技术交底(质量通病)

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质量通病防治技术交底记录

6、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。
7、砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。
8、通长现浇筋砼板带应一次浇筑完成.
9、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。
技术负责人
曹道义
交底人
孔凡坤
接受交底人
黄根喜
质量通病防治技术交底记录
工程名称
荷花嘉苑一期一标段
施工单位
5、门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时,宜贴“”型塑料条做槽口。
6、打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶.严禁在涂料面层上打密封胶。
技术负责人
曹道义
交底人
孔凡坤
接受交底人
黄根喜
质量通病防治技术交底记录
工程名称
荷花嘉苑一期一标段
施工单位
南京金九建设集团有限公司
交底部位
6、粉刷前应清除墙面污物，并应提前1d浇水湿润。
7、两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。
8、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活,施工时每层厚度宜控制在6—10mm.外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在砼梁、柱中部。
9、外墙必须设置分格缝。
10、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。
11、外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。
2、门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复合,用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。
3、门窗安装应采用镀锌片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1。5mm，固定点间距：转角处180mm，框边不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。
4、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，益出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入隙内,防止发泡剂外膜破损.

混凝土质量通病及防治措施技术交底教材

9、外形尺寸偏差
（1）现象
表面不拼装不平整。
模板体系的刚度、强度及稳定性不足，造成模板整体变形和位移。
混凝土下料方式不当，冲击力过大，造成跑模或模板变形。
振捣时振捣棒接触模板过度振捣。
放线误差过大，结构构件支模时因检查核对不细致造成的外形尺寸误差。
木模板末浇水湿润，吸水粘结或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致露筋。
（2）防治措施
浇灌混凝土时，应保证钢筋位置和保护层厚度正确；并加强检查；钢筋密集时，应选用适当粒径的石子，保证混凝土配合比准确和良好的和易性；浇灌高度超过2m，应用串筒或溜槽进行下料，以防止离析；模板应充分湿润并认真堵好缝隙；混凝土振捣严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，可采用刀片或振捣棒进行振捣；操作时，避免踩踏钢筋，如有踩弯或脱扣等及时调直修正；保护层混凝土要振捣密实；正确掌握脱模时间，防止过早拆模，碰坏棱角。
4、露筋
（1）产生原因
灌筑混凝土时钢筋保护层垫块位移，或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板外露。
结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围造成露筋。
混凝土配合比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板漏浆。
混凝土保护层太小或保护处混漏振或振捣不实，或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移造成露筋。
连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷
外形缺陷
缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等
清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷
其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷
外表缺陷
构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等
具有重要装饰效果的清水泥凝土构件有外表缺陷
其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷
根据《规范》要求：对“对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。”

道路工程施工质量通病及防治措施

防治措施：（1）对老路基边坡杂质应清除干净；（2）老路基边坡开挖台阶，台阶宽度、坡度应符合规范要求。
三、钢筋笼吊装方案 1.2 土方路基
1.2.14 填石路基所用块石粒径过大
表现形式：
填筑块石粒径大于50cm或粒径超过厚度的2/3的块石含量多。
填筑的路基中含有大块块石
三、钢筋笼吊装方案 1.2 土方路基
防治措施： (1) 选用符合规范要求的土料填筑路基，弱膨胀土或高塑性土应进行掺灰砂化处理： (2) 碾压时土的含水率应接近最佳含水
表面失水过多。
率：
(3) 加强养护，避免表面水分过分损失： (4) 及时上土覆盖。
三、钢筋笼吊装方案 1.2 土方路基
1.2.7 路基压实后表面松散
表现形式：路基压实成型后，表层产生松散。
汇报纲要
目
录
一、路基工程
二、路面工程
第一部分
路基工程
路基工程技术交底
01
质量通病
土方路基
原地面处理
02
03
结构物台背回填
三、钢筋笼吊装方案 1.1 原地面处理
1.1.1 原地面耕植土清除不彻底或处理深度不够
表现形式：
(1) 在路基填筑前，未将表层所有植被彻底清除，混有较多杂质，影响原地面压实度； (2) 未按设计要求翻耕到应有的深度。未彻底清除表层植被
(1) 原地表含水率大或含水率不均匀；
(2) 原地面土中含有较多杂物；
(3) 未开挖临时边沟，或临时边沟开挖过浅；分粉碎；
(4) 原地面下有暗塘、暗沟；
（3）在最佳含水率时选择适宜的压实机
(5) 原地面水位偏高或两侧排水沟开挖太浅，具进行碾压；土中含水率大。（4）对暗塘、暗沟进行局部集中处理；（5）加深开挖两侧排水沟，确保路基范围内的水能顺利排出。

质量通病防治措施技术交底

质量通病防治措施技术交底引言在工程建设过程中，质量通病是指在各个阶段普遍存在的质量问题。

这些问题可能是由于施工过程中的材料选择、工艺操作或者管理措施不当所引起的。

为了保证工程建设的质量，有效预防和控制质量通病的发生至关重要。

本文将介绍一些常见质量通病及其防治措施。

1. 基础施工质量通病及防治措施1.1 土方开挖质量通病•问题描述：土方开挖时出现松散土体塌方的情况，或者开挖面未得到充分支撑，导致边坡失稳或者坍塌。

•防治措施：在土方开挖前，应进行详细勘察，合理设计土方开挖方法，并进行边坡稳定分析。

同时，在开挖过程中，及时采取支护措施，如加固边坡、施加支撑或者使用挡土墙等。

1.2 水泥混合料施工质量通病•问题描述：水泥混合料施工中，常出现水灰比不合理、搅拌不均匀、过早失水、收缩裂缝等问题。

•防治措施：合理控制水灰比，确保混合料的质量稳定。

同时，加强搅拌过程的监控和控制，确保混合均匀。

另外，可以采用控制溼度和封闭度的方法，减少水分的散失，并进行充分的试块养护。

2. 结构施工质量通病及防治措施2.1 混凝土浇筑质量通病•问题描述：混凝土浇筑中，常出现孔隙率大、强度低、开裂、蜂窝等问题。

•防治措施：在混凝土配比设计中，合理控制水灰比、砂比等指标，确保混凝土的质量。

同时，在浇筑过程中，要注意振捣操作的规范和均匀性，避免气泡聚集和孔隙形成。

此外，及时进行养护，保持混凝土的湿度，防止过早失水。

2.2 钢筋混凝土结构砼浇筑前技术检查的通病•问题描述：在钢筋混凝土结构砼浇筑前的技术检查中，常出现基底不平整、模板缺陷、钢筋损伤等问题。

•防治措施：在砼浇筑前，要进行严格的技术检查，确保基底平整、模板完好、钢筋无损伤。

如发现问题，及时进行修复和更换。

3. 设备安装调试质量通病及防治措施3.1 输配电设备安装质量通病•问题描述：输配电设备安装过程中，常出现接触不良、接地不可靠、线路接头松动等问题。

•防治措施：在输配电设备安装中，要严格按照规范进行操作，确保接触良好、接地可靠。

质量通病防治技术交底(二)

建筑工程质量通病防治技术交底一、砌体工程1、砖、砂浆强度达不到设计要求防治措施：1）砌筑工程所用的原材料砖、砌块、砂、水泥等必须符合设计、规范及标准要求，并持有合格证及复试报告方可使用。

2）砌体工程所用的砂浆配合比必须经试验室试配，提出符合图纸设计的砂浆等级施工配合比。

3）工地所有砂浆必须严格按施工配合比进行拌料。

2、砌体尺寸不符合设计图纸，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到规范要求防治措施1）砌筑前由施工员作好技术交底，现场按图纸要求弹出墙身轴线及边线，方可砌筑。

2）开始砌筑时，先要进行摆砖，排出符合规范标注的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm～12mm。

3）组砌方法采用一顺一丁法，砌筑方法采用“三一”砌筑法，不得干砖上墙。

4）砌筑时遵循“三皮一拉线，五皮一吊线，十皮一靠尺”的原则，按要求设置皮数杆，严各控制标高和轴线。

5）砌筑时把预埋拉结筋2Φ6@500砌入墙内700㎜。

6）砌筑过程中，断砖应合理搭配不得集中使用。

7）砌体按规定的标准要求制作砂浆试块，砂浆强度以28天试块为准。

3、保证梁底砂浆饱满措施用侧砖或立砖斜砌挤紧，砂浆分两次嵌实，第一次砌筑时嵌，第二次变形后再补嵌。

4、防止洞口预埋块少放措施1）派专人按标准加工，木块用水柏油进行防腐处理。

2）在放置时，洞口两侧距上下端200mm处，中间间距不大于500mm。

木门洞口距上下端200m处、中间处，且两块间距不超过1.2m。

二、钢筋工程1、钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求防治措施1）钢筋必须有出厂质保书，进场后及时抽样复试，试验合格后方可使用。

2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置设置必须符合设计要求和施工规范规定。

3）钢筋找换必须征得设计单位同意。

4）钢筋的制作、搭接、焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规范规定，钢筋网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过总绑扎数量的20％，且不得集中。

5）悬挑结构确保钢筋位置准确，施工时需搭有操作平台，不得踩踏钢筋。

质量通病防治及处理措施技术交底

住宅工程质量通病防治及处理措施技术交底质量通病是建筑工程中经常发生的普遍存在的一些工程质量问题，由于面广量大，对工程质量危害较大。

质量通病的种类很多，涉及到各个分部、分项，例如最常见的通病都是和渗漏、裂缝有关，质量通病的存在不仅影响了住户的使用，给用户生活带来了不便及烦恼，也影响了建筑业的形象。

因此及时发现、治理质量通病，提高工程质量水平，成了当前建筑行业的当务之急，本公司特对本工程进行质量通病防治及处理进行技术交底。

（一）住宅工程中常见的质量通病种类①砌体及砼结构工程：砌体裂缝、底层砌体返潮、砼现浇板裂缝、砼构件的轴线、标高等几何尺寸偏差。

②地下防水工程：防水砼结构裂缝、渗漏水，柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏，地下室基坑回填土深陷，地面开裂。

③楼地面工程：楼地面面层起砂、空鼓、裂缝，楼梯踏步阳角脱落，卫生间、厨房地面渗漏。

④屋面防水工程：屋面防水层渗漏，屋面面层接缝密封材料硬化、开裂、渗漏。

⑤装饰装修工程：顶棚抹灰空鼓、裂缝、脱落，内粉刷空鼓、裂缝，外粉刷空鼓、裂缝、渗水、脱落，装饰面层泛碱，门窗变形、渗漏等。

⑥安全防护工程：防护栏杆、扶手不符合规范要求，不按规定使用安全玻璃，无障碍设施不规范。

⑦建筑节能工程：外墙、外保温系统开裂，保温效果差，外墙外保温面层粘结强度低、空鼓和脱落，外窗隔热性能达不到要求，给水系统节能设施不完善。

⑧给水排水工程：给水管、器材渗漏及爆裂，消防设施设置不合理，雨、污水系统设置隐患，水泵、水池等进出水管布置不合理。

⑨电气工程：防雷及接地、电气保护接地及等电位联结不到位，配电保护装置缺漏，无安全保证，电气主干线敷设不合理，电气导管敷设不规范，电气线路连接不可靠，电气节能、消防及安全设施不完整。

（二）质量通病的防治措施①墙体裂缝防治的技术措施：A：砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用轧石砂和混合粉、贝壳砂。

B：蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气砼砌块的出釜停放期不得少于28天，上墙含水率宜为5%-8%，水泥多孔砖龄期不应小于28天，并不得在饱和水状下施工。

质量通病防治措施技术交底

质量通病防治措施技术交底概述在任何工程项目中，都会出现一些常见的质量问题，这些问题被称为质量通病。

在项目实施过程中，要采取相应的措施来预防和处理这些质量问题。

质量通病的防治措施是指在工程项目实施过程中，经过专业技术人员审查和验证，确定对各种质量通病的有效防治方法，并向项目实施人员进行技术交底，以确保工程项目的顺利进行。

质量通病质量通病是指在不同类型的工程项目中，反复出现的非常规、常规的质量问题。

以下是一些常见的质量通病：1.基础处理不当2.施工现场管理不规范3.材料使用不合格或不达标4.设备维护保养不及时或不规范5.施工标准不严格质量通病防治措施针对以上质量通病，我们可以采取以下防治措施：基础处理不当基础处理不当是造成工程项目质量问题的重要原因之一。

为了防止基础处理不当造成质量问题，我们可以采取以下措施：1.严格按照施工图纸要求进行基础的处理和施工2.对施工过程进行严密监控和巡视，确保基础处理符合规范要求3.在施工之前，需要进行地质勘探，正确评估地质灾害的风险施工现场管理不规范不规范的施工现场管理是造成质量问题的另一个主要原因。

为了防止这种情况的发生，我们可以采取以下措施：1.采用标准化的现场管理方法，对施工过程中的人员、安全、物料、设备等进行管控2.严格按照施工计划进行施工，并及时调整3.实行巡查和检查制度，及时发现问题并处理材料使用不合格或不达标材料使用不合格或不达标是导致项目质量问题的另一个常见原因。

为了确保材料的质量符合要求，我们可以采取以下措施：1.选择合法的供应商，确保所有材料都是正规渠道购买的，并检查是否具有合法证件2.对材料进行全过程监控，确保材料符合标准和规范3.严格按照材料使用说明书执行设备维护保养不及时或不规范设备维护保养不及时或不规范是一个很容易被忽略的问题。

为了确保设备的正常使用和有效维护，我们可以采取以下措施：1.严格按照设备的维护保养要求进行操作2.对设备进行定期检查和保养3.设备维修需要由专业人员进行施工标准不严格施工标准不严格是造成质量问题的另一个重要原因。

质量通病防治措施技术交底

质量通病防治措施技术交底汇报人：日期:•质量通病概述•常见质量通病及原因分析•质量通病防治措施目录•质量通病防治技术交底实施方案•质量通病防治措施的监督与检查01质量通病概述0102这些质量问题通常是由于施工管理、操作方法、材料质量等因素引起的。

质量通病是指在建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些质量问题。

轻微、一般、严重。

按影响程度分基础、主体结构、装饰装修等。

按发生部位分施工前、施工中、施工后。

按发生阶段分影响建筑物的正常使用和耐久性。

影响建筑物的外观和观感质量。

降低建筑物的安全性能和抗震性能。

给用户带来安全隐患和使用不便。

02常见质量通病及原因分析由于混凝土收缩、温度变化、施工不当等原因导致混凝土出现裂缝。

混凝土裂缝混凝土麻面混凝土强度不足模板表面粗糙、清理不净或湿润度不够，导致混凝土表面出现麻点、凹坑。

原材料质量差、配合比不当、施工质量控制不严格等导致混凝土强度达不到设计要求。

030201混凝土结构质量通病钢筋锈蚀钢筋保护层厚度不足或质量差，导致钢筋生锈腐蚀。

钢筋焊接质量差焊接工艺不当或焊工技能差，导致钢筋焊接处出现夹渣、裂纹等问题。

钢筋位移钢筋安装位置不准确，或固定不牢固，在混凝土浇筑过程中发生位移。

模板变形模板材料质量差或周转次数过多，导致模板变形、翘曲。

模板安装不规范模板安装过程中存在尺寸偏差、拼接不严密等问题，影响混凝土浇筑质量。

模板拆除不当过早拆除模板或拆除方法不当，导致混凝土结构受损。

砌体工程质量通病砌筑砂浆不饱满砌筑过程中砂浆铺设不均匀、厚度不足，导致砌体内部存在空洞。

砌体裂缝砌筑材料质量差、配合比不当、施工质量控制不严格等导致砌体出现裂缝。

墙体垂直度偏差墙体砌筑过程中垂直度控制不准确，导致墙体倾斜、扭曲。

基层处理不当、腻子质量差或多次涂刷导致墙面出现裂纹。

墙面开裂涂料质量差、涂刷工艺不当或基层潮湿等原因导致涂料起皮、脱落。

涂料起皮、脱落地面石材铺贴时未留伸缩缝或伸缩缝处理不当，导致石材出现断裂。

质量通病预防措施技术交底

一、土方开挖主要工程质量通病及防治措施1.场地积水（场地范围内局部积水）产生原因（1）场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度, 或存在反向排水坡。

（2）测量偏差, 使场地标高不一。

防治措施:（1）按要求做好场地排水坡和排水沟。

（2）做好测量复核, 避免出现标高错误。

2.挖土边坡塌方（在挖方过程中或挖方后, 边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌）产生原因:（1）基坑（槽）开挖较深, 未按规定放坡。

（2）在有地表水, 地下水作用的土层开挖基坑（槽）, 未采取有效降排水措施。

（3）坡顶堆载过大或受外力震动影响, 使坡体内剪切应力增大, 土体失去稳定而导致塌方。

（4）土质松软, 开挖次序、方法不当而造成塌方。

防治措施：根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施, 基坑开挖范围内有地下水时, 采取降水措施；深基坑坡顶上弃土、堆载, 使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行, 并随时做成一定坡势, 以利泄水；避免先挖坡脚, 造成坡体失稳；相邻基坑（槽）开挖, 应遵循先深后浅, 或同时进行的施工顺序。

处理方法, 可将坡脚塌方清除, 做临时性支护（如推装土草袋设支撑护墙）措施。

3.超挖（边坡面界面不平, 出现较大凹陷）产生原因:（1）采用机械开挖, 操作控制不严, 局部多挖。

（2）边坡上存在松软土层, 受外界因素影响自行滑塌, 造成坡面凹洼不平。

（3）测量放线错误。

防治措施: 机械开挖, 预留厚采用人工修坡；加强测量复测, 进行严格定位。

4.基坑（槽）泡水（地基被水淹泡, 造成地基承载力降低）产生原因:（1）开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤, 地面水流入基坑（槽）。

（2）在地下水位以下挖土, 未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。

（3）施工中未连续降水, 或停电影响。

防治措施：开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位, 使水位降低至开挖面以下~。

5.基底产生扰动土产生原因:（1）基槽开挖时排水措施差, 尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工, 土很容易被扰动。

质量通病防治措施技术交底

设立专门的质量管理机构
03
负责监督检查制度的执行，对质量问题进行诊断、分析、处理
和反馈，确保质量通病防治工作的有效开展。
质量抽查与验收
实施定期的质量抽查
针对关键工序和隐蔽工程等容易出现质量问题的部位，采取随机抽查的方式，确保施工质量符合要求。
加强验收管理
制定验收标准和程序，对每一道工序和分部分项工程进行严格的验收，防止质量问题的产生。
总结词
加强人员的培训和操作规范制定，确保施工过程中的质量。
详细描述
针对关键工序和特殊工艺，制定详细的操作规范和培训计划，确保操作人员掌握正确的施工方法和技能；同时加强人员的质量意识教育，提高人员的质量意识和责任心。
防治措施施工流程优化
总结词
对环境与气候条件进行充分评估和应对，减少对施工质量的影响。
01
促进技术进步
通过本次实践，可以促进施工技术的不断进步和发展，提高施工行业的整体水平。
02
03
提高企业竞争力
有效的质量通病防治措施有助于提高企业的竞争力，树立良好的企业形象。
THANKS
感谢观看
质量通病防治措施技术交底
目录
• 工程概括 • 质量通病类型及分布 • 原因分析 • 防治措施 • 实施计划与时间表 • 监督与检查 • 总结与展望
01
CATALOGUE
工程概括
项目简介
项目名称：XX市XX工程
业主单位：XX市XX局
项目规模：总建筑面积20000平方米，总投资1亿元
项目地点：XLeabharlann 市XX区XX路XX号项目类型：民用建筑
02
03
培训教育
为每项防治措施分配负责人，并设立相应的奖惩制度，提高执行效率。

模板质量通病技术交底

技术交底记录编号工程名称交底日期施工单位分项工程名称模板工程交底提要质量通病预防治位置偏差的轴线位移现象（如图1.1所示）。

图1.1 检测墙体位置2、原因分析2.1 测量偏差。

测量仪器精度低，未按要求进行校准或施工过程中仪器损坏又未及时发现；测量人员操作失误或采用内控点进行轴线的传递过程造成轴线控制点层与其它层之间产生误差。

2.2 模板支撑体系刚度和稳定性不足。

混凝土浇筑过程中产生的水平荷载（例如泵管对模板及支架体系的水平冲击力或混凝土从一端向另一端浇筑过程中产生的作用力等）使模板及支撑体系整体水平位移或倾斜。

2.3 模板支设方法不合理。

同一轴线的剪力墙、柱模板支设时未拉通线，造成竖向构件技术交底记录编号工程名称交底日期施工单位分项工程名称模板工程交底提要质量通病预防治位置偏移；剪力墙、柱应部未设置定位筋，造成模板加固时，发生位移。

3、防治措施3.1 设计措施在设计阶段库减少构件截面尺寸的型号种类，构件尽量布置于主轴线上。

3.2 材料选择3.2.1 认真挑选信誉度良好的厂家生产的模板，模板库方正、平整，具有良好的强度、刚度、耐磨性和遇水变形小等优良性能。

3.2.2 用于模板加固的主、次龙骨及支撑架体材料，其强度和刚度应满足工程需要，并符合国家标准要求。

3.3 施工措施3.3.1 由于浇筑混凝土时对剪力墙山墙产生较大冲击力，造成东西山墙非常容易产生位移，因此对山墙模板支架体系加设斜支撑及钢丝绳等措施，对模板支架体系进行加固（如图3.3.1.1所示）。

技术交底记录编号工程名称交底日期施工单位分项工程名称模板工程交底提要质量通病预防治测量放线结束后库进行复测验证，并经质量技术人员及监理工程师验线。

3.3.6 合理设置定位筋。

在剪力墙两侧（框架柱四周）弹剪力墙（柱）边线，根据剪力墙墙（柱）边线植入定位钢筋，定位钢筋采用直径14mm@800(长度200㎜，定位钢筋外皮为剪力墙外皮)。

定位钢筋须用电钻打孔后植在现浇板上，打孔深度50mm，成孔直径16mm，用铁锤将定位钢筋打入孔内，定位筋表面涂刷防锈漆，防止生锈。

防渗漏质量通病技术交底

8.质量记录
8.1 基层隐蔽验收记录
8.2 蓄水试验记录
8.5 施工记录
承接单位：
接受交底人员：
年月日
交底单位：
项目部
交底人：
年月日
6.2 基层清理不干净，砂粒径过细，水灰比过大，基层表面不够湿润或表面积水，涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间过长造成。施工时应保证用料符合要求，基层清理应认真,刷水泥浆、压实应掌握好时间,保证浇筑分层厚度。
6.3 要注意做完结构层：建筑面层卫生间门口处面层与客厅面层或相连的房间、过道面层低20—30mm。
5.4 整层刚完成后，24h内严禁人员在上面走动，不得在地面上堆放使地面破坏的杂物。手推车需要经过地面行走时，必须铺设木板，严禁在已完成的面层上堆放或拌和各种砂浆和混凝土。
5.5 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞。
5.6 施工过程中被污染立管要及时清理干净。
6.应注意的质量问题
6.1 水泥过期标号不够，不允许用水泥砂浆代替细石砼。
4.2.5 用人工搅拌细石砼，比原结构砼提高一个等级（C35），配合比为水泥:砂子:石子=1：2.2：3.5。浇筑第一次细石砼为楼板厚度1/2高度。要求用Ф16钢筋捣实。
4.2.6 施工完毕一层后先24h后蓄水试验，检查是否有漏水及渗水现象（如漏水及渗水及时返工重做），不漏水及不渗水开始下道工序施工；隔日后表面打毛，再浇筑第二细石砼。
3.防治措施
3.1做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面落低5—15mm，做成盘子形；
3.2穿过楼地面煤气管道应预埋好套管，套管应高出地面80—100mm；
3.3穿过地面的其它管道(没有套管)及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆，再用C20细石混凝土将管道及地漏修补好。待修补料硬化后，进行沷水、蓄水试验，试验时间不少于24h，不渗不漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体(俗称馒头)。

质量通病防治技术交底

建立加气混凝土砌块材料台帐，注明堆码地点，拟使用部位，在堆码处有进场时间等内容，现场质检员和监理共同查验签字。堆码处设立使用部位的标识牌。砌体工程所用的材料应有产品的合格证书，产品性能检测报告。
b.砌筑前砌体应提前1~2d浇水湿润，加气混凝土的含水率的控制，表面完全湿润后每200块抽取3块砌块，与先称3块干重比较，再计算砌块含水率，如超出15%，晾干一段时间再测算来控制砌块含水量。湿润的砌块数量应根据每天工人的数量及工效计划，满足进度要求，避免放置的时间超过2d。
n.粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。
o.外墙面砖镶贴块材之前，应检查砂浆层是否有空鼓裂缝，尤其是脚跟部位。发现渗漏隐患处，必须修补无误后方可镶贴饰面块材。确保粘结砂浆饱满度（浆后5~8mm为宜），粘结砂浆宜用细砂。内掺107胶（占水泥比重15%~20%）。
(2)装饰工程施工措施
a.外墙施工前，班组长在向作业人员交底时要向工人说明经检查墙体上的空头缝，孔洞、门窗周边的缝隙、脚手架等穿楞洞的部位及堵塞要求：先用水湿润后，再用水泥砂浆嵌补密实，随即用掺10%UEA膨胀剂的1：2.5的水泥砂浆嵌补密实，深度大的空隙分层嵌补，每次不大于8mm，施工脚手眼补砌时灰缝填满砂浆，不得用干砖填塞。项目部专职质检员及工长检查符合要求后才进行下道工序施工。
为防止砂浆空鼓，基层要湿润，浇水要适时提前进行，要保证均匀适量，必须待晾干之后再开始抹灰。如遇雨季施工，则应采取相应的技术措施。
h.抹好底层砂浆：刷10%比重的107胶浆一道，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度在5~7mm，将基体抹严，待底层干至六七成后，即可抹中层灰，分层分遍与所冲筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。冲筋间距不大于1.5m,标筋宽度5cm,墙面高度小于3.5m时宜做立筋，墙面高度小于3.5m时宜做横筋。做横向冲筋时，做灰饼（饼面5cm×5cm）的间距不宜大于2m。抹面层砂浆宜掺入聚乙烯抗裂纤维，首先将墙面洇湿，按图示尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹面砂浆，面层砂浆用1：2.5水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，与分格条抹平，并用靠尺或小杠将所抹灰层与分格条刮平，要横竖刮平，用木抹子搓平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，以保持面层灰的颜色一致。

装饰装修阶段技术交底及通病防治措施

装饰装修阶段技术交底及通病防治措施第一部分：（装修阶段）常见质量问题及治理一、抹灰工程（一）抹灰工程1、质量通病：1.1 内外墙、顶棚抹灰空鼓、开裂。

1.2 抹灰表面不平整、阴阳角不方正、不顺直。

2、质量问题治理：2.1 基层应提前一天润湿，要浇透浇匀。

2.2 内墙抹灰宜采用机械喷浆，要喷浆均匀，养护及时，确保强度。

2.3 内墙要冲筋贴饼：1、灰饼应用与抹灰相同的砂浆制做，尺寸5cm见方，水平距离1.2～1.5m左右。

2、冲筋的根数应根据房间的高度或宽度确定，筋宽控制在5cm左右。

3、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做暗护角，其高度不应低于2m，宽度每侧不应小于50mm。

2.4不同材料基体交接处、剔凿部位两侧应加设防止开裂的加强网，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm，并用射钉加镀锌铁片固定，间距不大于300mm，并应位于抹灰层中部。

2.5 抹灰应分层进行，每遍厚度宜为7～9mm。

当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加设钢丝网（玻纤网）等抗裂措施措施。

2.6 线盒固定高度一致，泡沫保护到位。

2、质量问题治理：2.1 拉毛灰施工前应对底灰进行浇水，且应水量适宜，墙面太湿，易发生坠流现象；底灰太干，不容易操作，拉毛不均匀。

2.2 拉毛灰应在开关、插座底盒、门窗框安装到位，成品排气（烟）道、水暖管道安装前进行2.3 拉毛时用力要均匀，使毛显露大、小均匀。

2.4 墙面修补应与大面颜色基本一致，修补方正。

(三) 外墙抹灰1. 质量问题：1.1 螺栓孔封堵不严，造成外墙渗水。

1.2 外墙阳角不顺直，不方正；阴角不清晰。

1.3 外窗台、阳台、腰线等外挑线条部位排水坡度不当。

1.4 滴水线不明显，滴水线在靠端部未断开。

2、质量问题治理：2.1 对拉螺栓孔应防水封堵。

2.2 阴阳角、界格缝、滴水线应加设专用成品条。

2.3 外窗台、阳台、腰线等外挑线条部位应做不小于2%的排水坡度，外窗台与内窗台的建筑标高应内高外低。