建筑工程质量控制要点学习资料

本控制要点及应对措施是基于 1-3#楼装修阶段、5-10#楼施工阶段现场施工遇到问题及

解决过程，经过工程部全体人员进行讨论整理而成，共分为：

桩基工程施工管理、 基础工程

施工管理、主体工程施工管理、装修工程施工管理、地下室及屋面防水工程管理、 室外景观

及配套工程施工管理、给排水工程施工管理、电气工程施工管理八个分部， 以期通过本要点

的整理，对现场形成一个完整的质量管理系统， 以作为公司下一步施工过程做到事前预控和

过程监督依据。 一、桩基工程施工管理 序号

问题

应对措施

备注

（一） 、

桩基施工测量放线、桩位、标高存在偏差过大现象。 1、做好

放线记录，并进行复核，做好引用控制点保护工作。 2、保证引点统一，测量准

确。

（二）

、 管桩进场存在裂纹、蜂窝麻面、管桩养护龄期不到等现象。

1、督促施工

单位加强自检，并加强抽检复核，检查出场合格证、管桩桩身观感质量及标识； 2、龄期是否到28天；3、如不合格，限期清理退场。

（三） 、沉桩过程中，存在桩身垂直度、送桩深度偏差现象。 送桩时，

严格送桩垂直度，送桩深度并检校送桩器，随时检查。 （四）、接桩时存在焊接焊缝不饱满、焊接停歇时间过短现 象。

1、

检查接桩焊接焊缝质量，上下两节桩中心位置、

偏差，节点弯曲失高以及点焊停歇时间（根据不同施焊方法参照规范选择）。 2、如出现上

述问题及时要求施工单位进行整改。

桩身预应力筋因砼保护层的缺失， 而被地下水腐蚀，使

造成局部区域应力不平衡，从而改变了桩身色承力状况，

2、出现桩身外表皮破损，要及时进行修补。

二、基础施工工程施工管理 （一）、出现一次性开挖到位和超挖情况。 强监督，确保按方案及现场实际情况进行分层开挖。

（五）

而不及时进行修补， 桩压入土体后，

局部预应力筋预应力减弱甚至丧失， 在

水平力作用下桩身容易被破坏。 沉桩过程中检查桩身存在被破坏情况。 1、由于桩身表皮受损

序号

问题

应对措施

备注

制定科学的土方开挖方案，加

（二）、基坑降水不到位，不能满足施工要求。

按设计基底桩高挖制，并

加强检查降水深度监测记录，不符合要求的现场要求施工单位进行整改。

（三）、土钉墙角厚度及锚杆间距存在偏差进行施工前方案审核，施工中监督控制检查，不符合要求的现场要求施工单位进行整改。

（四）商砼进场存在塌落度过大现象。进场按规定抽检，不符合要求的进行退货，监督施工单位，禁止使用至工程中。

（五）砼养护时间过短。1 、检查按规范要求进行养护。普通砼要求浇水养护7 天，抗渗砼要求浇水养护14 天。2 、如不满足要求继续养护，不得进行下部施工。

（六）后浇带出现浇筑时间过早。1 、按设计说明时间控制，如设计未明确，按规范规定分沉降式和一般式进行时间控制。 2 、浇筑前必须报验，否则不许施工。

（七）大底板砼浇筑一次浇筑，施工缝停歇时间过长现象。

1 、按施工规范及施工方案进行分层分段浇筑，并检查监督砼浇筑间歇时间不得大于砼初凝时间。

2 、要求振捣密实。

（八）室外回填土有大石块和垃圾等杂物填入。1 、在回填时严格管理控制，对填土中的块径大于30CM 的砖块、石块、混凝土块和建筑垃圾等杂物要求取出。

2、过湿土及含有有机质的土一律不得使用。

3、应将坑内木料等清除干净；排除积水，清除淤泥，再进行分层回填夯实。

质量控制要点及应对措施：

三、主体结构工程施工管理

序号问题应对措施备注

（一）焊渣问题突出，存在焊渣清理不干净，焊缝长度不够，钢筋对接偏心有发

生。 1 、要求施工单位落实专人处理焊渣问题。2、工程部安排人员专项检

查焊缝长度，对不符合规范要求的要求整改。

（二）垫块有漏放，现场使用的花岗岩垫块面积过大。 1 、

施工单位必须保证每平米不少于4 只垫块；砂浆垫块强度应满足不被钢筋压碎的要求2、工程部、监理单位、施工单位将垫块作为隐蔽验收的一个项目进行检查3、隐蔽验收未经工程部确认，不可进入下道工序，由此造成的损失由施工单位承

担。

（三）钢筋绑扎存在跳扎现象。施工单位落实专职质量员，对此问题专项检

查。

（四）钢筋搭接长度过短。钢筋搭接长度应满足设计和规范要求，要求施工单位对相关规范对施工班组交底。