2、分部工程施工小结.

85#楼地基基础分部施工小结

首先感谢各方单位对我公司承建的苏州嘉业阳光假日新苑三期一标83-85#楼的工作支持,工程自2004年11月21日开工以来，安全生产，顺利施工，目前已完成±0.000以下的地基与基础分部工程。该分部工程在施工过程中的基本情况总结如下：

一、工程概述

阳光假日新苑工程85#楼建筑面积为12459㎡，工程位于苏州新区金枫路以东，玉山路以南。地下室一层，地上二十四层的高层钢筋混凝土框剪结构，总高度79.2M，基础采用预应力管桩筏板式基础，埋深5.6米，高度79.2米。本工程室内±0.000相当于黄海高程5.800m，室内外高差均为0.6米。

建设单位：苏州嘉业房地产开发有限公司

设计单位：国家电力公司华东勘察设计研究院

施工单位：杭州二建建设有限公司

监理单位：浙江盛华建设监理有限公司

质监单位: 苏州高新区质量监督站

二、工程质量评估依据

1、承包合同

2、工程设计图纸和设计文件

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

5、《钢筋焊接及验收规范》（GJ18-96）

6、《混凝土结构工程施工质量规范》（GB50204-2002）

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（G50300-2001）

8、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）

9、国家及地方有关现行规范、规程、标准

10、工程建设标准强制性条文

三、结构设计概述

1、该工程建筑结构抗震设防烈度为六度，安全等级为二级，属丙类建筑。

2、工程采用静力压入法预应力混凝土管桩，工程桩均为摩擦桩，桩尖进入12层粘土层，Ф600，Ф550桩型PHC-600（130）A-C80，PHC-550（120）B-C80净桩长约45米，桩总数120根。

3、基础钢筋纵向受拉钢筋的最小锚固长度30d，搭接长度为36d，主筋保护层厚度梁柱35㎜，墙为25㎜基础梁底部主筋为50㎜,基础其他部位为40㎜,梁柱箍筋不应小于15㎜，焊条一级钢筋为E43，二级钢筋为E50

4、筏式基础底板±0.000以下墙板梁砼为C35,抗渗等级为S6，100厚碎石垫层，100厚C15混凝土垫层，均采用商品混凝土。

四、工程管理情况：

1、项目班子健全，质保体系完善，目标明确，措施到位。本工程质量目标为创“姑苏杯”，项目部成立以项目经理为首的质量保证体系管理网络，落实施工管理班子到位，制定质量管理制度和责任制，落实各班组质量责任人，分解质量目标，做到职责分明，齐抓共管。严格班组自检，质量组全面复检的检查验收制度，实现奖罚制度，督促班组不断提高工程质量。定期召开项目部全体管理人员和班组长的质量安全进度分析会，找问题、查原因、及时落实整改措施。加强员工的质量意识教育，充分组织各工种人员和民工进行质量，技术、操作规程等教育培训，提高员工的操作素质。

2、遵守施工规范，强制性标准，加强过程控制。本地下室为框架剪力墙结构，结构较复杂，施工难度较大，为使分项工程中的各道工序置于质保体系控制下，技术组在工程开工前针对本工程的具体情况，认真编制施工组织设计和各专项施工方案，报公司审批后报监理审核同意，发放到各科室、施工班组。对重点难点的分项工程单独编制技术交底，交底到每位操作员工。施工过程由技术组、质安组、施工组共同检查把关，确保按规范施工，按技术交底要求施工。

3、严格原材料的控制，确保合格材料的使用。水泥、砂、等材料进场必须经材料员与质检员一道验收合格后并按规定抽样送检复试合格后用于工程。每批钢筋进场随合格证在监理公司的见证下进行取样送检，经复试合格后方用于工程。商品砼委托永盛混凝土工程有限公司加工拌制，浇筑砼前开具商品砼供应联系单，写明技术要求，到场后，先检查级配单和供砼发票，并按规定检测坍落度，对不符合要求的砼及时退回。

五、工程施工情况概述

（1）施工测量定位放线

建筑物定位严格按照设计的总平面定位图和基础图加以详细定位。并在各轴线延长线上设立轴线标桩，作为一级控制桩。待定位放线完毕并经复核无误后，邀请建设单位和各有关部门进行验线并加以签证，归入

文档。最后再放出其余各个轴线，放样的同时，做好主控轴线标桩的设置。本工程建立建筑物平面控制轴线，确定控制网，并按规定做好标志或标桩，并加以保护，以确保测量工作自始至终的一致性和准确性。标桩的设置位置与施工总平面图相配合。

现场测量员根据业主提供的水准点引测至现场，经精测、复核准确无误后，在现场设立控制施工的高程控制桩。控制桩设在不受基础、土方工程施工变形影响范围以外，设置水准点5个，以便在高程存疑时，桩与桩之间的校核。

（2）桩基工程

桩基工程根据设计文件、地质报告、现行施工规范和相关程序，制定施工方案，严格按相关规定、规范执行。

（3）土方工程

本工程基础土方阶段，从现场水准点引测至基坑内侧壁上，采用小竹桩标定并控制开挖深度。开挖到设计标高后，经复核签证后继续下一道工序施工。土方开挖采用机械开挖，为避免地基土的扰动，严格控制挖机挖土时在距桩顶200㎜停挖，采用人工挖土至设计标高。土方回填时监理旁站，严格控制回填料质量，分层夯实。土方工程完成后会同业主、设计、施工、监理四方验槽。验槽记录中基底土质、标高、边坡系数均符合设计要求。

垫层施工时，应先打水平桩。垫层浇好后，支基础模板时，要在主控制线上端外侧处标出水平标高标记。地下一层结构浇好后，在确定轴线控制点位置的同时，标出统一水平标记，以便于主体施工时丈量标高。（4）基础砖胎模

基础下翻梁外模采用240厚砖胎模。砖胎模砌体中进场原材料，水泥、中砂等材料有合格证并经复试检测合格。进场规格数量、时间、生产厂家及复试检测报告结果详见其他材料汇总表（附后）。

其他材料合格证及复试报告汇总表