民房改商用(企业住所)证明
房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]
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房屋住宅转商用证明文件[五篇材料]第一篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明湛江市工商行政管理局东风分局：环福申请将位于湛江市霞山区人民大道南28号怡福大厦A幢1301号房的房屋作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明居民委员会（业主委员会）（盖章）____年__月__日第二篇：房屋住宅转商用证明文件关于同意将住宅改变为经营性用房的证明将大庆市让胡路区东湖小区137号2单元101室的房屋申请作为经营场所，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房。
特此证明东湖物业第一分公司____年__月__日第三篇：《房屋租赁合同》(完整版,住宅商用)房屋租赁合同出租方租人（甲方）：（身份证号码：）住所地：联系电话：电子邮箱：承租人（乙方）：公司住所地：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条房屋信息描述（1）甲方同意向乙方出租，且乙方同意向甲方承租位于市区路号栋单元房，该租赁房屋面积约平方米。
（2）该房屋的所有权人为甲方。
（3）该房屋的登记字号为【】，车库的登记字号为【】。
（4）该房屋属全新装修，新装修后甲方尚未使用。
（5）随附该房屋的设备详见附件清单。
所有装修和设备已经甲乙双方验收，并确认是完好的并可正常使用的。
第二条租赁用途及保证（1）乙方向甲方承诺租赁房屋作为行政办公使用，并遵守国家和珠海市有关房屋使用安全和物业管理的规定。
（2）乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变上述租赁用途。
（3）甲方保证将本合同中约定的房屋租给乙方做上述用途，已经经过房屋所在小区有利害关系的业主的一致同意。
住改商证明怎么写
住改商证明怎么写
但有的时候，⾃⼰有可能会需要把住宅变为商业房，这个情况是需要由⼴⼤的业主进⾏同意才可以的，⽽且⾃⼰在⼯商局也需要有相应的证明才可以，下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
住改商证明怎么写
⼀、住改商
顾名思义，就是将住房改成商⽤房，主要有两种情况：
⼀是在宅基地上直接将住房改成商业⽤房；
⼆是连宅基证都没有，直接建造商业⽤房。
⼆、住改商证明怎么写
关于同意将住宅改变为经营性⽤房的证明
xx市⼯商⾏政管理局xx分局：
位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的房屋作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx住所(经营场所)。
该房屋⽤途为住宅。
根据《中华⼈民共和国民法典》的有关规定，房屋所有权⼈xxx同意将此房屋改变为经营性⽤房，并已经居委会确认。
特此证明！
居委会盖章
年⽉⽇
《民法典》第⼆百七⼗三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履⾏义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性⽤房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利⼀并转让。
以上内容就是相关的回答，在这个住房改为商业⽤地的时候，要到⼯商局进⾏备案，这个需要在这个说明书中说明⾃⼰的房屋⽤途和变更的情况，然后这个地⽅才可以作为⾃⼰开店的地⽅，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。
业主同意住改商证明范本
业主同意住改商证明范本
篇一：同意住改商证明
江油市工商行政管理局：
现有业主冯德琼将位于江油市太平镇红
庙村二组的房屋租赁给作为住所。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经本业主（居民）委员会同意。
特此证明！
年月日
篇二：住改商证明
**工商行政管理局：
**公司申请将位于**的房屋作为经营场所。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（业主委员会）确认。
特此证明。
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年月日
篇三：5-1、住改商证明
证明
长沙市工商行政管理局岳麓分局
1/ 2
经有利害关系的业主同意，一致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇大厦N单元6层610房的住宅用房出租给长沙盛明机电工程有限公司作为经营场所使用。
特此证明！
（业主委员会或社区盖章）
年月日
业主同意住改商证明范本
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关于同意将住宅改变为经营场所的证明(模板多份)
关于同意将住宅改变为经营性住房的证明xxx工商局：（企业、公司的名称）申请将（房屋所有人）位于开发区（房屋坐落的详细地址）的房屋作为（企业、公司）住所，面积为平方米，该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会（或物业）确认。
特此证明。
居民委员会（或物业）（盖章）年月日住所（经营场所）登记表注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。
股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由自然人签字。
2、企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，由个体工商户盖章或签字。
证明肇庆市工商行政管理局商州分局：本人广东省市（县）（区）房屋权属人，房屋的用途为居民住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，本人已征求与该房屋有利害关系的业主意见，将该房屋改变为经营性用房，并提供给公司（企业、个体经营户）作住所。
本人愿意承担由此后果引发的一切法律责任。
特此证明。
房屋权属人签名：时间：年月日关于同意将住宅改变为经营场所的证明肇庆市工商局端州分局：广东省市（县）（区）房屋为本居委会辖区内房屋，房屋的用途为居民住宅。
该房屋权属人由于商业需要申请变更其用途，根据业主的申请，我居委会就此事向有利害关系的业主征求意见，他们一致同意业主将该房屋变更为经营性用房。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，同意将该房屋改变为经营性用房，并提供给作经营场所。
特此证明。
居委（村委）会盖章年月日。
住改商证明需要什么手续
住改商证明需要什么⼿续
在很多时候，我们⾃⼰修建的房⼦都能够改成商⽤性质的房，⽤来做⽣意。
那么，住改商证明需要什么⼿续呢?下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
住改商证明需要什么⼿续
“住改商”的申请⼈，办理登记⼿续的时候，需提交市场主体住所(经营场所)合法使⽤证明⽅可予以登记。
住所(经营场所)合法使⽤证明包括：
(⼀)⾃有房产提交房屋产权证复印件。
(⼆)租赁房屋提交出租⽅的房屋产权证复印件及租赁协议。
(三)未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明；没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣⼯验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；出租⽅为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件；⽆法提交上述⽂件的，可提交当地⼈民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
(四)使⽤军队房产的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
(五)其他有效证明⽂件。
⾃有房产提交房屋产权证复印件。
租赁房屋提交出租⽅的房屋产权证复印件及租赁协议。
未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明；没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣⼯验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；出租⽅为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件；⽆法提交上述⽂件的，可提交当地⼈民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。
如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师在线咨询服务，欢迎你询店铺专业律师。
住宅房用于经营用房的资料
关于同意将住宅改变为经营用房的证明××××市场监督管理局；××××××××（企业）申请将位于宁波市鄞州区_××××××××（房屋详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。
该房屋设计用途为住宅，建筑面积_××_平方米。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,已经有利害关系的相关业主同意将此房屋用作经营用房。
特此证明。
居民委员会或业主委员会盖章：年月日将住宅改变为经营用房的承诺书××××市场监督管理局；（企业）申请将位于××××（房屋详细地址）的住宅改变为经营性用房，作出如下承诺：一、知悉《中华人民共和国物权法》的相关规定。
二、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定，保证不从事法律、法规明确规定的禁止项目以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的经营事项。
三、已经有利害关系的业主同意，不影响周边业主的正常生活、工作，服从居民委员会或业主委员会的监督管理。
四、业主、承租方遇有拆迁应服从配合，不索取拆迁补偿费用，相关投入及搬迁费用由房屋所有权人与承租方自行约定。
五、承租方的经营应不引起噪声、不污染环境，货物、业务人员不进住所，不额外占用社区公共资源，若违反上述承诺，房屋所有权人应停止出租，督促承租方及时搬迁，不索取经营性拆迁费用。
六、一旦发生上述所述的经营事项，承租方将办理注销登记或搬迁至适当的经营用房，由此产生的费用也由承租方自理，与他人无涉，特此承诺。
承租方（新公司）：房屋所有权人：股东签名；年月日。
住改商证明范文
住改商证明范文住改商是住宅改商业的简称,指城市物业业主将属居住用途的房屋改作商业用途或办公用途房屋的行为。
下面店铺为大家精心整理了住改商证明范文，希望能给你带来帮助。
住改商证明范文篇一：证明长沙市工商行政管理局岳麓分局经有利害关系的业主同意，一致同意张梦雅将坐落于长沙市岳麓区桐梓坡西路19号嘉汇大厦N单元6层610房的住宅用房出租给长沙盛明机电工程有限公司作为经营场所使用。
特此证明!(业主委员会或社区盖章)年月日住改商证明范文篇二：关于同意将住宅改为经营性住房的证明济南市工商行政管理局历下分局：XXX的房屋用途为住宅，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经居委会(业主委员会)确认。
特此证明!居委会(业主委员会)(盖章)XXX年9月1日住改商证明范文篇三：关于同意将住宅改变为经营性用房的证明**工商行政管理局：**公司申请将位于**的房屋作为经营场所。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，经相关利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并经居委会(业主委员会)确认。
特此证明。
居民委员会(业主委员会)(盖章)年月日住改商证明范文篇四：关于同意将住宅改变为经营性用房的证明江油市工商行政管理局：现有业主冯德琼将位于江油市太平镇红庙村二组的房屋租赁给作为住所。
该房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经本业主(居民)委员会同意。
特此证明!年月日。
住宅改商用证明(2篇)
住宅改商用证明尊敬的相关部门：根据《城市规划法》等法律法规的规定，我们公司拟将位于（地址）的某住宅房屋改建为商业用途，现向贵部门申请办理住宅改商用证明，具体事宜如下：一、住宅改商用的必要性和合法性（1）项目背景该住宅位于城市的繁华商业区域，周边商业设施齐全，且交通便利。
由于市场需求的变化和房屋的地理位置优势，我们公司决定将其改建为商业用途，以满足市民的购物、娱乐和休闲需求。
（2）市场需求根据市场调研和分析，该商业区域的商业用房供不应求，市场需求量大。
我们公司计划将住宅改建为商铺，为商业区域的消费者提供更多购物和服务选项，同时也可带动附近商业设施的发展，促进区域经济的繁荣。
（3）改建方案为了确保住宅改建后的商业用途符合相关法律法规和市场需求，我们公司制定了详细的改建方案。
该方案包括建筑结构调整、消防设施改进、商业用房布局设计等内容，保证改建后的商业用房达到合理的功能和审美要求。
二、改建后的商业用途描述和明细（1）商业用途根据市场需求和区域发展规划，我们公司计划将住宅改建为商业用房，主要包括商铺、餐饮店以及休闲娱乐场所等。
商铺将提供各类消费品及服务，满足消费者的购物需求；餐饮店将提供各类美食，并可提供就餐场所；休闲娱乐场所将提供娱乐设施和活动场所，丰富市民的休闲娱乐选择。
（2）房屋改建明细根据改建方案，我们计划对住宅进行以下改建措施：- 调整室内空间布局，增加商铺、餐饮店和休闲娱乐场所的面积和数量；- 改善商业用房的外立面，增加商业氛围和商标标识；- 更新消防设施，确保商业用房的安全；- 根据商业用途的需要，增加必要的隔音和隔热设施。
三、改建后的影响和效益（1）社会效益住宅改建为商业用途后，将为周边居民提供更多的购物、就餐和休闲娱乐选择，提升周边商业区域的发展水平。
同时，改建后的商业用房还将提供就业机会，促进经济增长和税收收入的增加。
（2）经济效益根据市场调研和预测，改建后的商业用房有望获得良好的经济效益。
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
证明单位公章：
证明单位负责人签字：
年 月 日
填表说明见14-15页
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
贵阳市工商行政管理局（或分局）：
（企业、公司、名称）申请将位于贵阳市区（县）
（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。
特此证明。
居民委员会（业主委员会）
（盖章）
年 月 日
企业住所（经营场所）证明
拟 设 立
企业名称
住 所
（经营场所）
产权人证明
同意将位于上述地址m2的房屋以方式提供给该企业使用，使用期限年，经营用途为。
产权单位盖章：Байду номын сангаас
产权为个人的，由本人签字：
年 月 日
需 要
证 明
情 况
上述住所（经营场所）产权人为，房屋用途为，该住所（经营场所）建设审批手续齐全，不属于违法建设。
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
关于同意将住宅改变为经营性用房的证明
黄石市工商局：
（企业、公司的名称）申请将位于 （房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）该房屋用途为住
宅。
根据《中华人民共和国物权法》和《湖北省市场主体住所（经营场
所）登记管理暂行规定》有的关要求，该住所（经营场所）符合安全生
产、环境保护、物权等法律法规规定，已经有利害关系的业主同意将此
房屋改变为经营性用房，并已经居（村）委会（业主委员会）确认。
特此证明
居（村）民委员会（业主委员会）
（盖章）
年 月 日
（注：属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明）。
住宅改为经营性用房证明（5篇范例）
住宅改为经营性用房证明（5篇范例）第一篇：住宅改为经营性用房证明（住宅改为办公住所（经营场所）的证明范本，供参考）证明经有利害关系的业主同意，XXX（投资人或个体经营者）自愿将自有（租赁）的位于深圳市罗湖区X路X号X花园X号房屋，提供给XX公司（个体户）作为办公场所（经营场所）使用。
特此证明。
业主委员会或社区工作站、居民委员会盖章年月日备注：（以下内容无须打印）已成立业主委员会的，必须提供业委会证明，同时提供住宅局批准成立业委会的文件复印印，并加盖业委会的公章；未成立业主委员会的，可提交居民委员会证明。
住所登记表注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。
股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，自然人签字；个体工商户开业登记时，由自然人签字。
.签字时，请使用黑色钢笔、签字笔或毛笔，圆珠笔无效。
2.、企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，由个体工商户盖章或签字。
第二篇：住宅改为经营性用房的证明关于同意将住宅改为经营性用房的证明济南市工商局行政管理局：位于济南市(房屋坐落的详细地址）的房屋用途为住宅。
根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经由利害关系的业主同意将此房屋改为经营性用房，并已经居委会(业主委员会）确认。
特此证明。
居民委员会(业主委员会）(盖章）年月日证明济南市工商局：现座落于济南市的房屋归所有，建筑面积平方米，现将房屋租赁给有限公司，此房屋不属于违章建筑，不属于拆迁范围，如政府占用无条件服从，并已经居委会(业主委员会）确认。
特此证明年月日第三篇：住宅改为经营性用房证明——居委会证明南宁市工商局：兹证明业主将位于提供给作为办公场所使用，已取得有利害关系的业主同意将该住宅改变为经营性用房。
特此证明。
联系人：联系电话：居委会（盖章）年月日第四篇：住宅改为经营性用房证明——居委会（红色文字为提醒内容，制作证明时应删除红色文字)证明位于南宁市的房屋产权归所有，房屋用途为住宅用房，现将该住宅改变用途为公司的经营性用房使用，已经过有利害关系的业主同意。