大型商场(企业公司)经营管理全套方案
上海森宏购物广场商场经营管理方案.doc
2010年上海森宏购物广场商场经营管理方案1商场经营管理方案(建议案)上海升阶投资管理有限公司二0一0年一月目录1.物业概况2.管理定位3.管理方针4.管理目标5.管理结构6.经营管理的内容(1)商场管理项目(2)商场管理流程(3)服务收费标准(4)公司对员工工作的考核和检定(5)员工培训计划7.商场的物业管理(6)商场的前期管理(7)进行物业验收和接管(8)接管后的物业管理工作8.商场宣传推广计划森宏购物广场商场经营管理方案一.物业概况森宏购物广场位于上海三林地区黄金地段,项目总占地面积56亩,总建筑面积139309、13平方米,建筑密度27、88%、容积率1、75、绿化率25、84%。
森宏购物广场临济阳路中环线而建,交通便捷、商圈成熟。
是上海三林地区目前规模最大的标志性商业项目,集城市旅游、购物、娱乐、餐饮、观光休闲、商务于一休的“一站式”主题大型购物乐园。
二.管理定位森宏购物广场作为全新复合型商业业态,“一站式”的购物乐园,必需由专业的物业管理公司实施专业的商场物业经营管理,森宏购物广场是目前上海三林的标志性商用物业,其商场的经营管理定位应是高级的,标志性的。
故而管理定位应以“优质、高效”作为服务标准,提供“一站式”的商业经营管理服务,以高标准的服务吸引商客,赢得客户的信赖与支持,树立行业内的龙头和领袖地位。
三.管理方针接照森宏购物广场商场设定的管理定位,森宏购物广场商场的管理方针应为:高起点,高质量,高标准,高形象,高效率四.管理目标以人为本,人文推动,使森宏购物广场成为一站式购物,集娱乐、休闲、饮食的购物乐园。
五.管理结构从精简机构和科学合理的角度出发,我们设计森宏购物广场的管理结构如下图:六.经营管理的内容1.商场管理项目商场管理项目主要划分为以下部分:(1)组织开业——制定商场销售及招商计划——组织招商工作——组织部分销售工作——制定商场开业时间以及商场开业时商铺所占百分比——组织开业(2)租务管理——不断筛选客户,调整商场的客户成分——商铺的交收——租务管理——召开租户会议——组织商会——催收租金和管理费(3)市场推广——组织展销会——组织促销会——组织商场活动——商场推广宣传(如杂志,画报,宣传单等)(4)公共关系——处理好政府各级管理机构的关系,包括:供水、供电、市政、园林、卫生、街道等。
商超营运管理方案
商超营运治理方案第一局部商超营运整体营业流程一、营业前工作:1、7:20---7:30营业员进场内容:值班经理同防损员站在职员通道打卡机的位置,迎接职员列队打卡进场,检查工装工牌及仪容仪表。
要求:防损员检查各通道门锁无异常情况后开启职员通道,并进进各自卖区,电工7:00开启照明设备,并检查各项设备的运转情况;2、7:30---7:40部门晨会召开内容:各部门主管组织晨会,值班经理检查各部门开晨会情况早会内容安排:效劳礼仪培训促销活动宣传及开单方法3、7:40---8:00营业员进行开店前的预备工作内容:职员进进各柜组检查商品情况、陈列状况及对商品进行补货和商品的卫生清理等。
4、7:40---8:00值班经理巡视检查内容:值班经理巡视各楼层、各柜组工作状况并进行指导要求:1、检查各专柜在开店前的工作是否按要求进行2、检查卫生情况3、检查商品的陈列情况及商品的饱满度4、检查收银机开启情况及收银台预备情况5、8:00开启电梯及大门内容:电工人员开启电梯,值班经理及防损开启大门要求:假设电梯有异常情况暂不能开,立即抽调防损人员支援,维持秩序。
6、8:20---8:30迎接顾客进场内容:效劳台播放迎宾曲曲折折曲曲折折折折,值班经理、防损人员、迎宾职员〔收银台、前台人员〕向顾客微笑致意要求:迎宾曲曲折折曲曲折折折折声音略高于正常的背景音乐。
抽调两名营业员作为迎宾小姐在电梯口向首批顾客微笑致意,面带笑脸,躯体略向前倾10—15度,可轻声致意:“迎接光临〞、“早上好〞等咨询候语二、营业中工作1、各主管分析本部门销售情况,经理检查督导内容:各部门主管查询前一日柜组单品的销售情况,主管进行分析,总结相应的先进措施。
要求:经理对前一日的销售情况进行分析主管对专柜甚至单品进行销售分析经理与各主管碰头,协商新的营运措施与各部门间协调沟通对各部门提出新的工作要求2、经理进进卖场指导工作内容:各主管深进柜组检查和指导工作,经理定点进进卖场检查各部门工作情况。
厂家大型连锁商超运营方案
厂家大型连锁商超运营方案一、项目背景随着经济的发展和人民收入的增加,人们对生活质量的要求也逐渐提高。
商超行业作为零售业的重要组成部分,发挥着非常重要的作用。
然而,目前市场上的商超形式较为单一,很难满足消费者多样化的需求。
为此,我公司打算开设一家大型连锁商超,以提供更加丰富多样的产品和服务,为消费者带来更好的购物体验。
二、运营目标1. 建立品牌形象:通过品牌宣传和推广,打造有特色、高品质的商超品牌形象,树立良好的商誉和口碑。
2. 提供多样化产品:丰富商超的产品种类,满足不同消费者的需求,包括食品、日用品、家居用品、电子产品等。
3. 提供优质服务:提供高效、便捷的购物环境和服务,包括商品展示、购物指导、售后服务等,让消费者感到舒适和满意。
4. 扩大销售规模:通过不断扩大商超的规模和门店数量,增加销售额和盈利能力,提高市场占有率。
5. 提高整体效益:通过优化供应链和管理流程,降低成本,提高经营利润率,提高企业的整体效益。
三、商超布局1. 总部设立:建立总部机构,负责商超的总体规划、战略制定、运营管理等工作。
总部设在一个交通便利、人流量较大的地方,方便各地分店的联系和物流配送。
2. 分店选址:根据市场调研和分析,选择人流量较大、交通便利的地段开设分店,如商业区、居民区等。
选址需要综合考虑市场潜力、竞争情况、租金成本等因素。
3. 分店规模:根据不同地区的市场需求和竞争情况,确定不同规模的分店,包括大型超市、中型超市、小型便利店等。
通过不同规模的分店布局,满足不同消费者的需求。
四、供应链管理1. 采购管理:建立供应商数据库,与优质供应商建立长期合作关系,确保供应商的质量和供货能力。
通过规范化的采购流程,降低采购成本,提高采购效率。
2. 仓储物流:建立统一的仓储管理系统,对商品进行分类、标识和入库管理,确保商品库存的准确性和流转的高效性。
对物流配送进行统一规划和管理,提高配送效率和准确度。
3. 库存管理:通过采用合理的库存管理方法,控制商品库存量,减少库存积压和损耗。
商场经营管理方案
商场经营管理方案一、商场调研在商场经营管理之前,首先需要对商场的市场环境进行全面的调研。
包括对竞争对手的分析、顾客需求的调查以及商圈潜力的评估等。
通过调研,可以了解到市场上的竞争态势以及消费者的需求,为商场的经营管理提供有效的参考。
二、商场定位策略商场经营管理的第二步是确定商场的定位策略。
商场的定位需要结合市场调研的结果,选择适合的经营定位。
可以选择高端消费,差异化经营或者以大众消费为主要定位策略。
同时,商场的定位策略也需要考虑商场的规模、商户结构等因素,以确保商场的经营定位与市场需求相匹配。
三、商场布局设计商场的布局设计是商场经营管理的重要环节。
商场的布局设计需要考虑顾客流线、商户的分布以及店内的景观等方面。
在商场的布局设计中,可以按照类别进行划分,例如将服装、家居用品、餐饮等类别分布在不同的区域,以提高顾客的购物体验。
四、商户管理商场经营管理的核心是商户管理。
商场需要仔细筛选商户,选择具有一定实力和知名度的品牌商户,并且根据商场的定位策略进行适当的选择。
同时,商场还需要建立完善的商户管理制度,包括商户的入驻和退出机制、商户的租金和广告费用等方面的管理。
五、营销推广商场经营管理需要注重营销推广。
商场可以通过打折促销、会员制度、赠品等方式提高顾客的购买欲望。
同时,商场还可以通过线上线下的广告宣传、主题活动等方式提高商场的知名度和吸引力。
在营销推广方面,商场需要制定详细的计划,并根据实际效果进行调整和改进。
六、服务质量提升七、经营成本控制八、数据分析与决策商场经营管理需要注重数据分析与决策。
商场可以通过数据的收集和分析,了解顾客的购买偏好、消费能力等方面的信息,以为商场的决策提供科学依据。
商场还可以通过数据分析,优化商场的布局和商户结构,以提高商场的经营效益和利润。
以上是商场经营管理的方案,商场经营管理需要考虑诸多因素,包括市场调研、商场定位、商户管理、营销推广、服务质量提升、经营成本控制以及数据分析与决策等方面。
商场运营及管理方案
商场运营及管理方案一、商场整体运营管理1.商场定位:商场应根据所处地理位置、周边消费群体、竞争对手等因素确定自己的定位,包括商场定位、业态定位、品牌定位等。
2.商场设施规划:商场应根据所定位的消费群体、品牌定位等因素,合理规划商场设施,包括商场面积规划、商铺布局、停车场规划等。
3.商场招商管理:商场应根据自身的定位和设施规划,制定合理的招商计划,引入合适的商户,保证商场业态的多样性和品牌的高端性。
4.商场营销策略:商场应根据所定位的消费群体、品牌定位等因素,制定合理的营销策略,包括活动策划、促销方案、联合营销等。
5.商场运营费用控制:商场应对运营费用进行合理的控制,包括物业费、人工费、水电费等,以保证商场的经济效益。
6.商场品牌建设:商场应通过品牌宣传、形象塑造等方式,提升商场的品牌价值和知名度。
二、商场管理1.商场安全管理:商场应建立健全的安全管理制度,包括安保队伍建设、安全检查等,保障商场内部安全。
2.商场保洁管理:商场应建立健全的保洁管理制度,包括保洁人员培训、保洁设备更新等,保障商场内部清洁卫生。
3.商场客户服务:商场应建立健全的客户服务团队,提供周到的服务,满足客户需求。
4.商场秩序管理:商场应建立健全的秩序管理制度,包括消防管理、停车管理等,保障商场内部秩序井然。
5.商场社区活动:商场应积极组织社区活动,增强商场与社区居民之间的沟通与互动,建立起良好的社区关系。
6.商场环境管理:商场应加强环境保护意识,制定环境管理措施,保护商场周边环境。
7.商场信息化建设:商场应加强信息化建设,包括建立店铺管理系统、客户关系管理系统等,提高管理效率和服务水平。
三、商场运营策略1.商场活动策划:商场应根据不同的节日、季节等,精心策划各类活动,吸引客户消费。
2.商场促销策略:商场应根据销售情况和客户需求,制定不同的促销方案,提高销售额。
3.商场会员管理:商场应建立健全的会员管理制度,提高会员忠诚度,增加复购率。
商场企业运营管理方案
商场企业运营管理方案一、引言商场作为一个具有现代化管理理念和商业运营模式的大型商业综合体,其运营管理工作显得尤为重要。
良好的运营管理方案不仅可以提高商场的盈利能力,还能够提升商场的形象和品牌价值。
本文将对商场企业运营管理方案进行深入研究,为商场企业提供一套完善的运营管理方案。
二、商场企业运营管理的基本概念商场企业运营管理是指商场企业为了实现企业目标,通过对商业资源的组织、计划和协调,运用科学的管理方法和技术手段,不断改进和提高商业运营效率,以期达到最佳经济效益的一个过程。
商场企业运营管理的基本任务是在合理的成本内,提供满足消费者需求的商品和服务,并通过不断创新,使商场在市场竞争中始终保持竞争优势。
三、商场企业运营管理的主要内容1. 商场市场定位与策略规划商场市场定位是商场企业长期竞争力的重要来源,是商场实现企业发展目标的基础。
商场应该通过对市场的深入分析,了解市场的需求和趋势,确定自身的市场定位,并作出对应的发展战略规划。
这包括了商场在发展中应该侧重的业务领域、业务形式、品牌形象等各项战略规划。
2. 商场产品经营管理商场产品经营管理是商场企业运营管理的核心内容之一。
商场需要通过对产品的选择、定价、采购、库存管理等一系列流程的管理,使得商场产品的销售与利润最大化。
商场还应该通过调查研究对市场的变动进行分析,调整和优化产品结构,满足消费者不断变化的需求。
3. 商场客户关系管理商场客户关系管理是商场运营管理的另一个重要内容。
商场需要建立健全的客户关系管理体系,通过对客户的分析和细致的服务,提高客户满意度,促进客户忠诚度的提高。
商场还可以通过建立客户数据库,进行客户分类管理,对不同客户群体进行个性化的营销活动,提高营销效果。
4. 商场人力资源管理商场人力资源管理是商场运营管理中的重要一环。
商场需要建立健全的人力资源管理体系,通过对员工的培训、激励、评价和激励,提高员工的综合素质和工作效率,使得商场人才具备竞争力,能够适应市场变化和商场发展的需要。
大型商场专治工作实施方案
大型商场专治工作实施方案
一、项目背景
近年来,商场作为一种大型商业综合体,已成为城市经济发展
的重要组成部分,不仅提供了消费场所,也为就业、投资及社会资
源的分配等方面做出了贡献。
然而,随着经济飞速发展,大型商场
依然存在一些问题,如人员管理、设备维护、消防安全等等。
为此,为商场打造一个安全、舒适、高效的工作环境,提高商场员工工作
效率,实现商业经济的健康发展,制定本方案。
二、项目目标
本项目的主要目标为:
1.营造良好的工作环境,提高员工工作效率和满意度。
2.建立全面的管控机制,增强商场安全和消防的控制力。
3.优化商场日常管理流程,提高管理效能。
三、实施方案
1.人员管理
商场管理人员要统一考勤管理,使用考勤机器,在员工入职时
进行指纹录入,并将考勤数据及时上传到中央考勤系统,确保每个
员工的考勤记录准确,无误。
在工作时加强安全教育,提高员工的安全意识。
此外,也实施
定期的消防演练活动,提高员工应对意外事故的能力。
大商场经营策划方案
大商场经营策划方案一、背景介绍大商场是现代社会发展的产物,它提供了一个集购物、娱乐、休闲等多功能于一体的场所。
随着城市化进程的不断推进,消费者对大商场的需求也越来越高。
然而,由于竞争激烈和消费者需求的多样化,大商场的经营策划变得尤为关键。
本文将针对大商场的经营策划,提出一些相关的建议和方案。
二、目标群体分析在制定经营策划方案之前,首先需要明确目标群体是谁。
大商场的目标群体包括但不限于以下几类人群:年轻人、家庭主妇、白领人群、旅游人群等。
对于不同的目标群体,大商场可以通过不同的方式来吸引和满足他们的需求。
三、品牌定位和形象塑造作为大商场,品牌定位是重要的一环。
大商场的品牌定位应该与目标群体的需求相匹配,既能满足他们的消费需求,又能提供良好的购物环境和服务体验。
在品牌定位的基础上,大商场需要塑造自己的形象,以吸引消费者的注意和兴趣。
四、商品种类和店内布局大商场经营策划中最重要的一点就是商品种类和店内布局。
大商场应该根据目标群体的需求,并结合市场趋势来确定商品种类的选择。
同时,店内布局也需要科学合理,便于消费者浏览和购物。
为了提升消费者的购物体验,大商场还可以设置导购员、试衣间等配套设施。
五、促销策略和活动举办促销策略和活动的举办是大商场吸引消费者的重要手段。
可以通过打折、满减、赠品等方式来吸引消费者购买,同时还可以定期举办一些主题活动,如时尚发布会、烹饪比赛等,以增加消费者的参与度和黏性。
六、服务体系建设除了商品和促销,服务也是大商场经营的关键。
大商场应该建设完善的服务体系,包括但不限于以下几个方面:快速结账系统、售后服务、退换货政策等。
通过提供良好的服务体验,大商场可以树立良好的声誉,并获得消费者的认可和信任。
七、市场调研和竞争分析在制定经营策划方案时,市场调研和竞争分析是必要的环节。
通过调研市场需求和竞争对手的情况,可以更好地了解目标群体的消费特点和竞争态势。
同时,也可以针对市场和竞争的情况来制定更加有效的经营策略。
商场整体运营管理方式
商场整体运营管理方式1. 引言商场作为一个大型综合性销售基地,不仅需要提供优质的商品和服务,还需要一个高效的整体运营管理方式来保证其顺利运营。
商场整体运营管理方式包括人员管理、商品管理、销售管理、市场推广等方面。
本文将介绍商场整体运营管理的几个关键方面,并提出一些有效的管理方法。
2. 人员管理人员管理是商场运营的重要环节之一。
商场需要招聘、培训和管理大量的员工,包括销售人员、收银员、安保人员、客服人员等。
在人员管理方面,商场可以采用以下方式来提高管理效率:•设立人力资源部门,负责员工招聘、培训和绩效考核等工作;•制定合理的薪酬制度,激励员工的工作积极性和创造性;•定期组织培训活动,提高员工的专业素养和服务水平;•建立完善的绩效考核体系,根据员工表现给予奖励或惩罚。
3. 商品管理商品管理是商场运营的核心之一。
商场需要有一套科学的商品管理系统来确保商品的供应、陈列和销售。
以下是几个在商品管理方面常用的管理方式:•采购管理:商场需要与供应商建立稳定的合作关系,并进行有效的采购管理,确保商品的供应充足且质量可靠。
•陈列管理:商场需要根据商品的属性和市场需求,合理安排商品的陈列位置,提高商品的可见度和销售潜力。
•库存管理:商场需要建立一个科学的库存管理系统,及时了解库存情况并进行合理的进货和销售计划。
•商品调价:商场需要根据市场需求和竞争情况,适时调整商品的售价,提高销售额和利润。
4. 销售管理销售管理是商场整体运营的重要组成部分。
商场需要通过有效的销售管理来提高销售额和客户满意度。
以下是几个常用的销售管理方式:•销售目标设定:商场需要制定明确的销售目标,并将其分解到各个销售团队和个人,激励他们实现销售目标。
•客户关系管理:商场需要建立一个客户关系管理系统,及时跟踪和管理客户信息,提供个性化的服务,提高客户忠诚度和复购率。
•销售数据分析:商场需要收集和分析销售数据,了解销售趋势和客户需求,及时调整销售策略和商品组合。
大型商超经营方案
大型商超经营方案1. 引言大型商超(大型商业超市)是一个经营面积较大、商品种类齐全、服务细化的零售业态。
随着人们物质生活水平的提高和消费观念的变化,大型商超在城市发展中起到了越来越重要的作用。
本文将介绍大型商超的经营方案,包括市场调研、定位策略、商品管理、促销活动等,旨在为开设大型商超的企业提供一些建议和指导。
2. 市场调研在制定大型商超经营方案之前,进行市场调研是非常重要的。
市场调研可以帮助企业了解目标消费者的需求和购买习惯,以便确定合适的经营策略。
市场调研内容可以包括但不限于:消费者画像、消费能力、购物偏好、竞争对手情况等。
3. 定位策略在经营大型商超时,明确自己的定位非常关键。
定位策略可以是以价格低廉为主要竞争优势(低价定位)、以产品质量和服务为主要竞争优势(差异化定位)、以特定消费群体为目标客户(细分市场定位)等。
通过明确自己的定位,可以更好地满足消费者的需求,并与竞争对手形成差异化。
4. 商品管理大型商超经营着众多种类的商品,因此商品管理是至关重要的。
在商品管理方面,可以考虑以下几个方面:•采购管理:与供应商建立良好的合作关系,进行合理的采购,确保货源充足。
•仓储管理:合理规划仓储空间,建立有效的库存管理体系,减少库存积压和损耗。
•商品陈列:合理布局商品陈列,提高产品的可见度,并根据市场需求进行推荐和促销。
•商品品质管控:加强对商品质量的控制,建立健全的质量检测机制,杜绝次品流入市场。
5. 促销活动促销活动是大型商超吸引消费者和增加销量的重要手段。
在进行促销活动时,可以考虑以下几点:•打折促销:通过降低价格吸引消费者的购买欲望,增加销售额。
•赠品促销:购买指定商品或满足一定消费额度后,赠送消费者特定礼物或优惠券等。
•联合促销:与厂商或其他企业合作,进行联合促销,提高品牌知名度和销售额。
•会员制度:通过建立会员制度,吸引消费者成为会员,提供专属优惠和服务。
6. 客户服务良好的客户服务对于大型商超来说至关重要。
商场运营管控整体解决方案
商场运营管控整体解决方案一、店铺管理1.选址策略:根据商场的定位和目标人群,确定合适的选址策略,包括区域选择、租金评估等,以确保商场的整体定位和竞争力。
2.商户招募:建立完善的商户招募渠道,进行商户筛选和评估,确保商户与商场定位相匹配,提高商场整体品质和吸引力。
3.商户培训:提供有针对性的商户培训,包括销售技巧、陈列方式、客户服务等,提高商户的专业素质和服务水平。
4.商铺装修管理:制定统一的装修规范和标准,对商户进行装修管理和监督,确保商场整体形象和风格的统一性。
二、租金管理1.租金策略:根据商场的定位和市场需求,制定合理的租金策略,包括租金定价、租期管理等,吸引更多商户入驻,并确保商场的盈利能力。
2.租金回收:建立完善的租金回收机制,包括租金提醒、缴费方式多样化等,确保租金按时回收,减少拖欠情况。
3.租金谈判:与商户进行租金谈判,根据不同商户的实际情况,制定合理的租金调整方案,保持商场与商户的良好合作关系。
三、业态管理1.业态规划:根据市场需求和商场定位,进行合理的业态规划,确保商场的各业态在空间布局和产品定位上的协调性和差异化。
2.业态招商:结合市场调研和商场需求,开展有针对性的业态招商,吸引具有较高知名度和竞争力的品牌入驻。
3.业态运营:为各个业态提供全方位的运营支持,包括市场促销、品牌宣传、客户关系维护等,提高业态的运营效益和市场竞争力。
四、市场推广1.品牌建设:积极开展商务合作、品牌战略等活动,提升商场的品牌形象和知名度,增加消费者对商场的认知和信任。
2.营销活动:定期组织各类营销活动,包括促销、折扣、礼品赠送等,吸引消费者到店购物,增加商场的客流量和销售额。
五、客户服务1.售后服务:建立完善的售后服务体系,包括退换货政策、投诉处理机制等,提供良好的客户体验和解决方案。
2.客户调研:定期开展客户满意度调研,了解客户需求和意见,根据客户反馈进行改进和优化,提升客户忠诚度和口碑传播力。
3.会员管理:建立完善的会员管理系统,提供个性化的营销和优惠政策,增加会员黏性和消费频次。
大型综合体运营管理方案
大型综合体运营管理方案1. 引言大型综合体是指由多个功能模块构成的综合性商业建筑群,如购物中心、写字楼、酒店等。
为了确保大型综合体的运营管理效益和顺利运营,制定一套科学合理的运营管理方案十分关键。
本文将介绍一种大型综合体运营管理方案,旨在提供一套行之有效的管理方式。
2. 运营管理目标大型综合体的运营管理目标主要包括以下几个方面: 1. 实现商业与物业的协同发展:通过有效的商业发展策略,提升商业租户的经营效益,从而带动物业的价值和收益增长。
2. 提供优质的服务体验:提供便利的商业配套设施和优质的服务,满足顾客的需求,并建立良好的顾客关系。
3. 实现高效的运营管理:通过优化资源配置和提升管理效率,降低运营成本,提升综合体的竞争力和盈利能力。
3. 运营管理策略为了实现上述目标,制定以下运营管理策略: 1. 商业定位和租户结构优化:根据综合体所在地区的商业环境和客户需求,明确商业定位,合理选择商业业态和租户结构。
并通过积极招商和升级换代策略,吸引具有品牌效应和竞争力的商家入驻,提升商业运营质量。
2. 客户体验提升:建立完善的客户服务管理体系,提供便捷的购物、休闲和娱乐场所,为顾客提供优质的服务体验。
通过线上线下的互动营销活动,增进顾客对综合体的认同感和忠诚度。
3. 资源整合和效率提升:将综合体内的资源进行整合,实现资源共享和优化配置。
同时借助信息技术手段,提升管理效率,降低人力成本,提高运营效益。
4. 持续创新和发展:密切关注市场动态和顾客需求变化,引入新颖的商业概念和创新的运营模式,发展新业态和新业务,实现不断创新和持续发展。
4. 运营管理实施步骤为了确保运营管理策略的实施和效果,可以按照以下步骤进行: 1. 确定目标和指标:明确运营管理的具体目标和相应的指标,如商业租赁率、顾客满意度指数等,以便后续的监测和评估。
2. 制定年度计划:根据目标和指标,制定具体的年度运营管理计划,包括商业业态调整、租户管理、客户服务等的具体措施和时间安排。
商场经营方案完整版
商场经营方案完整版一、背景分析随着经济的发展和人们生活水平的提高,购物已经成为人们日常生活的必备活动。
商场作为购物的主要场所,拥有较大的市场潜力。
然而,当前市场上的商场竞争激烈,吸引消费者已经成为了一项挑战。
因此,为了提高商场的竞争力,制定一套完整的经营方案对于商场的发展至关重要。
二、目标与定位商场的经营目标是成为消费者首选的购物场所,提供全方位的购物体验,赢得消费者的口碑和忠诚度。
商场的定位是以高品质的商品、良好的服务和舒适的环境为卖点,吸引不同年龄和收入层次的消费者。
三、市场调研商场需要进行市场调研,了解消费者的需求和购物行为,以便制定精准的经营策略。
可以通过问卷调查、消费者访谈和数据分析等方式获得相关数据。
通过分析后的数据,商场可以更好地了解消费者的购买习惯、喜好和消费能力。
四、经营策略1.丰富商品种类:商场需要提供丰富多样的商品种类,覆盖不同消费者的需求。
例如,可以引入国际品牌、特色小店和本地手工艺品等,以满足不同消费者的购物需求。
2.提供优质服务:商场的员工需要接受专业的培训,提升服务水平。
可以设置导购员、免费停车、货物配送等服务,为消费者提供便利和舒适的购物环境。
3.优化购物体验:商场需要通过创新的设计和布局,提供舒适的购物环境。
例如,可以设置休息区、儿童游乐区和美食广场等,提供更多的娱乐和休闲选择。
4.打造品牌形象:商场需要以品牌形象作为核心竞争力。
可以通过广告宣传、活动策划和社交媒体推广等方式,提高商场的知名度和声誉。
五、市场推广1.开展促销活动:商场可以定期举办促销活动,如打折、满减和赠品等,吸引消费者光顾。
同时,商场可以与周边企业合作,共同开展联合促销活动,扩大影响力。
2.建立会员制度:商场可以建立会员制度,以回馈忠诚消费者。
可以提供积分换购、生日礼品和折扣优惠等,增加消费者的再次购买意愿。
3.开展影响者营销:商场可以寻找影响力较大的社交媒体达人或KOL 合作,进行产品推广。
商场企业运营管理方案
商场企业运营管理方案1. 前言商场企业运营管理是商场企业保持竞争力和长期生存的重要手段之一。
随着经济全球化的加剧,商场企业运营管理已经成为现代商业竞争中不可或缺的一环。
本文将为商场企业提供一种完整的运营管理方案,旨在帮助商场企业提高效益、降低成本、提升服务品质,达到长期可持续的发展目标。
2. 商场企业运营管理的重要性商场企业运营管理是商场企业发展和维护市场竞争力的重要保障,需要从多个角度进行考虑和改进。
下面分别从以下几个方面分析商场企业运营管理的重要性。
2.1 明确经营目标和策略商场企业运营管理的首要任务是明确经营目标和策略,根据市场需求和竞争现状来制定出符合自身特点的战略。
只有明确经营目标,才能精确把握市场,制定出科学合理的运营策略,从而实现企业的长期可持续发展。
2.2 提高服务质量和客户满意度消费者是商场企业运营管理中最为重要的对象。
提高服务质量和客户满意度是商场企业运营管理的重中之重,只有真正做到以顾客为中心,不断提高服务品质,才能获得顾客的信任和支持,从而增加销售额,提高企业的市场占有率。
2.3 提高管理效率和降低成本商场企业运营管理的另一个重要目标是提高管理效率和降低成本。
只有通过不断优化管理流程,降低管理成本,才能使企业在激烈的市场竞争中更具竞争力,不断壮大自身实力。
2.4 建立品牌形象和提高企业声誉良好的品牌形象和企业声誉是商场企业运营管理的一个重要方面。
只有通过不断提高服务品质和增强顾客体验,进而建立优秀的品牌形象和良好的企业声誉,才能在激烈的市场竞争中树立自身的领先地位。
3. 商场企业运营管理方案商场企业运营管理方案需要从以下几个方面进行考虑。
3.1 明确经营目标和策略商场企业需要明确自己的经营目标和策略,制定出符合自身实际情况的目标和策略,从而营造出适合企业长期发展的环境。
3.2 提高服务质量和客户满意度商场企业需要通过提高服务质量和客户满意度来增加销售额和市场占有率。
促进客户的主动反馈和投诉建议,对于企业提升服务品质具有非常重要的意义。
商场企业运营管理方案
商场企业运营管理方案1. 前言在当前商场企业高度竞争的市场环境中,企业要想获得持续发展和稳定提升,必须要有一套高效的运营管理方案。
本文将从几个维度来探讨商场企业运营管理方案的建设。
2. 经营管理商场企业的经营管理是企业持续稳定发展的重要基础,其中包括以下几个方面。
2.1 市场调研在商场经营的过程中,市场调研是必不可少的环节。
通过市场调研,可以了解当前市场的需求和趋势,以此来制定具体的营销策略和促销活动,提高商场的销售额和市场占有率。
2.2 商品管理商品是商场经营的核心。
合理的商品采购和库存管理,能够提高商场的销售水平和经营效益。
通过对商品的分类管理、价格管理、促销管理等方面的掌控,可以提升商品的附加值,吸引更多的顾客进入商场购物。
2.3 客户管理商场的经营不可能离开顾客。
良好的顾客关系管理是商场经营的核心竞争力之一。
通过客户关系管理系统(CRM),商场可以对顾客的行为和消费习惯进行分析,为顾客提供个性化的服务和推荐商品,提高顾客的忠诚度。
3. 运营模式商场的运营模式是企业长期稳定发展的重要保障,其中包括以下几个方面。
3.1 门店布局门店的布局是商场经营的一个重要环节。
通过对门店的设计和布局,可以提高商场的宣传效果和顾客购物体验。
在门店设计过程中,要考虑到物品的陈列和顾客的行进路径,使得顾客能够更顺畅地进行购物,并且提升商品、品牌的展示效果。
3.2 店内促销在商场经营过程中,店内促销是一种“针对性”较强的商场营销方式。
通过将相关商品打折和组合销售,能够吸引更多的顾客进入商场购物,同时也提高商场的商品附加值。
3.3 跨渠道销售跨渠道销售是指商场不仅通过门店销售商品,还通过互联网和移动设备等多种渠道来推广产品和销售商品。
这种模式能够充分借助互联网的优势,覆盖更大的区域和顾客群体,提高商品的曝光率和销售额。
4. 管理体系商场企业的管理体系是保障企业长期稳定发展的基础,其中包括以下几个方面。
4.1 人力资源管理人力资源是商场经营中最重要的一环。
商场企业运营管理方案
商场企业运营管理方案背景随着消费者需求和竞争压力的不断增加,商场企业在管理与运营方面也面临了更多的挑战。
如何优化商场运营和管理,提高效率和效益,成为商场企业需要探讨的问题。
目标商场企业的目标是提供高品质的商品和服务,吸引消费者并提高销售额和客户忠诚度。
因此,商场企业需要制定适合自己的运营管理方案,以实现商场企业长期发展和持续增长。
解决方案1. 定位和品牌建设商场企业需要定位自己的消费人群,并制定相应的品牌和营销策略。
定位和品牌建设是商场企业长期发展的基础,也是吸引消费者和提高销售额的重要手段。
2. 营销策略和渠道管理商场企业需要制定有针对性的营销策略,通过多种渠道吸引消费者,提高品牌认知度和销售额。
在营销渠道管理方面,商场企业需要关注互联网和社交媒体等新兴渠道的发展,及时调整自己的营销策略。
3. 库存管理和物流配送商场企业需要管理自己的库存,保证商品质量和数量充足,同时考虑物流配送的效率和成本。
关注供应链的整合和管理,对商场企业发展也有重要的帮助。
4. 客户服务和体验商场企业需要提供卓越的客户服务和购物体验,通过提高服务质量、营造愉悦的购物氛围,积累客户口碑和忠诚度。
以客户为中心的服务理念是商场企业成功的关键之一。
5. 人力资源管理商场企业需要重视人力资源管理,吸引和留住有潜力的员工,提高员工的绩效和效率,保证商场运营和管理的顺畅。
人力资源管理是商场企业可持续发展的基础。
结论商场企业的运营和管理需要考虑多方面的因素,综合运用上述方案,不断调整和优化自己的运营管理策略,才能取得稳步的发展和良好的经济效益。
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大型商场(企业公司)经营管理全套方案温馨提示:内容可根据实际需要具体编辑修改经营管理公司组织架构、人力资源配置和职责范围组织架构23、部门职责范围⑪、经营客服部职责范围①、负责商场员工纪律、仪容仪表、语言规范、行为规范、服务技巧现场培训等管理及员工早班会及晚班会的组织召工。
②、负责商场开门、打烊前后的检查、监督、协调等工作。
③、负责对营业现场物业设置、营销设施、安防设施和环境卫生的监督检查。
④、负责商品退、换货及客户投诉的协调处理。
⑤、负责商场商品陈列、节日促销、店堂广告、环境布局的监督管理。
⑥、负责商场内各类突出事件的协调处理。
⑦、负责品牌商的商品进场、装修、上柜、调整、退场的协调管理。
⑧、负责品牌商的商品销售及促销工作的监督、组织实施和管理。
⑨、负责品牌商、员工意见的反馈及协调处理工作。
⑩、负责公司重大活动的组织配合及各类公益、文化、员工业余活动的协调组织工作。
4、行政部职责范围⑪、文秘职责①、负责公司各项规章制度的组织起草、印发。
②、负责公司重要文件、函件的起草、印发。
③、负责公司领导讲话稿件的起草、印发。
④、负责公司日常函、电、复印、传真、电子邮件的收发、整理记录及办公设备的日常维护保护。
⑤、负责公司报纸、杂志的订阅、收发和借阅及公司大事记和史志的编写。
⑥、负责公司文献资料的立卷、归档、保管及借阅。
⑦、负责组织公司各项会议,做好会议纪要的编写、印发;督促检查会议决议的执行情况。
⑧、负责公司印鉴使用、保管工作,保证公司印鉴的正确、合理安全使用。
⑨、负责接待来访的客人,安排公司领导的接见或会见事宜。
⑩、负责完成公司领导交办的其它事宜。
⑫、人力资源职责①、负责制定、贯彻执行公司的人事政策和制度。
②、负责公司的岗位设置、机构调整、岗位职责的制定。
③、负责公司员工的招聘、聘用、上岗、调动、晋升、解聘等人事管理工作。
④、负责员工企业文化的培训、技能训练、素质训练工作及相关的政治思想工作。
⑤、负责公司员工业务素质考核和工作业绩考核管理及相关的奖罚管理。
⑥、负责协调公司与劳动用工管理部门、社会保障部门等政府相关管理部门的工作。
⑦、负责员工的考勤、劳动纪律考核及劳资管理及相关的奖罚管理。
⑧、负责公司员工及商场员工档案的建立与管理。
⑨、负责公司员工工牌的制作与发放。
⑩、负责公司的人力资源开发,后备人员的培养、选拔⑬、行政职责①、负责公司日常办公秩序的组织和管理。
②、负责办公设施、办公用品、办公耗材、印刷品、员工工装、物业耗材等物资需求计划的制定,计划内的费用审核。
③、负责公司各类物资需求的采购、定制及验收,登记、保管、发放、回收利用等工作。
④、负责公司车辆使用、调配和维修。
⑤、负责公司的福利政策的制定及员工福利的发放。
⑥、负责公司各项规章制度、决定的落实、实施的组织协调、督促检查。
⑦、负责公司各部门工作计划完成情况、部门职责执行情况的监督检查。
⑧、负责公司员工岗位职责的执行情况的监督检查。
⑨、负责接待和查处各种行政投诉。
⑩、负责公司各类违法乱纪事件的核实及处理。
⑭、前台接待职责①、负责前来洽谈客户的登记接待②、负责函件的接收并转交相关部门③、负责通传、通报来访客户二、经营客服部各岗位职责1、客服部经理⑪、岗位职责①、负责制定实施公司各项决定及本部各阶段性工作计划、总结和问题报告。
②、负责围绕商场管理工作制定相应的制度和管理方案。
③、负责检查督促商场各项管理工作执行情况。
④、负责组织召开本部周例会及其它重要工作会议。
⑤、负责检查督促本部各岗位工作完成情况。
⑥、负责及时了解、掌握员工思想动态,解决员工实际困难。
⑦、负责根据公司发展及业务需要对员工进行定期培训,指导和帮助本部门员工工作。
不断强化提高员工素质。
⑧、负责监督指导商场进行的各项考核工作并及时处理对外及消费者投诉工作。
⑨、负责为部门内营造团结、进取的工作氛围,带领团队共同发展及组织、协调商场各类大型活动并保证现场安全秩序。
⑩、负责协调公司与政府相关职能部门、商业行会间的关系。
⑫、岗位规范①、对商场各铺面的工作和服务质量进行监督检查,对存在的问题提出建议和批评,并限期执行。
②、根据公司阶段工作需要及未来发展计划结合商场实际情况,制定本部门年度总工作计划和和季度、月度、周计划。
③、依照公司的各项考核标准和奖罚条例对本部门工作人员进行考核。
奖勤罚懒。
④、随时了解现场管理人员的各项监督工作的执行情况。
⑤、每周召开部门工作会议一次,形成会议纪要,并下发各人员。
⑥、每日检查一次部门各项工作及计划的完成情况,掌握计划,指挥计划在各阶段完成的进度,预测全期计划实现的可能性,如发生重大事故,随时提交行政事务部督办。
⑦、每月将管理工作中的奖罚情况分门别类进行统计,全面掌握服务管理工作规范的落实情况,找出薄弱环节,不断完善和提高管理水平。
⑧、合理安排本部员工的工作,最大限度地激发员工主观能动性。
⑨、有的放矢,实事求是地向公司提交各种现场管理整改方案,不断完善公司制度⑩、处理突发事件沉着、冷静、迅速,保证营运秩序正常。
2、客服部主管⑪、客服部主管职责①、协助并配合部门经理开展本部门的工作。
②、负责执行公司各项决定及本部各阶段性工作计划、总结和问题报告。
③、配合部门经理围绕商场管理工作执行相应的制度和管理方案。
④、负责配合部门经理检查督促商场各项管理工作执行情况。
⑤、负责督促本部各岗位工作完成情况。
⑥、负责处理品牌商与商场管理之间的关系。
⑦、负责开展部门各客服人员关于商业管理的培训工作。
⑧、负责协助部门经理处理对外客户及消费者的投诉处理工作。
⑨、负责为部门内营造团结、进取的工作氛围,带领团队共同发展及组织、商场各类大型活动并保证现场安全秩序。
⑫、岗位规范①、配合对商场各铺面的工作和服务质量进行监督检查,对存在的问题提出建议和批评,并限期执行。
②、随时了解现场管理人员的各项监督工作的执行情况。
③、每月将管理工作中的奖罚情况分门别类进行统计,全面掌握服务管理工作规范的落实情况,找出薄弱环节,不断完善和提高管理水平。
④、每日检查一次部门各项工作及计划的完成情况,掌握计划,指挥计划在各阶段完成的进度,预测全期计划实现的可能性,如发生重大事故,随时提交部门经理处理。
⑤、实事求是向公司提交各种现场管理整改方案,不断完善公司制度⑥、处理突发事件沉着、冷静、迅速,保证营运秩序正常。
3、策划主管⑪、策划主管职责负责制定商场每年的策划总案,并具体落实到每季、每月的方案。
负责各类促销广告的设计、策划、发布。
③、负责公司的形象宣传、形象推广、形象监控。
④、负责现场广告牌位、灯箱的设计、布置、发布、管理。
⑤负责顾客跟踪的策划、组织、实施、评估。
⑥、负责经营厂商日常促销活动的管理。
⑦、负责卖场氛围的设计、营造。
⑧、负责商场的换季、节假日、店庆等大型促销活动的策划、组织、协调、实施。
⑨、负责消费市场的调查研究工作。
⑫、岗位规范①、制订每年的策划活动所需资金预算。
②、熟悉本地市场及消费者需求。
根据每个节假日特点制订相应的氛围营造、促销活动策划。
与所洽谈的客户及行政部门关系处理融洽根据广告牌位的种类及尺寸设计具有现代、美观的广告牌。
4、策划员⑪、策划员职责配合公司做好公司的形象宣传、推广及监控。
根据不同时间及特殊节日制订相应的策划方案。
负责商场外部促销活动的接洽及安排工作。
负责企业文化活动、分类活动、社会活动的策划、组织和实施。
负责促销活动的现场管理工作。
负责商场广告牌位的维护及更换工作。
配合主管开展各类对外及部门之间的工作。
⑫、岗位规范具备专业的广告知识及市场敏锐观察力。
根据广告牌位的种类及尺寸设计具有现代、美观的广告牌。
认真协调并处理好厂商及市政管理之间的关系。
负责顾客跟踪的策划、组织、实施、评估。
5、客服专员⑪、客服专员岗位职责①、负责依据公司各项制度对办公秩序及营业秩序进行监督和检查。
②、负责商场员工早班会的组织召开,依据公司各项制度对商场营业人员进行检查、教育、处理。
③、负责商场开门、打烊前后的检查、监督、协调等工作。
④、负责对商场设备、设施、物品、环境和四防安全进行监督和检查。
⑤、负责协调、处理营业现场中发生的各种各类投诉,物业、消防设施等问题。
⑥、负责商场商品陈列、店堂广告、环境布局的监督管理。
⑦、负责商场员工劳动纪律、仪容仪表、语言规范、行为规范、服务技巧等培训和管理。
⑧、负责品牌商的商品进场、上柜、调整、退场的协调管理。
⑨、负责品牌商、员工意见的反馈及协调处理工作。
⑩、负责商场内各类突出事件的协调处理。
⑫、岗位规范①、上岗时仪表整洁、动作规范。
②、检查营业员是否做好营业前的各项准备工作:仪容是否整洁,是否做柜内卫生,是否整理商品等。
③、监督广播系统、照明系统,扶梯、导购服务系统、供热、制冷是否正常运行。
④、检查记录收银员到岗情况及是否清扫柜台内卫生、准备好各种营业备品。
⑤、检查卖场内环境卫生是否整洁,环境设备是否健全。
⑥、检查各商场现场值班人员的工作状态是良好,是否认真处理卖场发生的各种问题。
⑦、进行商场发生的重大事件,突发事件的调查,取证时要科学、公正,切实,并将情况综合及时上报公司。
⑧、每日巡场不少于六次,对商场各部现场营业人员中的违纪现象提出批评,责令立即纠正。
⑨、认真做好巡场工作记录。
三、品牌商管理1、对品牌商管理的原则⑪、忠诚原则:忠诚是企业的基础,是企业经营的哲学之一,是双方合作的前提要素。
⑫、服务原则:以品牌商作为第一顾客,切实解决品牌商在销售、促销、结算过程中的实际问题。
⑬、双赢原则:公司与品牌商共同达到目标经济收益。
⑭、合作原则:互相扶持、互相配合、同舟同济、荣辱与共。
⑮、优胜劣汰原则:是企业发展的必要手段,是扶持品牌、发展品牌、确保经济收益的有效措施。
2、对品牌商管理的要求⑪、程序要求:品牌商在商场内的销售、调整、人员安排等的一切行为要按商场的有关规定进行,不符合规定或不按程序进行的,公司有权不予审批或办理。
⑫、制度要求:品牌商在商场内的经营须服从公司制定《商业经营管理手册》及各项制度。
⑬、商品要求:保证商品质量,无假冒伪劣商品并保证应季商品及时上柜,确保柜内商品的花色、品种齐全、数量丰富、计量充足,价位合理,对畅销商品及时补货,对滞销商品及时调整。
⑭、经营要求:禁止不正当的经营手段和竞争手段,对哄抬物价、虚假降价以及未达到同城、同品、同价等的经营行为严令禁止。
⑮、其它:配合商场内的各项企划活动,包括促销活动和公益活动,积极参与,不无故推诿或拒绝,如有特殊情况按程序报请审批。
3、对品牌商管理的范围⑪、负责办理进场、撤场的相关手续、包括跟催进场、装修、人员和商品的进场、布展情况及撤场时间、审批手续等。
⑫、检验铺面商品质量。
⑬、监督品牌的品种、品类、适销对路性、与品牌商沟通并及时整改。
⑭、调查市场价位,帮助品牌商对商品进行合理定价,对标价不科学规范的商品建议做相应调整。