蔬菜直销店合作协议
蔬菜直销店合作协议
寿南山野菜直销协议甲方:衡阳市寿南山野菜种植专业合作社乙方:______________________________为开发利用本地区山野蔬菜资源,满足市场需求,实现产业对接,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲乙双方本着“互惠互利,共担风险”的原则,经友好协商,双方就寿南山野菜销售合作事项达成如下协议,协议内容如下:一、交易的品种、数量及方法1.甲方全年向乙方交售各种山野菜、有机蔬菜____斤,乙方按甲方生产计划按月按量采购。
2.蔬菜品种的等级价格,按规定执行。
甲方应分等级交售,乙方抽样检查。
3.价格:甲方保证按直销店供货价格供货于乙方,销售价格随行就市,如需调整应提前2天告知乙方。
4.蔬菜交售时间由乙方采购员与甲方负责人协商,提前一天安排次日应交售的品种、数量,开出销售预约清单,甲方保证按时按量交货。
二、合同期限:合同期限为一年,即从____年__月__日起至____年__月__日止。
三、甲方的权利和义务1.甲方负责乙方所需山野蔬菜在本地的种植及收购任务。
2.甲方及时向乙方通报山野菜、有机蔬菜种植田间管理及预计上市时间相关信息。
3.甲方保证在乙方认定时间、认定方式(送货上门或者自行采摘,捆扎或净菜)按批量供货,如需送货上门乙方应提前一天告知甲方备货,而乙方单次采购量不得低于100元。
4.为做好寿南山特色野菜系列产品在乙方门店销售推广,甲方一次性免费为乙方制作玻璃门贴及墙面宣传所需广告。
5.为鼓励乙方对野菜产品销售的积极性,甲方同意给予乙方销售返利,返利方式:年销售额达3万元以上给予销售额的2%返利,年销售额达5万元以上给予销售额的3%返利,年销售额达10万元以上给予销售额的5%返利,7. 甲方保证向乙方所供产品质量达标,符合食品安全标准的。
出货前已做好质检,并按标准分等级销售。
四、乙方的权利和义务1.乙方保证每天批量向甲方采购山野菜、有机蔬菜_____斤以上。
2.乙方在收购甲方所供应山野菜及有机蔬菜时应做好二次质检,在乙方验收后视为合格产品。
批发菜场批发蔬菜的合同5篇
批发菜场批发蔬菜的合同5篇篇1批发菜场批发蔬菜的合同一、甲方:(委托方)名称:XXX菜场地址:XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人:XXX电话:XXX二、乙方:(批发商)名称:XXX蔬菜批发公司地址:XXX市XXX区XXX街道XXX号联系人:XXX电话:XXX鉴于甲乙双方为了扩大销售市场,在诚信、互惠互利的基础上,达成如下协议:一、合作范围1. 乙方作为蔬菜批发商,向甲方供应新鲜蔬菜,供货内容包括但不限于:西红柿、黄瓜、土豆、洋葱等。
2. 甲方可以根据需求向乙方订购蔬菜,乙方提供按需求配送服务。
3. 甲方负责将蔬菜销售给零售商或其他客户。
二、供货标准1. 乙方所供应的蔬菜必须符合国家相关规定的质量标准,新鲜、无虫害、无病害,保质期在提货之日的5天内。
2. 乙方应保证供货的蔬菜种类齐全、数量充足,不得因故停止供货。
3. 如在供货过程中出现质量问题,由乙方承担赔偿责任。
三、价格及结算方式1. 甲方与乙方协商确定蔬菜的采购价,双方签订每月的采购订单,并将订单送至乙方确认。
2. 乙方向甲方提供开票价,甲方按期足额支付货款。
3. 甲方开具增值税专用发票,乙方负责配合提供相关资料。
四、配送方式1. 乙方负责将蔬菜送达甲方指定的地址,送货时间和数量需提前与甲方商定确定。
2. 如有特殊情况造成配送延误,应提前告知甲方,并在最短时间内处理。
五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年,到期可根据双方协商情况续签。
六、合同终止1. 任何一方可在合同有效期内提前一个月书面通知对方解除合同。
2. 除非另有协议,合同解除后双方还需完成已经产生的义务。
七、争议解决在履行合同过程中如有任何争议,双方应友好协商解决;协商无果,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 未尽事宜,可由双方协商补充条款。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上是关于批发菜场批发蔬菜的合同内容,希望双方遵守合同精神,共同发展壮大。
蔬菜店铺合作协议书模板
蔬菜店铺合作协议书模板甲方:____________________ (以下简称甲方)乙方:____________________ (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就合作经营蔬菜店铺事宜,达成如下协议:一、合作内容甲乙双方同意共同合作经营位于__________________的蔬菜店铺(以下简称“合作店铺”)。
合作店铺的经营范围主要包括但不限于蔬菜、水果、干货等食品的销售。
二、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
协议期满,双方可协商续签。
三、合作方式及权责甲方负责提供合作店铺的场地及基础设施,确保店铺正常运营所需的基本条件。
乙方负责合作店铺的日常经营管理,包括采购、销售、库存管理等环节,并承担因此产生的相关费用。
甲乙双方共同承担合作店铺的盈亏风险,按照约定比例分享利润或承担亏损。
四、利润分配及结算方式甲乙双方约定,合作店铺每月进行一次利润核算,核算结果作为双方分配利润的依据。
利润分配比例为:甲方占______%,乙方占______%。
利润分配款项应在核算结果确认后的______个工作日内支付给对方。
五、保密条款甲乙双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方透露。
本协议终止后,双方仍应继续履行保密义务,直至相关信息失去保密价值。
六、违约责任若一方违反本协议约定,导致合作店铺无法正常运营的,应承担违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
若因不可抗力因素导致合作店铺无法正常运营的,双方应协商解决,并视情况调整合作方式或解除本协议。
七、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合作店铺所在地的人民法院提起诉讼。
蔬菜店合作协议书
蔬菜店合作协议书本合作协议(以下简称“协议”)由以下双方于 xxx 签订:甲方:xxx地址:xxx联系人:xxx联系方式:xxx乙方:xxx地址:xxx联系人:xxx联系方式:xxx鉴于甲乙双方均从事蔬菜销售业务,并希望在相互合作的基础上共同发展,经友好协商,达成如下合作协议:第一条 合作目的甲乙双方旨在通过建立合作关系,实现资源共享、优势互补,提高市场竞争力,共同扩大市场份额,增强双方的市场影响力。
第二条 合作内容1. 甲方负责向乙方提供新鲜、优质的蔬菜产品。
2. 乙方负责在其经营场所内销售上述蔬菜产品,并保证销售的蔬菜产品质量符合甲方要求。
3. 双方应共同努力推广和销售蔬菜产品,提升品牌影响力。
第三条 供货与价格1. 甲方应根据乙方需求定期供货,确保蔬菜产品的新鲜度和质量。
2. 蔬菜产品的价格根据市场价格波动进行适时调整,双方应至少每季度协商一次价格。
第四条 质量保证与售后服务1. 甲方保证所提供的蔬菜产品符合国家食品安全标准。
2. 如乙方收到的蔬菜产品存在质量问题,甲方应在接到通知后48小时内予以处理或更换。
第五条 结算方式双方同意采取xxx的方式进行结算,结算周期为每月xxx。
第六条 违约责任任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
第七条 争议解决协议执行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条 协议的修改与终止本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。
任何一方可在提前xxx书面通知对方后终止本协议。
第九条 其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为xxx,期满后如需继续合作,双方应重新协商签订新协议。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签字):_____________ 日期:_______乙方代表(签字):_____________ 日期:_______。
蔬菜店铺合作协议书怎么写
合作协议书甲方(蔬菜供应方):【公司名称】乙方(蔬菜采购方):【公司名称】鉴于甲方为一家专业从事蔬菜种植、销售的农业企业,拥有丰富的蔬菜种植经验和优质的产品,乙方为一家从事蔬菜采购和销售的商贸企业,有稳定的销售渠道和客户群体。
为了实现双方优势互补、共同发展,经甲乙双方友好协商,就甲方向乙方供应蔬菜事项达成如下合作协议:一、合作内容1. 甲方作为蔬菜供应商,向乙方提供新鲜、优质、安全的各类蔬菜。
2. 乙方作为蔬菜采购商,向甲方提供稳定的销售渠道和客户群体。
3. 双方共同开拓市场,提高蔬菜产品的市场份额。
二、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
合作期满后,如双方有意继续合作,可续签。
三、蔬菜供应要求1. 甲方应确保供应的蔬菜符合国家食品安全标准,不得含有有害物质,确保产品质量。
2. 甲方应根据乙方需求,合理安排蔬菜供应计划,确保供应的蔬菜品种、数量、质量满足乙方需求。
3. 甲方应保证蔬菜新鲜、优质、安全,严禁供应变质、过期、有害蔬菜。
四、蔬菜采购要求1. 乙方应按照甲方的供应计划,按时采摘、收购蔬菜,确保蔬菜的新鲜度和质量。
2. 乙方应建立严格的质量检验制度,对供应的蔬菜进行检验,确保蔬菜符合国家食品安全标准。
3. 乙方应按照合同约定,及时支付蔬菜采购款项。
五、价格和支付1. 双方应根据市场行情、成本等因素,共同商定蔬菜的采购价格,并在合同中予以明确。
2. 乙方应在蔬菜采摘、收购后____个工作日内,将蔬菜款项支付给甲方。
六、物流和配送1. 甲方应根据乙方需求,安排蔬菜的运输和配送,确保蔬菜在运输过程中新鲜、优质、安全。
2. 乙方应协助甲方进行蔬菜的卸货和储存,确保蔬菜的正常销售。
七、售后服务1. 甲方应对乙方提供完善的售后服务,包括蔬菜质量问题、售后投诉处理等。
2. 乙方应在发现蔬菜质量问题后,及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内,予以处理。
生鲜蔬菜店合作协议书模板
生鲜蔬菜店合作协议书模板地址:XXXXXXXXXXXXX联系电话:XXXXXXXXXXXX法定代表人:XXX乙方:XXXXXXX地址:XXXXXXXXXXXXX联系电话:XXXXXXXXXXXX法定代表人:XXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就乙方为甲方提供生鲜蔬菜供应事宜达成如下协议:第一条合作内容1.1 乙方应按照甲方的要求,向甲方提供新鲜、优质的生鲜蔬菜。
1.2 乙方应根据甲方的需求,按时按量完成供货任务。
1.3 乙方应保证所供应的生鲜蔬菜符合国家相关标准和质量要求。
第二条价格与结算方式2.1 双方同意以市场价为基础,结合乙方的成本费用,确定合理的价格。
2.2 双方约定每月进行一次结算,结算金额以实际供货数量为准。
2.3 结算时,乙方应提供相应的发票和送货单给甲方。
第三条交货期限与地点3.1 乙方应按照甲方的要求,将货物送达指定的地点。
3.2 乙方应确保货物的及时交付,如遇特殊情况不能按时交货,应及时通知甲方并协商解决。
第四条质量保证与售后服务4.1 乙方应保证所供应的生鲜蔬菜符合国家相关标准和质量要求。
4.2 如发现产品质量问题,甲方有权要求乙方退货或换货。
4.3 乙方应提供售后服务,对甲方提出的质量问题及时处理并给予合理解决方案。
第五条违约责任5.1 若一方违反本协议的任何条款,另一方有权终止本协议并要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 如因乙方原因导致货物延迟交付或质量问题,甲方有权要求乙方支付违约金。
5.3 如因甲方原因导致订单取消或变更,甲方应支付相应的违约金给乙方。
第六条保密条款6.1 双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。
6.2 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密和机密信息。
第七条争议解决7.1 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
如有争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
蔬菜店铺合作协议书模板
甲方(蔬菜供应商):姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(蔬菜店铺经营方):姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有丰富的蔬菜种植资源和优质的蔬菜产品,乙方拥有良好的蔬菜销售渠道和经营能力,双方本着平等互利、诚信合作的原则,经友好协商,达成以下合作协议:一、合作内容1. 甲方负责向乙方提供新鲜、优质的蔬菜产品,包括但不限于各类叶菜、根茎类、果实类等。
2. 乙方负责在店铺内销售甲方提供的蔬菜产品,并保证销售价格的合理性。
3. 双方共同负责维护店铺的正常运营,确保食品安全,满足消费者需求。
二、合作期限1. 本协议有效期为____年,自双方签字盖章之日起生效。
2. 合作期满后,如双方同意继续合作,可另行签订补充协议。
三、合作方式1. 甲方负责将蔬菜产品按约定时间、数量、质量要求运至乙方店铺。
2. 乙方负责按照甲方提供的蔬菜产品清单,及时支付货款。
3. 双方协商确定蔬菜产品的价格,价格可根据市场行情进行调整。
四、合作费用及结算1. 甲方提供蔬菜产品的费用,按照双方约定的价格执行。
2. 乙方应在收到蔬菜产品后的____个工作日内,向甲方支付货款。
3. 甲方提供增值税专用发票,乙方凭发票支付货款。
五、售后服务1. 甲方对提供的蔬菜产品负责,如因产品质量问题导致消费者投诉,甲方应承担相应的责任。
2. 乙方在销售过程中,如因蔬菜产品质量问题导致消费者投诉,乙方应及时通知甲方,甲方应积极配合处理。
六、违约责任1. 如甲方未按约定时间、数量、质量提供蔬菜产品,应向乙方支付_____%的违约金。
2. 如乙方未按约定支付货款,应向甲方支付_____%的违约金。
3. 如一方违反本协议约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
农贸蔬菜零售合作协议书范本
甲方:(蔬菜供应单位名称)乙方:(零售店或个体经营户名称)鉴于:甲方为专业蔬菜供应单位,拥有丰富的蔬菜资源和稳定的供货渠道,致力于为市场提供新鲜、优质的蔬菜产品。
乙方为一家从事农贸蔬菜零售业务的个体经营户,具有较好的市场口碑和稳定的客户群体。
为加强双方合作,实现互利共赢,经双方友好协商,特订立本协议如下:第一条合作内容1.1 甲方负责向乙方提供新鲜、优质的各类蔬菜,包括但不限于叶菜、根茎类、瓜果类等。
1.2 乙方负责在约定的经营场所内,以合理的价格向消费者销售甲方提供的蔬菜,确保商品质量和售后服务。
第二条供应与采购2.1 甲方应在协议签订后5个工作日内,向乙方提供一份详细的蔬菜供应目录,包括蔬菜名称、规格、价格、供货时间等信息。
2.2 乙方应根据市场需求和经营计划,向甲方提出采购订单,甲方应确保在接到订单后2个工作日内完成供货。
2.3 双方应保持良好的沟通,甲方应及时向乙方反馈蔬菜供应情况,乙方应积极配合甲方调整供应策略。
第三条价格与结算3.1 甲方提供的蔬菜价格应遵循市场行情,并保持公平、合理。
如遇市场价格波动,双方可协商调整价格。
3.2 乙方应在收到货物后5个工作日内,将货款支付给甲方。
货款支付方式可协商确定,如银行转账、现金支付等。
3.3 如乙方因故未能按时支付货款,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算。
第四条质量与服务4.1 甲方提供的蔬菜应符合国家食品安全标准,确保新鲜、无毒、无害。
4.2 乙方应确保销售过程中的商品质量,如因商品质量问题导致消费者投诉,乙方应承担相应责任。
4.3 双方应共同努力,提高服务质量,提升消费者满意度。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按约定提供蔬菜,应向乙方支付违约金,违约金按合同金额的10%计算。
5.2 如乙方未能按约定支付货款,应向甲方支付违约金,违约金按逾期未付款项的10%计算。
5.3 如任何一方违反本协议其他条款,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
蔬菜店铺合作协议书范本
蔬菜店铺合作协议书范本甲方(店铺经营者):____________________乙方(合作方):____________________鉴于甲方拥有位于__________________(地址)的蔬菜店铺,乙方拥有相关蔬菜供应资源,双方基于互惠互利的原则,经友好协商,就合作经营蔬菜店铺事宜达成如下协议:第一条合作内容1.1 甲方同意将位于__________________的蔬菜店铺作为合作经营场所。
1.2 乙方负责提供符合质量标准的蔬菜产品,并保证供应的连续性和稳定性。
1.3 双方同意共同经营上述店铺,共同承担经营风险和收益。
第二条合作期限2.1 本协议的合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合作期限届满后,双方可协商续签本协议。
第三条投资与分配3.1 甲方负责提供经营场所、设备及相关经营许可。
3.2 乙方负责提供合作所需的资金、产品及技术支持。
3.3 双方根据各自投入的比例,共同决定利润分配方案。
第四条经营管理4.1 甲方负责店铺的日常经营管理工作。
4.2 乙方有权对店铺的经营状况进行监督和建议。
4.3 双方应定期召开会议,讨论并解决经营过程中的问题。
第五条质量保证5.1 乙方保证所提供的蔬菜产品符合国家及地方相关质量标准。
5.2 如因乙方提供的产品质量问题导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条保密条款6.1 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密予以保密。
6.2 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露合作内容及相关信息。
第七条违约责任7.1 如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 违约方应支付违约金,违约金的数额由双方协商确定。
第八条争议解决8.1 本协议在履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
8.2 协商不成时,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条协议的变更和解除9.1 本协议的任何变更和补充,须经双方协商一致,并以书面形式确认。
生鲜蔬菜店合作协议书范本
合作协议书甲方:____________乙方:____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就甲方经营生鲜蔬菜店事宜达成如下合作协议:一、合作概述甲方从事蔬菜种植、加工、销售业务,乙方为甲方提供生鲜蔬菜销售渠道和支持,双方共同打造优质、健康的生鲜蔬菜品牌。
二、合作内容1. 甲方负责提供新鲜、优质、符合国家食品安全标准的蔬菜,确保蔬菜质量符合市场需求。
2. 乙方负责协助甲方进行市场推广,提高甲方品牌知名度,扩大销售渠道。
3. 乙方协助甲方进行销售区域划分,为甲方提供销售策略和建议。
4. 甲方按照乙方要求,提供蔬菜包装、标签等,确保产品形象统一。
5. 双方共同参与蔬菜价格制定,以市场为导向,确保价格合理、竞争力强。
6. 甲方按照合同约定,按时提供蔬菜,确保乙方销售顺畅。
三、合作期限本合作协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合作协议生效之日起计算。
合作期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
四、合作费用1. 甲方应按照双方约定的价格,向乙方提供新鲜蔬菜。
2. 乙方应按照双方约定的价格,购买甲方提供的蔬菜。
3. 双方在合作过程中产生的其他费用,按照国家相关政策规定和双方约定承担。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合作协议,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 甲乙双方应按照约定时间、质量、数量提供蔬菜和销售服务,如一方未履行或履行不符合约定,应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 甲乙双方在履行本合作协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 双方在解决争议过程中,应保持合作关系的稳定,不得影响正常经营活动。
七、其他约定1. 本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合作协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
2024年度新鲜蔬菜直销协议范本
2024年度新鲜蔬菜直销协议范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同当事人1.2 合同标的1.3 合同期限第二条蔬菜的种类与数量2.1 蔬菜种类2.2 蔬菜数量第三条质量标准与要求3.1 质量标准3.2 质量保证第四条价格与支付4.1 价格条款4.2 支付方式第五条交货与运输5.1 交货地点5.2 运输方式第六条验收与退货6.1 验收程序6.2 退货条款第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解机构第九条不可抗力9.1 不可抗力事件9.2 不可抗力后果第十条保密条款10.1 保密内容10.2 泄露后果第十一条合同的变更与解除11.1 变更条件11.2 解除条件第十二条合同的终止12.1 终止条件12.2 终止后果第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录文件第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1 合同当事人1.1.1 本合同甲方为(甲方全称),乙方为(乙方全称)。
1.1.2 甲乙双方依据本合同约定,共同开展2024年度新鲜蔬菜直销业务。
1.2 合同标的1.2.1 乙方同意向甲方提供新鲜蔬菜,具体种类、数量、质量标准等内容见本合同附件。
1.2.2 甲方同意按照本合同约定的价格、时间、地点购买乙方所提供的蔬菜。
1.3 合同期限1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。
1.3.2 如双方同意续约,应签订书面续约协议,并约定续约后的合同期限。
第二条蔬菜的种类与数量2.1 蔬菜种类2.1.1 乙方根据甲方需求提供包括但不限于叶菜类、根茎类、果蔬类等新鲜蔬菜。
2.1.2 蔬菜种类及具体品种见附件《蔬菜品种清单》。
2.2 蔬菜数量2.2.1 乙方应根据甲方订单需求提供蔬菜,具体数量以订单为准。
2.2.2 乙方应保证所提供蔬菜的新鲜度、品质,确保满足甲方需求。
2024年度新鲜蔬菜直销协议范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年度新鲜蔬菜直销协议范本本合同目录一览第一条定义与术语1.1 合同双方1.2 直销渠道1.3 新鲜蔬菜1.4 合同期限第二条蔬菜供应2.1 蔬菜种类与质量2.2 供应数量与频率2.3 供应时间第三条价格与支付3.1 定价原则3.2 支付方式3.3 支付时间第四条运输与交付4.1 运输方式4.2 交付地点与时间4.3 损坏与丢失第五条质量保证5.1 蔬菜质量标准5.2 质量问题处理第六条违约责任6.1 合同一方违约6.2 违约赔偿第七条不可抗力7.1 不可抗力事件7.2 不可抗力后果第八条合同变更8.1 合同变更条件8.2 合同变更程序第九条合同解除9.1 合同解除条件9.2 合同解除程序第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖第十一条保密条款11.1 保密信息11.2 保密义务第十二条法律适用12.1 合同适用法律12.2 法律解释第十三条合同效力13.1 合同生效条件13.2 合同终止条件第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录第一部分:合同如下:第一条定义与术语1.1 合同双方1.2 直销渠道乙方作为甲方的直接供应商,负责向甲方提供新鲜蔬菜。
1.3 新鲜蔬菜指乙方根据甲方需求,提供的各类新鲜、无公害的蔬菜产品。
1.4 合同期限本合同自双方签字之日起生效,有效期为2024年度。
第二条蔬菜供应2.1 蔬菜种类与质量乙方应根据甲方需求,提供符合国家食品安全标准的蔬菜。
种类、品质等具体要求,由双方在附件中详细列明。
2.2 供应数量与频率乙方根据甲方订单,按照约定的数量和频率向甲方供应蔬菜。
具体数量和频率由双方在附件中详细列明。
2.3 供应时间乙方应在约定的时间内,将蔬菜送达甲方指定的交付地点。
具体时间由双方在附件中详细列明。
第三条价格与支付3.1 定价原则乙方向甲方供应的蔬菜价格,按照双方约定的定价原则确定。
蔬菜直供直销合同范本
蔬菜直供直销合同范本甲方(供应商):名称:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(采购方):名称:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________一、合作内容1. 甲方同意按照乙方的要求,向乙方提供新鲜、优质的蔬菜产品。
2. 乙方同意购买甲方供应的蔬菜,并按照约定支付相应的价款。
二、蔬菜品种、规格及质量要求1. 甲方供应的蔬菜品种包括但不限于[具体蔬菜品种列表],具体规格和质量应符合国家相关标准和乙方的要求。
2. 甲方应保证所供应蔬菜的新鲜度、口感、色泽等品质良好,无病虫害、腐烂、变质等情况。
三、供货方式1. 甲方应按照乙方的订单要求,按时、按量将蔬菜送达乙方指定的地点。
2. 交货地点为[具体交货地点]。
四、价格及结算方式1. 蔬菜的价格由双方协商确定,具体价格以乙方每次订单为准。
3. 甲方应提供合法有效的发票给乙方,乙方在收到发票后[具体期限]内支付价款。
五、交货期限及数量1. 甲方应根据乙方的订单要求,在约定的交货期限内完成供货。
2. 乙方应提前[具体天数]向甲方发出订单,订单应明确蔬菜的品种、规格、数量等信息。
3. 甲方应确保按照订单要求的数量供货,如有特殊情况无法按时供货,应提前通知乙方并协商解决方案。
六、验收及质量保证1. 乙方应在收到蔬菜后及时进行验收,如发现蔬菜的质量、数量等不符合约定,应在[具体期限]内通知甲方。
2. 甲方应在接到乙方通知后[具体期限]内进行处理,如更换不合格蔬菜或协商解决相关问题。
3. 甲方对所供应蔬菜提供[具体质量保证期限]的质量保证,如在质量保证期限内出现质量问题,甲方应负责退换或赔偿。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定供货,每逾期一天,应按照未供货金额的[具体比例]向乙方支付违约金;如逾期超过[具体天数],乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
蔬菜直供直销合同范本
蔬菜直供直销合同范本甲方(供应商):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(采购方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系电话:_______________________鉴于甲方拥有蔬菜种植基地并具备直供直销能力,乙方有采购蔬菜的需求,双方经友好协商达成如下协议:一、供应蔬菜品种、规格及数量二、供应时间及地点1. 供应时间:从____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 供应地点:_______________________ 。
三、质量标准甲方供应的蔬菜应符合国家相关质量标准,新鲜、无病虫害、无农药残留超标等。
四、价格及结算方式1. 蔬菜价格:双方协商确定具体品种的价格。
2. 结算方式:____________ (如现金结算、银行转账等),结算时间为________ 。
五、包装及运输1. 甲方负责蔬菜的包装,确保包装牢固、适宜运输。
2. 运输方式及费用承担:____________ 。
六、验收乙方应在收到蔬菜后及时进行验收,如发现质量问题应及时通知甲方,甲方应负责处理。
七、违约责任1. 若甲方未能按时、按质、按量供应蔬菜,应承担违约责任,向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未能按时结算货款,应承担违约责任,向甲方支付违约金______元。
八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):_______________________法定代表人(签字):_____________________________年______月______日乙方(盖章):_______________________法定代表人(签字):_____________________________年______月______日。
新鲜蔬菜直销协议模板(2024年修订)一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX新鲜蔬菜直销协议模板(2024年修订)一本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同双方1.2 直销渠道1.3 蔬菜品种与质量1.4 交货地点与时间1.5 价格与支付1.6 运输与保险1.7 违约责任1.8 争议解决1.9 合同的生效、变更与解除1.10 隐私保护与知识产权1.11 法律法规1.12 通知与联系1.13 合同的完整性与副本1.14 合同签订日期与地点第一部分:合同如下:1. 定义与术语解释1.1 合同双方甲方:(全称),地址:(详细地址),联系人:(姓名),联系电话:(电话号码)。
乙方:(全称),地址:(详细地址),联系人:(姓名),联系电话:(电话号码)。
1.2 直销渠道本协议所述直销渠道是指乙方直接向甲方购买新鲜蔬菜,并按照双方约定的条件进行销售的行为。
1.3 蔬菜品种与质量1.3.1 蔬菜品种甲方应根据乙方销售需求提供包括但不限于(列举具体蔬菜品种)等新鲜蔬菜。
1.3.2 蔬菜质量甲方提供的蔬菜应符合国家相关质量标准,保证新鲜、无农药残留、无病虫害,符合食品安全要求。
1.4 交货地点与时间1.4.1 交货地点甲方应按照乙方指定的交货地点进行蔬菜交付。
1.4.2 交货时间甲方应在每个交易日(具体日期)上午(具体时间)前完成蔬菜交付。
1.5 价格与支付1.5.1 价格双方同意,蔬菜的购买价格按(重量/数量)计算,具体价格另行协商确定。
1.5.2 支付乙方应在收到蔬菜后,按照双方约定的付款方式进行支付。
1.6 运输与保险1.6.1 运输蔬菜的运输由甲方负责,确保蔬菜在运输过程中的安全。
1.6.2 保险运输过程中蔬菜的保险由甲方负责购买,保险金额应足以覆盖蔬菜的价值。
1.7 违约责任一方违反本协议的,应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
1.8 争议解决双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
生鲜蔬菜店合作协议书范本
合作协议书甲方:_________乙方:_________甲乙双方经友好协商,就乙方在甲方经营管理的生鲜蔬菜店进行合作事宜达成以下协议:一、合作内容1. 乙方作为甲方生鲜蔬菜店的合作伙伴,负责提供新鲜、优质的蔬菜供应,并确保蔬菜的质量和数量符合甲方的要求。
2. 甲方作为生鲜蔬菜店的经营管理方,负责店面的日常运营和管理,包括店面的租赁、员工招聘、销售及促销活动等。
3. 乙方应按照甲方的要求,提供合理的批发价格,并确保蔬菜的供应稳定,以满足甲方店面的销售需求。
二、合作期限1. 本合作协议的有效期为____年,自双方签署之日起生效。
2. 除非一方提前终止协议,否则本合作协议期满后,双方应继续履行协议至合同到期。
三、合作费用1. 乙方应按照甲方的要求,支付蔬菜的采购费用,并按照约定的时间支付,以保证甲方的正常运营。
2. 甲方应按照租赁合同的约定,支付店面的租赁费用,并负责店面的水电、员工工资等费用。
四、合作权益1. 乙方应保证所提供的蔬菜符合国家食品安全标准,不得销售假冒伪劣产品,否则乙方应承担相应的法律责任。
2. 甲方应按照约定向乙方支付蔬菜的采购费用,并保证乙方的权益不受损害。
3. 双方应共同维护生鲜蔬菜店的合法权益,不得从事损害店面利益的行为。
五、违约责任1. 如乙方未能按照约定提供新鲜、优质的蔬菜,甲方有权终止合作协议,并要求乙方支付违约金。
2. 如甲方未能按照约定支付乙方蔬菜的采购费用,乙方有权终止合作协议,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决如双方在合作过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合作协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_________ 日期:____年__月__日乙方(盖章):_________ 日期:____年__月__日。
最新蔬菜农业合作社直销协议书范文
最新蔬菜农业合作社直销协议书范文甲方(供应商):_____________________地址:__________________________乙方(采购方):_____________________地址:__________________________鉴于甲方为一家合法成立的蔬菜农业合作社,拥有合法的种植、销售蔬菜的资质和能力;乙方为一家合法成立的企业,需要采购蔬菜以满足其业务需求。
双方本着平等互利、诚实信用的原则,就乙方采购甲方种植的蔬菜事宜达成如下协议:第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在蔬菜直销过程中的权利、义务和责任,确保双方合作的顺利进行。
第二条产品信息甲方同意按照本合同的约定向乙方供应以下蔬菜产品:1. 产品名称:_____________________2. 规格型号:_____________________3. 数量:_________________________4. 质量标准:_____________________5. 包装要求:_____________________6. 交货地点:_____________________7. 交货时间:_____________________8. 其他要求:_____________________第三条价格条款1. 蔬菜的单价为:__________________元/公斤(或其它计量单位)。
2. 价格条款为:FOB(离岸价)/CIF(到岸价)/其他(请注明)。
3. 价格包含/不包含运输费用、保险费用等。
第四条支付方式1. 乙方应在合同签订后______天内支付定金______%。
2. 余款应在货物交付后______天内支付完毕。
3. 支付方式为:银行转账/现金支付/其他(请注明)。
第五条质量保证甲方保证所供应的蔬菜符合国家相关质量标准,并在交货时提供相应的质量检验报告。
第六条交货与验收1. 甲方应在约定的交货时间内将蔬菜送达指定地点。
蔬菜直供直销合同协议书
蔬菜直供直销合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!蔬菜直供直销合同协议书甲方:_______(供应商名称)乙方:_______(购买商名称)鉴于甲方拥有丰富的蔬菜种植经验和优质的蔬菜产品,乙方需要购买甲方提供的蔬菜,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 蔬菜品种及质量1.1 甲方应按照乙方提供的采购清单提供相应的蔬菜品种。
1.2 甲方应确保提供的蔬菜符合国家食品安全标准,质量优良,符合乙方要求。
第二条 数量和计量2.1 双方约定的蔬菜数量以乙方实际采购的数量为准。
2.2 蔬菜的计量方式为:重量单位为公斤,体积单位为立方米。
第三条 价格和支付方式3.1 双方约定的蔬菜价格为每公斤/立方米_______元(大写:_________________________元整)。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月蔬菜款项支付给甲方。
第四条 交货时间和地点4.1 甲方应按照乙方要求的时间和地点交付蔬菜。
4.2 如因特殊情况导致无法按时交货,甲方应提前通知乙方,并与乙方协商解决。
第五条 售后服务5.1 甲方应对乙方购买的蔬菜提供必要的售后服务,如退换货等。
5.2 乙方在收到蔬菜后,如发现质量问题,应在24小时内向甲方提出,并提供相应证据。
甲方应在接到通知后48小时内解决问题。
第六条 保密条款6.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外,双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
第七条 违约责任7.1 如甲方未按照本合同约定提供蔬菜,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同金额的_______%。
7.2 如乙方未按照本合同约定支付款项,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同金额的_______%。
第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
合作销售蔬菜协议(精选3篇)
合作销售蔬菜协议(精选3篇)合作销售蔬菜协议篇1甲方:乙方:按照《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲乙双方平等协商一致,就合作销售蔬菜相关事宜达成如下协议:第一条甲方负责销售乙方提供的蔬菜,具体蔬菜品种数量按每次实际情况定。
(可后附表)第二条产品的交货地点交货地点为:第三条合作期限及利润分配甲乙双方合作期限为年,自年月日起至年月日止。
利润分配:甲方负责为乙方销售蔬菜,乙方扣除蔬菜进货成本外,每年给予甲方元作为甲方应得利润。
或其他利润分配方式:乙方保证为甲方提供的蔬菜量年销售额不低于元。
第四条产品的货款结算产品的货款按交货时双方商定的价格按季度结算。
第五条验收方法:1、验收时间:交货时当场验收;2、验收手段:交货时现场验收。
第六条甲乙双方各自权利义务1、甲方负责销售乙方提供的蔬菜,蔬菜供应量为每季度或每年吨。
2、甲方在销售乙方蔬菜期间不得销售其他人提供的同种类蔬菜。
否则视为甲方违约。
3、甲方需按乙方制定的蔬菜销售量完成销售指标。
具体销售指标双方另行签订补充协议确定。
4、合作期间,甲方销售的蔬菜不论是否为乙方提供,销售额进账出账均需走乙方账户。
乙方账户号为。
5、运输:⑴乙方负责将蔬菜运送到甲方在批发市场所在摊位,该运输费用由乙方承担。
⑵甲方销售蔬菜,需要运输的由甲方与蔬菜购买者另行商定,乙方不负责运输。
第七条违约责任1、甲乙双方如违反本协议约定,则构成违约,违约金数额为人民币元。
2、如违约金数额不足以弥补守约方的损失时,则违约方除支付违约金外还应偿付给守约方造成的实际损失。
第八条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失,并互相不负赔偿责任。
第九条其它本合同如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效,合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
2024年蔬菜农业合作社直销协议书范文
2024年蔬菜农业合作社直销协议书范文甲方(合作社):______________________地址:______________________电话:______________________法定代表人:_____________________乙方(直销商):______________________地址:______________________电话:______________________法定代表人:_____________________鉴于甲方为合法成立的蔬菜农业合作社,拥有丰富的蔬菜种植经验和稳定的产品供应能力;乙方为具有合法经营资格的直销商,拥有稳定的销售渠道和良好的市场信誉。
双方本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方向乙方直销蔬菜产品事宜达成如下协议:第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在蔬菜直销活动中的权利义务关系,保障双方的合法权益,促进双方的合作与发展。
第二条产品种类及规格1. 甲方应向乙方提供以下种类的蔬菜产品:_________、_________、_________等。
2. 产品规格为:_________。
第三条质量标准甲方提供的蔬菜产品必须符合国家相关质量标准,且不得含有对人体有害的物质。
第四条价格及结算方式1. 产品价格为:_________元/公斤。
2. 结算方式为:乙方在收到甲方产品后______天内支付货款。
第五条交货时间及地点1. 甲方应在乙方指定的时间内将产品送达乙方指定地点。
2. 交货地点为:_________。
第六条包装及运输1. 甲方应按照乙方要求进行产品包装。
2. 运输费用由甲方承担。
第七条验收乙方在收到产品后应在______小时内进行验收,如发现产品不符合质量标准,应在______小时内通知甲方。
第八条违约责任1. 如甲方未能按时交货,应向乙方支付违约金,违约金为违约货款的______%。
2. 如乙方未能按时支付货款,应向甲方支付违约金,违约金为违约货款的______%。
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寿南山野菜直销协议
甲方:衡阳市寿南山野菜种植专业合作社
乙方:______________________________
为开发利用本地区山野蔬菜资源,满足市场需求,实现产业对接,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲乙双方本着“互惠互利,共担风险”的原则,经友好协商,双方就寿南山野菜销售合作事项达成如下协议,协议内容如下:
一、交易的品种、数量及方法
1.甲方全年向乙方交售各种山野菜、有机蔬菜____斤,乙方按甲方生产计划按月按量采购。
2.蔬菜品种的等级价格,按规定执行。
甲方应分等级交售,乙方抽样检查。
3.价格:甲方保证按直销店供货价格供货于乙方,销售价格随行就市,如需调整应提前2天告知乙方。
4.蔬菜交售时间由乙方采购员与甲方负责人协商,提前一天安排次日应交售的品种、数量,开出销售预约清单,甲方保证按时按量交货。
二、合同期限:
合同期限为一年,即从____年__月__日起至____年__月__日止。
三、甲方的权利和义务
1.甲方负责乙方所需山野蔬菜在本地的种植及收购任务。
2.甲方及时向乙方通报山野菜、有机蔬菜种植田间管理及预计上市时间相关信息。
3.甲方保证在乙方认定时间、认定方式(送货上门或者自行采摘,捆扎或净菜)按批量供货,如需送货上门乙方应提前一天告知甲方备货,而乙方单次采购量不得低于100元。
4.为做好寿南山特色野菜系列产品在乙方门店销售推广,甲方一次性免费为乙方制作玻璃门贴及墙面宣传所需广告。
5.为鼓励乙方对野菜产品销售的积极性,甲方同意给予乙方销售返利,返利方式:年销售额达3万元以上给予销售额的2%返利,年销售额达5万元以上给予销售额的3%返利,年销售额达10万元以上给予销售额的5%返利,
7. 甲方保证向乙方所供产品质量达标,符合食品安全标准的。
出货前已做好质检,并按标准分等级销售。
四、乙方的权利和义务
1.乙方保证每天批量向甲方采购山野菜、有机蔬菜_____斤以上。
2.乙方在收购甲方所供应山野菜及有机蔬菜时应做好二次质检,在乙方验收后视为合格产品。
3.乙方保证所销售山野蔬菜系列产品100%由甲方供货。
4.乙方不得借故拒收甲方产品。
5.乙方保证所制作山野菜菜品生鲜度合格,不得损坏“寿南山”野菜品牌声誉。
五、付款方式:货到现金支付
六、违约责任
1.甲方在交售产品时掺假、使假、以次充好等,乙方有权拒绝收货,并按当日订货量双倍金额赔偿损失。
乙方在交货结束后掺假、使假、造成不良声誉等,甲方有权追究责任并终止本合同。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,最终解释权归甲方所有。
甲方(签章):_____________ 乙方(签章):
_____________
联系电话:联系电话:年月日年月日
合同风险主要包括哪几类
风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素
影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环
节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大,风险附加费越高。
但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。
如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。