域,以及与之相关 的土地利用、建筑设计和 公共空间规划等方面。

滨水景观案例分析PPT

滨水景观案例分析PPT

滨水公园设计
灵活机会的空间、休息构筑物及建筑与人性步道之间有机结合 延续整个商业区的路网结构,利用大片的绿化
滨水公园设计
交通流线
提供大行道的使用。
交通系统由海 滨游憩场、散 步场所、步行 道、路边人行 道和变宽人行 道组成。
滨水公园设计
生态城市
- 利用开放空间体系建立完善的雨水管理系统确保 城市可持续性 - 运用本地植栽,维持地区生态体系 - 利用开放空间体系,支持候鸟生态
总平面图
滨水公园设计
功能
慢跑、行走、自行 车、滑板、喷泉游 戏、午餐、运动、 烟火观看、观穿等, 景观设计结合餐饮 休息亭。
滨水公园设计
摆渡码头、 人性步道、 栈道、亭子。 基本满足观 景、休憩功 能
• 运用树种形成街道特色 • 乔木,灌木与地被的交错运用,要 显现四季特色 • 活用开花植物,建立城市记忆 • 重点运用白蜡树,强调天津人文
滨水公园设计
视觉强调:
沿内部城市道路种植高大树木进行视线遮挡,临水种植低矮植物保证行人视 线开敞。视觉上强调东西的步行连接。 安全性 利用灌木和低矮的自然种植或便道避免行人落水,当其他机械装置可用时可 以不适用安全护栏,提供可掌的照明方案
滨水景观案例分析
小组成员:
案例一
滨海新区于家堡CBD起步区总体景观设计
项目背景
于家堡金融区位于天津市塘沽区海河北岸,东西南三面临海河,北到新 港路,规划用地面积3.44平方公里,是天津滨海新区中心商务商业区的核心 地区。
海河总体开放空间框架
渠口湿地及步道
湿地
生态城
城市农田
艺术公园
自然岸线
城市广场 CBD水岸城市公园
在世界级的城市中心区来说, 于家堡CBD具有得天独厚的特 殊优势,那就是其三面环水大 型开放 空间系统。

国内外经典滨水景观案例分析课件

国内外经典滨水景观案例分析课件

杭州西湖
自然与人文的完美结合
杭州西湖是中国著名的旅游胜地,也是中国古典园林的杰出代表。西湖的美在于其自然风光与人文景 观的完美结合。湖中的苏堤春晓、断桥残雪等景点,以及周围的雷峰塔、灵隐寺等文化遗产,都为西 湖增添了深厚的历史文化底蕴。
成都锦里
古色古香的商业街区
VS
成都锦里是一条古色古香的商业街区 ,位于成都市武侯祠附近,以仿古建 筑和传统手工艺品而闻名。锦里沿河 而建,水景与岸边的建筑融为一体, 营造出一种古朴而宁静的氛围。这里 还有各种四川特色小吃和民间艺术表 演,吸引了大量游客前来体验。
04
滨水景观应充分考虑人 的需求,提供舒适、安 全、便捷的活动空间。
对未来滨水景观的期许
01
02
03
04
未来滨水景观应更加注重生态 保护,实现人与自然的和谐共
生。
未来滨水景观应更加注重文化 传承,展现城市的历史与特色

未来滨水景观应更加注重创新 设计,运用科技手段提升景观
品质。
未来滨水景观应更加注重公众 参与,让市民共同参与滨水空
美国哈德逊河
总结词
自然与都市的共生
详细描述
哈德逊河是美国纽约市的重要河流, 沿岸拥有广阔的公园和开放空间。滨 水景观设计注重保护自然生态,同时 融入都市元素,为市民提供了亲近大 自然、放松身心的场所。
04
案例分析方法与技巧
景观规划设计原则
整体性原则
确保景观设计与周围环 境相协调,形成一个完
整的整体。
03
国际经典滨水景观案例
英国泰晤士河
总结词
历史与现代的交融
详细描述
泰晤士河是英国的母亲河,流经伦敦市中心,沿岸拥有众多历史古迹和现代建筑。通过 滨水景观改造,将历史元素与现代设计相结合,为市民和游客提供了一个感受英国历史

滨水景观设计优质课件

滨水景观设计优质课件
• 规则式布置旳绿带多以草地、花坛为主,乔木多 以孤植或对称种植为主。
• 自然式布置旳绿化带多以树丛为主。树木种类要 常绿、落叶树合理搭配,高下错落,疏密相间, 体现植物旳多样性。
• 作为“水陆边际”旳滨水绿地,多为开放 性空间,其空间旳设计往往兼顾外部街道 空问景观和水面景观,人旳站点及欣赏点 位置处理有多种模式,其中有代表性旳有 下列几种:外围空间(街道)欣赏;绿地 内部空间(道路、广场)欣赏、游览、停 憩;临水欣赏;水面欣赏、游乐;水域对 岸欣赏等。
滨水景观旳功能
• 滨水游憩绿地旳主要功能是供人们游览、 休息,同步能够有效地预防水土流失。一 般滨水游憩路旳一侧是城市建筑,另一侧 是水体,中间为绿带。
• 绿带设计手法依自然地形、水岸线旳波折程度、 所处旳位置和功能要求,对于地势起伏大,岸线 波折变化多旳地段采用自然式布置,而地势平坦, 岸线整齐,又临近宽阔道路干线时则采用规则式 布置。
Hale Waihona Puke 滨水景观设计• 滨水区:意为水边、海边、湖边。虽然路地 旳边沿也是水旳边沿。在城市中具有自然山 水景观情趣和公共活动集中历史文化因丰富 旳特点有导向明确、渗透性强旳空间特征。
• 滨水游憩绿地是城市旳生态绿廊,具有生态 效益和美化功能。滨水游憩绿地多利用河、 湖、海等水系沿岸用地,多呈带状分布,形 成城市旳滨水绿带。
• (2)台地型:对于水陆高差较大,绿地空间 又不很开阔旳区域,可采用台地式弱化空 间旳高差感,防止生硬旳过渡。即将总旳 高差经过多层台地化解,每层台地可根据 需要设计成平台、铺地或者栽植空间,台 地之间经过台阶沟通上下层交通,结合种 植设计遮挡硬质挡土墙砌体,形成内向型 临水空间。
• (3)挑出型:对于开阔旳水面,可采用 该种处理形式,经过设计临水或水上平台、 栈道满足人们亲水、远眺欣赏旳要求。临 水平台、栈道地表标高一般参照水体旳常 水位设计,一般根据水体旳情况,高出常 水位0.5~1.0m,若风浪较大区域,可 合适抬高,在安全旳前提下,尽量贴近水 面为宜。挑出旳平台、栈道在水深较深区 域应设置栏杆,当水深较浅时,能够不设 栏杆或使用坐凳栏杆围合。

城市滨水景观设计ppt课件

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高地高建、优地优用、上居下憩、大疏大密、江景渗透、分层轮廓, 多样尺度和混合使用等八项。
空间组织:
公共轴带—在江北城中部形成景观主轴; 中央公园—在江北城中部地段结合景观主轴设置;
山谷绿楔—在新老两城之间形成两个休闲山谷; 绿链 —沿江地段设计连续的滨水绿化带; 绿环 —在记忆之城和未来之城周边形成环状的绿色空间; 半岛之冠—在新城与古城交接地带形成超高层建筑群形
2.发展规律:滨水区的建设开发应遵循其特有的发展规律。对于已经进入后工业化的滨水地段,应适时选择关键地区 进行综合开发,以促进公共生活向滨水地区的回归,同时带动周边城市区域发展;
3.功能配置:重要滨水功能区强调功能配置的复合性,往往包括了商务、文化、居住、商业、旅游,同时具有独特的 文化特色;
4.公共空间:成熟的滨水区注重提高公共性和可达性,同时具有鲜明的公共活动定位和主题,将近水区域的各项活动 场所连接起来,为人们最大限度开展亲水活动创造设施与条件。
形成一个集生态旅游商务居住的优秀地区。
城市滨水景观设计

国内案例
北京通州运河城市段
概况:
北京通州运河城市段位于通州区未来城市中心地段,大 运河综合开发成为通州市政府大力推进的重要项目之一。
目标与定位:
将运河文化和通州新城的建设结合起来,通过良好滨水环 境的规划建设,营造未来通州优美的新城市中心区,再现 昔日繁华的运河文化景观,使通州成为集商业与贸易、旅
5.空间形态:滨水区往往视觉敏感度高,是体现城市风貌的最直观界面。应结合功能配置,选择恰当位置设置地标建 筑或建筑群,成为滨水区的视觉中心和城市名片;同时关注整体空间形态的和谐与韵律,与周边建筑群及水面形成空
间关联;设置明确的开放空间边界。
恰当的开发时机+合理的功能配置+出色的空间方案=优质的滨水场所

《滨水景观设计》PPT课件

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二、滨水游憩路设计
• 滨水游憩路是指在城区内外沿江、河、 湖、海、溪流等水系为方便行人而修建 的散步道。滨水游憩路往往是城市中心 交通繁忙、人口密集而景观要求又较高 的路段。
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• 滨水游憩路的设计原则如下:
• 1.河岸线因原有地形高低起伏不平,常 遇到一些台地、斜坡、壕沟,可结合地 形将车行道与滨河游憩路分设在不同的 高度上。
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水体的可接近性
• 亲水是人的天性。留恋与水天之间,徜徉在余 辉之下无疑心旷神怡的大乐事。但很多城市的 滨水区往往面临潮水、洪水的威胁,设有防洪 堤、防洪墙等防洪公共设施。这些设施可采用 不同高度临水台地的做法。芝加哥湖滨的断面 示意,按淹没周期,分别设置了无建筑的低台 地,允许临时建筑的中间台地和建有永久性建 筑的高台地三个层次,有效解决了这个问题。
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• 2.4 桥下空间 近水的滨水步道穿过桥底的部分是富有诗意的 空间,也可以视为在自然条件下形成的节点。 由于与水面距离较近,亲水性较强。此外,丰 富的空间变化,使得坚实的桥体和平静的水面 在这里产生对话,使人能够产生出力量与智慧、 激情与凝思、流动与静止、纵深与跨越等联想, 产生出不同的感受。
• 滨水雕塑是城市雕塑的一部分,通常设置于放 大的节点空间,成为小范围区域的中心。具有 较高艺术内涵的滨水雕塑往往比建筑能够传递 出更为丰富的历史文化信息,同样能够产生地 表作用。滨水建筑小品处理的关键在于突出其 富有个性的地标作用,形成线性空间序列中 “点”的点缀效果,小巧、彰显活力应当成为 处理的关键所在,在对人的活动、视觉的引导, 以及传递信息方面,起到更为积极有效的作用。
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滨水景观设计案例课件.ppt

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中央滨水区的创意设计大奖赛,获得了将多伦多滨水区规 划设计的委托,该规划设计希望将其打造成为一个世界级 旅游目的地。作为该项目的首席顾问, 西8度景观规划设计 公司和DTAH公司共同负责协调、设计开发、绘制图纸以 及合同管理工作。 • 西8度景观规划设计公司和DTAH公司还与承包商们密切 合作,设计出独特的路面铺装样式、长椅以及路灯等。而 且他们还对当地的土壤、水文等做了详尽的研究,只为该 项目设计能够更加的科学合理。
滨水长廊景观夜景图 水中小岛的形状也是枫叶,设计师把枫叶进行到底的,把它 神奇的运用到每一个部分,这些枫叶无处不在揭示着加拿大 的自然风光。
采用当地本土元素作为灵感来源 滨水长廊景观带硬质铺地采用最具有本土文化特色的元素— —枫叶。 设计师采用最具加拿大原汁原味的枫叶作为铺地形 式,用本土元素联系起河岸和陆地,为加拿大的人们提供了 一种亲近水的生活方式,不仅能够漫步水边,还能够踩着最
在照片中我们可 以看见同志们正 在踢足球,非常 热闹
丹麦奥尔堡滨水区景观
围绕着建筑的小花 园栽种了许多绿色 植物,再有一条条 的小道,让人们能 够在小道上漫步
丹麦奥尔堡滨水区景观
步行道的铺地有 不同的形式,木 材质的铺地和草 坪交相呼应,仙 界非常的和谐
丹麦奥尔堡滨水区景观
多种多样的铺 地形式,还有 广场设划分空 间界限的圆柱 形构筑物,非 常具有吸引力
滨水公园的最西端,是一个咖啡厅花园和活动区。为 满足儿童和年轻人的滨海游乐设施需求,咖啡厅的花园环 绕餐厅四周,提供了一个游戏乐园和延绵的草丘。
在长长的滨水公园东端,展览中心配有独特的混凝土 长椅。设计师J?rn Utzon为大自然着迷,他的作品由大自 然的有机形状启发,广阔草坪上的樱花树和春季花卉景观 也是由他的自然思想所感染。

国内外经典滨水景观案例分析_图文

国内外经典滨水景观案例分析_图文
(2)创造连续的近水空间,以保证滨江岸线的共享性。将滨江岸线 开辟为公共步行道几乎是所有成功滨水开发项目所采取的做法。让滨 江的其他建设项目后退岸线,不但不影响建筑使用者登高远眺水景, 反而可利用退让出来的亲水岸线吸引更多的人流。
(3)实现滨江地段高度的可达性。与城市中心及城市其他地区便 捷的交通联系是滨江地段开发成功不可或缺的因素,这不仅可以 提高滨水景观资源的共享度,还可以吸引更多的人流,集聚人气, 促进滨水新区的发展。

1、The City Deck是一项多期的改造项目,位于威斯康星州的 格林湾,设计公司为StossLU。场地原被用作停车场,附近的 建筑都背着河岸建造,几乎没人愿意来。
2、这项重新规划的工程旨在城市街区与福克斯河之间创造一 个富有活力、适合多样活动的城市开放空间,改善城市与河流 之间的生态多样性。
1、错落的台阶通过斜面处理连接成一个整体,形成 极富雕塑感的造型,斜面的位置也有周到考虑,目 的是方便游人就坐。
2、显然斜面的宽度不够,无法满足无障碍通行, 但却可以让自行车通行,滨河景观带同时规划设计 了专门提供给自行车的通道。
四、加拿大多伦多HTO滨水公园
1、每一个“细胞”的形状,都很饱满圆润。
国内外经典滨水景观案例分析_图文.pptx
营造滨水城市景观, 即充分利用自然资源, 把人工建造的环境和当地的自然环境 融为一体, 增强人与自然的可达性和亲密性, 使自然开放空间对于城市、 环境的 调节作用越来越重要,形成一个科学、合理、
健康而完美的城市格局。
案例分析——以牡丹江滨水景观为例
景观结构
“一轴、一带、三区、三点、三广场”
规划将环堤路(镜泊湖北路)确定为景观游览路,在满足交通 功能需求的前提下,充分体现游览性道路的园林艺术风格,使之 成为牡丹江市的标志性道路。

滨水公园案例分析PPT课件

滨水公园案例分析PPT课件
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主要问题和解决对策
交通疏导
拆除高架桥 政府出台相应交通疏导及限制措施,增加穿过城市中心的道路 鼓励公交出行
改造过程
第6页/共37页
主要问题和解决对策
水体恢复
建设了新的独立的污水系统,对原来流入清溪川的生活污水进行隔离处理。 水源提供:三种方式:
抽取经处理的汉江水(主要方式) 取地下水和雨水,由专门设立的水处理厂提供 中水利用(仅供应急条件)
第3页/共37页
清溪川发展历史
•1958年--1978年间,覆盖工程完成,清溪川在没有经过治理的情况下被水泥板所覆盖 •70年代,韩国经济开始起飞,首尔政府为了解决交通问题,在被覆盖的清溪川上又修建了高架桥,桥长5.8km,宽16m,是一条 4车道双向专用汽车道 •由于交通便利,位于城市中心区的清溪川周边地区很快就成为以电子、机械工具、印刷及服装业为主的城市工业及服务业中心 2003年,在提升首尔作为国际大都会的品位和吸引力的目标引导下,首尔市政府开始实施清溪川内河的生态恢复以及周边环境 的改造工程。整个清溪川复兴改造工程历时两年多的时间,拆除了5.8km的清溪川路和覆盖在上面已经年久失修的高架桥,修 建了滨水生态景观及休闲游憩空间,耗资3 8 岸采用花岗岩石板铺 砌成亲水平台,河段 断面较窄,一般不超 过25m,坡度略陡。
第二段位 中部河段为过渡 段,河道南岸以 块石和植草的护 坡方式为主,北 岸修建连续的亲 水平台,设有喷 泉。
第三段位 东部河段河道的改 造以自然河道为主, 宽40m左右,坡度 较缓,设有亲水平 台和过河石级,两 岸多采用自然化的 生态植被,选择本 地植物物种。
第18页/共37页
正祖大王陵行班次图 正祖大王陵行班次图位于清溪川广桥与三一桥之间。所 谓陵行班图是指以过去朝廷文武百官共同举行大型国家 庆典为素材的一种绘画形式。正祖大王陵行班次图便描 述了正祖大王陪同母亲献敬王后洪氏前往华城参拜其父 亲庄祖之墓的场面。此壁画堪称世界之最,壁画长达192 米,共由4960块瓷砖拼贴而成,壁画人物多达1700余人。

滨水地区城市设计理念与实践PPT课件

滨水地区城市设计理念与实践PPT课件

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• 中国城市规划设计研究院 2003.9 •
关于城市滨水地区
类型——空间类型
水网(河流水道等切割城市板块)
中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会
12
• 中国城市规划设计研究院 2003.9 •
关于城市滨水地区
类型——功能类型
按其在城市中的功能及其与城市关系来看,有旧工业区改建的 滨水区、与居住区相连的滨水区、与市中心相连的多功能滨水 区、旅游休憩的滨水区、新开发的滨水区、生态保护的滨水区 等。
城市滨水地区
中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会
4
• 中国城市规划设计研究院 2003.9 •
城市滨水地区
中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会
5
• 中国城市规划设计研究院 2003.9 •
城市滨水地区
中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会
6
• 中国城市规划设计研究院 2003.9 •
城市滨水地区
关于城市滨水地区
类型——功能类型
中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会
16
• 中国城市规划设计研究院 2003.9 •
关于城市滨水地区
类型——功能类型
中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会
17
• 中国城市规划设计研究院 2003.9 •
关于城市滨水地区
类型——功能类型
中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会
发展历程——复兴时期
随着“以人为本”价值的回归,也伴随着城市经济发展、环境改 善的要求,滨水地区再次成为城市的重要区域,承担着城市的重 要功能,环境优美,公共活动集中。
中国吉林•滨水地区城市设计国际博览会
24
• 中国城市规划设计研究院 2003.9 •
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滨水空间案例研究
苏州老城区——生活场所系统的整合
在传统的滨水社区中,存在着多种形式的生活空间模式。典型的中国江南民居中,可看到许多临河而居的景象,住宅在河边开 有“水门”,有台阶可下至水边,住宅前部则是开向街道的大门。水域空间与私密性空间直接相连,这些都是可吸取的精华。
城市滨水区为人们提供了一个富有特征的生活场所,滨水区的更新应充分关注其中居民的生活模式和活动模式。城市滨水区生 活场所系统的整合有两个层面的含义,一方面是生活模式的延续和塑造;另一方面是活动模式与空间形态的相互促进和激励。
滨水空间案例研究
新加坡克拉码头——文脉延续与特色原则
在大规模的城市滨水区更新改造和再开发的过程中.还应充分尊重地域性特点,与文化内涵、风土人情和传统的滨水活动有机结合。 保护和突出历史建筑的形象持色,以人为本让全社会成员都能共享滨水的乐趣和魅力。
由于城市滨水区场所意义内容多样我们可以从生活的内容、社会背景.历史变迁、自然环境等众多因素中发掘,形成独具一格的滨水 景观特色。新加坡的船艇码头商业街,保持了历史建筑的特色,和现代化的高楼形成对比性的统一。
滨水空间案例研究
波士顿ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ水区——开敞空间的整合
波士顿的滨水区开敞空间表现为极大的系统性和可达性。在宽阔的开敞地带上,两边建设林荫大道,中间设置线状城内公园必要的零 售商业建筑。这一线状开敞空间通过许多指状空间与水域空间相连,并在大的港湾区扩展为滨水公园。
水域的清朗海风、空气和景观通过这一个个视廊渗透到城市中心地带。滨水步道系统的建立则以步行组织为脉络,串连起滨水的广场、 公园、绿化,甚至和建筑群体的中庭空间或滨水区的捷运系统联系起来,形成一个复合性的立体化的开场空间。
滨水空间案例研究
巴尔的摩内港区——混合使用功能
以商业、旅游业为磁心,吸引游客和本地顾客,在商业中心周围布置住宅、旅游和办公楼。在项目布置上,最接 近水面的是大型购物中心、休憩绿地和广场以及旅游设施(海洋馆、战舰展览、游艇中心、音乐厅)。
离市中心较远的水边是高层公寓,业主收入较高,对生活多元化的要求也高,近水的高层公寓能提供私人游艇码 头、水上运动俱乐部等别处无法提供的设施,因而吸引了他们前来居住。借助于专业人士的良好社会声誉,这里 的住宅区已成为中产阶级认可的“高尚住宅区”
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